大型商城項目環(huán)境影響報告書

1大型商城項目環(huán)境影響報告書境影響報告書此文檔為格式，下載后可隨意編輯年月修訂2大型商城項目環(huán)境影響報告書論由來確定保護目標污染源分析廢熱、噪聲問題3大型商城項目環(huán)境影響報告書況地區(qū)的歷史沿革及城市總體規(guī)劃區(qū)域的人居狀況及環(huán)境狀況區(qū)文物、古建筑及保護植物況現(xiàn)狀監(jiān)測與評價監(jiān)測與評價現(xiàn)狀監(jiān)測與評價分析境影響分析染分析析析情況4大型商城項目環(huán)境影響報告書其經濟、技術論證護投資估算證治理措施論證參與損益分析方法資概況影響分析結果境管理及監(jiān)測的建議理建議5大型商城項目環(huán)境影響報告書制度建議6大型商城項目環(huán)境影響報告書7大型商城項目環(huán)境影響報告書根據國家《建設項目環(huán)境保護管理條例》規(guī)定要求，為了從環(huán)境保護角度論證本工程建設的可行性，某某百貨有限公司委托某某省氣象環(huán)境評價中心承擔該建設項目環(huán)境影響評價工作并簽定了環(huán)境影響評價合同書。某某省氣象環(huán)境評價中心接受任務后，立即組織有關技術人員進行現(xiàn)場踏勘、資料收集，在完成環(huán)境按照有關環(huán)保法規(guī)和“環(huán)境影響評價技術導則”等技術規(guī)范要求，編制《某某商1.2編制依據8大型商城項目環(huán)境影響報告書3、某某市經濟委員會、某某市紡織工業(yè)局文件成經技改(92)379號《關于中外合資某某商城(股份)有限公司可行性研究報告的批復》；做出結論；根據工程環(huán)境影響評價結果，對本工程的環(huán)保措施提出對策和建議，為環(huán)境管理提供依據。1.3.2本工程環(huán)評工作應貫徹達標排放和污染物排放總量控制的原則。1.3.3在完成本工程建設項目所在地區(qū)環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測及污染源監(jiān)測的基礎上，1.4評價標準9大型商城項目環(huán)境影響報告書濃度濃度限值——污染物名稱序123城域環(huán)城域環(huán)境噪聲標準2424污染物污染物最高允許排放濃度(mg/m3)排氣筒(m)最高允許排放速率(kg/h)準2xl123455Ⅱ規(guī)規(guī)模大型商城項目環(huán)境影響報告書本項目排放的生活污水入市政污水管，不排入地表水，因此本項目不進行地表水環(huán)境影響評價，只對本項目所排放的污染物類型、排放量、排水去向等進行環(huán)境影響分析，對項目的景觀給排水進行分析。1.6評價范圍從簡，縮小為以場界為中心，南北邊長200m，東西邊長200m，評價區(qū)域面積200m范圍內。1.7評價因子篩選和確定感點噪聲。1.8評價重點及原則本次環(huán)評應貫徹“以人為本”環(huán)評理念，建設項目投入營運后，對外環(huán)境的外排的餐飲油煙；水泵、風機、電梯電機、中央空調等設備產生的噪聲。由于該身還有A座五星級大酒店，因此對自身大型商城項目環(huán)境影響報告書1.9控制污染與環(huán)境保護目標性質A座酒店A座酒店大型商城項目環(huán)境影響報告書2建設項目概況2.1企業(yè)概況某某商城是某某百貨大樓(集團)股份有限公司和某某服裝工業(yè)(集團)公司合資組建、開發(fā)的大型智能化、綜合性商貿大廈。商廈地處中國西南最大經濟文化中心城市——某某市中心鉆石地段，一級甲類商業(yè)區(qū)，南靠蜀都大道，西與，大型商場(1~5F)、美食城(6F)、娛樂城(7F)、多廳電影院(6~9F)、兒童世界營業(yè)大型商城項目環(huán)境影響報告書2、東樓大部分為賓館、寫字樓與公寓樓，商業(yè)營業(yè)面積僅6000m2左右(其C在增加面積的同時增加了臨主干道的長度，爭取了最佳商業(yè)口岸，很好地滿足了成功能互為補充。目名稱目性質2.3建設規(guī)模及內容大型商城項目環(huán)境影響報告書地下室大型商城項目環(huán)境影響報告書80間高檔大開間寫字樓地下室總計建筑面積(m2)地下層為車庫(與東樓地下一層車庫相通)商業(yè)庫房設備用房及少量商業(yè)營序號序號各項名稱222大型商城項目環(huán)境影響報告書輛2.4總平面布置商業(yè)街春熙路、某某省圖書館隔街相望，且有二道天橋與太平洋等林立的商業(yè)群院僅一街相隔，西面與商業(yè)場以商業(yè)街為界。外環(huán)境關系見圖2-1。按照城市規(guī)劃要求，商城在劃定的紅線范圍內，南北東側建筑后退道路紅線大型商城項目環(huán)境影響報告書臨華興街；西樓兩個化糞池及生活垃圾中轉房位置在與商業(yè)場相臨的通道至內庭院的通道上，便于每日生活垃圾的清運及化糞池的及時疏淘，化糞池、生活垃圾保持原東樓設計的人流、車流等交通流線基本不變的情況下，作適當調整，1、增設館前廣場(780m2其間有少量車位)顧客乘汽車可經過廣場進入賓館大堂，也可經過內庭院下至地下車庫，也可經西面商業(yè)街出去，交通路線十分順入地下車庫車流路線不順的缺點。貨車可通至地下一層卸貨平臺，經貨梯到樓上各層，形成一個完整的垂直貨運交，有利屋頂綠化與景觀布置大型商城項目環(huán)境影響報告書1給水由于市政管網的水壓、水量均不能滿足本工程生活及消防用水的要求，在項目的初設上就考慮了以市政管網為水源，自建蓄水池(兼作消防水池)及水泵加其中西樓的生活加壓泵設在西樓新建的地下水泵房內，東樓的生活加壓泵設在原東樓地下三層水泵房內。水；從三至十二層為高區(qū)由設在西樓屋頂水箱及設在西樓地下層的生活加壓水泵蓄水池容量：西樓地下200T大型商城項目環(huán)境影響報告書本工程為一類高層建筑，其消防用電設備，應急照明，經營管理計算機系統(tǒng)一級用電負荷，生活水泵、自動扶梯為二級用電負荷，其余為三級用電負荷。每兩回路為一組，引不同市網電源，直接向四臺變壓器雙電源供電。另設置一臺小機房內，五臺冷卻塔置于十層屋面上，熱量由設于地下一層鍋爐房的熱水鍋爐供通風換氣次數(shù)(次/h)設計如下：廁所廚房變配電房制冷機房鍋爐房8815西樓設有二臺供中央空調加溫的采暖鍋爐，以天然氣作為燃料，單臺耗氣量大型商城項目環(huán)境影響報告書2.6工程項目組成內容大型商城項目環(huán)境影響報告書B大型商城項目環(huán)境影響報告書放量排放濃度(mg/m3)排氣筒(m)實際排放排放速率(kg/h)6%222222氣大型商城項目環(huán)境影響報告書NO0.162大型商城項目環(huán)境影響報告書(kg/d)(kg/d)\\CODCrBOD5大型商城項目環(huán)境影響報告書設備噪聲：鍋爐房、柴油發(fā)電機房、中央空調機房、水泵房、冷凍機房、排礎和可曲繞柔性接頭，風機進出口設置了消聲器，制冷機房土建采用強吸聲墻面及天棚，用雙門隔音和隔音降噪門。電梯機房均設在各層樓頂，架空一層，電梯電機為電變頻調速三相異步電動梁上，工字梁一端埋入墻體，減震效果良好。序號設備名稱中央空調制冷機梯電機4水泵電機中央空調冷凍機凈化設備風機7中央空調冷卻塔臺數(shù)布設位置層各樓頂層層大型商城項目環(huán)境影響報告書商城產生的固廢主要是公寓內居民產生的生活垃圾，餐飲、酒店產生的生活生的商業(yè)垃圾及寫字間產生的辦公垃圾。B中的硒鼓、廢舊電池不應與生活垃圾混裝，應單獨處置，以免造成土壤和水源的為熟食加工，設一臺水幕式油煙凈化設備。污染問題。總匯廢氣(鍋爐燃燒廢氣、生活餐飲燃燒廢氣、地下車廢水22大型商城項目環(huán)境影響報告書5大型商城項目環(huán)境影響報告書大型商城項目環(huán)境影響報告書0.25KN/m20大型商城項目環(huán)境影響報告書大型商城項目環(huán)境影響報告書大型商城項目環(huán)境影響報告書酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，便于現(xiàn)代商務活動的場所。商務中心區(qū)不僅是一個國家或地區(qū)對外開放程度和經濟實力的象征，而且水的入戶率較低，有幾家共用的；居民如廁僅靠幾間旱廁；餐館和居民生活燃料均用型煤(蜂窩煤)，環(huán)境空氣質量較差；生活垃圾實行桶裝，垃圾桶沿街設置，桶裝垃圾的冒尖、敞蓋、灑落現(xiàn)象較普遍，夏季助長蚊蠅孳生，污物橫溢，衛(wèi)生狀況不良，影響了市容、市貌。4.5項目建設地區(qū)文物、古建筑及保護植物現(xiàn)古墓及文物。4.6周圍污染源概況座公寓臨華興街。交通噪聲影響顯著，特別是作為某某市主要交通干道的蜀都大大型商城項目環(huán)境影響報告書mg/Nm300011大型商城項目環(huán)境影響報告書Ii=Ci/Coi //IiIiIi222222大型商城項目環(huán)境影響報告書5.2餐飲油煙現(xiàn)狀監(jiān)測與評價煙現(xiàn)狀監(jiān)測商城已投入營運，美食城現(xiàn)有三臺油煙凈化設備，商城職工食堂有一臺油煙凈化設備，超市熟食加工有一臺水幕式油煙凈化設備，對其凈化后的油煙現(xiàn)狀監(jiān)排氣罩灶面總投影面積(m2)準灶頭數(shù)(個)凈化設備排氣筒高度(m)實際樣品(個)平均實測濃度(mg/Nm3) (試行)》63排放濃度(mg/m3)2.03443由表可見，超市、美食城、職工食堂經油煙凈化設備凈化后的油煙，不同程采取低空排放方式，油煙不易擴散，因而更易被人們吸入。廚房油煙污染不能小視，它不僅擾民，更重要的它還是大氣中揮發(fā)性有機物大型商城項目環(huán)境影響報告書但對A座酒樓的環(huán)境空氣質量和景觀影響是不能忽略的；超市的油煙出口距地面高度只有4米，位置處在高層建筑的拐角處，高層建筑產生的渦流、下泄氣流很容易作用于此，該地靠近商場貨梯的進出路口通道及人流通道，距商業(yè)場僅引起業(yè)主足夠的重視，落實下一步的治理整改方案。5.3聲學環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價聲現(xiàn)狀監(jiān)測因商城西樓已投入營運，因此在環(huán)境噪聲監(jiān)測布點上要有針對性，主要目標序號序號噪聲監(jiān)測點位2華興正街地下車庫入口3商業(yè)場街地下車庫入口4麥當勞油煙出口處5美食城油煙出口處6商場超市油煙出口處7商城職工食堂油煙出口處8電影城放映廳外9蜀都大道商場入口5.3.1.2監(jiān)測時段：按環(huán)評技術導則規(guī)定，分別測定晝間(07:00~22:00)和夜間大型商城項目環(huán)境影響報告書表5-6及周圍環(huán)境噪聲監(jiān)測結果統(tǒng)計分析單位:LeqdB(A)監(jiān)測監(jiān)測超標-超標--標準標準商城三面臨街，其中商場的主要入口南面臨主要交通干道蜀都大道，蜀都大的非機動車道，商場入口處的步行街寬10米。福興街、華興街、商業(yè)場地下車庫入大型商城項目環(huán)境影響報告書商城對外部環(huán)境有影響的產噪設備主要是麥當勞、商場超市、美食城、職工電影、娛樂城大廳電動娛樂設施及客流產生的娛樂噪聲，晝間監(jiān)測Leq值為A作為本次環(huán)評的保護目標有某某省圖書館、川劇院。這兩處的晝間監(jiān)測Leq學環(huán)境要求，說明商城的綜合噪聲對保護目標影響較小。機，因居民住宅在6樓以上，因此一般不會造成噪聲擾民。大型商城項目環(huán)境影響報告書大型商城項目環(huán)境影響報告書0.02t/a，NO排22大型商城項目環(huán)境影響報告書Cr5Cr5大型商城項目環(huán)境影響報告書污染的土地上生產出來的蔬菜和糧食還有毒素，而這些毒素要從人體內排出需要20年。因此非常有必要對廢舊電池進行單獨處置，以免造成土壤和水源的污染。為滿足可持續(xù)發(fā)展要求，某某作為西南地區(qū)中心城市和省會城市，將對生活垃圾實行無公害處理，將生活垃圾分為有機物、無機物、玻璃、金屬、塑料等類回收處理，對生活垃圾進行分類袋裝，實現(xiàn)生活垃圾資源化、減量化和無害化，盡可能回收有用物資，最大限度地化廢為寶，循環(huán)利用。調制冷機房和水泵房采用套間的形式，有效地降低了水泵和制冷機的噪聲影響。效果良好。以上設備的室外聲級值能滿足2類區(qū)域的聲學環(huán)境要求。某某市環(huán)境美食城三臺餐飲油煙凈化設備風管設在西樓10層樓頂，距離地面高度為交通噪聲：商城三面臨街，其中商場的主要入口南面臨主要交通干道蜀都大大型商城項目環(huán)境影響報告書。娛樂噪聲：電影、娛樂城大廳電動娛樂設施及客流產生的娛樂噪聲，晝間超敏感點噪聲：作為本次環(huán)評的保護目標有某某省圖書館、川劇院，晝、夜均保護目標無影響。較高，特別是夜間。本次在C座入口處晝間監(jiān)測超標12.8dB(A)；夜間超標的距離，加之聲屏障作用對川劇院也無影響。噪聲利的一面，同時也存在一定的環(huán)境問題，交通干道蜀都大道的交通噪聲未達標，的車流量。目前整個商城周邊的交通噪聲處于超標狀況。6.4.2商城布局與景觀的影響性露天停車場兼洗車；商城B座正對的華興街口，目前尚有五間經營小餐館的鋪面，建筑陳舊破落，環(huán)境衛(wèi)生條件差，且占居較好的口岸，與商城的整體格局顯大型商城項目環(huán)境影響報告書光污染：夜幕降臨后，商場、酒店上的廣告燈、霓虹燈閃爍奪目，令人眼花繚亂，以及交通干道上的街燈，使得夜晚如同白晝一樣，人們難以入睡，擾亂人生光污染。近年來國內外因建筑玻璃幕墻光污染引致公眾抱怨的事件屢見不鮮。商城商的駕駛員可能會出現(xiàn)眩目的感覺。6.6高層建筑的影響分析高層建筑對周圍的風場環(huán)境有一定的影響，高層建筑即使在相對靜風的城市環(huán)境下，也能圍繞它產生劇烈的空氣流動，如渦流、旋風和陣風。建筑物高度越非常明顯，本項目塔樓橫風向長寬比均<4，對來流的阻礙作用較小，在建筑物拐角處行人高度風速增速比不顯著，風環(huán)境狀況良好。建筑物之間的距離D與和建W本項目對周圍風環(huán)境的影響主要是渦流。由于整體建筑為塔式樓房，且布局。6.6.2高層建筑對噪聲的影響分析高層建筑的拔起，周邊建筑空間的改變產生城市新的噪聲源。首先建筑高度層建筑特有的噪聲源。其次，城市交通噪聲和社會生活噪聲，因有高層建筑阻擋不易迅速消失，而且還會在高層建筑上的玻璃和輕質金屬的外裝飾面材料，對聲大型商城項目環(huán)境影響報告書本項目的高層建筑的外裝飾面主體為非金屬和玻璃，減少了對噪聲反射的介6.6.3高層建筑的風險分析通過消防通道逃生，酒店最頂層的人逃6.7社會環(huán)境影響分析熙路商業(yè)區(qū)社會環(huán)境的影響增值，拉動內需引導市民消費功不可抹。某某要想成為國際大都會，大型的現(xiàn)代化商業(yè)區(qū)是建立中央商務區(qū)的基礎，商城的加盟，使得該地區(qū)更具備了建中央商6.7.2生態(tài)環(huán)境的適宜性分析大型綜合性社會服務項目，其宗旨是以人為本，對生態(tài)環(huán)境的滿意度將成為本次評價的重要指標。足夠的停車位來滿足這種需求。對于高級公寓應每套有1個車位，對于高級寫字樓萬人次，因此交通便利，人流物流的暢通，也是其生態(tài)指標的重要內容之一。商城建筑三面臨街，供設有六個商場出入口，面臨交通干道蜀都大道一面設有兩個商場出入口，有五條公交線路在商場有站點，滿意度高。大型商城項目環(huán)境影響報告書考慮，也是生態(tài)指標的重要內容之一。該項目地處寸土寸金的商業(yè)黃金口岸，綠地面積環(huán)境質量：環(huán)境質量狀況是這類大型建筑的重要生態(tài)環(huán)境指標之一，其內容包括水、氣、渣、噪聲等，污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》三類，進入污水管網，環(huán)境空氣質量基本達到二級標準，噪聲達到2類區(qū)域規(guī)定標準還有一定差了日產日清，清運過程干凈衛(wèi)生，不會有拋灑遺漏。全部配套并安全有效。這不僅可以保證這個生態(tài)系統(tǒng)中一部分重要的能流物流的供給，同時還可以保證這個生態(tài)系統(tǒng)中所產生的廢物得到有效的處理和分解。該容積率過高，則會顯得臃腫龐雜，使相應的建筑密度增加，空地率減少，使人們感到擁擠不寬松；若容積率過低，則反映了土地利用效益不高。容積率過高過低建筑造型力求新穎美觀、簡潔大方，充分體現(xiàn)建筑群體的本質特性及城市中市標志性建筑之一。角處理及鋁合金與玻璃幕墻的特殊效果，使整個形體簡練挺拔，宏偉壯觀，富有時代感，給人以非凡的感覺。總體建筑體現(xiàn)出欣欣向榮、興旺發(fā)達之意。店，周邊有假日酒店、某某賓館、紫薇酒店、百盛購物廣場、太平洋、金驪總府大廈等鱗次櫛比的高層建筑已改變了原有的城市空間狀態(tài)，有這些錯落有致的高層建筑群體襯托，A座酒店即獨領風騷又不顯突兀，與周圍環(huán)境較協(xié)調，能產生高低錯落的美感。大型商城項目環(huán)境影響報告書在陽光和在不同的視角變化下，所產生的不同效果。為增加該建筑群獨特的視覺商城從平面布局、建筑造型、空間結構、立面材料及色彩選用等方面能達到民安置商城建設項目征用土地分兩期進行，在某某市規(guī)劃局定點范圍內，一期征用筑物主要有100間木結構民房及少量磚混結構民房，多為沿街鋪面。拆遷單位以紅旗劇場(某某市歌舞團)為主，拆遷單位還有美琳服裝廠(還建回遷)、東城稅建筑容積率增大，市政設施完備，帶動了周邊商業(yè)地塊的增值，人居環(huán)境的大型商城項目環(huán)境影響報告書7環(huán)境保護措施及其經濟、技術論證7.1建設項目環(huán)境保護投資估算商城建設項目主要的環(huán)境保護措施主要有三方面：對目前已投入營運的一是減振、降噪措施；二是生態(tài)環(huán)境保護措施，包括商城的屋頂綠化、景觀用水游泳建設內建設內容隔聲、消聲、減振材料和設備的安裝水處理間商場超市建設項目2、化糞池及污水管道4、備用發(fā)電機房、空調制冷更新油煙凈化設備加高煙道風管增加綠化面積A座隔油池A座油煙凈化設備投資估算類別生態(tài)保護整改治理投入7.2廢水治理措施論證大型商城項目環(huán)境影響報告書況化糞池容積(m3)日接納廢水量(m3)1A座2B座34合計管理所進行疏淘，一般一季度疏淘一次，如商城物業(yè)管理人員巡視發(fā)現(xiàn)化糞池的設備噪聲：鍋爐房、柴油發(fā)電機房、中央空調機房、水泵房、冷凍機房、排，噪聲值一般在70~90dB(A)，以上設備用所有風機等運轉設備均設減振基礎和可曲繞柔性接頭；風機進出口設置了消大型商城項目環(huán)境影響報告書電梯機房均設在各層樓頂，架空一層，電梯電機為電變頻調速三相異步電動經以上治理，設備用房內的設備噪聲傳到室外均可達標，其噪聲治理經濟技7.4餐飲油煙治理措施論證本次環(huán)評由某某區(qū)環(huán)境監(jiān)測站的監(jiān)測餐飲油煙廢氣數(shù)據表明，美食城、超市標，超標1倍左右。油煙凈化設備凈化效率低的原因有二，一是設備本身達不到凈化效率降低。對未達標排放的油煙凈化設備應進行整改，設備進行維護后仍不能達標的，業(yè)主應考慮對設備的更新。垃圾，商場等娛樂場所產生的商業(yè)垃圾及寫字間產生的辦公垃圾。大型商城項目環(huán)境影響報告書□□□□□□大型商城項目環(huán)境影響報告書占大型商城項目環(huán)境影響報告書9環(huán)境影響經濟損益分析環(huán)境經濟損益分析是建設項目環(huán)境影響評價的一個重要組成部分。與工程經濟分析不同,在環(huán)境經濟損益分析中除了需計算用于環(huán)境保護所需的投資費用外，還要核算環(huán)境保護投資可能收到的環(huán)境經濟效益、社會環(huán)境效益。通過對建設項損益分析，綜合反映項目投資的社會環(huán)境效益和環(huán)境經濟效益。本項目環(huán)境經濟損益分析采用指標計算法，指標計算法主要內容是把項目建設對環(huán)境經濟產生的損益先分成環(huán)保費用和環(huán)保效益指標，然后進行逐項計算，通過效費比和凈效益的環(huán)境經濟評價指標的靜態(tài)分析，全面衡量項目投資的環(huán)境(1)效費比是指環(huán)境效益和費用之比，按下式計算：a(a(1)MB—負環(huán)境效益C—費用DE—節(jié)約的費用環(huán)境效益，建設項目在環(huán)境經濟(2)凈效益是扣除費用后的剩余效益，按下式計算：MB—負環(huán)境效益C—環(huán)保費用DE—節(jié)約的費用大型商城項目環(huán)境影響報告書大型商城項目環(huán)境影響報告書C=C1+C(1)n2n12Cr5Cr