房地產(chǎn)公司公司安全生產(chǎn)隱患清單模版

,武漢城開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司隱患排查清單,,,,,,,,,

序號,一級類型,二級類型,三級類型,四級類型,五級類型,標(biāo)準(zhǔn)類型描述,參考依據(jù),"排查

部門","排查

周期（天）","是否

刪除"

1,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度,職業(yè)危害防治責(zé)任制度,職業(yè)危害防治責(zé)任制度,"生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)對有限空間作業(yè)負(fù)責(zé)人員、作業(yè)者和監(jiān)護者開展安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：有限空間存在的危險特性和安全作業(yè)的要求；進入有限空間的程序；檢測儀器、個人防護用品等設(shè)備的正確使用；事故應(yīng)急救援措施與應(yīng)急救援預(yù)案等。培訓(xùn)應(yīng)有記錄。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)記載培訓(xùn)的內(nèi)容、日期等有關(guān)情況。

",《湖北省安全生產(chǎn)條例》,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

2,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,安全生產(chǎn)檢查及事故隱患排查制度,,,主要內(nèi)容包括：（一）安全生產(chǎn)檢查的目的；（二）安全生產(chǎn)檢查的職責(zé)部門和責(zé)任人員；（三）安全生產(chǎn)檢查項目和主要內(nèi)容；（四）安全生產(chǎn)檢查方式；（五）安全生產(chǎn)檢查要求。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,安質(zhì)部,180,否

3,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,安全生產(chǎn)檢查及事故隱患排查制度,,,物業(yè)單位應(yīng)當(dāng)定期開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)使用單位存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書面告知使用單位，拒不整改的，物業(yè)單位可報告產(chǎn)權(quán)單位和相關(guān)行政管理部門。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

4,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,安全生產(chǎn)例會制度,,,建立安全生產(chǎn)例會制度，每月召開一次例會，研究本單位安全生產(chǎn)工作；制定有效的安全生產(chǎn)措施，并對措施的落實情況進行檢查。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,安質(zhì)部,180,否

5,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,生產(chǎn)安全事故報告和處理制度,,,"主要內(nèi)容包括：（一）安全生產(chǎn)事故報告和處理制度制定依據(jù)；（二）安全生產(chǎn)事故的概念（三）安全生產(chǎn)事故的分類（四）安全生產(chǎn)事故報告程序；(五)安全生產(chǎn)事故現(xiàn)場保護的要求；（六）安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理；（七）安全生產(chǎn)事故資料的歸檔要求；（八）對安全生產(chǎn)事故進行經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié)。

",《湖北省安全生產(chǎn)條例》,安質(zhì)部,180,否

6,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,安全生產(chǎn)獎勵和懲罰制度,,,主要內(nèi)容包括：（一）明確安全生產(chǎn)獎勵和懲罰的目的；（二）明確安全生產(chǎn)獎勵和懲罰的基本原則；（三）明確安全生產(chǎn)獎勵和懲罰條款；（四）明確安全生產(chǎn)獎勵和懲罰的實施方法,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,安質(zhì)部,180,否

7,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,具有較大危險因素生產(chǎn)經(jīng)營場所、設(shè)備設(shè)施的安全管理制度,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)在有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

8,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,危險作業(yè)安全管理制度,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位進行爆破、吊裝等危險作業(yè)，應(yīng)當(dāng)安排專門人員進行現(xiàn)場安全管理，確保操作規(guī)程的遵守和安全措施的落實。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

9,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,勞動防護用品配備和管理制度,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為從業(yè)人員無償提供合格的勞動防護用品，不得以貨幣形式或者其他物品替代；并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

10,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包分包行為,,,建立消防管理制度，內(nèi)容包括：（一）明確消防設(shè)施、器材維護管理的范圍、時限及要求；（二）明確消防設(shè)施、器材維護管理責(zé)任單位和責(zé)任人；（三）明確消防設(shè)施和器材技術(shù)檢測的基本要求；（四）明確達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施、器材的更換方法及措施,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,物業(yè)部,180,否

11,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,電氣安全管理制度,,,根據(jù)企業(yè)情況，建立電氣安全管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

12,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,值班制度,,,建立值班制度，內(nèi)容包括：（一）明確本單位值班的部門和崗位；（二）明確各級值班人員的職責(zé)和要求；（三）明確值班人員值班工作程序和要求；（四）明確值班人員遇到特殊情況的處置步驟和要求；（五）明確值班記錄要求。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,安質(zhì)部,180,否

13,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度,其他保障安全生產(chǎn)的規(guī)章制度,,,其他保障安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,安質(zhì)部,180,否

14,基礎(chǔ)管理,安全教育培訓(xùn),生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負(fù)責(zé)人和安全管理人員教育培訓(xùn),,,主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員和從業(yè)人員每年接受的在崗安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)時間不得少于8學(xué)時。新聘用的從業(yè)人員上崗前接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的時間不得少于24學(xué)時；換崗的，離崗6個月以上的，以及生產(chǎn)經(jīng)營單位采用新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備的，均不得少于4學(xué)時。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十九條,安質(zhì)部,180,否

15,基礎(chǔ)管理,安全教育培訓(xùn),從業(yè)人員教育培訓(xùn),,,主要內(nèi)容包括：(一)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章；(二)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；(三)崗位安全操作技能；(四)安全設(shè)備、設(shè)施、工具、勞動防護用品的使用、維護和保管知識；(五)生產(chǎn)安全事故的防范意識和應(yīng)急措施、自救互救知識；(六)生產(chǎn)安全事故案例。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十九條,安質(zhì)部,180,否

16,基礎(chǔ)管理,安全教育培訓(xùn),特種作業(yè)人員培訓(xùn),,,從業(yè)人員經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格。特種作業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十九條,安質(zhì)部,180,否

17,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄,,,從業(yè)人員安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)記錄至少保存2年,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十九條,安質(zhì)部,180,否

18,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,安全檢查及事故隱患排查記錄,,,應(yīng)當(dāng)對安全生產(chǎn)狀況進行經(jīng)常性檢查。檢查情況應(yīng)當(dāng)記錄在案，并按照規(guī)定的期限保存。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十四條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",90,否

19,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,,,,危險場所/設(shè)備設(shè)施安全管理記錄檔案。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十八條,物業(yè)部,180,否

20,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,,,,危險作業(yè)管理記錄檔案（如動火證審批）。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十八條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

21,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,勞動防護用品配備和管理記錄檔案,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立健全勞動防護用品的采購、驗收、保管、發(fā)放、使用、報廢等管理制度。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十八條,安質(zhì)部,180,否

22,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,安全生產(chǎn)獎懲記錄檔案,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)落實安全生產(chǎn)獎勵和懲罰制度,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十八條,安質(zhì)部,180,否

23,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,安全生產(chǎn)會議記錄檔案,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)建立安全生產(chǎn)例會制度，定期研究本單位安全生產(chǎn)工作；制定有效的安全生產(chǎn)措施，并對措施的落實情況進行檢查,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十八條,安質(zhì)部,180,否

24,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,事故管理記錄檔案,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)保護事故現(xiàn)場；需要移動現(xiàn)場物品時，應(yīng)當(dāng)作出標(biāo)記和書面記錄，妥善保管有關(guān)證物。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十八條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

25,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,工傷社會保險繳費記錄,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位必須依法參加工傷社會保險，為從業(yè)人員繳納保險費。,《安全生產(chǎn)法》第43條,綜合部,180,否

26,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,與承租單位、承包單位簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議,一般規(guī)定,一般規(guī)定,生產(chǎn)經(jīng)營單位將生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設(shè)備發(fā)包或者出租的，應(yīng)當(dāng)與承包單位、租賃單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，或者在承包、租賃合同中約定各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。,湖北省企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》第二十三條,物業(yè)部綜合部,180,否

27,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)管理檔案,與承租單位、承包單位簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議,,,"生產(chǎn)經(jīng)營單位委托承包單位進行有限空間作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格承包管理，規(guī)范承包行為，不得將工程發(fā)包給不具備安全生產(chǎn)條件的單位和個人。生產(chǎn)經(jīng)營單位將有限空間作業(yè)發(fā)包時，應(yīng)當(dāng)與承包單位簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，或者在承包合同中約定各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。存在多個承包單位時，生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)對承包單位的安全生產(chǎn)工作進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。承包單位應(yīng)嚴(yán)格遵守安全協(xié)議，遵守各項操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。

",湖北省企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》第二十三條,物業(yè)部,180,否

28,基礎(chǔ)管理,特種設(shè)備基礎(chǔ)管理,機構(gòu)和人員,,,應(yīng)建立安全管理機構(gòu)或?qū)＜媛毠芾砣藛T,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第33條,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

29,基礎(chǔ)管理,特種設(shè)備基礎(chǔ)管理,管理制度,,,應(yīng)按規(guī)定建立安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第5條,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

30,基礎(chǔ)管理,特種設(shè)備基礎(chǔ)管理,應(yīng)急救援,,,應(yīng)建立事故應(yīng)急措施、救援預(yù)案并有演練記錄。,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第65條,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

31,基礎(chǔ)管理,特種設(shè)備基礎(chǔ)管理,檔案記錄,,,應(yīng)建立設(shè)備檔案，應(yīng)齊全，保管應(yīng)良好。,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第26條,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

32,基礎(chǔ)管理,特種設(shè)備基礎(chǔ)管理,檢驗報告,,,所抽查設(shè)備的定期檢驗報告應(yīng)在有效期內(nèi)，檢驗報告中所提出的問題應(yīng)整改。,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第28條,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

33,基礎(chǔ)管理,特種設(shè)備基礎(chǔ)管理,保養(yǎng)記錄,,,所抽查的設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行日常維護保養(yǎng)并有記錄,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第27條、第31條,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

34,基礎(chǔ)管理,特種設(shè)備基礎(chǔ)管理,特種作業(yè)人員證件,,,抽查安全管理人員和作業(yè)人員證件應(yīng)在有效期內(nèi),《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第38條,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

35,基礎(chǔ)管理,特種設(shè)備基礎(chǔ)管理,特種作業(yè)人員培訓(xùn),,,應(yīng)有特種設(shè)備作業(yè)人員培訓(xùn)記錄,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第39條,"安質(zhì)部

物業(yè)部",180,否

36,基礎(chǔ)管理,應(yīng)急救援,應(yīng)急救援預(yù)案,,,本單位制定的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案是否包括下列內(nèi)容：（一）應(yīng)急救援組織及其職責(zé)；（二）危險目標(biāo)的確定和潛在危險性評估；（三）應(yīng)急救援預(yù)案啟動程序；（四）緊急處置措施方案；（五）應(yīng)急救援組織的訓(xùn)練和演習(xí)；（六）應(yīng)急救援設(shè)備器材的儲備；（七）經(jīng)費保障。,《湖北省企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》第二十五條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

37,基礎(chǔ)管理,應(yīng)急救援,應(yīng)急救援預(yù)案,,,"應(yīng)制定有限空間作業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案，明確救援人員及職責(zé)，落實救援設(shè)備器材，掌握事故處置程序，提高對突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力。預(yù)案每年至少進行一次演練，并不斷進行修改完善。有限空間發(fā)生事故時，監(jiān)護者應(yīng)及時報警，救援人員應(yīng)做好自身防護，配備必要的呼吸器具、救援器材，嚴(yán)禁盲目施救，導(dǎo)致事故擴大。

",《湖北省企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》第二十五條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

38,基礎(chǔ)管理,應(yīng)急救援,應(yīng)急救援演練記錄,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)定期演練生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，每年不得少于一次。應(yīng)急預(yù)案演練結(jié)束后，應(yīng)急預(yù)案演練組織單位應(yīng)當(dāng)對應(yīng)急預(yù)案演練效果進行評估，撰寫應(yīng)急預(yù)案演練評估報告，分析存在的問題，并對應(yīng)急預(yù)案提出修訂意見。,《湖北省企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任規(guī)定》第二十五條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

39,基礎(chǔ)管理,應(yīng)急救援,應(yīng)急救援組織,,,應(yīng)當(dāng)有嚴(yán)密的應(yīng)急救援組織。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十六條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

40,基礎(chǔ)管理,應(yīng)急救援,應(yīng)急救援物資,,,應(yīng)當(dāng)配備應(yīng)急救援人員，儲備必要的應(yīng)急救物資。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》第十六條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

41,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)資金保障,安全生產(chǎn)資金保障制度,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，由生產(chǎn)經(jīng)營單位的決策機構(gòu)、主要負(fù)責(zé)人或者個人經(jīng)營的投資人予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

42,基礎(chǔ)管理,安全生產(chǎn)資金保障,安全生產(chǎn)資金使用情況,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)資金投入或者安全費用，應(yīng)當(dāng)專項用于下列安全生產(chǎn)事項：（一）安全技術(shù)措施工程建設(shè)；（二）安全設(shè)備、設(shè)施的更新和維護；（三）安全生產(chǎn)宣傳、教育和培訓(xùn)；（四）勞動防護用品配備；（五）其他保障安全生產(chǎn)的事項,《湖北省安全生產(chǎn)條例》,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",180,否

43,現(xiàn)場管理,設(shè)備設(shè)施,警告標(biāo)志,,,安全警示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)明顯、保持完好、便于從業(yè)人員和社會公眾識別,《中華人民共和國職業(yè)病防治法》第21條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",15,否

44,現(xiàn)場管理,設(shè)備設(shè)施,安全防護裝置及安全措施,,,凡加工區(qū)易發(fā)生傷害事故的設(shè)備，應(yīng)采取有效的防護措施。防護措施應(yīng)保證設(shè)備在工作狀態(tài)下防止操作人員的身體任一部分進入危險區(qū)，或進入危險區(qū)時保證設(shè)備不能運轉(zhuǎn)(行)或作緊急制動,《機械加工設(shè)備一般安全要求GB12266-90》第4.4.1條4.4.2條,,0,是

45,現(xiàn)場管理,設(shè)備設(shè)施,一般設(shè)備,,,生產(chǎn)經(jīng)營場所和設(shè)備、設(shè)施符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。,《機械加工設(shè)備一般安全要求GB12266-90》第4.4.1條4.4.2條,,0,是

46,現(xiàn)場管理,消防安全,應(yīng)急照明,,,應(yīng)急照明設(shè)施并確保完好、有效。,《中華人民共和國消防法》第16條,物業(yè)部,15,否

47,現(xiàn)場管理,消防安全,疏散通道、安全出口,,,生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持暢通的出口。禁止封閉、堵塞生產(chǎn)經(jīng)營場所或者員工宿舍的出口,《安全生產(chǎn)法》第34條,物業(yè)部,15,否

48,現(xiàn)場管理,消防安全,安全設(shè)備,,,安全設(shè)備的設(shè)計、制造、安裝、使用、檢測、維修、改造和報廢，應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。,,物業(yè)部,15,否

49,現(xiàn)場管理,消防安全,安全設(shè)備,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位必須對安全設(shè)備進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng)，并定期檢測，保證正常運轉(zhuǎn)。維護、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當(dāng)作好記錄，并由有關(guān)人員簽字。（安全設(shè)備包括：在車間、庫房等作業(yè)場所設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)測、通風(fēng)、防曬、調(diào)溫、防火、滅火、防爆、泄壓、防毒、中和、防潮、防雷、防靜電、防腐、防滲漏、防護圍堤或者隔離操作等安全設(shè)施設(shè)備）,《安全生產(chǎn)法》第34條,物業(yè)部,15,否

50,現(xiàn)場管理,消防安全,疏散通道、安全出口,綜合樓宇,綜合樓宇,任何單位不得占用、堵塞樓宇的安全出口和疏散通道，不得妨礙消防設(shè)施、重要設(shè)施的正常使用,《中華人民共和國消防法》第16條,"安質(zhì)部

物業(yè)部綜合部",15,否

51,現(xiàn)場管理,消防安全,消防設(shè)施與器材,綜合樓宇,綜合樓宇,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效。,《中華人民共和國消防法》第16條,物業(yè)部,15,否

52,現(xiàn)場管理,消防安全,避雷系統(tǒng),綜合樓宇,綜合樓宇,投入使用后的防雷裝置實行定期檢測制度。防雷裝置檢測應(yīng)當(dāng)每年一次，對爆炸危險環(huán)境場所的防雷裝置應(yīng)當(dāng)每半年檢測一次,《中華人民共和國消防法》第16條,物業(yè)部,15,否

53,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,絕緣膠墊鋪設(shè),絕緣膠墊鋪設(shè),變配電室變壓器、高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜操作面地面應(yīng)鋪設(shè)絕緣膠墊。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

54,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,,,變配電室出入口應(yīng)設(shè)置高度不低于400mm的擋板。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

55,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,應(yīng)急照明燈具,應(yīng)急照明燈具,應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志燈的備用充電電源的放電時間不低于20min,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

56,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,門窗的要求,門窗的要求,通往室外的門應(yīng)向外開。設(shè)備間與附屬房間之間的門應(yīng)向附屬房間方向開。高壓間與低壓間之間的門，應(yīng)向低壓間方向開。配電裝置室的中間門應(yīng)采用雙向開啟門。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

57,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,門窗的要求,門窗的要求,通往室外的窗應(yīng)裝有紗窗。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

58,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,安全用具管理,安全用具管理,各種安全用具首次使用前應(yīng)進行試驗或檢驗并定期復(fù)檢，合格后方可使用。安全用具不應(yīng)超期使用。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

59,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,安全用具管理,安全用具管理,電氣絕緣安全用具中，絕緣拉桿、絕緣擋板、絕緣罩、絕緣夾鉗的試驗絕緣周期為每年一次，高壓驗電器、絕緣手套、絕緣靴、核相器電阻管、絕緣繩的試驗絕緣周期為每半年一次,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

60,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,安全用具管理,安全用具管理,具有架空進出線的變配電室應(yīng)備有登高工具，如：（安全帶、腳扣、升降板、緊線器、竹（木）梯、尼龍繩等），除每年試驗檢查一次外，每次使用前均應(yīng)進行檢查。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

61,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,安全用具管理,安全用具管理,"安全用具使用完畢后應(yīng)妥善保管，存放在干燥通風(fēng)的處所。并應(yīng)符合下列要求：

a）絕緣拉桿應(yīng)懸掛或架在支架上，不應(yīng)與墻接觸；

b)絕緣手套、絕緣靴應(yīng)存放在密閉的櫥內(nèi)，并與其他工具儀表分別存放，絕緣靴不應(yīng)代替一般雨靴使用，絕緣工具不合格的不得存放在工作現(xiàn)場

c)絕緣墊和絕緣臺應(yīng)經(jīng)常保持清潔、無損傷；

d)高壓驗電器應(yīng)存放在防潮的匣內(nèi)，并將匣放在干燥的地方；

e)安全用具不允許當(dāng)作其它工具使用；

f)安全用具不合格的不得存放在工作現(xiàn)場。

",《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

62,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,使用安全標(biāo)志,使用安全標(biāo)志,禁止類：禁止合閘、禁止攀登、高壓危險；警告類：止步、高壓危險；準(zhǔn)許類：從此上下、在此工作。,《變配電室安全管理規(guī)范》第5.16.1條,物業(yè)部,15,否

63,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,變配電室、值班室要求,變配電室、值班室要求,變配電室內(nèi)環(huán)境整潔，場地平整，設(shè)備間不應(yīng)存放與運行無關(guān)的閑散器材和私人物品，禁止無關(guān)人員進入場地。,《變配電室安全管理規(guī)范》第6.8.1條,物業(yè)部,15,否

64,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,變配電室、值班室要求,變配電室、值班室要求,主控制室、高壓配電室不應(yīng)帶入食物及儲放糧食，值班室不應(yīng)設(shè)置、使用寢具、灶具，并應(yīng)有防止小動物的安全措施。,《變配電室安全管理規(guī)范》第6.8.1條,物業(yè)部,15,否

65,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,,,變配電室從業(yè)人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得合格有效的電工作業(yè)操作資格，方可上崗作業(yè)。,《變配電室安全管理規(guī)范》第7.1條,物業(yè)部,15,否

66,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,門禁管理,門禁管理,非變配電室從業(yè)人員因工作需要進入變配電室時，應(yīng)經(jīng)值班人員許可，并辦理登記手續(xù)。當(dāng)需要進入設(shè)備區(qū)時，應(yīng)有值班人員監(jiān)護,《變配電室安全管理規(guī)范》第7.3條,物業(yè)部,15,否

67,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,勞動防護用品穿戴,勞動防護用品穿戴,變配電室從業(yè)人員應(yīng)正確穿戴、檢查、使用勞動防護用品。變配電室從業(yè)人員應(yīng)能正確使用安全用具,《變配電室安全管理規(guī)范》第7.4條,物業(yè)部,15,否

68,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,應(yīng)急照明,應(yīng)急照明,應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志燈的備用充電電源的放電時間不低于20min。,《變配電室安全管理規(guī)范》第5.14.1條,物業(yè)部,15,否

69,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,擋板,擋板,變配電室出入口應(yīng)設(shè)置高度不低于400mm的擋板。,《變配電室安全管理規(guī)范》5.6條,物業(yè)部,15,否

70,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,絕緣膠墊鋪設(shè),絕緣膠墊鋪設(shè),變配電室變壓器、高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜操作面地面應(yīng)鋪設(shè)絕緣膠墊,《變配電室安全管理規(guī)范》第5.3條,物業(yè)部,15,否

71,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位的特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

72,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,門窗的要求,門窗的要求,通往室外的門應(yīng)向外開；配電裝置室的中間門應(yīng)采用雙向開啟門。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

73,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,門窗的要求,門窗的要求,通往室外的窗應(yīng)裝有紗窗。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

74,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,勞動防護用品穿戴,勞動防護用品穿戴,生產(chǎn)經(jīng)營單位必須為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。,《變配電室安全管理規(guī)范》,物業(yè)部,15,否

75,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,金屬框架接地,金屬框架接地,柜、屏、臺、箱、盤的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地（PE）或接零（PEN）可靠；裝有電器的可開啟門與框架的接地端子間應(yīng)用裸線編織銅線連接，作好標(biāo)識。,《配電柜、成套控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》,物業(yè)部,15,否

76,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,漏電保護是否齊全、靈敏可靠、定期自檢,漏電保護是否齊全、靈敏可靠、定期自檢,箱盤內(nèi)開關(guān)靈活可靠。帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作電流和動作時間按設(shè)計要求,《配電柜、成套控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》,物業(yè)部,15,否

77,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,漏電保護是否齊全、靈敏可靠、定期自檢,漏電保護是否齊全、靈敏可靠、定期自檢,剩余電流保護裝置投入運行后，運行管理單位應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并建立動作記錄。,《配電柜、成套控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》,物業(yè)部,15,否

78,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,漏電保護是否齊全、靈敏可靠、定期自檢,漏電保護是否齊全、靈敏可靠、定期自檢,剩余電流保護裝置投入運行后，必須定期操作實驗按鈕，檢查其動作特性是否正常。雷擊活動期和用電高峰期應(yīng)增加實驗次數(shù)。,《配電柜、成套控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》,物業(yè)部,15,否

79,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,,,用電設(shè)備和電氣線路的周圍應(yīng)留有足夠的安全通道和工作空間。電氣裝置附近不應(yīng)堆放易燃、易爆和腐蝕性物品。禁止在架空線上放置或懸掛物品。,《配電柜、成套控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》,物業(yè)部,15,否

80,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,一般環(huán)境下布線,一般環(huán)境下布線,直敷布線可用于正常環(huán)境的屋內(nèi)場所，應(yīng)采用護套絕緣導(dǎo)線。當(dāng)導(dǎo)線垂直敷設(shè)至地面低于1.8m時，應(yīng)穿管保護。,《低壓配電設(shè)計規(guī)范》第5.2.1條,物業(yè)部,15,否

81,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,接地、漏電保護裝置,接地、漏電保護裝置,插座回路均應(yīng)設(shè)置剩余電流動作保護裝置。宜裝設(shè)漏電保護器，禁止使用無保護線插頭插座。,《剩余電流動作保護裝置安裝和運行》第4.5條,物業(yè)部,15,否

82,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,使用要求,使用要求,用電設(shè)備和電氣線路的周圍應(yīng)留有足夠的安全通道和工作空間。電氣裝置附近不應(yīng)堆放易燃、易爆和腐蝕性物品。禁止在架空線上放置或懸掛物品。不應(yīng)從帶插座燈頭上引接電源供給電器。,《用電安全導(dǎo)則》第4.8條,物業(yè)部,15,否

83,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,電源線、電源插頭,電源線、電源插頭,應(yīng)采用橡皮護套絕緣軟線。與電源聯(lián)接，應(yīng)采用開關(guān)、插頭座。嚴(yán)禁用導(dǎo)線直接插入插座，或掛在電源線上使用。,《手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》,物業(yè)部,15,否

84,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,定期檢查,定期檢查,工具必須由專職人員每年至少檢查一次,《手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》,物業(yè)部,15,否

85,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,電源導(dǎo)線及連接,電源導(dǎo)線及連接,在使用移動式的I類設(shè)備時，應(yīng)先確認(rèn)其金屬外殼或構(gòu)架已可靠接地，使用帶保護接地極的插座，同時宜裝設(shè)漏電保護器，禁止使用無保護線插頭插座。,《手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》,物業(yè)部,15,否

86,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,露天防護措施,露天防護措施,露天使用的用電設(shè)備、配電裝置應(yīng)采取防雨、防雪、防霧和防塵的措施,《手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》,物業(yè)部,15,否

87,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,接地保護,接地保護,電氣設(shè)備必須有可靠的接地保護,GB19517-2004《國家電氣設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范》第2.2.4條,物業(yè)部,15,否

88,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,使用期限,使用期限,臨時線路使用必須經(jīng)過審批，一般使用期限為過15天，最長不超過一個月,《用電安全導(dǎo)則》,物業(yè)部,15,否

89,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,漏電保護裝置,漏電保護裝置,臨時用電的電氣設(shè)備，必須安裝剩余電流保護裝置,《用電安全導(dǎo)則》,物業(yè)部,15,否

90,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,線路敷設(shè),線路敷設(shè),線路敷設(shè)應(yīng)符合電氣裝置設(shè)置及安裝規(guī)范，室內(nèi)不低于2.5m，室外不低于4.5m，道路上方不低于6m。,《用電安全導(dǎo)則》,物業(yè)部,15,否

91,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,行燈的安全保護措施,行燈的安全保護措施,行燈等手持式電動工具、器具應(yīng)根據(jù)使用現(xiàn)場，分別采取可靠的安全保護措施，如漏電保護電器或使用36伏以下的安全電壓。安全變壓器應(yīng)采用雙圈的,《電氣安全工作規(guī)程》第89條,物業(yè)部,15,否

92,現(xiàn)場管理,用電安全,配電箱、柜,手提式和局部照明燈具的安全保護措施,手提式和局部照明燈具的安全保護措施,手提式和局部照明燈具應(yīng)選用安全電壓或雙重絕緣結(jié)構(gòu)。在使用螺口燈頭時，燈頭螺紋端應(yīng)接至電源的工作中性線。,《電氣安全工作規(guī)程》第89條,物業(yè)部,15,否

93,現(xiàn)場管理,,作業(yè)審批,,,凡進入有限空間進行施工、檢修、清理作業(yè)的，生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)實施作業(yè)審批。未經(jīng)作業(yè)負(fù)責(zé)人審批，任何人不得進入有限空間作業(yè)。,《缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程》GB8958-2006,物業(yè)部,15,否

94,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,危害告知,,,生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)在有限空間進入點附近設(shè)置醒目的警示標(biāo)志標(biāo)識，并告知作業(yè)者存在的危險有害因素和防控措施，防止未經(jīng)許可人員進入作業(yè)現(xiàn)場。,《缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程》GB8958-2006,物業(yè)部,15,否

95,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,先檢測，后作業(yè),,,"實施有限空間作業(yè)前，生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“先檢測、后作業(yè)”的原則，根據(jù)作業(yè)現(xiàn)場和周邊環(huán)境情況，檢測有限空間可能存在的危害因素。檢測指標(biāo)包括氧濃度值、易燃易爆物質(zhì)（可燃性氣體、爆炸性粉塵）濃度值、有毒氣體濃度值等。未經(jīng)檢測，嚴(yán)禁作業(yè)人員進入有限空間。在作業(yè)環(huán)境條件可能發(fā)生變化時，生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)對作業(yè)場所中危害因素進行持續(xù)或定時檢測。作業(yè)者工作面發(fā)生變化時，視為進入新的有限空間，應(yīng)重新檢測后再進入。實施檢測時，檢測人員應(yīng)處于安全環(huán)境，檢測時要做好檢測記錄，包括檢測時間、地點、氣體種類和檢測濃度等。

",《缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程》GB8958-2006,物業(yè)部,15,否

96,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,危害評估,,,實施有限空間作業(yè)前，生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果對作業(yè)環(huán)境危害狀況進行評估，制定消除、控制危害的措施，確保整個作業(yè)期間處于安全受控狀態(tài)。,《缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程》GB8958-2006,物業(yè)部,15,否

97,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,現(xiàn)場監(jiān)督管理,,,有限空間作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)明確作業(yè)負(fù)責(zé)人、監(jiān)護人員和作業(yè)人員，不得在沒有監(jiān)護人的情況下作業(yè),《缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程》GB8958-2006,物業(yè)部,15,否

98,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,通風(fēng),,,生產(chǎn)經(jīng)營單位從事有限空間作業(yè)前和作業(yè)過程中，可采取強制性持續(xù)通風(fēng)措施降低危險，保持空氣流通。嚴(yán)禁用純氧進行通風(fēng)換氣。,《缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程》GB8958-2006,物業(yè)部,15,否

99,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,防護設(shè)備,,,"生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的通風(fēng)設(shè)備、檢測設(shè)備、照明設(shè)備、通訊設(shè)備、應(yīng)急救援設(shè)備和個人防護用品。當(dāng)有限空間存在可燃性氣體和爆炸性粉塵時，檢測、照明、通訊設(shè)備應(yīng)符合防爆要求，作業(yè)人員應(yīng)使用防爆工具、配備可燃?xì)怏w報警儀等。防護裝備以及應(yīng)急救援設(shè)備設(shè)施應(yīng)妥善保管，并按規(guī)定定期進行檢驗、維

護，以保證設(shè)施的正常運行。

",《缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程》GB8958-2006,物業(yè)部,15,否

100,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,應(yīng)急救援裝備,,,應(yīng)配備全面罩正壓式空氣呼吸器或長管面具等隔離式呼吸保護器具，應(yīng)急通訊報警器材，現(xiàn)場快速檢測設(shè)備，大功率強制通風(fēng)設(shè)備，應(yīng)急照明設(shè)備，安全繩，救生索，安全梯等。,《缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程》GB8958-2006,物業(yè)部,15,否

101,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,臨時作業(yè),,,生產(chǎn)經(jīng)營單位在有限空間實施臨時作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵照本規(guī)范要求。如缺乏必備的檢測、防護條件，不得自行組織施工作業(yè)。應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系求助配合或采用委托形式進行。,《缺氧危險作業(yè)安全規(guī)程》GB8958-2006,物業(yè)部,15,否

102,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,電梯,特種作業(yè)人員,特種作業(yè)人員,電梯管理人員和配備的專職操作人員應(yīng)持有質(zhì)檢總局核發(fā)的統(tǒng)一格式的特種設(shè)備作業(yè)人員證書,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第38條,物業(yè)部,15,否

103,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,電梯,登記及檢驗標(biāo)志,登記及檢驗標(biāo)志,應(yīng)有使用登記證,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第25條,物業(yè)部,16,否

104,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,電梯,登記及檢驗標(biāo)志,登記及檢驗標(biāo)志,應(yīng)有在檢驗有效期內(nèi)檢驗合格標(biāo)志，并按規(guī)定固定在電梯的顯著位置,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第28條,物業(yè)部,17,否

105,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,電梯,安全附件及安全保護裝置,安全附件及安全保護裝置,安全注意事項和警示標(biāo)志應(yīng)置于易于為乘客注意的顯著位置,《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第34條,物業(yè)部,18,否

106,現(xiàn)場管理,有限空間現(xiàn)場管理,電梯,安全附件及安全保護裝置,安全附件