第4章工程計(jì)價(jià)方法

第4章工程計(jì)價(jià)方法第4章工程計(jì)價(jià)方法4.1定額計(jì)價(jià)4.2工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范4.1定額計(jì)價(jià)

定額計(jì)價(jià)模式預(yù)算定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)社會(huì)平均水平地區(qū)水平測算企業(yè)自主報(bào)價(jià)空間小缺點(diǎn)突出4.1定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)的編制依據(jù)（了解）（1）國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)等有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定；（2）建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等；（3）批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算；（4）批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；（5）相應(yīng)預(yù)算定額和地區(qū)單位估價(jià)表；（6）合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等文件；（7）項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說明書；（8）項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件；（9）項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等；（10）項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件。定額計(jì)價(jià)的編制過程是：先根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和消耗量定額計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量；再以消耗量定額基價(jià)表中的人工費(fèi)、材料費(fèi)（含未計(jì)價(jià)材料）和施工機(jī)具使用費(fèi)為基礎(chǔ)，計(jì)算工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。（1）準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙及相關(guān)定額（2）計(jì)算分部分項(xiàng)工程量和單價(jià)措施項(xiàng)目工程量（3）套用定額單價(jià)，計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)和單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)（4）按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)（5）編制工料分析表（6）復(fù)核（7）編制說明、填寫封面定額計(jì)價(jià)編制步驟4.1定額計(jì)價(jià)序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.31.1其中人工費(fèi)∑（人工費(fèi)）1.2材料費(fèi)∑（材料費(fèi)）1.3施工機(jī)具使用費(fèi)∑（施工機(jī)械具使用費(fèi)）2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.22.1單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)2.1.1+2.1.2+2.1.32.1.1其中人工費(fèi)∑（人工費(fèi)）2.1.2材料費(fèi)∑（材料費(fèi)）2.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)∑（施工機(jī)械具使用費(fèi)）2.2總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)2.2.1+2.2.22.2.1其中安全文明施工費(fèi)（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率2.2.2其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率3總包服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目價(jià)值×費(fèi)率4企業(yè)管理費(fèi)（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率5利潤（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率6規(guī)費(fèi)（1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×費(fèi)率7索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用8不含稅工程造價(jià)1+2+3+4+5+6+79稅金8×費(fèi)率10含稅工程造價(jià)8+9分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算人工費(fèi)=∑（工程量×人工消耗量×人工工日單價(jià)）材料費(fèi)=∑（工程量×材料消耗量×材料單價(jià)）機(jī)械費(fèi)=∑（工程量×機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià)）4.1定額計(jì)價(jià)分部分項(xiàng)工程費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)材料費(fèi)

人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)

總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=

(∑人工費(fèi)+∑機(jī)械費(fèi))×費(fèi)率材料費(fèi)

人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)

解：人工費(fèi)=200/10×(7.240+8.840)×80＋50/10×(2.990+2.450)×80＋10/10×(3.170+2.590)×80=28364.8元

材料費(fèi)=200/10×1965.2＋50/10×3583.7＋10/10×3350.23=60572.73元

機(jī)械費(fèi)=200/10×41.95=839元

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

=28364.8+60572.73+839=89776.53元【例4.1】某工程分項(xiàng)工程量經(jīng)計(jì)算確定為：①M(fèi)5混合砂漿1磚混水磚墻，工程量為200m3。②現(xiàn)澆C20有梁式鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，工程量為50m3。③現(xiàn)澆C10混凝土基礎(chǔ)墊層，工程量為10m3。已知預(yù)算定額對應(yīng)的項(xiàng)目如表4-2所示?，F(xiàn)將人工費(fèi)調(diào)整為80元/工日，不分普工和技工，試計(jì)算其人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)及分部分項(xiàng)工程費(fèi)。

解：查表可知，安全文明施工費(fèi)率為13.28%，其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)率為0.15%+0.13%=0.28%安全文明施工費(fèi)=（人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)）×13.28%=（28364.8+9500+839+700）×13.28%=5232.82元其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=（28364.8+9500+839+700）×0.28%=110.33元總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=安全文明施工費(fèi)+其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=5232.82+110.33=5343.15元措施項(xiàng)目費(fèi)=單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)+總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=20000+5343.15=25343.15元

【例4.2】接上題，經(jīng)計(jì)算單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)為20，000元，其中人工費(fèi)為9500元，材料費(fèi)為9800元，機(jī)械費(fèi)為700元，本工程是4層框架結(jié)構(gòu)，無二次搬運(yùn)和冬、雨季施工，試計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)。解：由表4-5查得，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為23.84％，表3-6查得利潤率為18.17％，經(jīng)計(jì)算得：企業(yè)管理費(fèi)=（28364.8+9500+839+700）×23.84%=9393.87元利潤=（28364.8+9500+839+700）×18.17％=7159.67元【例4.3】接上題，不計(jì)總包服務(wù)費(fèi)，計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)和利潤。企業(yè)管理費(fèi)和利潤計(jì)算解：由表4-7查得，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為24.72％，表4-8查得稅率為3.48％。規(guī)費(fèi)=（28364.8+9500+839+700）×24.72％=9740.62元不含稅工程造價(jià)=89776.53+25343.16+9393.87+7159.67+9740.62=141413.85元稅金=141413.85×3.48％=4921.20元含稅工程造價(jià)=141413.85+4921.20=146335.05元【例4.4】接上題，設(shè)工程所在地為武漢市區(qū)，試計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，并匯總含稅工程造價(jià)。稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)算4.2工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范

工程量清單計(jì)價(jià)方法是一種區(qū)別于定額計(jì)價(jià)模式的一種新計(jì)價(jià)模式，也是國際上通用的方法。我國自2003年起開始在全國范圍內(nèi)逐步推廣工程量清單計(jì)價(jià)方法。

工程量清單計(jì)價(jià)，是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013和各專業(yè)的計(jì)量規(guī)范，編制工程量清單，作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)自身企業(yè)的實(shí)際技術(shù)水平和管理水平計(jì)算工程量清單所需的全部費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式。

工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)人招標(biāo)人將工程量清單提供給投標(biāo)人依據(jù)工程量清單，自主報(bào)價(jià)量價(jià)分離企業(yè)自主報(bào)價(jià)4.2工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013(以下簡稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》)，適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)，包括：工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程合同價(jià)款的約定、工程施工過程中工程計(jì)量與合同價(jià)款的支付、索賠與現(xiàn)場簽證、合同價(jià)款的調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理、合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付、合同價(jià)款爭議的解決、工程造價(jià)鑒定以及工程計(jì)價(jià)資料與檔案建立等活動(dòng)，涵蓋了工程建設(shè)發(fā)承包以及施工階段的整個(gè)過程。4.2工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范

《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854-2013的內(nèi)容包括正文、附錄、條文說明三個(gè)部分，其中正文包括總則、術(shù)語、工程計(jì)量、工程量清單編制，共計(jì)29項(xiàng)條款；附錄部分包括附錄A土石方工程，附錄B地基處理與邊坡支護(hù)工程，附錄C樁基工程，附錄D砌筑工程，附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程，附錄F金屬結(jié)構(gòu)工程，附錄G木結(jié)構(gòu)工程，附錄H門窗工程，附錄J屋面及防水工程，附錄K保溫、隔熱、防腐工程，附錄L樓地面裝飾工程，附錄M墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程，附錄N天棚工程，附錄P油漆、涂料、裱糊工程，附錄Q其他裝飾工程，附錄R拆除工程，附錄S措施項(xiàng)目等17個(gè)附錄，共計(jì)557個(gè)項(xiàng)目。4.2工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范4.2.2工程量清單內(nèi)容4.2工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范工程量清單載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單招標(biāo)工程量清單指由招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括對其的說明和表格已標(biāo)價(jià)工程量清單指構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括對其的說明和表格。4.2.2工程量清單內(nèi)容4.2工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范誰編制招標(biāo)人、工程造價(jià)咨詢誰負(fù)責(zé)招標(biāo)人應(yīng)用招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠4.2.2工程量清單內(nèi)容

根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。

編制工程量清單的依據(jù)有（了解）

（1）計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范；

（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法；

（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

（4）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；

（5）擬定的招標(biāo)文件；

（6）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；

（7）其他相關(guān)資料。根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單包括分部分項(xiàng)工程是“分部工程”和“分項(xiàng)工程”的總稱。分部工程是單項(xiàng)或單位工程的組成部分，是按結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點(diǎn)或施工任務(wù)將單項(xiàng)或單位工程劃分為若干分部的工程。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為若干個(gè)分項(xiàng)或項(xiàng)目的工程。4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量五個(gè)部分4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。其格式如表所示，在分部分項(xiàng)工程量清單的編制過程中，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)前六項(xiàng)內(nèi)容填寫，金額部分在編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)填寫。序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010101001001平整場地土壤類別：三類土，棄土運(yùn)距：5千米m2320

項(xiàng)目編碼是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。工程量清單的項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置，采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按相關(guān)工程《計(jì)量規(guī)范》附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，不得變動(dòng)；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征，由清單編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼的設(shè)置共12位；1～9位按附錄規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，不得擅自改動(dòng)。10～12位根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱，由編制人設(shè)置，從001順序編制。1～2位表示專業(yè)工程代碼，如：01為房屋建筑與裝飾工程；02為仿古建筑工程；03為通用安裝工程等；3～4位表示專業(yè)工程附錄分類順序碼，如：0101為房屋建筑與裝飾工程中附錄A土石方工程；5～6位表示分部工程順序碼，如：010101為房屋建筑與裝飾工程附錄A土石方工程中的土方工程；4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼的設(shè)置7～9位表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，如：010101001為房屋建筑與裝飾工程專業(yè)，土石方工程中土方工程的第一個(gè)子目：平整場地；010101003為房屋建筑與裝飾工程專業(yè)，土石方工程中土方工程的第三個(gè)子目：挖溝槽土方；10～12位為清單項(xiàng)目名稱順序碼，編制人可以根據(jù)部位、土質(zhì)、材料的規(guī)格、品種等分若干個(gè)子目自行編碼，從001開始；如平整場地分兩塊：010101001001、010101001002。4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼的設(shè)置一個(gè)項(xiàng)目的編碼有五級組成第五級清單項(xiàng)目名稱順序碼（由工程量清單編制人編制，從001開始）第四級為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，003表示實(shí)心磚墻第三級為分部工程順序碼，01表示第一節(jié)磚砌體第二級為專業(yè)工程附錄分類順序碼，04表示附錄D砌筑工程第一級為專業(yè)工程代碼，01表示房屋建筑與裝飾工程4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼的設(shè)置

01－04－01－003－×××分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)各工程《計(jì)量規(guī)范》附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況確定。

編制工程量清單時(shí)，應(yīng)以附錄中的項(xiàng)目名稱為基礎(chǔ)，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或細(xì)化，使其能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的確定如房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范中編號為“010502001”的項(xiàng)目名稱為“矩形柱”，可根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況寫“C30現(xiàn)澆混凝土矩形柱400×400”。項(xiàng)目特征是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按各工程計(jì)量規(guī)范附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述項(xiàng)目特征描述可以按以下原則進(jìn)行：4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征的描述

①項(xiàng)目特征中必須描述的內(nèi)容:如門窗洞口尺寸；混凝土強(qiáng)度等級

②項(xiàng)目特征中可不描述的內(nèi)容：對計(jì)量計(jì)價(jià)沒有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可不描述，如對現(xiàn)澆混凝土柱的高度、斷面大小

③項(xiàng)目特征中可不詳細(xì)描述的內(nèi)容：無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述，如土壤類別，清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征(材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌)、項(xiàng)目的工藝特征以及對項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。

4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征的描述自身特征為:墻體厚度；成槽深度；混凝土種類、強(qiáng)度等級；工藝特征為：導(dǎo)墻類型、截面；接頭形式對項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征:地層情況。這些特征對投標(biāo)人的報(bào)價(jià)影響很大特征描述不清，將導(dǎo)致投標(biāo)人對招標(biāo)人的需求理解不全面，達(dá)不到正確報(bào)價(jià)的目的在同一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（或標(biāo)段、合同段）中，有多個(gè)單位工程的相同項(xiàng)目計(jì)量單位必須保持一致

4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)量單位的選擇除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下基本單位計(jì)量：以重量計(jì)算的項(xiàng)目—噸或千克((t或kg)；以體積計(jì)算的項(xiàng)目—立方米(m3)；以面積計(jì)算的項(xiàng)目—平方米(m2)；以長度計(jì)算的項(xiàng)目—米(m)；以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目—個(gè)、套、塊、組、臺……；沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目—宗、項(xiàng)……以“噸”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)三位，以自然計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)，其余的保留小數(shù)點(diǎn)二位4.2.2工程量清單內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單工程量的計(jì)算

工程量清單中所列工程量應(yīng)按計(jì)量規(guī)范附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

工程量計(jì)算規(guī)則是指對清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計(jì)算。因此，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費(fèi)清單中列入相應(yīng)的措施費(fèi)用。采用工程量清單計(jì)算規(guī)則，工程實(shí)體的工程量是唯一的。統(tǒng)一的清單工程量，為各投標(biāo)人提供了一個(gè)公平競爭的平臺，也方便招標(biāo)人對各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行對比4.2.2工程量清單內(nèi)容在編制工程量清單時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)計(jì)量規(guī)范附錄中未包括的清單項(xiàng)目時(shí)，編制人應(yīng)作補(bǔ)充。在編制補(bǔ)充時(shí)應(yīng)注意以下三個(gè)方面：分部分項(xiàng)工程量清單補(bǔ)充項(xiàng)目①補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼應(yīng)按計(jì)量規(guī)范的規(guī)定確定，具體做法如下：補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由計(jì)量規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從001起順序編制，例如房屋建筑與裝飾工程如需補(bǔ)充項(xiàng)目，則其編碼應(yīng)從01B001開始起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。②在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則和工作內(nèi)容。③將編制的補(bǔ)充項(xiàng)目報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010101001001平整場地1.土壤類別:一類土、二類土

2.棄土運(yùn)距:場內(nèi)m2313.1

2010101004001挖基坑土方1.土壤類別:一類土、二類土

2.基礎(chǔ)類型:獨(dú)立

3.挖土深度:2M內(nèi)m3116.4

3010103001001回填方1.土質(zhì)要求:密實(shí)狀態(tài)

2.夯填（碾壓）:夯填m382.62

401B001勁性鋼樁1.鋼材質(zhì)、形狀、厚度2.地層描述3.單樁長度根22分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表4.2.2工程量清單內(nèi)容單價(jià)措施項(xiàng)目：即可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，如腳手架、混凝土模板及支架等，同分部分項(xiàng)工程一樣，編制工程量清單時(shí)必須列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量；總價(jià)措施項(xiàng)目：即不能計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，如安全文明施工、夜間施工和二次搬運(yùn)等，計(jì)量規(guī)范僅列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱和包含的范圍，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則，編制工程量清單時(shí)，必須按計(jì)量規(guī)范規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定清單項(xiàng)目，不必描述項(xiàng)目特征和確定計(jì)量單位。措施項(xiàng)目清單單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1011701001001綜合腳手架建筑結(jié)構(gòu)形式：框剪檐口高度：28米m212000序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）調(diào)整費(fèi)率（%）調(diào)整后金額備注1011707001001安全文明施工人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)2011707002001夜間施工人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)4.2.2工程量清單內(nèi)容

措施項(xiàng)目清單的編制需考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等因素。由于影響措施項(xiàng)目設(shè)置的因素太多，計(jì)量規(guī)范不可能將施工中可能出現(xiàn)的措施項(xiàng)目一一列出。

在編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，因工程情況不同，出現(xiàn)計(jì)量規(guī)范附錄中未列的措施項(xiàng)目，可根據(jù)工程的具體情況對措施項(xiàng)目清單作補(bǔ)充。措施項(xiàng)目清單4.2.2工程量清單內(nèi)容其他項(xiàng)目清單序號項(xiàng)目名稱金額（元）結(jié)算金額（元）備注1暫列金額350000明細(xì)詳見表4-132暫估價(jià)2000002.1材料（工程設(shè)備）暫估價(jià)-明細(xì)詳見表4-142.2專業(yè)工程暫估價(jià)200000明細(xì)詳見表4-153計(jì)日工明細(xì)詳見表4-164總承包服務(wù)費(fèi)明細(xì)詳見表4-17合計(jì)5500004.2.2工程量清單內(nèi)容其他項(xiàng)目清單（1）暫列金額：是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。（2）暫估價(jià)：是是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。（3）計(jì)日工：是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。（4）總承包服務(wù)費(fèi)：總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。序號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位暫定金額（元）備注1自行車棚工程項(xiàng)100000正在設(shè)計(jì)圖紙2工程量偏差和設(shè)計(jì)變更項(xiàng)1000003政策性調(diào)整和材料價(jià)格波動(dòng)項(xiàng)1000004其他項(xiàng)50000總計(jì)350000-表4-13暫列金額明細(xì)表4.2.2工程量清單內(nèi)容序號材料（工程設(shè)備）名稱、規(guī)格、型號計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）差額±（元）備注暫估確認(rèn)暫估確認(rèn)暫估確認(rèn)單價(jià)合價(jià)1鋼筋（規(guī)格見施工圖）t2004000800000用于現(xiàn)澆鋼筋混凝土項(xiàng)目2低壓開關(guān)柜（CGD190380/220V）于低壓開關(guān)柜安裝項(xiàng)目合計(jì)845000表4-14材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)及調(diào)整表序號工程名稱工程內(nèi)容暫估金額（元）結(jié)算金額（元）差額±（元）備注1消防工程合同圖紙中標(biāo)明的以及消防工程規(guī)范和技術(shù)說明中規(guī)定的各系統(tǒng)中的設(shè)備、管道、閥門、線纜等的供應(yīng)、安裝和調(diào)試工作200000合計(jì)200000表4-15專業(yè)工程暫估價(jià)及結(jié)算價(jià)表編號項(xiàng)目名稱單位暫定數(shù)量實(shí)際數(shù)量綜合單價(jià)（元）合價(jià)暫定實(shí)際一人工1普工工日1002技工工日60人工小計(jì)二材料1鋼筋（規(guī)格見施工圖）t12水泥42.5t23中砂M3104礫石(5-40mm)M355頁巖磚（240×115×53）千塊1材料小計(jì)三施工機(jī)械1自升式塔式起重機(jī)臺班52灰漿攪拌機(jī)（400L）臺班23施工機(jī)械小計(jì)四、企業(yè)管理費(fèi)和利率總計(jì)表4-16計(jì)日工表序號項(xiàng)目名稱項(xiàng)目價(jià)值（元）服務(wù)內(nèi)容計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）1發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程2000001.按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對施工現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一管理，對竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一整理匯總2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運(yùn)輸機(jī)械和焊接電源接入點(diǎn)，并承擔(dān)垂直運(yùn)輸費(fèi)和電費(fèi)2發(fā)包人供應(yīng)材料845000對發(fā)包人供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收及保管和使用發(fā)放合計(jì)表4-17總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表4.2.2工程量清單內(nèi)容規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)是指根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng):①社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi):包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；②住房公積金；③工程排污費(fèi)。4.2.2工程量清單內(nèi)容稅金項(xiàng)目清單出現(xiàn)計(jì)價(jià)規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容:①營業(yè)稅；②城市維護(hù)建設(shè)稅；③教育費(fèi)附加；④地方教育附加。稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。4.2.2工程量清單內(nèi)容規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表序號項(xiàng)目名稱計(jì)算基數(shù)計(jì)算費(fèi)率（%）金額（元）1規(guī)費(fèi)人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)1.1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)（1）

養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)（2）

失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)（3）

醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)（4）

工傷保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)（5）

生育保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)1.2住房公積金人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)1.3工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門收取標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)計(jì)入2稅金分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-按規(guī)定不計(jì)稅的工程設(shè)備金額合計(jì)4.2.3招標(biāo)控制價(jià)的編制分部分項(xiàng)工程費(fèi)的確定招標(biāo)控制價(jià)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)由各單位工程的招標(biāo)工程量清單乘以相應(yīng)綜合單價(jià)匯總而成。綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料和工程設(shè)備費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)=（人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)）×管理費(fèi)率利潤=（人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)）×利潤率分部分項(xiàng)工程費(fèi)=Σ分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)4.2.3招標(biāo)控制價(jià)的編制綜合單價(jià)的組價(jià)定額項(xiàng)目合價(jià)=計(jì)價(jià)工程量×[∑（定額人工消耗量×人工單價(jià)）+∑（定額材料或工程設(shè)備消耗量×材料或工程設(shè)備單價(jià)）+∑（定額機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價(jià)）+管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)]（4.5）工程量清單綜合單價(jià)=(∑（定額項(xiàng)目合價(jià)）＋未計(jì)價(jià)材料)/工程量清單項(xiàng)目工程量

(4.6)4.2.3招標(biāo)控制價(jià)的編制措施項(xiàng)目費(fèi)的確定措施項(xiàng)目清單分為單價(jià)措施項(xiàng)目清單和總價(jià)措施項(xiàng)目清單兩種。單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=Σ單價(jià)措施項(xiàng)目工程量×單價(jià)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)（4.7）總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=Σ總價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率（4.8）4.2.3招標(biāo)控制價(jià)的編制其他項(xiàng)目費(fèi)的確定規(guī)費(fèi)和稅金的確定編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問題①采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的；未發(fā)布單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應(yīng)通過市場調(diào)查確定。有發(fā)布未采用時(shí)，需予以說明，且采用的市場價(jià)格應(yīng)有可靠的信息來源。②施工機(jī)械設(shè)備的選型直接關(guān)系到綜合單價(jià)水平，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。③應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計(jì)價(jià)定額與相關(guān)文件。④不可競爭的措施項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計(jì)算均以屬于強(qiáng)制性的條款，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問題⑤不同工程項(xiàng)目、不同施工單位會(huì)有不同的施工組織方法，所發(fā)生的措施費(fèi)也會(huì)有所不同，因此，對于競爭性的措施費(fèi)用的確定，招標(biāo)人應(yīng)首先編制常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后經(jīng)專家論證確認(rèn)后再進(jìn)行合理確定措施項(xiàng)目與費(fèi)用。⑥根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，由發(fā)包人承擔(dān)的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)包括：國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對人工費(fèi)人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外；由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行的調(diào)整。這些全部由發(fā)包人承擔(dān)的計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)在編制控制價(jià)時(shí)予以充分考慮。4.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制投標(biāo)價(jià)是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報(bào)出的對已標(biāo)價(jià)工程量清單匯總后標(biāo)明的總價(jià)。

投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法【例4.5】某多層磚混住宅土方工程，土壤類別為三類土，磚基礎(chǔ)大放腳帶形基礎(chǔ)，墊層寬度為920mm，挖土深度為1.8m，基礎(chǔ)總長度為1590.6m。根據(jù)施工方案，土方開挖的工作面寬度各邊0.25m，放坡系數(shù)為0.3。除溝邊堆土1000m3外，現(xiàn)場堆土2170.5m3，運(yùn)距60m，采用人工運(yùn)輸。其余土方需裝載機(jī)裝，自卸汽車運(yùn)，運(yùn)距4km。已知人工挖溝槽土方單價(jià)為20.29元/m3，人工運(yùn)土單價(jià)18.80元/m3，裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)土需使用機(jī)械有裝載機(jī)(620元/臺班，0.00259臺班/m3)、自卸汽車(666元/臺班，0.01933臺班/m3)、推土機(jī)(839元/臺班，0.00294臺班/m3)和灑水車(400元/臺班，0.0006臺班/m3)。另外，裝載機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)土需用工(60元/工日，0.006工日/m3)、用水(水3.15元/m3，每1m3土方需耗水0.012m3)。試根據(jù)建筑工程量清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算土方工程的綜合單價(jià)(不含措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金)，其中管理費(fèi)取人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和的7.6%，利潤取人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和的4.96%。分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)確定的步驟和方法

投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法解:(1)招標(biāo)人根據(jù)清單規(guī)則計(jì)算的挖方量為:0.92×1.8×1590.6=2634.0(m3)(2)投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算挖土方量和運(yùn)土方量①需挖土方量工作面寬度各邊0.25m，放坡系數(shù)為0.3，則基礎(chǔ)挖土方總量為:(0.92+2×0.25+0.3×1.8)×1.8×1590.6=5611.6(m3)②運(yùn)土方量溝邊堆土1000m3；現(xiàn)場堆土2170.5m3，運(yùn)距60m，采用人工運(yùn)輸；裝載機(jī)裝，自卸汽車運(yùn)，運(yùn)距4km，運(yùn)土方量為:5611.6-1000-2170.5=2441.1(m3)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)確定的步驟和方法

投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法(3)人工挖土人工費(fèi):5611.6×20.29=113859.36(元)(4)人工運(yùn)土(60m內(nèi))人工費(fèi):2170.5×18.8=40805.40(元)(5)裝載機(jī)裝自卸汽車運(yùn)土(4km)①人工費(fèi):60×0.006×2441.1=878.80(元)人工單價(jià)=60×0.006=0.36(元/m3)②材料費(fèi):水3.15×0.012×2441.1=92.27(元)材料單價(jià)=3.15×0.012=0.04(元/m3)③機(jī)械費(fèi):裝載機(jī):620×0.00259×2441.1=3919.92(元)

自卸汽車:666×0.01933×2441.1=31426.18(元)

推土機(jī):839×0.00294×2441.1=6021.36(元)

灑水車:400×0.0006×2441.1=585.86(元)

機(jī)械費(fèi)小計(jì):41953.32(元)機(jī)械費(fèi)單價(jià)=620×0.00259+666×0.01933+839×0.00294+400×0.0006=17.19(元/m3)④裝載機(jī)裝自卸汽車運(yùn)土費(fèi)合計(jì)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

=878.80+92.27+41953.32=42924.39(元)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)確定的步驟和方法

投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法(6)綜合單價(jià)計(jì)算①分部分項(xiàng)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和

113859.36+40805.40+878.80+41953.32=197496.88(元)②管理費(fèi)

(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×7.6%=197496.88×7.6%=15009.76(元)③利潤

(人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×4.96%=197496.88×4.96%=9795.85(元)④總計(jì):197496.88+92.27+15009.76+9795.85=222394.76(元)⑤綜合單價(jià)按招標(biāo)人提供的土方挖方總量折算為工程量清單綜合單價(jià):222394.76/2634.0=84.43(元/m3)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)確定的步驟和方法

投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法

(7)綜合單價(jià)分析①人工挖土方：

單位清單工程量=5611.6/2634.0=2.1304(m3/m3)

管理費(fèi)=20.29×7.6%=1.54(元/m3)

利潤=20.29×4.96%=1.01(元/m3)

管理費(fèi)及利潤=1.54+1.01=2.55(元/m3)②人工運(yùn)土方：

單位清單工程量=2170.5/2634.0=0.8240(m3/m3)

管理費(fèi)=18.8×7.6%=1.43(元/m3)

利潤=18.8×4.96%=0.93(元/m3)

管理費(fèi)及利潤=1.43+0.93=2.36(元/m3)③裝載機(jī)自卸汽車運(yùn)土方：單位清單工程量=2441.1/2634.0=0.9268