房屋修繕施工組織方案

第一章編制前言一、編制的依據(jù)1、 依據(jù)招標(biāo)單位的招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)踏勘的感性資料；2、 依據(jù)招標(biāo)文件工程量清單；3、 依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；4、 依據(jù)《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程施工強(qiáng)制性條文》；5、 依據(jù)省市建委和市政府有關(guān)文明施工的要求；6、 依據(jù)上級(jí)政府頒發(fā)的建筑施工安全生產(chǎn)的有關(guān)政策、法規(guī)；7、 根據(jù)本公司和投標(biāo)項(xiàng)目部人員、技術(shù)、機(jī)械裝備、勞動(dòng)力、管理等綜合實(shí)力情況。、編制目的、編制目的施工組織設(shè)計(jì)是為指導(dǎo)施工，是整個(gè)房屋修繕建設(shè)項(xiàng)目的指導(dǎo)性文件，是施工合同具有相同的法律效力。編制時(shí)結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)，著重處理了人與物，時(shí)間與空間，質(zhì)量與數(shù)量，工藝與進(jìn)度，專業(yè)與協(xié)作，供應(yīng)與消耗，生產(chǎn)與儲(chǔ)備等各種矛盾，努力克服施工中相互牽制，干擾和進(jìn)度緩慢，材料浪費(fèi)，質(zhì)量低劣的現(xiàn)象，真正達(dá)到人盡其材，物盡其用，以最小的消耗取得最大的效益，真正做到政府放心，業(yè)主滿意。第二章 工程概況和工程特點(diǎn)一、工程概況工程名稱：大同煤礦集團(tuán)同生安平煤業(yè)有限公司礦井整合改造配套項(xiàng)目房屋修繕、土建、土方工程建設(shè)單位：大同煤礦集團(tuán)同生安平煤業(yè)有限公司土建：拆除、砌筑、抹灰、土方挖填等。修繕：原墻面粉刷層、涂料鏟除及新做，鋼鐵柵、欄桿及木材面退底油，屋面PVC水管更換，垃圾房整修等。二、工程施工特點(diǎn)1、 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)初步踏勘的情況，本工程量大面廣，項(xiàng)目眾多。2、 本工程改造是在不影響住戶正常生活狀態(tài)下進(jìn)行施工作業(yè)，可變因數(shù)較多，不可預(yù)料事情或情況較多。3、 要確保綠化不因改造而遭受不必要損壞的情況下進(jìn)行施工作業(yè)。4、 要采取有效的防護(hù)措施，確保住戶人員的安全，由于面廣、量大、對(duì)安全施工操作上帶來(lái)一定的難度。5、 在施工階段對(duì)建筑垃圾及建筑廢水必須采取有效的措施，確保施工現(xiàn)成文明整潔。WORD格式整理.第三章施工目標(biāo)及施工部署一、指導(dǎo)思想以質(zhì)量為中心，以工期為目標(biāo)，以安全生產(chǎn)為保證，以文明施工為先導(dǎo)，科學(xué)管理，合理組織，高速完成本工程改造施工任務(wù)。實(shí)施目標(biāo)實(shí)施目標(biāo)1、 質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，一次性驗(yàn)收合格；2、 創(chuàng)建目標(biāo)：安全生產(chǎn)無(wú)事故，文明施工達(dá)標(biāo)化；3、 投標(biāo)工期：計(jì)劃2012年3月1日開工，2012年7月28日竣工,工期150天。三、施工管理部署1、施工管理組織體系選派業(yè)務(wù)素質(zhì)高，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有多年施工經(jīng)驗(yàn)，能與各類人員溝通，且能夠完全勝任本工程特點(diǎn)的專業(yè)技術(shù)人員，組成施工項(xiàng)目部,由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工，著重生產(chǎn)調(diào)度，施工技術(shù)，施工方法，綜合協(xié)調(diào)等方面加強(qiáng)管理。為確保實(shí)現(xiàn)其預(yù)期目標(biāo)，由公司經(jīng)理牽頭，公司各職能部門配合,實(shí)行對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控和管理。4、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)如下圖：3、 編制質(zhì)量計(jì)劃，實(shí)行質(zhì)量管理遵照施工規(guī)范和工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合改造工程的特點(diǎn)，認(rèn)真編制該項(xiàng)目的質(zhì)量管理計(jì)劃，對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行全面控制，施工前要熟悉每幢房屋改造部位，改造要示及作用，精心編制施工方案，做好針對(duì)性技術(shù)交底。對(duì)質(zhì)量和操作工藝實(shí)行方案先行，嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)村料質(zhì)量關(guān)，將質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。4、 工期計(jì)劃應(yīng)用流水施工原理，編制工期控制計(jì)劃，抓住關(guān)鍵線路，制定切實(shí)可行的技術(shù)措施，力求同工程的專業(yè)工人連續(xù)作業(yè)，盡可能將各分項(xiàng)工程的施工最大限度地有機(jī)地搭接起來(lái)，以縮短工期，達(dá)到計(jì)劃目標(biāo)。5、 安全生產(chǎn)管理計(jì)劃施工過(guò)程中要定員定時(shí)，對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行全面細(xì)致嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施，安全防護(hù)用品配備齊全，如現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置木工間，則必須配置消防器具。加強(qiáng)施工機(jī)械、施工用電，臨時(shí)設(shè)施及施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和強(qiáng)化管理。6、 文明施工管理嚴(yán)格執(zhí)行省、市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理等規(guī)定，并結(jié)合該項(xiàng)目特點(diǎn)，制定文明施工管理制度，建立管理責(zé)任制，采取責(zé)任劃區(qū)，區(qū)塊到人，層層落實(shí)，有效管理，使小區(qū)廣大住戶滿意。7、 工程任務(wù)的劃分每一小區(qū)劃分一個(gè)獨(dú)立的施工段，即一個(gè)施工班組承擔(dān)一個(gè)小區(qū)建筑物的修繕，設(shè)置二個(gè)直屬班組承擔(dān)拆除和安裝項(xiàng)目，各一個(gè)班組,設(shè)置三個(gè)油漆班組，承擔(dān)油漆涂料工程項(xiàng)目施工，進(jìn)入下水管道疏通，化糞池清理，道路建設(shè)等。第四章 施工準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)布置設(shè)想一、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備（1） 搜集施工所需各項(xiàng)技術(shù)資料以及施工期間氣象分析資料，了解工程排水概況及流向。（2） 熟知每幢房屋改造部位和改造要求以及修理范圍，編制好會(huì)審記錄，并做好簽證手續(xù)。（3） 編制好工程修繕技術(shù)復(fù)核計(jì)劃，隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃以及量方驗(yàn)收工作計(jì)劃，各種材料試驗(yàn)計(jì)劃，包括砼、砂漿試塊制作送驗(yàn)。（4） 備足現(xiàn)場(chǎng)各種測(cè)量、計(jì)量、檢測(cè)儀量、辦公用具，各種報(bào)檢存檔資料等。二、場(chǎng)外準(zhǔn)備1、 材料準(zhǔn)備根據(jù)招標(biāo)預(yù)算計(jì)劃結(jié)合工程進(jìn)度，提前組織好工程材料，落實(shí)好地方材料，并且及時(shí)落實(shí)甲供材料和周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，辦理各類材料訂貨手續(xù)，按計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)有質(zhì)量合格證明，并按規(guī)定過(guò)行必要的復(fù)試，及時(shí)做好砼、砂漿配合比試配工作。2、 設(shè)備準(zhǔn)備組織安排和落實(shí)好主要施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)，調(diào)試檢測(cè)和操作人員崗位培訓(xùn)工作，建立行之有效的責(zé)任制，進(jìn)行安全技術(shù)教育。3、勞動(dòng)力準(zhǔn)備（1） 以公司項(xiàng)目部自有施工班組為主，長(zhǎng)期合作的外包工用工為輔，再招收當(dāng)?shù)丶茧s工為補(bǔ)充的勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，確保本工程各個(gè)施工階段的施工。（2） 向施工隊(duì)伍進(jìn)行施工方法、質(zhì)量要求、安全施工措施、操作要領(lǐng)等方面，口頭、書面和現(xiàn)場(chǎng)示范相結(jié)合的形式進(jìn)行技術(shù)交底。（3） 建立工作崗位責(zé)任制，做到分工明確，責(zé)任到人，健全各種管理體系，加強(qiáng)安全防火，衛(wèi)生和文明施工等方面的教育。4、縱向組織的設(shè)置（1） 協(xié)助和配合建設(shè)單位與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會(huì)組織協(xié)調(diào)小組，確保該項(xiàng)目的順利施工。（2） 隨著農(nóng)忙季節(jié)的到來(lái)，民工返鄉(xiāng)較多，應(yīng)嚴(yán)禁隨意放假停工。三、現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的總體要求進(jìn)行，目前情況暫不詳，故略。（1） 生活設(shè)施不考慮在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)用房；（2） 主要材料采取集中堆放，以便管理，減少不必要的消耗；（3） 在工棚內(nèi)設(shè)置“六牌一圖”。（4） 一般材料做到隨運(yùn)、隨用、隨清、不滯留。（5） 希望建設(shè)單位在每幢號(hào)房屋提供一個(gè)水源供給點(diǎn)和電源接入口

主要生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施如下表:單位：人工種級(jí)別扌安工程階段投入勞動(dòng)力情況扌斥除垃圾外運(yùn)砌切筑抹末灰|裝修|架子工1(1151515泥水工2115水電工ill油漆工25雜工2520251汽車司機(jī)4合計(jì)35246|5051第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工進(jìn)度總休計(jì)劃本工程建設(shè)單位要求在150天內(nèi)竣工，根據(jù)公司目前的情況，機(jī)械配備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力的組織，計(jì)劃在150個(gè)有效工作日內(nèi)完成所有工程量清單內(nèi)的任務(wù)。二、施工進(jìn)度控制1、按照施工部署，每個(gè)施工班組承擔(dān)房屋改造時(shí)間為 10天，泥工方面的有效施工時(shí)間約15天左右，所以以每一施工段編制施工進(jìn)度計(jì)劃，具有較強(qiáng)的針對(duì)性，更有利于總進(jìn)度的控制。2、 在一個(gè)施工段內(nèi)實(shí)行流水，交叉作業(yè)，確保施工計(jì)劃的實(shí)施。3、 按照施工部署中設(shè)立直屬班組，負(fù)責(zé)工程所有PVC管道的拆除及安裝，解除各施工段的工作壓力，可適度集中力量鏟除舊墻粉刷層，有利于垃圾集中外運(yùn)，確保場(chǎng)地的文明衛(wèi)生，也可防止因PVC管道拆除遭受天氣突變形成屋面滲漏，影響住戶正常生活。4、 各施工段的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃應(yīng)待改造明朗化后進(jìn)行編制。第六章 改造施工中的環(huán)境保護(hù)一、噪音的控制1、 施工現(xiàn)場(chǎng)的工人臨時(shí)住房，由于噪聲較大，應(yīng)考慮設(shè)在場(chǎng)地邊緣地帶，與現(xiàn)場(chǎng)辦公室一起布置。2、 砼分項(xiàng)工程中使用攪拌機(jī)在使用時(shí)間上要作必要的調(diào)正，上午7點(diǎn)----11點(diǎn)半，下午2點(diǎn)----晚上9點(diǎn)為機(jī)械操作使用時(shí)間,以確保住戶正常午休和睡眠。二、建筑灰塵的控制內(nèi)墻面等斬粉（1） 在斬粉內(nèi)墻面或平頂時(shí)，必須將門窗關(guān)閉。（2） 可在需斬粉的墻面上多次酒少量的水，然后再斬粉。（3） 斬下的垃圾也需灑適量的水后，再集中清除。（4） 在室內(nèi)及樓梯間斬粉墻面或平頂時(shí)，除采用上述措施外，還必須在地面上鋪上草包，以減少灰塵飛揚(yáng)。上層建筑垃圾應(yīng)采取籮筐等容器裝放后運(yùn)輸，如果利用建筑垃圾垂直通道（垃圾筒）倒放時(shí)，必須在下部出口包上草包等物，周圍用大油布等物圍上，以免灰塵飛揚(yáng)。三、建筑垃圾的管理1、 集中堆放，超過(guò)一定的容積、數(shù)量應(yīng)及時(shí)清除外除。2、 施工中對(duì)垃圾必須做到當(dāng)天清、及時(shí)清。3、 垃圾堆放應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁隨便亂倒。4、 對(duì)可利用的建筑垃圾，可安排在適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)集中堆放。五、施工場(chǎng)地周圍的綠化保護(hù)1、 綠化樹木附近翻做路面，挖排各種管道，溝時(shí)應(yīng)注意不損傷樹木根須，嚴(yán)禁任意斬?cái)鄻淠靖俊?、 建筑材料的臨時(shí)堆放要注意場(chǎng)地周圍的綠化樹木，因?yàn)槭覊m、水泥等具有較強(qiáng)的堿性，容易損壞綠化環(huán)境。3、 所有的建筑施工污水不準(zhǔn)倒入綠化帶內(nèi)，用過(guò)的油漆桶，如要清除粘附在桶壁的廢漆時(shí)需用火燒時(shí)，嚴(yán)禁在小區(qū)任何地方，更不能在綠化帶內(nèi)隨意焚燒，違者嚴(yán)肅重罰。第七章 質(zhì)量管理和改造工程的驗(yàn)收一、改造工程的質(zhì)量管理1、 改造工程的質(zhì)量管理是對(duì)施工生產(chǎn)的全過(guò)程的質(zhì)量（包括工作質(zhì)量和工程質(zhì)量?jī)刹糠郑?shí)行嚴(yán)格的管理。工程質(zhì)量管理的任務(wù)是監(jiān)督生產(chǎn)中執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，并劃分為三人階段：質(zhì)量的檢驗(yàn)、統(tǒng)計(jì)質(zhì)量控制和全面質(zhì)量管理。2、 質(zhì)量管理中的質(zhì)量檢驗(yàn)階段，檢驗(yàn)人員對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的控制和處理的辦法，僅限于檢查不合格產(chǎn)品，并把它挑選出來(lái)。統(tǒng)計(jì)質(zhì)量控制階段著眼點(diǎn)從單純發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)中缺陷轉(zhuǎn)變?yōu)檎页錾a(chǎn)缺陷的原因， 組織信息反饋，找出并排除影響產(chǎn)品質(zhì)量的各種因素，把不合格產(chǎn)品盡可能地消滅在萌芽狀態(tài)中，。全面質(zhì)量管理要求把質(zhì)量管理貫串在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)，為用戶服務(wù)的全過(guò)程，即全面的、全員的質(zhì)量管理。（1）建立和健全質(zhì)量保證體系建立由公司、項(xiàng)目部、施工班組三級(jí)組成的質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量管理職責(zé)，明確質(zhì)量管理目標(biāo)，力求做到管理思想超前，管理機(jī)制務(wù)實(shí)，管理組織規(guī)范，管理技術(shù)全面，管理方法創(chuàng)新。制定關(guān)鍵部位施工方案，技術(shù)處理，負(fù)責(zé)技術(shù)交底，組織操作規(guī)程培訓(xùn)，統(tǒng)一施工工藝，操作方法。建立檢查驗(yàn)收制度，明確檢查責(zé)任，做好驗(yàn)收記錄，落實(shí)班組檢查準(zhǔn)確性、及時(shí)性和真實(shí)性措施，組織自檢、互檢、專檢，層層把關(guān)。施工過(guò)程中的質(zhì)量控制加強(qiáng)工藝管理：全面掌握施工過(guò)程對(duì)工程質(zhì)量的保證，使施工過(guò)程經(jīng)常處在穩(wěn)定的控制狀態(tài)，要特別注意控制施工人員，原材料、機(jī)具設(shè)備，操作規(guī)程和生產(chǎn)環(huán)境五大影響工程質(zhì)量因素，因?yàn)楣こ痰馁|(zhì)量主要決定于施工過(guò)程的質(zhì)量及其各因素質(zhì)量的變化。搞好技術(shù)檢驗(yàn)工作和工序的質(zhì)量控制，技術(shù)檢驗(yàn)是根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)操作過(guò)程中的每道工序都要進(jìn)行檢驗(yàn)。做到不合格工程不進(jìn)行下一道工序的施工，不計(jì)算產(chǎn)值產(chǎn)量。加強(qiáng)工程質(zhì)量的動(dòng)態(tài)分析，搞好不合格點(diǎn)工程點(diǎn)的管理。A、 根據(jù)不合格工程點(diǎn)的不同情況，采取返工補(bǔ)修或重新施工的方法。B、 定期召開會(huì)議，分析原因，采取措施，及時(shí)改進(jìn)。C、 做好質(zhì)量檢查中不合格工程點(diǎn)的統(tǒng)計(jì)分析工作，掌握不合格工程點(diǎn)產(chǎn)生的原因。二、改造工程的驗(yàn)收驗(yàn)收包括計(jì)量改造工程的數(shù)量和驗(yàn)收改造工程的質(zhì)量?jī)刹糠謨?nèi)容，只有合格的工程項(xiàng)目、工序方能符合使用要求，也就是在保證質(zhì)的前提下才能量的多少，才能計(jì)算各項(xiàng)指標(biāo)如工作量、施工面積計(jì)劃完成情況，所以量方驗(yàn)收中滲透著質(zhì)量管理的內(nèi)容，有著密切的聯(lián)系。在熟悉工程改造項(xiàng)目和具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下， 要求項(xiàng)項(xiàng)量，點(diǎn)點(diǎn)檢，項(xiàng)項(xiàng)點(diǎn)點(diǎn)有記錄。1、 有無(wú)任意改變改造的方法。2、 有無(wú)任意擴(kuò)大項(xiàng)目和數(shù)量。3、 是否有變動(dòng)項(xiàng)目的簽證手續(xù)。4、 對(duì)完成的改造項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)工作量進(jìn)行量方，并填報(bào)“量方驗(yàn)收檢查增減任務(wù)記錄單”。5、 量方驗(yàn)收工作要做到實(shí)事求是，不虛報(bào)、不漏報(bào)、不錯(cuò)報(bào)。由于房屋修繕工程的修理對(duì)象的種類繁多，改造項(xiàng)目繁雜，必須提高管理人員的業(yè)務(wù)水平和思想水平，切實(shí)消除漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)以及虛報(bào)現(xiàn)象，以能真實(shí)考核施工人員的生產(chǎn)的實(shí)際工效，同時(shí)量方驗(yàn)收的好差直接影響到施工統(tǒng)計(jì)和工程決算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。6、 改造工程中的計(jì)劃管理與新建工程相比，其預(yù)見性可控性較差，因此對(duì)改造工程的改造成項(xiàng)目的計(jì)量顯得更為重要。施工生產(chǎn)過(guò)程中的連續(xù)性和改造項(xiàng)目施工工序的覆蓋，要求量方工作能及時(shí)進(jìn)行，準(zhǔn)確地量方，并做好原始資料的記錄，以反映施工生產(chǎn)過(guò)程的真實(shí)情況。第八章 主要改造工程項(xiàng)目的施工方法一、鋼鐵柵、欄桿及木材面退底油1、 退底油，也稱起底，即出白，它分為“全起底（又稱為全出白），半起底（又稱半出白），即占據(jù)30匯70%勺數(shù)量需要鏟清舊漆底，少起底（又稱修出白），30%以下的數(shù)量需要鏟清油漆膜?！睘榇诵枰c建設(shè)單位確定退底油的范圍”。本工程暫按全起底考慮。2、 金屬面采用火烤法用噴燈或煤氣的焰直接烘烤，使舊漆燒至松軟后，隨即用刮刀汪除漆膜。施工時(shí)必須注意操作工人的安全防護(hù)和防火。3、 木材面退底油采用脫漆法其配方主要有以下三種，供選擇（1）清水1,土豆淀粉1份，氫氧化鈉（燒堿）的水溶液（1:1）4份，一邊用棍棒攪拌一邊混合，再加入10份清水?dāng)嚢?-10分鐘即成。（2） 將氫氧化鈉16份溶于30份水中再加18份生石灰塵，用棍攪拌，并加入10份機(jī)油，最后加入碳酸鈣22份拌均。（3） 碳酸鈣6-10份。碳酸鈉4—7份，水80份，生石灰塵12—15份攪拌混合至糊狀。（4） 使用方法將配制的堿性脫漆膏涂于舊漆膜，涂2—5層，約2—3小時(shí)漆膜即破壞，用刮刀鏟除后，再用清水沖洗干凈。二、屋面拆換PVC落水管、落水斗根據(jù)工程量清單，本次修繕工程對(duì)外墻面僅作處理，對(duì)拆換落水管、斗帶來(lái)一定的難度，經(jīng)慎重考慮，多方商議，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況等綜合因素，采?。?、搭設(shè)角度約8度左右鋼管爬梯，鋼管爬梯中主管每節(jié)高度約1.8米--2.0米之間，每節(jié)之間在每面垂直方向設(shè)置二根橫檔，并支承在墻面上，爬梯頂端操作平臺(tái)400m—500mn寬，過(guò)寬過(guò)窄不利于施工操作，見下圖示意，爬梯踏腳棍采用鋼管，每500mm高設(shè)置一支所有鋼管采用腳手鋼管。2、 落水管、斗的固定嚴(yán)禁使用木楔，一律采用塑料脹管，固定穩(wěn)妥后，對(duì)脹管周圍用密封膏密封，以防滲水。3、 落水管安裝要垂直，在安裝前可彈垂直墨斗線或垂直拉線控制，且水管離墻面20mm三、內(nèi)墻涂料的鏟除1、 用涂料滾筒浸水，滿涂墻面二次，使涂料表面完成吸水，然后用鏟刀鏟除。2、 內(nèi)涂鏟除的順序：先天棚、后墻面，由上而下。四、舊墻面粉刷層的鏟除1、舊墻面粉刷層的順序：由上而下，工完料清2、其它措施見第六章《環(huán)境保護(hù)》：二、建筑灰塵的控制五、舊墻面的修補(bǔ)及106內(nèi)墻涂料（一） 檢查方法1、 直觀法：粉刷損壞的現(xiàn)象如裂紋、龜裂、肅落等，有很多是可以憑經(jīng)驗(yàn)用眼直接觀察到的。2、 敲擊法：粉刷層內(nèi)部損壞情況，可用小錘在可疑的地方輕輕敲擊，如發(fā)出空殼聲，則有起殼現(xiàn)象，這樣就可能確定起殼損壞的范圍，并將需修部位圈定，然后用泥刀斬出界限，再行鏟除，防止漫無(wú)止境，擴(kuò)大范圍。（二） 基層處理1、清掃垃圾和附著物。對(duì)粘結(jié)不利的垃圾和共他附著物，應(yīng)作徹底清理，對(duì)砼表面較光滑時(shí)應(yīng)作粗糙處理，露出的鋼筋，用鋼絲刷刷清鐵銹。（三） 新舊粉刷的接縫處理1、 為使新舊粉刷縫緊密結(jié)合，在操作時(shí)首先要將原有粉刷斬成倒斜口，并用掃帚或刷帚沾水潤(rùn)濕。2、 潤(rùn)濕后用硬砂漿先在接縫處嵌密壓實(shí)，再進(jìn)行粉刷修補(bǔ)，每度粉刷操作時(shí)，都要注意在接縫處用力壓實(shí)才能保證接縫的質(zhì)量。（四）修補(bǔ)粉刷的操作1、 粉底層（括糙）括糙前基層要澆水濕潤(rùn)，括糙應(yīng)分度進(jìn)行、不得少于二度（二遍）如遇舊粉刷的底層較厚，而需按原墻壁修復(fù)時(shí)，可采用多度施工，粉刷水泥砂漿時(shí)，每度厚度宜為 5mn—7mm混合砂漿為每度宜7mm--9mm必要時(shí)表面應(yīng)掃毛或劃出紋道。每度糙的間隔時(shí)間，應(yīng)待前一層抹灰塵層凝固后，再粉次度和面層。如有水泥踢腳線，墻裙、勒腳、其水泥砂漿括糙高度應(yīng)粉足，以免把水泥面層粉刷在非水泥砂漿的糙面上，造成起殼空鼓。如遇修補(bǔ)粉面積較大時(shí)，一般在2米*2米以上，應(yīng)作粉刷塌餅，上下掛線，拉平?jīng)_筋，再括糙。2、 粉面層水泥砂漿面層：粉水泥砂漿，糙面干燥先灑水，用括尺括平、灑水，用木蟹打磨，再用鐵板壓光，粉面次日進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。紙筋灰塵面層：宜在糙面7-8成干時(shí)進(jìn)行，先用鐵板把接頭括平，糙面若過(guò)于干燥應(yīng)先澆水潤(rùn)濕，然后粉上紙筋灰塵一度，鐵板壓緊抹光，在接頭處，用排筆沾水拖過(guò)，粉面厚度一般不大于 2mm3、 局部修補(bǔ)對(duì)舊墻面的砂眼，撞擊損壞處，先用排筆沾水潤(rùn)濕，然后用建筑水泥分度修補(bǔ)嵌密。4、 108內(nèi)涂待基層干燥后，并清理墻面灰塵、游漿、泥漿等。第一遍膩?zhàn)?，使用批嵌工具滿刮膩?zhàn)樱瑢⑺形⑿∩把奂笆湛s裂縫需滿刮，以密實(shí)平正，線角棱角整齊為度，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不留槎。膩?zhàn)痈赏负?，?1#砂漿夾著平整小木板進(jìn)行打磨平正，做到用力均勻，保護(hù)棱角，磨后清掃干凈。第二遍膩?zhàn)?，方法同前，但要求此膩?zhàn)优c前遍膩?zhàn)庸文ǚ较蚧ハ啻怪?，即?yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進(jìn)一步刮滿及打磨平整，光滑為止。第一遍涂料：清掃基層，涂刷順序從上到上，從左到右，先橫后豎，先邊線、棱角，先小面后大面。陰角處不得有殘積涂料，陽(yáng)角處不得有棱角。復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱谝槐橥苛细赏负?，?yīng)普查一遍，如有缺陷，應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)，復(fù)補(bǔ)干透后，應(yīng)用細(xì)砂紙打磨平滑，且不得磨穿漆膜，所以注意用力應(yīng)輕而均，然后將表面清掃干凈。第二遍涂料同第一遍，要求表面美觀細(xì)膩，不得有接槎及刷紋，收刷應(yīng)在不顯眼處。內(nèi)墻涂料的質(zhì)量要求。A、 不允許有掉粉，脫皮、反堿。B、 不允許有咬色、漏刷、透底。C、 顏色一致，刷紋在1.5米正視均勻通順。D不允許有流墜，疙瘩、濺沫，砂眼。六、油漆裝飾工程（一）木材面油漆（中級(jí)）1、 木材表面的灰塵、污垢在清除后一修補(bǔ)平整一磨砂紙一節(jié)把處點(diǎn)漆片1—2遍一干性油打底一局部刮膩?zhàn)?、磨光一第一遍滿刮膩?zhàn)右荒ス庖凰⒌灼嵋坏谝槐橛推嵋粡?fù)補(bǔ)膩?zhàn)右荒ス庖粷癫疾羶粢坏诙橛推嵋荒ス庖坏谌橛推幔?7道主要工序）。2、 刷底油：主要掌握先上后下，先左后右，從外到里的次序。3、 局部刮膩?zhàn)?，磨光，主要是將釘孔、裂縫、節(jié)疤、榫頭間隙、拼縫、合頁(yè)孔隙及邊棱殘缺等用膩?zhàn)犹钋镀秸蔚杜c木材面夾角宜在50度至60度，來(lái)回一次壓實(shí)刮平，干后，用1#木砂紙磨平、磨光、不得將棱角磨圓和磨破漆膜。4、 滿刮膩?zhàn)?、磨光：先將膩?zhàn)影礂l狀平行刮在物面上，再橫向?qū)⒛佔(zhàn)觿蜷_，最后縱向刮平，厚度宜薄不宜厚，刮刀與物面的夾角為30度至40度為宜，用力均勻，來(lái)回次數(shù)不宜過(guò)多，膩?zhàn)用娌坏贸霈F(xiàn)粗糙斷續(xù)和明顯的刮痕，干后用 1#砂紙打磨，不得漏磨和磨穿，木基層上尖銳的陽(yáng)魚宜磨成微小的圓角，清掃干凈，用濕布將粉塵揩清待干。5、 底漆與第一遍油漆同底油。6、 復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，待油漆干透后，?duì)有凹縫或釘孔不平整之處，用稍硬較細(xì)的加色膩?zhàn)忧堆a(bǔ)平整。7、 磨光、濕布擦凈，干后用0—1號(hào)木砂紙將所有油漆部位的表面磨平，磨光，以加強(qiáng)下一遍油漆的附著力，不能把底油磨穿，棱角磨破，磨后用濕布擦凈待干。&第二遍油漆，應(yīng)順木紋刷，線角處不宜刷得太厚，內(nèi)外分色的分界線應(yīng)刷得齊直，接頭處油漆應(yīng)輕刷，不顯刷痕，漆面應(yīng)均勻平滑，色澤一致。9、油漆表面的質(zhì)量驗(yàn)收要求：不允許有脫皮、漏刷和反銹。大面及小面明顯處不允許透底、流墜、皺紋。表面要平整流器、光滑、光亮均勻一致。對(duì)分色線小面允許偏差2毫米，大面不允許。顏色均勻一致。七、金屬面油漆（中級(jí)）1、 除銹、清掃、磨砂---刷防銹漆---局部刮膩?zhàn)?--磨光---第一遍---滿刮膩?zhàn)?--磨光---第一遍油漆---復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?--磨光---第二遍油漆---磨光---濕布擦凈---第三遍油漆（13道主要工序）。2、 除銹、清掃、磨砂紙：可采用手工、機(jī)械或化學(xué)處理，由于舊油漆已清除，故采用1.5號(hào)鐵砂布全部打磨一遍，用汽油或松香水清洗干凈。3、 刷防銹漆：用漆涮涂刷，應(yīng)手輕，速度要較快，漆膜厚度均勻。4、 局部刮膩?zhàn)?、磨光：金屬面上的砂眼、凹坑、缺棱，拼縫等,用石膏油性膩?zhàn)?，刮抹平整（薄鋼板制作件的咬口處?yīng)用防銹油膩?zhàn)樱珊?#木砂紙磨平，用漆刷揩凈粉塵。5、 滿刮膩?zhàn)?、磨光、刷第一、二遍油漆，?fù)補(bǔ)膩?zhàn)?、磨光，濕布擦凈第三遍，調(diào)和漆同木材面油漆。八、管道施工（一）、雨、污水管道工程本工程污水、雨水管施工的關(guān)鍵是密切配合道路的施工，因此施工工期的安排也將根據(jù)道路工程的工期而定。施工前，準(zhǔn)確確定污水、雨水管線的位置、標(biāo)高，采用人工配合機(jī)械進(jìn)行管溝開挖。按照溝槽開挖，地基處理，管基施工，管道安裝及包封，管溝回填等施工順序進(jìn)行管道施工。在垂直方向上采用先深后淺的施工原則。1、測(cè)量放線基槽開挖前由專業(yè)測(cè)量工程師進(jìn)行測(cè)量定位、 施工放線，測(cè)量放線前對(duì)甲方提供的控制樁點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，然后引測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)并報(bào)甲方及監(jiān)理審核。施工放線注意控制管道在線中位，每隔20米釘設(shè)標(biāo)記樁并加以保護(hù)，機(jī)械開挖前根據(jù)管道中線用石灰粉施放好開挖邊線。2、檢查井砌筑、管溝回填。檢查井砌筑嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)圖集及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。井身采用M7.5水泥砂漿滿漿砌MU10磚，要求灰縫均勻、砂漿飽滿無(wú)通透，磚塊砌筑前浸水潤(rùn)濕；流槽與井身一起砌筑，同時(shí)安裝爬梯，控制好爬梯間距。所有檢查井按有地下水考慮，內(nèi)外勾抹20mn厚1:2水泥砂漿至井面，防止地下水滲透。井蓋及蓋座安裝注意保持水平，路口處井蓋與路面齊平，綠化帶內(nèi)井口比地面高15cm污水管道施工完畢并達(dá)到一定強(qiáng)度后，及時(shí)分段進(jìn)行閉水試驗(yàn)，合格后立即清底回填，防止暴露時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或遇水浸泡。排水管回填從管道兩側(cè)平衡進(jìn)行，回填土使用外運(yùn)的均質(zhì)砂性粘土并分層夯實(shí) （每層20cn），管身周圍50cm范圍內(nèi)采用打夯機(jī)夯實(shí)，然后用14T壓路機(jī)碾壓至滿足密實(shí)度要求為止?；靥顣r(shí)每壓實(shí)層進(jìn)行密度取樣，經(jīng)檢驗(yàn)合格再進(jìn)行上層回填。為確?；靥顣r(shí)的填土質(zhì)量，通過(guò)預(yù)埋的盲溝抽水，以保證填土不被水浸。九、砼道路、路牙的施工（一）砼道路施工1、 高程控制點(diǎn)的設(shè)置（標(biāo)高）按照C10砼基座進(jìn)行設(shè)置和控制2、 基底的處理：①對(duì)破除舊道路上的砼垃圾可集中堆放在不影響住戶行走的地方備用。利用高程點(diǎn)，對(duì)場(chǎng)地用水準(zhǔn)儀全面檢測(cè)合格后，用蛙式打夯機(jī)全面夯實(shí)，夯實(shí)程度以有明顯回聲止。對(duì)挖掘的土方，應(yīng)立即外運(yùn)出場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)不留殘土。3、 基層處理：道碴墊層前，按設(shè)計(jì)要求，用水準(zhǔn)儀測(cè)出墊層厚度并用① 6鋼筋樁作為墊層標(biāo)志。壓實(shí)系數(shù)的確定，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)以及小區(qū)目前的情況，暫按照設(shè)計(jì)厚度110%--115%之間確定虛鋪厚度。具體視墊層的設(shè)計(jì)厚度而^定O考慮到是小區(qū)道路，故在末有重大事宜下不采用壓路機(jī)進(jìn)場(chǎng)，而采用蛙式夯機(jī)，要求同上。4、 砼路面墊層經(jīng)驗(yàn)收合格后，按照設(shè)計(jì)道路厚度，確定鋼模寬度，鋼模彩用鋼樁（①12--①16）與地面固定。砼道路的施工主要掌握以下幾點(diǎn)：A、 控制配合比，注意用水量。B、 掌握砼的攪拌時(shí)間，確保砼有良好的和易性。C、 砼在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)分析現(xiàn)象，應(yīng)在澆搗點(diǎn)進(jìn)行人工拌和。D砼的傾倒應(yīng)按順序進(jìn)行。E、砼澆搗完畢后要加強(qiáng)對(duì)砼的養(yǎng)護(hù)。（二）路牙施工1、放線與刨槽：按設(shè)計(jì)的道路邊線，加釘邊樁，直線部10-15米，路口園弧1-5米反復(fù)校核高程及曲線，以求園順。立道牙平面刨槽時(shí)，連同10#現(xiàn)澆混凝土的位置，一次刨出。、檢驗(yàn)：本工程采用30#砼預(yù)制立道牙及20#砼預(yù)制平道牙安砌前檢驗(yàn)尺寸是否合格（外型尺寸允許偏差士 5mm外露面缺邊掉角v20mn且不多于一處，外露面平整度3mr）道牙方正，避免有蜂窩、露石、脫皮、裂縫等現(xiàn)象。、安砌：在刨好的槽面上或10#現(xiàn)澆混凝土面上鋪2厘米的5#水泥砂漿臥底，按放線位置安砌道牙，用橡膠錘敲打做到平穩(wěn)牢固，頂面平整，縫寬均勻（1cm）,線條園順、平直。4、 安砌好混凝土道牙后，內(nèi)外槽在基層頂面以下者，用砂漿填平至基層面。5、 還土：道牙后背還土夯實(shí)，夯實(shí)寬度不少于50cm,厚度不小于15cm密實(shí)度在85%以上，立道牙背后，用混凝土填實(shí)。6、 勾縫：先校核道牙位置高程，使其符合設(shè)計(jì)，且在路面完成后勾縫。7、 濕法養(yǎng)生3天以上，防止碰撞。&當(dāng)人行道穿過(guò)路口時(shí)，立道牙安裝做成斜面，便于通行。第九章施工技術(shù)措施一、主要原材料要求1、 水泥必須有合格證及試驗(yàn)報(bào)告，水泥進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要查明水泥品種、標(biāo)號(hào)、出廠日期，如發(fā)現(xiàn)有可疑現(xiàn)象，應(yīng)暫停使用取樣送驗(yàn)，并宜使用同批產(chǎn)品，以保證色澤一致，所有水泥不得和其他水泥品種混合使用。2、 黃砂應(yīng)質(zhì)地堅(jiān)硬，級(jí)配良好，砼用砂含泥量不得大于5%粉刷用砂含泥量不得大于10%砼為中粗砂，粉刷為中砂并送驗(yàn)合格。3、 石子含泥量不得大于2%針、片狀石子不應(yīng)大于15%石子必須質(zhì)地堅(jiān)硬、密實(shí)，級(jí)配良好，具有足夠的強(qiáng)度并送驗(yàn)合格。4、 石灰膏不應(yīng)含有雜質(zhì)和未熟化的顆粒，砌體石灰膏要求沉淀15天以上，粉刷所用石灰膏應(yīng)熟化沉淀在30天以上。5、 磚材必須送驗(yàn)合格。6、 鋼材必須有出廠合格證，并有試驗(yàn)合格證明。7、 未盡其他原材料凡需要兩證齊全必須送驗(yàn)合格。&經(jīng)送驗(yàn)的材料若未能達(dá)到合格，應(yīng)嚴(yán)禁使用，并且立即清退出場(chǎng)。二、砼工程1、控制振搗時(shí)間，插入式振搗器每一位置振搗不少于10秒，平板振動(dòng)器每一位置連續(xù)振動(dòng)不少于30秒，成排依次振動(dòng)的移動(dòng)間距相互搭接3-5cm。2、 砼澆搗完畢后，初凝后發(fā)生風(fēng)干裂紋應(yīng)進(jìn)行二次抹面或壓實(shí)。3、應(yīng)視天氣氣溫的變化及時(shí)加以覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)， 養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn),砼表面不泛白。三、砌體工程1、 磚提前1-2天澆水，控制含水率10%-15%2、 砂漿攪拌后，3-4小時(shí)內(nèi)用完，禁止使用過(guò)夜砂漿。3、 砌體表面的平整度、垂直度偏差校正必須在砂漿終凝前進(jìn)行,終凝后禁止敲打墻面糾偏。4、在砌筑過(guò)程要勤鋪灰、鋪好灰、鋪短灰，做到下跟棱，上跟四、裝飾工程1、 必須按自上而下的施工程序施工，防止交叉污染。2、 抹灰工程的底層與中層砂漿厚度及配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求第十章各項(xiàng)保證措施一、質(zhì)量保證措施1、 重視技術(shù)交底，使工程按質(zhì)量要求進(jìn)行施工，必須使每個(gè)參與修繕工程項(xiàng)目的人員都了解質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，施工措施做到人人心中有數(shù)，目標(biāo)明確。2、技術(shù)復(fù)核是預(yù)控工程質(zhì)量的重要手段之一，在各項(xiàng)目施工中,應(yīng)做好技術(shù)復(fù)核紀(jì)錄。詳細(xì)記錄施工部位，設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)要求、施工偏差、操作人員及具體負(fù)責(zé)等全面情況。3、 堅(jiān)持“三不放過(guò)”的原則，預(yù)防為主，將事故消滅在發(fā)生之前，一旦發(fā)生施工工序返工，并對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理和組織整改。4、 加強(qiáng)對(duì)班組操作管理，把職工經(jīng)濟(jì)分配和質(zhì)量好壞緊密掛鉤，保證每個(gè)分項(xiàng)操作質(zhì)量。5、 重視材料管理工作，各種材料、配件及半成品的采購(gòu)和驗(yàn)收應(yīng)符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收要求，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品等物資必須經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)的不得用于工程上。6、 做好砂漿、砼的簽發(fā)質(zhì)量控制，施工中應(yīng)嚴(yán)格按配合比計(jì)量配制，按規(guī)定部位、數(shù)量、標(biāo)號(hào)留置試塊，由現(xiàn)場(chǎng)施工人員指定專人并監(jiān)督制作，加強(qiáng)對(duì)試塊的養(yǎng)護(hù)管理工作，以正確反映使用部位的質(zhì)量，按齡期要求及時(shí)送試驗(yàn)部門試壓。7、 做好原始資料的技術(shù)檔案工作，建立符合要求的技術(shù)檔案，真實(shí)、全面、詳細(xì)，能反映全面的鑒定工程質(zhì)量。二、工期保證措施1、 為確保工期計(jì)劃的實(shí)施，滿足業(yè)主對(duì)工程工期的期望目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)工期計(jì)劃的全面控制，并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，層層分解制定相應(yīng)保證措施，齊心協(xié)力做好本工程每一個(gè)階段的工作。2、 加強(qiáng)計(jì)劃的指導(dǎo)是控制進(jìn)度的必要手段，根據(jù)確定的施工總體進(jìn)度控制計(jì)劃，編制好月、旬、周施工計(jì)劃，抓住薄弱環(huán)節(jié)及關(guān)鍵工序的起止時(shí)間，注重班組日作計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，不斷調(diào)整優(yōu)化，以合理的施工組織和最佳的施工方案來(lái)保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、 認(rèn)真編制各類資源配備供應(yīng)計(jì)劃，保證各種建筑原材料、周轉(zhuǎn)材、勞動(dòng)力和動(dòng)力機(jī)械設(shè)備按工期進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，滿足工程施工的需求。4、 要使整個(gè)管理工作規(guī)范化、制度化，做到有章可循，有法可依，現(xiàn)場(chǎng)制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制、質(zhì)量和安全保證制度、作息制度和分配制度，將生產(chǎn)質(zhì)量和職工的切身利益掛鉤，鼓勵(lì)滿勤，分配時(shí)滿勤者與缺勤者拉開距離，使施工按照計(jì)劃進(jìn)度有條不紊的進(jìn)行。5、 做好氣象信息資料收集和分析工作，與氣象部門多聯(lián)系，妥善安排好晴雨天作業(yè)計(jì)劃和施工措施，盡可能消除不利因素的影響，確保均衡施工，使其達(dá)到最終預(yù)期目標(biāo)。6、 科學(xué)周密組織為基礎(chǔ)，以技術(shù)方案為先導(dǎo)，預(yù)控管理為手段，獎(jiǎng)罰措施為杠桿，在平行施工、交叉施工，抓住關(guān)鍵，做到不同工種合理穿插。提高工作效率，加快施工進(jìn)度。7、 接受業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、質(zhì)檢人員的監(jiān)督，及時(shí)向業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理提供施工作業(yè)計(jì)劃，對(duì)業(yè)主、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理圍繞施工進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量提出的意見和建議隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。&全力以赴，統(tǒng)一指揮，發(fā)揮項(xiàng)目部能打硬仗的優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)全員的積極性，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為目標(biāo)，確保計(jì)劃總工期的實(shí)現(xiàn)。三、安全生產(chǎn)保證措施

本工程項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程的文明施工負(fù)責(zé)，并設(shè)立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的安全生產(chǎn)施工網(wǎng)絡(luò)。管理網(wǎng)絡(luò)見下圖：項(xiàng)目經(jīng)理1f安全員理f班組兼職安全員班組兼職安全員—班組兼職安全員為加強(qiáng)安全生產(chǎn)，貫徹“強(qiáng)化管理、落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)肅法規(guī)，消滅違章”的要求，在施工中創(chuàng)造一個(gè)良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境，特別在小區(qū)進(jìn)行較大規(guī)模修繕施工中，面大量廣，涉及到不同群體，范圍廣，責(zé)任重大，為保障職工以及小區(qū)全體住戶的身心健康和生命安全， 實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)，制定本措施如下：1、建立現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施1）建立健全安全規(guī)章制度和安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)班子，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)政策、法令、法規(guī)和安全操作規(guī)程。2） 在正式施工前，對(duì)所有員工進(jìn)行“三級(jí)安全教育”，并結(jié)合小區(qū)內(nèi)施工特點(diǎn)。3） 實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每幢房屋的施工現(xiàn)場(chǎng)要張掛（貼）安全生產(chǎn)標(biāo)語(yǔ)、警語(yǔ)，在小區(qū)主要出入道口設(shè)置安全教育宣傳畫廊，提高廣大住戶自我防護(hù)意識(shí)。4） 設(shè)立專職安全巡視員（兼任文明、衛(wèi)生檢查），檢查各個(gè)施工段面的安全、文明、衛(wèi)生情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違章有權(quán)責(zé)令停工整改，對(duì)于拒不執(zhí)行的班組或個(gè)人，項(xiàng)目部接到安全巡視員的匯報(bào)后，應(yīng)立即清退出場(chǎng)，以支持安全巡視員的正常工作，使安全處于有效動(dòng)態(tài)管理之下，確保整個(gè)施工期間小區(qū)安全萬(wàn)無(wú)一失。2、 現(xiàn)場(chǎng)鋼管爬梯安全措施1） 鋼爬梯搭設(shè)和拆除，原則上當(dāng)天搭設(shè)當(dāng)天拆除，拆除時(shí)嚴(yán)禁高空丟下，而要用繩索掛落至地面。2） 因特殊原因，鋼管爬梯當(dāng)天不能拆除，下午收工時(shí)對(duì)鋼管爬梯2.5米以下的踏腳棍全部拆除。3） 中午午休對(duì)鋼管爬梯2.5米以下要采取防護(hù)措施，否則也應(yīng)拆除。對(duì)鋼管爬梯采取上述措施，主要是防止小區(qū)兒童無(wú)知頑耍造成意外事故，需要引起全體員工的高度重視。4） 在鋼管爬梯上拆換水管的操作人員必須系好安全帶。3、 機(jī)械電氣設(shè)備安全措施1）各種機(jī)械設(shè)備必須保持良好的電氣性能和運(yùn)行狀態(tài)，不得帶病作業(yè)，并有妥善的養(yǎng)護(hù)措施。2） 所有的電氣機(jī)械設(shè)備均應(yīng)接地，確保安全使用，操作人員必須受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并持有相應(yīng)的操作上崗證。3） 所有的電氣機(jī)械設(shè)備設(shè)備在中午午休以及下午收工時(shí)，必須切斷電源供應(yīng)，確保各類電氣機(jī)械設(shè)備處于無(wú)電氣狀態(tài)。4、施工安全措施1） 施工人員要熟悉本工種的安全技術(shù)規(guī)程，在施工中做到不違章作業(yè)，嚴(yán)禁酒后操作。2） 場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)供電線路敷設(shè)防合理、規(guī)范、有序。3） 振動(dòng)器、手提切割機(jī)要有觸電保護(hù)器，電源線應(yīng)架空，操作人員應(yīng)穿絕緣鞋或戴絕緣手套。4） 同一腳手架上不允許多人集中操作。5） 鋼窗柵噴燈燒底油，一不準(zhǔn)站在窗臺(tái)上操作，一律采用高凳，二要有防火措施，三是油料在午休及下午收工時(shí)均要集中入庫(kù)存放。6） 在工程項(xiàng)目施工期間，如道路、管道等應(yīng)設(shè)置醒目警視保護(hù)標(biāo)志，提醒行人注意，防止意外事故的發(fā)生。四、文明施工、減少擾民措施1、 有關(guān)噪音、灰塵、垃圾、下水防塞，綠化保護(hù)措施見第六章《改造施工中的環(huán)境保護(hù)》。2、 施工作業(yè)段，堅(jiān)持日做日清，落地灰、碎斷磚等下腳料及時(shí)回收使用，建筑垃圾能利用的則按指定地點(diǎn)集中堆放粉碎待用， 不能利用的集中到堆放點(diǎn)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。3、 出場(chǎng)車輛沖洗干凈，不夾帶拋散物，污染小區(qū)內(nèi)外道路，施工機(jī)具用后沖洗上油，保持整潔。4、 化糞池清淘及下水道的疏通，污物要采用密封車輛或采用大型蛇皮袋密封運(yùn)載出小區(qū)，避免污染沿線道路，確保小區(qū)環(huán)境潔凈。5、 對(duì)集散材料要采取有效措施，防止小區(qū)環(huán)境的污染。1） 黃砂、石子以一定數(shù)量為單位，在施工點(diǎn)用鋼筋圍護(hù)網(wǎng)進(jìn)行圍護(hù)，防止因人為的因素及自然的因素影響環(huán)境污染，影響住戶正常生活。2） 對(duì)石灰膏及紙巾石灰等散料，可用磚砌或木板圍成一定規(guī)格的堆放點(diǎn)，也可以用鐵皮箱存放，避免因自然雨水而造成環(huán)境污染，影響住戶的正常生活。3） 水泥采用集中堆放供應(yīng)，施工段、面、點(diǎn)按需領(lǐng)用，午休及下午收工時(shí)回歸集中點(diǎn)庫(kù)房，預(yù)防對(duì)環(huán)境帶來(lái)的污染。4） 磚材，以一定數(shù)量、規(guī)格分段堆放并具有圍護(hù)措施。6、 在施工的全過(guò)程中不準(zhǔn)野蠻施工，自覺接受所在社區(qū)居委會(huì)和住戶的監(jiān)督，確保一個(gè)祥和、寧?kù)o、衛(wèi)生、文明、和諧的環(huán)境，為行業(yè)爭(zhēng)光添彩，為企業(yè)添榮譽(yù)。五、冬、雨季施工措施（一）雨季施工措施1、積極與氣象部門聯(lián)系，了解氣象變化情況，及時(shí)調(diào)整施工部署以適應(yīng)氣象的變化，確保施工的均衡性和連續(xù)性。2、 雨季開挖基槽，應(yīng)注意邊坡穩(wěn)定，必要時(shí)設(shè)置支撐，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)邊坡的檢查和支撐的檢查。3、 雨季施工間段，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)材料堆放點(diǎn)，告別是：石灰膏、黃砂、除按有關(guān)章節(jié)內(nèi)容處理外，尚應(yīng)復(fù)蓋塑料薄膜，防止引起砂塵及石灰膏水污染環(huán)境。4、 對(duì)小區(qū)道路及彩色道板路面在雨季施工階段工作面不宜過(guò)大，應(yīng)逐段逐片地分期完成，并準(zhǔn)備塑料薄膜等防雨淋的物資，對(duì)路基在控制標(biāo)高后，及時(shí)驗(yàn)收并澆注砼。5、 雨季施工，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)砼粗細(xì)骨料含水率測(cè)定，及時(shí)調(diào)整用水量。6、 砌體工程，在雨季期間要注意干濕磚的合理搭配，收工前應(yīng)在墻頂干鋪一層干磚，避免雨水沖刷砂漿縫。