城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)新、老國(guó)標(biāo)

用地標(biāo)準(zhǔn)》的公告標(biāo)準(zhǔn)》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為日設(shè)用地分類和代碼住宅和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地地住宅建筑用地及其附屬道路、停車場(chǎng)、小游園等住宅為主的用地住宅建筑用地及其附屬道路、停車場(chǎng)、小游園等住宅建筑用地及其附屬道路、停車場(chǎng)、小游園等類別代碼大類中類小類R類別名稱居住用地一類居住用地住宅用地服務(wù)設(shè)施用地二類居住用地保障性住宅用地住宅用地服務(wù)設(shè)施用地三類居住用地住宅用地服務(wù)設(shè)施用地類別代碼大類中類小類類別名稱行政、文化、教育、體育、衛(wèi)生等行政、文化、教育、體育、衛(wèi)生等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的服務(wù)設(shè)施用地黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位等辦公機(jī)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施用地圖書、展覽等公共文化活動(dòng)設(shè)施用地公共圖書館、博物館、科技館、紀(jì)念館、美術(shù)館和展覽館、會(huì)展中心等設(shè)施用地老年活動(dòng)中心等設(shè)施用地高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科研事業(yè)單位等用地，包括為學(xué)校配建的獨(dú)立地段的學(xué)生生活用地大學(xué)、學(xué)院、?？茖W(xué)校、研究生院、電視大學(xué)、黨校、干部學(xué)校及其附屬用地，包括軍事院校用地中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地、小學(xué)用地聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地科研事業(yè)單位用地公共管理與公共服務(wù)用地行政辦公用地文化設(shè)施用地圖書展覽設(shè)施用地文化活動(dòng)設(shè)施用地教育科研用地高等院校用地中等專業(yè)學(xué)校用地特殊教育用地科研用地AA1A2A3用的體育設(shè)施用地室內(nèi)外體育運(yùn)動(dòng)用地，包括體育場(chǎng)館、游泳場(chǎng)館、各類球場(chǎng)及其附屬的業(yè)余體校等用地為體育運(yùn)動(dòng)專設(shè)的訓(xùn)練基地用地綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等用地衛(wèi)生防疫站、?？品乐嗡?、檢驗(yàn)中心和動(dòng)物檢疫站等用地對(duì)環(huán)境有特殊要求的傳染病、精神病等?？漆t(yī)院用地為社會(huì)提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施用地，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值且沒有其他使用功能的建筑宗教活動(dòng)場(chǎng)所用地類別名稱體育用地體育場(chǎng)館用地體育訓(xùn)練用地醫(yī)療衛(wèi)生用地地衛(wèi)生防疫用地特殊醫(yī)療用地其他醫(yī)療衛(wèi)生用地社會(huì)福利設(shè)施用地文物古跡用地外事用地宗教設(shè)施用地類別代碼大中小類類類A4A5A6A7A8A9類別代碼大中小類類類B類別名稱商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地商業(yè)設(shè)施用地零售商業(yè)用地批發(fā)市場(chǎng)用地餐飲用地旅館用地商務(wù)設(shè)施用地金融保險(xiǎn)用地藝術(shù)傳媒用地其他商務(wù)設(shè)施用地地中的服務(wù)設(shè)施用地商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及餐飲、旅館等服務(wù)業(yè)用地以零售功能為主的商鋪、商場(chǎng)、超市等用地以批發(fā)功能為主的市場(chǎng)用地飯店、餐廳、酒吧等用地銀行、證券期貨交易所、保險(xiǎn)公司等用地文藝團(tuán)體、影視制作、廣告?zhèn)髅降扔玫刭Q(mào)易、設(shè)計(jì)、咨詢等技術(shù)服務(wù)辦公用地類別名類別名稱娛樂康體設(shè)施用地娛樂用地康體用地公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地加油加氣站用地娛樂、康體等設(shè)施用地單獨(dú)設(shè)置的劇院、音樂廳、電影院、歌舞廳、網(wǎng)射擊場(chǎng)，以及通用航空、水上運(yùn)動(dòng)的陸域部分等零售加油、加氣、電信、郵政等公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地零售加油、加氣以及液化石油氣換瓶站用地其他公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)獨(dú)立地段的電信、郵政、供水、燃?xì)?、供電、供用地其他服?wù)設(shè)施用地?zé)岬绕渌迷O(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地汽車維修站等其他服務(wù)設(shè)施用地類別代碼大中小類類類類別代類別代碼類別名稱工礦企業(yè)的工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用鐵路、碼頭和附屬道路、停車場(chǎng)等用地，不包括露天礦用地工業(yè)用地工業(yè)用地工業(yè)用地物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、配送等的用地，包括附屬道路、停車場(chǎng)用地以及貨運(yùn)公司車隊(duì)的站場(chǎng)等用地物流倉儲(chǔ)用地物流倉儲(chǔ)用地存放易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品的專用倉庫用地工業(yè)用地一類工業(yè)用地二類工業(yè)用地三類工業(yè)用地物流倉儲(chǔ)用地一類物流倉儲(chǔ)用地二類物流倉儲(chǔ)用地三類物流倉儲(chǔ)用地中類M1M2M3MW類別代碼大類S類別名稱道路與交通設(shè)施用地城市道路用地軌道交通線路用地綜合交通樞紐用地交通場(chǎng)站用地公共交通場(chǎng)站用地社會(huì)停車場(chǎng)用地城市道路、交通設(shè)施等用地，不包括居住用地、工業(yè)用地等內(nèi)部的道路、停車場(chǎng)等用地快速路、主干路、次干路和支路等用地，包括其交叉口用地獨(dú)立地段的軌道交通地面以上部分的線路用地鐵路客貨運(yùn)站、公路長(zhǎng)途客貨運(yùn)站、港口客運(yùn)碼頭、公交樞紐及其附屬用地靜態(tài)交通設(shè)施用地，不包括交通指揮中心、交通軌道交通車輛基地及附屬設(shè)施，公共汽(電)車施等用地，以及輪渡、纜車、索道等的地面部分及其附屬設(shè)施用地獨(dú)立地段的公共停車場(chǎng)和停車庫用地，不包括其他各類用地配建的停車場(chǎng)和停車庫用地SS9其他交通設(shè)施用地除以上之外的交通設(shè)施用地，包括教練場(chǎng)等用地類別代碼大中小類類類U類別代碼大中小類類類類別名稱公用設(shè)施用地供應(yīng)設(shè)施用地供水用地供電用地供燃?xì)庥玫毓嵊玫赝ㄐ旁O(shè)施用地廣播電視設(shè)施用地類別名稱環(huán)境設(shè)施用地排水設(shè)施用地環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地環(huán)保設(shè)施用地安全設(shè)施用地消防設(shè)施用地防洪設(shè)施用地供應(yīng)、環(huán)境、安全等設(shè)施用地供水、供電、供燃?xì)夂凸岬仍O(shè)施用地城市取水設(shè)施、水廠、加壓泵站、高位水池等用地變電站、開閉所、變配電所等用地，不包括電廠用地，該用地歸入工業(yè)用地(M)。高壓走廊下規(guī)定的控制范圍內(nèi)的用地應(yīng)按其地面實(shí)際用途歸類分輸站、門站、儲(chǔ)氣站、加氣母站、液化石油氣儲(chǔ)配站、灌瓶站和地面輸氣管廊等用地，不包括制氣廠用地，該用地歸入工業(yè)用地(M)集中供熱鍋爐房、熱力站、換熱站和地面輸熱管廊等用地移動(dòng)基站、微波站等用地廣播電視的發(fā)射、傳輸和監(jiān)測(cè)設(shè)施用地，包括無線電收信區(qū)、發(fā)信區(qū)以及廣播電視發(fā)射臺(tái)、轉(zhuǎn)播臺(tái)、差轉(zhuǎn)臺(tái)、監(jiān)測(cè)站等用地設(shè)施及其附屬設(shè)施用地及其附屬的構(gòu)筑物用地，不包括排水河渠用地垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公廁、車輛清洗站、環(huán)衛(wèi)車輛停放修理廠等用地地消防、防洪等保衛(wèi)城市安全的公用設(shè)施及其附屬設(shè)施用地防洪堤、防洪樞紐、排洪溝渠等防洪設(shè)施用地除除以上之外的公用設(shè)施用地，包括施工、養(yǎng)護(hù)、維修設(shè)施等用地其他公用設(shè)施用地類別代碼大中小類類類G類別名稱綠地與廣場(chǎng)用地公園綠地廣場(chǎng)用地公園綠地、防護(hù)綠地、廣場(chǎng)等公共開放空間用地向公眾開放，以游憩為主要功能，兼具生態(tài)、美化、防災(zāi)等作用的綠地具有衛(wèi)生、隔離和安全防護(hù)功能的綠地以游憩、紀(jì)念、集會(huì)和避險(xiǎn)等功能為主的城市公共活動(dòng)場(chǎng)地 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn) 總則英文字母表示，中類和小類應(yīng)各采用一位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。城市用地分類類類居住用地RR1R12一類居住地住宅用地公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地R2用地街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地R3R32R4R42用等用地街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地等用地街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)等用地街、小巷、小胡同及停車場(chǎng)等用地居住小區(qū)及小區(qū)級(jí)以下的小游園等用地CC2C23公共設(shè)施用地地地居住區(qū)及居住區(qū)級(jí)以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、地地地C35用地地大中小類類類C地、溜冰場(chǎng)、賽馬場(chǎng)、跳傘場(chǎng)、摩托車余體校用地動(dòng)專設(shè)的訓(xùn)練基地用地急救設(shè)施等和各類專科醫(yī)院等用地，如婦幼保健休養(yǎng)所和療養(yǎng)院等用地，不包括以居住為主的MW地和獨(dú)立地段的研究生院地職業(yè)高中用地視大學(xué)、夜大學(xué)、教育學(xué)院、黨校和培訓(xùn)中心等用地校及工讀學(xué)校等用地測(cè)設(shè)計(jì)、觀察測(cè)試、科技信息和構(gòu)用地，不包括附設(shè)于其它單位墓葬、古建筑、革用地。不包括已作其它用途的文物古用地應(yīng)分別歸入相應(yīng)的用地類別庫房及其附屬設(shè)施等用的鐵路、碼頭和道路等用地。不地，該用地應(yīng)歸入水域和其它用公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的公共設(shè)施等環(huán)境有一定干亂和污染的公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的的庫房、堆場(chǎng)和包裝加工車間及其附TS地品的專用倉庫口和機(jī)場(chǎng)等城市對(duì)該用地應(yīng)歸管道運(yùn)輸用地括碼頭作業(yè)區(qū)、輔用地叉路口部的道地地地用地大中小類類類U稱修設(shè)施等用地施用地用地，包括泵地地地用地面實(shí)際用途歸類地面輸氣管廓等用應(yīng)歸入工業(yè)用廓等陸上部分)施工與維修設(shè)施用地殯葬設(shè)施用地其它市政公用設(shè)施用地公共綠地G1G11公園GG12街頭綠G地G2G21G2G21地地DD綠化和地下墓地等設(shè)施用地園地和林地和居住區(qū)小有一定游憩綠地指揮機(jī)B地地田地該用地應(yīng)歸入涂和渠道等、塑料大棚等景能正常灌席草等水生作物的林木的生活的各類建路用地劃用地應(yīng)采用五千分之一或二千分之一萬分之一圖紙應(yīng)取正整數(shù)，五千分之一規(guī)劃控制標(biāo)準(zhǔn)。城市建設(shè)用地應(yīng)包括分類中。指標(biāo)ⅠⅡⅢⅣ60.1~75.075.1~90.090.1~105.0105.1~120.0子的限制要求。調(diào)整幅度是60.1~75.0ⅠⅠⅡ60.1~75.060.1~75.075.1~90.0+0.1~+25.0+0.1~+20.0Ⅱ75.1~90.0Ⅲ75.1~90.090.1~105.0+0.1~+15.090.1~105.0105.1~120.0ⅡⅢⅣⅢⅣⅢⅣ75.1~90.090.1~105.0105.1~120.090.1~105.0105.1~120.090.1~105.0105.1~120.0-15.0~0+0.1~+15.0-20.0~0和綠地四大類主要用地的規(guī)劃人均單18~28.010.0~25.07.0~15.0住用地指標(biāo)可適當(dāng)降低，但不得少于適當(dāng)提高，但20~3215~258~158~15地比例宜為60~75％。明應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為執(zhí)行”。RCMWTSU分類中英文詞匯表E地地地對(duì)外交通用地IDENTIALMERCIALANDPUBLICFACILITIESINDUSTRIAL,MANUFACTURINGWAREHOUSETRANSPORTATIONROAD,STREETANDSQUAREMUNICIPALUTILITIES其其中GDE地地EATEDERAREAANDOTHERS城市總體規(guī)劃用地匯總表附表一12面積去去撞占城市總(萬體規(guī)劃用地比例㎡)(%)3水域備注：_______年現(xiàn)狀非農(nóng)業(yè)人口________萬人_______年規(guī)劃非農(nóng)業(yè)人口________萬人城市建設(shè)用地平衡表