工程承包合同協(xié)議書范本

第頁共頁工程承包合同協(xié)議書范本工程承包合同協(xié)議書范本〔一〕發(fā)包方〔甲方〕：__________________承包方〔乙方〕：__________________按照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程工程1、工程名稱：__________________________________2、工程地點：__________________________________3、工程編號：__________________________________4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米?！哺鲉雾椆こ淘斠姽こ坦こ桃挥[表〕5、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費________元?！哺鲉雾椆こ淘斠姽こ坦こ桃挥[表〕第二條工程期限一、開開工日期：按照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開開工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日開工?！哺鲉雾椆こ涕_、開工日期詳見工程工程一覽表〕二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成。三、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；2.因甲方變更方案或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條物資供給一、全部工程所需的物資按以下第〔〕項供給方式辦理：1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供給至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供給。2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供給。3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點。4.其他方式：______________________________________________________。二、由甲方負(fù)責(zé)供給材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供給材料、設(shè)備一覽表。三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗〔甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議〕。四、工程所需材料，如因供給部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先獲得原設(shè)計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供給方負(fù)責(zé)驗證；如無合格證明，必須經(jīng)供給方試驗合格前方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供給方負(fù)擔(dān)。因建立單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。六、由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按以下第〔〕項規(guī)定辦理：1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進展結(jié)算。2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用；另按有關(guān)規(guī)定付款。3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理〔詳見附件〕。第五條施工與設(shè)計變更一、乙方要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部到達(dá)合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇以下情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進展下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進展驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理方法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之根據(jù)。第六條開工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程開工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提早通知乙方獲得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須成認(rèn)開工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承當(dāng)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、開工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接收、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位開工工程驗收之根據(jù)。四、在進展開工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)歷收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已根本開工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期開工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項開工，并對已完工程進展開工驗收和辦理移交手續(xù)。六、開工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為根據(jù)。在進展開工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄；2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3.工程開工后，應(yīng)繪制開工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建立單位存檔。工程變更較大的，可以由建立單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制開工圖。七、乙方在單項工程開工驗收后，屬于民用建立工程應(yīng)于開工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建立工程，應(yīng)于開工驗收后30天內(nèi)，將開工結(jié)算件送交甲方進展審查。甲方應(yīng)在接到開工結(jié)算件后，民用建立15天內(nèi)，工業(yè)建立20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程開工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理?！矊儆趯I(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理〕九、工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任和仲裁1、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期開工，〔以開工驗收合格日期計算〕每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。2、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。3、實行合理化建議獎和提早開工獎的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。4、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進展調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第〔〕項處理：〔1〕向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁?！?〕直接向人民法院起訴。第八條附那么1、預(yù)算審查手續(xù)，由建立單位將建筑安裝工程承包合同〔附施工圖預(yù)算〕送市建立工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進展鑒證。2、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同〔工程協(xié)議書〕，可做為本合同之附件。3、招標(biāo)工程，按《市建立工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行方法》簽訂合同。4、雙方商定的其他事項：第九條合同附件1、工程工程一覽表。2、全部施工圖紙?！埠贤居写烁郊?、施工圖預(yù)算?！埠贤炯敖y行有此附件〕4、甲方負(fù)責(zé)供給的材料、設(shè)備一覽表。5、有關(guān)協(xié)議：6、有關(guān)補充合同：第十條合同份數(shù)及有效期1、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。2、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程開工驗收并結(jié)清尾款后失效。甲方〔公章〕：__________________乙方〔公章〕：___________________________年_________月_________日_________年_________月_________日工程承包合同協(xié)議書范本〔二〕甲方：______________________________乙方：______________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程可以順利進展，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。一、承包方式本工程采取大包干做法〔發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn)〕以承包______________________________施工以及工期、質(zhì)量、平安、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費用由乙方自行支付并完成，二、工期從______年______月______日-______年______月______日，共計______天。三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場代表定為：工程負(fù)責(zé)：______________________________。四、乙方責(zé)任1.派駐現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場代表指定為：工程負(fù)責(zé)：______________________________。2.服從甲方指揮，承受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作；3.對施工平安負(fù)全部責(zé)任，對乙方人員的平安負(fù)全部責(zé)任；4.遵守法紀(jì)，文明施工；5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時水、電設(shè)施設(shè)備的提供，安裝和使用維護管理；6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費；7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排；8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理；9.道路起點接____公司路口便道，終點在一號中。10.路面構(gòu)造采用0-5mm碎石面層〔15cm厚〕，級配開山石基層〔50cm厚〕，路面寬6米。11.臨時路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計及施工驗收標(biāo)準(zhǔn)要求施工。12.路面的密實度到達(dá)90%。13.臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。14.負(fù)責(zé)〔______〕年的工程質(zhì)量保證維護。乙方承當(dāng)工程完工后〔______〕年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)惹事故，乙方需在接到甲方或書面通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修，假設(shè)發(fā)生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，假設(shè)事故屬施工質(zhì)量問題引至，由乙方負(fù)責(zé)。五、處分責(zé)任1.因甲方未能及時提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時間工期順延。2.因乙方責(zé)任發(fā)生平安事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方承當(dāng)一切責(zé)任，賠償損失，并罰款______元/次，屬重大平安事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。3.因乙方未能遵守平安文明施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻的，罰款______元/次，在平安文明施工檢查中被政府有關(guān)部門處分的，乙方除需承當(dāng)所處分金額外，并罰款______元/次，被登報點名批評的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書。4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需承當(dāng)甲方因此受到罰金外，并罰款______元/天，造成甲方總工期延誤超過______天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書。5.保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時對工程進展維護，或發(fā)惹事故時乙方未能在規(guī)定時間到場維修，罰款______元/次。6.工程途中所有機械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否那么，全部工程量不予結(jié)算，當(dāng)作賠償。六、工作內(nèi)容及單價1.臨時便道長度暫定____m，總價____圓，結(jié)算時按實際長度按比例多除少補。2.乙方負(fù)責(zé)____________排水管的安裝〔管材由甲方提供〕，不再給乙方增加