完整版裝修合同

同工合工程施項目名稱：甲方：乙方：簽訂日期：年月日工程施工合同甲方（全稱）：乙方（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計，施工企業(yè)管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方就惠州四季叢林水上樂園室內(nèi)裝修施工工程有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：水上樂園及綜合樓室內(nèi)裝修工程。1.2工程地點：惠州市博羅縣羅浮山大洞水庫旁。1.3工程承包范圍：室內(nèi)裝修工程、給水排水工程、配電照明工程等，具體范圍詳見圖紙和工程量清單二、承包方式：在承包范圍內(nèi)，包人工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包竣工驗收合格、包稅費，及包運輸費、安裝費、包裝費等。三、工程造價及計價依據(jù)：3.1本合同工程預(yù)算造價（含10%增值稅專用發(fā)票）為人民幣貳佰陸拾捌萬陸仟捌佰玖拾陸元壹分（￥2686896.01）。工程造價按工程量清單元合同單價包干（詳見附件一《包干單價工程量清單》），根據(jù)合同約定按工程進度撥付。3.2《包干單價工程量清單》包括了乙方為完成合同約定范圍、施工圖以及工程量清單內(nèi)及甲方指定的所有工作內(nèi)容的費用。合同約定單價不因工資、物價、稅率或匯率變動、保險政策變動而調(diào)整。合同價款不含施工總承包單位施工配合和管理費。3.3合同工程量清單中綜合單價包括但不限于以下內(nèi)容：總費用包括人工費、材料費、機械費、間接費、成品保護費、垃圾清運費、管理費、各種檢測費、規(guī)費、利潤、稅金、安全文明施工費、臨時設(shè)施費、保險費用、風險費、流動津貼、定額測定費、措施費（安全文明施工費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、非夜間施工照明費、二次搬運費、趕工費、竣工驗收存檔資料編制費）、施工排水、降水費、垂直運輸費、超高工程附加費、大型機械設(shè)備進出場及安拆租賃費、深化設(shè)計費等地方或行業(yè)部門收取的相關(guān)費用等在內(nèi)的所有費用，本工程預(yù)算造價已經(jīng)包含乙方履行合同義務(wù)所可能產(chǎn)生的一切費用，乙方不得另行要求任何其他費用。3.4本合同約定的包干單價不受設(shè)備材料價格、人工費、政策性調(diào)整等任何因素影響。按本合同約定方式計算的結(jié)算總造價已包含乙方為完成本合同項下工程所需的人工、材料、機械、措施費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金及其他費用等一切費用。承包人的施工方案只作為完成施工任務(wù)的技術(shù)方案不作為計價依據(jù)。3.5合同工程量清單外變更、簽證等原因產(chǎn)生的工程款項，造型及效果完成并經(jīng)甲方確認后隨工程款進度款一次性支付該變更工程量工程款項的65%，剩余款項隨整體工程結(jié)算款項一起支付。四、施工工期4.1施工工期：90日歷天。計劃開工日期：2018年10月22日，計劃竣工日期：2019年01月20日。施工工期實際自甲方簽發(fā)書面開工令之日起計算至工程竣工驗收合格之日止。4.2出現(xiàn)以下合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表僅就出現(xiàn)工期延誤的情形作出客觀描述，是否符合合同約定順延工期的條件，須由甲方工程部簽字蓋章確認：(1)甲方未能按約定提供工作面及施工條件影響施工的;(2)因停水、停電連續(xù)達到8小時以上的;(3)因圖紙重大變更導(dǎo)致工程量增加超過10%，并對關(guān)鍵工序有實質(zhì)性影響的;(4)不可抗力;(5)因與其他施工隊交叉作業(yè)造成的停工;出現(xiàn)以上工期順延情況的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后48小時內(nèi)通知甲方辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予延期。因上述情況延誤工期，甲方給予工期順延簽證后，則不再承擔乙方因此產(chǎn)生的所有費用。4.3因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同要求給予乙方工期順延。工期延誤超過15天的，甲方應(yīng)支付延誤工期的設(shè)備租賃、現(xiàn)場管理費用。五、設(shè)計變更5.1乙方必須認真核準現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場實際情況與設(shè)計不符或圖紙相互矛盾時，乙方應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位到現(xiàn)場處理，乙方不通知而盲目施工造成損失的，責任由乙方承擔。5.2所有設(shè)計變更均由設(shè)計單位或甲方以書面形式通知乙方，如設(shè)計單位通知乙方的，乙方須同時報告甲方并取得甲方的書面同意，任何以口頭通知形式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。5.3因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)告函(通知)造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項變更實施前五天內(nèi)辦理簽證，由此給乙方造成的損失由甲方承擔;乙方接到甲方書面預(yù)告函(通知)后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負。5.4設(shè)計與現(xiàn)場地形情況不符時，乙方應(yīng)立即停止不符之處的施工并及時以書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負。5.5因設(shè)計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工或影響下道工序施工的甲方確認后給予工期順延簽證。5.6合同清單外變更、簽證等原因產(chǎn)生的工程款項，施工完成并經(jīng)甲方確認后隨總工程款進度款一次性支付至該工程款項的50%，剩余款項隨整體工程結(jié)算款項一起支付。六、材料、設(shè)備：6.1本合同范圍內(nèi)施工用材料、設(shè)備除雙方另有書面約定外，均由乙方采購，并運抵施工現(xiàn)場。乙方自行保管施工過程中所需使用的一切材料和設(shè)備，若該材料設(shè)備由甲方提供給乙方使用的，材料運輸至工地后由乙方負責保管。6.2乙方提供的原料需符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料防火及有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或經(jīng)甲方確認方可用于工程。工程所需材料如因規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方的書面同意。由于代用或加工而發(fā)生的價差及加工費由乙方負擔。材料改變或代替必須經(jīng)甲方同意并發(fā)正式書面通知后，方可用于工程，否則甲方將不予審批該筆費用，甲方無需支付相關(guān)費用。6.3乙方在所供材料、設(shè)備到貨前24小時通知甲方，由甲方授權(quán)委托的工程師驗收，并按甲方指定的地點和方式堆放。甲方對材料設(shè)備的驗收僅表明乙方送貨至現(xiàn)場，不表明甲方對材料的數(shù)量及質(zhì)量的認可。工程施工完畢后，乙方完工工程經(jīng)甲方（包括當?shù)卣鞴懿块T）驗收合格后，方視為材料質(zhì)量初步符合質(zhì)量要求標準，質(zhì)保期屆滿后，工程無任何質(zhì)量問題的，即表明乙方提供的材料質(zhì)量合格。乙方所提供材料數(shù)量以工程最終結(jié)算量確認為準，任何乙方的運貨單據(jù)或者生產(chǎn)證明文件或者第三方在此之前的簽收相關(guān)文件均不得作為乙方材料數(shù)量的證明。6.4簽訂合同前，乙方需提供工程量清單中所列的石材、潔具、瓷磚、燈具等材料的樣品，并提供這些材料的詳細的技術(shù)參數(shù)，并得到甲方的認可。在施工過程中，甲方將以這些材料樣品（雙方須對樣品作封樣處理）為依據(jù)對進入施工現(xiàn)場用于施工的材料進行驗收。工程完工后，對剩余部分材料設(shè)備，如甲方已為該部分設(shè)備支付費用的，則材料設(shè)備歸支付對價一方所有，否則該部分材料設(shè)備由乙方收回，并不進行工程結(jié)算審核。6.5施工中所需施工工具和工具耗材由乙方負責。6.6施工所用材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火防腐和防蟲處理。七、工程款支付7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同工程款按以下方式進行撥付：(1)合同簽訂且施工單位人員進場后，七個工作日內(nèi)支付合同金額20%作為合同定金，即人民幣伍拾叁萬柒仟叁佰柒拾玖元貳角（￥537379.20元）。(2)工程進度達到整個項目工程量的70%時，經(jīng)甲方確認后，七個工作日內(nèi)支付合同金額30%的工程進度款。(3)本工程達到驗收條件,經(jīng)甲方確認后，七個工作日內(nèi)，支付合同金額30%的工程進度款。(4)工程竣工驗收合格，經(jīng)甲方確認并受到發(fā)票后，十五個工作日內(nèi)支付工程款至結(jié)算總金額的97%。(5)其余3%工程結(jié)算總金額作為工程保修金，在壹年工程保修期滿且乙方充分履行保修責任后，甲方無息向乙方支付該3%的保修金7.2甲方確定合同付款方式無誤后，按照合同中付款方式及金額匯入乙方指定帳戶。公司名稱：開戶行：銀行帳號：7.3付款憑證(1)乙方按本合同收取工程款之前，乙方應(yīng)提交合法有效且符合甲方要求的等額發(fā)票，如乙方不能或未及時提交發(fā)票，甲方可暫緩支付工程款且不視為違約，由此造成的損失由乙方自行承擔。(2)甲方在支付各階段款項前，乙方必須先根據(jù)甲方的要求提供10%增值稅專用發(fā)票。7.4合同履約保證金及返還(1)為保證乙方能安全、保質(zhì)、按期、按量完成承包工程的施工，乙方同意于本合同簽訂當日向甲方支付合同履約保證金，金額為人民幣壹拾叁萬圓整（￥130,000.00元）；本合同正常履行且滿足第7.2.3條的付款條件時，乙方在工程施工(2)中未發(fā)生安全質(zhì)量事故或重大違約行為的，甲方在收到乙方退還履約金申請后七個工作日內(nèi)，向乙方無息退還履約保證金。八、甲方責任與義務(wù)8.1按合同約定準時支付工程進度款，按時結(jié)算并付清結(jié)算款;8.2組織圖紙會審，并對工程技術(shù)、施工要求進行技術(shù)交底;8.3派員(監(jiān)理、駐場代表)進行工程質(zhì)量和施工進度、隱蔽工程的監(jiān)督、檢查，負責協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙問題的處理、辦理簽證工作;8.4提供施工用水、電源，水電費用由乙方負責;施工用水=1元/1m3、電費=1元/度。8.5及時組織現(xiàn)場工程師進行中間驗收及隱蔽工程驗收，并辦理驗收手續(xù);及時組織有關(guān)部門參加工程初步驗收、竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算;8.6施工期間，甲方有權(quán)隨時對乙方所購進的材料進行檢查，檢查結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)立即停止施工，更換材料，待材料檢查合格后繼續(xù)施工，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。8.7如施工質(zhì)量存在問題及安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方返工、修改，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由乙方承擔。8.8提供施工圖紙和有關(guān)設(shè)計文件，并組織圖紙（含深化設(shè)計）會審，對工程技術(shù)規(guī)范進行交底，委派項目人員及時檢查乙方施工質(zhì)量與工程進度情況。8.9根據(jù)現(xiàn)場條件協(xié)助乙方搭設(shè)施工、生活臨時設(shè)施，相關(guān)費用乙方自理。8.10及時組織隱蔽工程檢查驗收及分項工程檢驗評定，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方關(guān)系，給予乙方提供施工方便，及時向乙方提供施工文件及通知等。8.11協(xié)助乙方解決現(xiàn)場設(shè)備、材料及工具的存放場地，檢查乙方進場設(shè)備與材料的質(zhì)量，并為乙方作好現(xiàn)場成品、半成品的保護工作提供必要協(xié)助。8.12為乙方提供確保工程施工所要求的施工場地和通道，滿足施工運輸與吊裝的需要。8.13負責施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它單位之間的交叉配合，確保乙方按照經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。8.14如甲方認為乙方所派工作人員工作能力存在問題，無法滿足本工程施工要求，甲方有權(quán)提出更換相關(guān)人員的要求，乙方應(yīng)及時更換。8.15如乙方不按合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復(fù)工，工期不予順延，由此造成的損失由乙方負責。九、乙方責任與義務(wù)9.1合同簽訂后7日歷天內(nèi)乙方須提供①施工組織設(shè)計;②施工進度計劃;③管理人員名單并每人附1寸彩色正面相片一張、身份證復(fù)印件一張；職稱(職務(wù))、上崗證(操作證)復(fù)印件及現(xiàn)場施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據(jù)，乙方保證進場工人無違法犯罪記錄，否則乙方每延誤提交一天應(yīng)向甲方支付500元/天違約金。9.2必須嚴格履行與甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應(yīng)承擔的各項義務(wù)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、安全要求，嚴密組織施工，確保質(zhì)量按時完成工程施工任務(wù)。施工單位在施工過程中要嚴格按照國家規(guī)范進行施工。9.3乙方在施工中注意安全生產(chǎn)，應(yīng)采取預(yù)防事故的措施，乙方需按國家規(guī)定為現(xiàn)場施工人員購買危險作業(yè)意外傷害保險及工傷保險。在施工過程中確保施工安全和第三者的安全，施工中如發(fā)生安全事故的一切責任由乙方承擔;如造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方還須承擔賠償責任。乙方同時應(yīng)做到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，服從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定。9.4自甲方向乙方移交施工現(xiàn)場之日起，乙方應(yīng)負責照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到工程交由甲方接收之后終止。在乙方負責照管期間，因乙方原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由乙方負責修復(fù)或更換，并承擔由此增加的費用和延誤的工期。9.5乙方必須嚴格履行合同相關(guān)條款，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，嚴格按照甲方確認的圖紙和材料樣板采購合格材料凡使用不合格產(chǎn)品或不符合設(shè)計要求的產(chǎn)品的應(yīng)立即清理退出現(xiàn)場，乙方不得使用。9.6工程驗收合格交付甲方前，乙方負責保管施工場地內(nèi)屬于其承包范圍以內(nèi)的所有成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方承擔一切經(jīng)濟賠償責任。9.7工程驗收合格后交付甲方前，乙方應(yīng)負責清理承建工程所產(chǎn)生的所有建筑垃圾、剩余材料等，做到工完場清，所發(fā)生的費用由乙方承擔。如工程交付時乙方未能完成上述工作，則視為乙方委托甲方完成該部分工作，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔且無須取得乙方的事前認可，結(jié)算時由甲方據(jù)實從工程結(jié)算余款中扣除。9.8甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實施工程進行的深化設(shè)計、自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映甲方關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)歸屬于甲方，未經(jīng)甲方允許，乙方不得向其他方提供。9.9乙方應(yīng)向甲方提交必要的深化設(shè)計、施工組織設(shè)計與施工進度計劃（含關(guān)鍵節(jié)點時間）安排報甲方審批，乙方應(yīng)嚴格按照經(jīng)審批的施工組織設(shè)計與施工進度計劃安排進行施工，確保施工進度。9.10乙方應(yīng)按照甲方要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務(wù)的主要施工管理人員。9.11乙方不得進行任何分包與轉(zhuǎn)包。9.12如乙方違反合同約定，除須按合同條款承擔相關(guān)賠償責任外，還須對其它違反甲方公司管理制度（包括但不限于質(zhì)量隱患、安全隱患、材料管理問題、資料管理問題、質(zhì)量事故、安全事故等）事宜負責，包括但不限于經(jīng)濟賠償。9.13乙方應(yīng)遵照甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定及各項管理制度，包括服從甲方的有關(guān)施工進度安排、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等，若乙方違反相關(guān)規(guī)定時，甲方有權(quán)對乙方進行處罰。9.14合同履行期間，乙方應(yīng)每周二提交書面報告給甲方以詳細說明工程的進度、需要的圖紙/資料及要求的工期延長等。報告內(nèi)須列明與進度計劃的偏差、提出實際及預(yù)期延誤的理由，并提出補救措施。每周報告的格式須在工程開始前提交給甲方認可。9.15如需乙方完成合同范圍以外的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件配合并執(zhí)行甲方發(fā)出的指示，相關(guān)費用以簽證形式審批。9.16在本合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后24小時內(nèi)及時派人免費進行維修質(zhì)保并在合理期限內(nèi)實施完畢；否則，甲方有權(quán)委托第三方實施維修，由此發(fā)生的各項費用及甲方的管理費（甲方的管理費按發(fā)生費用的20%計取）均由乙方無條件承擔。9.17乙方負責采購材料、工程設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計和國家相關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對材料、工程設(shè)備質(zhì)量負責。乙方應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時書面通知甲方檢驗。乙方進行永久設(shè)備、材料的制造和生產(chǎn)的，應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標準，提交材料的樣本以及有關(guān)資料，并應(yīng)在使用該材料或工程設(shè)備之前獲得甲方同意。9.18乙方采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由乙方承擔。9.19法律規(guī)定材料和工程設(shè)備使用前必須進行檢驗或試驗的，乙方應(yīng)按要求進行檢驗或試驗，檢驗或試驗費用由乙方承擔，不合格的不得使用。甲方或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料和工程設(shè)備時，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)、拆除或重新采購，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由乙方承擔。9.20乙方違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的：如乙方未經(jīng)過甲方同意擅自更換合同中已約定的材料技術(shù)參數(shù)等，乙方還應(yīng)無條件進行整改及更換，并不得因此影響工期及質(zhì)量。9.21乙方在施工現(xiàn)場不得發(fā)生賭博、酗酒、打架斗毆現(xiàn)象，每發(fā)生一次甲方對乙方處以5000元處罰。若同其它分包單位以及甲方現(xiàn)場負責人等發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，每次處責任方罰款1000元，違反法律法規(guī)送公安機關(guān)處理，甲方不負任何責任。罰金處罰從甲方應(yīng)支付款項中扣除。9.22對于現(xiàn)場已經(jīng)明確存在和潛在的不利外界條件或障礙，均視為乙方在接受合同時已預(yù)見其影響因素并已在合同報價中計入由其影響而可能發(fā)生的一切費用。對于合同中未明確指出但在不利條件或障礙發(fā)生之前，工程師已指示乙方有可能發(fā)生，但乙方未能采取有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負責。9.23乙方應(yīng)當按照《勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，及時發(fā)放民工工資，并每月將經(jīng)民工簽字的工資發(fā)放表報發(fā)包人備案。如因乙方未及時發(fā)放工資造成民工上訪等事件，由乙方承擔由此造成的一切損失。甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有不及時發(fā)放工資的情況，甲方有權(quán)暫停支付工程款且每次處罰乙方5000元人民幣，從到期應(yīng)付工程款中代付民工工資后剩余工程款再付給乙方。對于超過到期應(yīng)付工程款的部分，甲方?jīng)]有義務(wù)代扣、代付。9.24對發(fā)包人要求增加的合同外但其屬于承包人施工資質(zhì)范圍內(nèi)的施工項目，承包人應(yīng)無條件予以接受（發(fā)生后及時辦理簽證），否則按違約處理。9.25如果施工過程中甲方和乙方就合同價款調(diào)整的意見不能統(tǒng)一時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。乙方不得以該借口來停工或拖延工期或達不到要求不施工等，否則由此造成甲方的一切損失乙方予以賠償，甲方有權(quán)解除本合同。十、工程質(zhì)量及驗10.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB50201-2001）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50201-2001）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ300—88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，且需達到優(yōu)良標準。10.2乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標準施工。10.3隱蔽工程驗收：（1）乙方應(yīng)按照圖紙施工，在每道工序隱蔽前24小時書面通知甲方到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后方可進行下一步工序施工，如乙方未通知甲方進行隱蔽工作驗收的，甲方有權(quán)對所發(fā)生工程量給予否定，發(fā)生的后果由乙方負責。（2）甲方按本合同約定參加隱蔽工程驗收，經(jīng)甲方驗收后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格時費用由甲方承擔；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。乙方未提前書面通知甲方驗收便自行進行隱蔽工程的，甲方有權(quán)隨時提出復(fù)查，無論結(jié)果如何，費用由乙方承擔，工期不予順延。10.4工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙及說明、技術(shù)交底紀要、設(shè)計變更通知為依據(jù)。10.5本合同項下工程全部完工并具備工程驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告(含竣工藍圖八套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報告后七個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進行驗收，如發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，向乙方提出返工整改意見，待乙方返工整改達到驗收條件后再重新組織驗收。乙方須按要求返工整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用，因返工造成逾期交付的，還應(yīng)承擔逾期交付的違約責任。十一、工程造價結(jié)算11.1本工程按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算。工程計量依據(jù)及結(jié)算資料為：經(jīng)甲乙雙方簽章確認的竣工圖、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、工程聯(lián)系單、工程簽證單等。乙方應(yīng)及時與甲方辦理簽證工程量確認手續(xù)，否則責任由乙方自行承擔。乙方施工過程中所采用的設(shè)備材料應(yīng)提供出產(chǎn)證明及產(chǎn)品合格證，否則對該部分造價甲方有權(quán)不予結(jié)算。11.2工程竣工驗收合格后，乙方在一個月內(nèi)必須交齊所有竣工資料及結(jié)算書、計算式、結(jié)算人員委托書、身份證復(fù)印件、工期說明、開工令、竣工驗收單等結(jié)算資料，結(jié)算資料經(jīng)雙方辦理簽收手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時間按本條第4款執(zhí)行。11.3本合同規(guī)定以外臨時增加的工程及變更的項目，須經(jīng)甲方負責人簽字并蓋章后，方可作為有效的結(jié)算資料。11.4結(jié)算審核期限：甲方初步審核期為20個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進一步進行結(jié)算，結(jié)算期為30個工作日(不含審核期20個工作日及爭議、仲裁時間)。11.5在結(jié)算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結(jié)算期間一律不補辦任何漏項、缺項等資料手續(xù)。11.6如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責任及費用由乙方承擔。為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減等11.7或原始數(shù)據(jù)(簽證必須要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參與現(xiàn)場簽證便視為一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認蓋章認可，)，記錄有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得更改或否認。乙方必須在相關(guān)事宜發(fā)生之日前后兩個工作日內(nèi)辦理簽證申請，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽證申請的，甲方有權(quán)拒絕簽認。甲方代表在收到簽證單后七個工作日內(nèi)應(yīng)在甲方在收到簽證單后七個工作日內(nèi)不予簽認或;簽證單上簽認或提出異議未提出異議則視為默認，乙方收到甲方回復(fù)后七個工作日內(nèi)未提出異議則視為默認。工程結(jié)算時，乙方的結(jié)算人員必須持有身份證及法人委托書和造11.8一旦雙方在結(jié)算書上簽字和蓋單位公章認可，價員資格證，否則不予認可，視為本工程唯一的結(jié)算憑證。十二、工程質(zhì)量保修：12.1質(zhì)量保修期為一年，保修期自工程竣工驗收合格之日開始計算，保修金為結(jié)算總造價的3%(不計息)。在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量維修事項，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修，發(fā)生緊急搶修事故的，如水管爆裂、漏水、漏電等，乙方應(yīng)當在接到事故通知后應(yīng)在4小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。否則，甲方另請其他施工隊維修，費用從保修金中扣除。保修金不抵維修費的費用，仍由乙方支付，且乙方合同責任并不因此解除。保修期滿，由乙方提出申請，經(jīng)甲方復(fù)檢無工程質(zhì)量問題的甲乙雙方結(jié)算無誤后十五個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金(不計息)。12.2維修事項的通知方式：甲方或甲方委托的物業(yè)公司可采取電話、傳真、郵寄等方式通知乙方進行保修服務(wù)。電話、傳真方式通知的，乙方的報修電話為(1)。傳真為。以質(zhì)量問題發(fā)生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的通知記錄為依據(jù)，即視為乙方已收到維修通知。乙方的通訊地址為,聯(lián)系人：郵寄方式通知的，(2)。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知(如由于乙方地址或電話變更而無法通知、送達的，所有責任由乙方責任)。電子函件方式通知的，乙方的電子郵箱為，以向乙方電子(3)郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到維修通知。(4)因通知乙方維修而支出的所有費用，由乙方承擔。(5)以上聯(lián)系方式若有變更，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方或甲方委托管理的物業(yè)公司，否則，甲方或甲方委托的物業(yè)公司按以上通訊方式通知乙方，均視為乙方已收到。12.3如現(xiàn)場無法確認質(zhì)量問題的責任歸屬，乙方應(yīng)先行予以維修，不得拖延，維修費用待責任問題明確后由責任方承擔。十三、工程資料、文檔：13.1工程項目中發(fā)生的技術(shù)文檔包括：甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求、功能要求、布置位置、信息點數(shù)、修改通知等等；乙方提供的施工圖紙、施工方案，以及在工程中形成的各種技術(shù)文件、施工日記、圖紙等文件。全部工程資料、文檔在乙方提出工程竣工驗收申請時，將原件交付給甲方。同時，乙方還必須配合土建單位并按規(guī)定的格式要求提供各種與工程相關(guān)的存檔和備案用的工程資料。13.2所有工程資料乙方負有永久性的保密義務(wù)。在合同履行期間，以及合同履行完畢后，乙方均不得擅自對外泄露保密信息。其中，乙方因履行合同而取得的資料文檔的復(fù)印件，應(yīng)于工程竣工驗收后自行銷毀。13.3乙方應(yīng)當按照實際施工量編制竣工圖紙，并計算工程造價。如乙方未按實編制竣工圖紙，或采用其他欺騙手段導(dǎo)致工程的結(jié)算量虛增的，則甲方對虛報部分價格不予審核，同時將在雙方最終確認的決算價格價中，扣除虛報部分工程款的50%作為處罰。十四、安全與文明施工：14.1按現(xiàn)行安全檢查標準和現(xiàn)場文明施工標準施工，乙方必須按規(guī)定配備進場所需的勞保用品，進入施工現(xiàn)場人員所需的安全帽、高空作業(yè)所需安全帶向乙方領(lǐng)取，工程完工后如數(shù)退還給乙方，如乙方人員不按規(guī)定配戴，及不正確使用勞保用品，甲方有權(quán)進行處罰，所有罰款金額均在乙方總工程款中扣除。14.2乙方必須文明、安全施工，在施工過程中及上、下班途中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的任何大小安全事故全部由乙方負責，甲方不負責任何費用，不承擔任何責任。乙方負責人必須堅守施工現(xiàn)場，否則，甲方有權(quán)按缺勤人天數(shù)扣除500元/人·天。（不影響工作請假同意的不罰）。14.3乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育并對其安全負責，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。乙方應(yīng)在工程完工后清理場地，做到工完場清料盡、窗明地凈；拆除臨時設(shè)施；打掃室內(nèi)外衛(wèi)生；施工垃圾清運至外運至市政部門指定的垃圾堆放點，所產(chǎn)生的費用均由乙方負責。14.4乙方應(yīng)為施工人員（含臨時工在內(nèi)的所有參加項目建設(shè)的人員）辦理人身意外傷害險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命、財產(chǎn)、施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用，否則，一切損失與費用均由乙方承擔。14.5乙方應(yīng)服從監(jiān)理公司及甲方的符合有關(guān)規(guī)定的安全施工指令。施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題，乙方必須采取有效措施進行整改，直至符合要求為止。若乙方拖延整改，甲方有權(quán)指令停工，甚至終止合同，整改費用以及甲方損失由乙方承擔，工期不得順延。14.6在施工期間，乙方人員所發(fā)生的一切安全事故和治安事件，均由乙方承擔全部責任。十五、違約責任15.1甲方無正當理由遲延向乙方支付工程款，承擔相應(yīng)違約責任，每天按延遲履行金額萬分之四的比例，向乙方支付逾期付款的違約金。15.2乙方未按合同約定日期包裝完畢的，每遲延一天向甲方支付合同總價款萬分之四的進度違約金。15.3在甲方場所，乙方履行本合同應(yīng)當遵守甲方對于場所的各項管理規(guī)定，造成甲方或第三人損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在甲方應(yīng)付款中扣除。15.4在本合同履行期和保修期內(nèi)，如果乙方提供的設(shè)備和材料不符合約定或存在質(zhì)量問題的，或乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定的，乙方必須負責更換、修理或重新施工，工期不順延。給甲方或第三人造成其他損害的，乙方負責賠償損失。15.5因乙方原因工程不合格經(jīng)整改仍達不到驗收標準的，甲方有權(quán)委托其他單位進行整體整改，乙方承擔全部整改費用，并按該整改費用的20%賠償甲方因此產(chǎn)生的管理成本損失。15.6乙方違約金以甲方代表簽發(fā)的通知單形式下發(fā)至乙方。15.7施工期間合同單價不予調(diào)整。乙方不得以市場材料、人工等價格上漲為由停工、罷工。若乙方以停工、罷工等方式威脅甲方，甲方有權(quán)將工程移交給第三方進行施工，乙方施工工程量、結(jié)算工程款因此減少的，不得要求甲方承擔任何違約或賠償責任。乙方私自停工造成甲方損失的，由乙方負責賠償。15.8乙方不得向甲方有關(guān)工作人員進行或提出任何形式的商業(yè)賄賂，若違反的乙方需支付5萬元違約金給甲方，在進度款中扣除。15.9合同終止或解除后，乙方應(yīng)按約定期限或在收到甲方要求乙方撤離的通知后，在48小時內(nèi)將人員、設(shè)備材料撤出施工場地并將施工現(xiàn)場和在建工程及工程資料完整地交給甲方。如乙方未按要求撤出施工場地，造成甲方不能清場的，乙方應(yīng)按5000元/天的標準支付違約金。如超出5天仍未清理完畢的，甲方有權(quán)將乙方遺留在工地的設(shè)備材料視為乙方遺棄物品，徑行予以處理，甲方無需承擔乙方的因此產(chǎn)生的任何任何損失，因此產(chǎn)生的清理費用甲方有權(quán)向乙方索賠。15.10因乙方出現(xiàn)16.1約定內(nèi)容，甲方選擇解除合同的，合同自甲方發(fā)出解除通知之日起解除，同時乙方應(yīng)向甲方支付本合同預(yù)算造價的10%作為違約金15.12乙方違反本合同所約定的保密義務(wù)的，因此給甲方造成的所有損失，乙方應(yīng)予賠償。十六、合同解除16.1當乙方出現(xiàn)如下情況之一時，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時乙方除按約定支付違約金外還必須承擔由此造成甲方的一切損失(包括但不限于工程造價升高的費用)：(1)乙方收到開工令后，未經(jīng)甲方同意超過要求開工時間7個日歷天仍未開工的；(2)乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進度計劃連續(xù)延誤10日經(jīng)甲方再次催告后5日內(nèi)仍沒有實質(zhì)性改進的；因乙方原因造成工程停工、消極怠工或逾期竣工超過10個日歷天時；(3)超過合同約定竣工日期5個日歷天仍未竣工時或者所有單體工程工期延誤累計達7個日歷天時；(4)工程施工過程中，存在兩次或兩次以上質(zhì)量驗收不合格記錄的，或者同一工程初次驗收不合格，經(jīng)乙方整改修復(fù)后仍不符合合同標準的；(5)施工過程中，乙方存在兩次或兩次以上使用不合格材料，或施工時存在偷工減料行為的；(6)甲方提出更換管理人員（包括項目經(jīng)理），經(jīng)書面要求后2日內(nèi)仍拒不更換的，或管理人員（包括項目經(jīng)理）擅自離開現(xiàn)場累計達7個日歷天的；(7)乙方提供虛假的企業(yè)資質(zhì)、管理人員資料的或者工地實際管理人員與所報人員不一致的；(8)乙方存在實質(zhì)性的轉(zhuǎn)包、違反本合同的分包或?qū)嵸|(zhì)上的掛靠行為的；(9)乙方違反合同約定或者不服從甲方管理，因管理責任累計兩次被甲方處罰（包括違反本合同的處罰以及違反施工現(xiàn)場制度的處罰）的；(10)非甲方原因被行政機關(guān)責令停工超過20天的。(11)工程發(fā)生嚴重質(zhì)量、安全事故的；(12)乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準的，甲方發(fā)出整改通知后3日內(nèi)仍未整改的。(13)乙方拒絕履行合同，或因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行合同，或繼續(xù)履行合同將給甲方造成損失的。施工方以任何15.8規(guī)定以外原因