2023年上半年江蘇省資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估以財務(wù)報告為目的的評估的技術(shù)特點試題

2０23年上半年江蘇省資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：以財務(wù)報告為目的的評估的技術(shù)特點試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為1８０分鐘,總分10０分，６０分及格。一、單項選擇題（共5０題，每題2分。每題的備選項中,只有一個最符合題意）1.城市的各類地貌現(xiàn)象重要影響各項建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。

Ａ．四岸地段?Ｂ.凸岸地段?C.寬敞地段?Ｄ．平直地段

２．目前工廠所用鑄鋼設(shè)備重要是＿_＿___。?Ａ.轉(zhuǎn)爐

B．平爐

Ｃ．電弧爐和感應(yīng)電爐?D．電磁爐

3．按照我國《工程價款結(jié)算辦法》的規(guī)定,包工包料工程的預(yù)付款按協(xié)議約定撥付,原則上預(yù)付比例不低于協(xié)議金額的__,不高于協(xié)議金額的30%。

A.5%

Ｂ．10%

Ｃ.15%?Ｄ.20%4.某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個_＿。

A．單位工程

B.單項工程?Ｃ.所有工程?D．分項工程5.某變壓器一次繞組１２０匝，二次繞組24０匝，由此可知,當輸出電壓規(guī)定為380Ｖ時，輸入電壓約為_＿____。

A.380V

B.1９0V

C.７２0V?D．22０V6.木材物理力學(xué)性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點是()。

A．含水率

B.濕脹干縮?C.纖維飽和點?D．各向異性７.按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定,屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的電梯機房，_＿計算建筑面積。?A.層高在2.２0m以下的一般不計算面積

Ｂ．按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半?C．層高在2.2０ｍ及以上者應(yīng)計算全面積?Ｄ．按電梯機房凈空面積８.按照國家相關(guān)規(guī)定,以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說法對的的是_＿。?Ａ.不得低于按國家規(guī)定所擬定的最低價

B.最低價不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費、征地(拆遷）補償費用以及按照國家規(guī)定應(yīng)當繳納的有關(guān)稅費之和

C．最低價不得低于同類級別土地招標、拍賣或者掛牌出讓價格的7０%?D.有基準地價的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級別基準地價的80%９．在建設(shè)用地的分類中,港口碼頭用地被歸類為_＿。?A．特殊用地

Ｂ．水利設(shè)施用地?C．公用設(shè)施用地?D．交通設(shè)施用地10.經(jīng)濟活動對于位置自身的影響也是巨大的,如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。

A.服務(wù)

B.價格?Ｃ.交通

D.人口11.當初步設(shè)計達成一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并可以較準確地計算出概算工程量時,可采用＿_編制概算。?A．概算定額法

B.概算指標法

C.類似工程預(yù)算法?D．預(yù)算定額法12.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。?A．一年?B．兩年

C．三年?Ｄ．四年１3．按照《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，下列面層工程量按實鋪面積計算的是__。?A．整體面層?Ｂ．找平層

C．塊料面層

D.踏步平臺表面積１4.在建設(shè)用地的分類中，金融保險用地被歸類為__。

Ａ．特殊用地

B．公共建筑用地

C.公用設(shè)施用地

D．商服用地15.經(jīng)濟活動對于位置自身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。?A.服務(wù)

B．價格

C.交通?D.人口16．下列各項中，不應(yīng)計人委托加工物資成本的是__。

A．撥付的加工物資

Ｂ.支付的加工費?Ｃ.委托加工物資收回后直接用于銷售時受托方代收代交的消費稅

D．委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費品時受托方代收代交的消費稅17.混凝土配合比1:2．8９：5．６2:０.81中的1是指＿＿在混凝土中所占的重量比例。?A．水泥?B．砂子

C．石子?D．水1８.貨運量為１500萬t,則該鐵路線為__級鐵路。?A.Ⅰ?B．Ⅱ

C．Ⅲ?D．Ⅳ19．普通燒結(jié)磚的強度用強度等級來表達,具體為_＿。

A.分為六級,用MU××表達

B．分為五級,用MU××表達?Ｃ．分為五級,用MＵ表達?D．分為六級,用ＭU表達20.為了增長磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)立的構(gòu)造柱沿＿＿貫通。

A.地面至屋頂

Ｂ．基礎(chǔ)至樓板?C.地梁至圈梁?D.基礎(chǔ)至屋頂２１．有色金屬中具有易氧化燒損的合金元素,因此常用的熔爐有__＿_＿_。

A．坩堝爐?Ｂ.平爐

C．電弧爐?Ｄ.發(fā)射爐22.下列人工解決地基的方法中,不消耗建筑材料的是__。

A．打樁法?Ｂ.深層攪拌法

C.壓實法

Ｄ．化學(xué)解決法２3．工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項中以米為單位標注的是＿＿。?A．建筑標高

B.門窗尺寸

C．房間尺寸?D.大房間尺寸24．以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是＿_。

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記?B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分?C．建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當事人自由約定

Ｄ.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償25.經(jīng)濟活動對于位置自身的影響也是巨大的,如_＿改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。?A.服務(wù)?B.價格

C．交通

D．人口

２6.若凈現(xiàn)值為負數(shù),表白該投資項目__。

A.為虧損項目，不可行

B．投資報酬率小于0，不可行

Ｃ．投資報酬率沒有達成預(yù)定的折現(xiàn)率,不可行?D．投資報酬率不一定小于0,因此，也有也許是可行方案27.下列說法中不符合國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是__。

A．支付所有出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

B．屬于房屋建設(shè)工程完畢投資總額的25％以上

C．屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的

Ｄ.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時可以不需辦理出讓手續(xù)２８.按照國家相關(guān)規(guī)定，我國征地補償安頓工作的基本出發(fā)點是＿_。

A．農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民?B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補償

C．保證被征地農(nóng)民原有生活水平不減少?D.征地補償按本地人民政府公布的最高補償標準執(zhí)行29.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計入_＿。?A．預(yù)備費?B．建設(shè)單位管理費

Ｃ.開辦費?D．公司管理費30．立面圖尺寸線應(yīng)分層標注,其中，中層尺寸標注_＿。

Ａ．房屋總高度?B.細部尺寸?C.局部尺寸

D．層高31.下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是__。?A.施工單位搭設(shè)的臨時設(shè)施費

Ｂ.環(huán)境保護費?C．工程定額測定費?Ｄ．二次搬運費32.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的,由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。

A.選址意見書

Ｂ.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.規(guī)劃設(shè)計條件告知書

D．規(guī)劃設(shè)計方案審批告知書33.按照《民用建筑可靠性鑒定標準》，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級的評估，下列說法中對的的是＿_。?A.若四個檢查項目均不低于Bu級,則可按占多數(shù)的等級擬定

B.若僅一個檢查項目低于Ｂu級，則定為Bu級?C.若不止一個檢查項目低于Ｂu級，則定為Cｕ級?Ｄ.若三個檢查項目低于Bｕ級，則定為Du級3４.設(shè)備安裝費應(yīng)列為＿_。

A.開辦費用?B.設(shè)備成本

Ｃ.管理費用

D．制造費用35.所謂＿＿用地,是指一種以營造建（構(gòu)）筑物為目的的工程用地總稱。?A．開發(fā)?Ｂ．工業(yè)

C．商業(yè)

D.建設(shè)

36．木材的纖維飽和點是指木材的_＿。?Ａ．物理力學(xué)性質(zhì)發(fā)生改變的含水率臨界點

Ｂ．內(nèi)部充滿自由水和吸附水時的含水率?C．體積開始發(fā)生膨脹時的含水率?D．含水率影響其強度變化的最低臨界值

37.資產(chǎn)評估的基本作用是＿__＿_＿。

A．征詢、管理、鑒證?B.征詢、管理、評價

C．征詢、評值、鑒證

D.評價、評值、管理?３８．下列說法不對的的是__。

A.公司自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項固定資產(chǎn)達成預(yù)計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價值

Ｂ.固定資產(chǎn)達成預(yù)計可使用狀態(tài)后剩余的工程物資,如轉(zhuǎn)作庫存材料，按其實際成本或計劃成本，轉(zhuǎn)作公司的庫存材料

C．由于正常因素導(dǎo)致的單項工程或單位工程報廢或毀損,減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計人長期待攤費用

D．公司自營方式建造的固定資產(chǎn)，按建造該項資產(chǎn)達成預(yù)計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出,借記“在建工程”科目,貸記“銀行存款”、“原材料”、“應(yīng)付工資”等科目?３９．某一字平面磚混結(jié)構(gòu)樓房在使用中墻體出現(xiàn)“倒八字”裂縫，其也許的因素是__。

A.房屋一端基礎(chǔ)沉降大、另一端沉降小

B.屋頂受熱而沿縱向產(chǎn)生膨脹?Ｃ.房屋兩端基礎(chǔ)沉降大、中間沉降小

D．房屋基礎(chǔ)中間沉降大、兩端沉降小

40.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地＿_。?A.很困難

B．較為容易

C．很容易?D．相稱困難?４1．下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是()。?Ａ.筒壁?B.爬梯

Ｃ．避雷裝置

D.信號燈?42.建筑塑料的優(yōu)點是__。

A.耐化學(xué)腐蝕性優(yōu)良?B.剛度好

C.不易老化?Ｄ．不易燃燒

43.在投資決策評價中，對于互斥方案來說,最佳的評價方法是_＿。

A．凈現(xiàn)值法

B.現(xiàn)值指數(shù)法?C.內(nèi)含報酬率法

D.會計收益法

44.當用同一品種及相同強度等級水泥時，影響混凝土強度的重要因素為__。

A.砂率

B.用水量

C.水灰比?D．水泥用量

45.有關(guān)內(nèi)燃機４９2QA的型號，說法錯誤的是______。

Ａ.汽車用?B.直列

Ｃ.缸徑92ｍm

D．“4”表達四沖程?46.建安工程造價中的稅金不涉及__。

Ａ．營業(yè)稅?Ｂ．所得稅?C．城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅?D．教育費附加?4７．下列關(guān)于存貨發(fā)出計價方法的應(yīng)用,錯誤的是__＿＿__。

A.對于不能替代使用的存貨、為特定項目專門購入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，公司通常采用個別計價法擬定發(fā)出存貨的成本?Ｂ.在物價連續(xù)上升時,采用先進先出法計算發(fā)出存貨的成本,會低估公司存貨的價值和當期利潤

Ｃ．月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計算加權(quán)平均單價,核算工作比較簡樸，但不利于對存貨的平常管理?Ｄ．移動加權(quán)平均法，是指本次進貨的成本加原有庫存的成本,除以本次進貨數(shù)量加原有庫存存貨的數(shù)量，據(jù)以計算加權(quán)平均單位成本,作為在下次進貨前計算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法?４８.強度較高、適合用作天然地基的是＿_的土