2022年呈貢縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE332022年呈貢縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．不動產(chǎn)登記簿應(yīng)()保存并妥善保管。A、永久B、五年C、十年D、二十年答案：A2．國家實行土地用途()制度，使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分級管理答案：A3．香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人或其他組織申請不動產(chǎn)登記時應(yīng)提交()作為身份證明。A、營業(yè)執(zhí)照B、組織機(jī)構(gòu)代碼證C、法定代表人護(hù)照D、在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊證明答案：D4．不動產(chǎn)以()為基本單位進(jìn)行登記。A、不動產(chǎn)登記B、不動產(chǎn)單元C、不動產(chǎn)測量D、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查答案：B5．不動產(chǎn)單元代碼結(jié)構(gòu)中宗地順序號是()位。A、2B、3C、4D、5答案：D6．某不動產(chǎn)權(quán)利人在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)已完成將登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿后，提出撤回登記申請，是否允許?()A、允許B、不行C、視情形定D、需同級政府批準(zhǔn)答案：B7．異議登記后，申請人應(yīng)當(dāng)在()日內(nèi)提交人民法院受理通知書、仲裁委員會受理通知書等提起訴訟、申請仲裁的材料;逾期不提交的，異議登記失效。A、異議登記次日起三十B、異議登記次日起十五C、異議登記之日起十五D、異議登記之日起三十答案：C8．依據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)規(guī)定，房屋登記費按()收取。A、面積B、套C、成交價格D、體積答案：B9．1:500、1：1000、1：2000的地籍圖采用正方形分幅(50*50cm)或矩形分幅(40*50)，圖幅編號按照()公里數(shù)編號，X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中間用短橫線連接。A、西南角坐標(biāo)B、西北角坐標(biāo)C、東南角坐標(biāo)D、東北角坐標(biāo)答案：A10．農(nóng)村村民一戶只能擁有()宅基地。A、3處B、2處C、1處D、4處答案：C11．土地行政主管部門接到當(dāng)事人的土地權(quán)屬爭議申請后，應(yīng)當(dāng)在()。日內(nèi)決定是否受理。A、3B、5C、10D、15答案：C12．我國國家土地所有權(quán)主體的代表和權(quán)力行使的方式分別是()。A、單一代表，單一行使B、分級代表，分級行使C、單一代表，分級行使D、分級行使，單一行使答案：C13．土地利用總體規(guī)劃的編制是()行為。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農(nóng)民集體答案：C14．若對不予受理的決定不服，可自收到《不動產(chǎn)登記不予受理告知書》之日起()內(nèi)向行政復(fù)方機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，或者在收到本告知書之日起()內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。A、30日、6個月B、60日、6個月C、60日、3個月D、90日、6個月答案：B15．公司提取法定公益金的用途是()。A、彌補(bǔ)公司虧損B、擴(kuò)大公司的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模C、轉(zhuǎn)增公司資本D、本公司職工的集體福利答案：D16．地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃定后，其()宜保持相對穩(wěn)定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變更而調(diào)整。A、房屋和界址線B、宗地和界址線C、宗地和房屋D、數(shù)量和界線答案：D17．我國土地評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理由()負(fù)責(zé)。A、政府土地行政主管部門B、政府房屋行政主管部門C、政府工商行政主管部門D、政府人事主管部門答案：A18．鉆探工程的礦心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案：C19．探礦權(quán)人在完成規(guī)定的()后，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。A、最低勘查投入B、基礎(chǔ)調(diào)查C、水文地質(zhì)調(diào)查D、地質(zhì)災(zāi)害工程評估答案：A20．公安機(jī)關(guān)到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封時需提交()。A、協(xié)助查封通知書B、查封決定書C、協(xié)助執(zhí)行通知書和查封裁定書D、協(xié)助查封通知書和查封決定書答案：D21．以下屬于不動產(chǎn)權(quán)籍圖的是()。A、宗地圖和平面圖B、宗地圖和房屋平面圖C、施工圖和房屋平面圖D、施工圖和分層分戶平面圖答案：B22．已經(jīng)登記的地役權(quán)，下列情形中，當(dāng)事人不能申請地役權(quán)注銷登記的是:()。A、地役權(quán)期限屆滿的B、解除地役權(quán)合同的C、供役地和需役地均滅失的D、供役地、需役地不歸于同一人的答案：D23．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的()起計算。A、次日B、第十天C、第十五天D、第三十天答案：A24．事業(yè)單位辦理抵押登記業(yè)務(wù)需提交資料是()。A、同級財政部門批準(zhǔn)或確認(rèn)的相關(guān)文件B、職代會決議及上報主管部門備案C、公司章程D、股東會或董事會同意抵押的決議答案：A25．衛(wèi)生、體育用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：B26．以下關(guān)于不動產(chǎn)登記單元說法錯誤的是()。A、沒有房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木定著物的，以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。B、有房屋等建筑物以及森林、林木定著物的，以該房屋等建筑物以及森林、林木定著物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。C、有地下車庫、商鋪等具有獨立使用價值的特定空間以土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。D、有碼頭、油庫、隧道、橋梁等構(gòu)筑物的以該構(gòu)筑物與土地權(quán)屬界線封閉的空間為不動產(chǎn)單元。答案：C27．搶險救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用，()辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后()個月內(nèi)申請補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。()。A、應(yīng)當(dāng);6B、應(yīng)當(dāng);3C、不再;6D、不再;3答案：C28．已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，()不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可由用地單位組織耕種。A、3個月內(nèi)B、6個月內(nèi)C、8個月內(nèi)D、1年內(nèi)答案：D29．國家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)“以租代征”的，按()。A、越權(quán)批地處理B、濫用職權(quán)處理C、非法占地處理D、非法批地從重處理答案：D30．單位或者個人為經(jīng)濟(jì)建設(shè)項目，通過“以租代征”使用集體土地，屬()行為。A、正常租賃土地B、正常使用土地C、臨時用地D、非法占地答案：D31．資料編號可采用統(tǒng)一制定()編號規(guī)則。A、業(yè)務(wù)編碼號B、權(quán)屬證書號C、登記日期號D、歸檔流水號答案：D32．下列哪種情形，當(dāng)事人不能申請抵押權(quán)變更登記?()A、被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務(wù)履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C33．申請人為法人或者其他組織的，對不動產(chǎn)登記申請書、詢問記錄及有關(guān)申請材料進(jìn)行確認(rèn)，應(yīng)當(dāng)采取()。A、加蓋法人代表名章B、經(jīng)辦人簽字確認(rèn)C、法定人代表簽字D、加蓋法人或其他組織的印章答案：D34．不動產(chǎn)的所有權(quán)人可以是()。A、多人B、最多兩人C、只能一人D、以上都不正確答案：A35．關(guān)于抵押權(quán)注銷登記，下列說法錯誤的是:()。A、不動產(chǎn)登記簿記載的抵押權(quán)人與抵押人可以共同申請抵押權(quán)的注銷登記B、債權(quán)消滅或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以單方申請抵押權(quán)的注銷登記C、人民法院、仲裁委員會生效法律文書確認(rèn)抵押權(quán)消滅的，抵押人等當(dāng)事人不可以單方申請抵押權(quán)的注銷登記D、已經(jīng)登記的抵押權(quán)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，當(dāng)事人可以申請抵押權(quán)注銷登記答案：C36．人民法院解除不動產(chǎn)的查封需要提交()。A、解除查封裁定書B、解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書C、解除查封裁定書和解除查封協(xié)助執(zhí)行通知書D、以上均可答案：C37．對未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個人，市、縣人民政府()應(yīng)當(dāng)沒收其非法收入，并根據(jù)情節(jié)處以罰款。A、自然資源部門B、房產(chǎn)管理部門C、住建部門D、消防管理部門答案：A38．當(dāng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)座落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化時，當(dāng)事人可以申請()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：D39．關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法，正確的有()。A、甲購買了一套商品房但尚未登記辦證，后甲與妻子乙離婚，約定該房屋歸乙所有，甲需要先將房產(chǎn)登記在自己名下才能過戶給乙。B、丙的父親因病去世，生前購買的一網(wǎng)點還未辦證，丙可以憑繼承公證書、購房合同及全額發(fā)票等材料申請繼承登記。C、司法拍賣取得的房子之前未辦理房屋所有權(quán)登記，需要辦理上手轉(zhuǎn)移登記再辦理拍賣的轉(zhuǎn)移登記。D、因債務(wù)糾紛，法院將一房屋判決給某公司，但是該房屋因涉及公眾利益群眾多次上訪，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)該向人民法院提出審查建議并停止執(zhí)行。答案：B40．《不動產(chǎn)登記暫行條例》已于()起實施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C41．以下哪種情形，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不需要在登記事項記載于登記簿前進(jìn)行公告?()A、政府組織的集體土地所有權(quán)登記B、宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)首次登記C、權(quán)利人申請更正登記D、依職權(quán)注銷登記答案：C42．下列關(guān)于臨時用地的表述中，不正確的是()。A、使用期限一般不超過兩年B、可改變批準(zhǔn)的用途C、不得修建永久性建筑D、不得從事經(jīng)營性活動答案：B43．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不對查封機(jī)關(guān)送達(dá)的囑托文件進(jìn)行()審查。A、形式B、書面C、實體D、格式答案：D44．新建商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房的不動產(chǎn)登記，由()。A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權(quán)初始登記時，一并申請登記B、業(yè)主委員會申請房屋登記C、物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請房屋登記D、房屋登記機(jī)構(gòu)直接登記答案：A45．異地容災(zāi)的數(shù)據(jù)存放地點與源數(shù)據(jù)存放地點距離不得小于()，在地震災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，間隔距離不宜小于()。A、10KM、400KMB、20KM、800KMC、30KM、400KMD、40KM、800KM答案：B46．異議登記期間，不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人以及第三人因處分權(quán)利申請登記的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)()申請人該權(quán)利已經(jīng)存在異議登記的有關(guān)事項。A、書面告知B、口頭告知C、電話告知D、不予告知答案：A47．查詢?nèi)瞬樵儾粍赢a(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)定的場所進(jìn)行。不動產(chǎn)登記原始資料()帶離設(shè)定的場所。A、可以B、允許C、視情況可以D、不得答案：D48．建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。臨時使用土地期限一般不超過()年。A、1B、2C、3D、4答案：B49．抵押人所擔(dān)保的債權(quán)金額不得()其抵押物的價值。A、低于B、等于C、超出D、小于答案：C50．下列不能辦理抵押登記的不動產(chǎn)是()。A、商業(yè)房B、廠房C、宅基地上的住宅房屋D、企業(yè)辦公樓答案：C51．按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，其他共有人()。A、在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利B、不同意出賣的可以提出異議C、可以低價優(yōu)先購買D、不得干涉答案：A52．國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點項目選址確實無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)過()批準(zhǔn)方可征用。A、縣級人民政府B、省級人民政府C、市級人民政府D、國務(wù)院答案：D53．受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后()內(nèi)，作出接受或者放棄受贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。A、一個月B、兩個月C、三個月D、八個月答案：B54．根據(jù)國土資源部和國家檔案局聯(lián)合下發(fā)的《國土資源業(yè)務(wù)檔案管理辦法》，不動產(chǎn)登記類形成的檔案的保管期限為()。A、10年B、20年C、30年D、永久答案：D55．甲今年五歲，甲的父母代其出售其名下的一套房產(chǎn)，其父母出具()可以辦理轉(zhuǎn)移登記。A、其父母投資需要而出售房產(chǎn)B、為父母買房而出售房產(chǎn)C、為父母還債而出售房產(chǎn)D、為甲治療疾病而出售房產(chǎn)的書面承諾答案：D56．辦理二手房過戶時，下列哪種情形應(yīng)當(dāng)予以受理()。A、房屋存在抵押登記B、房屋存在異議登記C、房屋存在查封D、房屋已經(jīng)納入征收范圍答案：B57．《優(yōu)化營商環(huán)境條例》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)部門協(xié)作，實行()一窗受理、并行辦理，壓縮辦理時間，降低辦理成本。A、不動產(chǎn)交易、繳稅和登記B、不動產(chǎn)登記、交易和繳稅C、不動產(chǎn)繳稅、交易和登記D、不動產(chǎn)登記、繳稅和交易答案：B58．不動產(chǎn)權(quán)證書和不動產(chǎn)登記證明由()統(tǒng)一制定樣式、統(tǒng)一監(jiān)制、統(tǒng)一編號規(guī)則。A、自然資源部B、省級自然資源主管部門C、市、縣人民政府自然資源部門D、市、縣人民政府答案：A59．甲繼承了其父親的一套房產(chǎn)，應(yīng)申請辦理()。A、初始登記B、轉(zhuǎn)移登記C、變更登記D、更正登記答案：B60．不得以()申請土地使用權(quán)抵押。A、部分宗地B、整宗土地C、在建工程D、整樓答案：A二、多選題1．國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)依職權(quán)組織聽證的情形有()。A、擬定或者修改基準(zhǔn)地價和區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)B、擬定擬征地項目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的C、擬定非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田方案的D、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃答案：AD2．不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進(jìn)行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)登記C、因不動產(chǎn)滅失申請的注銷登記D、登記機(jī)構(gòu)依囑托辦理的登記答案：ABC3．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的流程()。A、區(qū)分局受理B、區(qū)分局初審C、市局復(fù)審、登簿D、區(qū)分局制證、收費、發(fā)證答案：ABCD4．申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記的情形有()。A、不動產(chǎn)滅失的B、權(quán)利人放棄權(quán)利的C、因依法被沒收、征收、收回導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)消滅的答案：ABCD5．土地利用總體規(guī)劃將土地分為()。A、耕地B、農(nóng)用地C、林業(yè)用地D、建設(shè)用地答案：BD6．我國現(xiàn)行稅收體系中，涉及到土地稅收的課稅項目主要有()。A、土地增值稅B、耕地占用稅C、城鎮(zhèn)土地使用稅D、地價稅答案：ABC7．土地管理部門可以暫緩?fù)恋氐怯浀那樾斡?)。A、土地權(quán)屬爭議尚未解決的B、土地違法行為尚未處理或者正在處理的C、依法限制土地權(quán)利或者依法查封地上建筑物、其他附著物而限制土地權(quán)利的D、法律、法規(guī)規(guī)定暫緩登記的其他事項答案：ABCD8．被人民法院依法查封的不動產(chǎn)，可以申請的登記有()。A、因權(quán)利人姓名發(fā)生而申請變更登記B、因不動產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請變更登記C、通過協(xié)議改不動產(chǎn)面積申請變更登記D、轉(zhuǎn)移登記答案：AB9．國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記適用情形有()。A、權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的B、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的C、國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化的D、共有人增加或者減少導(dǎo)致共有份額變化的答案：ABC10．不動產(chǎn)首次登記需要公告的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在()進(jìn)行公告。A、公開發(fā)行的報紙B、登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站C、不動產(chǎn)所在地D、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所答案：BC11．因權(quán)利人姓名發(fā)生變化申請宅基地使用權(quán)變更登記，提供的材料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、不動產(chǎn)權(quán)屬證書D、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料答案：ABCD12．下列哪些情形，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記的有()。A、商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的B、不動產(chǎn)買賣、抵押C、以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)D、在建工程抵押答案：ABC13．境內(nèi)自然人申請不動產(chǎn)登記時，提交的身份證明有()。A、身份證B、軍官證C、臨時身份證D、士官證答案：ABCD14．國土資源執(zhí)法監(jiān)察職責(zé)包括()。A、對國土資源法律、法規(guī)的遵守和執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查B、受理對國土資源違法行為的檢舉、控告C、查處國土資源違法案件D、法律、法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)督檢查職責(zé)答案：ABCD15．集體土地所有權(quán)首次登記的申請主體有()。A、村集體經(jīng)濟(jì)組織B、村民委員會C、村民小組D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織答案：ABCD16．下列各項屬于夫妻共同財產(chǎn)的有()。A、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)B、財產(chǎn)系婚前財產(chǎn)或婚后財產(chǎn)無法查清的C、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)轉(zhuǎn)費D、雖屬婚前財產(chǎn)，但在共同生活中由雙方共同長期使用、經(jīng)營、管理的財產(chǎn)答案：AB17．土地出讓總價款必須按規(guī)定足額安排的費用有()。A、拆遷補(bǔ)償費B、補(bǔ)助被征地農(nóng)民社會保障所需資金的不足C、廉租住房建設(shè)D、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)答案：AB18．一般情部下，土地使用權(quán)的受讓人可以是()。A、境外的公司、企業(yè)B、境內(nèi)的公司、企業(yè)C、境外個人D、境內(nèi)個人答案