2023年子長縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年子長縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．不動產(chǎn)登記簿由()負責管理，并永久保存。A、不動產(chǎn)信息部門B、不動產(chǎn)檔案管理部門C、不動產(chǎn)登記機構D、不動產(chǎn)產(chǎn)權人答案：C2．嚴格限制()轉(zhuǎn)為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。A、農(nóng)用地B、未利用地C、荒地D、特殊用地答案：A3．自建房屋建筑面積在()平方米以下的，無法提供竣工資料的，可由居委會、村委、建設單位出具房屋竣工證明。A、500B、300C、400D、200答案：B4．土地使用權調(diào)查，其地籍圖基本比例尺為()A、1:1000B、1:500C、1:5000D、1:2000答案：B5．開發(fā)未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)()依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、省級以上人民政府D、國務院答案：A6．關于辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的說法，錯誤的是()。A、辦理房屋所有權首次登記時，申請人應當一并申請全體業(yè)主共有房屋登記。B、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的申請主體應當為不動產(chǎn)登記簿或土地權屬來源材料記載的國有建設用地使用權人。C、辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記需要進行實地查看。D、國有建設用地使用權被查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不得辦理國有建設用使用權及房屋所有權首次登記。答案：D7．某不動產(chǎn)權利人在不動產(chǎn)登記機構已完成將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿后，提出撤回登記申請，是否允許?()A、允許B、不行C、視情形定D、需同級政府批準答案：B8．破損的或幅面過小的材料應采用A4白襯紙托裱，1頁白襯紙應托裱()張材料。A、1B、2C、3D、4答案：A9．根據(jù)《檔案館建筑設計規(guī)范》，檔案庫樓面均布活荷載標準值不應小于5KN/㎡，采用密集架時不應小于()。A、8KN/㎡B、10KN/㎡C、12KN/㎡D、15KN/㎡答案：C10．不動產(chǎn)首次登記，是指()。A、不動產(chǎn)權利人第一次申請登記B、不動產(chǎn)權利第一次登記C、不動產(chǎn)第一次在登記簿記載D、不動產(chǎn)所有權第一次登記答案：B11．不動產(chǎn)單元代碼的變更應按()的順序依次變更。A、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼、宗地(宗海)號、定著物單元代碼B、地籍子區(qū)代碼、宗地(宗海)號、定著物單元代碼、地籍區(qū)代碼C、宗地(宗海)號、定著物單元代碼、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼D、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼、定著物單元代碼、宗地(宗海)號答案：A12．典當公司注冊資本金不足1000萬元，房地產(chǎn)抵押典當單筆當金數(shù)額不得()100萬元。A、小于B、等于C、超過D、約等于答案：C13．未取得測繪資質(zhì)證書，擅自從事測繪活動的，責令停止違法行為，沒收違法所得和測繪成果，并處測繪約定報酬()的罰款。A、一倍以上二倍以下B、一倍以下C、二倍以下D、二倍答案：A14．不動產(chǎn)權證書和不動產(chǎn)登記證明由()統(tǒng)一制定樣式、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號規(guī)則。A、自然資源部B、省級自然資源主管部門C、市、縣人民政府自然資源部門D、市、縣人民政府答案：A15．開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過()。A、30年B、40年C、50年D、60年答案：C16．根據(jù)國土資源部和國家檔案局聯(lián)合下發(fā)的《國土資源業(yè)務檔案管理辦法》，不動產(chǎn)登記類形成的檔案的保管期限為()。A、10年B、20年C、30年D、永久答案：D17．為整合不動產(chǎn)登記職責，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等法律，制定《不動產(chǎn)登記暫行條例》，自()起施行。A、2014年3月1日B、2014年1月1日C、2015年3月1日D、2015年1月1日答案：C18．土地使用權抵押合同終止后，抵押人應當自抵押合同終止之日起()日內(nèi)辦理注銷土地使用權抵押登記手續(xù)。A、10B、15C、30D、60答案：B19．不動產(chǎn)已存在查封登記的，仍可以辦理的業(yè)務是()。A、抵押權首次登記B、所有權轉(zhuǎn)移登記C、商品房預告登記D、預購商品房預告登記轉(zhuǎn)商品房轉(zhuǎn)移登記答案：D20．下列關于不動產(chǎn)預告登記說法錯誤的是()。A、預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力B、預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效C、預告登記僅適用于預售商品房的登記D、預告登記是為了保全一項請求而進行的不動產(chǎn)登記答案：C21．物權是指權利人依法對特定的物享有直接()和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。A、使用B、買賣C、交易D、支配答案：D22．設定房地產(chǎn)抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，拍賣所得價款的清償順序應該是()。A、先繳納相當于土地使用權出讓金的款額B、抵押權人優(yōu)先受償C、數(shù)額最大的債權人優(yōu)先受償D、最早的債權人優(yōu)先受償答案：A23．鉆探工程的礦心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案：C24．國有土地短期租賃年限一般不超過()，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2年B、3年C、5年D、10年答案：C25．不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以()準。A、不動產(chǎn)權屬證書B、不動產(chǎn)登記簿C、權利人自己表述D、當事人雙方約定答案：B26．下列關于異議登記的說法錯誤的是:()。A、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。B、異議登記申請人應當是利害關系人C、申請異議登記需提交證實對登記的不動產(chǎn)權利有利害關系的材料D、不動產(chǎn)被查封、抵押或設有地役權的，不得辦理該不動產(chǎn)的異議登記答案：D27．關于行政區(qū)劃代碼的說法，正確的是()。A、跨省級行政區(qū)的，行政區(qū)劃代碼可采用“840000”表示。B、跨省級行政區(qū)的，行政區(qū)劃代碼可采用“850000”表示。C、跨省級行政區(qū)的，行政區(qū)劃代碼可采用“860000”表示。D、跨省級行政區(qū)的，行政區(qū)劃代碼可采用“870000”表示。答案：C28．資料庫房人工照明光源宜選用()，照度不宜超過()。A、白熾燈，100LXB、弱光燈，80LXC、吸頂燈，100LXD、熒光燈，80LX答案：A29．下列不屬于登記機構的職責的是()。A、要求對申請登記的不動產(chǎn)評估B、現(xiàn)場查看C、詢問D、公告答案：A30．國有土地協(xié)議出讓最低價由()擬定。A、國土資源部B、省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關部門C、縣級以上人民政府土地管理部門會同有關部門D、鄉(xiāng)級以上人民政府土地管理部門會有關部門答案：B31．地籍測量的核心是()。A、GPS控制測量B、面積匯總統(tǒng)計C、地籍細部測量D、繪制宗地圖答案：C32．依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，由()責令交還土地，處以罰款。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府住建部門C、縣級以上人民政府發(fā)改部門D、縣級以上人民政府答案：A33．不動產(chǎn)權籍調(diào)查程序不包括()等程序內(nèi)容。A、登記申請B、權屬調(diào)查C、不動產(chǎn)測量D、整理歸檔答案：A34．人民法院解除不動產(chǎn)的查封需要提交()。A、解除查封裁定書B、解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書C、解除查封裁定書和解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書D、以上均可答案：C35．自然資源確權登記堅持()的原則。A、資源公有B、物權法定C、統(tǒng)一確權登記D、資源公有、物權法定和統(tǒng)一確權登記答案：D36．下列不動產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移登記申請，可由當事人單方申請的是()。A、買賣B、贈與C、互換D、繼承答案：D37．在地籍測量規(guī)范中，解析法獲取界址點坐標和界址點距離的精度要求，土地使用權明顯界址點的中誤差最高要求為()。A、5cmB、10cmC、15cmD、20cm答案：A38．權利人放棄設有地役權的集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，應提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機關C、集體經(jīng)濟組織D、地役權人答案：D39．下列財產(chǎn)可以抵押的是()。A、宅基地上的房屋B、私立學校的食堂C、民辦醫(yī)院的住院樓D、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權答案：D40．甲是外國人，在2018年青島購買了一套商品住宅，下列有關說法錯誤的是()。A、甲可以持公安部簽發(fā)的外國人永久居留證辦理登記B、甲應當使用中文姓名申請登記，如沒有中文姓名可以使用中文譯名C、甲應當提供在境內(nèi)一年以上的勞動合同D、甲需要提供國家安全局涉外項目審批材料答案：C41．當事人申請登記時，下列哪種情況不動產(chǎn)登記機構應當不予受理()。A、申請登記事項屬于本不動產(chǎn)登記機構的登記職責范圍內(nèi)B、申請材料形式符合要求C、申請人與提交的申請材料記載的主體不一致D、申請登記的不動產(chǎn)權利與登記原因文件記載的不動產(chǎn)權利一致答案：C42．在電子資料數(shù)據(jù)驗收過程中，對錄入的目錄數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)應進行抽查，抽查率不得低于()，錯誤率不得高于()。A、10%、3%B、15%、5%C、5%、1%D、20%、10%答案：A43．集體建設用地使用權被查封，申請人與被執(zhí)行人一致的，可以申請的是()。A、因企業(yè)合并導致的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記B、因作價出資(入股)引起的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記C、集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權首次登記D、權利人放棄不動產(chǎn)的注銷登記答案：C44．不動產(chǎn)登記機構工作人員應當根據(jù)()，如實、準確填寫并核發(fā)不動產(chǎn)權證書或者不動產(chǎn)登記證明。A、不動產(chǎn)登記申請B、不動產(chǎn)登記簿C、權籍調(diào)查表D、不動產(chǎn)登記審批表答案：B45．不動產(chǎn)權屬在預查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預查封登記自動轉(zhuǎn)為查封登記，預查封轉(zhuǎn)為正式查封后，查封期限從()起開始計算。A、登記在被執(zhí)行人名下B、預查封之日C、視情況而定D、不確定答案：B46．宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有()的權利。A、占有和使用B、占有和處分C、收益和處分D、使用和處分答案：A47．人民法院執(zhí)行人員到不動產(chǎn)登記機構辦理不動產(chǎn)查封登記時，應當出示()。A、本人工作證B、執(zhí)行公務證C、介紹信D、本人工作證和執(zhí)行公務證答案：D48．以下哪種情形，不動產(chǎn)登記機構不需要在登記事項記載于登記簿前進行公告?()A、政府組織的集體土地所有權登記B、宅基地使用權和房屋所有權首次登記C、權利人申請更正登記D、依職權注銷登記答案：C49．地籍編號的原則不包括：()。A、適應性B、多樣性C、統(tǒng)一性D、可更新性答案：B50．某公司廠房因坍塌無法重新修建，需要申請注銷登記，下列說法錯誤的是()。A、申請主體應當為房產(chǎn)證記載的權利人B、房屋滅失的，其所占的國有土地使用權應當一并注銷。C、登記機構應當進行實地查看D、需要提交房屋滅失的的材料答案：B51．歙縣某工廠位于徽州區(qū)與歙縣交接處，該工廠屬歙縣縣直國有企業(yè)，但地理位置屬徽州區(qū)的行政區(qū)劃范圍。請問該工廠的不動產(chǎn)登記該由哪個區(qū)縣的不動產(chǎn)登記機構管轄?()A、歙縣B、徽州區(qū)C、黃山市D、申請人自由選擇答案：B52．已存在建筑物的土地原則上不得申請()。A、凈地類的抵押B、在建工程抵押C、抵押權預告登記D、預告商品房抵押登記答案：A53．甲乙二人為夫妻，房屋登記為甲單獨所有，現(xiàn)甲乙要將該房屋賣給丙，在辦理過戶時需要()。A、甲和丙到場即可B、甲、乙和丙必須共同到場C、乙出具同意證明后可以不用當場D、甲持結婚證、乙的身份證和丙共同到場即可答案：A54．依職權注銷登記，不動產(chǎn)登記機構應當在登記事項記載于登記簿前進行公告，公告期不少于()。A、15天B、15個工作日C、20天D、三個星期答案：B55．抵押權首次登記應當由()和()共同申請。A、抵押人、抵押權人B、抵押人、債務人C、債權人、債務人D、抵押人、債務人、債權人答案：A56．工業(yè)用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、60D、70答案：B57．因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權及房屋所有權的，可由權利人()申請。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經(jīng)濟組織一起答案：C58．下列登記中，不動產(chǎn)登記機構應當依法向權利人核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的是()。A、查封登記B、全體業(yè)主共有房屋登記C、異議登記D、繼承登記答案：C59．第二順位繼承人不包括()。A、侄女B、兄弟姐妹C、祖父母D、外祖父母答案：A60．土地使用權轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，()有優(yōu)先購買權。A、市、縣人民政府B、企業(yè)C、個人D、社會團體答案：A二、多選題1．甲、乙公司之間因貨物往來，現(xiàn)需將甲公司法人張某名下房產(chǎn)做抵押擔保，現(xiàn)張某與甲乙公司前來辦理抵押登記手續(xù)，需提交的材料有()。A、借款協(xié)議B、抵押合同C、不動產(chǎn)權證書D、申請人身份證明答案：BCD2．在建工程抵押權首次登記主債權合同的審查要點有()。A、核實合同中借款數(shù)額、期限、債權人、債務人的姓名或者名稱是否與申請材料一致B、申請人與不動產(chǎn)權證書或不動產(chǎn)登記證明、主債權合同、抵押合同、最高額抵押合同等記載的主體是否一致C、核實借款合同中貸款用途是否用于本工程后續(xù)建設D、核實屬于一般借款還是最高額借款合同答案：ABCD3．當事人可以申請宅基地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的有()。A、依法繼承B、分家析產(chǎn)C、集體經(jīng)濟組織內(nèi)部互換房屋D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致權屬發(fā)生變化的答案：ABCD4．國有建設用地使用權變更登記適用情形有()。A、權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的B、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的C、國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的D、共有人增加或者減少導致共有份額變化的答案：ABC5．不動產(chǎn)登記公告主要內(nèi)容包括()。A、申請人的姓名或者名稱B、不動產(chǎn)坐落、面積、用途、權利類型等C、提出異議的期限、方式和受理機構D、登記受理的日期答案：ABC6．在采礦許可證有效期內(nèi)有下列情況之一的，采礦權人應當向原登記發(fā)證機關辦理變更登記：()。A、變更主要開采礦種B、變更開采方式C、變更企業(yè)名稱D、縮小礦區(qū)范圍答案：ABCD7．從廣義上說，整個國土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法，可以簡單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案：ABC8．信訪工作人員處理信訪事項有下列情形之一的，依法給予行政處分。()A、作風粗暴，激化矛盾并造成嚴重后果的B、玩忽職守，徇私舞弊的C、作風不實，工作不到位的D、將信訪人的檢舉，揭發(fā)材料或者有關情況透露給被檢舉、揭發(fā)的人員或者單位的答案：ABCD9．申請辦理國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記的情形有()。A、不動產(chǎn)滅失B、權利人放棄權利C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產(chǎn)權利消滅D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅答案：ABCD10．土地登記的特點有()。A、統(tǒng)一性和唯一性B、完整性和連續(xù)性C、強制性D、公開性和可信性答案：ABCD11．數(shù)字化掃描工作中，根據(jù)被掃描資料情況，掃描模式可分為()。A、單色模式B、多色模式C、黑白二值模式D、灰度模式掃描答案：CD12．土地利用專項規(guī)劃是在土地利用總體規(guī)劃的框架控制下，對土地()的某一專門問題而進行的規(guī)劃。A、開發(fā)B、利用C、整治D、保護答案：ABCD13．第三次全國土地調(diào)查的對象是我國陸地國土，調(diào)查內(nèi)容為()。A、土地利用現(xiàn)狀及變化情況B、土地權屬及變化情況C、土地條件D、土地權屬爭議及處理情況答案：ABC14．礦產(chǎn)資源違法開采的類型主要有()。A、無證開采B、越界開采C、違規(guī)開采D、肆意開采答案：AB15．中國依法實行土地登記發(fā)證制度，對()進行登記，由縣級以上人民政府向土地權利人頒發(fā)土地證書。A、國有土地使用權B、集體土地所有權C、集體土地使用權D、集體土地承租權答案：ABC16．下列核發(fā)不動產(chǎn)登記證明的登記事項有()。A、抵押權登記B、地役權登記C、預告登記D、異議登記答案：ABCD17．農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是指將土地利用現(xiàn)狀調(diào)查確定的農(nóng)用地，依據(jù)()報批后，轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO用地的行為。A