2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書(16篇)

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書(16篇)2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇一

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部大市場中2區(qū)136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：元，小寫：元。乙方必需每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的全部權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨便改動房屋構造設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責任自負，在租期內乙方擔當和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。擔當房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金(或產生的全部費用)。

五、不管是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不擔當乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需連續(xù)租該鋪面，必需簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必需保證房屋完整無損，不得撤除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順當，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇二

出租方：

(簡稱甲方)

地址：

承租方：(簡稱乙方)

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：

為了促進*飯店的進展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

第一條*飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面。

其次條租賃期從

年

月

日至

年

月

日。

第三條租金前十年為

元/年;后五年為

萬元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商治理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方擔當。

但甲方要為乙方供應好各項效勞，協(xié)作乙方抵抗亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。幫助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)待條件。

第六條乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立擔當各項法律責任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標的物的修理、治理由乙方負責，費用、風險也由乙方擔當。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成局部，乙方承諾完全按設計改建。

裝修增加完成后，乙方應進展日常維護，保持各項設施的可使用性，制止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時商定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年削減率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

本條的商定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條乙方不得轉租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程局部負責施工，500平方米工程局部的費用自己擔當，超出500平方米局部的工程款由乙方擔當。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項。

第十四條乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災難所造成的損失均由乙方擔當。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

第十六條合同解除條件

有以下情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方擔當違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的商定對租賃物進展裝修改建的;

2、乙方轉變租賃物用途的;

3、乙方轉租的;

4、乙方拖欠租金達三個月的;

5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

6、乙方拖欠稅費達二個月的;

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進展涉嫌犯罪行為的。

有以下情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標的物達三個月以上的;

2、甲方有針對乙方的有意侵權行為的;

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年

月日。

乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

第十八條因非甲乙雙方的緣由導致本合同不能履行的，互不擔當責任。

第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的全部權丟失，對裝修及增加物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔當違約責任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失;違反其次款商定的，擔當修繕責任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的商定賠償乙方投資剩余價值的損失。

其次十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

其次十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必需以書面形式為據(jù)，否則為越權無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：洪湖市*公司

乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為*飯店)

年

月

日

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇三

甲方：

乙方：

為便利醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設食堂，協(xié)議如下：

一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償供應給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。

二、租期暫定一年：即20xx年十二月二十日至20xx年十二月十九日。

三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良大事發(fā)生，押金全額退回。

四、經(jīng)營期間的飯菜價格應低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)視、治理。

五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負責，乙方必需保持該營業(yè)場所潔凈干凈，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種緣由引起的中毒等一切后果由乙方負責。

六、承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內，甲方應供應水、電供給。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電治理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電治理辦理。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常修理，如托付乙方代行修理，費用由甲方負擔。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)修理費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災難導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必需提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。

十二、合同期滿，如乙方情愿續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。

十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同(以下簡稱租約)依據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、飯店將位于__租給租戶營業(yè)使用，租期伍年，從年月日至年月日止，租金為每年人民幣元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

二、乙方向甲方承諾以下各項：

1、乙方必需維持承租區(qū)域的干凈和完好，并擔當租賃區(qū)域的一切修理費用。

2、乙方要高度重視消防安全工作，聽從商貿區(qū)的治理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3、乙方必需遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何局部從事不合法或不正值行為。

4、乙方的工作人員必需嚴格遵守飯店的各項規(guī)章制度，聽從飯店相關治理人員的協(xié)調治理。

5、可以轉租如有特別狀況，雙方協(xié)商解決。

6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行擔當。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅凳子等物品)

三、押金：

在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清全部租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。

四、違約責任：

乙方如違反本合同的商定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復原狀。

五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經(jīng)濟責任。

六、續(xù)約：

1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。

2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時乙方必需搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品消失問題法人概不負責任。

七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

蓋章：簽字蓋章：

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇五

甲方：(出租方)身份證：

住址：電話：

乙方：(承租方)身份證：

住址：電話：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。

一、甲方將承租座落于前郭縣工商行對過松江大街988號一至二樓(面積為696.7平方米)和自建的后廚房及院落(面積約150平方米)的飯店分別出租給乙方。

二、房屋裝修及設備現(xiàn)況雙方已確認。

三、租賃用途為餐飲業(yè)。

四、租賃期限，自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止。

五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣柒萬元整(￥：70,000.00)，后廚房為人民幣叁萬元整(￥：30,000.00元)，即合計為年租金人民幣壹拾萬元整(￥：100,000.00元)，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必需在合同期每滿一年的前一個月，一次性交付下年度租金。

六、乙方在使用期內必需保持房屋主體完好(負責修理、愛護)在經(jīng)營中需要轉變原狀況，須經(jīng)甲方同意前方可改動。

七、乙方如對租賃飯店轉租或互換使用，必需征得甲方書面同意。

八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋修理及各種稅費由乙方擔當，甲方不負責任何所發(fā)生的費用。

九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得撤除，無償留交甲方。如乙方需要連續(xù)租用可優(yōu)先，但必需在20xx年9月15日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。

以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜可協(xié)商解決或補充。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：

一、甲方將白銀西部商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

二、房屋租賃期限為壹年，自年月日至年月日止，每平米為元。房屋租金每年一次性付清。大寫：元，小寫：元。

乙方必需每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

三、甲方擁有該鋪面的全部權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨便改動房屋構造設施。

如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

四、乙方在租賃期內，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責任自負，在租期內乙方擔當和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。

擔當房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金。

五、不管是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不擔當乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

六、協(xié)議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需連續(xù)租該鋪面，必需簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必需保證房屋完整無損，不得撤除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順當，否則，乙方向甲方賠償損失。

八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。

九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇七

甲方：身份證：住址：電話：

乙方：身份證：住址：電話：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂本合同。

一、甲方將承租座落于________的飯店分別出租給乙方。

二、房屋裝修及設備現(xiàn)況雙方已確認。

三、租賃用途為餐飲業(yè)。

四、租賃期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。

五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣________元整，后廚房為人民幣________元整，即合計為年租金人民幣________元整，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必需在合同期每滿一年的前一個月，一次性交付下年度租金。

六、乙方在使用期內必需保持房屋主體完好在經(jīng)營中需要轉變原狀況，須經(jīng)甲方同意前方可改動。

七、乙方如對租賃飯店轉租或互換使用，必需征得甲方書面同意。

八、乙方在租賃期間所發(fā)生的水、電、暖，房屋修理及各種稅費由乙方擔當，甲方不負責任何所發(fā)生的費用。

九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得撤除，無償留交甲方。

如乙方需要連續(xù)租用可優(yōu)先，但必需在__年9月5日前同甲方協(xié)商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。

以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

未盡事宜可協(xié)商解決或補充。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇八

甲方(出租方)：________

乙方(承租方)：________

甲方將位于________飯店一處出租給乙方經(jīng)營，本著公平自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、本飯店租賃期限年，自年月日至年月日，租金每年人民幣萬元，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。

二、本店設備屬一次性轉讓，排煙系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)，照明設施等不在轉讓之內，乙方只有使用權。

三、乙方在租期內要保證飯店房屋及室內設施完好，如需對房屋進展裝修，改造，或開展其他經(jīng)營業(yè)務要先征得甲方同意方可施行。

四、該飯店只限乙方本人經(jīng)營使用，假如轉包第三方需征得甲方同意。

五、乙方要合法經(jīng)營，要擔當租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任，因食品安全，火災等危急事故引發(fā)的一切法律責任法人概不負責。

六、自簽訂合同之日起，該飯店發(fā)生的水，電，暖，物業(yè)治理費，電話費等一切費用由乙方擔當，并按期支付其費用。

七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和擔當。

八、合同期內甲方不得上調房屋租金，合同到期后甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權利。

九、甲乙雙方應仔細履行合同，如有一方單方面要求解除合同時，應提前二個月內向對方告知，并向對方支付違約金元

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇九

出租方：洪湖市________公司(簡稱甲方)

地址：

承租方：(簡稱乙方)

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：洪湖市城關

為了促進____飯店的進展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。

第一條____飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。

其次條租賃期從年月日至年月日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商治理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方擔當。

但甲方要為乙方供應好各項效勞，協(xié)作乙方抵抗亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。幫助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)待條件。

第六條乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立擔當各項法律責任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標的物的修理、治理由乙方負責，費用、風險也由乙方擔當。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成局部，乙方承諾完全按設計改建。

裝修增加完成后，乙方應進展日常維護，保持各項設施的可使用性，制止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時商定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年削減率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的商定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條乙方不得轉租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程局部負責施工，500平方米工程局部的費用自己擔當，超出500平方米局部的工程款由乙方擔當。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項。

第十四條乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災難所造成的損失均由乙方擔當。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

第十六條合同解除條件

有以下情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方擔當違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的商定對租賃物進展裝修改建的;

2、乙方轉變租賃物用途的;

3、乙方轉租的;

4、乙方拖欠租金達三個月的;

5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

6、乙方拖欠稅費達二個月的;

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;

9、乙方利用租賃物進展涉嫌犯罪行為的。

有以下情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標的物達三個月以上的;

2、甲方有針對乙方的有意侵權行為的;

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年月日。

乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

第十八條因非甲乙雙方的緣由導致本合同不能履行的，互不擔當責任。

第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的全部權丟失，對裝修及增加物，按本合同

第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔當違約責任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失;違反其次款商定的，擔當修繕責任。甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的商定賠償乙方投資剩余價值的損失。

其次十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

其次十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必需以書面形式為據(jù)，否則為越權無效行為。

以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。

甲方：洪湖市________公司乙方：

法定代表人：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

(乙方聯(lián)系地址為____飯店)

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：

一.甲方將飯店經(jīng)營權、經(jīng)營場地、設備物資（見物資清單），一并租賃給乙方。租賃期為（

）年。

二.租賃交付：協(xié)議立定時即繳納第一年租賃費（

）元。十一個月后的五天內是其次年租賃費的交付時間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內仍未交付（租賃費交付以甲方收據(jù)日期為準）甲方則視為乙方違約，有權對飯店另行安排。

三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后全部承包物資設備齊全完整后，須付給對方半年租賃的違約金。

四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進展必要的裝修裝飾，費用乙方擔當。協(xié)議期滿后，乙方可在不影響不轉變承包前房屋狀況的狀況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價留下。

五..經(jīng)營范圍：乙方取得經(jīng)營權，只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內經(jīng)營，超越范圍所造成的后果乙方自負。、

六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間：

①所發(fā)生的工商治理、衛(wèi)生、稅務、水電及其他社會費用由乙方擔當②所發(fā)生人員的`人身損害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方擔當。

七.物資財產折舊：乙方租賃的全部物資，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方，固然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計折舊費。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費（

）元。

八：乙方不得將飯店轉包第三者，否則視為違約。

九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實，同時飯店經(jīng)營權歸乙方全部。

十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

以上各項為雙方商定，如有違約愿擔當法律責任。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機，柴、機油乙方負擔。

(2)廁所西側涼棚甲方盡快將物品搬走。

甲方：

乙方：

中證：

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇十一

甲方（出租方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

身份證號：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《_____》等其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條?飯店概況

1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件；

2、甲方租賃房屋位于___________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。

其次條?租期及租金付款方式

1、雙方商定租賃期為____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權；

2、房屋每年租金為_________元人民幣，在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)治理費、衛(wèi)生費等一切相關費用；

3、房租的支付方式為：乙方于租賃開頭時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

第三條?房屋設施使用愛護要求

1、房屋建筑主體不隨便拆建和改建；

2、對房屋內裝修及設施保證正常使用，如有損壞照原樣修復；

3、合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責任和法律責任均與甲方無關；

4、租賃期滿后，乙方必需結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、設備負責準時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

第四條?合同的解除

發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：

1、甲乙雙方因自身緣由不能履行本合同規(guī)定的義務；

2、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實；

3、乙方拖欠甲方租金累計到達全部租金的百分之_________，經(jīng)催告后，仍不支付的。

第五條?合同的終止

本合同在以下任一情形下終止：

1、乙方的租期截至，雙方另有商定的除外；

2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

5、乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

（1）擅自將承租房屋轉租的；

（2）擅自將承租房屋轉讓、轉借他人；

（3）擅自轉變承租房屋構造或轉變承租房屋用途的；

（4）利用承租房屋進展違法活動的；

（5）有意損壞承租房屋的。

第六條?爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按以下第_______種方式解決：

（1）提交______________委員會_____；（2）依法向_________人民法院起訴。

第七條?合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（簽字）：

日期：_____年_____月_____日

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：

一.甲方將飯店經(jīng)營權、經(jīng)營場地、設備物資(見物資清單)，一并租賃給乙方。租賃期為()年。

二.租賃交付：協(xié)議立定時即繳納第一年租賃費()元。十一個月后的五天內是其次年租賃費的交付時間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內仍未交付(租賃費交付以甲方收據(jù)日期為準)甲方則視為乙方違約，有權對飯店另行安排。

三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后全部承包物資設備齊全完整后，須付給對方半年租賃的違約金。

四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進展必要的裝修裝飾，費用乙方擔當。協(xié)議期滿后，乙方可在不影響不轉變承包前房屋狀況的狀況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價留下。

五..經(jīng)營范圍：乙方取得經(jīng)營權，只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內經(jīng)營，超越范圍所造成的后果乙方自負。、

六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間：

①所發(fā)生的工商治理、衛(wèi)生、稅務、水電及其他社會費用由乙方擔當②所發(fā)生人員的人身損害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方擔當。

七.物資財產折舊：乙方租賃的全部物資，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方，固然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計折舊

費。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費()元。

八：乙方不得將飯店轉包第三者，否則視為違約。

九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實，同時飯店經(jīng)營權歸乙方全部。

十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

以上各項為雙方商定，如有違約愿擔當法律責任。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機，柴、機油乙方負擔。

(2)廁所西側涼棚甲方盡快將物品搬走。

甲方：

乙方：

中證：

20x年月日

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇十三

出租方：________

承租人：________

為了進一步搞活企業(yè)經(jīng)濟，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，經(jīng)雙方商定，出租方將________飯店租給承租人經(jīng)營，租賃期間的有關事宜商定如下：

一、企業(yè)性質和租賃形式

飯店系全民企業(yè)，地址：________。企業(yè)實行租賃后，不轉變企業(yè)的全部制性質和原有隸屬關系，企業(yè)原職工身份不變。實行全民全部，合伙租賃經(jīng)營，即承租人自主經(jīng)營，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。

二、財產和資金

出租方將飯店的固定資產件、房屋平方米、總價值元、流淌資金(包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等)元，供應給承租人有償使用。承租人要維護企業(yè)財產設備的完整，如有喪失、損壞，要照價賠償。合同終止時，企業(yè)的固定資產、家具用具按出租時盤點清算，流淌資金要按出租時的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務需要整修門面及內部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋構造消失險情，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

三、租金

雙方商定：

①年租金為元，其中折舊費元，流淌資金占用費元，地區(qū)級差收元。

②效勞費元。

③承租人按每人每月元計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。

以上租金和效勞費、醫(yī)療統(tǒng)籌金，承租人按月平均繳納，于次月日前上繳公司。

四、承租人的權利和義務

承租人要連續(xù)執(zhí)行有關的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營活動和行政治理全面負責。

(一)承租人有權自主延長營業(yè)時間，增加效勞工程，擴大效勞范圍。有權根據(jù)經(jīng)營品種、質量和技術等級，參照有關部門的毛利率自定價格。

(二)承租人對企業(yè)的原有財產有使用權，對在租賃期內自己增加的財產有全部權和使用權。

(三)承租人有權確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工、臨時工、計時工，不受招工指標和地區(qū)的限制。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。

(四)承租人有權本著按勞安排的原則確定適合飲食業(yè)特點的收入安排方法。租賃期內原有職工保存工資級別，享有根據(jù)國家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權利，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。

(五)承租人對企業(yè)租賃前的債務不負歸還責任。

(六)租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產進展、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。

(七)對違紀的正式職工有除名權(除名條件另訂細則)，原企業(yè)職工自己要求調出的。按技術等級需要向公司繳至萬元的培訓費。

(八)承租人要仔細執(zhí)行國家有關方針、政策和規(guī)定，改造合同的各項條款;必需承受政府有關部門和出租方的監(jiān)視指導，不得違法經(jīng)營;根據(jù)工商行政治理部門核準的經(jīng)營范圍開展業(yè)務，不準轉讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產經(jīng)營使用，不得改作他用。

(九)遵守職業(yè)道德，文明經(jīng)商，不斷提高效勞質最，遵守國家食品衛(wèi)生法，維護消費者利益。

(十)租賃企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾爭論。治理上要做到四公開：制度公開、獎懲公開、安排公開、賬目公開，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議，維護職工勞動權利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇。

(十一)租賃企業(yè)的流淌資金要?？顚Ｓ?，不得用作安排，也不得改作他用。

(十二)承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減，若企業(yè)消失虧損，承租人要以自己的私有財產進展抵補。

(十三)承租人要對企業(yè)的全部部賃財產實行社會保險，職工實行人身保險。

(十四)必需按期向出租方繳納出租費，效勞費、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。

(十五)租賃期間，企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。

(十六)建立健全賬目，并按規(guī)定向出租方報送報表。

(十七)承租人要仔細執(zhí)行安全生產的法規(guī)，做好防火、防盜、防事故的工作，發(fā)生火災、失竊、工傷事故，由承租人負全部責任。

(十八)租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發(fā)元職務津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50%，加發(fā)給承租人作為獎金。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領取職務津貼和加發(fā)的獎金，并且承租人要以自己的私有財產進展抵補。

(十九)承租人搞好規(guī)劃生育工作，支持職工參與社會活動。

五、出租方的權利與義務

出租方根據(jù)國家的有關政策規(guī)定，對租賃企業(yè)進展指導、監(jiān)視、檢查、效勞，按租賃合同收取各項費用。

(一)負責對承租人傳達供給政策、物價政策及有關規(guī)定。

(二)負責承租人規(guī)劃貨源的安排，規(guī)劃貨源隨國家規(guī)劃的增減而增減。

(三)負責租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費個人負擔元以上局部的統(tǒng)籌。

(四)負責對承租人規(guī)劃生育工作的指導檢查。

(五)負責對承租人計量工作的指導檢查。

(六)在條件允許的狀況下，為提高承租人政策和業(yè)務技術水平供應效勞。

(七)為承租人建立健全賬目、財產檢查供應效勞。

(八)對承租人實行民主治理，對落實規(guī)劃生育政策、民族政策賜予指導、檢查、監(jiān)視、效勞。

六、有關事項的罰約

(一)承租人若不按期繳納租金、效勞費、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)療統(tǒng)籌金等，出租方按每過期一天收取應收金額1%的罰金。以此類推，累計計算。

(二)在規(guī)劃生育工作中，若消失規(guī)劃外生育、大月份引產(懷孕7個月以上)，扣罰全體職工提成工資的l0%。

(三)承租人在租賃期內消失重大工傷事故，要承受國家勞動人事部門的罰款。

七、合同的變更、解除和終止

租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須根據(jù)國家經(jīng)濟合同法規(guī)定擔當各自的經(jīng)濟責任。

(一)由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預料不到的重大變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商全都，可以修訂合同或作出補充規(guī)定并送有關部門備案。修訂后的合同或補充規(guī)定與原合同具有同等法律效力。

(二)消失以下狀況之一，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機關按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟合同方的責任。

1、承租人因經(jīng)營治理不善，無力支付租賃費。

2、承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益。

3、出租方違反合同規(guī)定，嚴峻干擾承租人的經(jīng)營自主權。

4、由于上述第一項緣由，租賃雙方經(jīng)商議沒有獲得滿足的解決方法，任何一方可提出解除合同。

由上述1、2、3條緣由造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。

(三)租賃期滿，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業(yè)資產檢查無疑之后，解除租賃關系(承租人要對家具用具洗刷潔凈，安放整齊，方可清點交接)。延長租賃期須重新簽訂合同。

八、附件

(一)固定資產、家具用具財產清單

(二)除名違紀正式職工細則(待定)

九、本合同有效期暫定年，自年月日起至年月日止。

出租方簽字蓋章：________

承租方簽字蓋章：________

簽約時間：________

2023年飯店租賃合同書飯店租賃合同協(xié)議書篇十四

出租方：

地址：

承租方：

住址：

身份證號：

合同簽訂地點：

為了促進____飯店的進展，將該飯店升級為________市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議。

第一條____飯店坐落于________市________號，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。

其次條租賃期從________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元從第三年度起，每年____月____日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。

第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商治理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方擔當。

但甲方要為乙方供應好各項效勞，協(xié)作乙方抵抗亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。幫助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)待條件。

第六條乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。

第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立擔當各項法律責任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。

第九條承租期間租賃標的物的修理、治理由乙方負責，費用、風險也由乙方擔當。

第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成________市一流賓館。

有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成局部，乙方承諾完全按設計改建。

裝修增加完成后，乙方應進展日常維護，保持各項設施的可使用性，制止人為損壞。

租賃期滿或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為________年，同時商定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年削減率。

對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

本條的商定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

第十一條乙方不得轉租。

第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程局部負責施工，500平方米工程局部的費用自己擔當，超出500平方米局部的工程款由乙方擔當。

第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項。

第十四條乙方租賃期內發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災難所造成的損失均由乙方擔當。

乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

第十六條合同解除條件

有以下情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方擔當違約責任。

1、乙方不按本合同第九條的商定對租賃物進展裝修改建的

2、乙方轉變租賃物用途的

3、乙方轉租的

4、乙方拖欠租金達三個月的

5、乙方拖欠職工工資達二個月的

6、乙方拖欠稅費達二個月的

7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的

8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的

9、乙方利用租賃物進展涉嫌犯罪行為的。

有以下情形之一的，乙方有權解除合同：

1、甲方拖延交付租賃標的物達三個月以上的

2、甲方有針對乙方的有意侵權行為的

第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是年

月日。

乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

第十八條因非甲乙雙方的緣由導致本合同不能履行的，互不擔當責任。

第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金乙方對其投資的剩余價值的全部權丟失，對裝修及增加物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔當違約責任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失違反其次款商定的，擔當修繕責任。

甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳