監(jiān)理交底書恒寧廣場項目

百色恒寧·城市市廣場二期項項目12#、13##、15#樓工程監(jiān)理交底交底人：（總監(jiān)監(jiān)簽字）交底日期：年月日廣西昊建工程咨咨詢管理有限限公司百色恒寧·城市市廣場二期項項目12#、13#、15#樓工程項目目監(jiān)理部項目名稱百色恒寧·城市市廣場二期項項目12#、13#、15#樓項目地址百色市城東大道道東段153號投資額2億元人民幣業(yè)主單位百色恒寧投資有有限公司聯(lián)系人施工單位廣西恒寧建筑有有限公司聯(lián)系人交底時間交底地點項目部會議室項目總監(jiān)理工程程師參加交底人員一、項目概況：：工程名稱：百色色恒寧·城市廣場二二期工程項目目12#、13#、15#樓建設(shè)地點：百色色市城東大道道東段153號建設(shè)單位：百色色恒寧投資有有限公司設(shè)計單位：廣州州智海建筑設(shè)設(shè)計有限公司司勘察單位：廣西西地礦建設(shè)集集團有限公司司施工單位：廣西西恒寧建筑有有限公司檢測單位：廣西西壯族自治區(qū)區(qū)建筑工程質(zhì)質(zhì)量檢測中心心結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)數(shù)：剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)，地下2層，地上32層；建筑面積：122#：175299.9m22、13#：185599.79mm2、15#：317111.66mm2工程造價：22億元人民幣幣要求質(zhì)量標準：：合格要求工期：6330天我廣西昊建工工程咨詢管理理有限公司受受業(yè)主的委托托對鼎盛·中央城南區(qū)(二期)工程的施工工階段進行監(jiān)監(jiān)理。為圓滿滿完成該工程程的建設(shè)監(jiān)理理任務(wù)，實現(xiàn)現(xiàn)《建設(shè)工程程施工合同》約約定的目標，協(xié)協(xié)助業(yè)主搞好好“三控二管一一協(xié)調(diào)”工作，即質(zhì)質(zhì)量控制、進進度控制、投投資控制、合合同管理、信信息管理、組組織協(xié)調(diào)，并并履行建設(shè)工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理法定職職責(zé)。請施工工單位認真學(xué)學(xué)習(xí)本交底書書，積極配合合我公司的各各項工作，并并按照現(xiàn)行施施工規(guī)范、圖圖紙、工程建建設(shè)強制性標標準認真組織織施工與管理理。一、監(jiān)理組織：：1、本工程實行行總監(jiān)負責(zé)制制，按職責(zé)和和權(quán)限，由總總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師和和現(xiàn)場監(jiān)理員員進行書面的的授權(quán)?！叭囟芤粎f(xié)協(xié)調(diào)一管理”質(zhì)量控制——事事前預(yù)控，事事中監(jiān)督檢查查，事后檢驗驗評定，嚴格格按國家施工工驗收規(guī)范做做好質(zhì)量控制制；進度控制——經(jīng)經(jīng)常檢查，分分析反饋，調(diào)調(diào)整和重新確確定目標計劃劃，確保工程程在合同要求求的工期內(nèi)完完成；投資控制——注注重合同外變變更、工程量量增加等計量量簽證的控制制，合同內(nèi)工工程嚴格按合合同要求進行行計量；合同管理——各各方履行合同同條款，監(jiān)理理起監(jiān)督和協(xié)協(xié)調(diào)的作用，要要按期保質(zhì)實實現(xiàn)合同標的的；信息管理——交交流工程建設(shè)設(shè)信息科學(xué)統(tǒng)統(tǒng)計分析，為為工程管理提提供據(jù)；組織協(xié)調(diào)——協(xié)協(xié)調(diào)相關(guān)單位位，協(xié)助和配配合上級領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)部門開展工工。安全生產(chǎn)管理的的監(jiān)理工作——審查安全專專項施工方案案或施工組織織設(shè)計的安全全措施，監(jiān)督督和檢查施工工單位落實安安全法規(guī)及安安全措施情況況，對不安全全的情況要求求施工單位采采取改正措施施，施工單位位拒絕改正，應(yīng)應(yīng)向有關(guān)部門門反映。三、監(jiān)理權(quán)力監(jiān)理權(quán)力來自業(yè)業(yè)主的授權(quán)和和工程建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理相關(guān)法規(guī)規(guī)的規(guī)定，主主要體現(xiàn)在以以下幾方面：：1、審批承包商商報告的工程程施工組織設(shè)設(shè)計和技術(shù)方方案，按照保保質(zhì)量、保工工期、施工安安全和降低成成本的原則，提提出審核意見見，并要求承承包商完善。2、報經(jīng)業(yè)主同同意后發(fā)布開開工令、停工工令、復(fù)工令令。3、工程上使用用的材料和施施工質(zhì)量的確確認權(quán)與否決決權(quán)。對于不不符合設(shè)計要要求及國家質(zhì)質(zhì)量標準的材材料、構(gòu)配件件、設(shè)備，有有權(quán)通知承包包商停止使用用并責(zé)令退場場，對于不符符合強制性條條文施工規(guī)范范和質(zhì)量標準準的工序、分分項分部和不不符合安全要要求的施工作作業(yè)，有權(quán)通通知承包商停停工整改及返返工。承包商商須得到監(jiān)理理機構(gòu)指令后后才能復(fù)工。4、工程施工進進度的檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)以及工工程實際竣工工期限的簽認認權(quán)。5、在工程承包包合同約定的的工程價格范范圍內(nèi)，有工工程款支付的的審核和簽認認權(quán)以及結(jié)算算工程款的復(fù)復(fù)核確認權(quán)與與否決權(quán)（工工程計量簽證證）。6、工序質(zhì)量的的確認權(quán)及下下道工序開工工的審批權(quán)。四、監(jiān)理依據(jù)1、國家及地方方現(xiàn)行有關(guān)工工程建設(shè)的政政策、法律法法規(guī)，如《中中華人民共和和國建筑法》、《中中華人民共和和國安全生產(chǎn)產(chǎn)法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》、《建建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理條條例》等。2、業(yè)主有關(guān)批批文。3、設(shè)計圖紙和和有關(guān)變更通通知。4、監(jiān)理委托合合同和工程建建設(shè)承包合同同。5、已審批的施施工技術(shù)方案案及進度計劃劃。6、國家頒發(fā)有有關(guān)建筑工程程方面的規(guī)范范和標準：《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》（GB503319-20013）《建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》（GB503300-20013）《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB502202-20002）《砌體工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB502203-20011）《混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》《屋面工程質(zhì)量量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）《建筑給水排水水及采暖工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB502242-20002）《通風(fēng)與空調(diào)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）《建筑電氣工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB503303-20002）《鋼結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收規(guī)范》（GB502205-20001）《地下防水工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB502208-20011）《建筑地面工程程施工質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB502209-20010）《建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《智能建筑工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB503339-20003）五、相關(guān)要求1、單位工程開開工前準備工工作：①承包商要根根據(jù)合同要求求編制好施工工組織設(shè)計（含含重要部位或或工序的施工工方案，要求求須施工單位位技術(shù)負責(zé)人人批準后再上上報監(jiān)理），并并報監(jiān)理審批批（施工方案案）報審表，且且獲批準；②做好水準點點，導(dǎo)線點加加密及復(fù)核工工作，原地面面高程的測量量（主要是測測量A、B表相關(guān)內(nèi)容容，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理、施工方方見證簽字認認可）；③承包商要建建立健全質(zhì)量量保證體系與與安全管理體體系（應(yīng)有明明確的崗位職職責(zé)分工與管管理機構(gòu)框圖圖及檔案管理理制度上墻），體體系文件上報報監(jiān)理部。做做好“八大員”持證上崗，將將進場項目管管理人員及特特殊作業(yè)人員員資質(zhì)名單（附附相應(yīng)資格證證明）書面上上報業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理部；④施工方根據(jù)據(jù)監(jiān)理檢查情情況填寫《施施工現(xiàn)場質(zhì)量量管理檢查記記錄》上報監(jiān)監(jiān)理，由總監(jiān)監(jiān)審批；⑤承包單位現(xiàn)現(xiàn)場管理人員員到位、機械械設(shè)備、施工工人員已經(jīng)進進場、主要工工程材料已經(jīng)經(jīng)落實，填寫寫《工程開工工報審表》并并附相關(guān)證明明材料（如建建筑工程施工工許可證等）報報監(jiān)理審批后后下達《工程程開工令》方方允許開工。2、在工程的實實施過程中項項目經(jīng)理、工工程技術(shù)負責(zé)責(zé)人如需變更更（與投標文文件或報建名名單不符）則則需及時辦理理變更手續(xù)并并經(jīng)業(yè)主及監(jiān)監(jiān)理批準，并并到質(zhì)檢站備備案。各分項項工程開工前前項目經(jīng)理、專專職安全員、各各分管施工人人員要做好技技術(shù)交底、安安全交底工作作，填寫技術(shù)術(shù)交底單、安安全交底單，對對進場工人進進行“三級”安全教育，以以上文件上報報監(jiān)理機構(gòu)審審查。3、完善施工場場地的“五小設(shè)施”的建設(shè)工作作，如“十一牌二圖”（即工程概概況牌、現(xiàn)場場主要管理人人員名單及監(jiān)監(jiān)督電話牌、組組織機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)圖牌、廉政政建設(shè)制度牌牌、建筑材料料公示牌、重重大危險源公公示牌、建筑筑節(jié)能公示牌牌、消防保衛(wèi)衛(wèi)牌、安全生生產(chǎn)牌、文明明施工牌、農(nóng)農(nóng)民工工資監(jiān)監(jiān)控制度牌、規(guī)規(guī)劃許可平面面圖和施工現(xiàn)現(xiàn)場平面圖），施施工現(xiàn)場警示示標志牌、操操作規(guī)程牌等等符合有關(guān)規(guī)規(guī)定，工地混混凝土、砂漿漿攪拌機旁要要掛配合比牌牌，掛安全操操作牌及附設(shè)設(shè)計量用的磅磅秤與試塊養(yǎng)養(yǎng)護池（標養(yǎng)養(yǎng)）。工程施施工時要做好好施工記錄及及施工日記，砂砂漿、砼施工工時進料要嚴嚴格計量，按按相關(guān)規(guī)范要要求和頻率及及南建管[20044]57號文件的要要求進行見證證取樣送檢，砼砼、砂漿試塊塊的標準養(yǎng)護護及同條件養(yǎng)養(yǎng)護要有測溫溫記錄。澆筑筑砼的同時要要有施工員值值班，如施工工現(xiàn)場無施工工員則監(jiān)理有有權(quán)下令停止止施工。4、要求所有進進場材料、成成品、半成品品、構(gòu)配件均均需報監(jiān)理檢檢驗（見證檢檢驗要符合南南建管[20044]57號文件的要要求），并報報監(jiān)理審批《工工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備報審表》，并并附相應(yīng)質(zhì)量量證明文件，經(jīng)經(jīng)批準后方能能進場，復(fù)檢檢不合格或未未經(jīng)監(jiān)理工程程師同意的材材料必須清退退出場。材料料合格證如為為復(fù)印件，尚尚需注明以下下內(nèi)容：銷售售數(shù)量，日期期，原件存放放處，經(jīng)手人人簽名后加蓋蓋銷售部門公公章及施工單單位公章（項項目章即可）后后才能有效。5、工程具備覆覆蓋條件或達達到中間驗收收的部位，承承包商自檢合合格后，應(yīng)提提前12小時（需報報質(zhì)監(jiān)站檢驗驗的提前2日）書面通通知業(yè)主，監(jiān)監(jiān)理（質(zhì)監(jiān)）等等單位（部門門）現(xiàn)場驗收收。要求施工工技術(shù)資料的的收集整理與與現(xiàn)場施工同同步，隱蔽工工程資料填報報必須規(guī)范，經(jīng)經(jīng)有關(guān)單位驗驗收簽字（簽簽名應(yīng)與報建建人員名單崗崗位相符，不不能代簽）蓋蓋章，同時填填寫好隱蔽工工程報驗單“三檢”合格后填《隱隱蔽、檢驗批批、分項、施施工試驗室報報驗表》表后后附相應(yīng)的檢檢驗批、分項項、工序、部部位質(zhì)量評定定表等相關(guān)資資料），監(jiān)理理簽字后方可可隱蔽。如沒沒有完整的施施工技術(shù)資料料，監(jiān)理有權(quán)權(quán)拒簽工程進進度款支付憑憑證，甚至簽簽發(fā)停工令。所所有資料均需需向監(jiān)理提供供一份存檔。6、如有合同外外工程需簽證證，承包商需需出具有關(guān)的的批文、指令令、設(shè)計為更更手續(xù)為簽證證依據(jù)。并提提前48小時書面通通知業(yè)主與我我監(jiān)理部，以以便安排時間間組織計量，計計量原始憑證證當場計量當當場簽字，不不事后補簽。計計量后承包商商應(yīng)在48小時內(nèi)整理理好資料并辦辦理簽證手續(xù)續(xù)。7、施工進度報報表：承包商商應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場場施工實際情情況及合同要要求按監(jiān)理規(guī)規(guī)定格式《施施工進度計劃劃報審表》報報監(jiān)理機構(gòu)審審查，實際進進度應(yīng)如實填填報，不得弄弄虛作假，要要求計量的分分項工程須滿滿足：（1）技術(shù)資料料基本齊全；；（2）實體經(jīng)監(jiān)監(jiān)理檢驗合格格；（3）監(jiān)理要求求整改的不合合格部位在規(guī)規(guī)定的時限內(nèi)內(nèi)按要求整改改合格），工工程量統(tǒng)計至至每月20日止，報表表于每月25日提提供給給監(jiān)理審核。8、要求承包人人在試驗3天后將試驗驗結(jié)果《隱蔽蔽、檢驗批、分分項、施工試試驗室報驗表表》報項目監(jiān)監(jiān)理部，各類類配合比事前前必須報送試試驗室試配，并并應(yīng)將試驗配配合比換算為為施工配合比比。項目監(jiān)理理部未接到試試驗結(jié)果前不不簽署相關(guān)部部位質(zhì)保資料料，各類試驗驗結(jié)果須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師復(fù)復(fù)核后方可繼繼續(xù)下道工序序的施工，嚴嚴禁隱瞞任何何試驗結(jié)果。上上報各類試驗驗結(jié)果如為復(fù)復(fù)印件，施工工方應(yīng)注明“原件存何處處、經(jīng)辦人、日日期”并蓋章。試試驗結(jié)果應(yīng)及及時統(tǒng)計，及及時評定。如如砂漿、砼試試塊統(tǒng)計評定定不合格，承承包商應(yīng)及時時報告監(jiān)理。并并組織區(qū)（市市）檢測中心心有關(guān)人員到到現(xiàn)場進行回回彈或鉆芯檢檢測（或者推推倒返工后重重做）等質(zhì)量量檢驗工作。如如檢測結(jié)果仍仍達不到設(shè)計計要求，承包包商應(yīng)主動與與設(shè)計聯(lián)系，及及時取得處理理方案并按要要求迅速處理理。9、對設(shè)計上不不完善之處以以及需要解決決的實際問題題，承包商應(yīng)應(yīng)及時以《工工程變更單》、《工工程洽商記錄錄》、《工作作聯(lián)系單》等等形式書面上上報監(jiān)理與業(yè)業(yè)主，如涉及及合同價款調(diào)調(diào)整及工期順順延，應(yīng)提供供附件，以便便及時取得設(shè)設(shè)計變更或通通知，使工程程能順利進行行下去。10、單位工程程驗收程序：：（1）單位工程程完工后，承承包商要做好好自檢、評定定工作，合格格后承包商填填寫《單位工工程竣工驗收收報審表》連連同裝訂好的的全套竣工資資料于計劃初初驗前7個工作日報報監(jiān)理檢驗；；（2）監(jiān)理審查查承包商的竣竣工資料及竣竣工報告合格格后，即組織織竣工初驗（預(yù)預(yù)驗收），初初驗時承包商商要積極配合合，初驗發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題承包包商要及時整整改，初驗合合格后由監(jiān)理理方出具《監(jiān)監(jiān)理單位工程程竣工質(zhì)量評評價報告》，其其他參建各方方如勘察、設(shè)設(shè)計也將自評評價報告上報報業(yè)主；（3）業(yè)主接到到參建各方的的評價報告后后，應(yīng)及時組組織有關(guān)各方方（質(zhì)監(jiān)站、設(shè)設(shè)計、勘察、監(jiān)監(jiān)理、施工等等單位）對工工程進行驗收收，同時承包包商應(yīng)在預(yù)定定的驗收日提提前7天把資料送送交質(zhì)監(jiān)站審審核；（4）工程驗收收時發(fā)現(xiàn)的問問題承包商要要及時整改，整整改合格后及及時找相關(guān)單單位簽署工程程竣工驗收意意見書；（5）協(xié)助業(yè)主主做好工程備備案。11、施工防護護：承包商在在施工過程中中應(yīng)做好進出出車輛的環(huán)保保工作，采取取措施灰塵和和噪音對施工工現(xiàn)場附近居居民的生活影影響，做好施施工過程中的的成品、半成成品保護工程程，工程末交交付業(yè)主使用用前有損壞的的，承包商負負責(zé)修復(fù)，費費用自理。12、承包商應(yīng)應(yīng)配備專職安安全員做好安安全預(yù)范工作作，做好場地地圍欄、施工工機械、設(shè)備備的安全措施施，做好防火火、防電、防防墜、防踏等等安全工作，強強調(diào)文明施工工措施的落實實與施工用電電的施工安全全，同時要嚴嚴格按照《建建設(shè)工程安全全管理條例》及及《南寧市建建設(shè)工程施工工現(xiàn)場安全施施工實施細則則》的精神進進行安全生管管理和進行文文明施工管理理，監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)每周組織業(yè)業(yè)主、施工方方有關(guān)人員按按照廣西建設(shè)設(shè)廳《建設(shè)工工程施工現(xiàn)場場安全防護檢檢查要點》表表AL-011~AL-17、《建筑安安全檢查標準準》JGJ599-20111表格中的有有關(guān)要求對安安全生產(chǎn)文明明施工進行檢檢查。13、承包商要要組織精干隊隊伍進場施工工，按時按質(zhì)質(zhì)按量完成合合同約定內(nèi)容容。如發(fā)現(xiàn)承承包商項目組組織機構(gòu)不屬屬實，現(xiàn)場組組織管理不力力，工期嚴重重滯后且無相相應(yīng)措施，工工程質(zhì)量差或或者現(xiàn)場存在在嚴重安全隱隱患不整改，監(jiān)監(jiān)理單位有權(quán)權(quán)向業(yè)主及上上級主管部門門反映并建議議撤換施工隊隊伍、管理人人員甚至項目目經(jīng)理。14、對于我監(jiān)監(jiān)理部簽發(fā)的的有關(guān)通知、指指令等，承包包商應(yīng)迅速作作出處理意見見、措施或方方案，并付諸諸行動，書面面上報監(jiān)理審審核檢驗；如如有異議，應(yīng)應(yīng)書面上報監(jiān)監(jiān)理組。15、施工技術(shù)術(shù)資料所需相相關(guān)表格用《GB國家標準建建筑工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范廣西應(yīng)用用手冊》中相相關(guān)表格，監(jiān)監(jiān)理用表中的的表格由監(jiān)理理提供相關(guān)表表格。16、各方往來來文件要做好好記錄。17、總監(jiān)理工工程師授予監(jiān)監(jiān)理員如下權(quán)權(quán)限：（1）負責(zé)檢查查、檢測并確確認材料設(shè)備備、成品或半半成品的質(zhì)量量；（2）檢查承包包商人力、材材料、設(shè)備、施施工機械的投投入和運行情情況，并做好好記錄；（3）負責(zé)工程程計量并簽署署原始憑證；；（4）檢查是否否按設(shè)計圖紙紙施工，按工工藝標準施工工，按進度計計劃施工；（5）檢查確認認工序質(zhì)量，進進行驗收并簽簽署監(jiān)理意見見；（6）事實跟蹤蹤檢查，及時時發(fā)現(xiàn)問題并并及時報告；；（7）負責(zé)試驗驗（檢查）的的見證取樣。18、監(jiān)理工程程師對施工過過程行使事前前、事中控制制，總監(jiān)理工工程師有權(quán)下下達停工指令令。為了保證證工程質(zhì)量，出出理下述情況況之一者，總總監(jiān)理工程師師有權(quán)責(zé)令施施工單位立即即停工整改：：（1）施工單位位未經(jīng)許可擅擅自施工，或或拒絕監(jiān)理機機構(gòu)管理；（2）建設(shè)單位位要求暫停施施工，且工程程需要暫停施施工；（3）為了保證證工程質(zhì)量而而需要進行停停工處理的；；（4）工程出現(xiàn)現(xiàn)安全隱患，總總監(jiān)理工程師師認為有必要要停工消除隱隱患的；（5）施工單位位擅自采用未未經(jīng)認可或批批準的材料；；（6）工程質(zhì)量量下降，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師指指出后，未采采取有效措施施或采取了一一定措施而效效果不好，繼繼續(xù)作業(yè)施工工的；（7）擅自改變變設(shè)計圖紙及及違反工程建建設(shè)強制性條條文的；（8）擅自讓未未經(jīng)同意的分分包單位進場場作業(yè)的；（9）發(fā)生了暫暫時停止施工工的緊急事件件。19、相關(guān)監(jiān)理理工作程序詳詳見后面部分分的監(jiān)理工作作程序20、施工階段段監(jiān)理實施具具體詳見《監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃》及及《監(jiān)理實施施細則》。六、施工監(jiān)理工工作程序：1、施工階段監(jiān)監(jiān)理工作程序序如下圖所示示：委派項目總監(jiān)理工程師委派項目總監(jiān)理工程師成立項目監(jiān)理機構(gòu)收集有關(guān)監(jiān)理資料項目監(jiān)理機構(gòu)進場不合格不合格熟悉圖紙及有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃及細則并提交業(yè)主第一次工地會議：業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位參加業(yè)主監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理程序通知使用報表通知監(jiān)理工作交底設(shè)計交底、圖紙會審分包單位資質(zhì)審核材料、設(shè)備報驗審批開工報告、簽發(fā)開工令實施監(jiān)督與管理督促承包商嚴格按規(guī)范、圖紙及工藝標準施工，按規(guī)定及要求報驗檢查施工現(xiàn)場的安全防護衛(wèi)生設(shè)施投資控制審核工程量審核預(yù)算審核簽發(fā)工程付款單處理索賠質(zhì)量控制組織竣工初驗整理合同文件、技術(shù)檔案資料、編寫竣工驗收報告和質(zhì)量評估報告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收分析查明原因，實施返修返工監(jiān)理合格參與質(zhì)監(jiān)部門核驗工程，辦理驗收、備案手續(xù)進度控制審核總進度計劃審核年、季、月施工進度計劃實際進度與計劃進度對比分析合同管理信息管理施工組織設(shè)計（方案）上崗人員資格審核原材料預(yù)控構(gòu)配件預(yù)控設(shè)備預(yù)控分項分部及單位工程質(zhì)量控制與驗收參加質(zhì)量事故分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行安全管理安全管理簽發(fā)竣工移交證書，進行施工階段監(jiān)理總結(jié)2、施工階段監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制程序承包商填報：《工程開工報審表》《工程復(fù)工報審表》《施工控制測量成果報驗表》承包商填報：《工程開工報審表》《工程復(fù)工報審表》《施工控制測量成果報驗表》《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表》《施工組織設(shè)計（方案）報審表》不合格不合格監(jiān)理審批監(jiān)理審批整改分部、分項工程施工合格整改分部、分項工程施工合格施工試驗及監(jiān)理取樣施工試驗及監(jiān)理取樣各檢驗批、分項、隱蔽工程自檢各檢驗批、分項、隱蔽工程自檢承包商填報：《隱蔽、檢驗批、分項、施工試驗室承包商填報：《隱蔽、檢驗批、分項、施工試驗室報驗表》不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查質(zhì)量保證資料不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師在表上簽字確認監(jiān)理工程師在表上簽字確認下一道工序施工下一道工序施工整改分部工程完成整改分部工程完成承包商填報：《隱蔽、檢驗批、分項、施工試驗室承包商填報：《隱蔽、檢驗批、分項、施工試驗室報驗表》不合格不合格合格單位工程完工監(jiān)理工程師：現(xiàn)場檢查及內(nèi)業(yè)資料檢查合格單位工程完工監(jiān)理工程師：現(xiàn)場檢查及內(nèi)業(yè)資料檢查承包商向監(jiān)理組提交施工單位工程竣工報告監(jiān)理工程師簽字確認承包商向監(jiān)理組提交施工單位工程竣工報告監(jiān)理工程師簽字確認協(xié)助建設(shè)單位辦理驗收備案手續(xù)協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收總監(jiān)理工程師組織竣工初驗協(xié)助建設(shè)單位辦理驗收備案手續(xù)協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收總監(jiān)理工程師組織竣工初驗簽發(fā)竣工移交證書簽發(fā)竣工移交證書3、施工階段監(jiān)監(jiān)理進度控制制程序業(yè)主與承包商簽訂業(yè)主與承包商簽訂施工承包合同內(nèi)容應(yīng)附有：內(nèi)容應(yīng)附有：1、主要勞動力計劃2、主要機械進場計劃3、主要機械設(shè)備進退場計劃4、施工準備工作計劃5、臨時設(shè)施、臨時占地計劃6、現(xiàn)場人員、材料、機械設(shè)備數(shù)量匯總表承包商編制施工總進度計劃承包商編制施工總進度計劃上報項目監(jiān)理組上報項目監(jiān)理組不同意審查不同意審查同意批準、實施同意批準、實施1、當月（年）計劃完成工程量、工作量2、當月（年）實際完成工作量、工作量1、當月（年）計劃完成工程量、工作量2、當月（年）實際完成工作量、工作量3、累計計劃完成數(shù)和實際完成數(shù)4、計劃提前或拖后的原因分析5、擬采取的對策6、現(xiàn)場人工、材料、機械設(shè)備數(shù)量匯總表承包商編制具體工程承包商編制具體工程項目和年度的施工進度計劃，并按月上報實際工程進度情況監(jiān)理工程師審查，進行計量和支付監(jiān)理工程師審查，進行計量和支付進行進度計劃與實際完成值的檢查進行進度計劃與實際完成值的檢查不符合兩者對比不符合兩者對比指定承包商修改施工進度計劃指定承包商修改施工進度計劃承包商修改施工進度計劃符合承包商修改施工進度計劃符合報監(jiān)理工程師批準繼續(xù)執(zhí)行計劃直到工程竣工報監(jiān)理工程師批準繼續(xù)執(zhí)行計劃直到工程竣工4、計量支付基基本程序監(jiān)理工程師對分項/分部工程質(zhì)量已確認合格監(jiān)理工程師對分項/分部工程質(zhì)量已確認合格承包商填報：《工程款支付報審表》承包商填報：《工程款支付報審表》完成的工程量清單設(shè)計變更費用合同變更費用索賠費用完成的工程量清單設(shè)計變更費用合同變更費用索賠費用確認否監(jiān)理工程師審批確認否監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審定總監(jiān)理工程師審定征求業(yè)主意見征求業(yè)主意見總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》業(yè)主審批業(yè)主審批業(yè)主向承包商付款業(yè)主向承包商付款5、工程變更基基本程序承包商、業(yè)主、設(shè)計單位任何一方提出工程變更承包商、業(yè)主、設(shè)計單位任何一方提出工程變更承包商、業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理分別在《工程變更單》或《工作聯(lián)系單》上簽認設(shè)計單位出變更圖紙承包商提交工程變更的費用估算和工期估算專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審批承包商按總監(jiān)簽發(fā)的變更令施工報業(yè)主備案作為調(diào)整進度計劃和工程結(jié)算的依據(jù)6、延期申請基基本程序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生承包商在合同約定時間內(nèi)發(fā)出延期意向通知承包商在合同約定時間內(nèi)發(fā)出延期意向通知中止申報或修改重報填報《工程延期報審表》，說明延長工期的理由及計算方法中止申報或修改重報填報《工程延期報審表》，說明延長工期的理由及計算方法監(jiān)理工程師對延長工期的申請進行審核監(jiān)理工程師對延長工期的申請進行審核征求業(yè)主意見征求業(yè)主意見監(jiān)理工程師認為理由不充分或延長日數(shù)計算不當總監(jiān)同意，或提出修改后同意，簽發(fā)《工程延期報審表》監(jiān)理工程師認為理由不充分或延長日數(shù)計算不當總監(jiān)同意，或提出修改后同意，簽發(fā)《工程延期報審表》業(yè)主、承包商簽訂新的進度計劃文件業(yè)主、承包商簽訂新的進度計劃文件承包商編制新的進度計劃，報監(jiān)理工程師審批，并組織實施承包商編制新的進度計劃，報監(jiān)理工程師審批，并組織實施報業(yè)主備案報業(yè)主備案索賠事件發(fā)生承包商在合同約定期內(nèi)發(fā)出索賠意向通知填報《費用索賠報審表》，連同有關(guān)資料和金額計算書交監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對索賠事項進行審查索賠事件發(fā)生承包商在合同約定期內(nèi)發(fā)出索賠意向通知填報《費用索賠報審表》，連同有關(guān)資料和金額計算書交監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師組織有關(guān)人員對索賠事項進行審查監(jiān)理工程師不同意索賠要求，或要求重新計算申報填報《費用索賠審批表》B6表會同業(yè)主和承包商進行協(xié)商總監(jiān)理工程師審批索賠申請?zhí)睢顿M用索賠報審表》8、質(zhì)量事故處處理基本程序序發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故承包商填《事故報告單》報監(jiān)理組發(fā)出停工令B2表上報主管部門暫停施工事故原因分析研究制訂處理方案承包商提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報告》組織審查《調(diào)查報告》研究確定處理方案承包商實施處理方案完成處理、自檢、申請驗收(倒塌事故12小時內(nèi)上報)(重大事故5日內(nèi)上報)(一般事故每月匯總集中上報)補充調(diào)查提出新方案原因不清不處理監(jiān)理工程師檢查、驗收提交《質(zhì)量事故處理報告》發(fā)出復(fù)工令B1表恢復(fù)施工9、工程缺陷責(zé)責(zé)任期監(jiān)理程程序監(jiān)理定期對工程回訪檢查監(jiān)理定期對工程回訪檢查確定缺陷責(zé)任、督促承包商維修確定缺陷責(zé)任、督促承包商維修10、竣工結(jié)算算基本程序工程項目經(jīng)各方竣工驗收工程項目經(jīng)各方竣工驗收承包單位報送竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師審批工程結(jié)算款支付證書建設(shè)單位簽認建設(shè)單位向承包單位付款保修階段結(jié)束時進行工程款最終結(jié)算協(xié)商11、安全監(jiān)理理工作流程簽訂委托監(jiān)理合同簽訂委托監(jiān)理合同（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）委派和確認總監(jiān)理工程師（監(jiān)理單位）成立項目監(jiān)理組（監(jiān)理單位）收集工程項目安全管理資料（項目監(jiān)理組）編制安全監(jiān)理規(guī)劃、細則（總監(jiān)、安全監(jiān)理人員）協(xié)助業(yè)主擬定安全生產(chǎn)協(xié)議（項目監(jiān)理組）第一次現(xiàn)場交底會明確安全生產(chǎn)工作內(nèi)容（建設(shè)方、監(jiān)理方、總承包方）審查總包單位安全生產(chǎn)保證體系（建設(shè)單位、監(jiān)理單位）審查總包、分包資質(zhì)安全協(xié)議（監(jiān)理方）對高危作業(yè)的監(jiān)控（總承包方）重大危險源控制責(zé)任人（總承包方）定期檢查制度、跟班、督促（監(jiān)理方、總包方）建立獎懲制度（建設(shè)方、監(jiān)理方）達到安全管理目標督促安全技術(shù)方案實施進場總交底（總承包方）落實具體部位（總承包方）驗收掛牌使用（總承包方）符合規(guī)范要求進入下道工序規(guī)范安全行為（總承包方）持有效證上崗（總承包方）建立健全各類資料臺帳直致工程竣工審查總包專項安全技術(shù)（監(jiān)理單位）審查特殊工種持證情況（監(jiān)理單位）12、合同管理理工作流程建立合同目錄、編碼和檔案協(xié)助業(yè)主與有關(guān)方面簽訂合同合同分析正確處理工程索賠合同履行的監(jiān)督、檢查建立合同目錄、編碼和檔案協(xié)助業(yè)主與有關(guān)方面簽訂合同合同分析正確處理工程索賠合同履行的監(jiān)督、檢查13、信息管理理工作流程收集專業(yè)監(jiān)理工程師、信息管理專業(yè)工程師審核、處理、應(yīng)用傳遞收集資料員、信息員負責(zé)資料的整理存儲應(yīng)用等工作相關(guān)單位傳遞總監(jiān)理工程師審核、處理傳遞收集專業(yè)監(jiān)理工程師、信息管理專業(yè)工程師審核、處理、應(yīng)用傳遞收集資料員、信息員負責(zé)資料的整理存儲應(yīng)用等工作相關(guān)單位傳遞總監(jiān)理工程師審核、處理傳遞應(yīng)用表格樣式：：表A.0.2工程開工令令工程名稱：編號：致：（建設(shè)單位位）經(jīng)審查，本工程程已具備施工工合同約定的的開工條件，現(xiàn)現(xiàn)同意你方開開始施工。開開工日期為：：年月日。附件：：工程開工報報審表項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程師（簽簽字、加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)印章）年月日日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表A.0.3監(jiān)理通知單單工程名稱：編號：致：事由：內(nèi)容：以上存在的隱患患/問題，現(xiàn)要要求你施工方方于年月日前前按相關(guān)規(guī)范范規(guī)定要求進進行整改，待待整改完成后后報送監(jiān)理通通知回復(fù)單至至監(jiān)理部，復(fù)復(fù)查合格后方方可繼續(xù)進行行下道工序的的施工。項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師年月日施工單位：建設(shè)單位：注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表A.0.5工程暫停令令工程名稱：編號：致：事由：由于以上原因，現(xiàn)現(xiàn)通知你方于于年月日時起起，暫停部位（工序）施施工，并按相相關(guān)規(guī)范規(guī)定定要求進行整整改，待整改改完成后報送送工程復(fù)工報報審表至我監(jiān)監(jiān)理部，審查查合格后方可可繼續(xù)施工。項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師年月日施工單位：建設(shè)單位：注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表A.0.7工程復(fù)工令令工程名稱：編號：致：（施工項目目經(jīng)理部）我方發(fā)出的編號號為《工程暫暫停令》，要要求暫停施工工的部位（工序），經(jīng)經(jīng)查已具備復(fù)復(fù)工條件。經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位同同意，現(xiàn)通知你方于年月日日時起回復(fù)施施工。附件：開開工復(fù)工報審審表。項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程師師（簽字、加加蓋執(zhí)業(yè)印章章）年月日日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表A.0.8工程款支付付證書工程名稱：編號：致：（施工單位位）根據(jù)施工合同約約定，經(jīng)審核核編號為工程程款支付報審審表，扣除有有關(guān)款項后，同意支付工程款款共計（大寫寫）（小寫：：）。其中：1、施施工單位申報報款為：2、經(jīng)經(jīng)審核施工單單位應(yīng)得款為為：3、本本期應(yīng)扣款為為：4、本本期應(yīng)付款為為：附件件：工程支付付報審表及附附件項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程程師（簽字、加加蓋執(zhí)業(yè)印章章）年月日日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表B.0.100單位工程竣竣工驗收報審審表工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理理機構(gòu)）我方已按施工合合同要求完成成工程，經(jīng)自自檢合格?，F(xiàn)現(xiàn)將有關(guān)資料料報上，請予予以驗收。附件：1、工程程質(zhì)量驗收報報告2、工工程功能檢驗驗資料施工單位位（蓋章）項目經(jīng)理理（簽字）年月月日預(yù)驗收意見：經(jīng)預(yù)驗收，該工工程合格∕不合格，可可以∕不可以組織織正式驗收。項目監(jiān)理理機構(gòu)（蓋章章）總監(jiān)理工程師（簽簽字、加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)印章）年月日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表B.0.133費用索賠報報審表工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理理機構(gòu)）根據(jù)施工合同條條款，由于原原因，我方申申請索賠金額額（大寫），請請予批準。索賠理由：附件：□索賠金額計算算□證明材料施工單位位（蓋章）項目經(jīng)理理（簽字）年月月日審核意見：□不同意此項索索賠?！跬獯隧椝髻r賠，索賠金額額為（大寫）。同意∕不同同意索賠的理理由：附件：□索索賠審查報告告項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程師（簽簽字、加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)印章）年月日審批意見：建設(shè)單位（蓋章章）建設(shè)單位代表（簽簽字）年月日日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表B.0.4分包單位報報審表工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理理機構(gòu)）經(jīng)考察，我方認認為擬選擇的的（分包單位位）具有承擔擔下列工程的的施工資質(zhì)和和施工能力，可可以保證本工工程按施工合合同第條款的的的約定進行行施工或安裝裝。請予以審審查。分包工程名稱（部部位）分包工程量分包工程合同額額合計計附：1、分包單單位資質(zhì)材料料2、分分包單位業(yè)績績材料3、分分包單位專職職管理人員和和特種作業(yè)人人員的資格證證書4、施施工單位對分分包單位的管管理制度施工項目經(jīng)理部部（蓋章）項目經(jīng)理（簽字字）年月日審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師師（簽字）年月日審核意見：項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程師（簽簽字）年月日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表B.0.8分部工程報報驗表工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理理機構(gòu)）我方已完成（分分部工程）工工作，經(jīng)自檢檢合格，請予予以審查和驗驗收。附件：分部工程程質(zhì)量資料施工項目目經(jīng)理部（蓋蓋章）項目技術(shù)術(shù)負責(zé)人（簽簽字）年月月日驗收意見：專業(yè)監(jiān)理工程師師（簽字）年月日驗收意見：項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程師（簽簽字）年月日日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表B.0.6工程材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備報審表工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理理機構(gòu)）于年月日進場的的擬用于工程程部位的，經(jīng)經(jīng)我方檢驗合合格，現(xiàn)將相相關(guān)資料報上上，請予以審審查。附件：1、工程程材料、構(gòu)配配件或設(shè)備清清單22、質(zhì)量證明明文件33、自檢結(jié)果果施工項目目經(jīng)理部（蓋蓋章）項目經(jīng)理理（簽字）年月月日審查意見：項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）專業(yè)監(jiān)理工程師師（簽字）年月日注：本表一式二二份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、施施工單位各一一份。表B.0.3工程復(fù)工報報審表工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理理機構(gòu)）編號為《工程暫暫停令》所停停工的部位（工工序）已滿足足復(fù)工條件，我我方申請于年年月日復(fù)工，請請予以審批。附件：證明文件件資料施工項目目經(jīng)理部（蓋蓋章）項目經(jīng)理理（簽字）年月月日審核意見：項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程師（簽簽字）年月日審批意見：建設(shè)單位（蓋章章）建設(shè)單位代表（簽簽字）年月日日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表B.0.2工程開工報報審表工程名稱：編號：致：（建設(shè)單位位）（項目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)）我方承擔的工程程，已完成相相關(guān)準備工作作，具備開工工條件，申請請于年月日開開工，請予以以審批。附件：證明文件件資料施工單位位（蓋章）項目經(jīng)理理（簽字）年月月日審核意見：項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程師（簽簽字、加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)印章）年月日審批意見：建設(shè)單位（蓋章章）建設(shè)單位代表（簽簽字）年月日日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表B.0.111工程款支付付報審表工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理理機構(gòu)）根據(jù)施工合同約約定，我方已已完成工作，建建設(shè)單位應(yīng)在在年月日前支付工工程款共計（大大寫）（小寫寫：），請予予以審核。附件：□已完成工程量量報表□工程竣工結(jié)算算證明材料□相應(yīng)支持性證證明文件施工項目目經(jīng)理部（蓋蓋章）項目經(jīng)理理（簽字）年月月日審查意見：1、施工單單位應(yīng)得款為為：2、本期應(yīng)應(yīng)扣款為：3、本期應(yīng)應(yīng)付款為：附件：相應(yīng)應(yīng)支持性材料料專業(yè)監(jiān)理工程師師（簽字）年月日審核意見：項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程師（簽簽字、加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)印章）年月日審批意見：建設(shè)單位（蓋章章）建設(shè)單位代表（簽簽字）年月日日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份；工程竣竣工結(jié)算報審審時本表一式式四份，項目目監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位各一一份，施工單單位二份。表B.0.144工程臨時∕最終延期報報審表工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理理機構(gòu)）根據(jù)施工合同條條款，由于原原因，我方申申請工程臨時時∕最終延期（日日歷天），請請予批準。附件：1、工程程延期依據(jù)及及工期計算22、證明材料料施工項目目經(jīng)理部（蓋蓋章）項目經(jīng)理理（簽字）年月月日審核意見：□不同意延期，請請按約定竣工工日期組織施施工?！跬夤こ膛R時時∕最終延期（日日歷天）。工工程竣工日期期從施工合同同約定的年月日延遲到年年月日。項目監(jiān)理機構(gòu)（蓋蓋章）總監(jiān)理工程師（簽簽字、加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)印章）年月日審批意見：建設(shè)單位（蓋章章）建設(shè)單位代表（簽簽字）年月日日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、施施工單位各一一份。表B.0.9監(jiān)理通知回回復(fù)單工程名稱：編號：致：（項目監(jiān)理理機構(gòu)）我方接到編號為為的監(jiān)理通知知單后，已按按要求完成相相關(guān)工作，請請予以復(fù)查。附件：1、需要要說明的情況況2、相關(guān)書書面及影像資資料施工項目目經(jīng)理部（蓋蓋章）項目經(jīng)理理（簽字）年月月日復(fù)查意見：項項目監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)（蓋章）總監(jiān)理工程師∕∕專業(yè)監(jiān)理工工程師（簽字字）年月日注：本表一式三三份，項目監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)、建建設(shè)單位、