房地產(chǎn)市場報告 -中山土地市場月報2022年10月

10月中山市土地市場推出情況土地供求10月中山市土地市場推出情況積樓面均價-62.53-94.11060597.7467.62809.62865-14.25240.5537.2896.4315用地5925.5627.9-6.4967-70.510月中山市土地市場成交情況積樓面均價變化-62.523-93.511111105.74.82.125.55-86.644.75529.72626-20.611.75400.14635.3523.1451.6311-3.816.2745.9用地5016.3590.9-16.3907-68.72.2-0.353.57-73.8各類用地|土地供求下降6.37%;成交規(guī)劃建筑面積590.9萬㎡，同比下降16.27%。.39萬㎡，同比增長24241.33%;成交規(guī)劃建筑面積19.34萬㎡。月-2022年10月中山市各類用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00%000土地價格10月,中山成交樓面均價為907元/㎡，同比下跌68.7%;平均溢價率為2.22%，較去年同期下降0.28個百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)7億元，同比下降73.79%。月,中山成交樓面均價為284元/㎡，環(huán)比下跌41.38%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達(dá)0.55億元，環(huán)比下降79.98%。月-2022年10月中山市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率000000%86420區(qū)域10月中山市各區(qū)縣各類用地供求情況數(shù)規(guī)劃建筑面積(萬平方米)樓面均價(元/平方米)變化(百分點(diǎn))54514970930小欖鎮(zhèn)1460阜沙鎮(zhèn)440坦洲鎮(zhèn)1340港口鎮(zhèn)7780東鳳鎮(zhèn)43331292324060三鄉(xiāng)鎮(zhèn)113239032390163-460民眾鎮(zhèn)4376122833288-950-7古鎮(zhèn)鎮(zhèn)128-64253-880-1板芙鎮(zhèn)3226160192160黃圃鎮(zhèn)5420-2718-843827600三角鎮(zhèn)111141311413420630沙溪鎮(zhèn)1177375010月，中山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積23萬㎡，同比下93.49%。月-2022年10月中山市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0000%%撤牌宗數(shù)撤牌率10210.80.60.40.2000-10月,中山成交樓面均價為11111元/㎡，同比上漲105.72%;平均溢價率為4.77%，較去年同期增長2.09個百分點(diǎn);住宅用地出讓金86.61%。月-2022年10月中山市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢0%5010月中山市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點(diǎn))119117701166702022年1-10月，中山共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積67.62萬㎡，同比增長809.61%;成交規(guī)劃建筑面積44.75萬㎡，同比增長529.65%。2022年10月，中山共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積22.87萬㎡，同比增長6910.68%月-2022年10月中山市商辦用地推出與成交同比走勢劃建筑面積同比50%0000-100010月,中山成交樓面均價為2626元/㎡，同比下跌20.58%;平均溢價率為0%;商辦用地出讓金達(dá)11.75億元，同比增長400.09%。月-2022年10月中山市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢土地成交樓面均價土地平均溢價率0000%5010月中山市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點(diǎn))2102022年1-10月中山市各類用地成交排行(按成交總價)積價1100962140862.181395292447533117522.272626莊嚴(yán)科技(廣東)有限公司36921969219.311000045981945462.747600535832521753.14607623847710220.44429展有限公司747304410109.8221481572908926.1856791645737405.77450大灣設(shè)計產(chǎn)業(yè)(中山)有限公司2750946955.96253藍(lán)晨科技(廣東)有限公司2022年1-10月中山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1100962140862.181395292447533117522.272626莊嚴(yán)科技(廣東)有限公司36921969219.311000045981945462.7476002022年1-10月中山市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1100962140862.1813952926921969219.311000035981945462.7476002022年1-10月中山市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1100962140862.1813952926921969219.311000035981945462.7476002022年1-10月中山市商辦用地成交排行(按成交總價)積價1447533117522.272626莊嚴(yán)科技(廣東)有限公司2022年1-10月中山市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價1447533117522.272626莊嚴(yán)科技(廣東)有限公司-10月)中山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額11213中山市小欖鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展總公司1855-10月)中山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1