房屋租賃合同范本房租轉(zhuǎn)讓合同范本

房子租借合同范本房租轉(zhuǎn)讓合同范本房租轉(zhuǎn)讓需要保護好自己的權(quán)益，那么簽訂房租轉(zhuǎn)讓合同需要注意什么呢?以下是WTT為大家整理的房租轉(zhuǎn)讓合同范文，歡迎參照閱讀。房租轉(zhuǎn)讓合同范文1第一條合同當事人：轉(zhuǎn)租方(甲方)：受轉(zhuǎn)租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣州市房子租借條例》的規(guī)定，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、公正和誠實信譽的基礎(chǔ)上，經(jīng)磋商一致，就甲方將其依法承租的房子轉(zhuǎn)租給乙方使用、利潤，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。第二條轉(zhuǎn)租房子的狀況甲方依法承租的座落于/縣)路號(公有居住/非公有居住)房子已(書面見告公房出租人/按房子租借合同的轉(zhuǎn)租商定/征得房子出租人書面贊同)，由甲方將上述承租房子(所有/部分)即號室(以下簡稱該房子)轉(zhuǎn)租給乙方。該房子的建筑面積平方米。該房子平面圖見本合同附件(1)。該房子的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝飾、隸屬設(shè)備和設(shè)備狀況，由甲、乙兩方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙兩方贊同附件、(3)作為甲方向乙方交托該房子和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房子時的查收依照。第三條租借用途甲方已向乙方出示該房子/租用公房賃證)(編號)。該房子的用途為，乙方許諾按(租借合同登記存案證明/租用公房憑據(jù))所載明的用途使用該房子。乙方保證，在轉(zhuǎn)租時期未預(yù)先書面通知甲方，并由甲方按租借合同的商定獲得出租人的書面贊同以及按規(guī)定報經(jīng)相關(guān)部門批準前，不私自改變該房子使用用途。第四條轉(zhuǎn)租限期及交托日期第1頁共5頁甲、乙兩方商定，甲方于年個月。自年代日起至年代日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租限期未高出(租借合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)回收該房子，乙方應(yīng)按期返還。在租借合同商定的期限內(nèi)，乙方需持續(xù)承租該房子的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方贊同后從頭簽訂轉(zhuǎn)租合同。第五條租金、支付方式和限期甲、乙兩方商定，該房子每天每平方米建筑面積租金為(幣)元，月租金總計為(幣)元。(大寫：萬千百拾元角整)。該房子租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，兩方可磋商對租金進行調(diào)整。相關(guān)調(diào)整事宜由(甲/乙)兩方在增補條款中商定。2.乙方應(yīng)于每個月日前向甲方交托租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的支付違約金。第六條其余花費在房子轉(zhuǎn)租時期，乙方使用該房子所發(fā)生的水、電、煤氣、通信、設(shè)備、物業(yè)管理、等花費由(甲方/乙方)擔當。其余相關(guān)花費，均由/乙方)擔當。乙方負責(zé)支付的一述花費，計算或分攤方法、支付方式和時間：甲、乙兩方商定，甲方交托該房子時，乙方應(yīng)向甲方支付房子租借保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。租借關(guān)系停止時，甲方收取的房子租借保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)幕ㄙM外，節(jié)余部分無息送還乙方。第七條房子使用要乞降維修責(zé)任在轉(zhuǎn)租時期，乙方發(fā)現(xiàn)該房子及其隸屬設(shè)備有破壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租借合同的商定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修花費由甲方負責(zé)擔當。乙方應(yīng)合理使用并愛惜房子及其隸屬設(shè)備。因乙方使用不妥或不合理使用，以致該房子及其隸屬設(shè)備破壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，花費由乙方擔當。第2頁共5頁轉(zhuǎn)租時期，甲方保證該房子及其隸屬設(shè)備和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房子進行檢查、保養(yǎng)的，應(yīng)提早日通知乙方。檢查保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻止保養(yǎng)、維修而產(chǎn)生的結(jié)果，則概由乙方負責(zé)。在轉(zhuǎn)租時期，出租人需要對該房子進行改建、擴建或裝飾的，甲方負有見告乙方的義務(wù)。詳細事宜可由甲、乙兩方在條款中另行商定。乙方需裝飾房子或許增設(shè)隸屬設(shè)備和設(shè)備的，一定預(yù)先通知甲方，由甲方按租借合同的商定征得出租人的書面贊同，按規(guī)定需經(jīng)相關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)相關(guān)部門批準后方可進行。第八條房子返還時的狀態(tài)除甲方贊同乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方贊同逾期返還房子的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(幣)元/平方米向甲方支付該房子占用使用費。乙方按本合同商定返還該房子時，應(yīng)經(jīng)甲方查收認同，并互相結(jié)清各自的花費，方可辦理退租手續(xù)。第九條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和互換在轉(zhuǎn)租時期，乙方再轉(zhuǎn)租房子須預(yù)先書面通知甲方，并由甲方按租借合同的商定征得出租人的書面贊同。乙方向甲方許諾，在轉(zhuǎn)租時期不將該房子承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人或與別人承租的房子互換使用。第十條排除本合同的條例在轉(zhuǎn)租時期，租借合同被排除的，本合同也隨之停止，因本合同停止使乙方遭到損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)補償。但以下狀況除外：該房子占用范圍的土地使用權(quán)依法提早回收的;該房子因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或許拆遷的。該房子毀損、滅失或許被判定為危險房子的;甲方已被見告該房子出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處罰的。第3頁共5頁甲、乙兩方贊同，有以下情況之一的，一方可書面通知另一方排除本合同。違犯合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)補償造成的損失與違約金的差額部分。甲方未準時交托該房子，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交托的;甲方交托的該房子不切合本合同的商定，以致不可以實現(xiàn)租借目的的;或甲方交托的房子存在缺點，危及乙方安全的。乙方未按本合同商定，私自改變房子用途，以致房子破壞的;因乙方原由造成房子主體構(gòu)造破壞的;乙方私自轉(zhuǎn)租該房子、轉(zhuǎn)讓該房子承租權(quán)或與別人互換各自承租的房子的;乙方逾期不支付租金累計超出月的。第十一條違約責(zé)任該房子交托時存在缺點的，甲方應(yīng)自交托之日起的金，并更改本合同租金條款。在房子轉(zhuǎn)租時期，非本合同商定狀況，甲方私自排除本合同，提早回收該房子的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)補償。乙方未按商定或許高出商定范圍和要求裝飾房子或許增設(shè)隸屬設(shè)備的，甲方能夠要求乙方屋原狀/補償損失)。房子轉(zhuǎn)租時期，在非本合同規(guī)定的狀況下，乙方半途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負責(zé)補償。第十二條其余條款甲、乙兩方商定本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房子租借合同、房子租借合同登記存案證明和乙方的身份證明向房子所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記存案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房子轉(zhuǎn)租合同登記存案證明。凡更改、停止本合同的，由(甲方/乙方)負責(zé)在本合同更改停止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理更改、停止登記存案手續(xù)。因甲方未辦理房子租借合同登記存案或更改、停止登記存案的，所惹起的法律糾葛，由甲方擔當全部責(zé)任。第4頁共5頁易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及增補條款甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(署名)：法定代表人(署名)：年代日年代日本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，可訂立增補條款。本合同增補條款及附件均為本合同不行切割的一部分，本合同及其增補條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字擁有同樣效勞。甲、乙兩方在簽訂本合同時，均擁有完整民事行為能力，對各自的權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任清楚理解，并愿按合同規(guī)