錦源倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

錦源倉(cāng)儲(chǔ)物流工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告工程名稱錦源倉(cāng)儲(chǔ)物流工程建設(shè)地址博白縣錦繡東路延長(zhǎng)線〔玉公二級(jí)路東面〕工程建設(shè)單位廣西博白縣錦源投資法人代表：劉殿富編制單位玉林市方勝建筑詢問(wèn)編制依據(jù)托付書《關(guān)于加快我國(guó)現(xiàn)代物流進(jìn)展的假設(shè)干意見(jiàn)〔國(guó)經(jīng)貿(mào)運(yùn)行[2023]189號(hào)〕《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)進(jìn)展的假設(shè)干意見(jiàn)〔國(guó)發(fā)[2023]19號(hào)〕《博白縣十一五工業(yè)進(jìn)展規(guī)劃》20232023年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展打算草案的報(bào)告》《博白縣國(guó)土資源局關(guān)于博白縣錦源倉(cāng)儲(chǔ)物流工程建設(shè)用地預(yù)審的批復(fù)》博國(guó)土資預(yù)審[2023]38號(hào)工程投資估算及資金來(lái)源本工程總投資估算為40000萬(wàn)元其中固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元流淌資金 萬(wàn)元。2資金來(lái)源：銀行貸款 萬(wàn)元，工程業(yè)主自籌資金 萬(wàn)元。工程建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容于廣西博白縣博白鎮(zhèn)錦繡東路延長(zhǎng)線〔玉公二級(jí)路東面〕購(gòu)地300畝，建5代化物流基地。物流園經(jīng)營(yíng)范圍：以各種貨物的運(yùn)輸、配送、周轉(zhuǎn)為主，兼營(yíng)餐飲、旅業(yè)、休閑、消遣。建聯(lián)合庫(kù)房一棟，庫(kù)房總面積5920㎡，組成裝貨及卸貨作業(yè)流程場(chǎng)地；(包括:儲(chǔ)存、理貨、分揀、加工、分類、包裝、配裝)。6750m34080m2,作為冷鏈物流。建設(shè)一層半磚混構(gòu)造庫(kù)房及冷庫(kù)相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。13017029輛，購(gòu)置各類貨架、鏟車、叉車、皮帶運(yùn)輸機(jī)、汽車吊、地磅、計(jì)量設(shè)備、化驗(yàn)設(shè)備、冷凍冷藏設(shè)備、包裝機(jī)械、信息化系統(tǒng)等一批。建豪華綜合大樓一棟，建筑面積10000㎡，集辦公、餐飲、旅業(yè)、休閑、消遣一體，建員工食堂、職工宿舍樓運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所5棟，5000㎡；并配套道路、綠化、停車場(chǎng)〔900個(gè)停車位、給25000㎡。建設(shè)單位簡(jiǎn)介：廣西博白縣是以玉林市嶺南集團(tuán)博白縣運(yùn)輸總公司、廣西博白汽車底盤廠、廣西北海博力工程機(jī)械有限責(zé)任公司、廣西博白縣得利編織、廣西達(dá)華化學(xué)工業(yè)、廣西博白縣東升養(yǎng)殖為潛力申請(qǐng)注冊(cè)的工程公司。、玉林市嶺南集團(tuán)博白縣運(yùn)輸總公司主要經(jīng)營(yíng)客運(yùn)及貨運(yùn)，擁有335021000萬(wàn)元。廣西博白汽車底盤廠生產(chǎn)汽車底盤部件、汽車內(nèi)飾件、模具開4500萬(wàn)元人民幣。廠房3萬(wàn)多平方米。主要為柳州上汽通用五菱、萬(wàn)向錢潮〔桂林〕汽車底盤部件、桂林玉柴工程機(jī)械生產(chǎn)配套產(chǎn)品，年產(chǎn)值7000多萬(wàn)元人民幣，具有簡(jiǎn)單型汽車零部件的生產(chǎn)力量。廣西北海博力工程機(jī)械有限責(zé)任公司位于北海工業(yè)園區(qū)，占地100畝，主要生產(chǎn)：3-10噸內(nèi)燃叉車、電瓶叉車、3-5噸集裝箱叉車、34-6.5米門架叉車、各類特別屬具叉車，3.6-5噸叉吊。銷售收入到達(dá)28300萬(wàn)元/年。廣西博白縣得利編織主要經(jīng)營(yíng)以芒、竹、木、藤等農(nóng)副產(chǎn)品為原材料的工藝品的手工制作，銷售。產(chǎn)品出口遠(yuǎn)銷歐美、東南亞3000萬(wàn)元。廣西達(dá)華化學(xué)工業(yè)以家具用環(huán)保涂料油柒的生產(chǎn)銷售2600萬(wàn)元。廣西博白縣東升種養(yǎng)以家禽家蓄的養(yǎng)殖、各種貴重花500萬(wàn)元。42.121°38′～22°28′109°32′～110°17′，東與陸川縣毗鄰，東南與廣東省廉江市高橋鎮(zhèn)接壤，南與北海市合浦縣白沙鎮(zhèn)相連，西與欽州市浦北縣交界，北與玉林市福綿治理區(qū)3835.85155縣，隸屬玉林市。與廣東湛江市以及廣西北海、欽州相鄰，是沿海與內(nèi)地的交匯點(diǎn)，具有西部的東部、西部的沿海區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是大西南出海的重要通道。玉林至北海、浦北至化州、博白水鳴至湛江三條高等級(jí)大路貫穿全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)，黎〔塘〕湛〔江〕鐵路分別經(jīng)過(guò)縣境，是玉林市最靠近機(jī)場(chǎng)海港的縣。北上南〔寧〕梧〔州〕高速大路只半個(gè)小時(shí)車程，往南上重〔慶〕湛〔江〕10100區(qū)位優(yōu)越優(yōu)勢(shì)，以客家人特有的達(dá)觀開朗、海納百川的寬廣胸懷和勇于進(jìn)取、困難卓絕的堅(jiān)韌意志，在改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)大潮中，制造了很多輝“搶抓進(jìn)展兩大機(jī)遇，實(shí)施城鎮(zhèn)三極拉動(dòng)，打造農(nóng)業(yè)四大品牌，建設(shè)工業(yè)五大園區(qū)，努力構(gòu)建和諧博白”設(shè)成為環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的興縣。1400多年的歷史，歷代人才輩出。博白山川鐘毓，風(fēng)光秀麗，宴石山風(fēng)景區(qū)、云飛嶂萬(wàn)畝草原、千鶴島、馬門灘、5伏波祠、綠珠廟等人文自然資源豐富。目前已開發(fā)建設(shè)亞山溫泉旅游度假區(qū)、宴石山—南流江—花石嶂風(fēng)景名勝旅游區(qū)、王力故居—王力廣場(chǎng)—綠珠廟等名人文化旅游區(qū)、千鶴島—云飛嶂萬(wàn)畝草原—雙鳳古茶林自然生態(tài)4大重點(diǎn)旅游板塊。博白工農(nóng)業(yè)進(jìn)展迅猛。全縣初步形成了編織工藝、有色金屬冶煉與加是全國(guó)最大的編織工藝品生產(chǎn)出口基地，并榮獲“中國(guó)編織工藝品之都”稱305億元的香港大順生物、投資1億元的北京巨典礦業(yè)等大工業(yè)工程落戶博白，建成投產(chǎn)；2023年，投資2.57000萬(wàn)元的廣東粵和工業(yè)廢水回收25家金屬制造企業(yè)到博白投資進(jìn)展。規(guī)劃建設(shè)由亞山、城東、旺茂、龍?zhí)逗臀牡匚鍌€(gè)工業(yè)園組成、面積3萬(wàn)畝的博白工業(yè)集中區(qū)，為外來(lái)企業(yè)落戶博白進(jìn)展解決了用地問(wèn)題。農(nóng)業(yè)名牌產(chǎn)品有瘦肉型豬、三黃雞、編織工藝品、優(yōu)質(zhì)米、桂圓、糖蔗、荔枝、香蕉、博860多萬(wàn)畝；是全國(guó)生豬活儲(chǔ)基地、全國(guó)畜牧業(yè)百?gòu)?qiáng)縣、廣西第一養(yǎng)豬大縣，已形成南方較有影響的瘦肉型豬、雜交豬苗、三黃雞、肉鵝、網(wǎng)箱養(yǎng)魚五大生產(chǎn)4003000萬(wàn)羽；是廣西糧食“廣西水稻免耕技術(shù)推廣第一縣”和“廣西十大糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”稱號(hào)?？h內(nèi)已探明的金、銀、銅、鎢、瓷土、花崗石、高嶺土等金屬和40多種，是全國(guó)十大瓷土生產(chǎn)基地之一，花崗石可采儲(chǔ)量達(dá)15億立方米。隨著中國(guó)—東盟“M”型區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作步伐加快和泛北部灣經(jīng)濟(jì)合作區(qū)、海峽兩岸〔廣西玉林〕農(nóng)業(yè)合作試驗(yàn)區(qū)的啟動(dòng)，玉林市南向進(jìn)展戰(zhàn)略6凸顯。博白作為玉林的南大門，由玉林市的邊緣變成加快融入北部灣〔廣西〕經(jīng)濟(jì)區(qū)的前沿，特別是龍?zhí)舵?zhèn)成為玉林南進(jìn)戰(zhàn)略的前端。博白已成為打造連接玉林與北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的灘頭陣地和橋頭堡，呈現(xiàn)出巨大進(jìn)展?jié)摿?。博白在不斷完?935千伏至220“三縱三橫”賜予投資者格外優(yōu)待政策。社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)呈現(xiàn)狀博白縣是個(gè)農(nóng)業(yè)大縣，20230.5433個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了農(nóng)業(yè)技術(shù)效勞中心，3252023年，全縣完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總產(chǎn)值88.4121.71博白縣工業(yè)生產(chǎn)進(jìn)展有肯定根底，現(xiàn)已形成了機(jī)械、制糖、卷煙、化工、電力、建材、礦冶、輕工、塑料、印刷、服裝和農(nóng)副產(chǎn)品加工等工業(yè)和國(guó)際大獎(jiǎng)，不少產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美及東南亞國(guó)家和地區(qū)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)取得快速進(jìn)展。主要產(chǎn)品有煙花爆竹、工業(yè)、日用陶瓷、芒竹編織品、建材、罐頭202317145.75835020.231%。325216縣東西的浦北至寶圩二級(jí)大路博白段、從西北端向東南端的二級(jí)大路正緊急施工，年內(nèi)可竣工投入使用；規(guī)劃南北走向的綠珠至浦北、東西走向的文地至松旺和水鳴至貴港木格的二級(jí)大路正在抓緊推動(dòng)前期工作；規(guī)劃貫穿博白縣境內(nèi)的玉林至鐵山港高速大路也在籌備之中1〔石柳——沙河，通航里程23公里?？h境南距北部灣海岸僅8公里，被國(guó)務(wù)7院列為海南北部灣治海聯(lián)合開發(fā)的重點(diǎn)地區(qū)。博白市利用地處粵、桂交界的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和商貿(mào)興旺、各類市場(chǎng)配套完抓好促銷，加快進(jìn)展”的思路，同時(shí)，以建設(shè)現(xiàn)代物流的理念，制定了加快民營(yíng)經(jīng)濟(jì)和商貿(mào)業(yè)進(jìn)展的政策措施，努力建設(shè)區(qū)域性物流中心，以“大市場(chǎng)、大流通”推動(dòng)了商貿(mào)業(yè)的迅猛進(jìn)展。初步統(tǒng)計(jì)，2023103.27大關(guān)，增長(zhǎng)12.2%，增速超額完成年打算0.243.115.633.3217.2%，30.3917.726.83增長(zhǎng)16.6%。三次產(chǎn)業(yè)的比重由去年同期的44.2:31.0:24.8調(diào)整為41.7:32.3:26.0，產(chǎn)業(yè)構(gòu)造進(jìn)一步優(yōu)化，協(xié)調(diào)性明顯增加。工程建設(shè)的必要性綜合國(guó)力和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力量，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量與效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)進(jìn)展戰(zhàn)略，推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的根本性轉(zhuǎn)變，具有格外重要而深遠(yuǎn)的意義。營(yíng)銷范圍日趨擴(kuò)大，社會(huì)生產(chǎn)、物資流通、商品交易及其治理方式正在并將連續(xù)發(fā)生深刻的變革。與此相適應(yīng)，被普遍認(rèn)為企業(yè)在降低物質(zhì)消耗、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率以外的“第三利潤(rùn)源”的現(xiàn)代物流業(yè)正在世界范圍內(nèi)廣泛興起?，F(xiàn)代物流泛指原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終點(diǎn)及相關(guān)信息有效流淌的全過(guò)程。它將運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、加工、整理、配送、信息等方面有機(jī)8國(guó)現(xiàn)代物流進(jìn)展正處于起步階段，與先進(jìn)國(guó)家相比尚有很大差距，但市場(chǎng)潛力和進(jìn)展前景格外寬闊。加快我國(guó)現(xiàn)代物流進(jìn)展，對(duì)于優(yōu)化資源配置，調(diào)整經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，改善投資環(huán)境，增加綜合國(guó)力和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力量，提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量與效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)進(jìn)展戰(zhàn)略，推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的根本性轉(zhuǎn)變，具有格外重要而深遠(yuǎn)的意義。20233月由國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部等六部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)進(jìn)程。隨著工業(yè)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，物流經(jīng)濟(jì)也將成倍數(shù)增長(zhǎng)。農(nóng)村的重要組成局部，對(duì)于開拓農(nóng)村市場(chǎng)意義重大。博白市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和農(nóng)產(chǎn)品的物流量不僅數(shù)量巨大，而且供給格外分散，物流本錢很高。進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品物流，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品流通過(guò)程中的物流本錢，提高農(nóng)產(chǎn)品流通速度，不僅能為經(jīng)營(yíng)主體供給真實(shí)、準(zhǔn)確的有效信息，削減市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的不確定性和盲目性，提高農(nóng)民的組織化程度和農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，使農(nóng)產(chǎn)品在流通過(guò)程中實(shí)現(xiàn)增值，而且可以提高農(nóng)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化程度和質(zhì)量安全，削減農(nóng)產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中的損耗，降低和杜絕農(nóng)產(chǎn)品公共安全大事的爆發(fā)，有利于保障城鄉(xiāng)居民的根本利益，穩(wěn)定增加農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化進(jìn)程，提高農(nóng)業(yè)的整體效益。農(nóng)產(chǎn)品加工與物流協(xié)同進(jìn)展，是提高與實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值，降低農(nóng)產(chǎn)品流通本錢，解決農(nóng)戶單個(gè)家庭小生產(chǎn)和社會(huì)大市場(chǎng)這一沖突的重要手段，也是加快地方農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，提高人們生活水平，落實(shí)國(guó)務(wù)院有關(guān)解決“三農(nóng)”問(wèn)題的文件精神的戰(zhàn)略舉措。優(yōu)化整合現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品物流資對(duì)拉動(dòng)我市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，特別是對(duì)推動(dòng)地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，有著格外9深遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)意義。進(jìn)呈現(xiàn)代物流業(yè)是經(jīng)濟(jì)構(gòu)造調(diào)整的需要由于市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生了根本變化，產(chǎn)品生命周期越來(lái)越短，越來(lái)越具有速度、降本錢成為競(jìng)爭(zhēng)的焦點(diǎn)。由于生產(chǎn)技術(shù)和治理水平不斷提高，產(chǎn)品生產(chǎn)本錢下降的空間越來(lái)越小，物流本錢的降低就成為關(guān)鍵。只有通過(guò)有效的物流治理，才能對(duì)市場(chǎng)需求做出快速和敏捷的反響，降低生產(chǎn)、流通本錢，提高企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力量。進(jìn)呈現(xiàn)代物流