金融資產(chǎn)的評(píng)估論文

word格式，下載后可自由編輯文檔來(lái)自535600147金融資產(chǎn)的評(píng)估論文金融資產(chǎn)(FinancialAssets)是指單位或個(gè)人所擁有的以?xún)r(jià)值形態(tài)存在的資產(chǎn)，是實(shí)物資產(chǎn)的對(duì)稱(chēng)，是一切可以在有組織的金融市場(chǎng)上進(jìn)行交易、具有現(xiàn)實(shí)價(jià)格和未來(lái)估價(jià)的金融工具的總稱(chēng)。下面跟小編一起來(lái)看看關(guān)于金融資產(chǎn)評(píng)估的論文吧!資產(chǎn)債務(wù)論文我國(guó)金融資產(chǎn)償債能力評(píng)估導(dǎo)讀:本論文可用于資產(chǎn)債務(wù)論文范文參考下載，資產(chǎn)債務(wù)相關(guān)論文寫(xiě)作參考研究。我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司成立以來(lái),銀行業(yè)在處置金融不良資產(chǎn)的理論和實(shí)踐中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),償債能力的評(píng)估就是其中具有代表性的一種.償債能力評(píng)估是對(duì)債務(wù)企業(yè)和貸款保證企業(yè)以現(xiàn)有資產(chǎn)償還特定債務(wù)的能力進(jìn)行量化估算,或以其未來(lái)經(jīng)營(yíng)收入對(duì)債務(wù)的保障程度進(jìn)行分析估價(jià)的行為.償債能力評(píng)估的對(duì)象為債務(wù)企業(yè)以及債務(wù)責(zé)任第三方,即有效保證期內(nèi)的貸款保證方.償債能力的評(píng)估范圍是債務(wù)企業(yè)以及貸款保證企業(yè)的全部資產(chǎn),包括或有資產(chǎn)和或有負(fù)債.但是,由于目前我國(guó)評(píng)估理論和方法的局限性,以及不良資產(chǎn)處置的特殊性,導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值同處置論文范文之間的矛盾比較突出.一、我國(guó)金融資產(chǎn)償債能力評(píng)估采用的方法(一)假設(shè)清算法假設(shè)清算法是在假設(shè)對(duì)債務(wù)企業(yè)和責(zé)任第三方進(jìn)行清算償債的情況下,基于債務(wù)企業(yè)整體資產(chǎn),根據(jù)被評(píng)估債權(quán)在債務(wù)企業(yè)中的地位,分析判斷被評(píng)估債權(quán)可能收回的金額.假設(shè)清算法基于假設(shè),根據(jù)債務(wù)企業(yè)的實(shí)際情況分強(qiáng)制清算、有序清算、續(xù)用清算三個(gè)不同的清算前提.其中強(qiáng)制清算適用于關(guān)停企業(yè)或即將進(jìn)入訴訟償債的企業(yè);有序清算適用于半關(guān)停企業(yè);續(xù)用清算適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè).以假設(shè)清算評(píng)估為前提的上述三種清算都是建立在重置成本法、市場(chǎng)法、收益法的評(píng)估基礎(chǔ)之上的.(二)信用評(píng)價(jià)法信用評(píng)價(jià)法是通過(guò)對(duì)債務(wù)企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)和非財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算分析,評(píng)估企業(yè)的信用等級(jí),并根據(jù)信用等級(jí)狀況和貸款形態(tài)計(jì)算貸款本息的風(fēng)險(xiǎn)度,在此基礎(chǔ)上計(jì)算貸款本息折扣率和現(xiàn)值的一種方法.該方法適用于仍具有持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力,有可能獲得新生的債務(wù)企業(yè),而且要求債務(wù)企業(yè)具備真實(shí)可信的會(huì)計(jì)報(bào)表,財(cái)務(wù)核算比較規(guī)范.大多數(shù)不良資產(chǎn)所涉及的企業(yè)均屬于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài),因此一般不采用信用評(píng)價(jià)法.二、我國(guó)金融資產(chǎn)償債能力評(píng)估應(yīng)考慮的因素(一)處置價(jià)值相對(duì)于評(píng)估價(jià)值的折扣因素償債能力的評(píng)估不同于一般的資產(chǎn)評(píng)估.金融不良資產(chǎn)處置的特殊性是以獲取論文范文資產(chǎn)為處置的終點(diǎn),因此償債能力評(píng)估的意義是確定最后的“處置價(jià)值”.從理論上講,評(píng)估價(jià)值是待估對(duì)象在正常市場(chǎng)條件下的客觀內(nèi)在價(jià)值,處置價(jià)值是在特定的目的和條件下,交易雙方達(dá)成的實(shí)現(xiàn)論文范文,是內(nèi)在客觀價(jià)值在一定條件下的表現(xiàn).處置價(jià)值同評(píng)估價(jià)值的吻合程度取決于市場(chǎng)因素、時(shí)間因素、區(qū)域因素以及買(mǎi)賣(mài)雙方的心理因素等諸多方面.在評(píng)估不良資產(chǎn)時(shí),市場(chǎng)法主要適用于在一定區(qū)域內(nèi)同類(lèi)資產(chǎn)市場(chǎng)活躍的資產(chǎn);成本法主要適用于區(qū)域內(nèi)同類(lèi)資產(chǎn)市場(chǎng)不活躍的資產(chǎn).由于金融資產(chǎn)管理公司所持有的資產(chǎn)要快速變現(xiàn),影響其論文范文的非市場(chǎng)因素多種多樣,從而導(dǎo)致變現(xiàn)論文范文低于正常市場(chǎng)論文范文,因此以市場(chǎng)法為評(píng)估前提應(yīng)對(duì)正常市場(chǎng)論文范文進(jìn)行因素影響調(diào)整,確定影響變現(xiàn)各因素的折扣率,使調(diào)整后的處置價(jià)值接近市場(chǎng)真正能接受的論文范文.而重置成本法側(cè)重于分析資產(chǎn)的重建成本,沒(méi)有考慮價(jià)值和使用價(jià)值的矛盾、沒(méi)有考慮市場(chǎng)供求關(guān)系因素、沒(méi)有考慮快速變現(xiàn)因素等.故采用成本法求出資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值后,應(yīng)對(duì)影響資產(chǎn)變現(xiàn)的各種因素進(jìn)行分析并予以量化,通過(guò)因素調(diào)整得出資產(chǎn)能被市場(chǎng)所接受的處置價(jià)值作為最終的價(jià)值.資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法:中國(guó)主權(quán)資產(chǎn)凈值70萬(wàn)億暫無(wú)債務(wù)危機(jī)根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn),評(píng)估價(jià)值與處置價(jià)值之間一般有15%的誤差.而造成誤差的因素主要包括處置客體的瑕疵(如財(cái)務(wù)報(bào)表不實(shí)、產(chǎn)權(quán)不清等);交易主體的表現(xiàn)(如交易雙方對(duì)處置客體的了解程度、雙方的談判能力、參與競(jìng)買(mǎi)者的參與程度等);交易條件的變化(如交易時(shí)間同評(píng)估基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)的差異、政策及市場(chǎng)環(huán)境的變化等).這些因素都有可能導(dǎo)致最終的處置論文范文偏離評(píng)估價(jià)值.因此,采用假設(shè)清算法并在強(qiáng)制清算和有序清算前提下評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮影響上述誤差的相關(guān)因素,而續(xù)用清算是建立在債務(wù)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上,是對(duì)企業(yè)未來(lái)收益償債的計(jì)算確定,因此不必考慮.影響處置價(jià)值的因素一般包括：1..有限市場(chǎng)因素：指地方經(jīng)濟(jì)的繁榮程度以及同類(lèi)資產(chǎn)的市場(chǎng)需求程度.2..資產(chǎn)質(zhì)量因素：指待估產(chǎn)品與市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品的品質(zhì)比較.3..使用狀態(tài)因素：指資產(chǎn)的使用功能與市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品的比較.4.處置時(shí)間因素：指加速變現(xiàn)對(duì)交易時(shí)間的特殊要求,或處置時(shí)間與一般交易時(shí)間的差異.5.處置論文范文因素：指資產(chǎn)處置前可能發(fā)生的資產(chǎn)維護(hù)、存放保管以及補(bǔ)辦手續(xù)方面的各項(xiàng)論文范文開(kāi)支等.6..處置方式因素：指批量處置相對(duì)于拆零處置的差異.7..買(mǎi)方心理因素：指買(mǎi)方對(duì)不良資產(chǎn)的預(yù)期論文范文.8.其他影響處置價(jià)值的因素在因素的選取和運(yùn)用中,注意因素的選取和折扣率的確定應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)法或成本法中的修正因素或成新率比照進(jìn)行,折扣因素應(yīng)考慮市場(chǎng)法和成本法中無(wú)法反映的特殊情況,對(duì)于市場(chǎng)法和成本法通過(guò)計(jì)算貶值中已經(jīng)充分考慮的因素,不能進(jìn)行重復(fù)修正.(二)一般償債能力與特定償債能力的區(qū)別因素一般償債能力指?jìng)鶆?wù)企業(yè)可用于償還一般債權(quán)人資產(chǎn)的能力.特定償債能力指?jìng)鶆?wù)企業(yè)可用于償還特定債權(quán)人資產(chǎn)的能力.當(dāng)特定債權(quán)不存在抵押和責(zé)任第三方時(shí),一般償債能力等于特定償債能力.當(dāng)特定債權(quán)存在抵押或責(zé)任第三方,特定償債能力大于一般償債能力.在對(duì)此類(lèi)情況進(jìn)行分析時(shí),應(yīng)注意：抵債資產(chǎn)經(jīng)過(guò)評(píng)估后與債權(quán)金額產(chǎn)生差額時(shí),其差額均屬于一般償債能力的計(jì)算范圍;責(zé)任第三方經(jīng)過(guò)評(píng)估后,不可能出現(xiàn)償債能力大于債權(quán)金額的現(xiàn)象,因此償債能力小于債權(quán)金額的差額屬于一般償債能力的計(jì)算范圍.例1：某債務(wù)企業(yè)評(píng)估的特定債權(quán)為1000萬(wàn)元,其中500萬(wàn)元做抵押,300萬(wàn)元責(zé)任第三方做擔(dān)保.截止評(píng)估基準(zhǔn)日,抵押債權(quán)本息合計(jì)580萬(wàn)元,擔(dān)保債權(quán)本息合計(jì)340萬(wàn)元.經(jīng)過(guò)評(píng)估,抵押資產(chǎn)的處置評(píng)估價(jià)為600萬(wàn)元,擔(dān)保方償還能力為240萬(wàn)元,那么,抵押資產(chǎn)的處置評(píng)估價(jià)值大于債權(quán)金額的20萬(wàn)元作為可用于償還一般債權(quán)人的資產(chǎn)范圍,擔(dān)保方的償還能力小于債權(quán)金額的100萬(wàn)元只能列作一般償還債務(wù),不能作為優(yōu)先償還債務(wù).例2：同上例,經(jīng)過(guò)評(píng)估,抵押資產(chǎn)的處置評(píng)估價(jià)為420萬(wàn)元,擔(dān)保方償還能力仍為240萬(wàn)元,那么,抵押資產(chǎn)的處置評(píng)估價(jià)值小于債權(quán)金額的160萬(wàn)元和擔(dān)保方的償還能力小于債權(quán)金額的100萬(wàn)元均列做一般償還債務(wù),均不能作為優(yōu)先償還債務(wù).三、償債能力評(píng)估的計(jì)算分析過(guò)程(一)不良資產(chǎn)的處置價(jià)值等于正常市場(chǎng)價(jià)值(或重置完全價(jià)值×成新率)×變現(xiàn)率變現(xiàn)率等于1-綜合折扣率綜合折扣率等于∑影響變現(xiàn)的因素折扣率(二)有效資產(chǎn)等于評(píng)估后資產(chǎn)總額-無(wú)效資產(chǎn)無(wú)效資產(chǎn)包括：待處理流動(dòng)資產(chǎn)凈損失、待處理固定資產(chǎn)凈損失、被抵押資產(chǎn)價(jià)值(大于抵押債務(wù)按債務(wù)金額計(jì)算、小于抵押債務(wù)按資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算)、非經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)、涉訴資產(chǎn).(三)有效負(fù)債等于評(píng)估后負(fù)債總額-無(wú)效負(fù)債無(wú)效負(fù)債指長(zhǎng)期掛帳無(wú)需支付的負(fù)債.(四)應(yīng)償還一般負(fù)債總額等于有效負(fù)債-優(yōu)先償還債務(wù)優(yōu)先償還債務(wù)包括：清償及費(fèi)、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、職工安置費(fèi)、職工養(yǎng)老統(tǒng)籌、住房公積金、應(yīng)交稅金、所有涉及抵押的債務(wù)(大于抵押資產(chǎn)按資產(chǎn)金額計(jì)算、小于抵押資產(chǎn)按債務(wù)價(jià)值計(jì)算)、所有涉及責(zé)任第三方的債務(wù)(大于擔(dān)保資產(chǎn)按資產(chǎn)金額計(jì)算、小于擔(dān)保資產(chǎn)按債務(wù)價(jià)值計(jì)算)、涉訴并敗訴資產(chǎn)、或有負(fù)債等.(五)可用于償還一般債權(quán)人的資產(chǎn)等于有效資產(chǎn)-優(yōu)先償還一般債務(wù)(六)一般負(fù)債總額等于有效負(fù)債-優(yōu)先償還一般債務(wù)(七)一般債權(quán)償債能力系數(shù)等于可用于償還一般債權(quán)人的資產(chǎn)/一般負(fù)債總額(八)特定債權(quán)一般償債能力等于一般償債能力系數(shù)×(無(wú)抵押物債權(quán)本息+抵押物不足債權(quán)部分本息+無(wú)擔(dān)保債權(quán)本息+擔(dān)保不足債權(quán)部分本息)(九)特定債權(quán)的償債能力等于抵押物資產(chǎn)償還債務(wù)+擔(dān)保方償還債務(wù)+特定債權(quán)一般償債能力(十)特定債權(quán)償債能力系數(shù)等于特定債權(quán)的償債能力/被評(píng)估特定債務(wù)金融資產(chǎn)償債能力的評(píng)估是正確處理不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者和所有者關(guān)系的基礎(chǔ),評(píng)估價(jià)值和處置價(jià)值之間的關(guān)系是一般和特殊的關(guān)系,在對(duì)不良資產(chǎn)的評(píng)估中,對(duì)不同的資產(chǎn)要有不同的考慮,尤其要注意無(wú)效資產(chǎn)、無(wú)效負(fù)債扣除的合理性以及抵押資產(chǎn)和保證貸款的優(yōu)先性.金融資產(chǎn)評(píng)估:湖南城市金融生態(tài)評(píng)估首發(fā)長(zhǎng)株潭三市名列城市榜前三受償比例等于不良債權(quán)受償金額/債權(quán)總額×100%1..2論文范文流償債法論文范文流償債法是依據(jù)企業(yè)近幾年經(jīng)營(yíng)成果以及財(cái)務(wù)狀況為經(jīng)驗(yàn),對(duì)企業(yè)未來(lái)一定時(shí)間內(nèi)的論文范文流償債能力及成本運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行分析.適用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好,財(cái)務(wù)資料規(guī)范的企業(yè)進(jìn)行評(píng)估處理.具體公式如下：可回收額等于(未來(lái)N年凈論文范文流折現(xiàn)值+期末可收回資產(chǎn)價(jià)值折現(xiàn))/企業(yè)全部負(fù)債總額×特定債權(quán)總額1..3信用評(píng)價(jià)法信用評(píng)價(jià)是指通過(guò)對(duì)債務(wù)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)及非財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行綜合分析,評(píng)估企業(yè)的信用等級(jí)情況,根據(jù)信用等級(jí)情況評(píng)估償債能力,縮小償債風(fēng)險(xiǎn)的一種評(píng)估標(biāo)準(zhǔn).適用于處于持續(xù)經(jīng)營(yíng)狀態(tài),財(cái)務(wù)核算較規(guī)范,與信貸機(jī)構(gòu)有良好的信貸關(guān)系.具體公式如下：貸款本金損失率等于(貸款企業(yè)信用等級(jí)系數(shù)×貸款方式系數(shù)+貸款資產(chǎn)形態(tài)系數(shù))-貸款企業(yè)信用等級(jí)系數(shù)×貸款方式系數(shù)x貸款資產(chǎn)形態(tài)系數(shù)貸款利息損失率等于(信用等級(jí)系數(shù)+貸款資產(chǎn)形態(tài)系數(shù))-(信用等級(jí)系數(shù)×貸款資產(chǎn)形態(tài)系數(shù))2.金融不良資產(chǎn)評(píng)估處置存在的問(wèn)題金融不良資產(chǎn)評(píng)估是在金融不良資產(chǎn)處置過(guò)程中對(duì)金融不良資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值的確定,評(píng)估合理化、公允化.我國(guó)對(duì)金融不良資產(chǎn)的評(píng)估實(shí)踐已經(jīng)跨過(guò)了十幾個(gè)年頭了,評(píng)估行業(yè)的公司在不良資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域?qū)嵺`摸索,也總結(jié)了不少成功經(jīng)驗(yàn),已經(jīng)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展.對(duì)金融不良資產(chǎn)處置起到了較好推薦作用.由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快導(dǎo)致金融不良資產(chǎn)產(chǎn)生的多樣化、復(fù)雜化,給評(píng)估行業(yè)公司帶來(lái)了新的課題.使評(píng)估機(jī)構(gòu)面臨著諸多問(wèn)題.2..1評(píng)估技術(shù)不及實(shí)踐需要評(píng)估行業(yè)公司處理的一般都是關(guān)停、倒閉的企業(yè),評(píng)估行業(yè)公司對(duì)這些金融不良資產(chǎn)處置一般都是對(duì)債務(wù)公司實(shí)行快速變現(xiàn)為目的.這類(lèi)資產(chǎn)處置不同于其他資產(chǎn),處置論文范文除了受資產(chǎn)本身的因素有關(guān)外,還在很大程度上受著金融不良資產(chǎn)特殊市場(chǎng)狀況、及各種因素的影響,現(xiàn)有評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范明顯不適合金融不良資產(chǎn)評(píng)估要求,在執(zhí)行上由于缺乏適合的理論約束,只能對(duì)實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,難以準(zhǔn)確核算出這些資產(chǎn)的無(wú)形損失和效率損失.由于沒(méi)有真正意義上評(píng)估技術(shù)的支持和我國(guó)二級(jí)市場(chǎng)的不夠活躍,在金融不良資產(chǎn)處置中也很難采用現(xiàn)行的評(píng)估論文范文,導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與最終處置結(jié)果差距很大.嚴(yán)重的影響著評(píng)估公司的積極性.2..2評(píng)估對(duì)象概念狹義目前我國(guó)金融不良資產(chǎn)評(píng)估體系中仍然處于保守狀態(tài),只對(duì)評(píng)估標(biāo)志物可提供的表類(lèi)(財(cái)務(wù)報(bào)表、呆滯貸款單、和收購(gòu)規(guī)模的呆賬貸款等)進(jìn)行分析判斷,目前我國(guó)不良金融資產(chǎn)存在著大量評(píng)估資料不全,甚至超不全的現(xiàn)狀,在這種情況下僅僅通過(guò)價(jià)值分析,對(duì)金融不良資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估及處理,無(wú)疑是弱化了資產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)不良金融資產(chǎn)評(píng)估提供有意義價(jià)值的作用.2..3評(píng)估存在低估的現(xiàn)象不少業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為評(píng)估公司會(huì)對(duì)不良資產(chǎn)進(jìn)行高于市場(chǎng)論文范文的評(píng)估.然而也存在少的不良評(píng)估公司機(jī)構(gòu)敢于違背自己的職業(yè)道德,迎合評(píng)估報(bào)告使用者的要求,協(xié)助其完成低價(jià)收購(gòu)的非法行為,只是為達(dá)到債務(wù)公司快速變現(xiàn)的目的和收購(gòu)公司的低價(jià)值收購(gòu)的需要.從中賺取昧著良心的錢(qián).從而沒(méi)有發(fā)揮出評(píng)估公司對(duì)金融不良資產(chǎn)評(píng)估處置的真正意義,導(dǎo)致債務(wù)公司大量資產(chǎn)流失.給金融市場(chǎng)造成了傷害.3.完善金融不良資產(chǎn)評(píng)估處理的對(duì)策3..1建立不良資產(chǎn)評(píng)估行政管理機(jī)構(gòu)我國(guó)應(yīng)該吸取國(guó)外對(duì)金融不良資產(chǎn)評(píng)估處置的經(jīng)驗(yàn),從我國(guó)國(guó)情出發(fā)建立起適合我國(guó)金融發(fā)展的行政管理機(jī)構(gòu).其性質(zhì)主要是行政管理.主要行政職能分為：第一,所有屬于金融不良資產(chǎn)的全部歸屬于不良金融資產(chǎn)行政管理機(jī)構(gòu)管理.第二,代不良金融資產(chǎn)負(fù)債方管理所有資產(chǎn)的管理權(quán)限.第三,不良金融資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)只屬于國(guó)家管理并由國(guó)家制定相關(guān)的法律及行政法規(guī),做到執(zhí)行結(jié)果有理論依據(jù)、有法可依.第四,不良資產(chǎn)評(píng)估行政管理機(jī)構(gòu)不可以直接去處置不良資產(chǎn)只是通過(guò)制定相關(guān)制度對(duì)金融不良資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和商業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行指導(dǎo),控制其對(duì)不良資產(chǎn)進(jìn)行處置.第五,不良資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)可以通過(guò)制度競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)、估價(jià)、內(nèi)部控制等,表現(xiàn)為評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)和評(píng)估薪酬系統(tǒng)來(lái)管理和協(xié)調(diào)評(píng)估公司以調(diào)動(dòng)其積極性.3..2確定評(píng)估對(duì)象,明確評(píng)估意義我國(guó)對(duì)金融不良資產(chǎn)評(píng)估、處置已經(jīng)取得了一定的成果,但是隨著時(shí)代的變遷不良資產(chǎn)的產(chǎn)生也是千變?nèi)f化的,解決金融不良資產(chǎn)的評(píng)估問(wèn)題也是要經(jīng)得起時(shí)代的考驗(yàn),順應(yīng)金融時(shí)代的發(fā)展確定評(píng)估對(duì)象,尋找出任何和評(píng)估對(duì)象相關(guān)的詳細(xì)資料、健全資料.對(duì)所有評(píng)估對(duì)象進(jìn)行有效的評(píng)估.改變狹義的評(píng)估概念,真正做到不良金融資產(chǎn)的評(píng)估的需要.3..3加強(qiáng)行業(yè)水平建設(shè),提高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)誠(chéng)信是評(píng)估機(jī)構(gòu)生存的靈魂,是對(duì)不良資產(chǎn)債務(wù)單位的一種責(zé)任.所以在加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的同時(shí)要加強(qiáng)評(píng)估人員的道德水平建設(shè).提高評(píng)估公司的誠(chéng)信度水平.第一,制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),提高評(píng)估機(jī)制范圍.調(diào)動(dòng)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估工作的積極性,快速推動(dòng)評(píng)估工作的完成進(jìn)度.第二,評(píng)估人員要有廣泛的知識(shí)內(nèi)涵.要求每年必修專(zhuān)業(yè)知識(shí),提高評(píng)估專(zhuān)業(yè)能力,實(shí)施嚴(yán)格評(píng)估程序,確保評(píng)估方法的正確使用.第三,評(píng)估公司要制定合法的評(píng)估制度和行為規(guī)范約束評(píng)估工作人員的行為準(zhǔn)則.評(píng)估人員要建立風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),基于職業(yè)責(zé)任感,按照規(guī)定的程序走,嚴(yán)格執(zhí)行制度要求和準(zhǔn)則規(guī)范.在實(shí)施評(píng)估分析中應(yīng)積極調(diào)動(dòng)有利信息,深入研究不確定因素的影響,以提高評(píng)估價(jià)值.評(píng)估資產(chǎn)論文企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估探析導(dǎo)讀:這篇評(píng)估資產(chǎn)論文范文為免費(fèi)優(yōu)秀學(xué)術(shù)論文范文,可用于相關(guān)寫(xiě)作參考。李玉玲濰坊科技學(xué)院摘要：隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的深入發(fā)展,企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的方式發(fā)生了很大變化.在企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易、資產(chǎn)流動(dòng)、企業(yè)重組、企業(yè)兼并、企業(yè)清算、經(jīng)營(yíng)變更時(shí),資產(chǎn)評(píng)估是一個(gè)不可或缺的環(huán)節(jié).它為企業(yè)提供了資產(chǎn)的價(jià)值,成為企業(yè)決策的重大依據(jù).本文分析了資產(chǎn)評(píng)估工作中存在的問(wèn)題,并提出了解決的對(duì)策,從而為企業(yè)正確核算其資產(chǎn)價(jià)值打下了基礎(chǔ).關(guān)鍵詞：企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估方法評(píng)估結(jié)果不管是建立股份制經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng),以及中外合資的企業(yè),還是企業(yè)保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、破產(chǎn)清算、兼并等,都要由資產(chǎn)評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值量進(jìn)行合理、公正地評(píng)估,以保障當(dāng)事人的權(quán)益,維護(hù)外商投資人,資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者和資產(chǎn)所有者的利益.一、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估面臨的主要問(wèn)題1.不夠完善的法律規(guī)章制度.比如,評(píng)估機(jī)構(gòu)是機(jī)構(gòu),它是根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)施細(xì)則法來(lái)確定評(píng)估方法與程序的,行政機(jī)關(guān)是無(wú)權(quán)干預(yù)的,然而,一些評(píng)估結(jié)構(gòu)不夠獨(dú)立,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)行政干預(yù)的現(xiàn)象.為此,完善資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)法規(guī)是非常迫切的.2.資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,資產(chǎn)評(píng)估理論體系存在不足.盡管我國(guó)已經(jīng)頒布了有關(guān)的法律,然而,未能夠?qū)υu(píng)估人員的道德與業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行有效地規(guī)范,僅僅是依靠行政部門(mén)來(lái)管理資產(chǎn)評(píng)估,從而使得評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不能夠統(tǒng)一,這不利于提高資產(chǎn)評(píng)估的效率和公正性.在行業(yè)自律、政府監(jiān)督和法律規(guī)范確立的影響下,資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的政策環(huán)境是比較寬松的.在這種情況下,就更加凸顯出我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估理論體系的不足之處.公司評(píng)估:2016年資產(chǎn)評(píng)估師需資料Q2734707770機(jī)電設(shè)備評(píng)估-達(dá)江(3)3.不合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).當(dāng)前評(píng)估當(dāng)中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估結(jié)果,而這跟國(guó)際慣例與評(píng)估的公正性是相違背的.資產(chǎn)評(píng)估的目標(biāo)是客戶(hù)的最大滿(mǎn)意,收費(fèi)不關(guān)聯(lián)到風(fēng)險(xiǎn)程度、取證難易、范圍大小,這使得資產(chǎn)評(píng)估人員為了私利而違背職業(yè)道德與評(píng)估原則.4.資產(chǎn)評(píng)估失真.因?yàn)橘Y產(chǎn)評(píng)估值是一個(gè)估計(jì)值,而實(shí)際發(fā)生的交易論文范文是它的真實(shí)值,所以在通常情況下兩者是存在一些差別的.倘若這種差別在一定的限度之內(nèi),那么就可以稱(chēng)之為合理的估計(jì)值,倘若這種差別太大,那么就會(huì)出現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估失真的現(xiàn)象.5.不能夠合理和科學(xué)地評(píng)估無(wú)形資產(chǎn).第一,產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)論文范文與買(mǎi)主的重要基礎(chǔ)是定價(jià)體系的合理健全.然而資產(chǎn)評(píng)估方法不夠健全的問(wèn)題,就導(dǎo)致不能夠合理地定價(jià)產(chǎn)權(quán).第二,無(wú)形資產(chǎn)關(guān)聯(lián)交易將不夠科學(xué)和不夠健全的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法的選用原則、方法暴露出來(lái),評(píng)估機(jī)構(gòu)不一樣,所實(shí)施的評(píng)估方法也是不一樣的,這使得評(píng)估值有很大的偏差,從而導(dǎo)致不能夠科學(xué)地評(píng)估無(wú)形資產(chǎn).二、解決企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估面臨問(wèn)題的對(duì)策1.完善、規(guī)范評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則.在我國(guó),統(tǒng)一的資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則的制定,需要注意以下事項(xiàng)：第一,應(yīng)當(dāng)借鑒國(guó)際經(jīng)驗(yàn),與此同時(shí),密切地聯(lián)系我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)狀,創(chuàng)建符合我國(guó)國(guó)情和國(guó)際慣例的評(píng)估準(zhǔn)則.第二,準(zhǔn)確地定位評(píng)估準(zhǔn)則,應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估行業(yè)的管理有所幫助,規(guī)范地運(yùn)作評(píng)估業(yè)務(wù)活動(dòng),使得評(píng)估效率大大地提高,保障一個(gè)公正客觀的評(píng)估結(jié)果.第三,應(yīng)當(dāng)注意資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)律與特點(diǎn),以建構(gòu)建資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架.2.注重研究資產(chǎn)評(píng)估的理論體系.開(kāi)拓資產(chǎn)評(píng)估的理論體系有利于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展,當(dāng)前形勢(shì)下,從深層次上縱觀資產(chǎn)評(píng)估所面臨的問(wèn)題,主要是跟資產(chǎn)評(píng)估的理論體系不夠完善與理論研究滯后有關(guān).為此,在積極地推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展的過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)注重理論研究.第一,實(shí)施準(zhǔn)確性的評(píng)估.靜態(tài)性的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果僅僅可以將某個(gè)時(shí)點(diǎn)上資產(chǎn)的價(jià)值反映出來(lái),然而,動(dòng)態(tài)性地分析市場(chǎng)是評(píng)估資產(chǎn)的基礎(chǔ),評(píng)估理論解決的就是這種靜態(tài)評(píng)估結(jié)果和動(dòng)態(tài)分析分析基礎(chǔ)相統(tǒng)一的問(wèn)題.第二,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中確定評(píng)估方法.這就要求評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的地位加以明確,清楚它的內(nèi)在機(jī)理,只有如此,才可以合理地評(píng)估實(shí)際的情況.第三,為評(píng)估準(zhǔn)則的制定提供理論基礎(chǔ).評(píng)估準(zhǔn)則的制定,不但要求實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),而且還要求理論指導(dǎo).如果資產(chǎn)評(píng)估的理論不夠清楚,就不能夠形成合理的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則框架體系,就較難將其他行業(yè)和資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)系處理好.3.制定科學(xué)的評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).明確評(píng)估準(zhǔn)則,評(píng)估人員的收費(fèi)不依據(jù)評(píng)估結(jié)果來(lái)進(jìn)行.評(píng)估收費(fèi)需要遵循市場(chǎng)化的原則,收費(fèi)的多少僅僅需要跟評(píng)估的潛在風(fēng)險(xiǎn)、取證難易、時(shí)間