工程造價(jià)論述題簡(jiǎn)答題

工程造價(jià)論述題簡(jiǎn)答題

1、簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和編制步驟

答：編制依據(jù)

1）施工圖紙和施工方案

2）預(yù)算定額或單位估價(jià)表

3）地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格表

4）各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)定額

5）國家及有關(guān)主管部門頒發(fā)的文件或規(guī)定

6）建筑安裝工程承包合同或協(xié)議

7）建筑材料手冊(cè)和預(yù)算工作手冊(cè)

施工圖預(yù)算編制步驟：

1）工程預(yù)算列項(xiàng)；

2）計(jì)算工程量；

3）套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)；

4）套用預(yù)算定額的工料用量，作工料分析；

5）計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和方案利潤(rùn)與稅金,計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù)

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2、簡(jiǎn)答施工圖預(yù)算的兩種根本方法？

答：施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。

（1）單價(jià)法：用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、各部門

編制的建筑安裝工程單位估價(jià)表或預(yù)算定額基價(jià)，根據(jù)施工圖計(jì)算出

的各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)單價(jià)或預(yù)算定額基價(jià)并求和，得到定

額直接費(fèi)，再加上其它措施費(fèi)，即為該工程的直接費(fèi)；再以工程直接

費(fèi)或人工費(fèi)為計(jì)算根底，按有關(guān)部門規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率，求出該工

程的間接費(fèi)、方案利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用；最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為

工程預(yù)算造價(jià)。

(2)實(shí)物法：用實(shí)物法編制是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別

乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，分類匯總得出該

工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)、

當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求和，再加

上措施費(fèi)，就可以求出該工程直接費(fèi)。間接費(fèi)、方案利潤(rùn)及稅金等費(fèi)

用計(jì)取方法與單價(jià)法相同。

3、簡(jiǎn)述工程造價(jià)的組成和我國現(xiàn)行預(yù)算體系關(guān)于建筑安裝費(fèi)的組

成？

答：根本建設(shè)工程全部造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程

費(fèi)、其他工程費(fèi)用四個(gè)局部組成。

我國建筑安裝工程費(fèi)主要由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、方案利潤(rùn)和稅金

四局部構(gòu)成。

4、什么是工料分析，有哪些作用？

答：施工圖預(yù)算工料分析是建筑企業(yè)管理中必不可少的技術(shù)資料，主

要作為企業(yè)內(nèi)部使用。

(1)在施工管理中為單位工程的分局部項(xiàng)工程工程提供人工、材料

的預(yù)算用量。

(2)生產(chǎn)方案部門根據(jù)它編制施工方案，安排生產(chǎn)，統(tǒng)計(jì)完成工作

量。

(3)勞資部門依據(jù)它組織、調(diào)配勞動(dòng)力，編制工資方案。

（4）材料部門要根據(jù)它編制材料供給方案，儲(chǔ)藏材料，安排加工訂

貨。

（5）財(cái)務(wù)部門要依據(jù)它進(jìn)行財(cái)務(wù)本錢核算進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。

5、竣工結(jié)算的方式有哪幾種，

答：工程竣工結(jié)算的方式

1）決標(biāo)或議標(biāo)后的合同價(jià)加簽證結(jié)算方式

（1）合同價(jià)：經(jīng)過建設(shè)單位（業(yè)主）、招投標(biāo)主管部門對(duì)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)

價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)定后確定的中標(biāo)價(jià)與施工企業(yè)，以合同的形式固定下

來。

（2）變更增減賬等：對(duì)合同中未包括的條款，在施工過程中發(fā)生的歷

次工程變更所增減的費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）或監(jiān)理工程師簽證后，

與原中標(biāo)合同一起結(jié)算。

2）施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式

（1）施工圖預(yù)算：這種結(jié)算方式一般是小型工程，其原施工圖預(yù)算經(jīng)

業(yè)主審定后作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。

（2）變更增減賬等：凡施工圖概預(yù)算未包括的，在施工過程中發(fā)生的

歷次工程變更所增減的費(fèi)用，各種材料（構(gòu)配件）預(yù)算價(jià)格與指導(dǎo)價(jià)

（中準(zhǔn)價(jià)）的差價(jià)等，經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）或監(jiān)理工程師簽證后，與審定

的施工圖預(yù)算一起在竣工結(jié)算中進(jìn)行調(diào)整。

3）預(yù)算包干結(jié)算方式

即預(yù)算包干結(jié)算，也稱施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算。

結(jié)算工程造價(jià)=經(jīng)業(yè)主審定后的施工圖預(yù)算造價(jià)X（1+包干系數(shù)）

在簽定合同條款時(shí)，預(yù)算外包干系數(shù)要明確包干內(nèi)容及范圍。

包干費(fèi)通常包括以下費(fèi)用：

（1）在原施工圖根底上增加的建筑面積；（2）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更、標(biāo)

準(zhǔn)提高，非施工原因的工藝流程的改變等；（3）隱蔽工程的根底加固

處理；（4）非人為因素所造成的損失。

4）每m2造價(jià)包干的結(jié)算方式（單位工程造價(jià)包干）

它是雙方根據(jù)一定的工程資料，事先協(xié)商好每m2單方造價(jià)指標(biāo)后，

乘以建筑面積。

結(jié)算工程造價(jià)=建筑面積X每m2單方造價(jià)

6、計(jì)算施工工程量的根本要求有哪些？

答：（1）口徑必須一致。在計(jì)算工程量時(shí)，首先按預(yù)算定額中的有關(guān)

分局部項(xiàng)劃分工程；按預(yù)算定額的分項(xiàng)計(jì)算工程量，同時(shí)計(jì)算出的工

程量與預(yù)算定額的分項(xiàng)所規(guī)定的口徑一致，才能準(zhǔn)確地套用預(yù)算定額

中的預(yù)算單價(jià)。如預(yù)算定額中的某些工程工程已經(jīng)包括了安裝費(fèi)用，

即計(jì)算工程量時(shí)已包括安裝費(fèi)，不應(yīng)另列工程重復(fù)計(jì)算。因此要求在

計(jì)算工程量時(shí)，除必須熟悉有關(guān)施工圖外，還必須熟悉預(yù)算定額中每

個(gè)工程細(xì)目所包括的工作范圍和內(nèi)容。

（2）計(jì)量單位必須一致。計(jì)量單位必須與預(yù)算定額中相應(yīng)的工程細(xì)目

的計(jì)量單位相一致。

（3）計(jì)算規(guī)那么必須一致。必須與預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那

么和計(jì)算方法相一致，才能符合工程預(yù)算編制的要求。

（4）計(jì)算內(nèi)容與預(yù)算定額必須一致。

7、簡(jiǎn)述建筑、安裝工程預(yù)算定額的作用。

答：（1）是編制地區(qū)單位估價(jià)表、編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的

依據(jù)

（2）是編制施工組織設(shè)計(jì)、確定勞動(dòng)力、材料機(jī)械需要量的依據(jù)

（3）是工程結(jié)算的依據(jù)

（4）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)

（5）是編制概算定額的依據(jù)

（6）是合理編制損毀標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)

8、簡(jiǎn)述工程管理所涉及的相關(guān)合同？

答：（1）業(yè)主的主要合同：工程承包匐同、勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同、

設(shè)備材料采購合同、工程咨詢或工程管理合同、貸款合同、其他合同

（2）承包商的主要合同：工程分包合同、設(shè)備材料采購合同、運(yùn)輸

合同、加工合同、租賃合同、勞務(wù)分包合同、保險(xiǎn)合同

9.簡(jiǎn)述建設(shè)工程招標(biāo)程序。

答：（1）建設(shè)工程工程報(bào)建（2）提出招標(biāo)申請(qǐng)（3）資格預(yù)審文件、

招標(biāo)文件的編制備案（4）刊登招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書（5）資格

審查（6）招標(biāo)文件發(fā)放（7）勘察現(xiàn)場(chǎng)（8）投標(biāo)答疑會(huì)（9）接受投

標(biāo)書（10）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)（11）宣布中標(biāo)單位（12）簽訂合同

10.簡(jiǎn)述建設(shè)工程投標(biāo)程序。

答：（1）報(bào)名參加投標(biāo)（2）辦理資格預(yù)審（3）獲得招標(biāo)文件（4）

招標(biāo)文件研究（5）招標(biāo)環(huán)境調(diào)查（6）確定投標(biāo)策略（7）制定施工

方案（8）計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)（9）標(biāo)書編制（10）標(biāo)書投送

11.簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)方法

答：（1）對(duì)投標(biāo)人的技術(shù)方案評(píng)價(jià)，技術(shù)，經(jīng)濟(jì)分析（2）對(duì)投標(biāo)人

的技術(shù)力量設(shè)施條件評(píng)價(jià)（3）對(duì)滿足評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人投標(biāo)進(jìn)行排

序（4）需進(jìn)一步協(xié)商的問題及協(xié)商應(yīng)到達(dá)的要求

12簡(jiǎn)述建設(shè)工程施工合同造價(jià)相關(guān)條款

答：（1）合同價(jià)款及調(diào)整（2）工程預(yù)付款（3）工程量確實(shí)認(rèn)（4）

工程款進(jìn)度款支付（5）竣工結(jié)算（6）質(zhì)量保證金

13簡(jiǎn)述預(yù)算定額的編制步驟

答：（1）準(zhǔn)備工作（2）編制預(yù)算定額初稿測(cè)算預(yù)算定額水平（3）

修改定額，整理資料階段：印發(fā)征求意見，修改整理報(bào)批，撰寫編制

說明，立檔成卷

14簡(jiǎn)述單項(xiàng)工程與單位工程的主要區(qū)別。

答：?jiǎn)雾?xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程工程中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，觀

音菩薩后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程工程

單位工程指具有單獨(dú)設(shè)計(jì)和獨(dú)立施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力

或效益的工程兩者的區(qū)別主要是看它竣工后能否獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力

或效益

15簡(jiǎn)述建設(shè)工程的本錢管理內(nèi)容。

答：（1）本錢預(yù)測(cè)（2）本錢方案（3）本錢控制（4）本錢核算（5）

本錢分析(6)本錢考核

16工程建設(shè)其他費(fèi)用的概念是什么？

答:是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用止的整個(gè)建設(shè)

期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保

證工程建設(shè)順利完成和交付后能夠政黨發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各

項(xiàng)費(fèi)用。

17.何為靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資？簡(jiǎn)述兩者區(qū)別和聯(lián)系

答：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出

的建設(shè)工程投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和

工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、根本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差

而引起的工程造價(jià)的增減等。

動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程工程的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。

它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方

向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。

靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)

投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成局部，也是動(dòng)

態(tài)投資的計(jì)算根底。

18、簡(jiǎn)述建設(shè)工程總投資和固定資產(chǎn)投資。

答：建設(shè)工程總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)工

程上所需投入的全部資金。建設(shè)工程按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)工程和

非生產(chǎn)性建設(shè)工程。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)

資產(chǎn)投資兩局部；非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不

含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)工程總造價(jià)是指工程總投資中的固定資產(chǎn)投資

總額。

固定資產(chǎn)投資是投資主體為到達(dá)預(yù)期收益的資金墊付行為。我國的固

定資產(chǎn)投資包括根本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其

他固定資產(chǎn)投資四種。其中：

根本建設(shè)投資是指利用國家預(yù)算內(nèi)撥款、自籌資金、國內(nèi)外根本建設(shè)

貸款以及其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力（或新增工程效益）

為主要目的的新建、擴(kuò)建工程及有關(guān)的工作量。

更新改造投資是通過以先進(jìn)科學(xué)技術(shù)改造原有技術(shù)、以實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵擴(kuò)大

再生產(chǎn)為主的資金投入行為。

房地產(chǎn)開發(fā)投資是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)廠房、賓館、寫字樓、倉庫和住宅

等房屋設(shè)施和開發(fā)土地的資金投入行為。

其他固定資產(chǎn)投資是指按規(guī)定不納入投資方案和利用專項(xiàng)資金進(jìn)行

根本建設(shè)和更新改造的資金投入行為。

建設(shè)工程的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)工程的工程造價(jià)，二者在量上是

等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)，二者在

量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性。

19.預(yù)算定額要人工費(fèi)單價(jià)組成。

答：人工費(fèi)單價(jià)包括根本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助

和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、以及養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)

20.簡(jiǎn)述合同價(jià)款的三種形式及內(nèi)容。

答：固定價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。

可調(diào)價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的方法調(diào)

整。

本錢加酬金。

21.簡(jiǎn)述材料預(yù)算價(jià)格構(gòu)成

答:材料預(yù)算價(jià)格由生產(chǎn)廠家或物資經(jīng)營(yíng)部門倉庫運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或施

工單位指定地點(diǎn)的全部物流費(fèi)用和2%的采購及保管費(fèi)構(gòu)成。

22.簡(jiǎn)述規(guī)費(fèi)和稅金指的是什么？

答：規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門必須繳納的費(fèi)用的總和，稅金是指國家

稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和

教育附加費(fèi)

23.簡(jiǎn)述單位工程預(yù)算編制的步驟和方法？

答：步驟：(1)熟悉施工圖紙(2)了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資

料及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(3)熟悉預(yù)算定額(4)列出工程工程(5)計(jì)算

工程量(6)編制基價(jià)直接費(fèi)計(jì)算表(7)計(jì)算定額直接費(fèi)(8)工料

分析(9)工料差價(jià)調(diào)整(10)材料數(shù)量按實(shí)調(diào)整(11)計(jì)算單位工

程施工較長(zhǎng)預(yù)算造價(jià)(12)復(fù)核(13)編寫施工圖預(yù)算編制說明(14)

裝訂簽章

方法：(1)單價(jià)法：工料單價(jià)法與綜合中單價(jià)法(2)實(shí)物量法

24、什么是總包效勞費(fèi)？什么是分包工程管理費(fèi)？如何計(jì)取?

答：總包效勞費(fèi)是指分包方在要使用總承包方提供的水電、道路、

腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償效勞的原那么總包向分包收取的

費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)可按其承包總造價(jià)(不含設(shè)備費(fèi))的2%計(jì)取，由總分

包雙方協(xié)商議定

分包工程管理費(fèi)是指施工總承包單位將承包工程中的局部工程自行

分包給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位，以及專業(yè)施工單位自行將所承

包工程的一局部分包給勞務(wù)施工單位應(yīng)付給發(fā)包單位的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和

企業(yè)管理費(fèi)，其費(fèi)用計(jì)取按計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由總包與分包協(xié)商計(jì)取。

25、簡(jiǎn)述建設(shè)工程總承包合同履行的根本原那么

答：(1)全面、適當(dāng)履行原那么

(2)遵守老實(shí)信用原那么

(3)公平合理促使凳履行

(4)不得擅自變更

26、工程造價(jià)有哪兩種含義？

答：工程造價(jià)管理有兩種含義，一是指建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；二是

指建設(shè)工程價(jià)格管理。

建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是指為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)

劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，預(yù)測(cè)、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)

活動(dòng)。建設(shè)工程投資費(fèi)用管理屬于投資管理范疇，它既涵蓋了微觀層

次的工程投資費(fèi)用管理，也涵蓋了宏觀層次的投資費(fèi)用管理。

建設(shè)工程價(jià)格管理屬于價(jià)格管理范疇。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，價(jià)格管理

一般分為兩個(gè)層次：在微觀層次上，是指生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信

息的根底上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的本錢控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)價(jià)

的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀層次上，是指政府部門根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展的實(shí)際

需要，利用現(xiàn)有的法律、經(jīng)濟(jì)和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，并

通過市場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。

27、工程造價(jià)有哪些特點(diǎn)？

答：由工程建設(shè)的特點(diǎn)所決定，工程造價(jià)有以下特點(diǎn)：

1、工程造價(jià)的大額性2、工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性3、工程造價(jià)

的動(dòng)態(tài)性4、工程造價(jià)的層次性。工程造價(jià)有3個(gè)層次：建設(shè)工程

總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。如果專業(yè)分工更細(xì)，工程造

價(jià)的層次就增加分部工程和分項(xiàng)工程而成為5個(gè)層次。5、工程造價(jià)

的兼容性

28、全面造價(jià)管理的含義

全壽建設(shè)工程全壽命期造價(jià)是指建設(shè)工程初始建造本錢和建成后

命期的日常使用本錢之和，它包括建設(shè)前期、建設(shè)期、使用期及

造價(jià)撤除期各個(gè)階段的本錢。

管理

建設(shè)工程全過程是指建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施

工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，工程造價(jià)管理覆蓋建設(shè)工程前期

全過決策及實(shí)施的各個(gè)階段，包括前期決策階段的工程籌劃、投

程造資估算、工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程融資方案分析；設(shè)計(jì)階段的限

價(jià)管額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、

理承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制；施工階段的工程

計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗(yàn)收階段的竣

工結(jié)算與決算等。

建設(shè)工程造價(jià)管理不能單就工程造價(jià)本身談造價(jià)管理，因?yàn)?/p>

全要除工程本身造價(jià)之外，工期、質(zhì)量、平安及環(huán)境等因素均會(huì)

素造對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。為此，控制建設(shè)工程造價(jià)不僅僅是控

價(jià)管制建設(shè)工程本身的本錢，還應(yīng)同時(shí)考慮工期本錢、質(zhì)量本錢、

理平安與環(huán)境本錢的控制，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)、工期、質(zhì)量、

平安、環(huán)境的集成管理。

建設(shè)工程造價(jià)管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務(wù)，而應(yīng)該

全方

是政府建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、業(yè)主方、設(shè)計(jì)方、承

位造

包方以及有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)的共同任務(wù)。盡管各方的地位、利益、

價(jià)管

角度等有所不同，但必須建立完善的協(xié)同工作機(jī)制，才能實(shí)

理

現(xiàn)建設(shè)工程造價(jià)的有效控制。

29、什么是工程造價(jià)的有效控制？有效控制工程造價(jià)應(yīng)采取哪些措

施？

答：所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的根

底上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的

發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。

要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。

①從組織上采取的措施，包括明確工程組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者及

其任務(wù)，明確管理職能分工；②從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計(jì)多

方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組

織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性;③從經(jīng)濟(jì)上采取措施,

包括動(dòng)態(tài)地比擬造價(jià)的方案值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采

取對(duì)節(jié)約投資的有力獎(jiǎng)勵(lì)措施等。

30、何為工程量清單？有哪些一般規(guī)定？

答：工程量清單是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分局部項(xiàng)工程

工程和計(jì)日工工程的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；是依據(jù)建設(shè)行政主

管部門發(fā)布的工程量計(jì)算規(guī)那么及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計(jì)算得出的構(gòu)成工

程實(shí)體各分局部項(xiàng)工程工程和各項(xiàng)施工措施費(fèi)工程在內(nèi)的全部工程

數(shù)量明細(xì)表；工程量清單可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的根底。

一般規(guī)定包括：

(1)工程量清單是編制工程標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同根底和依據(jù)。

(2)工程量清單包括擬建工程的分局部項(xiàng)工程工程量清單、施工措

施工程清單、計(jì)日工清單。

(3)工程量清單計(jì)價(jià)中的分局部項(xiàng)工程工程量清單、施工措施工程

清單、計(jì)日工清單均采用綜合單價(jià)。

(4)結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)由承包人按照實(shí)際完成的工程量計(jì)量，經(jīng)發(fā)

包人或其委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。

(5)結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)的調(diào)整。

a.綜合單價(jià)原那么不作調(diào)整一編制時(shí)應(yīng)充分考慮到各種風(fēng)險(xiǎn)因素

(在招標(biāo)文件中應(yīng)予以明確風(fēng)險(xiǎn)范圍)

b.特殊情況可調(diào)整綜合單價(jià)

(a)增減工程量過大一單項(xiàng)工程量增加或減少超過或等于原有工

程量的15%、同時(shí)引起工程總價(jià)變化超過原報(bào)總價(jià)的1%時(shí)。

(b)國家政策性調(diào)整一規(guī)費(fèi)、稅收

(6)投標(biāo)時(shí)未能確定價(jià)格，結(jié)算時(shí)需要重新確定價(jià)格

(7)計(jì)日工的解釋

招標(biāo)人為了盡量防止上述問題出現(xiàn)后，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下、難以確定工