2023年商品房銷售買賣合同(3篇)

2023年商品房銷售買賣合同(3篇)商品房銷售買賣合同篇一

乙方：_____________股份有限公司法定代表：____________________

__________股份有限公司為賣方和___________股份有限公司為買方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就月餅買賣達(dá)成一個協(xié)議，愿自愿遵守。

其條款如下：

1.合同貨物：月餅

2.產(chǎn)地：_____________

3.數(shù)量;__________盒

4.合同價格：_____________

5.包裝：以新的，結(jié)實(shí)的木箱或紙箱包裝，并能防潮，防濕，防震，防霉及防止粗暴裝卸，適合于遠(yuǎn)程海運(yùn)，郵包郵寄，空運(yùn)運(yùn)輸.由于采納不適當(dāng)或不妥當(dāng)?shù)陌b而引起發(fā)霉，變質(zhì)，損壞，喪失，其責(zé)任應(yīng)由賣方擔(dān)當(dāng).

6.嘜頭：賣方應(yīng)在每件包裝箱上用不退色的油漆刷上箱號，尺碼，毛重，凈重和諸如“勿倒置”，“當(dāng)心輕放”，“防潮”等字樣，以及提升位置和以下嘜頭.

7.進(jìn)貨時間：_______年_____月______日

8.進(jìn)貨地點(diǎn)：__________

9.目的：___________

10.保險：進(jìn)貨后由買方負(fù)擔(dān).

11.支付條件：

(1)如以信用證支付：買方接到本合同13條規(guī)定的賣方進(jìn)貨通知后在交貨期1～5天前，由中國銀行開立以賣方為受益人，金額為裝貨總值的不行撤銷的信用證.憑開戶銀行開具的匯票和本合同第12條中所規(guī)定的進(jìn)貨單據(jù)付款.

(2)如以托收方式支付：交貨后，賣方經(jīng)由賣方銀行通過中國銀行寄送本合同第12條所規(guī)定的進(jìn)貨單據(jù)向買方收取貨款.

(3)如以信匯或電匯方式支付：接到本合同第12條所規(guī)定的進(jìn)貨單據(jù)后于4天內(nèi)付款.

12.付款單據(jù)：

(1)為了議付貨款，賣方應(yīng)向支付銀行呈交以下單據(jù)：

1)全套清潔無疵，注明“運(yùn)費(fèi)到付”，空白抬頭，空白背書和通知目的港已“車運(yùn)”的高速提單.

2)發(fā)票五份：注明合同號和嘜頭(一個以上嘜頭應(yīng)分別開發(fā)票).

3)裝箱單五份：注明發(fā)貨重量及相應(yīng)發(fā)票的編號和日期.

4)由制造廠出具的品質(zhì)和數(shù)量證明書兩份，如16條第(1)項中所規(guī)定.

5)通知買方已裝車的電報抄件一份.

(2)裝車同時，賣方應(yīng)將上述單據(jù)副本各一份(本條5項除外)寄送目的港.

13.裝車條件：

(1)賣方應(yīng)于本合同規(guī)定的裝車期前10天，以電報通知買方如下內(nèi)容：合同號，品名，數(shù)量，價值，件數(shù)，毛重，尺碼，港口備妥待運(yùn)日期，以便買方洽訂艙位.

(2)中國藍(lán)天海運(yùn)公司，將作為買方的車代理洽訂艙位.

(3)買方應(yīng)于車只估計抵港日期前十天，將車名，估計裝貨日期，合同號通知賣方，以便賣方安排裝車.賣方應(yīng)與車代理保持親密聯(lián)系.當(dāng)必需換車或車提前或推遲到站時，買方或其車代理應(yīng)準(zhǔn)時通知賣方.如車只不能在買方通知的車期后8天內(nèi)到達(dá)車站，買方應(yīng)擔(dān)負(fù)自9天起所帶來的倉租費(fèi)和保險費(fèi).

14、違約責(zé)任

(1)乙方應(yīng)根據(jù)合同商定時間交貨。逾期未完成交貨的，每日根據(jù)總價款_______‰向甲方支付違約金。

(2)由于月餅質(zhì)量緣由，如引起客戶索賠等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失以及對甲方商譽(yù)造成不良影響的，乙方全額退款并承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)甲方按合同付款給乙方，如甲方逾期未付款，每日根據(jù)總價款_______‰向乙方支付違約金，本合同另有商定的除外。

15、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的雙方均可向甲方所在人民地法院提起訴訟。

甲乙雙方根據(jù)本合同商定貨款兩清后,本合同自然終止。

16、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同生效。

甲方：____________乙方：__________

授權(quán)代表簽字：__________授權(quán)代表簽字：_______________

__________年______月_____日__________年______月_____日

商品房銷售買賣合同篇二

同

賣方(甲方):_______________________________

地址:__________________郵政編碼:__________________電話:____________

法定代表人:_________________職位:_______________

買方(乙方):___________________________

地址:__________________郵政編碼:__________________電話:____________

法定代表人:_________________職位:_______________

依據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方為共同遵守和執(zhí)行本合同，經(jīng)協(xié)商全都，特訂立本合同。

第一條乙方購置甲方位于_____市_____街_____巷的建筑面積為_____平方米。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格:

第三條付款時間和方式:

1。_______

2。_______

第四條甲方應(yīng)在______日前將全部交易財產(chǎn)交付乙方使用。

第5條稅費(fèi)共享

1。甲方擔(dān)當(dāng)甲方交易金額的___%的交易費(fèi)用，由房產(chǎn)局在房地產(chǎn)交易中收取;擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)和

2。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房地產(chǎn)交易期間房地產(chǎn)治理局征收的乙方交易金額的___%的交易費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)房地產(chǎn)交易期間中國征收的全部其他稅費(fèi)。

2。乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房地產(chǎn)交易期間房地產(chǎn)治理局征收的乙方交易金額的___%的交易費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)房地產(chǎn)交易期間中國征收的全部其他稅費(fèi)。

第6條違約責(zé)任

1。乙方必需按時向甲方付款。逾期的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為違約財產(chǎn)的____%。

2。甲方必需按期向乙方交付該房地產(chǎn)，否則，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)違約金的__%。

第7條本合同的主體

1。甲方共_________人，托付代理人_________為甲方代表。

2。乙方為___________單位，其代表為___________。

第八條本合同經(jīng)國家公證處公證處公證。

第九條本合同一式兩份。甲方房產(chǎn)全部人各一份。乙方一份，房地產(chǎn)治理局一份，公證處一份。

第十條因本合同引起的爭議的解決:

甲方:__________________________________________________________________________________(日期)于_______________________________(日期)于___________________(日期)

商品房銷售買賣合同篇三

存量房買賣合同說明

1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政治理部門詢問。

2.本合同所稱存量房，是指已被購置或自建并取得全部權(quán)證書的房屋。

3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

4.本合同文本中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。對于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

6.在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件等資料。

存量房買賣合同

出賣人：

[本人][法定代表人]姓名：

國籍：

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：

住址：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

聯(lián)系電話：

[本人][法定代表人]姓名：

國籍：

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：

買受人：

[本人][法定代表人]姓名：

國籍：

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：

住址：

聯(lián)系電話：

托付代理人：

聯(lián)系電話：

[本人][法定代表人]姓名：

國籍：

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓治理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，訂立本合同：

第一條房屋的根本狀況

甲方自愿將其全部的座落于市區(qū)路號棟單元層號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為，房屋建筑面積平方米，屬構(gòu)造，用途為，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購置該房。

其次條土地使用權(quán)狀況

該房屋的土地宗地號為，土地使用權(quán)初始取得方式為[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為，使用面積為平方米，土地使用年限自至止。

第三條計價方式及成交價格

甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為：按[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民幣元;房屋總價款為人民幣大寫元。

第四條付款方式及付款期限

甲、乙雙方商定付款方式為：

一次性付款：乙方應(yīng)于前將購房款人民幣大寫元一次性支付給甲方。

分期付款：乙方應(yīng)于預(yù)付購房款人民幣大寫元給甲方，并于支付購房款人民幣大寫元給甲方，余款于結(jié)清。

其他方式：

第五條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的%支付違約金;給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

甲方不得對以下房屋進(jìn)展交易：

司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

依法收回土地使用權(quán)的;

共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

權(quán)屬有爭議的;

未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;

法律、行政法規(guī)制止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的%支付違約金給乙方。

甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政治理部門的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。

如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。

第六條房屋交付使用時間

時間完成售房套數(shù)完成售房面積完成售房金額

甲方應(yīng)于年月日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之的違約金;逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金;逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)行政治理部門提出申請，并照實(shí)申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款%的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

甲