湖南房屋租賃合同（精選6篇）

第頁共頁湖南房屋租賃合同〔精選6篇〕篇一：湖南房屋租賃合同精選出租方：__________________，以下簡稱甲方承租方：__________________，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，主要裝修設備_______________________________出租給乙方作___使用。第二條租______賃期限租賃期共_________個月，甲方從_________年________月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年________月________日收回。拖欠租金________個月或空關________個月的,甲方可以終止合同，收回房屋。甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_______押_______方式。1.甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權;2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。違約責任1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。3.乙方擅自將承租房屋轉給別人使用，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。4.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。出租方：__________________承租方：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________：________________________：________________________簽約地點：__________________簽約時間：__________________合同有效期限：至____________年______月______日篇二：湖南房屋租賃合同精選出租方__________________(甲方)身份證：__________________________________________承租方__________________(乙方)身份證：__________________________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于___________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。二、本房屋月租金為人民幣________元，按年結算。每年______月_____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意繳納________元作為房屋的押金，合同終止時，假設乙方無違約行為，甲方應當在______個工作日內(nèi)如數(shù)歸還，假設乙方有違約行為，甲方可根據(jù)情況合理克扣局部押金，其他情況另行商議。五、在租期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提早______個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋構造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承當賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身平安。如發(fā)生違法及人身平安責任事故自行負責。甲方不承當一切法律及民事責任。十一、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)________________________乙方(蓋章)____________________________________年_________月_______日____________年_________月_______日篇三：湖南房屋租賃合同精選出租方：________________________承租方：________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負責賠償____元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金____元。5、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承當責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式______份，出租方、承租方各執(zhí)______份;合同副本____份，送____單位備案。出租方：______________________________年______月______日承租方：______________________________年______月______日篇四：湖南房屋租賃合同精選出租方__________________身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________：__________________地址：________________________承租方：__________________身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________代理人：__________________身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________：__________________地址：__________________________________________(本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信箱寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的，仍視為送達。)合同雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原那么，平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃雙方出租及承租______市____________區(qū)____________路______號__________________(下稱房屋)，建筑面積約為：____________平方米，購房合同號碼__________________，承租該房地產(chǎn)僅限于作____________用處。出租人保證如實陳述該房產(chǎn)權屬狀況、坐落、裝修等情況，承租人已對上述詳細情況做了充分理解，雙方在此根底上自愿簽訂本合同。二、租期自____________年______月______日起至______年______月______日止。出租方應于____________年______月______日前將該房屋交付給承租方使用，自交付之日起______日內(nèi)為免租期，用于承租方進展裝修，期間不計租金。三、租金、押金及其他費用(一)、在租賃期內(nèi)，租金為每月人民幣______萬______仟______佰______拾______元(小寫：￥______元)整。季租金額為______萬______仟______佰______拾______元整(小寫￥______元)整。(二)、租金按季度結算，承租方應于每次租金到期前______天支付租金給出租方。支付方式為[×]現(xiàn)金支付/[√]轉賬支付(承租方將租金存入出租方指定的以下銀行賬戶，視為出租方收款有效。開戶銀行：____________戶名：____________賬號：____________)。(三)、上述租金【×】包含/【√】不包含租賃稅費。(四)、租賃期間，每月的物業(yè)管理費、費、煤氣費、電視收視費、水電費、衛(wèi)生費等雜費，均由承租方支付。(______年度的物業(yè)管理費已交)四、出租方義務(一)、出租方應按照本合同約定的期限交房，并辦理相關移交手續(xù)。如出租方延期交房，那么承租方無需支付遲延期間的租金，每逾期一日，出租方需賠償拖欠局部1%的滯納金給承租方。(二)、在租賃期間，如系正常使用或自然老化所造成的房屋及有關設施損毀，出租方應在接到承租方通知后及時組織維修，履行維修義務，所需費用由出租方承當。(三)、出租方在租賃期間，不得出售或轉租該房產(chǎn)。假如不得已的情況需要出售，需提早三個月通知承租方，承租方在同等條件下，享有優(yōu)先購置權。(四)、出租方保證在租賃期間保持該房屋始終符合約定的用處，該房屋及有關設施處于良好的可正常使用狀態(tài)。承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞。(五)、假設因出租方原因，導致承租方無法按合同約定用處正常使用該房地產(chǎn)的，那么承租方有權單方解除合同，并向出租方進一步追究責任。五、承租方義務(一)、承租方應妥善使用該房屋及有關設施，如成心或過失損毀，應負責修繕和回復原狀或向出租方賠償經(jīng)濟損失，所需費用自行承當。(二)承租方使用該房屋時，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動，未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋構造和用處。承租方有前述行為之一的，出租方有權立即單方解除合同，沒收押金并向承租方進一步追究責任。(三)、承租方應及時足額交納租金、物業(yè)管理費等雜費，每逾期一日，出租方有權加收拖欠局部______%的滯納金。如假設欠租金超過______天，出租方有權立即單位解除合同，沒收押金并有權向承租方進一步追究責任。(四)、承租方如不按時支付租金，出租房有權單方解除合同。合同簽訂之日起房屋所產(chǎn)生的費用，包括裝修期水電，物業(yè)等費用及糾紛有承租方負責。出租方有權立即單方面解除合同，沒收押金并向承租方進一步追究責任。六、轉租、分租按以下第______種方式約定a：租賃期內(nèi)，承租方無權將該房屋轉租、分租給別人，否那么按違約處理。b：租賃期內(nèi)，承租方有權將該房屋轉租、分租給別人。c：租賃期內(nèi)，承租方在征得甲方同意前提下，可以將該房屋轉租、分租給別人。七、提早終止合同(一)、租賃期內(nèi)，出租方假設因非承租方的原因提出提早終止合同，需提早______個月通知承租方，承租方有權要求出租方退回多繳納的租金并賠償因出租方提早終止合同給承租方造成的損失。(二)、租賃期內(nèi)，承租方假設因非出租方的原因提出提早終止合同，需提早______個月通知出租方，出租方有權沒收租金，并賠償對出租方造成的經(jīng)濟損失，承租方需承當賠償責任。(三)因征地拆遷等不可抗力原因導致合同不能繼續(xù)履行的，租賃合同自行終止，雙方互補承當責任。(四)、違背第六條關于轉租、分租約定的條款。出租方有權沒收押金，并賠償對出租方造成的經(jīng)濟損失。八、物業(yè)及設施的交回(一)、租賃期滿，如需續(xù)租，承租方應在租賃期屆滿前______個月向出租方提出書面申請，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權。(二)、如因承租方違約而導致出租方單方面解除合同，或合同租賃期滿而又不續(xù)租，承租方應在接待出租方接觸合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內(nèi)無條件搬出該房屋，同時結清費用。(三)、承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權進入該房屋內(nèi)，將承租方物品清點處理，用于抵償拖欠的租金和雜費，承租方無法聯(lián)絡的，出租方有權自行互相之間。承租方保證自愿承受出租方的上述處理措施，絕不會提出任何異議或賠償要求。(四)、承租方在租賃期間對該房屋的裝修，在交回該房地產(chǎn)給出租方時，可以搬走搬移不會損壞室內(nèi)構造及裝修局部，其它局部秉持來裝去留的原那么處理。九、代表人/代理人承諾并聲明：在簽署本合同時，已獲得委托人的委托受權(包括書面委托和口頭委托)，否那么自愿承當因委托人違約所造成的法律及經(jīng)濟賠償責任。十、本合同一式______份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改局部均視為無效，自雙方代表人簽字或蓋章之日起生效。十一、備注(備注條款內(nèi)容與前述條款簽署內(nèi)容不一致的，以備注條款為準)第一、如承租方需開具租賃發(fā)票，租賃稅費由承租方承當?shù)诙?、承租方在裝修和使用過程中假如毀壞消防設施，由此所造成的一切后果由承租方承當。第三、雙方簽訂合同之后，乙方支付甲方______個月租金即人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整(￥______元整)，免租期完畢后，乙方裝修完畢之后，再付給甲方______個月租金即人民幣：______萬______仟______佰______拾______元整(￥______元整)，作為第一季度的使用租金。從第二季度開場按合同條款三執(zhí)行。出租方：__________________簽訂日期：______________________________年______月______日承租方(代理人簽字蓋章)__________________簽訂時間：______年______月______日篇五：湖南房屋租賃合同精選第一條合同當事人出租人(甲方)______________承租人(乙方)______________根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街(巷、里)_______號樓_______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼____________________)出租給乙方作____________________用處使用，建筑(或使用)面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過______年的，超過局部無效。租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過______個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)第五條雙方的主要職責1.甲乙雙方應當履行《民法通那么》、中華人民共和國合同法》、《______省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《______市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權利和義務1.按照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：3.租賃期間轉讓該房屋時，須提早_______個月(不少于______個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提早_______日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋構造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權利和義務1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。2、乙方應負的修繕責任：3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提早_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定1、__________________________________________2、__________________________________________第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承當。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持______份，送______份給街(鎮(zhèn))出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)_________________乙方(簽章)_____________________證件號碼：___________________證件號碼：_____________________聯(lián)絡：___________________聯(lián)絡：_____________________經(jīng)審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。經(jīng)辦人：________________租賃登記備案機關(簽章)__________________________年_______月_______日篇六：湖南房屋租賃合同精選出租人(甲方)：____________承租人及單位(乙方)：__________________見證方：__________________：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和_________省_________市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況1.甲方將其擁有的位于______市______區(qū)(縣)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用處為住宅，房屋面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證根據(jù)。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共______個月，自______年______月______日至______年______月______日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提早解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方假設要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣______元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金______元給甲方。2.該房屋租金按(季度/半年/年)支付，支付時間為______，以甲方實際收到為準。3.乙方假設逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的______%支付滯納金。拖欠租金超過______個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。四、租賃條件1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。2.甲方應保證該房屋的出租不違背國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進展備案。3.乙方不得在該房屋內(nèi)進展違背法律法規(guī)及政府對出租房屋用處有關規(guī)定的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉租別人。假設擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承當對甲方及第三方的違約責任。5.乙方承當租賃期內(nèi)費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，假設有特殊約定那么從其約定。6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進展維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承當有關維修的費用。7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進展裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進展監(jiān)視。合同期滿時乙方不得移走自行添加的構造性設施，甲方也無須對以上設施進展補償。五、產(chǎn)權變更1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方假設出售該房屋，須提早______個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購置權。六、關于押金1.為保證乙方合理并好心地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方?jīng)Q無異議。3.假設甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。八、違約的處理1.甲方違約的處理(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金______%向乙方支付違約金，逾期______天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約