建筑工程項(xiàng)目消防工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1工作程序1.1項(xiàng)目施工圖紙完成，設(shè)計(jì)專業(yè)組織工程專業(yè)、項(xiàng)目工程專業(yè)、客服專業(yè)、成本專業(yè)、商業(yè)接收單位、物業(yè)等單位進(jìn)行聯(lián)合審圖，重點(diǎn)在于審核消防工程使用功能及地區(qū)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的符合性;1.2施工單位招標(biāo)前，事業(yè)部/城市公司采購(gòu)專業(yè)、工程專業(yè)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況梳理消防工程分包與總包及其他機(jī)電專業(yè)分包單位的工作界面，并將工作界面及本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)放入招標(biāo)文件;1.3項(xiàng)目工程專業(yè)組織機(jī)電專業(yè)施工單位及總包、監(jiān)理、商業(yè)接收單位、設(shè)計(jì)專業(yè)、物業(yè)等對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，并做好管線綜合的優(yōu)化設(shè)計(jì)，合理安排施工順序、穿插作業(yè);1.4設(shè)計(jì)專業(yè)組織設(shè)計(jì)交底，并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題;1.5項(xiàng)目工程專業(yè)組織相關(guān)承包單位深化消防工程施工圖紙和施工方案，按本標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w要求編制相應(yīng)深化方案;1.6每個(gè)防火分區(qū)各子分部工程吊線后做出樣板(多個(gè)類似防火分區(qū)可考慮做一個(gè)區(qū)域的樣板)，項(xiàng)目工程專業(yè)組織監(jiān)理、總包、精裝、暖通、強(qiáng)電、給排水、設(shè)備設(shè)施等施工單位聯(lián)合會(huì)驗(yàn)后，方可進(jìn)行防火分區(qū)各子分部工程的大面積施工;1.7公區(qū)吊頂隱蔽前，驗(yàn)收過(guò)程必須由關(guān)聯(lián)的子分部工程(包括噴淋、消火栓給水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)、強(qiáng)弱電專業(yè)、防火卷簾等)的承包單位、監(jiān)理及項(xiàng)目工程專業(yè)三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。并形成驗(yàn)收意見(jiàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序;1.8施工階段項(xiàng)目工程專業(yè)應(yīng)組織設(shè)計(jì)、物業(yè)前介、監(jiān)理單位、施工單位等責(zé)任主體對(duì)安裝工程各分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的工程質(zhì)量、工藝進(jìn)行中間驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄以便后續(xù)工程的施工;1.9由于消防工程牽涉的專業(yè)比較多，項(xiàng)目工程專業(yè)應(yīng)組織設(shè)計(jì)部、物業(yè)前介、施工單位責(zé)任主體對(duì)安裝工程各子分部工程的質(zhì)量管理、觀感質(zhì)量、使用功能進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄;1.10在自查合格的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目工程專業(yè)向消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)驗(yàn)收，消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可交付;1.11設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施系統(tǒng)的消防工程，在申報(bào)驗(yàn)收前，項(xiàng)目工程專業(yè)應(yīng)組織具備資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，并出具《建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》;1.12項(xiàng)目完工后，項(xiàng)目工程專業(yè)應(yīng)組織商業(yè)接收單位、物業(yè)等相關(guān)專業(yè)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收點(diǎn)評(píng)，消防施工單位應(yīng)對(duì)商業(yè)單位、物業(yè)等接收人員無(wú)償進(jìn)行項(xiàng)目消防設(shè)備操作、使用培訓(xùn)并提供培訓(xùn)資料。#2商業(yè)屋面消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1屋面消防給水管道及金屬水箱保溫材料使用可發(fā)性聚苯乙烯泡沫板管殼(各地冬季溫度不一，可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r及設(shè)計(jì)圖紙確定保溫材料)外加0.5mm厚鍍鋅鋼板(或鋁板)保護(hù)或采用鋼絲網(wǎng)纏繞保護(hù);2.2頂層上人屋面跨越管道的部位應(yīng)設(shè)保護(hù)梯臺(tái)，避免管道保溫層不受破壞，方便工作人員檢查維護(hù);2.3屋面水管、閥門(mén)排布成行、成線、整齊、均勻，空調(diào)管道布局合理、閥門(mén)高度統(tǒng)一;2.4消防設(shè)備基礎(chǔ)宜設(shè)置混凝土基礎(chǔ)，且應(yīng)與屋面結(jié)構(gòu)一起施工完成，減震器、槽鋼支架安裝正確，接地良好;屋頂消防管道、消防水箱等消防設(shè)施如超出避雷高度，需要接地，并增加避雷帶環(huán)網(wǎng)保護(hù)措施;2.5屋頂實(shí)驗(yàn)消火栓配套的壓力表、緩沖管、旋塞閥須安裝齊全;2.6屋頂各類消防管道用途，閥門(mén)開(kāi)、關(guān)方向標(biāo)識(shí)明顯、流向、色標(biāo)標(biāo)識(shí)齊全，且有人性化的提示;2.7屋面正壓送風(fēng)機(jī)進(jìn)口增加向下彎頭，可防止雨水入侵風(fēng)機(jī)，宜采用不銹鋼軟接，克服強(qiáng)度、腐蝕性、老化性差的缺陷，風(fēng)機(jī)、風(fēng)管標(biāo)志齊全;2.8屋面引出至水泵動(dòng)力線須做防水彎頭，包塑金屬軟管小于80cm，線管與軟管連接采用專用接頭;2.9所有室外送排風(fēng)機(jī)風(fēng)口除設(shè)置下翻彎頭外，均需設(shè)置防蟲(chóng)網(wǎng)，防止鳥(niǎo)、蟲(chóng)、鼠進(jìn)入商場(chǎng);#3商業(yè)公區(qū)消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1吊頂內(nèi)防排煙風(fēng)管、消防給水(消火栓、噴淋)、暖通(新風(fēng)、空調(diào))、強(qiáng)弱電橋架管線安裝前，設(shè)計(jì)部門(mén)須對(duì)圖紙進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)，電腦排板，布局合理;3.2走廊排煙風(fēng)口、煙感、噴頭要求與同部位的空調(diào)風(fēng)口、燈具應(yīng)居中、對(duì)稱、成行、成線安裝;3.3電梯前室(或公用區(qū)域)手報(bào)、聲光報(bào)警安裝須中心對(duì)齊，墻面開(kāi)關(guān)面板與手報(bào)底邊距地須一致，聲光報(bào)警器、應(yīng)急燈、疏散指示燈底邊距地須一致;3.4走廊排煙口百葉方向朝上45度安裝，電梯前室正壓送風(fēng)口頁(yè)面朝下45度安裝(自垂式風(fēng)口除外);3.5煙感探測(cè)器安裝距墻壁、梁邊的水平凈距離不小于0.5m，其確認(rèn)燈面向人員觀察的主要入口方向,其周?chē)?.5m內(nèi)不能有遮擋物，距空調(diào)送風(fēng)口邊緣的距離不小于1.5m。安裝在頂棚上的探測(cè)器邊緣與照明燈具的水平凈距≥0.2m;距高溫光源燈具的凈距≥0.5m;距不突出的揚(yáng)聲器凈距≥0.1m;距自動(dòng)噴水噴頭凈距≥0.3m;3.6商場(chǎng)內(nèi)所有消防設(shè)施點(diǎn)位號(hào)在竣工圖紙中標(biāo)明，主機(jī)點(diǎn)位數(shù)量、設(shè)備屬性與現(xiàn)場(chǎng)一致，各分部工程完成后須做以下設(shè)備的聯(lián)動(dòng)測(cè)試，見(jiàn)下表。3.7各類防火墻、防火卷簾、電井橋架等防火分隔均按照?qǐng)D紙規(guī)范要求封堵完畢;3.8商場(chǎng)內(nèi)防火卷簾根據(jù)接收到的控制信號(hào)，控制防火卷簾的啟動(dòng)或停止，接收其狀態(tài)反饋信號(hào)，卷簾門(mén)安裝應(yīng)考慮啟降與后續(xù)裝修與天花裝飾齊平的問(wèn)題;3.9商鋪內(nèi)部設(shè)置的濕式噴水自動(dòng)滅火系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：吊頂下布置的噴頭，應(yīng)采用下垂型噴頭或吊頂型噴頭;不作吊頂?shù)膱?chǎng)所，當(dāng)配水支管布置在梁下時(shí)，應(yīng)采用直立型噴頭;頂板為水平面的輕危險(xiǎn)級(jí)、中危險(xiǎn)I級(jí)居室和辦公室，可采用邊墻型噴頭;建議適當(dāng)增加分支回路的控制閥門(mén)，便于業(yè)主后期裝修改造時(shí)短暫的隔離系統(tǒng);3.10噴頭安裝應(yīng)采用專用的彎頭或三通連接;噴頭末端采用大小頭，不采用補(bǔ)芯變徑;支路至末端采用DN25的鍍鋅鋼管安裝。水流指示器安裝在水平管道上側(cè)，其動(dòng)作方向和水流方向一致;安裝后的水流指示器漿片、膜片動(dòng)作靈活，不與管壁發(fā)生碰擦;3.11走廊上消防給水管道安裝采用公用支架，走向合理，結(jié)構(gòu)緊湊，成排管道安裝，閥蘭安裝位置高度統(tǒng)一，間距均勻;3.12吊頂內(nèi)防排煙風(fēng)管、消防給水管道、橋架、線管排布橫平豎直，上下錯(cuò)落有致;3.13消防應(yīng)急燈具與供電線路的連接不得使用插頭連接，必須在預(yù)埋盒或接線盒內(nèi)連接;3.14消防應(yīng)急燈具吊裝時(shí)必須使用金屬吊管;金屬吊管上端應(yīng)固定在建筑物實(shí)體上;3.15消防應(yīng)急疏散指示標(biāo)志燈(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)志燈)在頂部安裝時(shí)，不宜吸頂安裝，宜安裝在頂棚下20cm的位置，底邊距地面距離應(yīng)在2.2m至2.5m之間;3.16外立面采用玻璃幕墻的，防火分區(qū)之間均需做防火隔斷處理，內(nèi)隔墻與玻璃幕墻(外窗)相交處，均需采用防火板材或其他防火材料封堵。#4井道消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1裝有消防給水的井道應(yīng)設(shè)排水立管及地漏(地漏建議不小于De75)，以滿足檢修或故障排水的需要;4.2噴淋立管固定支架應(yīng)根據(jù)管徑大小采用5#以上角鋼或槽鋼加工制作，安裝高度為1.6m;4.3井道安裝的干管除中間用管卡固定外，還應(yīng)在其始端和終端設(shè)置防晃支架，或采用管卡固定，其安裝位置距離地面或樓面的距離為1.5～1.8m;4.4管井內(nèi)各類管道、橋架標(biāo)識(shí)明顯，水流方向標(biāo)識(shí)清楚;4.5高層主體施工前弱電、(消防給水與其他管道合用的)井道須結(jié)合土建結(jié)構(gòu)施工圖做好安裝大樣圖;4.6消防弱電與強(qiáng)電井道須分別設(shè)置豎井，當(dāng)條件限制須合用時(shí)應(yīng)采取隔離措施;4.7防排煙、新風(fēng)井道要求隨砌隨抹，保證井道的光潔度，以滿足設(shè)計(jì)要求及防排煙的要求;4.8排煙豎井粉刷完成后，認(rèn)真檢查豎井內(nèi)腳手架、模板是否清理干凈，避免排風(fēng)受阻;4.9弱電井道安裝完成后應(yīng)按設(shè)計(jì)要求應(yīng)做好防火密封隔離，線纜穿樓板處應(yīng)進(jìn)行防火封堵，共用部位井道防火封堵做法：頂板用防火板封堵，電纜橋架四周大于100mm的洞口中央使用防火枕，外加防火泥填實(shí);4.10控制電纜支架最上層至豎井頂部或樓板的距離不小于150~200mm，電纜支架最下層至溝低或地面的距離不小于50mm;4.11消防電纜成排敷設(shè)時(shí)排列整齊，橫平豎直，并用扎帶固定好。水平敷設(shè)的電纜，首尾兩端、轉(zhuǎn)彎兩側(cè)及每隔5～10m處設(shè)固定點(diǎn);敷設(shè)于垂直橋架內(nèi)的電纜固定點(diǎn)間距不大于1m;4.12所有連接線均做好永久性標(biāo)識(shí)，綁扎有序;線槽或線架上的線纜，其綁扎間距應(yīng)均勻合理，綁扎線扣應(yīng)整齊，松緊適宜;綁扎線頭隱藏不外露。#5設(shè)備房消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1消防水泵(噴淋、消火栓)水泵安裝排列整齊，間距均勻，進(jìn)出水管道成行、成線;壓力表、閥門(mén)安裝位置及標(biāo)高統(tǒng)一，設(shè)施標(biāo)識(shí)齊全;5.2消防泵組周?chē)鷳?yīng)設(shè)排水明溝與泵房周?chē)呐潘鳒线B通，并設(shè)專用的集水井，以滿足檢修或故障排水的需要;5.3濕式報(bào)警閥組宜安裝在設(shè)備房?jī)?nèi)，且應(yīng)做排水溝，滿足水系統(tǒng)沖洗、排污的要求，排水溝應(yīng)就近接入集水溝，試水管道應(yīng)接入排水溝并設(shè)90°彎順?biāo)欧?5.4噴淋系統(tǒng)樓層快速放水閥應(yīng)采用管道接入排水井或室外排水溝，不得在樓層內(nèi)采用地漏排水。5.5消火栓及噴淋系統(tǒng)在供回水管上應(yīng)設(shè)置安全泄壓閥，泄壓管連通消防水池，避免污水系統(tǒng)壓力過(guò)高造成管道爆管;5.6集水器進(jìn)出管道、閥門(mén)排布均勻、標(biāo)高一致，標(biāo)識(shí)齊全;5.7消防給水管道安裝須橫平豎直、上下錯(cuò)落有致，管道附件如閥門(mén)、止回閥排列整齊;5.8設(shè)備機(jī)房墻面要求乳膠漆噴涂，地面為油漆地面，有水設(shè)備房地面采用普通地磚，墻面設(shè)置1.2米高墻磚(或者滿足設(shè)計(jì)要求，如果有);5.9給水管道支架構(gòu)造正確，設(shè)置合理，立管閥門(mén)下設(shè)八字型支承架，水泵出水口設(shè)立門(mén)字型支承架，保證卡箍式彎頭不承受管道、閥門(mén)的重力，水泵出口止回閥采用緩閉型，減小水錘沖擊。#6車(chē)庫(kù)消防工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)6.1消防管道及配件的施工消防噴淋管道選用螺桿吊架時(shí)，DN100及以下管道選用∮10mm螺桿，DN125～200(含)管道選用∮12mm，DN250～300(含)管道選用∮16mm.(做法詳見(jiàn)GBT5135.18-2010自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及03S402室內(nèi)管道支架及吊架圖集);消防噴淋管道選用角鋼或槽鋼吊架時(shí)，DN80及以下單根或兩根管道共用一個(gè)吊架時(shí)，選用∠40x4角鋼做支吊架;DN100及以上單根或兩根管道共用一個(gè)吊架時(shí)選用5#槽鋼角鋼做支吊架，3根及以上管道共用一個(gè)支吊架時(shí)，根據(jù)管道規(guī)格適當(dāng)調(diào)高角鋼或槽鋼規(guī)格，以滿足載荷;管道支吊架與噴頭之間距離不小于300mm，與末端噴頭之間距離不大于750mm;支管上每一管段、相鄰兩噴頭之間管段設(shè)置的吊架不宜少于一個(gè)，吊架間距3.6米;管道干管支吊架之間參考距離：DN32～40(含，余同)，4米;DN50～80，5米;DN100～150，6.5米;DN200～300，8米;管道轉(zhuǎn)彎或接頭處增設(shè)支吊架;管道≥DN50的選用螺桿吊架時(shí)，每個(gè)15米以內(nèi)的直線段設(shè)置一個(gè)防晃支架，管道轉(zhuǎn)向增設(shè)防晃支架;消防給水管道穿過(guò)地下室墻壁時(shí)，應(yīng)安放防水套管;消防給水系統(tǒng)所有水管采用鍍鋅鋼管絲接或溝槽式連接。當(dāng)DN﹤80時(shí)采用絲扣連接，DN≧80時(shí)采用溝槽式連接;管道絲口加工無(wú)斷絲或缺絲，絲扣外露2-3扣，在外露絲扣部分刷紅丹防銹漆進(jìn)行防腐處理，管道與管件的中心線在同一條直線上，不傾斜;按不同的管徑加工管道溝槽，不過(guò)深或過(guò)淺;管卡與管道口徑一致，并用配套螺栓緊固;管道穿過(guò)沉降縫時(shí)，在穿墻處安裝波紋管伸縮節(jié)，水平安裝;管道、風(fēng)管、弱電橋架支架如非鍍鋅件除銹后刷鐵紅防銹漆和面漆各一遍，管道面刷紅色面漆，涂刷均勻，無(wú)花紋。6.2防、排煙系統(tǒng)及附件對(duì)風(fēng)管制作質(zhì)量的驗(yàn)收，應(yīng)按其材料、系統(tǒng)類別、和使用場(chǎng)所的不同分別規(guī)格進(jìn)行，主要包括材質(zhì)、規(guī)格、強(qiáng)度、嚴(yán)密性與外觀質(zhì)量;采用法蘭連接的風(fēng)管規(guī)格應(yīng)分別符合設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，其螺栓孔的間距不得大于120mm;矩形風(fēng)管法蘭的四角處，應(yīng)設(shè)有螺孔。采用套管連接時(shí)，套管厚度不得小于風(fēng)管板材的厚度;管道系統(tǒng)安裝完畢，按系統(tǒng)類別進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)，檢驗(yàn)以主、干管道為主，其強(qiáng)度和嚴(yán)密性要求符合設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定;地下室防排煙風(fēng)管、水管合理美觀，支架排列整齊，各項(xiàng)設(shè)施用途、色標(biāo)、流向標(biāo)識(shí)齊全，符合設(shè)計(jì)規(guī)定;排煙風(fēng)管支吊架選用螺桿加防晃支架形式;長(zhǎng)邊尺寸在400mm及以下的風(fēng)管支吊架最小間距4m，400mm以上，3米(2500mm以上按設(shè)計(jì))，垂直安裝支架間距4米，防火閥、排煙閥及排煙口應(yīng)安裝單獨(dú)的支吊架。6.3弱電橋架所有支吊架均刷防銹漆和面漆各一遍。支吊架固定牢固，橫平豎直，在轉(zhuǎn)彎、進(jìn)箱、柜及變形縫處等，兩端150～300mm以內(nèi)加設(shè)固定支持點(diǎn)。電纜橋架水平安裝的支吊架間距為1.5～3m，見(jiàn)下表：使用螺桿吊架的電纜橋架每隔8米增設(shè)一套角鋼防晃支架，吊架吊臂中心位置用鍍鋅螺栓與橋架固定，固定螺栓配用雙螺母;靠墻位置的寬度100mm及以上電纜橋架的支架可選擇角鋼支架方式安裝，支架可由橋架廠家配套或供應(yīng)商自行制作安裝;排煙風(fēng)管盡量減少豎井排煙支管處常閉防火閥，故障率較高，多利用板式排煙口。#7質(zhì)量驗(yàn)收7.1消防工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程(或子分部)工程質(zhì)量的驗(yàn)收，均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并應(yīng)按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(或子分部)、單位(或子單位)工程的程序進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)做好記錄;考慮商辦消防的重要性，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的系統(tǒng)性能調(diào)試應(yīng)將所有經(jīng)調(diào)試合格的各項(xiàng)設(shè)備、系統(tǒng)按設(shè)計(jì)連接組成完整的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，按《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116和設(shè)計(jì)的聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系檢查系統(tǒng)的各項(xiàng)功能?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在連續(xù)運(yùn)行120h無(wú)故障后，按規(guī)定填寫(xiě)調(diào)試記錄表(見(jiàn)附件一);7.2檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程的質(zhì)量應(yīng)全部驗(yàn)收合格。檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表由施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)