住宅質(zhì)量保證書常用版2

PAGE頁碼頁碼住宅質(zhì)量保證書常用版220____住宅質(zhì)量保證書關(guān)于住宅質(zhì)量保證書集合8篇在我們平凡的日常里，保證書對我們來說并不生疏，保證書能對保證者起到督促和提示作用。那么保證書一般是怎么寫的呢？以下是我整理的住宅質(zhì)量保證書8篇，與保藏。住宅質(zhì)量保證書篇1敬重的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了愛護您的合法權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時也為了指導(dǎo)您更好地運用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們依據(jù)國-.務(wù).-院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和運用說明書制度，請您親密協(xié)作，并歡迎您對我們的工作提出看法和建議。開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：開發(fā)公司(章)法人代表：(簽章)年月日住宅質(zhì)量保證書篇2本公司對您購買的____區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為：建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為;建筑工程施工許可證編號為;竣工驗收備案登記編號為：預(yù)售許可證號為：二、該住宅工程由進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工。三。本住宅自交付之日起，在住戶正常運用的狀況下，本公司免-費擔(dān)當(dāng)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的修理責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負責(zé)修理完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付運用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在運用過程中發(fā)覺質(zhì)量問題，可干脆撥打我公司修理電話或仔細填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶運用不當(dāng)或進行家庭裝修以及不行抗拒的自然災(zāi)難而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將干脆(或托付物業(yè)公司)剛好賜予答復(fù)和妥當(dāng)處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將剛好進行處理。六。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可依據(jù)國-.務(wù).-院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及____《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可依據(jù)國-.務(wù).-院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)看法仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危急房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司擔(dān)當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。附件：商品住宅質(zhì)量反饋表。監(jiān)制說明：1、本保證書是依據(jù)國-.務(wù).-院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及____《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅運用說明書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制;2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必需供應(yīng)本質(zhì)量保證書;3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付運用時供應(yīng)給用戶。簽名：xxx時間：20xx年**月**日住宅質(zhì)量保證書篇3《住宅質(zhì)量保證書》都約定了什么？及保修期限與保修范圍是什么？解答：我國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付運用時向購買人供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅運用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗收的房屋交付運用之日起計算。詳細保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理運用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；地下室及管道滲漏為1年；墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關(guān)損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定。房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位修理后導(dǎo)致房屋運用功能受到影響，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購買人造成損失的，開發(fā)商應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬不合格的，購買人有權(quán)退房。住宅質(zhì)量保證書篇4敬重的`住戶：感謝您選購了我公司新建的商品住宅。為維護您的合法權(quán)益，我公司對您購買的區(qū)（縣）小區(qū)號（棟）樓單元戶，建筑面積為平方米的房屋，作出如下質(zhì)量保證和承諾：一、本房屋通過____區(qū)（縣）質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督驗收，建筑工程質(zhì)量被評定為等級。二、依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，住宅自交付之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常運用狀況下，本公司免-費擔(dān)當(dāng)以下項目保修期內(nèi)的修理設(shè)施的正常運行要簽字認可。2、業(yè)主驗收后自行添置及改動的設(shè)備、設(shè)施均由業(yè)主自行擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。3、在保修期內(nèi)，因用戶運用不當(dāng)或擅自進行家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍內(nèi)，本公司不擔(dān)當(dāng)免-費修理責(zé)任，若因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失，均由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。4、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的住宅，將予以退房或調(diào)換。三、業(yè)主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付運用日期，保修期的起始日期自住宅交付運用之日起計算。本房屋由我公司售后服務(wù)機構(gòu)負責(zé)支配進行保修期內(nèi)修理服務(wù)，對于超出保修范圍或保修期限的修理事項，由業(yè)主自行選擇修理。四、為做好保修業(yè)務(wù)，我公司特地設(shè)立了售后服務(wù)機構(gòu)：名稱：；地址：；售后服務(wù)負責(zé)人/聯(lián)系人：；電話：。五、如對我公司的答復(fù)或處理有爭議，可依據(jù)國-.務(wù).-院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請協(xié)調(diào)解決。因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴或通過人民____解決。六、本保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，業(yè)主應(yīng)妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。住宅質(zhì)量保證書篇5房產(chǎn)交接驗收表戶內(nèi)配電、電氣管線、配件、電話、有線電視線路及配件、燈具、電氣開關(guān)業(yè)主/運用人看法：您居住的**項目住宅已經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收，達到竣工驗收標準。市工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗的質(zhì)量等級為優(yōu)良。在正常運用狀況下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會得到免-費修理。在保修期內(nèi)，因您運用不當(dāng)或二次裝修造成的質(zhì)量問題，以及用戶自己添置，改動的設(shè)施、設(shè)備由您自己負責(zé)修理。保修期內(nèi)，若您的住房經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定屬于危急房屋將予以退還。1、以上保修范圍及期限為國家標準，在正常運用狀況下，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題將得到免-費修理。2、工程在規(guī)定的保修期內(nèi)，因勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等緣由造成質(zhì)量問題的，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)質(zhì)量責(zé)任，負擔(dān)修理費用；由于地地震、洪水、臺風(fēng)不行抗力造成質(zhì)量問題的，不屬于質(zhì)量保修范圍。3、保修期內(nèi)，在正常運用狀況下因工程質(zhì)量問題給您造成的損失，由建設(shè)開發(fā)單位負責(zé)賠償，因運用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)，造成房屋質(zhì)量受損或其它業(yè)戶損失，由您擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。4、住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗收的住宅交付您簽字驗收運用之日起計算。5、此證書不準外借、轉(zhuǎn)讓，否則您將失去質(zhì)量保證服務(wù)，該證一旦丟失，請剛好通知房地產(chǎn)開發(fā)公司補辦。住宅工程保修由建設(shè)開發(fā)單位最終負責(zé)制，并由其托付有關(guān)單位報修項目進行修理（詳見保修責(zé)任單位一覽表）。您報修的質(zhì)量問題，將在3小時內(nèi)得到準確答復(fù)，如屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，將在24小時內(nèi)得到修理。住宅質(zhì)量保證書篇6本公司對您購買的XX市xxx區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：一、本商品住宅工程于20年月日通過了XX市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗收。二、本商品住宅工程由XX市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終根據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范、質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工。三、本商品住宅工程自竣工驗收之日起，在住戶正常運用的狀況下，本公司免-費擔(dān)當(dāng)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的修理責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負責(zé)修理完畢。四、依據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修方法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在運用過程當(dāng)中發(fā)覺質(zhì)量問題，可干脆拔打公司修理電話或仔細填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司。因住戶運用不當(dāng)或進行家庭裝修不當(dāng)以及不行抗拒的自然災(zāi)難而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將干脆（或托付物業(yè)管理公司）剛好賜予答復(fù)和妥當(dāng)處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可干脆向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴。我們將剛好進行處理。六、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議，可依據(jù)國-.務(wù).-院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及____《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可依據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào)。對協(xié)調(diào)看法仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危急房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司擔(dān)當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥當(dāng)保存，不得偽造、涂改。附表：號序修理項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限1屋面防水5年2墻面、廚房和衛(wèi)生間地面滲漏5年3墻面、頂棚抹灰脫落2年4地面空鼓開裂、大面積起砂2年5管道堵塞6個月6供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖供冷期7衛(wèi)生潔具2年8電器管線2年為了樹立學(xué)生在頂崗實習(xí)期間的平安意識，避開擔(dān)心全事故發(fā)生，保證明習(xí)工作順當(dāng)進行，特簽訂此平安保證書。頂崗實習(xí)期間（從學(xué)校動身到返校），參與頂崗實習(xí)的學(xué)生應(yīng)自覺做到以下幾點。1、參與實踐者應(yīng)當(dāng)先征求家長同意，應(yīng)于實習(xí)前將家長同意實習(xí)的看法書交至系部。2、嚴格遵守實踐單位規(guī)章制度，自覺樹立平安意識、團結(jié)協(xié)作意識和紀律觀念。3、嚴格遵守勞動紀律，不遲到、不早退、不曠工。實習(xí)期間不得擅自離開實習(xí)地點（單位或宿舍）或中途停止實習(xí)，如遇到特別狀況應(yīng)以書面的形式提出申請，經(jīng)同意后才能離開。4、珍惜學(xué)院榮譽及自身健康平安，不做任何影響生產(chǎn)平安和生命平安的事情。從事實習(xí)支配以外的活動時必需有為自己負責(zé)的看法。5、隨時留意自己的人身和財物平安，若出現(xiàn)生病等異樣狀況剛好向單位主管領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)老師或班主任老師報告。6、嚴格按實習(xí)單位規(guī)定進行見習(xí)和操作，留意防火、防電、防水等，不去游泳池、江、河、湖、海等地游泳或洗澡。7、嚴格遵守交通規(guī)則等法律法規(guī)，不做作奸犯科行為，不參與傳銷等非法活動。8、不參加損害學(xué)院和實踐單位名譽的任何活動。9、參與實習(xí)前應(yīng)自覺簽訂此平安保證書。住宅質(zhì)量保證書篇7質(zhì)量驗收：建設(shè)單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：本工程經(jīng)四方驗收評定為合格，已在****質(zhì)量監(jiān)督站備案登記。本公司和物業(yè)管理公司做了交接驗收。質(zhì)量保證：****地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)當(dāng)****住宅小區(qū)的質(zhì)量保證。該物業(yè)遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進行設(shè)計、施工、并通過工程質(zhì)量竣工驗收及評定，質(zhì)量滿意國家驗收規(guī)范要求，準予交付運用。****地產(chǎn)開發(fā)有限公司承諾遵守國家建設(shè)工程保修規(guī)定和____市建筑裝修管理規(guī)定，在保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修義務(wù)。業(yè)主入戶時，本公司將簽發(fā)本質(zhì)量保證書，業(yè)主申報保修工程項目憑本質(zhì)量保證書。保修責(zé)任的認定：●經(jīng)國家質(zhì)量檢驗部門鑒定為設(shè)計緣由引起的質(zhì)量平安隱患?！窠?jīng)國家質(zhì)量檢驗部門鑒定為施工緣由引起的質(zhì)量隱患?！衿渌磭乙?guī)定的建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任。保修責(zé)任的免除：●業(yè)主/住戶裝修擅自改動管線、打鑿墻、板、柱、外墻不當(dāng)和不當(dāng)裝修引起的房屋質(zhì)量問題。●業(yè)主/住戶裝修擅自打鑿結(jié)構(gòu)梁不當(dāng)?shù)姆课葙|(zhì)量問題?！癯鲈O(shè)計允許之業(yè)主/住戶的不當(dāng)運用（如超出樓板或屋面的設(shè)計荷載）?！駱I(yè)主/住戶擅自改動、拆裝裝修部位、物品和設(shè)備等引起的質(zhì)量問題，業(yè)主/住戶未按裝修設(shè)備和材料的施工說明書或操作保養(yǎng)指南而錯誤運用造成的質(zhì)量問題。●業(yè)主/住戶裝修改動部位及其關(guān)聯(lián)部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題?！窠桓逗蟪霈F(xiàn)的污染、磕碰、劃傷、裂開等問題?！駱I(yè)主/住戶個人習(xí)慣、喜好等緣由，非產(chǎn)品質(zhì)量問題?！駱I(yè)主/住戶未遵照《住宅運用說明書》運用不當(dāng)引起的房屋質(zhì)量問題（如地漏未清理造成的堵塞積水）?！褡匀粨p耗?！癯鲈O(shè)計允許之不行抗力事務(wù)發(fā)生、如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、斗爭等引起餓質(zhì)量破壞。技術(shù)基本信息：●結(jié)構(gòu)形式小區(qū)主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)：工程等級為二級；設(shè)計合理運用年限50年；土地運用年限70年；抗震設(shè)防烈度為8度?！窆?jié)能措施：區(qū)域集中采暖、熱源采納循環(huán)地?zé)崴叭細忮仩t；室內(nèi)系統(tǒng)采暖為低溫地采暖系統(tǒng)，分戶調(diào)溫；建筑綜合高效____護體系；非承重墻采納打孔輕集料砌塊、頁巖陶?？招母魤Π?；全項目未運用粘土磚。●結(jié)構(gòu)熱工指標：外窗為____單窗體系，外窗采納斷橋隔熱鋁合金中空玻璃節(jié)能窗，外窗傳熱系數(shù)不應(yīng)大于2。8w/㎡。k；外墻采納外保溫做法，粘貼70厚擠塑聚苯板，外墻傳熱系數(shù)不應(yīng)大于0。6w/㎡。k；屋面保溫采納80厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)不應(yīng)大于0。6w/㎡。k。保修范圍：保修項目保修期限答復(fù)時間處理時限基礎(chǔ)及主體建筑設(shè)計合理運用年限60個工作日30~180個工作日屋面防水5年60個工作日30個晴天工作日有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏5年10個工作日15個晴天工作日墻面、頂棚抹灰層1年5個工作日15個工作日供熱2個采暖季5個工作日30個工作日電氣系統(tǒng)（不包括業(yè)主/住戶自行改裝部分，不包括室內(nèi)光源）、給排水管道、設(shè)備安裝（不包括改裝）1年5個工作日30個工作日戶內(nèi)光源（業(yè)主/住戶未改裝）半年5個工作日15個工作日戶內(nèi)：開關(guān)、插座、護欄、水龍頭、入戶門、空調(diào)檢修窗（業(yè)主/住戶未改裝）1年5個工作日30個工作日注：1、保修期以客戶依據(jù)購房合同有關(guān)規(guī)定正式辦理入住手續(xù)或取得入住通知單之日起起先。2、答復(fù)時限是指****地產(chǎn)開發(fā)有限公司____服務(wù)中心或指定聯(lián)系單位接到業(yè)主/住戶書面通知之日起賜予答復(fù)看法的最遲時間。3、處理時限是指在業(yè)主協(xié)作的狀況下起先相關(guān)保修活動之最晚時間。4、保修項目為保修期內(nèi)保修責(zé)任之項目。5、石材、瓷磚、油漆等產(chǎn)品因生產(chǎn)批次不同，保修更換時無法保證與原材料顏色完全一樣。保修程序：1、因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的故障應(yīng)剛好申報修理，本公司按規(guī)定期限內(nèi)賜予處理。若因業(yè)主本身申報延誤而造成其他損失，本公司不負責(zé)賠償責(zé)任。2、房屋質(zhì)量保修由本公司客戶服務(wù)中心負責(zé)，客戶服務(wù)電話：3、保修期滿前兩個月內(nèi)，請業(yè)主將保修期滿確認書和保修期滿前問題登記表返回本公司客戶服務(wù)中心，本公司將支配處理。如不返回此表，則表示業(yè)主認定不存在問題，保修期將按時結(jié)束。4、保修期滿后的工程項目本公司將移交物業(yè)公司，如若發(fā)生問題將由物業(yè)管理中心依據(jù)《物業(yè)管理條例》處理。5、業(yè)主有權(quán)對保修工程施工過程進行監(jiān)督，如施工單位人員有違規(guī)違紀現(xiàn)象，業(yè)主可向本公司客戶服務(wù)中心投訴。6、業(yè)主對保修工程施工供應(yīng)支持，如因業(yè)主緣由造成工期延長，由業(yè)主本人負責(zé)。7、對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，本公司在力所能及條件下，可進行修理服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和人工費。裝修重要提示：★裝修房墻面天花板已刮耐水膩子或拉毛處理，地面為地采暖愛護層。燈具、開關(guān)插座、弱電插板等都已安裝到位。如需調(diào)整必需征得物業(yè)管理中心的認可，并做好調(diào)整前的現(xiàn)場確認工作方可進行施工。一切未經(jīng)物業(yè)管理中心認可的對現(xiàn)有裝修調(diào)整，而對裝修成品造成的破壞由業(yè)主/住戶自行負責(zé)?！锸紫日埩私狻禵___市建筑裝飾裝修管理規(guī)定》?！镞x擇正規(guī)公司，簽訂正規(guī)合同，明確規(guī)定：費用、工期、材料、質(zhì)量標準和保修期限?！镛k理報批手續(xù)，聽從管理，不能代替裝修公司交納押金?！锿懈秾I(yè)公司對裝修工程進行驗收?！餅楸ＷC樓盤外立面的整齊，屋面不能裝修和任何搭建?！镒》拷Y(jié)構(gòu)不行隨意改動，建筑的荷載承載式經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計師計算而確定的，不能破壞承重結(jié)構(gòu)，不得超過樓板負荷?！镩_墻、鑿洞必需遵循建筑規(guī)范，承重墻不得開洞，非承重墻開口（不得開70厘米以上的孔洞）必需做加固處理?！锶細夤艿啦坏秒S意改動，如須改動應(yīng)由燃氣供氣單位派員操作?！镫娐冯[藏處必需做穿管處理。★運用可燃或易燃裝飾材料必需做防火處理?！飶N房衛(wèi)生間裝修必需按規(guī)范杜絕破壞已施工完畢的防水層，如造成漏水影響樓下，您將擔(dān)當(dāng)責(zé)任?！锟⒐を炇涨耙褜ι?、下水等管路做____試驗和灌水試驗，請業(yè)主/住戶確保裝修時對管路無任何破損，否則后患無窮?！锊恍性偻勾皹前逄幋蚩准按罅_擊?！锛彝パb飾工程竣工驗收請參照國際《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》對家庭裝修進行驗收。住宅質(zhì)量保證書篇8綜合驗收合格證書編號：穗建開驗字第號填發(fā)日期：發(fā)展商電話地址郵編商品房項目名稱工作質(zhì)量等級竣工驗收時間交付運用時間年月日質(zhì)量保修受理部門答復(fù)時限個工作日保修