2023年房屋訂購合同協(xié)議書(十五篇)

Word版本，下載可自由編輯年房屋訂購合同協(xié)議書(十五篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常狀況下，簽訂合同必需經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應當怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來認識一下吧。

房屋訂購合同協(xié)議書篇一

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

乙方（買受方）：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

丙方（居間方）：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，共同托付丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于______，該房屋用途為______，建筑面積為_____平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號為_____字第_____號，全部權(quán)人為_______。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況見家具裝修清單。

房屋附屬設施設備：______________________________。

裝飾裝修：______________________________________。

相關(guān)物品：______________________________________。

三、甲方保證已照實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分認識，并情愿購買。

其次條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫_____元整（￥_____元），此價格包括：房價款□公共修理基金□室內(nèi)不行移動之裝修□空調(diào)□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，甲方認可乙方實行以下第_____種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥_____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款；

2）甲乙雙方在丙方幫助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的____%即人民幣￥___元（大寫____元整），一次性支付給甲方。

3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

2、銀行貸款

（1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付；

（2）乙方應在簽訂本合同____日內(nèi)，其它支付人民幣大寫____元整（￥____元），連同從前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額）采納以下三種方式：

1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方賬戶；

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶；

3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必需由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管托付協(xié)議。

（3）在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必需協(xié)作丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，幫助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

三、關(guān)于稅費

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方幫助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見相關(guān)稅費明細；

稅費數(shù)額為：__________元（大寫：______________________）。

稅費擔當：甲方擔當_____%，乙方擔當_____%

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務酬勞的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應的居間服務酬勞，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按相關(guān)稅費明細商定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權(quán)屬過戶托付事項及相關(guān)費用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的全部證件資料預備齊全，由丙方供應權(quán)屬過戶代理服務，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同其次條第三項內(nèi)容中的商定為準，甲乙雙方按商定內(nèi)容繳納。未做出商定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方供應合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，詳細支付費用的種類和金額見相關(guān)稅費明細。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方幫助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（家具裝修清單）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方擔當；該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔當。該房產(chǎn)交付時，甲方應供應上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家平安標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所供應該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務酬勞，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時協(xié)作乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必需按商定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同其次條第三項內(nèi)容中商定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主見權(quán)利，由甲方擔當違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾供應的相關(guān)資料真實有效。

2、乙方承諾根據(jù)本合同其次條的商定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、供應該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需準時向丙方供應貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的落實。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應出面予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無效時，應實行中立態(tài)度，并證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方緣由不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的商定導致合同無法全部落實或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若應乙方緣由違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第（2）條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行擔當，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

六、如因甲方或乙方的緣由，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方擔當全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同擔當責任，則由甲乙雙方各擔當50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任；甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務費退還供應方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意根據(jù)第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁；

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同中相關(guān)稅費明細及家具裝修清單作為本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

。

第十一條本合同一式_____份，三方各持_____份。自簽字之日起生效。

補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽訂本合同之日后甲方幫助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五（不行抗力因素除外）。

甲方簽字：

托付代理人：

日期：

乙方簽字：

托付代理人：

日期：

丙方：

托付代理人：

日期：

房屋訂購合同協(xié)議書篇二

甲方：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

丙方：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，共同托付丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋位于______，該房屋用途為______，建筑面積為_____平方米。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號為_____字第_____號，全部權(quán)人為_______。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況見家具裝修清單。

房屋附屬設施設備：______________________________。

裝飾裝修：______________________________________。

相關(guān)物品：______________________________________。

三、甲方保證已照實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分認識，并情愿購買。

其次條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫_____元整，此價格包括：房價款□公共修理基金□室內(nèi)不行移動之裝修□空調(diào)□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，甲方認可乙方實行以下第_____種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款;

2)甲乙雙方在丙方幫助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的____%即人民幣￥___元，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

2、銀行貸款

乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付;

乙方應在簽訂本合同____日內(nèi)，其它支付人民幣大寫____元整，連同從前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款采納以下三種方式：

1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方賬戶;

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶;

3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必需由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管托付協(xié)議。

在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必需協(xié)作丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，幫助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

三、關(guān)于稅費

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方幫助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見相關(guān)稅費明細;

稅費數(shù)額為：__________元。

稅費擔當：甲方擔當_____%，乙方擔當_____%

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務酬勞的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應的居間服務酬勞，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按相關(guān)稅費明細商定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權(quán)屬過戶托付事項及相關(guān)費用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的全部證件資料預備齊全，由丙方供應權(quán)屬過戶代理服務，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同其次條第三項內(nèi)容中的商定為準，甲乙雙方按商定內(nèi)容繳納。未做出商定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方供應合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，詳細支付費用的種類和金額見相關(guān)稅費明細。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方幫助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方擔當;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔當。該房產(chǎn)交付時，甲方應供應上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家平安標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所供應該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務酬勞，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時協(xié)作乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必需按商定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同其次條第三項內(nèi)容中商定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主見權(quán)利，由甲方擔當違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾供應的相關(guān)資料真實有效。

2、乙方承諾根據(jù)本合同其次條的商定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、供應該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需準時向丙方供應貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的落實。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，應實行中立態(tài)度，并證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方緣由不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的商定導致合同無法全部落實或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方緣由違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行擔當，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理。

六、如因甲方或乙方的緣由，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方擔當全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同擔當責任，則由甲乙雙方各擔當50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務費退還供應方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意根據(jù)第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同中相關(guān)稅費明細及家具裝修清單作為本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

。

第十一條本合同一式_____份，三方各持_____份。自簽字之日起生效。

補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽訂本合同之日后甲方幫助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五。

甲方簽字：

托付代理人：

日期：

乙方簽字：

托付代理人：

日期：

丙方：

托付代理人：

日期：

房屋訂購合同協(xié)議書篇三

甲方（出賣方）：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

乙方（買受方）：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

丙方（居間方）：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，共同托付丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條?房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于______，該房屋用途為______，建筑面積為_____平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號為_____字第_____號，全部權(quán)人為_______。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況見家具裝修清單。

房屋附屬設施設備：______________________________。

裝飾裝修：______________________________________。

相關(guān)物品：______________________________________。

三、甲方保證已照實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分認識，并情愿購買。

其次條?房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫_____元整（￥_____元），此價格包括：房價款□公共修理基金□室內(nèi)不行移動之裝修□空調(diào)□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，甲方認可乙方實行以下第_____種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥_____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款；

2）甲乙雙方在丙方幫助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的____%即人民幣￥___元（大寫____元整），一次性支付給甲方。

3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣_________元整支付給甲方。

2、銀行貸款

（1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的_____%，即人民幣大寫____元整（￥____元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付；

（2）乙方應在簽訂本合同____日內(nèi)，其它支付人民幣大寫____元整（￥____元），連同從前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款（該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額）采納以下三種方式：

1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方賬戶；

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶；

3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必需由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管托付協(xié)議。

（3）在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必需協(xié)作丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，幫助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

三、關(guān)于稅費

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方幫助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見相關(guān)稅費明細；

稅費數(shù)額為：__________元（大寫：______________________）。

稅費擔當：甲方擔當_____%，乙方擔當_____%

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條?居間服務酬勞的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應的居間服務酬勞，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按相關(guān)稅費明細商定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條?權(quán)屬過戶托付事項及相關(guān)費用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的全部證件資料預備齊全，由丙方供應權(quán)屬過戶代理服務，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同其次條第三項內(nèi)容中的商定為準，甲乙雙方按商定內(nèi)容繳納。未做出商定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方供應合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，詳細支付費用的種類和金額見相關(guān)稅費明細。

第五條?房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方幫助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（家具裝修清單）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家平安標準。

第六條?甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所供應該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時協(xié)作乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必需按商定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同其次條第三項內(nèi)容中商定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾供應的相關(guān)資料真實有效。

2、乙方承諾根據(jù)本合同其次條的商定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、供應該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需準時向丙方供應貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的落實。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應出面予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無效時，應實行中立態(tài)度，并證明事實。

第七條?違約責任

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第（2）條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行擔當，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

六、如因甲方或乙方的緣由，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方擔當全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同擔當責任，則由甲乙雙方各擔當50%的丙方服務代理費。

第八條?合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任；甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務費退還供應方和支付方。

第九條?解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意根據(jù)第種方式解決該紛爭。

一、提交北京_____委員會_____；

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條?本合同中相關(guān)稅費明細及家具裝修清單作為本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

。

第十一條?本合同一式_____份，三方各持_____份。自簽字之日起生效。

補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽訂本合同之日后甲方幫助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五（不行抗力因素除外）。

甲方簽字：

托付代理人：

日期：

乙方簽字：

托付代理人：

日期：

丙方：

托付代理人：

日期：

房屋訂購合同協(xié)議書篇四

甲方(賣方)：_________________

身份證號碼：_________________

電話：_______________________

乙方(買方)：_________________

身份證號碼：_________________

電話：_______________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下協(xié)議條款：_________________

一、甲方自愿將坐落在_____________市_____________區(qū)___________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________，即人民幣(小寫)_____________。

三、乙方于_____________年__________月__________日向甲方支付定金：_________________人民幣(大寫)___________________，即人民幣(小寫)_________________。

四、乙方于_____________年__________月__________日其次次付款：_________________人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)_________________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于_____________年__________月__________日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當，將臨時暫扣購房款人民幣(大寫)___________________，即人民幣(小寫)________________，待該樓房的房產(chǎn)證順當過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時樂觀供應幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方擔當。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方擔當。甲方應在________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認，_________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：____________________________________

甲方(賣方)：_________________

身份證號：_________________

電話：_________________

住址：_________________

乙方(買方)：_________________

身份證號：_________________

電話：_________________

住址：_________________

簽定日期：______________

簽定地點：_________________

房屋訂購合同協(xié)議書篇五

甲方(出賣方)：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

乙方(買受方)：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

丙方(居間方)：

身份證號：

托付代理人：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，共同托付丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于______，該房屋用途為______，建筑面積為_____平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號為_____字第_____號，全部權(quán)人為______。

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況見家具裝修清單。

房屋附屬設施設備：______。

裝飾裝修：______。

相關(guān)物品：______。

三、甲方保證已照實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對該房產(chǎn)已做充分認識，并情愿購買。

其次條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫_____元整(￥_____元)，此價格包括：房價款□公共修理基金□室內(nèi)不行移動之裝修□空調(diào)□及其它。

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，甲方認可乙方實行以下第____種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫____元整(￥_____元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉(zhuǎn)為購房款;

2)甲乙雙方在丙方幫助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的____%即人民幣￥___元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方。

2、銀行貸款

(1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫____元整(￥____元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付_____方之日起視為定金已經(jīng)支付;

(2)乙方應在簽訂本合同____日內(nèi)，其它支付人民幣大寫____元整(￥____元)，連同從前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采納以下三種方式：

1、暫存丙方指定賬戶，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日，劃入甲方賬戶;

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶;

3、暫存銀行開立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必需由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管托付協(xié)議。

(3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必需協(xié)作丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，幫助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開賬戶。

三、關(guān)于稅費

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方幫助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見相關(guān)稅費明細;

稅費數(shù)額為：______元(大寫：______)。

稅費擔當：甲方擔當____%，乙方擔當____%

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務酬勞的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權(quán)收取相應的居間服務酬勞，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按相關(guān)稅費明細商定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

第四條權(quán)屬過戶托付事項及相關(guān)費用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的全部證件資料預備齊全，由丙方供應權(quán)屬過戶代理服務，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同其次條第三項內(nèi)容中的商定為準，甲乙雙方按商定內(nèi)容繳納。未做出商定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方供應合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，詳細支付費用的種類和金額見相關(guān)稅費明細。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方幫助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(家具裝修清單)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方擔當;該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔當。該房產(chǎn)交付時，甲方應供應上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家平安標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所供應該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權(quán)利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務酬勞，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時協(xié)作乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必需按商定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同其次條第三項內(nèi)容中商定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主見權(quán)利，由甲方擔當違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾供應的相關(guān)資料真實有效。

2、乙方承諾根據(jù)本合同其次條的商定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、供應該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需準時向丙方供應貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)商定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的落實。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時，應實行中立態(tài)度，并證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方緣由不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的商定導致合同無法全部落實或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方緣由違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行擔當，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的緣由，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方擔當全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同擔當責任，則由甲乙雙方各擔當50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不擔當責任;甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務費退還供應方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同意根據(jù)第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同中相關(guān)稅費明細及家具裝修清單作為本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同一式____份，三方各持____份。自簽字之日起生效。

補充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽訂本合同之日后甲方幫助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不行抗力因素除外)。

甲方簽字：

托付代理人：

日期：年月日

乙方簽字：

托付代理人：

日期：年月日

丙方：

托付代理人：

日期：年月日

房屋訂購合同協(xié)議書篇六

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市____________區(qū)____________路____________小區(qū)____________號樓____________單元____________室(建筑面積____________平方米，貯存室____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號____________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____________;即人民幣小寫____________。

乙方在簽訂本合同時，支付定金____________，即小寫____________。

乙方支付定金之日起____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項利用銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由____________方擔當。

乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：____________)，空調(diào)兩臺(型號：____________)，熱水器(型號：____________)，浴霸(型號：____________)，飲水機(型號：____________)，音響兩臺(型號____________)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

附加條款：

甲方(賣方)：____________(印)乙方(買方)：____________(印)

身份證號：____________身份證號：____________

住址：____________住址：____________

電話：____________電話：____________

____________年____________月____________日____________年____________月____________日

房屋訂購合同協(xié)議書篇七

甲方(賣房人)：

乙方(購房人)：

丙方(房產(chǎn)中介)：

甲乙丙三方于

年月日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購買甲方的位于沈陽市

房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于

房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。

其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。

第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應各種證明材料，否則當乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔當該稅，其他交易所需的費用由乙方擔當，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責供應政策詢問和相關(guān)代辦事項，詳細中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細遵守落實，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋訂購合同協(xié)議書篇八

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方情愿將______________________________給乙方經(jīng)營燈飾城。

一、租期為______年(______年______月______日至______年______月______日)，第一、二年租金不漲，租金為__________________元，此后租金漲幅每年不超過____________元。

二、付款方式：每年一次性付清。

三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應供應有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)，費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責擔當。

四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關(guān)系。期滿后乙方假如續(xù)租，甲方不得以任何理由收回房屋。

五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須征得甲方同意。

六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，留意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關(guān)系。

七、本房在裝修期間如需改動，必需征得甲方同意方可改動。

八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

九、雙方如有違約，違約方負責對方的經(jīng)濟損失。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋訂購合同協(xié)議書篇九

【二手房買賣合同協(xié)議書】

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：_________________

一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)，同時出賣給乙方。(附平面圖)

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫___________________。

四、乙方支付定金之日起_____________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：_________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。(共3頁)

甲方(賣方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

乙方(買方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

________年______月_____日

房屋訂購合同協(xié)議書篇十

出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守落實。第一條乙方購買甲方坐落在______________

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守落實。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可利用協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_____年____月____日

房屋訂購合同協(xié)議書篇十一

甲方

身份證號：

乙方

身份證號：

甲乙雙方在公平、自愿、誠懇守信的前提下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分認識該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。

1、該房屋詳細狀況如下：

2、房屋座落于，房屋間，建筑面積為平方米。

3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房屋價格及房款交付狀況

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣元，大寫：房款支付方式：現(xiàn)金，一次性付清。

2、房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)。

3、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。

第三條乙方房款全部付清后，甲方須準時交付房屋鑰匙給乙方，甲方假如違約，乙方有權(quán)解除本合同。

第四條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第七條本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方_________乙方_________

法定代表人_________法定代表人_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋訂購合同協(xié)議書篇十二

甲方：______________(賣方)

乙方：______________(預購方)

甲、乙雙方遵從自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方預訂的房屋位于______________區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號：______________)，該房屋建筑面積為：______________平方米，產(chǎn)權(quán)人：______________

其次條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元。甲乙雙方全都同意乙方先支付______________%的房屋首付款，其余的房款利用銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準)

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付______________萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于____年____月____日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

第五條：在本合同的第四條商定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條商定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。

第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

甲方：______________(簽章)

身份證號碼：______________

地址:____________________________

日期：______________

乙方：______________(簽章)

身份證號碼：______________

地址：______________

日期：______________

房屋訂購合同協(xié)議書篇十三

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守落實。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

其次條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與方法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房