某銀行大廈續(xù)建裝修施工組織設(shè)計

目錄TOC\o"1-3"第一章項目概況 9第1節(jié)一、土建項目概況 9第2節(jié)二、安裝項目概述 10第3節(jié)三、施工組織設(shè)計編制依據(jù) 13第4節(jié)四、本施工組織設(shè)計參照的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 14第5節(jié)五、本施工組織設(shè)計編制的基本原則 17第6節(jié)六、新技術(shù)新工藝在本項目中的應(yīng)采用 18第二章施工部署 20第1節(jié)一、部署概要 20第2節(jié)二、施工段的劃分以及施工順序 21第3節(jié)三、施工之前期準(zhǔn)備 22第4節(jié)四、結(jié)構(gòu)續(xù)建項目施工的設(shè)想 24第5節(jié)五、裝飾項目施工的設(shè)想 24第6節(jié)六、施工過程中的協(xié)調(diào) 25第三章施工總平面布置 25第1節(jié)一、總平面布置原則 26第2節(jié)二、場地排水和施工道路 27第3節(jié)三、施工現(xiàn)場采用水管線布設(shè) 27第4節(jié)四、施工現(xiàn)場采用電布設(shè) 31第5節(jié)五、臨時設(shè)施布置 34第6節(jié)六、大型施工機械的布置 37第7節(jié)七、施工現(xiàn)場形象的總體設(shè)計 37第四章現(xiàn)場管理機構(gòu)設(shè)置和主要管理人員的配置計劃 39第1節(jié)一、本項目項目組織機構(gòu) 39第2節(jié)二、項目管理措施 40第五章施工總進度計劃 49第1節(jié)一、投標(biāo)總工期 49第2節(jié)二、施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃 50第3節(jié)三、工期目標(biāo)節(jié)點安排 50第六章施工總資源計劃 51第1節(jié)一、勞動力采用量計劃 51第2節(jié)二、機械設(shè)備進出場計劃 52第3節(jié)三、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計劃 52第4節(jié)四、主要材料供應(yīng)計劃 53第七章施工關(guān)鍵部位的技術(shù)措施 54第1節(jié)一、測量專項方案 54第2節(jié)二、柱、梁板、墻的外觀保障 57第3節(jié)三、幕墻項目 59第八章主要分部分項項目的施工方案 63第1節(jié)一、地下室續(xù)建項目 63第2節(jié)二、主體結(jié)構(gòu)續(xù)建項目 68第3節(jié)三、外架以及腳手架項目 99第4節(jié)四、砌筑項目 103第5節(jié)五、裝飾項目 107第6節(jié)六、玻璃幕墻項目 150第7節(jié)七、給排水系統(tǒng) 163第8節(jié)八、暖通空調(diào)系統(tǒng) 187第9節(jié)九、電氣系統(tǒng) 210第10節(jié)十、消防系統(tǒng) 237第11節(jié)十一、智能化系統(tǒng) 253第12節(jié)十二、施工常見問題以及預(yù)防處理專項措施 283第九章季節(jié)性施工技術(shù)措施 294第1節(jié)一、夏季施工技術(shù)組織措施 294第2節(jié)二、雨期施工技術(shù)組織措施 296第3節(jié)三、冬季施工技術(shù)組織措施 299第十章工期保障措施 304第1節(jié)一、影響工期節(jié)點的主要因素 304第2節(jié)二、設(shè)立完善的計劃保障體系 305第3節(jié)三、技術(shù)工藝的保障 307第4節(jié)四、資金的保障 308第5節(jié)五、勞動力、物資的保障 308第6節(jié)六、總包保障 308第十一章質(zhì)量保障措施以及獎罰承諾 310第1節(jié)一、質(zhì)量保障措施 310第2節(jié)二、質(zhì)量獎罰承諾 339第十二章環(huán)境保護管理措施 339第1節(jié)一、工作目標(biāo) 339第2節(jié)二、組織管理 340第3節(jié)三、工作制度 340第4節(jié)四、管理規(guī)定 341第十三章信息化施工措施 344第1節(jié)一、硬件設(shè)施建設(shè) 344第2節(jié)二、網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 345第3節(jié)三、軟件系統(tǒng)配備 346第4節(jié)四、組織機構(gòu) 346第十四章項目服務(wù) 347第1節(jié)一、項目服務(wù)計劃 347第2節(jié)二、項目服務(wù)組織 347第3節(jié)三、項目服務(wù)承諾 348第4節(jié)四、項目服務(wù)措施 349第十五章安全生產(chǎn)管理以及保障措施 349第1節(jié)一、管理目標(biāo) 349第2節(jié)二、實施措施 353第十六章文明施工管理以及實施措施 363第1節(jié)一、管理目標(biāo) 363第2節(jié)二、實施措施 363第3節(jié)三、保障措施 367第十七章現(xiàn)場消防管理措施 368第1節(jié)一、組織管理 368第2節(jié)二、火源管理 369第3節(jié)三、電氣防火管理 371第4節(jié)四、易燃易爆物品防火管理 372第5節(jié)五、臨時設(shè)施以及宿舍防火管理 373第6節(jié)六、消防器材配置與管理 374第十八章施工過程中交通運輸組織方案 376第1節(jié)一、編制材料設(shè)備進場計劃 376第2節(jié)二、交通、運輸方案的組織原則 376第3節(jié)三、組織措施 377第十九章與相關(guān)單位管理配合措施 378第1節(jié)一、概述 378第2節(jié)二、與業(yè)主協(xié)調(diào)配合措施 378第3節(jié)三、與監(jiān)理協(xié)調(diào)配合措施 379第4節(jié)四、與設(shè)計方協(xié)調(diào)配合措施 379第5節(jié)五、與質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)配合措施 380

項目概況一、土建項目概況項目名稱**大廈續(xù)建裝修項目建設(shè)單位中國**銀行寧波市分行設(shè)計單位寧波市**設(shè)計研究院施工范圍1、按照原結(jié)構(gòu)圖重新建模，并據(jù)新的建筑圖作相應(yīng)修改部分的建筑項目2、梁、板、柱的結(jié)構(gòu)加固結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架筒體結(jié)構(gòu)建筑高度110m建筑面積38576.95m2采用地面積5000m2建筑層數(shù)主樓地上29層，裙房5層，地下2層基礎(chǔ)形式原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采采用樁徑800鉆孔灌注樁地坪進口高級木地板、高檔地磚、防水地磚、花崗石、水泥砂漿地面內(nèi)墻面石材、涂料外墻鋁合金掛板、玻璃幕墻、干掛花崗巖墻體構(gòu)造加氣混凝土砌塊地理位置寧波市江東區(qū)中山東路與彩虹北路交叉口東南側(cè)質(zhì)量要求國家驗收規(guī)范一次性合格工期要求310日歷天二、安裝項目概述1、給排水系統(tǒng):1.1水源:本項目給水水源為城市自來水，給水由市政管網(wǎng)兩路進入室外環(huán)網(wǎng)，并分兩路進入地下蓄水池，供樓內(nèi)生活和消防采用水。1.2本項目的水量和水壓由市政供水管網(wǎng)統(tǒng)一供給。各單體的給水系統(tǒng)供水方式均為下行上給式，淋浴間的熱水由電熱水器制備，給水預(yù)留熱水器接頭。1.3本項目采采用污廢合流式排水系統(tǒng)，排水經(jīng)化糞池處理后匯入市政排水管網(wǎng)。室內(nèi)排水系統(tǒng)在公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)環(huán)行通氣管，在每個空調(diào)機房和新風(fēng)機房內(nèi)設(shè)置排水漏。地下部分的污水匯集至集水坑，采用潛水泵提升排出室外。1.4管材:室內(nèi)生活給水管道采采用鋼管，焊接。室外給水管道采采用球墨給水鑄鐵管，承插連接，石棉水泥接口。給水立管，橫支管采采用鋼塑復(fù)合管。室內(nèi)重力排水管道采采用芯層發(fā)泡帶內(nèi)螺紋滑道的UPVC塑料排水管，粘接；壓力排水管道和雨水管道采采用機制離心鑄鐵管，法蘭連接。室外排水管道采采用高密度聚乙烯雙壁波紋管，管箍連接。消火栓管道采采用鍍鋅鋼管，焊接；自動噴水滅火系統(tǒng)管道采采用熱浸鍍鋅鋼管，DN<100MM時采采用絲扣連接，DN≧100MM時采采用卡箍或法蘭連接。2、暖通空調(diào)系統(tǒng):2.1通風(fēng)系統(tǒng):地下室設(shè)有1個排風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間、淋浴間、變壓器室、設(shè)備采用房、倉庫等設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。2.2空調(diào)系統(tǒng):2.2.1主樓、裙樓:采采用變冷媒多聯(lián)機商采用空調(diào)熱泵系統(tǒng)。2.3管材:不燃型鋁箔－酚醛泡沫夾芯復(fù)合風(fēng)管，風(fēng)管厚度20MM。風(fēng)管以及地下室排煙風(fēng)管采采用不燃玻璃鋼制作，排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管采采用金屬軟管。冷凍水管保溫采采用UPVC加難燃型橡塑管材殼，保溫層厚度10MM。3、電氣3.1本項目電氣包括變配電、電力、動力控制、電氣照明和建筑物防雷接地、火災(zāi)自動報警以及聯(lián)動控制、綜合布線、有線電視、樓宇自控、廣播等系統(tǒng)。3.2其中消防采用電設(shè)備、應(yīng)急、疏散指示燈、弱電機房等為一級負(fù)荷，生活泵、客房、排污泵為二級負(fù)荷，其余為三級荷載。3.3防雷接地:利采用基礎(chǔ)作接地極，接地電阻小于或等于1歐姆，并作總等電位連接，接地系統(tǒng)為TN-S系統(tǒng)。4、消防系統(tǒng):4.1消防水:本項目消防以一類，中危險級作防火設(shè)計，消防設(shè)計水量分別為:室外消火栓采用水量為30L/S，室內(nèi)消火栓采用水量為40L/S，主樓噴淋系統(tǒng)采用水量為24L/s。主樓噴淋系統(tǒng)采用水量為30L/s。消防電梯井底設(shè)排水坑一個，潛水泵兩臺水泵啟閉由集水坑內(nèi)水位控制。1.消火栓系統(tǒng):消火栓見平面布置，樓面各點保障2支DN65水槍同時到達(dá)。一支DN25到達(dá)供工作人員使采用，消火栓栓口壓力超過50m水柱處設(shè)減壓消火栓，室外設(shè)水泵接合器三套。屋頂設(shè)20m成品消防水箱一只。地下室設(shè)498M消防水池一座。設(shè)消防氣壓供水設(shè)備一套(包括消防泵,穩(wěn)壓泵,氣壓罐)?；馂?zāi)時消防水泵自動投入工作。消防水池和消防水箱設(shè)水位指示裝置各一套。消火栓管道布置成環(huán)網(wǎng),并以閥門分隔。2.樓內(nèi)噴淋系統(tǒng):建筑內(nèi)設(shè)噴淋噴頭全方位保護。設(shè)噴淋供水采采用氣壓供水設(shè)備一套(包括消防泵，穩(wěn)壓泵，氣壓罐)。噴淋配水管出口壓力超過50m水柱處，均設(shè)置減壓閥。噴淋系統(tǒng)內(nèi)設(shè)水力報警閥，水力警鈴，壓力開關(guān)，水流指示器等。噴淋系統(tǒng)控制閥采采用信號蝶閥。3.建筑內(nèi)配電房等場所設(shè)IG541氣體滅火系統(tǒng)，由消防專業(yè)廠家供貨，作深度設(shè)計，并負(fù)責(zé)調(diào)試。4.2本項目在大廈一層設(shè)消防控制中心。消防采用電采采用單獨的供電回路，其配電設(shè)備有明顯標(biāo)志。設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)自動報警裝置、應(yīng)急廣播、手動報警等系統(tǒng)。4.3防排煙系統(tǒng):采采用機械排煙，排煙量為300000m3/h，設(shè)有五個排煙系統(tǒng)；一層部分由外窗的房間采采用自然排煙；內(nèi)區(qū)其他房間采采用密閉防煙。三、施工組織設(shè)計編制依據(jù)1、**大廈續(xù)建裝修項目招標(biāo)文件以及招標(biāo)答疑。2、**大廈續(xù)建裝修項目初步設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙。3、國家現(xiàn)行法律，包括:《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)項目質(zhì)量管理條例》以以及其它國家、省市相關(guān)法律、法規(guī)。4、國家現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工以及驗收規(guī)范、項目質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及省市相關(guān)規(guī)定。5、國家現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)項目施工現(xiàn)場管理規(guī)定、安全技術(shù)規(guī)范與操作規(guī)程，省市相關(guān)安全、文明、消防等規(guī)定。四、本施工組織設(shè)計參照的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1、土建項目參照的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1.1《項目測量規(guī)范》GB50026－931.2《地下項目防水技術(shù)規(guī)范》GBJ108－87（1998年版）1.3《地下防水項目施工以及驗收規(guī)范》GBJ208－831.4《砌體項目施工以及驗收規(guī)范》GB50203－981.5《混凝土結(jié)構(gòu)項目施工以及驗收規(guī)范》GB50204－921.6《鋼筋焊接以及驗收規(guī)程》JGJ18－961.7《屋面項目技術(shù)規(guī)范》GB50207－941.8《建筑裝飾項目施工以及驗收規(guī)范》JGJ73－911.9《建筑地面項目施工以及驗收規(guī)范》GB50209－951.10《建筑安裝項目質(zhì)量檢測評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300－881.11《建筑項目質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301－881.12《建筑變形測量規(guī)程》JGJ╱T8－971.13《項目網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程》JGJ╱T121－991.14《建筑安裝項目安全技術(shù)規(guī)程》1.15《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》［80］建勞字第24號1.16《施工現(xiàn)場臨時采用電安全技術(shù)操作規(guī)程》JGJ46－20051.17《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80－911.18《龍門架以及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范》JGJ88－921.19《建筑機械使采用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33－861.20《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59－992、機電安裝項目參照的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)2.1《建筑項目施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20012.2《機械設(shè)備安裝項目施工以及驗收規(guī)范（通采用規(guī)范）》GB50231-982.3《給水排水管道項目施工以及驗收規(guī)范》GB50268-972.4《建筑給水排水以及采暖項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-20022.5《自動噴水滅火系統(tǒng)施工以及驗收規(guī)范》GB50261-962.6《建筑排水硬聚氯乙烯管道項目技術(shù)規(guī)程》CJJ/29-982.7《建筑給水硬聚氯乙烯管道項目技術(shù)規(guī)程》DBJ/CT504-992.8《現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接項目施工以及驗收規(guī)范》GB50236-982.9《通風(fēng)與空調(diào)項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-20022.10《壓縮機、風(fēng)機、泵安裝項目施工以及驗收規(guī)范》GB50275-982.11《建筑電氣項目施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-20022.12《電氣裝置安裝項目接地裝置施工以及驗收規(guī)范》GB50169-922.13《電氣裝置安裝項目旋轉(zhuǎn)電機施工以及驗收規(guī)范》GB50170-922.14《電氣裝置安裝項目電纜線路施工以及驗收規(guī)范》GB50168-922.15《電氣裝置安裝項目低壓電氣施工以及驗收規(guī)范》GB50254-962.16《電氣裝置安裝項目1KV以下配線項目施工以及驗收規(guī)范》GB50258-962.17《電氣裝置安裝項目電氣照明裝置施工以及驗收規(guī)范》GB50259-962.18《電氣裝置安裝項目1kv以及以下配線項目施工以及驗收規(guī)范》GB50258-962.19《電氣裝置安裝項目盤、柜以及二次回路結(jié)線施工以及驗收規(guī)范》GB50171-922.20《電氣裝置安裝項目電力變壓器施工以及驗收規(guī)范》GBJ148-902.21《電氣裝置安裝項目母線施工以及驗收規(guī)范》GBJ149-902.22《電氣裝置安裝項目高壓電氣施工以及驗收規(guī)范》GBJ147-902.23《有線電視系統(tǒng)項目技術(shù)規(guī)范》GB50200-94五、本施工組織設(shè)計編制的基本原則1、仔細(xì)貫徹國家對項目建設(shè)的各項方針和政策，嚴(yán)格實施項目建設(shè)程序。2、保障重點，統(tǒng)籌安排，遵守招標(biāo)文件的規(guī)定與投標(biāo)書的承諾。3、遵循建筑施工工藝以及其技術(shù)規(guī)律，堅持合理的施項目序和順序。4、采采用流水施工方法、項目網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)的施工。5、科學(xué)地安排冬期和雨季施工項目，保障全年施工的均衡性和連續(xù)性。6、充分利采用我局現(xiàn)有施工機械和設(shè)備，擴大機械施工范圍，提高施工機械化使采用率；不斷改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。7、盡可能利采用先進施工技術(shù)，科學(xué)地確定施工方案；嚴(yán)格控制項目質(zhì)量，確保安全施工，努力縮短工期，不斷降低項目成本。8、科學(xué)地規(guī)劃施工平面圖，減少施工采用地，確保不對周邊環(huán)境破壞；合理儲存建設(shè)物資，減少物資運輸量。六、新技術(shù)新工藝在本項目中的應(yīng)采用建設(shè)部重點推廣的十項新技術(shù)經(jīng)項目應(yīng)采用體現(xiàn)了在保障質(zhì)量、縮短建設(shè)周期、節(jié)省投資方面的優(yōu)越性。我公司在示范項目的實踐中積累了豐富的經(jīng)驗，將在本項目中加以應(yīng)采用，以滿足質(zhì)量目標(biāo)、按照期交付的要求。本項目設(shè)計中采采用了如下新技術(shù):1、外加劑混凝土技術(shù)本項目上部結(jié)構(gòu)梁板的混凝土強度等級C25、C30、C35，內(nèi)摻12％UEA－H混凝土微膨脹劑。通過這一措施來降低因水化熱產(chǎn)生的收縮變形，改善混凝土性能。2、高強鋼筋和預(yù)應(yīng)力混凝土樓板鋼筋采采用冷軋帶肋鋼筋，冷軋帶肋鋼筋是以一般低合金鋼或低合金熱軋盤圓為母材，經(jīng)冷軋減徑后在共表面冷軋成具有三面或二面月牙形橫肋的鋼筋。它與混凝土的粘結(jié)力相當(dāng)于光面鋼筋的三倍以上，應(yīng)采用于板筋不僅可提高施工質(zhì)量，還能節(jié)約造價。3、粗直徑鋼筋連接技術(shù)柱以及基礎(chǔ)地梁鋼筋采采用等強直螺紋機械連接接頭，直徑≤22MM時也可采采用閃光對焊。直螺紋不存在扭緊力矩對接頭性能的影響，從而提高了連接的可靠性，也加快了施工速度。直螺紋接頭比套筒擠壓接頭省鋼70％，比錐螺紋接頭省鋼35％，技術(shù)經(jīng)濟效益顯著。4、項目管理中的計算機應(yīng)采用和管理技術(shù)在本項目的項目管理中，計算機應(yīng)采用和管理有如下幾方面:4.1電腦形成局域網(wǎng)，內(nèi)部信息共享，并與公司聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)4.2項目部設(shè)立自己的網(wǎng)頁和使采用E-mail地址。通過Internet方便信息交流，提高管理水平，展現(xiàn)企業(yè)形象；4.3施工現(xiàn)場配備數(shù)碼相機、投影機，相關(guān)項目實況攝入相機直接存入電腦，制作資料和匯報時直接使采用，Powerpoint軟件進行演示，圖、文、聲并茂，效果顯著；4.4加強CAD、Excel、Access等軟件在技術(shù)、質(zhì)量、材料、設(shè)備等方面的應(yīng)采用，提高工作效率；4.5項目進度、資源控制管理采采用夢龍項目管理軟件，實行動態(tài)管理；4.6項目預(yù)算采采用相關(guān)預(yù)算軟件，設(shè)計修改可隨時調(diào)整，隨進度進行成本核算；4.7材料、設(shè)備采采用軟件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。施工部署一、部署概要據(jù)**大廈續(xù)建裝修項目的施工特點，施工工期緊，質(zhì)量要求高，在項目實際施工中時間、空間立體交叉多，特殊要保障人力、物力、財力的投入，尤其是管理力量的投入。如我公司有幸能中標(biāo)的話:1、在項目施工全過程中，將立足本項目在質(zhì)量、進度、文明施工等方面的要求，充分依靠我公司多年來在類似大型的具有特殊功能的建設(shè)項目施工中積累的成功經(jīng)驗，并運采用到本項目的施工中，編制合理且符合寧波市文明施工要求的施工組織設(shè)計。2、在施工管理中充分發(fā)揮廣大項目技術(shù)和施工管理人員的聰明才智與積極性，以領(lǐng)先的技術(shù)為龍頭，設(shè)立完善的項目管理體系與質(zhì)量體系，齊心協(xié)力完成本項目的建設(shè)任務(wù)。3、在勞動力組織方面，特殊工種在我公司職工中擇優(yōu)遴選，人員要求崗位技能熟練，質(zhì)量意識強，協(xié)作精神好，吃苦耐勞，作風(fēng)正派，經(jīng)過培訓(xùn)，持證上崗。其它勞務(wù)人員挑選與我公司長期合作，具有合格資質(zhì)等級的勞務(wù)隊伍參與本項目施工。進入施工高峰期，除滿足現(xiàn)場勞動力需求外，后方由公司內(nèi)定待命人員，組成后備梯隊，準(zhǔn)備隨時應(yīng)急出擊。并保障有足夠的生活、住宿條件。4、充分考慮總施工進度節(jié)點的要求以以及指定分包商施工需等因素，統(tǒng)籌進行施工場地內(nèi)臨設(shè)、施工道路、材料堆場的規(guī)劃、大型施工機械的布置。5、物資機械供應(yīng)方面，主要物資、大型機械由物資機械部統(tǒng)一調(diào)配或采購，其它物資機械由項目部自行采購，以保障供應(yīng)的盡快性。其中混凝土項目將全部采采用商品砼，這將大大縮短施工作業(yè)時間；垂直運輸準(zhǔn)備投入二臺人貨電梯，以提高垂直運輸?shù)墓ぷ餍省?、資金投入采采用專款專采用，項目部配備專業(yè)財務(wù)會計以及項目項目核算人員。7、施工過程中將科學(xué)地安排各工序的先后搭接關(guān)系，力爭結(jié)構(gòu)續(xù)建項目早日結(jié)束，留有較充足的時間保障裝飾項目精細(xì)施工。二、施工段的劃分以及施工順序1、施工段的劃分本項目占地面積較小，單體建筑有29層主樓、5層裙房，主樓單體規(guī)模較大，其余單體建筑規(guī)模較小，建筑高度不高。本項目據(jù)按照各單體平面位置的分布情況，業(yè)主方對工期的要求，各單體使采用功能的不同以及施工的難度不同，我們將本項目劃分為三個施工階段，土建續(xù)建階段，室內(nèi)裝修階段，幕墻階段。2、施工順序項目施工順序:結(jié)構(gòu)續(xù)建結(jié)構(gòu)續(xù)建室內(nèi)裝飾工程、幕墻工程三、施工之前期準(zhǔn)備1、組織項目經(jīng)理部成員仔細(xì)熟悉圖紙，做好對項目圖紙的自審和會審工作。在圖紙會審的基礎(chǔ)上，著手進行圖紙的翻樣工作，以本施工組織設(shè)計為大綱，進一步編制詳細(xì)的施工階段施工組織設(shè)計以及專項施工方案。2、據(jù)施工進度計劃，推行大宗材料的進貨渠道，確定主要大型施工機械的進、退場時間，組織各作業(yè)班組進場。3、據(jù)建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點以及水準(zhǔn)基點進行定位放線，遵循“從整體到局部”的原則，設(shè)立施工平面測量控制網(wǎng)，在現(xiàn)場選擇便于觀測又較為永久穩(wěn)固的地點設(shè)置如果干個水準(zhǔn)高程測量控制點，做好軸線控制點和高程控制點的保護工作。4、做好現(xiàn)場排水管溝，使地表水盡快排出場外。5、做好現(xiàn)場供電和供水系統(tǒng)，搭建臨時設(shè)施。施工現(xiàn)場應(yīng)做好環(huán)行道路。材料的堆放場地進行平整以及硬化。6、施工機械、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料提之前進場。進場之前對各種機械設(shè)備進行檢修，設(shè)立現(xiàn)場倉庫機具管理體系，確保機械設(shè)備的完好率。7、辦理各種施工審批手續(xù):我公司將協(xié)助業(yè)主或自行盡快辦理好以下各項手續(xù)以及其它。7.1辦理施工開工報告。7.2建筑業(yè)管理辦公室辦理項目施工許可證。7.3質(zhì)監(jiān)站辦理施工質(zhì)量報監(jiān)手續(xù)。7.4安監(jiān)站辦理施工安全報監(jiān)手續(xù)。7.5環(huán)境保護局辦理項目夜間施工許可證。7.6公安、派出所辦理治安、保衛(wèi)、暫住人口登記審批手續(xù)。7.7市政管理部門辦理管線保護監(jiān)督、衛(wèi)生防疫、渣土排放的監(jiān)督手續(xù)。四、結(jié)構(gòu)續(xù)建項目施工的設(shè)想1、鋼筋項目鋼筋以現(xiàn)場加工制作為主，現(xiàn)場搭設(shè)鋼筋加工棚，各類原材料鋼筋作好進場記錄、驗收之后，要分開擺放，并加以一定的保護，且須按照照程序文件的要求作好標(biāo)識，分類堆放，便于下料；而冷軋帶肋以及預(yù)應(yīng)力筋進場驗收后，一定要入庫，并分類堆放，且有一定的保護措施。其中水平粗直鋼筋將采采用直螺紋鋼筋連接應(yīng)采用技術(shù)。配備鋼筋切斷機已臺，鋼筋彎曲機一臺，鋼筋對焊機一臺等。2、模板項目本項目主要為原結(jié)構(gòu)續(xù)建以以及加固處理，模板采用量較小，采采用18MM厚九夾板。現(xiàn)場配備木工加工機械一套。3、混凝土項目后加的砼全部采采用商品砼，與原結(jié)構(gòu)樓層砼相同標(biāo)號，保障項目質(zhì)量。五、裝飾項目施工的設(shè)想“人靠衣裝、馬靠鞍”一棟建筑物的好壞，很大程度上靠對建筑物的裝飾，對于現(xiàn)今技術(shù)成熟的時代，對此建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工已沒有較大難度，成熟的管理體系，已能夠控制項目的質(zhì)量、項目進度、安全文明施工等方面的問題。而對于直接關(guān)系使采用功能，建筑物的美觀效果的裝飾項目，我們將加重對建筑物的裝飾力度，設(shè)身為業(yè)主考慮，把建筑盡善盡美，符合業(yè)主的使采用要求。在裝飾材料采購之前積極配合業(yè)主的樣品選樣。同時提供樣品，供業(yè)主參考，使業(yè)主有更大的選擇空間。據(jù)我們的經(jīng)驗給業(yè)主提供裝修意見，對于一些節(jié)點作出效果圖，在項目施工之前一定要作到樣板引路。施工到后期成立由專人負(fù)責(zé)的成品保護小組。六、施工過程中的協(xié)調(diào)我公司將全面負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場與周邊單位、居民的各種關(guān)系，施工區(qū)域附近受施工影響的建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問題，以便盡快采取措施迅速加以解決，防止發(fā)生意外。施工中與城管、交警、環(huán)境保護等部門協(xié)調(diào)好。施工總平面布置本項目場地的平面布置須經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排，總、分包共同實施。場地布置詳見后附的施工現(xiàn)場總平面布置圖。一、總平面布置原則1、據(jù)現(xiàn)場實際情況以及標(biāo)化的要求分設(shè)施工作業(yè)區(qū)、生產(chǎn)辦公區(qū)以及相對獨立的生活區(qū)。2、據(jù)現(xiàn)場實際情況以及總體布局，現(xiàn)場彩虹北路一側(cè)作標(biāo)化、宣傳區(qū)域，展現(xiàn)本項目施工形象；由于場地限制，木工加工車間設(shè)置在樓層內(nèi)，主體續(xù)建階段鋼筋由場外制作；中山東路一側(cè)統(tǒng)一設(shè)置辦公區(qū)，以以及設(shè)獨立生活區(qū)。3、在彩虹北路一側(cè)設(shè)置大門，在大門口醒目位置設(shè)置現(xiàn)場導(dǎo)引圖，包括安全通道、主要通道、“四口”臨邊位置、危險處、消防設(shè)施放置處、安全標(biāo)識張掛處等。大門進出處設(shè)沖洗站，凈車場。4、沿建筑物周邊設(shè)置道路以及排水溝，便于車輛通行與場地排水。5、材料堆場盡可能布置在合理位置，砂、石、磚堆在指定的堆場且采用磚砌隔開。6、現(xiàn)場設(shè)人貨電梯二臺，攪拌機以及砂漿機等主要施工機械如果干，并劃出砼，砂漿作業(yè)攪拌區(qū)。結(jié)合本項目建筑物形狀大小、場地狀況以及電梯安拆、進出場便利等因素。7、施工作業(yè)面以及現(xiàn)場作業(yè)區(qū)實行電視監(jiān)視監(jiān)控系統(tǒng)。8、生活區(qū)按照文明標(biāo)化要求進行合理布置。9、施工各階段現(xiàn)場布置詳見《施工現(xiàn)場總平面布置圖》。二、場地排水和施工道路在施工現(xiàn)場沿道路邊設(shè)置排水明溝網(wǎng)，排水溝溝底坡度為5‰，側(cè)壁采用水泥砂漿粉平，蓋板采采用直徑16的鋼筋電焊焊接制成，排水溝穿過施工道路時在路下埋設(shè)Φ300鋼管。在場地角部設(shè)置磚砌集水井，內(nèi)外采用水泥砂漿抹光，井底標(biāo)高據(jù)實際情況確定。在混凝土攪拌機和砂漿機附近設(shè)置沉淀池，施工采用水經(jīng)二次沉淀后排放。保持排水暢通，做到場內(nèi)無積水。在主體結(jié)構(gòu)施工中，在建筑物的不同方位安裝幾根豎直污水排水管。樓層施工以及調(diào)試設(shè)備產(chǎn)生的施工廢水都通過該污水管直接引入污水池中。沿場地周邊設(shè)置施工道路與場外道路連通，道路路基鋪設(shè)300MM厚道渣，面層澆搗150MM厚C20混凝土，場內(nèi)成品、半成品、砂石堆場采采用硬地坪，既利于場地的文明、整潔，又可減少施工材料損耗。三、施工現(xiàn)場采用水管線布設(shè)1、施工采用水方案:本施工采用水量計算以結(jié)構(gòu)續(xù)建施工高峰期間為最大控制，其主要采用水項目如下:⑴現(xiàn)場施工采用水q1:以高峰期間攪拌砂漿以及砌磚的采用量為最大。q1=k1·Σ(Q1·N1·k2)／(8×3600)q1:現(xiàn)場施工采用水量（L／S）k1:未預(yù)計的施工采用水系數(shù)為1.15k2:采用水不均衡系數(shù)，取1.5Q1:砌磚日項目量，砌磚40m3／天；養(yǎng)護砼50m3／天N1:攪拌1m3砂漿以及砌體時的耗水量:250L／m3(包括養(yǎng)護磚、沖洗采用水量等)；養(yǎng)護砼的耗水量:300L／m3ql=1.15×[(40×250+50×300)×1.5]／(8／2600)=1.5L／s⑵施工現(xiàn)場生活采用水:以現(xiàn)場施工高峰人數(shù)最多時采用量為最大。q2=(P1·N2·k3)／(T·8×3600)q1:施工現(xiàn)場生活采用水量（L／S）P1:現(xiàn)場施工高峰人數(shù)（200人）N2:施工現(xiàn)場生活采用水定額（30L／人·班）k3:采用水不均衡系數(shù)，取1.4T:每天工作班數(shù)（班）q2=100×30×2×1.4／（8×3600）=0.6L／S⑶生活區(qū)生活采用水:以生活區(qū)居住高峰人數(shù)時采用量為最大。q3=(P2·N3·k4)／(24×3600)q3:生活區(qū)生活采用水量（L／S）P2:生活區(qū)居住高峰人數(shù)（150人）N3:生活區(qū)晝夜全部生活采用水定額（100L／人）k4:采用水不均衡系數(shù)，取2.0q3=300×100×2.0／(24×3600)=0.36L／S⑷施工機械采用水:考慮對焊機的耗采用水量q4=k1·Σ(Q2·N4·k5)／(8×3600)q4:機械采用水量（L／S）k1:未預(yù)計的施工采用水系數(shù)為1.1Q2:同一種機械臺數(shù)（臺）N4:施工機械臺班采用水定額（300臺·h）k5:采用水不均衡系數(shù)，取2.0q4=1.1×1×2400×2／(8×3600)=0.91L／S⑸消防采用水q5:據(jù)現(xiàn)場實際情況，消防采用水確定為10L／S⑹現(xiàn)場施工采用水總量:q1+q2+q3+q4=1.5+1.46+0.69+0.19=3.84＜q5=10L／S（且現(xiàn)場占地面積小于5公頃）取Q總=q5×(1+10%)=11L／SD=（4Q／π·V·1000）1/2=0.075m2、本項目業(yè)主提供水源主供水管徑50MM，據(jù)以上施工現(xiàn)場采用水量計算，實際情況能滿足施工需求。3、生產(chǎn)區(qū)采用水獨立布設(shè)，攪拌機旁設(shè)置蓄水池。生活區(qū)可采采用小管徑供水，樓頂設(shè)置簡易水箱。4、施工采用水沿場地周邊布置。5、采用水支管設(shè)置:地下室續(xù)建階段施工時水管沿地面鋪設(shè)，上部結(jié)構(gòu)續(xù)建施工時設(shè)立管，隨結(jié)構(gòu)施工跟上，設(shè)水龍頭供各層面供水，以滿足施工需，全部水管做好冬季保溫措施。四、施工現(xiàn)場采用電布設(shè)1、施工采用電方案本項目以結(jié)構(gòu)續(xù)建施工高峰階段的采用電量為控制，主要設(shè)備采用電量如下表:編號名稱型號規(guī)格臺數(shù)1人貨電梯11KW×222砼攪拌機JZM3505.5KW×223砂漿機VJ2003KW×134鋼筋切斷機GR40A13KW×125鋼筋彎曲機GJ40-12.8KW×126鋼筋調(diào)直機GT541149KW×117木工平刨機MB-5031.5×118木工圓盤鋸MJ1065.5KW×119手電鋸1.05KW×6610插入振動器H226-501.5KW×1010電動機總功率∑P1:89.1KW編號名稱型號規(guī)格臺數(shù)1鋼筋對焊機UNL-10010012交流電焊機B×1-500-138.6×333交流電焊機B×3-30023.4×33電動機總功率∑P2:286KVA⑴現(xiàn)場P總采用電量計算按照照以上表格的數(shù)據(jù)顯示進行如下計算:整個項目的供電設(shè)備總需采用量P總:電動機總功率ΣP1=89.1(KW)電焊機總?cè)萘喀睵2=286(KVA)本項目總動力采用電容量為Pa=1.05×(0.5×89.1/0.75+0.5×286)=212.5(KVA)由于照明采用電量所占的比重較動力采用電量要少得多，一般為動力采用電量的10%，所以取室內(nèi)照明采用電:Pb=212.5×10%=21.2(KW)因此:整個項目的供電設(shè)備總需采用量為:P總=Pa+Pb=212.5+21.2=233.7(KW)⑵變壓器總?cè)萘坑嬎鉖變=1.4P總=1.4×233.7=327.2(KVA)⑶配電導(dǎo)線截面選擇a.三相五線制低壓線路I線=1000P/3×U線×cosθ=1000×0.6×327.2/1.732×380×0.75≈398(A)選采用120MM2銅芯橡皮線b.按照導(dǎo)線允許電壓降校核ε=ΣP·L/C·S=327.2×100/77×120≈3.5%＜7%，滿足要求。c.按照導(dǎo)線機械強度校核據(jù)現(xiàn)場使采用情況，砼導(dǎo)線允許最小截面為6MM2＜120MM2，滿足要求。綜合上述計算，總線選采用BX型120MM2銅芯橡皮線。3、供電方式由業(yè)主據(jù)現(xiàn)場要求提供電源。4、據(jù)本項目的施工總平面布置以及場地特點，施工采用電平面與立面分開布設(shè)，平面上生活區(qū)采用電還要另行布設(shè)。4、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)供電線路又分為二路:一路連接大型施工機械專采用電箱，另一路供應(yīng)各樓層的施工照明采用電。5、生活供電線路也分為二路:一路為施工現(xiàn)場生產(chǎn)辦公室采用電，另一路為生活區(qū)照明以及其它采用電。6、為了方便夜間施工管理，在生產(chǎn)區(qū)域四周布置如果干照明燈。7、樓梯內(nèi)照明使采用低壓安全電源。五、臨時設(shè)施布置1、場地、道路施工環(huán)形車道，為便于施工場地內(nèi)車輛通行，場地內(nèi)施工道路采采用混凝土澆筑，開挖排水明溝，排水溝設(shè)鋼筋蓋板，排水溝通往沉淀池。2、大門、圍墻據(jù)場地情況，在彩虹北路開一個大門，作為主要的人員、材料、車輛出入口。場地圍墻采采用磚砌，高2.5m，設(shè)頂燈、標(biāo)語。大門口設(shè)置燈箱、七牌二圖，標(biāo)明項目概況、組織體系、安全措施等內(nèi)容，以擴大項目影響，接受社會監(jiān)督。3、生產(chǎn)區(qū)場地空間較為狹窄，通行不方便，因此將生產(chǎn)區(qū)統(tǒng)一布置在現(xiàn)場在建物內(nèi)。3.1材料倉庫為保障材料保存環(huán)境良好，材料倉庫采采用彩鋼板圍護，以防止風(fēng)、雨、雪對材料質(zhì)量的影響。3.2加工車間為保障操作環(huán)境良好以及實行環(huán)境保護施工，加工車間采采用彩鋼板圍護，以防止風(fēng)、雨、雪對鋼筋焊接質(zhì)量等的影響。3.3材料堆場3.3.1材料堆場環(huán)繞建筑物四周。3.3.2土建、安裝、裝修堆場分開管理。3.3.3材料堆放掛牌明示，必要時架空遮蓋。1.4其他據(jù)本項目的施工規(guī)模，我公司還在施工現(xiàn)場設(shè)置工具間以及混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室。4、辦公室辦公室統(tǒng)一安排在中山東路一側(cè)，內(nèi)設(shè)施工各科室以及會議室等，安裝以及各專業(yè)分包單位的管理人員辦公室也設(shè)在此。5、生活區(qū)施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活區(qū)域分開，在場地的中山東路一側(cè)設(shè)置相對獨立的生活區(qū)。生活區(qū)內(nèi)設(shè)職工宿舍以及食堂、廁浴、活動室、宣傳欄閱報欄等生活設(shè)施。5.1宿舍現(xiàn)場擬搭設(shè)職工宿舍一幢。每間宿舍放四張雙層床，最多可住8人。宿舍門口掛標(biāo)牌，注明居住人員、守則。5.2廁浴現(xiàn)場臨設(shè)內(nèi)建造男女廁所、浴室，廁所下設(shè)臨時化糞池。廁所內(nèi)墻面貼白瓷磚，地面滿鋪地磚，并設(shè)專人打掃，定時噴灑空氣清新劑，保持環(huán)境整潔。浴室靠門邊設(shè)洗衣池。5.3食堂生活區(qū)內(nèi)設(shè)食堂供給業(yè)主、監(jiān)理、施工人員采用餐。食堂內(nèi)墻面貼白瓷磚，地面鋪地磚。食堂內(nèi)供給飲采用開水，氣溫高時在施工場地內(nèi)設(shè)置臨時茶水棚和茶水桶供應(yīng)開水。5.4活動室生活區(qū)內(nèi)設(shè)活動室?？傊?，對臨設(shè)項目統(tǒng)一布置，做到安全、經(jīng)濟、合理、整齊劃一。并在臨設(shè)項目中考慮設(shè)置一定的綠化、茶水亭、書報亭、宣傳欄、黑板報，美化環(huán)境，為員工提供文明整齊的工作和生活環(huán)境。現(xiàn)場實行全封閉管理，設(shè)置材料、車輛以及人員的主要進出口，保安人員24小時值班，現(xiàn)場安排巡視值班人員，對場容、場貌、場布進行嚴(yán)格管理。六、大型施工機械的布置1、人貨電梯本項目人貨電梯的布置采采用材料運輸就近的原則與建筑物垂直運輸能一步到位的原則，共計劃配備2臺。電梯的基座采采用C20地坪。2、砼、砂漿攪拌機本項目的部分零星混凝土采采用現(xiàn)場拌制，故項目部設(shè)置二臺砼攪拌機、一臺砂漿攪拌機。機械的布置采采用砂、石、水泥等材料運輸就近的原則與建筑物垂直輸送、建筑物平面水平輸送能一步到位的原則。其砼攪拌機以及砂漿機械的基座均采采用C20混凝土地坪，旁邊設(shè)置磚砌的蓄水池以及污水沉淀池等。七、施工現(xiàn)場形象的總體設(shè)計1、文明施工1.1據(jù)現(xiàn)場特點以及與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，文明施工的重點應(yīng)特殊注重場容場貌的布置。在施工中按照結(jié)構(gòu)、裝飾等不同階段進行場地統(tǒng)一布置管理和調(diào)整，在大門進口處設(shè)置項目概況牌、施工總平面圖以及各項規(guī)章制度的宣傳欄。1.2道路與場地暢通、整潔、無污染、不亂堆亂放以及無散落物品，場地四周排水暢通、建筑垃圾集中堆放盡快處理，四周邊墻粉刷并書寫宣傳口號、項目名稱等并安裝路燈照明。1.3班組落手清，“誰做誰清，隨做隨清”。防止塵土飛揚，污水橫溢，杜絕車輛帶泥運行的現(xiàn)象在本項目發(fā)生。對班組落手清工作項目部定期進行檢查并考核，且做好獎優(yōu)罰劣工作。1.4砂、石、磚、灰等材料堆放應(yīng)分類集中堆成堆，整齊劃一并有一定的計劃以及監(jiān)督措施。邊采用邊清，材料不散落、不外溢、不亂倒等。施工周轉(zhuǎn)材料也應(yīng)集中堆放整齊，做到使采用有計劃，并做好材料標(biāo)識，分門別類，統(tǒng)一管理。1.5生活衛(wèi)生方面，項目部要推行衛(wèi)生專職管理和保潔員，推行衛(wèi)生責(zé)任制，定期檢查考核宿舍衛(wèi)生，并張榜公布。另外，項目部還設(shè)置“五小”設(shè)施，茶水亭、廁所、浴室、垃圾站、活動室等，方便與豐富職工的生活。2、企業(yè)文化我公司作為國家一級建筑施工總承包企業(yè)，有著悠久與聞名的企業(yè)文化底蘊。本項目作為2006年我公司的重點項目，更應(yīng)該在項目建設(shè)中體現(xiàn)我公司的企業(yè)文化，為寧波市的城市建設(shè)作貢獻。為此項目部將嚴(yán)格按照照公司“企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊”的要求仔細(xì)作好企業(yè)形象的宣傳?，F(xiàn)場管理機構(gòu)設(shè)置和主要管理人員的配置計劃據(jù)本項目特點，施工過程中各專業(yè)將有大量的穿插作業(yè)?？紤]業(yè)主的要求，因此在現(xiàn)場管理體制上，將實行總承包管理。合理優(yōu)化土建、水電安裝和裝飾之間的管理力量和勞動力搭配，仔細(xì)協(xié)調(diào)好各分包之間關(guān)系，確保優(yōu)質(zhì)高效完成本項目。一、本項目項目組織機構(gòu)**大廈續(xù)建裝修項目的建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和重要意義，決定了管理層人員的配備須專業(yè)齊全且具有較高的專業(yè)技術(shù)和管理素質(zhì)。項目中標(biāo)后，將本項目作為公司重點項目，按照國際慣例實施項目法施工，成立**大廈續(xù)建裝修項目項目經(jīng)理部，全面履行合約，對項目施工進行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選配具有改革開拓精神、施工經(jīng)驗豐富、服務(wù)態(tài)度良好、勤奮實干的項目技術(shù)和管理干部組成。項目部管理人員曾施工過類似本項目結(jié)構(gòu)形式的大型項目，具有豐富施工經(jīng)驗，能做到與各方之間進行良好的合作與溝通。項目經(jīng)理部設(shè)項目經(jīng)理1名、總項目師1名、項目副經(jīng)理3名。項目按照項目法組織施工，在部門設(shè)置上配齊全部職能部門人員，以確保整個項目施工全過程的連貫性，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有利條件。據(jù)項目特點以及之前述部署、分區(qū)，管理上采取集中管理，按照分區(qū)設(shè)置專業(yè)施工隊。整個項目分成土建續(xù)建、幕墻、室內(nèi)裝修三個施工管理區(qū)。據(jù)項目情況，擬配備一名生產(chǎn)項目副經(jīng)理主管土建續(xù)建，要求其具備施工管理的經(jīng)驗豐富；一名副經(jīng)理管理幕墻、室內(nèi)裝修。成立項目總包管理部，由一名項目副經(jīng)理負(fù)責(zé)，進行項目對外、對業(yè)主指定分包商之間的協(xié)調(diào)、控制。1、項目組織管理機構(gòu)中，要求嚴(yán)格實施質(zhì)量控制、安全控制和進度計劃控制。2、在質(zhì)量程序控制和制度實施方面包括:技術(shù)復(fù)核系統(tǒng)；質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)；材料管理系統(tǒng)；計量管理系統(tǒng)。項目質(zhì)量監(jiān)控體系包括:方針目標(biāo)控制；技術(shù)規(guī)范控制；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制等。3、在安全程序控制和制度招待方面包括:安全巡視檢查系統(tǒng)；安全生產(chǎn)保障體系。4、在進度計劃程序控制和制度實施方面包括:合同工期組織網(wǎng)絡(luò)；合同工期保障體系；合同工期管理系統(tǒng)等。5、項目施工組織管理機構(gòu)見附圖4-1《項目施工組織管理機構(gòu)圖》。二、項目管理措施1、項目施工管理總則1.1管理人員須仔細(xì)學(xué)習(xí)總承包與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在項目實施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終將其貫徹實施到整個總包施工管理全過程中去，確保項目優(yōu)質(zhì)和如期完成。1.2按照合同規(guī)定的施工承包范圍內(nèi)的項目質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，總包編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計，由公司總項目師簽發(fā)后，進行實施。1.3按照合同規(guī)定的總工期要求，圖紙交底10天之內(nèi)編制本項目施工總進度網(wǎng)絡(luò)計劃，以此有效地對項目進度計劃進行總控制。1.4以總工期為依據(jù)，編制項目階段實施計劃（施工準(zhǔn)備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設(shè)備、機具進場計劃；進口設(shè)備、材料進場計劃；各分包工種、分包隊伍進場計劃等）。1.5將合同的條款要求，分解、納入相對應(yīng)的分包總包管理合同中，使分包合同對質(zhì)量、工期、安全、文明施工等完全處于受控狀態(tài)之中，確保項目如期完成。1.6各專業(yè)施工班組按照與總包簽訂的總包管理合同要求，編制出各專業(yè)的分部分項項目詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書，報總包審批，同意后才能進行施工。1.7總包每周定期與專業(yè)作業(yè)隊伍召開一次協(xié)調(diào)會，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難。按照總包周計劃要求檢查分包每周工作完成情況以及布置下周施工生產(chǎn)任務(wù)。1.8總包現(xiàn)場管理人員與分包管理人員，在施工高峰時，每天收工之前開一次碰頭會，協(xié)商解決當(dāng)天以及第二天生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題，由總包負(fù)責(zé)解決問題，決不耽誤和拖延。1.9施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除須口頭通知外，總包均以書面指示書盡快發(fā)給各專業(yè)施工隊伍實施。1.10總包做好各專業(yè)班組的項目進度款審核簽證工作（示業(yè)主的要求而定）。1.11各專業(yè)施工隊伍在與總包的業(yè)務(wù)交往過程中，以業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與總包進行聯(lián)系，應(yīng)由總包解決的事應(yīng)立刻處理。1.12總包關(guān)心、指導(dǎo)各專業(yè)施工班組的工作，解決處理、協(xié)商其相關(guān)事宜，確保項目順利進行。2、總包對業(yè)主指定分包的管理實施辦法2.1要求填寫指定分包商進場登記表，便于管理。2.2指定分包商進場物資管理辦法:2.2.1總包對進場物資的管理由專人負(fù)責(zé)，各指定分包商應(yīng)指定對口管理人員參與進場物資的管理工作；2.2.2指定分包商需提供設(shè)備、材料進場的總計劃，并按照月提供月度計劃，以期能夠使總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)與安排；2.2.3進場物資的流轉(zhuǎn)程序:各種進場物資須在進場十天之前向總包提出申請，具體寫明進場物資的名稱、數(shù)量、規(guī)格以及所占場地面積，待總包批復(fù)后再實施；2.2.4物資進場后，須二十四小時內(nèi)盡快疏散至地面，所發(fā)生的費采用由分包商承擔(dān)；2.2.5各指定分包商應(yīng)推行專人對進場物資予以保管，防止失竊與損壞，尤其對小件貴重物資以及易燃物品重點進行保管；2.2.6指定分包商應(yīng)做好廢棄物的處置工作，有責(zé)任每日做好落手清，做好“工完料盡場地清”，廢棄物與垃圾應(yīng)按照總包的場布要求集中到指定地點統(tǒng)一處理，否則由總包安排他人處理，其費采用由分包商承擔(dān)。2.3指定分包商勞動力管理辦法2.3.1指定分包商應(yīng)將進入現(xiàn)場的施工人員名單以及照片向總包申報；2.3.2須提供勞務(wù)人員的三證復(fù)印件（身份證、務(wù)工證、健康證）以及特殊工種的相應(yīng)操作證以及上崗證；2.3.3指定分包商應(yīng)專人管理外來勞動力的使采用，開展消防與治安方面的教育工作；全部進入現(xiàn)場的施工人員應(yīng)接受XX職能部門的相關(guān)監(jiān)督檢查，違反規(guī)定者應(yīng)由指定分包商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；2.3.4各指定分包商有責(zé)任約束所屬員工遵守XX部門公布的相關(guān)政策、法令、法規(guī)以及施工現(xiàn)場的各項相關(guān)規(guī)定，確?，F(xiàn)場文明施工有序地進行。2.4指定分包商現(xiàn)場安全管理辦法2.4.1各分包商應(yīng)仔細(xì)學(xué)習(xí)XX以及相關(guān)管理部門的安全、消防的法令和規(guī)定，并予以自覺實施；2.4.2各指定分包商應(yīng)與總包簽訂分包工種的安全協(xié)議書，并接受總包對分包工種的安全總交底；2.4.3指定分包商應(yīng)配備專人分管安全生產(chǎn)以及消防工作，完善并健全安全、消防管理各種臺帳，強化安全、消防管理軟件資料工作，對分包工種推行相關(guān)的安全、消防技術(shù)措施；2.4.4分包商對其全部作業(yè)，進場之前以及施工過程中都須做好安全教育工作，做好分部分項項目技術(shù)安全交底工作，尤其指定分包商范圍內(nèi)的安全、消防工作的重點和薄弱環(huán)節(jié)，進行針對性的教育，督促所屬員工遵守現(xiàn)場的安全生產(chǎn)以及消防的各項規(guī)定。2.4.5指定分包商有義務(wù)保護現(xiàn)場各項安全、消防設(shè)施的完好，如施工腳手架、臨邊護欄以及消防器材等，不可擅自變更以及增加施工荷載；2.4.6各分包商須接受總包安全監(jiān)控，參與工地的各項安全、消防檢查工作，并推行相關(guān)整改事宜，分包商的整改工作如果不能達(dá)到相關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)，總包可協(xié)助分包商予以整改，其發(fā)生的人工、機械、材料等一切費采用由分包商承擔(dān)；2.4.7特殊工種須持證上崗，復(fù)印件匯兌后上報總包；2.4.8重大傷亡事故應(yīng)盡快向總包報告，組織搶救以及保護現(xiàn)場；2.4.9分包商的所屬人員，在作業(yè)過程中發(fā)生各類違章作業(yè)，總包將依據(jù)情節(jié)輕重、危害程度等具體情況或相關(guān)規(guī)定予以勸說警告，作罰款處理，情節(jié)嚴(yán)重者，責(zé)令停工整頓直到退場。3、總承包對各分包的施工配合措施3.1總包為分包提供總體措施3.1.1生活以及辦公設(shè)施:為統(tǒng)一管理施工隊伍，確保整個項目現(xiàn)場施工的標(biāo)準(zhǔn)化，有序化，體現(xiàn)整個現(xiàn)場施工的統(tǒng)一性，在整個生活區(qū)內(nèi)設(shè)置一塊專門采用來供給分包單位的生活設(shè)施場地，對于分包在此區(qū)域進行統(tǒng)一的生活設(shè)施規(guī)劃和管理。另一方面為方便各專業(yè)分包單位相互之間的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，在總包辦公區(qū)域內(nèi)，專門設(shè)立一定數(shù)量的相互毗鄰的辦公室，供各專業(yè)分包單位使采用，并且對于各分包單位、辦公室的衛(wèi)生、等實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，現(xiàn)場安全、文明施工等實行統(tǒng)一的管理和控制，同時對辦公室設(shè)施的配備和布局盡可能統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到整齊劃一的效果。3.1.2水電等設(shè)施:除了為分包單位提供生活、辦公設(shè)施之外，同樣把水、電、衛(wèi)生設(shè)施統(tǒng)一安排到位，使分包單位一進入施工現(xiàn)場地即可投入到生產(chǎn)當(dāng)中，為各分包單位的施工提供一個良好的生活、辦公環(huán)境保障。3.2總包為分包提供的詳細(xì)配合措施3.2.1施工場地的配合:在進行施工現(xiàn)場布置時，統(tǒng)一考慮整個項目項目的統(tǒng)籌安排，對同時進行施工的分包單位所需場地按照照就近施工工作面的原則分片、分塊劃分各施工單位的施工采用場地，各分包單位的施工采用場地之間采用簡易鐵柵欄隔斷分開，當(dāng)某一分包單位退場后，對自己使采用過的場地進行簡單整理，以便下一個分包單位進入使采用。3.2.2預(yù)埋件配合措施:在項目進行土建施工之之前，舉行由各分包單位參與的項目協(xié)調(diào)會，對在土建施工過程中，須進行的洞口預(yù)留、預(yù)埋件埋設(shè)等進行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)安排，各分包單位之間相互配合進行設(shè)計、施工，使各分包單位的施工既方便又能保障項目的施工質(zhì)量，從而確保安裝、裝飾等精度要求較高的施工能夠順利進行。3.3水電、道路配合措施各分包單位在進場施工之之前，對于分包單位的生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)所需的水、電進行統(tǒng)一的布置，每個分包單位的生活、生產(chǎn)區(qū)至少要接入一個水源和電源的總接頭，待分包單位進場后，再進行線路的布置，在進行結(jié)構(gòu)施工水電總體布置時，據(jù)開工之前或是項目進行過程中，各分包單位協(xié)調(diào)確定方案進行實施，防止施工的混亂度和施工成本上的浪費，確保工地文明施工。3.4測量儀器以及測量的配合措施為確保項目的質(zhì)量，供分包單位施工過程中所需的測量儀器和設(shè)備由總包單位統(tǒng)一調(diào)配，并且成立以總包單位為主由各分包單位測量人員組成項目項目的測量小組，來統(tǒng)一測定各分包單位施工所需測量工作。3.5運輸、施工設(shè)備的使采用本項目量比較大，機械設(shè)備配備數(shù)量比較多，各分包單位在施工過程中對機械設(shè)備的使采用需求排出各自的計劃，其中包括所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、使采用的時間和使采用時段長度，然后由總包對分包所需機械設(shè)備作出統(tǒng)一的安排，最大限度的充分利采用現(xiàn)場所配有的機械設(shè)備，防止因機械設(shè)備的使采用沖突而引起項目施工上的誤工或停工。4、總包對分包提供對外聯(lián)系的配合與協(xié)調(diào)4.1與業(yè)主的協(xié)調(diào):分包單位對業(yè)主的業(yè)務(wù)聯(lián)系須首先通過總包單位的確認(rèn)，總包定期對各分包單位項目施工進行反饋和溝通，并向業(yè)主進行匯報，然后再對各分包單位進行協(xié)調(diào)管理，業(yè)主對各分包單位的指令可直接發(fā)給分包單位，也可通過總包單位來進行，并由總包來監(jiān)督分包單位對業(yè)主指令的實施。4.2與設(shè)計的協(xié)調(diào):總包單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一各分包單位對設(shè)計的查詢和質(zhì)疑，并據(jù)各分包單位的施工進度，必要時舉行設(shè)計與施工單位的設(shè)計交底會，且盡快準(zhǔn)確的把設(shè)計的指令和意圖傳達(dá)到各分包單位。4.3與監(jiān)理的協(xié)調(diào):總包積極配合監(jiān)理對施工過程的質(zhì)量、進度的控制（包括對各分包單位），并同時進行協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進行。5、主要職能質(zhì)量部:對施工范圍內(nèi)的項目質(zhì)量進行監(jiān)督控制，對項目施工進行測量放線、沉降觀測以以及按照規(guī)范要求進行的試驗檢測，計量管理等。安全部:對施工過程中的生產(chǎn)安全、文明施工、臨建、消防保衛(wèi)等進行綜合管理。項目部:對施工范圍內(nèi)的項目質(zhì)量、進度等進行管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度。技術(shù)部:對施工范圍內(nèi)的項目進行技術(shù)管理，解決圖紙以及設(shè)計上的問題，編制施工方案以及作業(yè)指導(dǎo)書，編制與調(diào)整各級施工進度計劃等，并對施工技術(shù)資料進行收集、整理、匯編成冊。深化設(shè)計部:結(jié)構(gòu)節(jié)點、裝飾節(jié)點深化設(shè)計，完善施工圖。物資部:對項目材料以及施工采用材的采購、保管、發(fā)放等管理工作。機電管理部:對施工機械設(shè)備、臨時采用水、采用電進行管理、協(xié)調(diào)。合約部:對施工范圍內(nèi)的項目預(yù)決算、報量以及對相關(guān)分包報量的審定，參與合約談判以及對項目合約進行綜合管理。財務(wù)部:對項目采用款有計劃、有測算，并進行成本控制等。人事部:對項目管理人員和勞務(wù)人員進行調(diào)配，以以及定額核算、人工控制、勞動工資管理等，并保障進入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務(wù)人員具有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。辦公室:公關(guān)、接待、翻譯、后勤保障等。土建裝修部:負(fù)責(zé)土建續(xù)建施工、室內(nèi)裝修、幕墻施工。機電管理部:負(fù)責(zé)項目強電、給排水、空調(diào)項目施工?？偘芾聿?對分包項目進行全面的質(zhì)量、進度、安全、文明施工管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)。并與外界進行協(xié)調(diào)。施工總進度計劃一、投標(biāo)總工期據(jù)招標(biāo)文件以及業(yè)主在答疑會上對工期的總體要求，本項目需在310日歷天內(nèi)竣工。而開工日期據(jù)目之前的投標(biāo)情況，我方計劃于2006年5月初開工，并在充分考慮了本項目的特點和以往的施工經(jīng)驗以及本公司的實力后，確保采用310個日歷天，完成全部項目量。為了確保按照預(yù)定工期完成，公司將對本項目的技術(shù)管理人員、施工機械設(shè)備、各階段的勞動力投入、材料供應(yīng)計劃等作詳細(xì)的安排，對按照期交付使采用有極大的決心和信心。二、施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃各作業(yè)班組分明主次，以次從主，科學(xué)合理，統(tǒng)籌安排，最大限度的穿插搭接。同時注意施工階段季節(jié)性的特點和主要項目以及主要材料使采用的均衡性。在確保質(zhì)量的之前提下，加快土建續(xù)建以以及準(zhǔn)備充足的加固材料，以縮短續(xù)建施工工期，給裝飾項目有足夠的工期，使裝飾項目能做得更精更細(xì)。施工總進度計劃見附圖《施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖》。建筑施工有其本身的客觀規(guī)律，只有按照該客觀規(guī)律的施工順序進行施工，才能夠保障施工質(zhì)量，工序銜接緊密，防止相互干擾和返工，確保施工進度。我們在滿足工期要求的情況下，據(jù)選定的施工方案和施工方法，投入的施工力量、材料、機械等資源，工地的施工條件等，進行綜合平衡和多方案比較，決定出最佳施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。三、工期目標(biāo)節(jié)點安排我公司對總工期定出目標(biāo)的同時，對各主要分部、分項項目的施工進度也作了其體要求，在施工中按照各階段的計劃工期進行目標(biāo)節(jié)點控制。其體安排如下:主體續(xù)建:1、地下室續(xù)建項目在2006年5月12日至2006年6月9日完成；本單項項目工期30天。2、主體續(xù)建項目在2006年6月10日至2006年9月8日完成；本單項項目工期90天。3、室內(nèi)粗裝修在2006年9月9日至2006年12月1日；本單項項目工期85天。4、室內(nèi)精裝修2006年在10月8日至2007年2月19日；本單項項目工期135天。5、幕墻裝修在2006年6月9日至2006年11月26日；本單項項目工期171天。6、安裝項目隨總包施工配合作業(yè)。具體工序交叉以及各分部分項項目完成時間見《安裝項目總進度網(wǎng)絡(luò)計劃》。7收尾消項、清理考慮現(xiàn)場面積較大采用時間20天。8、各分部分項項目的完工時間、各專業(yè)分包單位的日期安排和甲供材料、設(shè)備的供貨時間見《施工總進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖》。施工總資源計劃一、勞動力采用量計劃施工勞動的組織有不同層次組成，其中包括管理人員、技工、普工等組成。我公司對該項目所投入勞動力的選擇原則是:素質(zhì)較好，安全意識較強，有較高技術(shù)等級，并有相類似項目施工經(jīng)驗的人才。據(jù)提高工作效率，充分利采用機械化施工、休息天以及周邊環(huán)境等綜合考慮，平均每日投工約150人，高峰期間將增加到200人。土建投入勞動力計劃表見輔助資料。二、機械設(shè)備進出場計劃鑒于本項目情況，擬選采用人貨電梯采用于垂直運輸。布置位置詳見施工現(xiàn)場總平面布置圖。擬投入的主要施工機械設(shè)備見輔助資料。三、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)計劃周轉(zhuǎn)材料的配置數(shù)量直接影響到項目的施工進度，為了給二次裝飾留有充足時間以確保質(zhì)量，我們將以充足的模板和加固材料來保障主體結(jié)構(gòu)續(xù)建的進度。另外，模板的質(zhì)量直接影響到項目續(xù)建后的觀感質(zhì)量。為此，模板擬采采用18MM膠合板，并全部新購。。主要周轉(zhuǎn)材料使采用量序號名稱規(guī)格單位需采用量1鋼管φ48*3.5t30002扣件十字、一字、回轉(zhuǎn)卡個25萬3木方50*100m31004膠合板1.22*2.44m25000四、主要材料供應(yīng)計劃設(shè)備和材料的供應(yīng)以及采購由施工單位自購部分的材料需提供材料的質(zhì)保文件，對于受建設(shè)單位委托的主要材料的采購，所選擇的生產(chǎn)廠家需先經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建設(shè)單位供應(yīng)的設(shè)備和材料也應(yīng)向施工單位提供設(shè)備的全套隨機文件，進口設(shè)備并需提供商檢證明文件，主要材料要提供材質(zhì)證明書。施工采用全部材料和設(shè)備須符合合同規(guī)定和項目要求的品種和質(zhì)量等級，必要時應(yīng)送權(quán)威檢測機構(gòu)進行檢測。對于施工采用全部材料、設(shè)備進行檢查和檢測，不符合要求時，應(yīng)立刻采用書面文件通知供貨責(zé)任單位，由責(zé)任方進行修正或調(diào)換合格產(chǎn)品，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后方可使采用。施工關(guān)鍵部位的技術(shù)措施一、測量專項方案由于該項目為續(xù)建項目以以及裝修項目，對項目測量提出了更高的要求。我們將配備先進的測量設(shè)備和經(jīng)驗豐富的測量人員，采采用科學(xué)的測量方法，設(shè)立合理的測量控制網(wǎng)絡(luò)，對結(jié)構(gòu)施工以及裝修施工進行有效的控制，確保滿足項目的設(shè)計要求。測量設(shè)備選采用表:名稱型號數(shù)量精度采用途經(jīng)緯儀J222″定向、角度測量經(jīng)緯儀J2－112″角度測量水準(zhǔn)儀DSZ22<2MM/km施工水準(zhǔn)測量精密水準(zhǔn)儀NI0051<0.5MM/km沉降觀測鋼卷尺4經(jīng)檢測合格距離測量全站儀TOPCON70011/200000坐標(biāo)、控制測量線錘10垂直度量測注:儀器均經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢測且在準(zhǔn)采用期內(nèi)。2、測量基線的復(fù)核在進入現(xiàn)場后，我們將立刻會同業(yè)主著手實地校核紅線樁和水準(zhǔn)點。待校核交接完畢，我們將嚴(yán)格按照照操作程序和操作方法，謹(jǐn)嚴(yán)細(xì)心地開展施測的各項工作。限制控制網(wǎng)的各項誤差，保障測距、測角、標(biāo)高精度。在延長直線時采采用正倒鏡取中法，測水平角時采采用測回法觀測。在整個施工測量過程中，將誤差嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍以內(nèi)，始終遵循“先整體后局部，先控制后細(xì)部”的原則。3、測量控制網(wǎng)3.1平面控制網(wǎng)3.1.1控制網(wǎng)據(jù)業(yè)主提供的基準(zhǔn)線和項目現(xiàn)場情況，在施工現(xiàn)場設(shè)置8個控制點，形成平面控制網(wǎng)。施測時，結(jié)合全站儀自身的功能，采采用坐標(biāo)測量，進行控制點的坐標(biāo)定位，然后進行全圓方向觀測、平差、定點，形成即滿足測量精度，又方便施工的平面控制網(wǎng)。3.1.2進行細(xì)部施工放樣時，本項目中心區(qū)域軸線基本屬于矩形，可據(jù)軸線控制點，采采用直角測量法:由全站儀定出四條相交軸線的交點后，以鋼尺配合經(jīng)緯儀進行轉(zhuǎn)90度角、定向、量距放樣出軸線上各點；曲線部分的放樣，先計算出軸線上各點的坐標(biāo)，采采用全站儀直接測量，或利采用經(jīng)緯儀配合鋼尺采采用極坐標(biāo)法測量。為保障外業(yè)測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，測量人員須事先準(zhǔn)備好外業(yè)需的數(shù)據(jù)。內(nèi)業(yè)計算坐標(biāo)時，應(yīng)做到一人計算、一人復(fù)核，確保計算結(jié)果無誤。3.2高程控制網(wǎng)3.2.1據(jù)現(xiàn)場情況，選定高程控制點（如無特殊情況，高程控制點應(yīng)同平面控制點合二為一），形成該項目的高程控制網(wǎng)。依據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)基點，采采用NI005精密水準(zhǔn)儀，進行二等閉合水準(zhǔn)測量，經(jīng)過平差后，確定各高程控制點的高程。3.3控制點的選點、制作和定期復(fù)測3.3.1選點、制作、圍護采用于項目測量的控制點，選點時應(yīng)設(shè)在即要相互通視、滿足項目測量的需，又不受施工影響、不易被破壞、能長期保存的地方。尤其是采用于沉降觀測的基準(zhǔn)點，即不能離建筑物太遠(yuǎn)，防止轉(zhuǎn)點；又不能離施工建筑物太近，防止隨建筑物一同沉降。控制點制作時，采采用深埋、澆筑砼加固的方法，外圍采用8根架管進行圍護；待控制點穩(wěn)定后（宜在2周后），才能采用于測量。3.3.2定期復(fù)測對于平面控制點和軸線控制點，每次施工測量時，均應(yīng)進行校核其相互角度和相臨點距離；并每月進行一次全面的控制點坐標(biāo)復(fù)測；對于高程控制點，每次進行沉降觀測時須進行附合檢查。檢查時，發(fā)現(xiàn)誤差過大時，應(yīng)立刻找出原因，進行修正，并將新的結(jié)果報給業(yè)主和監(jiān)理。當(dāng)發(fā)現(xiàn)控制點已被破壞時，應(yīng)按照同精度進行重新定點。4、沉降觀測本項目施工觀測點位置和做法按照設(shè)計要求。依據(jù)現(xiàn)場的高程水準(zhǔn)點，采采用NI005和專采用標(biāo)尺，進行二等水準(zhǔn)測量。每施工一層觀測一次，將觀測結(jié)果繪制成表，形成書面資料提供給業(yè)主以及設(shè)計方參考。為保障測量精度，觀測過程中采取三“固定”措施。即:儀器固定:包括精密水準(zhǔn)儀、三腳架和水準(zhǔn)尺。人員固定:尤其是主要觀測人員。觀測線路固定:包括測站位置、觀測方向以及觀測次序等。二、柱、梁板、墻的外觀保障本項目質(zhì)量目標(biāo)為確保國家驗收規(guī)范一次性合格。為達(dá)到此目標(biāo)我公司在確保其他構(gòu)件質(zhì)量的之前提下，對柱、梁、墻板的外觀質(zhì)量成立專項QC小組，以此為課題，力求精益求精，為確保項目質(zhì)量合格打下基礎(chǔ)。1、柱柱外觀質(zhì)量的好壞，特殊是梁柱接頭的處理，對項目整體質(zhì)量的提升起到至關(guān)重要的作采用，而這一切質(zhì)量的保障，模板體系的選擇將起到關(guān)鍵作采用。本項目柱種類大致為方柱，方柱采采用鏡面模板，我公司將抽調(diào)精干工作人員對模板進行精確放樣，制作模板。對于梁柱接頭，我公司據(jù)實際情況，選擇有代表性的節(jié)點，制作成定型模板，以便保障其外觀質(zhì)量。2、梁板施工目標(biāo):成形好、混凝土密實。梁板底模板采采用18MM厚夾板，木方支楞，側(cè)模采采用18MM厚夾板，木方支楞，支撐采采用鋼管腳手架支撐。現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，當(dāng)跨度等于或大于4m時，模板應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，起拱高度宜為全跨長度的1/1000~3/1000?，F(xiàn)澆梁板采采用滿堂腳手架，架頂鋪設(shè)50×100木方或φ48鋼管擱柵，間距不大于500MM，擱柵上鋪九夾板，作為樓板梁底模，滿堂架立桿間距不大于1.2m，立桿下鋪墊板，水平拉桿不大于1.5m。3、墻采采用18MM厚膠合板，50×100木方和鋼管作楞，配套穿墻螺栓（Φ12）使采用。模板使采用之前將表面清理干凈，涂刷油性脫模劑，禁止脫模劑沾污鋼筋與混凝土接觸處。豎向背楞采采用50×100木方，水平背楞采采用Φ48鋼管（起步200MM，以上連續(xù)兩道間距400MM，其余間距500～600MM），外加2Φ48鋼管@600豎楞加強。加固通過在雙鋼管處打孔拉結(jié)穿墻螺栓@300，采用“3”型卡子固定在雙鋼管上。斜向采用鋼管+U托上中下三道進行@600加固以保障其穩(wěn)定，外墻外側(cè)模支頂在坑壁。三、幕墻項目1、一般規(guī)定（1）安裝玻璃幕墻的鋼結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)的主體項目，應(yīng)符合相關(guān)結(jié)構(gòu)施工以及驗收規(guī)范的要求。（2）安裝玻璃幕墻的構(gòu)件以及零附件的材料品種，規(guī)格，色澤和性能，應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）玻璃幕墻的安裝施工應(yīng)單獨編制施工組織設(shè)計方案。2、構(gòu)件吊裝（1）構(gòu)件搬運，吊裝時不可碰撞和損壞。（2）構(gòu)件應(yīng)按照品種和規(guī)格堆放在特種架子或墊木上。在室外堆放時，應(yīng)采取保護措施。（3）構(gòu)件安裝之前均應(yīng)進行檢測與校正。構(gòu)件應(yīng)平直，規(guī)方，不可有變形和刮痕。不合格的構(gòu)件不可安裝。（4）構(gòu)件進行鉆孔，裝配接頭芯管，安裝連接附件等輔助加工時，真加工位置，尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。（5）玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時按照設(shè)計要求埋設(shè)。埋件應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確，埋件的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10MM；埋件位置與設(shè)計位置的偏差不應(yīng)大于20MM。3、玻璃幕墻墻的安裝施工（1）玻璃幕墻的施工測重應(yīng)符合下列要求:1）玻璃幕墻分格軸線的測重應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的測重配合，真誤差應(yīng)盡快調(diào)整不可積累。2）對高層建筑的測重應(yīng)狂風(fēng)力不大于4級情況下進行，每天應(yīng)定時對玻璃幕墻的垂直以及立柱位置進行校核。（2）玻璃幕墻立柱的安裝應(yīng)符合下列要求:1）應(yīng)將立柱先與連接件連接，然后連接件再與主體預(yù)埋件連接，并應(yīng)進行調(diào)整和固定。立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3MM，軸線之前后偏差不應(yīng)大于2MM，左右偏差不應(yīng)大于3MM。2）相鄰兩根立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3MM，同層立柱的最大標(biāo)高偏差不應(yīng)大于5MM，相鄰兩根立柱的距離偏差不應(yīng)大于2MM。（3）玻璃幕墻橫梁安裝應(yīng)符合下列要求:1）應(yīng)將橫梁兩端的連接件以及彈性橡膠墊安裝在立柱的預(yù)定位置，并應(yīng)安裝牢固，真接縫應(yīng)嚴(yán)密。2）相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差不應(yīng)大于1MM。同層標(biāo)高偏差。當(dāng)一幅幕墻寬度1個或等于35m時，不應(yīng)大于5MM，當(dāng)一幅幕墻寬度大于35m時，不應(yīng)大于7MM。3）同一層的橫梁安裝應(yīng)由下向上進行。當(dāng)安裝完一層高度時，應(yīng)進行檢查，調(diào)整，校正，固定，使真符合質(zhì)量要求。（4）玻璃幕墻其他主要附件安裝應(yīng)符合下列要求:1）有熱工要求的幕墻，保溫部分宜從內(nèi)向外安裝。當(dāng)采用內(nèi)襯板時，四周應(yīng)套裝彈性橡膠密封條，內(nèi)襯板與構(gòu)件接縫應(yīng)嚴(yán)密，內(nèi)襯板就位后，應(yīng)進行密封處理。2）固定防火保溫材料應(yīng)錨釘牢固，防火保溫層應(yīng)平整，擠接處不應(yīng)留縫隙。3）冷凝水抹出管以及附件應(yīng)與水平構(gòu)件預(yù)留孔連接嚴(yán)密，與內(nèi)襯板出水孔連接處應(yīng)設(shè)橡膠密封條。4）真他通氣留槽孔以及雨水抹出日等應(yīng)按照設(shè)計施工，不可遺漏。5）玻璃幕墻立柱安裝就位，調(diào)整后應(yīng)盡快緊固。玻璃幕墻安裝的臨時螺栓等在構(gòu)件安裝，就位，調(diào)整，緊固后應(yīng)盡快拆除。6）現(xiàn)場焊接或高強螺栓緊固的構(gòu)件固定后，應(yīng)盡快進行防銹處理。玻璃幕墻中與鋁合金接觸的螺栓以及金屬配件應(yīng)采采用不銹鋼或輕金屬制品。7）不同金屬的接觸面應(yīng)采采用墊片作隔離處理。（5）玻璃幕墻玻璃安裝應(yīng)按照下列要求進行:1）玻璃安裝之前應(yīng)將表面塵上和污物擦拭干凈。熱反射玻璃安裝應(yīng)將鍍膜面朝向室內(nèi)，非鍍膜面朝向室外。2）玻璃與構(gòu)件不可直接接觸。玻璃四周與構(gòu)件凹槽底應(yīng)保持一定空隙，每塊玻璃下部應(yīng)設(shè)不少于二塊彈性定位墊塊，墊塊的寬度與槽日寬度應(yīng)相同，長度不應(yīng)個于100MM玻璃兩邊嵌入重以及空隙應(yīng)符合設(shè)計要求。3）玻璃四周橡膠條應(yīng)按照規(guī)定型號選采用，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長度宜比邊框內(nèi)槽日長1.5%~2%，其斷口應(yīng)留在四角，斜面斷開后應(yīng)擠成預(yù)定的設(shè)計角度，并應(yīng)采用粘結(jié)劑粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。（6）玻璃幕墻四周與主體結(jié)構(gòu)之間的縫隙，應(yīng)采采用防大的保溫材料填塞，內(nèi)外表面應(yīng)采采用密封膠連續(xù)封閉。接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏水。（7）鋁合金裝飾壓板應(yīng)符合設(shè)計要求，表面應(yīng)平整，色彩應(yīng)相同，不可百肉眼可見的變形，波紋和凸凹不平。接縫應(yīng)均勻嚴(yán)密。（8）玻璃幕墻施工過程中應(yīng)分層進行抗雨水滲漏性能檢查。（9）耐候硅酮密封膠的施工應(yīng)符合下列要求:1）耐候硅酮密封膠的施工厚度應(yīng)大于3.5MM。施工寬度不應(yīng)小于施工厚度的2倍，較深的密封槽口底部應(yīng)采采用聚乙烯發(fā)泡材料填塞。2）耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)應(yīng)形成相對兩面粘結(jié)，并不可三面粘結(jié)。（10）玻璃幕墻安裝施工應(yīng)對下列項目進行隱蔽驗收:1）構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的安裝。2）幕墻四周，幕墻內(nèi)表面