房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -三明土地市場(chǎng)月報(bào)2022年10月

10月三明市土地市場(chǎng)推出情況土地供求10月三明市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)-64.733.1-70250669.8266.712.3167.91567.45072.4342.737.713.20.682用地553.1388.74-5329-28.910月三明市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化-45.533.1-63.4278639.411.2-12.99.22-4912.3135.9152961.87.888119.84275319.9622.113.20.1-0.12.5238.20.613950.08用地6771.8365.98375-34.78.5-11.913.71-33.9各類用地|土地供求比下降4.95%;成交規(guī)劃建筑面積365.98萬㎡，同比增長(zhǎng)1.27%。月，三明共推出各類用地規(guī)劃建筑面積6.58萬㎡，同比下降87.63%;成交規(guī)劃建筑面積27.05萬㎡，同比下降35.64%。月-2022年10月三明市各類用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%00土地價(jià)格10月,三明成交樓面均價(jià)為375元/㎡，同比下跌34.74%;平均溢價(jià)率為8.45%，較去年同期下降11.89個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)月,三明成交樓面均價(jià)為152元/㎡，環(huán)比下跌82.41%,同比下跌85.95%;平均溢價(jià)率為0.15%,較上月增長(zhǎng)0.13個(gè)百分點(diǎn),較去年同期出讓金達(dá)0.41億元，環(huán)比下降90.29%,同比下降90.96%。月-2022年10月三明市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)00020000%0區(qū)域10月三明市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))-13059-1161-1810月，三明共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積33.1萬㎡，同比積33.1萬㎡，同比下降63.36%。月-2022年10月三明市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比002000%%流拍宗數(shù)流拍率2100.450.350.250.150.05010月,三明成交樓面均價(jià)為2786元/㎡，同比上漲39.36%;平均溢價(jià)率為11.15%，較去年同期下降12.9個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)2億元，同比下降48.95%。月-2022年10月三明市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0000%010月三明市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))66-1310月，三明共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積12.31萬㎡，同比增長(zhǎng)67.92%;成交規(guī)劃建筑面積12.31萬㎡，同比增長(zhǎng)35.85%。月-2022年10月三明市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比876543210%000000-1000000000010月,三明成交樓面均價(jià)為1529元/㎡，同比上漲61.77%;平均溢價(jià)率為8%，較去年同期增長(zhǎng)7.82個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)1.88增長(zhǎng)119.77%。月-2022年10月三明市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)0%010月三明市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))33888844112022年1-10月三明市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1三元區(qū)陳大鎮(zhèn)102305375603671集團(tuán)有限公司2三明衛(wèi)校9120123300255548.4閩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3三元區(qū)徐碧街道59866180003007建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司4三明市吉口片區(qū)653105400827源開發(fā)管理有限公司5三明市陳大片區(qū)24000525021885龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6三元區(qū)下洋45448440096846.7集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限司7136563910286350.4水泥有限公司8三明生態(tài)新城1876386020580新城市政園林有限公司9三元區(qū)下洋819137004517集團(tuán)有限公司三元區(qū)富興堡食品工業(yè)園104394942名佑(福建)食品有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-10月三明市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1三元區(qū)陳大鎮(zhèn)102305375603671集團(tuán)有限公司2三明衛(wèi)校9120123300255548.4閩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3三元區(qū)徐碧街道59866180003007建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司4三明市吉口片區(qū)653105400827源開發(fā)管理有限公司5三明市陳大片區(qū)24000525021885龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6三元區(qū)下洋45448440096846.7集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限司7136563910286350.4水泥有限公司8三明生態(tài)新城1876386020580新城市政園林有限公司9三元區(qū)下洋819137004517集團(tuán)有限公司三明市沙縣區(qū)政府北側(cè)463186040160.52022年1-10月三明市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1三元區(qū)陳大鎮(zhèn)102305375603671集團(tuán)有限公司2三明衛(wèi)校9120123300255548.4閩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3三元區(qū)徐碧街道59866180003007建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司4三明市陳大片區(qū)24000525021885龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5三元區(qū)下洋45448440096846.7集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限司6三元區(qū)下洋819137004517集團(tuán)有限公司2022年1-10月三明市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1三元區(qū)下洋819137004517集團(tuán)有限公司2三元區(qū)陳大鎮(zhèn)102305375603671集團(tuán)有限公司3三元區(qū)徐碧街道59866180003007建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司4三明衛(wèi)校9120123300255548.4閩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5三明市陳大片區(qū)24000525021885龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6三元區(qū)下洋45448440096846.7集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限司2022年1-10月三明市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1三明市吉口片區(qū)653105400827源開發(fā)管理有限公司2136563910286350.4水泥有限公司3三明生態(tài)新城1876386020580新城市政園林有限公司4三明市沙縣區(qū)政府北側(cè)463186040160.55三明生態(tài)新城迎賓大道北團(tuán)有限公司2022年1-10月三明市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1三明生態(tài)新城1876386020580新城市政園林有限公司2三明市沙縣區(qū)政府北側(cè)463186040160.53136563910286350.4水泥有限公司4三明市吉口片區(qū)653105400827源開發(fā)管理有限公司5三明生態(tài)新城迎賓大道北團(tuán)有限公司-10月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1禾投2352三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司13閩開發(fā)有限公司1124集團(tuán)19-10月)三明市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1禾投2352三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司13閩開發(fā)有限公司1124團(tuán)19P3零售商業(yè)用地積5988m20-09金時(shí)間2022-09-14時(shí)間0-09價(jià)本案本案0-0