2022年丹寨縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE322022年丹寨縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．礦產衛(wèi)片執(zhí)法檢查是利用衛(wèi)星遙感技術，對礦產資源()開展的執(zhí)法檢查，檢驗違法()礦產資源行為的及時發(fā)現、制止、報告、查處情況，對日常執(zhí)法工作進行分析評估、督促檢查。A、勘查開發(fā)B、勘探開采C、勘查開采D、開發(fā)利用答案：C2．出讓國有土地使用權的主體是()。A、自然人B、企業(yè)C、政府D、農民集體答案：C3．申請人提交的申請材料不齊全或不符合法定形式的，登記機構應當場書面告知申請人不予受理并()。A、一次性告知需要補正的全部內容B、退回資料C、要求申請人撤銷登記D、補充資料答案：A4．商品房被預查封的，不影響辦理()。A、國有建設用使用權及房屋所有權抵押登記B、國有建設用使用權及房屋所有權轉移登記C、國有建設用使用權及房屋所有權首次登記D、在建工程抵押權登記答案：C5．不可以使用集體所有土地進行建設的是()。A、興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)B、村民建設住宅C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設D、開發(fā)商建設商品房答案：D6．轉讓共有的不動產，()。A、必須取得其他共有人口頭同意B、無須告知其他共有人C、必須取得其他共有人書面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C7．礦產資源統計是指()國土源行政主管部門對礦產資源儲量變化及開發(fā)利用情況進行統計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務院答案：C8．農村村民一戶只能擁有()宅基地。A、3處B、2處C、1處D、4處答案：C9．根據《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準為該耕地征用前三年平均年產值的()倍。A、15B、30C、4~6D、6~10答案：C10．借出檔案使用后應及時歸還，借出時間一般不得超過()天。A、3B、5C、7D、10答案：C11．根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，租用房屋從事生產、經營活動的，房屋租金應()。A、執(zhí)行政府規(guī)定的租金B(yǎng)、執(zhí)行法定的租金標準C、由價格評估機構確定D、由雙方當事人協商議定答案：D12．登記機構詢當事人的結果應當經當事人()確認。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案：B13．下列()不可以采用劃拔方式取得土地。A、能源、交通、水利等基礎設施用地B、城市基礎設施用地C、公益性用地D、招商引資商業(yè)項目用地答案：D14．初始地籍測量是指在()的基礎上，進行的專業(yè)測繪工作。A、初始權屬調查B、初始面積量算C、初始土地登記D、初始土地統計答案：A15．國有企業(yè)破產或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權應當以()方式處置。A、出讓B、授權經營C、保留劃撥土地D、以上都不對答案：A16．《不動產登記暫行條例》規(guī)定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預告登記C、首次登記D、不予登記答案：D17．屬于農民集體所有的土地有()。A、農村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D18．國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起()內提出調查處理意見。因情況復雜，在規(guī)定時間內不能提出調查處理意見的，經該國土資源行政主管部門的主要負責人批準，可以適當延長。A、15B、30C、2個月D、6個月答案：D19．因工程建設等人為活動引發(fā)的地質災害的治理費用，按照誰引發(fā)、誰治理的原則由()承擔。A、責任單位B、國家C、地方政府D、監(jiān)管單位答案：A20．根據《地質災害防治條例》的規(guī)定，在地質災害易發(fā)區(qū)內進行工程建設應當在可行性研究階段進行()，并將評估結果作為可行性研究報告的組成部分。A、地質災害可能性評估B、地質災害危險性評估C、環(huán)境影響評估D、地質情況評估答案：B21．采礦權人自礦山企業(yè)投入生產滿多長時間后可以轉讓采礦權?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B22．事業(yè)單位辦理抵押登記業(yè)務需提交資料是()。A、同級財政部門批準或確認的相關文件B、職代會決議及上報主管部門備案C、公司章程D、股東會或董事會同意抵押的決議答案：A23．不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記的有()。A、甲的身份證號碼發(fā)生了變更B、甲將與乙按份共有的房屋轉讓給丙C、登記在甲名下的房屋因離婚法院判決該房屋歸甲的前配偶D、因登記錯誤，甲申請更改門牌答案：A24．不動產登記原始資料應當按照規(guī)定整理后()和管理。A、編目保存B、掃描保存C、入庫保存D、歸檔保存答案：D25．以下不動產不屬于共同共有的是()。A、開發(fā)小區(qū)內的物業(yè)管理用房B、夫妻關系存續(xù)期間共同購買的住房C、兩密友共同出資購買的住房D、屬繼承的房產在繼承人繼承析產前答案：C26．不動產登記機構發(fā)現不動產登記簿記載事項錯誤，應當通知當事人在()個工作日辦理更正登記。A、15B、5C、30D、60答案：C27．下列登記申請中，需要進行公告的是()。A、宅基地使用權首次登記B、宅基地使用權及房屋所有權分家析產C、宅基地使用權人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權人身份證明類型發(fā)生變化答案：A28．下列不屬于登記機構的職責的是()。A、要求對申請登記的不動產評估B、現場查看C、詢問D、公告答案：A29．查封期限屆滿可以續(xù)封一次，確有特殊情況需要再續(xù)封的，應當經過所屬()批準。A、區(qū)法院B、中級法院C、高級法院D、最高法院答案：C30．下列不屬于我國耕地保護制度的是()。A、土地用途管制制度B、耕地占補平衡制度C、基本農田保護制度D、土地統計制度答案：D31．土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，()有優(yōu)先購買權。A、市、縣人民政府B、企業(yè)C、個人D、社會團體答案：A32．下列哪種情形，當事人不能申請抵押權變更登記?()A、被擔保的主債權數額發(fā)生改變B、債務履行期限的變更;C、抵押權轉讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C33．申請在建建筑物抵押權首次登記的，當事人不需要提交的是()。A、建設工程規(guī)劃許可證B、建設用地規(guī)劃許可證C、抵押合同與主債權合同D、享有建設用地使用權的不動產權屬證書答案：B34．城市郊區(qū)的土地，屬于下列哪一選項所有?()A、國家所有B、農民集體所有C、除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有D、勞動群眾集體所有答案：A35．有效的遺囑具有執(zhí)行效力是在()。A、遺囑公證后B、繼承開始后C、被繼承人同意后D、遺囑經人民法院認可后答案：B36．查封登記屬于()辦理的登記。A、依申請B、依囑托C、依職權D、視情況而定答案：B37．共有建筑面積分攤系數保留()位小數。A、2B、4C、6D、8答案：C38．當采用黑白二值、灰度、彩色等模式對資料進行掃描時，其分辨率宜選擇大于或等于()。A、80DPIB、100DPIC、180DPID、200DPI答案：B39．作為被執(zhí)行人的房地產開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋，法院可以作()。A、預查封B、正式查封C、輪候查封D、繼續(xù)查封答案：A40．地籍調查表填寫各項內容全表不得涂改()處及以上。A、1處B、2處C、3處D、4處答案：B41．權利人放棄設有地役權的集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，應提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機關C、集體經濟組織D、地役權人答案：D42．下列哪項不計算建筑面積?()A、室內不相通的房屋間伸縮縫B、封閉的陽臺C、立柱或單排柱的門廊D、屋內的夾層答案：A43．申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、預測繪成果報告書和實測繪成果報告書B、基礎測繪成果報告書和項目測繪成果報告書C、預測繪成果報告書和項目繪成果報告書D、基礎測繪成果報告書和實測繪成果報告書答案：B44．下列行為中，不應當申請轉移登記的是()。A、互換B、繼承C、贈與D、抵押答案：D45．住宅建設用地使用期屆滿的()。A、自動終止B、重新辦理C、自動續(xù)期D、上交國家答案：C46．甲的不動產權證書不慎遺失申請補發(fā)，他需要()。A、先到不動產登記檔案查詢窗口查詢發(fā)證存根B、憑發(fā)證存根到當地報社刊發(fā)遺失聲明滿60日C、到不動產登記窗口申請，填寫遺失聲明D、到當地不動產登記門戶網站申請刊發(fā)遺失申明滿15個工作日答案：C47．數字化圖像處理中，對圖像頁面中出現的影響圖像質量的雜質，應進行()。A、重新掃描B、局部掃描C、去污處理D、局部處理答案：C48．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當將土地利用年度計劃的執(zhí)行情況列為國民經濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的內容，向()報告。A、同級人民代表大會B、上級人民代表大會C、國務院D、同級人民政府答案：A49．地籍測量的核心是()。A、GPS控制測量B、面積匯總統計C、地籍細部測量D、繪制宗地圖答案：C50．建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于()。A、業(yè)主委員會所有B、全體業(yè)主共有C、物業(yè)公司所有D、業(yè)主大會所有答案：B51．不動產單元是指()且具有獨立使用價值的空間。A、無權屬界線B、權屬界線不封閉C、權屬界線封閉D、權屬確定答案：C52．()對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府C、縣級以上人民政府住建部門D、縣級以上人民政府發(fā)改部門答案：A53．資料編號可采用統一制定()編號規(guī)則。A、業(yè)務編碼號B、權屬證書號C、登記日期號D、歸檔流水號答案：D54．已經登記的國有建設用地使用權，下列()情形當事人不可以申請轉移登記。A、轉讓B、繼承C、互換D、共有性質變更的答案：D55．某公司自建的廠房需要申請辦理初始登記，下列說法錯誤的是()。A、該公司的土地使用權已經抵押的，不影響該公司辦理房屋所有權首次登記。B、該公司的土地使用權被查封，不能申請辦理房屋所有權首次登記。C、該公司的廠房項目分兩期規(guī)劃，可以先辦理一期的首次登記。D、土地使用權證的權利人和規(guī)劃證的權利人不一致，需要先變更規(guī)劃權利主體或提供能夠證明主體一致的證明材料。答案：B56．甲與其妻已離婚，獨生子丙隨甲的父母共同生活，甲因病死亡，其個人財產由()。A、甲繼承B、甲的父母繼承C、丙、甲的父母繼承D、丙、甲的父母、甲的前妻繼承答案：C57．受理是指不動產登記機構依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、()、出具受理結果等工作的過程。A、整理相關信息B、錄入相關信息C、核實相關信息D、登記相關信息答案：B58．甲購買的房屋辦理預告登記及抵押預告登記后，該房屋被法院預查封，現該項目已辦理了國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，下列說法正確的是()。A、甲不能申請辦理新建商品房轉移登記B、甲只能申請辦理新建商品房轉移登記，不能申請辦理抵押權首次登記C、甲可以申請辦理新建商品房轉移登記及抵押權首次登記D、由于該房屋被預查封，不能辦理任何登記答案：C59．因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權及房屋所有權的，可由權利人()申請。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經濟組織一起答案：C60．辦理繼承登記時，當事人提交繼承公證書的，可以不用提交()。A、不動產登記申請書B、被繼承人死亡證明材料C、不動產權屬證書D、繼承人身份證明答案：B二、多選題1．甲委托乙采購茶葉，并給了乙一份無期限限制的授權委托書。10月份，甲通知乙取消委托，并要求乙交回授權委托書，乙因故未交。11月，乙以甲的代理人的名義與丙訂立了一份價值10萬元的茶葉訂購合同，在這一實例中，下列表述哪些是正確的?()A、如果丙能提供甲的授權委托書，乙的代理行為有效，甲應履行與丙的合同B、如果丙不能提供甲的授權委托書，乙的代理行為屬于無權代理行為，若經甲追認可發(fā)生效力C、如果丙不能提供甲的授權委托書，丙可以催告甲在一個月內予以追認，若甲在此期限內未作表示，視為拒絕追認D、若丙明知乙的代理權已終止而仍與之訂立該合同，由此給甲造成損失，則只能由丙對甲承擔責任答案：ABC2．下列關于不動產登記的說法錯誤的有?()A、如因登記機構和登記程序的改變導致不動產權利人的權利受到影響，應該予以賠償B、國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門主管部門負責指導、監(jiān)督全國不動產登記工作C、不動產登記機構應當自受理登記申請之日起20個工作日內辦結不動產登記手續(xù)D、當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，應當承擔賠償責任答案：ABC3．不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記B、在建建筑物抵押權登記C、因不動產滅失申請的注銷登記D、登記機構依囑托辦理的登記答案：ABC4．宅基地使用權及房屋所有權轉移登記的審核要點有()。A、受讓方為本集體經濟組織的成員且符合宅基地申請條件B、申請轉移的宅基地使用權及房屋所有權與登記原因文件記載是否一致C、申請登記事項與不動產登記簿的記載是否沖突D、宅基地使用權及房屋所有權轉移材料是否齊全、有效答案：ABCD5．農民依法承包的集體土地可用于從事()等經營活動。A、種植業(yè)B、林業(yè)C、畜牧業(yè)D、旅游業(yè)答案：ABC6．對國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地使用權，根據企業(yè)改革的不同形式和具體情況，可分別采取()方式予以處置。A、國有土地使用權出讓B、國有土地使用權適用權租賃C、國有土地使用權作價出資(入股)D、保留劃撥用地答案：ABCD7．當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移，應當申請的登記有()。A、當事人約定原抵押權人與受讓人共同享有最高額抵押權的，應申請最高額抵押權人轉移登記和最高額抵押權人變更登記B、當事人約定受讓人享有一般抵押權、原抵押權人就扣減已轉移的債權數額后繼續(xù)享有最高額抵押權的，應當一并申請一般抵押權轉移登記和最高額抵押權變更登記C、最高額抵押權注銷登記和一般抵押權首次登記D、當事人約定原抵押權人不再享有最高額抵押權的，應當一并申請最額抵押權確定登記和一般抵押權轉移登記答案：ABD8．下列關于申請人身份證明材料說法正確的有()。A、境內自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》B、法人或其他組織一般為《營業(yè)執(zhí)照》《組織機構代碼證》《事業(yè)單位法人證書》《社會團體法人登記證書》C、港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》D、臺灣同胞的為《居民身份證》《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件答案：ABC9．下列()權利人應當申請不動產轉移登記。A、買賣、繼承、遺贈、贈與、互換不動產的;B、以不動產作價出資(入股)的;C、法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動產權屬發(fā)生轉移的;D、共有人增加或者減少，以及共有不動產份額變化的;答案：ABCD10．土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括()。A、出讓B、出售C、交換D、租賃答案：BC11．下列需實地查看的登記的有()。A、集體土所有權首次登記B、國有建設用地使用權首次登記C、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記D、在建工程抵押權首次登記答案：CD12．國土資源主管部門應當依職權組織聽證的情形有()。A、擬定或者修改基準地價和區(qū)域性征地補償標準B、擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的C、擬定非農業(yè)建設占用基本農田方案的D、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃答案：AD13．土地利用年度計劃指標包括下列哪幾項()。A、新增建設用地計劃指標B、土地整治補充耕地計劃指標C、耕地保有量計劃指標D、城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤指標答案：ABCD14．新增建設用地土地有償使用費專項用于()。A、土地補償費B、安置補助費C、基本農田建設和保護D、土地整理、耕地開發(fā)答案：CD15．()屬于有形土地市場的基本功能。A、土地市場價格預測B、辦理交易事務C、提供交易信息D、代理土地交易答案：BCD16．有限責任公司股東的出資方式包括()。A、用貸幣出資B、以土地使用權作價出資C、以非專利技術作價出資D、以專利技術作價出資答案：ABC17．下列部門哪些可以作為國土資源執(zhí)法監(jiān)察的執(zhí)法主體?()A、省國土資源廳B、省國土資源執(zhí)法監(jiān)察總隊C、市國土資源局D、市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊答案：AC18．礦山地質環(huán)境問題是