地下車庫管理服務(wù)協(xié)議

物業(yè)管理地下車庫管服務(wù)協(xié)議方**業(yè)山景嘉園物業(yè)服務(wù)中心方號樓單室為了維護山景嘉園小區(qū)內(nèi)交通秩序范機動車停放,確業(yè)主車輛安全經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就山景嘉園小區(qū)地下車庫車位租賃管理服務(wù)達成下協(xié):第一條車基本情況車主姓:性:聯(lián)電話:駕駛證:車:車:顏色:第二條物情況物業(yè)位:市中區(qū)七里山西路號物業(yè)名:山景嘉園地下車庫車位編:第三條雙的權(quán)利和義務(wù)。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實際情,制定本小地車庫管理規(guī)定書告知乙方;、負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資;制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。租約期滿車主若需繼續(xù)租賃,在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手;則,將視乙方自動終止協(xié)甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)他,轉(zhuǎn)租時不再另行通知二、乙方的權(quán)利和義務(wù)甲的車輛理服務(wù)工,車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建;、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《山景嘉園地下停車場管理規(guī)定如因乙方違反《山景嘉園地下停車場管理規(guī)定》而造成的損乙方負(fù)全部責(zé)任;依據(jù)本協(xié)議按時繳納車位租金和管理;接受甲方的管理和服;對停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險手續(xù)。第四條車物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量車庫衛(wèi)生整,輛停放有序公用設(shè)施設(shè)備配套完好,行使用正常無事故隱患,常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范機動車輛停放管理制度完,理責(zé)任明確車進出有登;消防設(shè)備設(shè)施配置完,運行正常可隨時啟;消防通道暢通無阻;定有效的消防應(yīng)急方案車場實行24小值班制度。第五條車停放中的禁止行為停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻,停車區(qū)域禁止停放任何車輛不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè),得私占他人車位不得改變車庫的用性;車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清;禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停;地下車庫嚴(yán)禁煙經(jīng)制止不改,將取消停車資格。第六條停費價格與收費辦法停車管理服務(wù)費:元月車租金:元/租用期限自____月_至_年_月_日共_月,合計元方須于協(xié)議到期日前到物業(yè)中心交付下一的車位租金。第七條違責(zé)任的處理甲方違反本協(xié)議未達到管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo),乙方有權(quán)督促甲方限期整改;由乙方原因造成甲方未能達到服務(wù)目標(biāo)的方有權(quán)要求乙方限期整改逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車資格;甲方違反協(xié)議,擅提高收費標(biāo)準(zhǔn)或亂收的乙方有權(quán)要求甲方清退所有費用,還利息并支付違約金。乙方違反協(xié)議,按約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和時間交納停車服務(wù)費,方有權(quán)要求乙方補交欠款并有權(quán)取消乙方停車資格乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀,于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承;違反本協(xié)議第五條規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)由乙方承擔(dān)。第八條為護業(yè)主的身,不可預(yù)見的情況下,方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件甲方因采取緊急措施造成方必要的財產(chǎn)損失,方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九條本議行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時,雙應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十條業(yè)有車位購買優(yōu)先權(quán)業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整,甲方不