框架結(jié)構(gòu)樓群建設(shè)項目施工組織設(shè)計

框架結(jié)構(gòu)樓群建設(shè)項目施工組織設(shè)計目錄一、工程概況 2（一）、建筑設(shè)計概況 2（二）、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 5（三）、給排水設(shè)計概況 7（四）、采暖設(shè)計概況 8（五）、電氣設(shè)計概況 9二、施工組織 11三、施工準(zhǔn)備 12四、施工流水段的劃分 14五、施工過程中的結(jié)構(gòu)驗收安排 15六、主要分部分項工程施工方法 16（一）、工程測量控制 16（二）、基礎(chǔ)工程的施工方法 16（三）、主體結(jié)構(gòu)工程施工措施方法 18（四）、門窗工程 24（五）、樓地面工程 26（六）、屋面工程 29（七）、安裝工程 32（八）、油漆、涂料工程 34七、工程質(zhì)量保證體系和采取的技術(shù)措施 36八、冬、雨季施工措施 59九、降低成本措施 63十、質(zhì)量回訪 64十一、施工進度計劃及保證措施 66十二、施工現(xiàn)場平面 69十三、勞動力計劃安排 71十四、施工機具計劃 73十五、資金需用計劃及主要材料構(gòu)配件計劃 74十六、本工程擬采用國家推廣的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備 75十七、提高工程質(zhì)量，節(jié)約投資的合理化建議 82十八、文明施工措施 84十九、執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的具體措施 89二十、安全管理體系及保障施工安全的措施 92二十一、工程質(zhì)量保修回訪 99一、工程概況（一）、建筑設(shè)計概況一、工程概況：1、建設(shè)單位：XX；2、建設(shè)地點：XX；3、工程名稱：XXXX；4、建筑層數(shù)：酒店及會展中心地下一層，地上六層、員工宿舍及食堂地上五層；5、結(jié)構(gòu)類性：酒店及會展中心為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，員工宿舍及食堂為框架結(jié)構(gòu)；6、建筑面積：酒店及會展中心建筑面積21148.02㎡、員工宿舍及食堂建筑面積5469.36㎡；7、計劃開工日期：2018年08月01日；8、計劃竣工日期：2020年08月11日；9、工期：740日歷天；10、質(zhì)量要求：合格二、設(shè)計依據(jù)及條件：1、根據(jù)建設(shè)單位提供XXXX的主要有關(guān)地形圖、紅線圖；2、根據(jù)建設(shè)單位提供的XXXX的工程量清單；3、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。4、本工程設(shè)計任務(wù)書、方案設(shè)計和建設(shè)單位的意見要求。5、建設(shè)工程設(shè)計合同；6、根據(jù)以下中華人民共和國有關(guān)建筑現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定；施工圖設(shè)計執(zhí)行國家和省現(xiàn)行規(guī)范及條例，主要包括：1）、《民用建筑設(shè)計通則》2）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》3）、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》4）、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5）、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》6）、《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》7）、《建筑工程建設(shè)文件編制深度要求》8）、《無障礙設(shè)計規(guī)范》9）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》10）、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》11）、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》12）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》13）、《城市用地豎向設(shè)計規(guī)劃規(guī)范》14）、中華人民共和國公安部《關(guān)于進一步明確民用建筑外墻保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》15）、《安全防范工程設(shè)計規(guī)范》三、本工程設(shè)計范圍本工程設(shè)計范圍包括：酒店及會展中心（大規(guī)模土石方工程、建筑與裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、噴淋工程、消防工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程、火災(zāi)報警工程）。員工宿舍及食堂（建筑與裝飾工程、給排水及消火栓工程、暖通工程、電氣工程）。四、屋面工程1、屋面防水層選用3+4厚SBS防水卷材自帶保護層兩道設(shè)防。2、屋面保溫層：屋面做100厚酚醛保溫板保溫。五、門窗工程1、窗為隔熱斷橋鋁合金窗平開窗；門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2016和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行號【2013】116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定；2、所有外窗開啟扇均設(shè)紗扇；3、一層外窗加設(shè)鐵護欄；4、《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)性能分級及其檢測方法》不應(yīng)低于國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；5、門窗安裝外墻門窗除墻身節(jié)點圖注明者外均居中安裝；6、門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由施工單位予以調(diào)整，核實后方可安裝。六、墻體材料1、外墻均采用200厚空心磚墻，內(nèi)墻采用200厚空心磚墻，衛(wèi)生間內(nèi)墻采用100厚空心磚墻，M5.0混合砂漿砌筑。七、裝飾工程1、外裝修：酒店及會展中心地下室外墻為80厚擠塑聚苯板，其余外墻為80厚鋁箔巖棉保溫板，外墻裝飾為玻璃幕墻及氟碳漆。員工宿舍及食堂外墻為50厚B1級擠塑聚苯板，外墻裝飾為仿石漆；2、內(nèi)裝修：墻面除衛(wèi)生間等貼內(nèi)墻磚外其余墻面均為水泥砂漿抹光刷乳膠漆；頂棚衛(wèi)生間為600*600鋁合金方板吊頂。八、節(jié)能設(shè)計1、本工程所在地氣候分區(qū)：嚴(yán)寒C區(qū)，建筑物體型系數(shù)為0.28。2、本工程屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為0.28W/(m2.K)；3、本工程外墻傳熱系數(shù)為0.35W/（m2.K）；（二）、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況工程概況（一）本工程為XXXX，工程位于XX，酒店及會展中心為地下一層，地上六層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)與獨立基礎(chǔ)；員工宿舍及食堂為地上五層，框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為獨立基礎(chǔ)。（二）建筑面積：酒店及會展中心21148.02平方米。員工宿舍及食堂5469.36平方米。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)本工程設(shè)計遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：1、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》4、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》5、《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》6、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》7、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》8、《建筑工程建設(shè)文件編制深度要求》9、《砼結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》10、《工業(yè)建筑防腐設(shè)計規(guī)范》11、《建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》12、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》13、《建筑物變形測量規(guī)范》14、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》16、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》17、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》18、《建筑物變形測量規(guī)程》本工程施工除滿足以上規(guī)程和規(guī)范外，尚應(yīng)嚴(yán)格按國家及XX省制定的有關(guān)施工現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程執(zhí)行。本工程采用圖集1、《砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》11G101-1、11G101-2；2、《11系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》（DBJT25-98-2011）；三、混凝土強度等級：酒店及會展中心工程：基礎(chǔ)墊層砼強度等級為C20P6；基礎(chǔ)C40P6級；所有框架梁、板、柱、梯砼強度等級為C40級、C35級和C30級；剪力墻砼強度等級為C40P6級、C35級和C30級；后澆構(gòu)造柱砼強度等級采用C25砼。（三）、給排水設(shè)計概況一、設(shè)計依據(jù)：1、建設(shè)單位的設(shè)計委托書、用地批文、規(guī)劃圖；2、《建筑給排水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集》3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》4、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》5、《建筑給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)》6、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收》7、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》8、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》二、設(shè)計范圍建筑物散水以內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的配置。三、設(shè)計說明1、本工程給水水源接自市政供水管網(wǎng)，供水管網(wǎng)在此處的壓力為0.35MPA；給水設(shè)計秒流量為3.79L/S。2、本工程排水系統(tǒng)采用污廢合流系統(tǒng)，重力流排出。污廢水排出室外經(jīng)化糞池處理后匯入市政排水管網(wǎng)。3、本工程室外消火栓用水量為20L/S，室外消防用水由室外消防管網(wǎng)直接供水。四、材料要求給水管均采用pp-R塑鋁穩(wěn)態(tài)管，公稱壓力1.0MＰA。管材及閥門公稱壓力：PN=1.6MＰA。閥門及需拆卸處采用法蘭連接。排水管采用硬聚氯乙烯U-PVC螺旋排水塑料管，連接方式為粘接，圖中以DE表示。閥門選用：管徑小于DN50采用銅質(zhì)截止閥，大于等于DN50采用銅質(zhì)閘閥；消防管道系統(tǒng)均為對夾式蝶閥，利用閥門把柄做開關(guān)標(biāo)志，閥門常開，閥門應(yīng)固定，以免誤關(guān)。所有閥門的工作壓力均應(yīng)大于或等于該系統(tǒng)工作壓力。（四）、采暖設(shè)計概況一、設(shè)計依據(jù)：1、建設(shè)單位的設(shè)計委托書、用地批文、規(guī)劃圖；2、《學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范》3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》4、《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》5、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》7、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》8、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收》9、《采暖通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》10、《建筑工程建設(shè)文件編制深度規(guī)定》二、設(shè)計要求（1）、本建筑地處嚴(yán)寒地區(qū)，室內(nèi)設(shè)計溫度為18°C；走廊為16°C；衛(wèi)生間為22°C。（2）、本工程室內(nèi)采暖設(shè)計采用低溫輻射地暖。為間歇供暖，符合國家節(jié)能環(huán)保政策。（五）、電氣設(shè)計概況一、設(shè)計依據(jù)：1、主管單位的批準(zhǔn)文件及國家規(guī)范對設(shè)計的有關(guān)要求；2、國家及省現(xiàn)行的規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；3、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》4、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》5、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》6、《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》7、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》8、《安全防范工程設(shè)計規(guī)范》9、《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》10、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》11、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》12、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》13、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》14、各相關(guān)專業(yè)提供的相關(guān)資料。二、設(shè)計內(nèi)容（1）、設(shè)計的主要內(nèi)容包括：照明配電系統(tǒng)設(shè)計；供配電系統(tǒng)設(shè)計；建筑物防雷及接地系統(tǒng)設(shè)計；安全防范系統(tǒng)設(shè)計。三、設(shè)計要求（1）、應(yīng)急照明為二級負(fù)荷，其中應(yīng)急照明負(fù)荷較小并全部采用自帶鎘鎳電池式燈具，應(yīng)急時間不小于90分鐘。其余為三級負(fù)荷，（2）、本工程電源從配電室引來380/220V低壓電源，分別供給本工程的照明負(fù)荷及動力負(fù)荷用電。（3）、本工程采用放射式和樹干式相結(jié)合的供電方式；（4）、室內(nèi)支線均選用BV銅芯塑料絕緣線，所有支線均敷設(shè)于穿管暗敷設(shè)于墻、梁、柱、板內(nèi)。（5）、本工程低壓配電系統(tǒng)接地采用TN-S系統(tǒng)，并進行總等電位聯(lián)結(jié)和各層局部等電位聯(lián)結(jié)，接地極利用基礎(chǔ)柱內(nèi)鋼筋作為自然接地極，接地電阻R≤1歐姆；局部等電位端子板箱均就近與接地鋼筋可靠連接。二、施工組織一、項目組織機構(gòu)根據(jù)本工程的設(shè)計要求和特點，公司決定對該工程采用項目管理法施工。我公司將按照多年來成功積累的項目管理經(jīng)驗來運作，形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進技術(shù)為手段的項目管理機制。同時，項目經(jīng)理部在公司領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，高效地組裝和優(yōu)化社會生產(chǎn)要素。進行標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化管理，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以實現(xiàn)本項目質(zhì)量目標(biāo)，以及對業(yè)主的承諾。工程開工前，我公司專業(yè)測量人員匯同現(xiàn)場技術(shù)員將對場區(qū)水準(zhǔn)點和控制樁進行全面復(fù)查，復(fù)查后報業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理批準(zhǔn)認(rèn)可，方可施工。施工現(xiàn)場的測量工作，項目經(jīng)理部由技術(shù)員專人負(fù)責(zé)，并上報階段測量成果，以保證整體工程測量精確無誤。項目組織機構(gòu)，他們將嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項管理制度，進行規(guī)范化、系統(tǒng)化、科學(xué)化的全面管理。二、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)：（詳見項目部組織機構(gòu)組成表）三、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備1.及時將業(yè)主交接的座標(biāo)、控制樁和絕對標(biāo)高按規(guī)定引入，經(jīng)反復(fù)復(fù)測后，按規(guī)范予以保護。2.根據(jù)工程總平面圖和建設(shè)、設(shè)計單位提供的工程數(shù)據(jù)，協(xié)同業(yè)主查尋有關(guān)資料，了解地下管網(wǎng)布設(shè)及臨時設(shè)施的使用情況，為施工提供可靠的依據(jù)。3.根據(jù)工程規(guī)劃設(shè)計方案、設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計要求，及時與建設(shè)單位和設(shè)計單位、監(jiān)理單位溝通，積極配合，進行設(shè)計交底和圖紙會審。4.及時編制可行的冬、雨季施工方案，并根據(jù)施工組織設(shè)計的部署內(nèi)容，抓好各項工作的具體落實。5.做好各種成品、半成品的翻樣和委托加工、訂貨工作。6.技術(shù)員根據(jù)月施工進度計劃進行鋼筋取樣和構(gòu)件翻樣，并送交公司主管工程師批準(zhǔn)后實施。2、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備1.施工用水根據(jù)現(xiàn)場用水量計算，施工單位從指定的管井接入臨時供水管線，給水干管直徑DN100，以滿足施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活用水及消防用水的要求。2.施工用電根據(jù)《施工臨時用電方案》架設(shè)臨時用電線路，滿足施工和生活用電需要。3.施工道路現(xiàn)場布置臨時施工道路，其位置詳見現(xiàn)場平面布置圖。要求路基用碎石鋪墊，上鋪爐碴，分層碾實，路面高出自然地坪150mm，路兩側(cè)設(shè)排水盲溝。4.施工現(xiàn)場應(yīng)綜合考慮堅向設(shè)計和現(xiàn)場排水的要求。以保證雨季施工的順利進行。5.臨時設(shè)施分現(xiàn)場和生活區(qū)兩部分，現(xiàn)場包括：辦公室（為建設(shè)、監(jiān)理和施工單位的辦公用房）、門衛(wèi)房、庫房、水泥庫、各工種工具房、現(xiàn)場圍墻裝飾、總配電箱、臨時電纜間、箱設(shè)置等。生活區(qū)包括：值班室、食堂、職工宿舍、淋浴室、照明用電及廁所等。四、施工流水段的劃分本工程結(jié)構(gòu)施工階段按3個流水段進行施工，工程流水段施工具體計劃分段見施工網(wǎng)絡(luò)圖。五、施工過程中的結(jié)構(gòu)驗收安排整個結(jié)構(gòu)驗收分三次進行：第一次組織基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收，以備基槽及時回填；第二次組織主體結(jié)構(gòu)驗收，主體工程封頂后，全部拆模后完成所有砌體工程達到驗收條件，主體結(jié)構(gòu)驗收以便及時插入裝修工程。結(jié)構(gòu)驗收完畢，全面進入裝修工程，確保本項目如期竣工驗收。六、主要分部分項工程施工方法（一）、工程測量控制A、工程測量工程開工前，我公司專業(yè)測量人員匯同現(xiàn)場技術(shù)員將對場區(qū)水準(zhǔn)點和控制樁進行全面復(fù)查，復(fù)查后報業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理批準(zhǔn)認(rèn)可，方可施工。施工現(xiàn)場的測量工作，項目經(jīng)理部由技術(shù)員專人負(fù)責(zé)，并上報階段測量成果，以保證整體工程測量精確無誤。B、控制線布設(shè)依據(jù)場內(nèi)閉合導(dǎo)線控制點，沿距建筑物開挖線的2.5米遠(yuǎn)位置設(shè)定軸線方向控制線。埋設(shè)外控基準(zhǔn)樁，要求埋深0.5m，并澆注砼穩(wěn)固。在首層樓板上設(shè)置軸線控制點，上面各層在該位置留設(shè)200mm×200mm的洞口，用經(jīng)緯儀將軸線控制線引至各層樓板上，以這些控制線、點為基準(zhǔn)，布設(shè)該層所有的軸線。（二）、基礎(chǔ)工程的施工方法1、根據(jù)地質(zhì)報告顯示，因地下水位較穩(wěn)定和建筑物場地周圍地下水情況，基礎(chǔ)施工和基槽開挖等施工過程?；A(chǔ)開挖選用機械開挖，基礎(chǔ)開挖時，如發(fā)現(xiàn)土層與地質(zhì)報告不符或出現(xiàn)異常情況，必須通知監(jiān)理單位、設(shè)計單位和建設(shè)單位共同研究解決，坑底必須達到持力層，且不小于設(shè)計深度?；A(chǔ)開挖后必須通知設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)等部門共同驗收，施工單位做好基槽驗收及釬探記錄。基礎(chǔ)砼澆注完成后且達到設(shè)計強度，再進行土方回填?；靥钔?xí)r應(yīng)按施工規(guī)范要求，從四周同時分層回填并夯實。2、根據(jù)地質(zhì)報告顯示，因地下水位較穩(wěn)定和建筑物場地周圍地下水情況。砼全部采用具有預(yù)拌砼資質(zhì)產(chǎn)家生產(chǎn)的商品砼，計劃以軸線依次澆筑，砼的初凝時間不小于2h，商品砼產(chǎn)家每小時生產(chǎn)能力40-60m3，能滿足要求，商品砼用砼運輸車運輸，泵送車進行澆筑，為保證振搗時間，移動距離和插入深度振搗由專人振搗，嚴(yán)防漏振。（1）、原材料要求對砂石料的含泥量分別控制在1%、2%范圍之內(nèi)，砂石料粒徑、水泥的安定性一定要符合要求。（2）、振搗砼澆筑時嚴(yán)格按施工方法振搗密實，減小砼孔隙率，提高密實度，減少砼內(nèi)部微裂縫。（3）、砼表面處理砼表面水泥漿較厚，澆筑后3－5h內(nèi)初步用長刮尺刮平，初凝前用鐵滾壓2遍，再用木抹子搓平實，以控制表面龜裂，約12h后覆蓋養(yǎng)護。（4）、砼試塊制作和坍落度檢測在澆筑現(xiàn)場分別按100m3作三批試塊，每批三組，即7d，28d自然養(yǎng)護試塊各三組。（5）、組織管理措施a、加強技術(shù)管理：施工前進行詳細(xì)的技術(shù)交底，認(rèn)真檢查各項準(zhǔn)備工作，明確各自的崗位責(zé)任，施工中嚴(yán)格按技術(shù)交底辦事，及時與商品砼產(chǎn)家聯(lián)系溝通，加強計量工作，定時檢查砼坍落度（每班兩次）。b、成立現(xiàn)場值班指揮機構(gòu)，晝夜輪流值班，及時果斷地解決施工出現(xiàn)的各類問題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。4、模板工程：模板采用木膠模板和竹膠模板，局部地方采用鋼木模結(jié)合施工。5、鋼筋工程方案：鋼筋采用現(xiàn)場加工，現(xiàn)場綁扎成型，基礎(chǔ)鋼筋、框架柱豎向鋼筋按設(shè)計要求采用機械連接或焊接及綁扎連接接頭。6、技術(shù)要求及施工措施本工程基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)開挖換填砂夾石后，要進行測底、驗寬、測樁、校核軸線尺寸，確保無誤后，做墊層，綁鋼筋，澆筑基礎(chǔ)砼。要求商品砼產(chǎn)家配合比要準(zhǔn)確，做好電子計量，盤盤進行過磅，砂、石清洗干凈，外加劑按要求摻加，砼隨澆隨搗，嚴(yán)格按照工序要求和規(guī)范施工。（三）、主體結(jié)構(gòu)工程施工措施方法1、軸線及標(biāo)高的控制方案（1）軸線控制軸線采用內(nèi)控法，從首層頂板面設(shè)置控制投測點，在以上各層的相對應(yīng)位置設(shè)置200×200方洞，軸線用5kg線墜向上引測，每一層用經(jīng)緯儀采用天頂法全面復(fù)測一次。在被復(fù)核的施工層上，由投測上來的長短軸，用經(jīng)緯儀進行軸線及垂直復(fù)核。（2）標(biāo)高控制方案在建筑物外柱邊+0.500或+1.000米處，角部設(shè)置兩個標(biāo)高控制點，用于地上結(jié)構(gòu)施工標(biāo)高的引測，以+0.500+1.000米處的點為準(zhǔn)點分施工段向上用鋼尺引測，每層引上一個點時進行校核，及時消除誤差，高度超過一整尺長時，設(shè)立第二道基準(zhǔn)點。（3）沉降觀測方案A、沉降觀測位置及設(shè)置均按設(shè)計進行，主體每完成一層，觀測一次，測量精度達到二級水準(zhǔn)測量要求，并且定人、定儀器，測量記錄，準(zhǔn)確無誤。B、在施工現(xiàn)場附近設(shè)置水準(zhǔn)基點一個或兩個，基點位置的選定，應(yīng)滿足不受建筑物壓力影響。（4）垂直運輸方案根據(jù)建筑物高度及工程量大小，在現(xiàn)場布置固定式QTZ40塔吊，臂長在38米，起升高度在20米，可滿足主體的垂直運輸。在裝修工程時，搭設(shè)附著式雙聯(lián)提升機一座，可滿足裝修需要。2、主體結(jié)構(gòu)工程施工工藝流程模板工程（1）柱模板：采用木膠板模板，現(xiàn)場拼裝，常規(guī)支撐尺寸控制采用底部焊接固定筋，控制模板方正，并采用工具式柱箍進行固定，鋼管固定校正，間距為800mm。（2）梁柱接點模板：梁柱接點根據(jù)本工程的特點：采用木膠板和竹膠板模板進行拼裝，予以滿足節(jié)點需要，確保節(jié)點砼質(zhì)量。（3）頂模板樓板模采用竹膠板模板施工，此模板可獲得較好的平整度，對于本工程的天棚涂料設(shè)計很適宜，同時可加快施工進度，節(jié)省勞動力。（4）梁模板梁模板采用木膠板模板施工，頂撐采用我公司多年采用的工具式頂撐。鋼筋工程a.鋼筋的檢驗與存放（1）、鋼筋進場須具有出廠質(zhì)量證明書和試驗報告單，并需分類、分批做機械性能試驗：如試驗中發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良和機械性能不正常時，還應(yīng)再次復(fù)試。當(dāng)復(fù)試不合格時，必須退貨。不準(zhǔn)不合格鋼材進入施工場地。（2）、鋼筋取樣：根據(jù)試驗操作規(guī)程及見證取樣要求進行。（3）、鋼筋運到工地后，必須嚴(yán)格按不同等級、牌號、直徑及長度分別掛牌堆放，不得混淆。（4）、存放鋼筋場地要平整干燥，并且有防鋼筋銹蝕和污染的措施。（5）、已加工好的鋼筋成品要按樓層、分段和構(gòu)件名稱編號堆放，并有明顯標(biāo)識；標(biāo)識上注明應(yīng)使用的構(gòu)件名稱、部位、鋼筋型號、尺寸、直徑和根數(shù)。b.鋼筋加工（1）、由專業(yè)人員進行鋼筋翻樣，翻樣單要經(jīng)過技術(shù)負(fù)責(zé)人審核、現(xiàn)場主管工程師審批后才允許進行加工。（2）、鋼筋加工成型嚴(yán)格按《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》和結(jié)構(gòu)設(shè)計要求執(zhí)行。在現(xiàn)場建立嚴(yán)格的鋼筋加工生產(chǎn)、安全管理制度，并制定詳細(xì)的節(jié)約措施，降低材料損耗。C、砼工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砼由預(yù)拌廠家供應(yīng)，預(yù)拌砼產(chǎn)家（施工單位）必須委托有資質(zhì)的試驗室出具設(shè)計配合比報告單。（1）、砼配制施工現(xiàn)場設(shè)置攪拌機二臺，一臺用于拌合零星砼、一臺用于拌合砂漿，且根據(jù)配合比單的數(shù)量對每盤砼上料進行控制，并檢查已拌制好砼坍落度，嚴(yán)格控制水灰比，確保砼的攪拌質(zhì)量。（2）、砼澆筑砼澆筑，每一施工流水段連續(xù)澆筑。不留施工縫，為保證平板砼的平整度，用2米刮尺刮平，木抹子槎平。砼振搗嚴(yán)格按規(guī)程進行，盡量不碰鋼筋以及模板，鋼筋密集處加強振搗，柱、梁采用插入式振搗，板采用平板振動器振搗。框架柱柱底采用同等級砼無石砂漿接漿，保證接茬嚴(yán)密。（3）、砼養(yǎng)護在+5—20℃時采用澆水養(yǎng)護，保待砼表面濕潤即可，砼養(yǎng)護期不少于7d。（4）、拆模砼拆模以同條件試塊強度為依據(jù)，豎向結(jié)構(gòu)為1n/mm2即可拆模。D、砌體工程（1）、砌筑前由施工員按設(shè)計圖紙向操作工作進行詳細(xì)交底，對所砌部位的門窗位置、預(yù)留孔、預(yù)埋件、過梁安裝位置以及砂漿強度等標(biāo)高砌體軸線等應(yīng)寫出詳細(xì)的技術(shù)資料進行交底，并做好記錄。（2）、砌筑時，灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，砌塊之間應(yīng)有良好的粘結(jié)力。（3）、砌體的垂直縫與窗洞口邊線要避免通縫。（4）、砌筑墻時，必須掛線，墻體加筋必須按設(shè)計如數(shù)加入，不得漏放。（5）、控制落地灰、砌筑的落地灰，要派專人清理，及時利用，以節(jié)約材料。（6）、當(dāng)天使用的砂漿要當(dāng)天用完，不能過日再用。（7）、砂漿機每天用完后，必須清理干凈并刷油。（8）、加氣砼在常溫下，應(yīng)提前1—2天澆水濕潤，砌筑時的含水率應(yīng)控制在10—15%為宜。E、裝飾工程（1）、裝飾工程的材料垂直運輸，采用卷揚機井架，程序為先內(nèi)后外，以保證室內(nèi)后一道工序。（2）、裝飾前先做出樣板，驗收合格，方可大面積施工。（3）、抹灰前，墻基層表面浮灰，污垢和油漬等，應(yīng)清理干凈，并灑水濕潤。（4）、抹灰前，應(yīng)檢查所有門框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接處的縫隙應(yīng)用M5砂漿嵌塞。（5）、粉刷砼墻面、柱面、頂板面刷一道107膠水泥漿，以保證粉刷質(zhì)量。（6）、室內(nèi)墻面、柱面的門洞口的陽角，宜用1：2水泥砂漿做護角，其高度不應(yīng)低于2米，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50毫米。（7）、衛(wèi)生間防水層完成后，經(jīng)蓄水試驗不滲不漏后，方可進行保護層，墊層及樓地面塊材的施工，最后再做水暖電安裝工程。（8）、墻面抹灰之前，內(nèi)墻面要求各間做貼餅，并保證各角部方正，外墻窗洞口橫平豎直。（9）、裝飾工程包含的工序較多，各工序之間穿插進行，勢必會造成相互交叉污染。因此，要求各工序、各工種要互相保護對方的勞動成果，項目部也要制定相應(yīng)的管理措施，嚴(yán)格按要求進行工序交接，對故意違犯規(guī)定要處罰，并對操作工人進行交底，使成品得到有效的保護。F、腳手架工程（1）、主體結(jié)構(gòu)根據(jù)平面位置及結(jié)構(gòu)情況，應(yīng)搭設(shè)單排腳手架，考慮到施工安全，層層搭設(shè)懸挑架，作為施工用腳手架，懸挑架隨樓增高只留所需防護用架，其余部分拆除，以降低設(shè)備占用量。（2）、安全防護架建筑物的周邊在首層搭設(shè)一道安全防護平網(wǎng)，二層綠目網(wǎng)、安全網(wǎng)雙垂均為3m，并鋪設(shè)好腳手板。（3）、裝飾用架外墻面裝修，采用單排腳手架，每面墻上連成一個整體，利于安全。（四）、門窗工程本工程所用的門窗，除做好安裝施工外，成品保護極為重要，同時按規(guī)范要求，嚴(yán)格控制門窗框不得接觸砂漿，框與墻要留出5mm的縫隙，內(nèi)填保溫材料，里外邊用密封膠封嚴(yán)。1、材料門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)，配件要齊全，且應(yīng)有半成品出廠合格證，進場前應(yīng)在廠內(nèi)進行驗收，不合格的不準(zhǔn)進入工地。2、作業(yè)條件按圖示尺寸找好門窗中心，并畫出室內(nèi)+50cm處的水平線。并提前檢查予埋件、予留洞位置，是否正確和齊全。3、作業(yè)準(zhǔn)備木門安裝時，應(yīng)在內(nèi)、外抹灰前安裝。安裝時應(yīng)考慮抹灰層厚度，并根據(jù)門尺寸、標(biāo)高、安裝位置及開啟方向，在墻上畫出門位置線，有貼臉的門窗，立框時應(yīng)與抹灰外皮平。4、門窗安裝（1）、門窗的品種、規(guī)格用料應(yīng)符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)，表面應(yīng)采取可靠的保護措施。（2）、工藝流程彈線找規(guī)矩——門窗洞口內(nèi)埋設(shè)固定鐵件——成品拆包檢查——按圖編號運至安裝地點——檢查門窗保護膜——安裝——四周嵌縫、填保溫材料——清理——安裝五金配件——安裝門窗封條——質(zhì)量檢驗——紗扇安裝。（3）、彈線找規(guī)矩在最高層找出門窗口邊線，用線墜將門窗邊線下引并在每層門窗口處劃線標(biāo)記，對個別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。也可用經(jīng)緯儀找垂直線。門窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm水平線為準(zhǔn)，往上反量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直，每層窗下皮標(biāo)高若相同，則應(yīng)在同一水平線上。（4）、門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體。（5）、橫向及豎向組合時，應(yīng)采取套插，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為10mm，并密封。（6）、安裝密封條時應(yīng)留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長20—30mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘牢，以免產(chǎn)生收縮。（7）、若門窗為明螺絲連接時，應(yīng)用與門窗顏色相同的密封材料將其掩埋密封。（8）、安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要時可增設(shè)固件并作防腐處理。（9）、門窗外框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計要求處理。若設(shè)計無要求時，應(yīng)采用礦棉條或玻璃棒氈條分層填塞，縫隙外表留5—8mm深的槽口，填嵌密封材料用膠封嚴(yán)。（10）成品保護A、門窗應(yīng)入庫存放，下邊與地面隔離、墊平，碼放整齊。對已裝好坡水的窗，注意存放時支墊好，防止損壞坡水。B、門窗保護膜應(yīng)檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應(yīng)及時將門窗兩側(cè)用木板條捆綁，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰撞損壞。C、若采用低堿性水泥或砼堵縫隙時，堵后應(yīng)及時將水泥浮漿刷凈，防止水泥固化后不好清理，并損壞表面的氧化膜，鋁合金門窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應(yīng)涂刷防腐劑進行防腐處理。D、抹灰前應(yīng)將門窗用塑料薄膜保護好，在室內(nèi)濕作業(yè)未完成前，不得損壞其保護膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。E、門窗保護膜應(yīng)在交工前撕掉，要輕撕，且不可用刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。F、門窗表面如有膠狀物時，應(yīng)使用棉絲蘸專用溶劑擦拭干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行涂染。G、架子搭拆，室內(nèi)外抹灰，鋼龍骨安裝，管道安裝及建材運輸?shù)冗^程，嚴(yán)禁擦、砸、碰和損壞門窗。H、建立嚴(yán)格的成品保護制度。（五）、樓地面工程（1）作業(yè)條件：瓷磚進場后，應(yīng)側(cè)立堆放在室內(nèi)光面相對、背面墊松木條，并在板下加墊水方。拆箱后詳細(xì)核對品種、規(guī)格、數(shù)量等是否符合設(shè)計要求，有裂紋、缺棱、掉角、翹曲和表面有缺陷時，應(yīng)予剔除。搭設(shè)好加工棚，安裝好臺鉆及砂輪鋸，并接通水電源。室內(nèi)抹灰（包括立門口）、地面墊層、預(yù)埋在墊層內(nèi)的電管及穿通地面的管線均已完成。房間內(nèi)四周墻上彈好+50cm水平線。施工操作前應(yīng)畫出鋪設(shè)瓷磚地面的施工大樣圖。冬期施工時操作溫度不得低于5℃。（2）操作工藝工藝流程：準(zhǔn)備工作、試拼、彈線、試排、刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層、鋪瓷磚、灌縫、擦縫準(zhǔn)備工作：以施工大樣圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、邊角等部位之間的關(guān)系?；鶎犹幚恚簩⒌孛鎵|層上的雜物清凈，用鋼絲刷刷掉粘結(jié)在墊層上的砂漿，并清掃干凈。試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一房間試拼，將非整塊板對稱排放在房門靠墻部位，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。彈線：為了檢查和控制瓷磚的位置，在房間內(nèi)拉十字控制線，彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部，然后依據(jù)墻面+50cm標(biāo)高線找出面層標(biāo)高，在墻上彈出水平標(biāo)高線，彈水平線時要注意室內(nèi)與樓道面層標(biāo)高要一致。試排：在房間內(nèi)的兩個相互垂直的方向鋪兩條干砂，其寬度大于板塊寬度，厚度不小于3cm、結(jié)合施工大樣圖及房間實際尺寸，把花崗石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。刷水泥素漿及輔砂漿結(jié)合層：試鋪后將于砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為0.4-0.5，不要刷的面積過大，隨鋪砂漿隨刷）。根據(jù)板面水平線確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字控制線，開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（一般采用1∶2-1∶3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團，落地即散為宜），厚度控制在放上花崗石板塊時宜高出面層水平線3-4mm。鋪好后用大杠刮平，再用抹子拍實找平（鋪攤面積不得過大）。鋪瓷磚板塊應(yīng)先用水浸濕，待擦干或表面晾干后方可鋪設(shè)。根據(jù)房間拉的十字控制線，縱橫各鋪一行，做為大面積鋪砌標(biāo)筋用。依據(jù)試拼時的編號、圖案及試排時的縫隙（板塊之間的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時不應(yīng)大于lmm），在十字控制線交點開始鋪砌。先試鋪即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊），振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應(yīng)用砂漿填補，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿結(jié)合層上滿澆一層水灰比為0.5的素水泥漿（用漿壺澆均勻），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。鋪完縱，橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn)，可分段分區(qū)依次鋪砌，一般房間直尤里后外進行，逐步退至門口，便于成品保護，但必須注意與樓道相呼應(yīng)。也可從門口處往里鋪砌，板塊與墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密砌合，不得有空隙。灌縫、擦縫：在板塊鋪砌后l-2晝夜進行灌漿擦縫。根據(jù)花崗石顏色，選擇相同顏色礦物顏料和水泥（或白水泥）拌合均勻，調(diào)成1∶1稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進行），并用長把刮極把流出的水泥漿刮向縫隙內(nèi)，至基本灌滿為止。灌漿l-2h后，用棉紗團蘸原稀水泥漿擦縫與板面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈，使花崗石面層的表面潔凈、平整、堅實，以上工序完成后，面層加以覆蓋。養(yǎng)護時間不應(yīng)小于7d。（六）、屋面工程本工程防水材料，在施工前先檢查是否有出廠合格證，再經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。屋面施工前，項目部應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對操作人員做詳細(xì)的書面技術(shù)安全交底。根據(jù)圖紙要求，屋面分：隔氣層、保溫層、找坡層、找平層、防水層，各層技術(shù)要求分別如下：1、保溫層保溫層施工時應(yīng)對基層進行清理，保溫層應(yīng)均勻鋪設(shè)，相鄰兩塊厚度應(yīng)一致，若分層鋪設(shè)，上下層應(yīng)錯縫鋪設(shè)，保溫層鋪設(shè)完畢后，應(yīng)采取必要的保護措施，保證保溫層不受損壞。應(yīng)避免保溫層因鋪貼不實，影響保溫、防水效果，造成找平層裂縫。保溫層應(yīng)嚴(yán)格檢查驗收。2、找坡層（1）、找坡層用水泥爐渣，施工前先對爐渣過篩，半徑5cm以下顆粒不得超過總體積的40%，過篩后爐渣應(yīng)澆水悶透，澆水時間不少于5D。（2）、施工前應(yīng)將基層清理干凈并濕潤。（3）、依據(jù)圖紙設(shè)計要求，根據(jù)水平線測出找坡層的厚度，并拉線做出灰餅，以控制坡度，找2%坡度灰餅間距宜在2m左右。（4）、施工時應(yīng)對基層刷素水泥漿一道，嚴(yán)格控制水泥爐渣的配合比，水泥爐渣應(yīng)隨拌隨鋪，振搗密實表面抹光最低處30mm厚，并拉線檢查坡度是否達到設(shè)計要求。（5）、找坡層施工完畢后，應(yīng)灑水養(yǎng)護，嚴(yán)禁上人。3、找平層找平層施工時應(yīng)再次拉線找坡，抹找平層水泥砂漿前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤基層表面，并設(shè)置找平層分格縫，寬度為20mm，并且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為6m。找平層找平、壓實24小時以后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期為7天，經(jīng)干燥后鋪設(shè)防水層。4、防水層A、基層要求（1）、用防水砂漿將伸出屋面的管道根部修補抹平。（2）、基層表面應(yīng)清潔干凈、平整光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突超物應(yīng)用鏟刀削平，不允許表面凹凸不平或起砂現(xiàn)象。（3）、陰陽角基層應(yīng)抹成圓弧型，瀉水口四周及屋面坡度要正確。（4）、基層須干燥，含水率不大于9%為宜。（5）、防水找平層上留排氣孔。女兒墻防水收頭做法執(zhí)行新規(guī)范“屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345—2012）”做法。B、防水施工工藝流程基層清理——涂滾（刷）基層涂料——涂刷底油——鋪貼卷材——粘貼、封邊——質(zhì)量檢查——報驗。C、防水層施工（1）、防水卷材為了減少陰陽角和大面積的接頭，先將卷材順長方向進行配置，轉(zhuǎn)角處應(yīng)有加強措施。（2）、根據(jù)卷材配置的部位，從流水坡度的下坡開始彈出標(biāo)準(zhǔn)線，使卷材的長向與流水坡度成垂直。（3）、卷材之間的粘貼，卷材的接頭寬度一般為100m，將卷材接縫粘牢，壓邊縫粘接要密實。（4）、卷材末端的收頭處理，為了防止卷材末端的剝落或滲水，末端收頭必須用密封材料封閉。（5）、施工完后，必須做24小時無間斷淋水試驗，無滲漏為合格。D、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）、防水材料必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）、防水層及施工縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范，不得有任何滲漏現(xiàn)象。（3）、防水層的基層應(yīng)牢固，表面潔凈、平整，陰陽角處呈圓弧或鈍角。（4）、附加層的鋪貼方法、搭接、收頭應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)緊密、接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。E、注意問題（1）、空鼓：防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂刷防水層之間以及接縫處，其主要原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使防水層空鼓，形成鼓泡；施工時要嚴(yán)格控制基層含水率，接縫處應(yīng)認(rèn)真操作使其粘結(jié)牢固。（2）、防水施工不得在雨天和大風(fēng)天氣進行。（3）、嚴(yán)格工序操作，加強現(xiàn)場檢查，及時進行成品保護。（七）、安裝工程1、安裝所需的各種預(yù)埋件和預(yù)留孔，做到不遺漏，尺寸和位置正確。如地下連續(xù)墻上和消防水池上預(yù)埋的許多鋼套管（供引入電源、水源，污水排放和連接泵用），各層樓板和混凝土預(yù)埋的暗電管、鋼套管、接線盒和預(yù)留孔，應(yīng)主動配合土建清點復(fù)查發(fā)現(xiàn)問題近快提出，以保不漏和正確。2、安裝管線的施工順序：安裝管線施工的一般順序是先室外后室內(nèi)，室內(nèi)的順序是先立管后分支管。3、電氣配管的預(yù)埋應(yīng)保證數(shù)量、材質(zhì)、走向、標(biāo)高符合要求外，應(yīng)保證電線能順利從管內(nèi)穿過，管口和接線盒不堵塞，配管的預(yù)埋按如下工藝順序施工。4、弱電工程的防雷接地設(shè)專用接地，與強電工程的接地和防雷接地?zé)o任何聯(lián)系。弱電工程的導(dǎo)線連接，應(yīng)將屏蔽層同時接通，在敷設(shè)弱電導(dǎo)線時保持屏蔽層完好。對施工完畢的弱電線路要使用相應(yīng)的器具進行測量驗收。檢測儀器的使用和保管需有專人負(fù)責(zé)。5、做好樣板層施工，為標(biāo)準(zhǔn)層全面安裝及早創(chuàng)造條件，樣板層的選定由建設(shè)單位、設(shè)計、土建、安裝和裝飾單位一起議定，然后畫出安裝大樣圖，按照先通風(fēng)、再管道、后電氣的安裝順序按大樣圖施工。6、做好隱蔽工程的檢查和驗收，以工序質(zhì)量保證工程質(zhì)量，在民用多層建筑安裝工程上，水、電、風(fēng)安裝的隱蔽工程驗收項目多，如地下室鋼套管預(yù)埋和預(yù)留孔、層樓板和墻壁中的電管預(yù)埋、管線試壓、電氣絕緣測試和吊平頂封閉等，均需及時檢查，并辦好隱蔽工程驗收簽證手續(xù)。現(xiàn)場質(zhì)檢人員要予以重視，嚴(yán)加控制，凡檢查不符合要求的，不得簽證，不得隱蔽，不得進行下一道作業(yè)，切實做到不漏項，不使工程質(zhì)量留有隱患。7、嚴(yán)把住材料和配件的質(zhì)量關(guān)，由于安裝用料品種繁多，材料來源渠道多種多樣，發(fā)生不合格或不符合設(shè)計要求的材料用于工程，影響工程質(zhì)量。為了杠絕這種現(xiàn)象，應(yīng)建立正常的來料檢查驗收制度，并填單簽證認(rèn)可。（八）、油漆、涂料工程1、工藝流程基層清理→修補膩子→第一遍滿刮膩子→打砂紙→第二遍膩子→打砂紙→涂刷第一遍涂料→刮膩子打砂紙→涂刷第二遍涂料→刮膩子打砂紙→第三遍涂料→第四遍涂料（罩面涂料）2、操作工藝（1）基層處理：將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，用笤帚將墻面將浮土等掃凈。（2）修補膩子：用石膏膩子將墻面、門窗口角等磕碰破損處、麻面、風(fēng)裂、接搓縫隙等分別找平補好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。（3）第一遍滿刮膩子滿刮遍膩子干燥后，用砂紙將膩子殘渣、斑跡等打磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈，膩子配合比為聚醋酸乙烯乳液（即白乳膠）：應(yīng)采用室外工程的乳膠防水膩子，這種膩子耐水性能較好。其配合比為聚醋酸乙烯乳液（即自乳膠）︰水泥︰水=1︰5︰1（重量比）。（4）第二遍膩子涂刷高級涂料要滿刮第二遍膩子。膩子配合比和操作方法同第一遍膩子。待膩子干透后個別地方再復(fù)補膩子，個別大的孔洞可復(fù)補膩子，徹底于透后，用1號砂紙打磨平整，清掃干凈。（5）彈分色線如墻面設(shè)有分色線，應(yīng)在涂刷前彈線，先涂刷淺色涂料，后涂刷深色涂料。（6）涂刷第一遍涂料第一遍可用遮蓋力較強的涂料，是罩面涂料基層的底漆。稠度以蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，涂飾每面墻面的順序應(yīng)從上而下，從左到右，不得亂涂刷，以防漏涂或涂刷過厚，涂刷不均勻等。第一遍涂料干燥后個別缺陷或漏刮膩子處要復(fù)補，待膩子干透后打磨砂紙，把小疙瘩、膩子渣、斑跡等磨平、磨光、并清掃干凈。（7）涂刷第二遍涂料涂刷操作方法同第一遍涂料，待涂料干燥后，可用較細(xì)的砂紙把墻面打磨光滑，清掃干凈，同時用潮布將墻面擦抹一遍。（8）涂刷第三遍涂料其涂刷順序同上。涂刷時應(yīng)多刷多理，以達到涂膜飽滿、厚薄均勻一致、不流不墜。（9）涂刷第四遍涂料此道涂料為罩面涂料，即最后一遍涂料,厚薄均勻一致、不流不墜。其余做法相同。七、工程質(zhì)量保證體系和采取的技術(shù)措施1、工程質(zhì)量保證體系①、質(zhì)量目標(biāo)：合格。②、組織管理措施(1)、我們認(rèn)真進行各分部分項檢驗，保證分項工程優(yōu)良率達到檢驗項數(shù)的80%以上；單位工程中分項工程中的各子項全部合格，并有90%以上達到優(yōu)良；單位工程中分部全部合格，并有80%以上達到優(yōu)良。(2)、積極開展建設(shè)部要求“一學(xué)、五嚴(yán)、一追查”活動。嚴(yán)格按照建設(shè)部要求，組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)國家頒發(fā)的各項規(guī)范、規(guī)程，學(xué)習(xí)省建委編制的各項工藝標(biāo)準(zhǔn)，重要章節(jié)條款要熟記，施工中嚴(yán)格執(zhí)行“五嚴(yán)”，并制定相應(yīng)管理措施，發(fā)現(xiàn)問題追查到底，把質(zhì)量隱患消除在萌芽狀態(tài)。(3)、嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)場施工人員，必須明確施工中每一分部分項的標(biāo)準(zhǔn)。工人操作前認(rèn)真交底，仔細(xì)核查。對每一個施工工序都要核查驗收，使之達到設(shè)計及規(guī)范的要求標(biāo)準(zhǔn)。(4)、嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量管理措施以公司制定的四級管理制度為主體，開展質(zhì)量管理，工作即以項目經(jīng)理為龍頭，施工員、質(zhì)量員以及班組長形成強有力的質(zhì)量管理體系，層層把關(guān)，嚴(yán)格落實執(zhí)行各自質(zhì)量責(zé)任制。以分項優(yōu)良保分部優(yōu)良，保證單位工程達到優(yōu)良。(5)、落實公司七項質(zhì)量管理制度我公司近幾年制定了一套成熟的質(zhì)量管理制度。內(nèi)容為：操作前有質(zhì)量交底；操作工序有交接；大面積工作有樣板，崗位掛牌制；質(zhì)量優(yōu)劣有獎罰；施工中間有檢查；月工程結(jié)算有評定。(6)加快質(zhì)量工程管理體系運轉(zhuǎn)我公司有一套完整的質(zhì)量、技術(shù)管理體系，使工程質(zhì)量在始終有目標(biāo)的控制中，做到上下統(tǒng)一，內(nèi)外一致。管理體系見圖。(7)、嚴(yán)格自檢，質(zhì)量攻關(guān)針對每一道工序的施工過程，質(zhì)量員、施工員、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，使質(zhì)量隱患清除在萌芽狀態(tài)。不要等木已成舟，造成大面積返工，勢必會造成部分工人窩工，影響工程有序地進行。2、防止質(zhì)量通病的措施（1）、砂漿、混凝土配合比計量不準(zhǔn)，強度高差大或強度達不到設(shè)計要求防治：要求預(yù)拌砼攪拌站設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行計量配料。澆筑砼設(shè)專人振搗密實，澆筑后及時進行覆蓋養(yǎng)護，常溫下適時澆水，確保養(yǎng)護期間混凝土表面濕潤。（2）、混凝土蜂窩、接槎不嚴(yán)、夾渣防治：商品混凝土攪拌時嚴(yán)格控制配合比，拌和均勻；模板支撐牢固、拼縫嚴(yán)密，確?；炷翝仓r不變形，混凝土自由傾落高度不應(yīng)超過2米，墻柱堅向分段澆筑，層高超過3米時，應(yīng)在柱模一側(cè)開設(shè)入料孔?；炷潦┕たp留在合理位置并留直槎，在該處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定處理。（3）、鋼筋工程中主筋位移、搭接長度不足或焊接接頭不符合規(guī)范要求，節(jié)點構(gòu)造不按規(guī)范施工防治：梁柱的箍筋應(yīng)成型準(zhǔn)確，綁扎牢固，與模板之間用墊塊和馬凳墊穩(wěn)；鋼筋骨架綁扎后要再次對照軸線校正準(zhǔn)確，各樓層柱在本層混凝土上部要設(shè)封口箍筋，確?；炷翝仓笾鹘钗恢脺?zhǔn)確。梁板鋼筋嚴(yán)禁車壓人踩；澆筑混凝土?xí)r由專人負(fù)責(zé)看管鋼筋，發(fā)現(xiàn)變形及時調(diào)正。鋼筋綁扎塔接長度，應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范中規(guī)定的去做，粗細(xì)鋼筋搭接以細(xì)筋為準(zhǔn)；鋼筋焊接按不同的焊接方法由熟練焊工操作。對常用的電弧焊，應(yīng)控制好焊接長度和焊縫厚度及寬度，采用搭接焊時要事先加工成同心彎。柱梁板節(jié)點鋼筋，柱箍筋不減，板的主筋在上，次梁主筋居中，主梁主筋在下。（4）、主體結(jié)構(gòu)軸線位移、構(gòu)件斷面尺寸偏差大、樓層標(biāo)高控制不嚴(yán)防治：房屋定位測量時，在四大角基礎(chǔ)槽外埋設(shè)軸線引樁，基礎(chǔ)完工在四大角圈梁上彈出軸線，作為以上各樓層軸線投測的依據(jù)。樓層標(biāo)高傳遞可采用在基礎(chǔ)圈梁上彈-0.1m水平線的方法，各樓層標(biāo)高往上量取。各樓層放線后必須進行全面復(fù)核。皮數(shù)桿尺寸每樓層必須統(tǒng)一，豎桿時必須由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人檢查桿底標(biāo)高。當(dāng)墻體砌至適當(dāng)高度時測出50cm線，用以控制結(jié)構(gòu)標(biāo)高。梁柱混凝土脹模使斷面尺寸不準(zhǔn)，支模應(yīng)用鋼管卡具或用方木配Φ12鋼筋套具，模板上口設(shè)臨時撐頭；取締鉛絲捆綁的支模方法。（5）、預(yù)留、預(yù)埋不準(zhǔn)確、不到位，任意開洞、野蠻剔鑿防治：現(xiàn)澆梁、板的管道預(yù)留孔應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)按設(shè)計和規(guī)范要求，事先在模板上劃定預(yù)留位置，放置芯模，確保位置準(zhǔn)確、大小合適。管道安裝時若有局部錯位，應(yīng)用開孔機擴孔，或用沖擊鉆打孔后剔鑿，確?？淄鈬炷敛皇軗p，對擴孔后露出的主筋要妥善處理，不得隨意切掉。樓梯等的預(yù)埋件，若有遺漏應(yīng)采用鉆孔裝膨脹螺栓的方法解決。（6）、混凝土砌塊填充墻裂縫的預(yù)防鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用加氣混凝土或空心小型砌塊砌筑，施工簡便，速度快，成本低深受建設(shè)單位和施工單位的歡迎。但如果施工操作方法不當(dāng)，墻面抹灰粉刷飾面極易出現(xiàn)裂縫,現(xiàn)提出一些預(yù)防措施。A、框架結(jié)構(gòu)填充墻砌筑必須細(xì)心組織、精心施工。砌筑前，必須根據(jù)砌塊尺寸和灰縫厚度計算砌塊皮數(shù)和排數(shù)?；铱p一般控制在8～12毫米為宜,砌塊規(guī)格型號要匹配，千萬不能只購置主規(guī)格砌塊，造成組砌困難，轉(zhuǎn)角處的缺口用其它材料東拼西揍。砌筑前，畫制皮數(shù)桿，要立桿掛線，依線而砌。B、砌塊底面必須朝上。砂漿的配合比要符合設(shè)計要求，計量準(zhǔn)確，攪拌均勻，稠度適中。強度必須達到設(shè)計規(guī)范要求。嚴(yán)禁干砌，砂漿飽滿度要嚴(yán)格要求，水平灰縫的飽滿度不低于90％，豎縫的飽滿度不低于60％，每班次抽檢不少于一次。特別是對豎縫，必須注意檢查。C、砌塊皮數(shù)、排數(shù)往往難于調(diào)為整數(shù)，當(dāng)砌筑至梁底、柱旁、轉(zhuǎn)角處時，應(yīng)用實心砌塊打緊。現(xiàn)場施工人員應(yīng)根據(jù)計算的皮數(shù)、排數(shù)，現(xiàn)場預(yù)置一些實心砌塊，不易采用紅磚斜砌。如果采用紅磚斜砌時，必須坐漿，三角形孔洞必須用砂漿或不低于C10細(xì)石混凝土填實，嚴(yán)禁空心砌筑。抹灰前，對梁底、柱邊砌塊應(yīng)再檢查，一定要打緊、嵌實。D、拉結(jié)筋應(yīng)用直徑不小于6毫米的Ⅰ級鋼筋，間距不宜大于600毫米，長度不應(yīng)小于1000毫米，門窗剁位置拉結(jié)筋長度依據(jù)砌體長度設(shè)置。鋼筋應(yīng)平直，端頭帶彎鉤。拉結(jié)筋必須放置在砂漿中。預(yù)埋在柱上的拉結(jié)筋如果與灰縫錯位時，應(yīng)將鋼筋位置調(diào)正或在柱子上補焊拉結(jié)筋。E、預(yù)制門窗過梁位置砌塊應(yīng)按尺寸予以調(diào)整，搭接長度應(yīng)不小于1個砌塊長度，且不小于240毫米。同時梁板端頭砌筑必須咬搓，嚴(yán)禁出現(xiàn)通縫，可采取提高砂漿強度等級或增設(shè)鋼筋網(wǎng)等措施，過梁底要砂漿或細(xì)石砼墊平，不得干鋪。F、預(yù)埋管道、預(yù)留溝槽，應(yīng)事前按其走向位置，在砌塊上切割孔槽，盡量避免捶擊敲打，使砌塊受損或破壞。嚴(yán)禁砌后剔鑿，也不宜用碎塊拼揍砌筑孔槽，應(yīng)用細(xì)石混凝土堵塞嚴(yán)實。G、抹灰前，應(yīng)細(xì)心檢查砌體，處理缺陷，預(yù)埋管道、預(yù)留溝槽、預(yù)埋件、預(yù)留洞口、梁底柱邊等處，應(yīng)先嵌縫補漿，清理基層，澆水濕潤，再抹灰粉刷。抹灰分層趕平，要掌握好間隔時間，防止空鼓開裂。（7）灰土A、存在現(xiàn)象灰土拌和不均勻；白灰摻量不足，不按規(guī)定測定含水率和干容重；壓實系數(shù)達不到設(shè)計要求。B、原因分析操作工未按規(guī)定配比摻和白灰，拌合次數(shù)不夠，打夯壓實次數(shù)不足。C、預(yù)防措施及方法石灰塊應(yīng)提前3-4天熟化，粒徑不得大于5mm，土粒徑不得大于15mm，雜質(zhì)過多的土，應(yīng)過篩后再拌合灰土?；彝帘壤仨殰?zhǔn)確，通過試驗測定最佳含水率，鋪土厚度不大于250mm，分層夯實，干容重滿足設(shè)計及規(guī)范要求。（2）鋼筋A(yù)、存在現(xiàn)象（a）、鋼筋砼梁、柱墻、板主筋位移，核心區(qū)箍筋少放。（b）、焊筋工素質(zhì)差，無證上崗，不懂操作規(guī)程。B、預(yù)防措施及方法（a）、加強軸線、標(biāo)高控制，墻、柱模板拆除后及時將軸線、標(biāo)高標(biāo)注并注意在梁板鋼筋綁扎前，進行校核，糾正偏差。梁位置要正確，板筋應(yīng)畫線排放。（b）、焊工操作前，施工員應(yīng)交底清楚，嚴(yán)格按規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，嚴(yán)禁在III級筋上打火引弧。（3）砼A、存在現(xiàn)象砼振搗不密實、漏振，計量不準(zhǔn)確。B、分析原因操作人員責(zé)任心不強，計量馬虎。C、預(yù)防措施及方法墻柱砼采用分層連續(xù)澆筑方法施工，梁板砼沿結(jié)構(gòu)平面縱向平行后退依次澆筑，振搗密實，并派專人監(jiān)督計量。（4）裝飾現(xiàn)象A、存在現(xiàn)象（a）、室內(nèi)外線條不直，陰陽角不順直，不方正。（b）、樓地面空鼓、起砂。B、原因分析（a）、抹灰前拉線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真，陰陽角兩邊沒有沖筋，影響陰陽不垂直。（b）、基底清理干凈，養(yǎng)護不足，上人太早。C、預(yù)防措施及方法（a）、抹灰前按規(guī)定要求認(rèn)真掛線，做灰餅和沖筋。（b）、將基層處理干凈后進行驗收，合格后應(yīng)提前一天澆水充分濕潤。水泥砂漿用水泥標(biāo)號不低于32.5級，洗砂宜選用中砂，含泥量不大于3%，砂漿配合比必須準(zhǔn)確，拌和均勻，最后壓光須在終凝前完成，壓光24小時后才能上人，澆水保養(yǎng)，不少于七天。3、保證工程質(zhì)量采取的技術(shù)措施(1)、所有原材料、半成品均應(yīng)按規(guī)范進行質(zhì)量檢查和復(fù)試，作為施工時質(zhì)量控制的依據(jù)。(2)、嚴(yán)格按圖紙施工，認(rèn)真做好隱蔽驗收工作，在隱蔽驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題須進行返工處理，經(jīng)第二次隱驗收符合要求后，方可進入下道工序的施工作業(yè)，質(zhì)檢員及建設(shè)單位代表有權(quán)停工。(3)、做好技術(shù)交底和技術(shù)復(fù)核工作。工程的施工方案，施工方法、新技術(shù)、新材料的技術(shù)交底，由工程技術(shù)部工程師向項目經(jīng)理部進行交底。鋼筋、模板、埋件、留洞的技術(shù)復(fù)核由施工員、質(zhì)量檢查員、班組長參加進行復(fù)核，認(rèn)真做好復(fù)核記錄。(4)、認(rèn)真做好XX省關(guān)于《治理建筑安裝工程質(zhì)量通病》的若干規(guī)定。防止抹灰層空鼓、脫落、鋼筋位移、防水層滲漏、積水、細(xì)部裝修粗糙等通病。（5）、內(nèi)外粉刷和裝修前，做出小樣板和樣板間經(jīng)驗收合格后，再進行大面積施工，衛(wèi)生間防水層做好后，蓄水試驗合格后進行下道工序。（6）、制定和實施施工方案，以有利于保證和提高分部分項工程質(zhì)量為原則和前提。（7）、嚴(yán)格執(zhí)行砼澆灌通知單，有關(guān)各方按規(guī)定的時間及檢查驗收。（8）、嚴(yán)格計量，砼的攪拌機配一名過磅員，必須嚴(yán)格執(zhí)行砼配合比，嚴(yán)格計量，做到盤盤過磅，過磅員的主要工作，檢查砂、石及外加劑的數(shù)量等。（9）、砼用水量是關(guān)系到砼質(zhì)量的關(guān)鍵，計量器具精度必須達到標(biāo)準(zhǔn)。木門安裝工程質(zhì)量程序控制門窗安裝工程質(zhì)量程序控制室內(nèi)一般抹灰工程質(zhì)量程序控制地面基層工程質(zhì)量程序控制屋面保溫（隔熱）工程質(zhì)量程序控制屋面找平層工程質(zhì)量程序控制卷材屋面工程質(zhì)量程序控制室內(nèi)給水管道安裝工程質(zhì)量程序控制室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝工程質(zhì)量程序控制室內(nèi)排水管道安裝工程質(zhì)量程序控制室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝工程質(zhì)量程序控制室內(nèi)衛(wèi)生器具安裝工程質(zhì)量程序控制配管及管內(nèi)穿線工程質(zhì)量程序控制電氣照明器具及其配電箱（盤）安裝工程質(zhì)量程序控制八、冬、雨季施工措施1、雨季施工措施（1）、現(xiàn)場成立雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組和防洪搶險隊，設(shè)專人值班，做到及時發(fā)現(xiàn)，及時改進，消除隱患。（2）、做好雨施準(zhǔn)備工作，雨季到來之前一個月，應(yīng)對各種防雨設(shè)備、器材、臨時設(shè)施與臨建工程進行檢查，及時購置、修整。現(xiàn)場內(nèi)的排水溝，應(yīng)經(jīng)常有人疏通，以保證現(xiàn)場和生活區(qū)積水及時排放。（3）、本工程地勢平坦，故現(xiàn)場臨建設(shè)施、施工道路應(yīng)較自然地坪墊高150cm（4）、地下結(jié)構(gòu)施工期間，應(yīng)保證坑底周圍排水溝和坑上排水溝暢通無阻，流入集水井內(nèi)的水應(yīng)用潛水泵及時抽出坑外，室外回填土應(yīng)避免安排在雨期進行。（5）、現(xiàn)場內(nèi)的控制樁、塔吊基礎(chǔ)等要有足夠的穩(wěn)定性，避免由于雨水浸泡后基礎(chǔ)發(fā)生沉降。（6）、混凝土工程施工遇大雨或暴雨及時停止?jié)不熘?，并用塑料布加以遮蓋，混凝土澆筑應(yīng)避免安排在雨天進行。（7）、雨后應(yīng)設(shè)專人測定砂、石含水率，及時調(diào)整混凝土、砂漿的用水量，并對混凝土澆筑和砌筑部位的積水清理干凈。（8）、注意雨期的安全生產(chǎn)，雨季施工期間，要保證配電箱和場內(nèi)電器設(shè)備不進水、不受雨淋，現(xiàn)場內(nèi)配電箱距地面1.5m，電器設(shè)備基礎(chǔ)頂面距地面50cm。雨后應(yīng)對一切外用照明、電器設(shè)備、腳手架、塔吊、物料提升機等組織專人檢查，確認(rèn)安全可靠后方可交付使用。2、冬季施工措施（1）、根據(jù)國家規(guī)定，當(dāng)平均氣溫連續(xù)5天低于5℃，即進入冬季施工。進入冬施，就必須做好冬季氣溫的監(jiān)測工作，指定專人根據(jù)氣象臺的提供的有關(guān)資料及現(xiàn)場測控建立氣象監(jiān)測臺帳，該臺帳上需要反映出下一階段天氣趨勢和基本天氣狀態(tài)，供本工程施工安排時進行參考；（2）、成立以技術(shù)負(fù)責(zé)人為主的冬季施工領(lǐng)導(dǎo)小組，根據(jù)本工程冬季施工部位，進行全面調(diào)研，掌握必要的數(shù)據(jù)，根據(jù)天氣和氣溫狀況科學(xué)合理地安排生產(chǎn)，針對既定的生產(chǎn)計劃制定切實可行的冬季施工措施，以克服季節(jié)特點帶來的困難，達到保證進度、工程質(zhì)量和施工安全的目的；（3）、凡進行冬季施工的工程項目，在入冬前要統(tǒng)籌考慮、明確安排；凡屬冬季施工所必須的材料儲備，入冬前必須完成；（4）、冬季施工嚴(yán)格執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《冬季施工技術(shù)規(guī)程》。（5）、入冬前組織相關(guān)人員進行一次全面檢查，作好施工現(xiàn)場的過冬準(zhǔn)備工作，包括臨時設(shè)施、機械設(shè)備及保溫等項工作，及時地對打過壓，灌過水的各類管道及附件的易積水處做詳細(xì)檢查，徹底放凈積水，防止凍壞事故發(fā)生。（6）、組織技術(shù)人員、工長、現(xiàn)場管理人員進行冬季施工的交底，明確職責(zé)。讓施工人員了解冬季施工的施工方法和注意事項。（7）、冬季施工中要加強天氣預(yù)報工作，及時接收天氣預(yù)報，防止寒流突然襲擊。（8）、冬季施工要做好水管的防凍保溫工作，結(jié)合冬季施工情況，做好安全技術(shù)交底，作業(yè)面要配備足夠的消防器材。（9）、復(fù)查施工進度安排，對有不適合冬季施工要求的施工部位，應(yīng)及時向甲方、監(jiān)理提出調(diào)整施工進度計劃，合理統(tǒng)籌安排勞動力。對于工程技術(shù)要求高的施工項目，要進行冬季施工技術(shù)可行性綜合分析。（10）、冬季管道焊接時應(yīng)盡量安排在氣溫0℃以上進行，環(huán)境溫度低于-10℃時不得施焊；當(dāng)環(huán)境溫度低于-5℃條件下進行焊接時，除遵守常溫焊接的有關(guān)規(guī)定外，應(yīng)調(diào)整焊接工藝參數(shù)，適當(dāng)加大焊接電流，減緩焊接速度，使焊縫和熱影響區(qū)緩慢冷卻。（11）、在空間不大或有條件的作業(yè)環(huán)境中，如果作業(yè)時間較長，應(yīng)采取封閉門窗洞口或可靠加溫方法保持環(huán)境溫度大于5℃。（12）、管道試壓，應(yīng)在環(huán)境溫度大于5℃時方可進行，試壓前根據(jù)系統(tǒng)特點和現(xiàn)場情況編制系統(tǒng)試壓方案，并報請甲方、監(jiān)理進行審批，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后方可進行。試壓后要采取可靠措施將余水放凈，防止管道凍裂。（13）、加強對冬季施工的領(lǐng)導(dǎo)，組織定期不定期的工程質(zhì)量、技術(shù)檢查，了解措施執(zhí)行情況。（14）安排專人檢查水管的防凍保溫措施，每天進行巡視，記錄檢查情況。（15）、施工面用火要有專人負(fù)責(zé)管理，需取得用火證后方可操作，操作時要有人監(jiān)護，用完后人走火滅，并應(yīng)備足消防器材。（16）、在冬施過程中，因露天作業(yè)受天氣環(huán)境的影響，人們反應(yīng)遲緩。在搬運材料、設(shè)備等重物時，要有統(tǒng)一指揮人員，口令一致，起落動作要一致，避免在搬運材料和設(shè)備就位過程發(fā)生砸傷、撞傷事故。（17）、施工結(jié)束后清理工作場地，并切斷各種機具設(shè)備的電源及使用的水源。（18）、易燃易爆的材料要在室外單獨存放，并要配置相應(yīng)消防滅火設(shè)備。（19）、冬季施工氣候冷、冰多路滑，必須加強安全工作，保護好“四口”、“五臨邊”，場地內(nèi)臨時道路、腳手架、鋼平臺等需要及時清理積水、凍雪、冰凌等，并采取適當(dāng)?shù)姆阑胧?，避免意外事故的發(fā)生；對高空及交叉作業(yè)人員要經(jīng)常進行安全教育。（20）、加強用電管理，防止觸電事故。九、降低成本措施（1）、推廣φ22以上鋼筋連續(xù)下料，采用錐螺紋、氣壓焊、埋弧焊接技術(shù)和利用鋼筋延伸率節(jié)約鋼筋。（2）、混凝土中摻加減水劑、粉煤灰等外加劑，節(jié)約水泥用量。（3）、利用木膠板、竹膠板和塑料模板，節(jié)約木材。（4）、砌筑、抹灰砂漿中摻加粉煤灰和砂漿王，節(jié)約水泥、石灰用量。（5）、推廣混凝土地面一次抹灰成型技術(shù)。（6）、頂棚、混凝土墻面抹灰使用混凝土界面處理劑，加氣混凝土塊墻抹灰使用YH-2型防裂劑，減少抹灰厚度，降低工程成本。十、質(zhì)量回訪（一）、質(zhì)量回訪1、單位工程竣工后，應(yīng)在三個月內(nèi)進行首次質(zhì)量回訪，聽取用戶的意見，檢查工程有無變化情況，在整個保修期內(nèi)質(zhì)量回訪不少于三次。2、按國家規(guī)定，保證保修制度，單位工程的任何保修費用處理，對于施工質(zhì)量問題，免費予以修理。3、通過進行質(zhì)量回訪和保修，改進今后的施工措施，不斷提高工程質(zhì)量水平。（二）、質(zhì)量獎罰單位工程竣工驗收質(zhì)量等級評為優(yōu)良的，對以下人員實行獎勵：1、工程項目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人員分別給予2000—5000元獎金，并報全公司通報表彰。2、技工日工資上浮2.00—5.00元，普工日工資上浮1.00—2.00元。3、凡工程不符合規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的，按其情節(jié)和所造成的經(jīng)濟損失對主要負(fù)責(zé)人，當(dāng)事人及其有關(guān)給予損失費的10%—15%罰款。4、一次返工在1000元以上者，分別給予5%—20%的罰款，并報公司進行通報批評。5、建筑物或其主要結(jié)構(gòu)倒塌，除分別給予必要的經(jīng)濟處罰外，將對主要負(fù)責(zé)人員按瀆職罪向司法機關(guān)提出起訴，以法律程序予以懲罰。（三）、保證工程質(zhì)量的檢測設(shè)備為保證工程質(zhì)量本工程配備檢測設(shè)備DG16的經(jīng)緯儀2臺、DS3的水準(zhǔn)儀2臺、3米的塔尺2付、50米鋼尺4把。小型檢測儀根據(jù)實際情況配備。（詳見附表）十一、施工進度計劃及保證措施（一）、施工總進度控制計劃工期自2018年08月01日開工；2020年08月11日竣工交付使用，計劃工期740日歷天。（二）、組織措施1、按照工程施工工期的要求，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)，構(gòu)造、勞動力、機械、材料的情況，選擇合理流水段施工，工程按由東向西流水作業(yè)的施工順序進行施工。2、為了縮短工期，按期完成各分項工程，首先確定編制、合理的施工方案和進度計劃，充分發(fā)揮塔吊垂直、平行、運輸。并加強垂直運輸作用，盡可能組織各工種的相互搭接交叉作業(yè)，安裝工程密切配合的強有力施工工期措施，來確保施工工期。3、在施工過程中采用自下而上的方法，合理安排各工序施工順序，一般采用先地下、后地上，先主體后圍擴，先結(jié)構(gòu)后裝修的施工順序，確保工程提前完成。4、盡可能使用機械作業(yè)，配備完善的機械設(shè)備來完成主體工程的水平，垂直運輸。盡量縮短運輸時間和距離，減少空中停留時間。5、積極組織各分部分項的材料及早進場，按施工進度要求，使各個工序交叉作業(yè)，搭接合理。對影響進度的及早整改處理，確保工程按期交付使用。6、根據(jù)施工進度情況，公司將開展以加快工程進度，堅持質(zhì)量第一，項項指標(biāo)優(yōu)良，人人出手過硬，天天安全生產(chǎn)為內(nèi)容的勞動競賽，同時隊與隊開展比賽，班組之間開展質(zhì)量指標(biāo)賽，個人之間開展效率能手賽，形成一種增產(chǎn)值重效益，搶速度抓質(zhì)量的風(fēng)氣，掀起一種“比、學(xué)、趕、幫、超”的競爭潮流，從而保證工程順利完工。7、針對該工程工期要求，配備強有力的項目班子與、安裝配合工作。8、各工序之間進行立體交叉施工，精心組織，避免工種之間窩工。9、加強項目部內(nèi)部計劃管理工作，實行進度預(yù)控，項目部排出月、季、年進度計劃表，每周召開現(xiàn)場辦公會，落實進度計劃。10、采用先進的施工工藝，提高工效。頂板模采用桁架竹膠板面層支模體系，頂棚達到不抹灰或少抹灰，豎向柱鋼筋采用錐螺紋連接或電渣壓力焊，加快施工速度。11、材料管理必須持計劃管理，采購進度與施工進度相吻合，保證材料供應(yīng)。12、落實班組內(nèi)部承包，優(yōu)化工程組合，以經(jīng)濟為杠桿保證各種班組按時完成作業(yè)計劃。13、及時協(xié)調(diào)和溝通各方面關(guān)系解決施工過程中存在的問題，工程所需資金?？顚Ｓ?。（三）、保證工程進度和工期的措施1、組織水平流水主體交叉作業(yè)，作業(yè)面采取隔離措施，封閉管理，以確保正常施工秩序及施工安全。2、加強對現(xiàn)場各作業(yè)班組的工藝管理，注重各工種間的工序銜接，嚴(yán)密組織，避免窩工，爭取工期，贏得信譽。3、在工地每周召開一次例會，總結(jié)和完善檢查出的土建、安裝工程的各項進度和質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。4、充分利用公司基地作用，小型予制構(gòu)件模板、鋼筋制作在現(xiàn)場進行；各類半成品、成品開工時及時定貨優(yōu)先安排，及時供貨；機械設(shè)備、腳手架（板）、模板、支撐設(shè)施由公司材料設(shè)備部統(tǒng)一安排購置或租賃，保證供應(yīng)。勞動力首先在本地組織技術(shù)好、水平高、力量強的施工隊伍100余人，搶主體、保工期。5、主要工藝組織兩班作業(yè)，對夜間施工不影響廣大居民的休息增加工作時間4小時，塔吊組織三班制作業(yè)，對夜間施工不影響施工質(zhì)量及工序，盡量安排在夜間施工，施工期間，放棄一切節(jié)假日。（四）施工進度橫道圖（詳見附表）（五）、技術(shù)措施1、現(xiàn)澆梁柱，我們打算采用鋼筋套環(huán)伸入挑洞內(nèi)，用60×60木方雙面夾緊木模，保證在架模的同時進行鋼筋制作。2、砌筑砂漿摻入適量砂漿王，改善砂漿和易性，增強砌休的灰漿飽滿度，提高工效，確保工期。3、根據(jù)以上確保工期措施，我公司若中標(biāo)，將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的有效天數(shù)如期竣工。十二、施工現(xiàn)場平面1、施工現(xiàn)場平面布置（1）、施工道路力爭使用正式規(guī)劃道路路床作臨時道路，要保證現(xiàn)場道路暢通，路寬4-6m，結(jié)合現(xiàn)場自然排水方向，鋪墊級配砂石，分層輾壓，路旁挖排水溝，經(jīng)沉淀與市政排水溝接通。（2）、按平面布置圖設(shè)現(xiàn)場砼攪拌站，設(shè)砼攪拌機和砂漿攪拌機共4臺，作為零星攪拌砼和攪拌砂漿用，后臺半自動上料，配備小型裝載機1臺，攪拌站設(shè)除塵裝置、滲水溝、滲水井等臨時設(shè)施。站前做15（3）、本工程鋼筋量大，但成型并不復(fù)雜，粗鋼筋對焊后太長，運輸不便，故在現(xiàn)場設(shè)日產(chǎn)10T的加工場，按冷拉、切斷、成型、平直、焊接基本機械化考慮，指定專人負(fù)責(zé)設(shè)計與搭建，并在加工場內(nèi)設(shè)兩臺鋼筋錐螺紋機床，以加工錐螺紋套箍。（4）、木工場主要為配置加工模板、修理模板及細(xì)木加工用。要求規(guī)模小、半機械化，由電鋸房、作業(yè)棚和調(diào)平車間組成，并有一定空地作為木料及半成品堆放場地。（5）、材料加工車間及堆放場地以及水電設(shè)施按半機械化標(biāo)準(zhǔn)籌建。（6）、為便于管理，有利于消防、安全防護工作，現(xiàn)場設(shè)氧氣、乙炔集中房，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一使用。消防用的滅火器及其他消防設(shè)施配備齊全。（7）、現(xiàn)場臨時房屋搭設(shè)采用成品板房作為職工生活小區(qū)用房。利用二期工程的空地做必要的鐵、木、水、電及各專業(yè)班組的生產(chǎn)用地。2、施工現(xiàn)場平面布置圖詳見附表：十三、勞動力計劃安排1、勞動力組織計劃在基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工階段，由于鋼筋、模板和砼數(shù)量大，任務(wù)比較飽滿，故三大工種采取專業(yè)隊的勞動組織形式進行分段流水作業(yè)，以充分提高工時利用率?；A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工所需主要工種人數(shù)，根據(jù)流水段的工作量和勞動定額確定。根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)組織2個木工班組（30人），組織2個鋼筋班組（20人），組織2個砼班組（12人），穿插進行施工。裝修階段的主要工程量是室外裝修和室內(nèi)工程，根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)組織2組抹灰工（15人），穿插進行施工。2、各施階段勞動力計劃及各工種搭配為確保工程按合同工期交付使用，土建部門和安裝部門交叉施工，密切配合是整個工程順利進行的保障，是創(chuàng)優(yōu)達標(biāo)的關(guān)健。1、土建和安裝配合要嚴(yán)格，顧全大局，互相支持，密切配合。2、土建單位和安裝單位密切配合搞好預(yù)埋件、預(yù)留洞的埋沒和預(yù)留，重要埋件要保證萬無一失，一般埋件要保證到位準(zhǔn)確，做到不遺漏、無偏差。土建在澆筑砼時，不能碰壞、損傷預(yù)埋件。3、安裝工程的預(yù)留洞由土建施工，安裝配合檢查驗收，土建向安裝辦理基礎(chǔ)、預(yù)留交接記錄。4、安裝工程開始后與土建施工交叉進行時，必須保護已安裝好的衛(wèi)生器具和采暖、消防設(shè)備，不得隨意損壞和污染。5、土建單位在不影響進度的前提下，盡可能利用塔吊及其他垂直、水平運輸工具，吊運安裝材料，加快生產(chǎn)進度，提高工作效率，減輕工人的勞動強度。6、安裝施工人員不得隨意在建筑樓板、墻板上打洞，因特殊原因需剔鑿孔洞時，應(yīng)與土建協(xié)商，在不影響結(jié)構(gòu)的情況下，確定位置及孔洞尺寸，經(jīng)土建部門同意后方可開洞。涉及結(jié)構(gòu)的重要部位必須開洞時，必須征求設(shè)計單位、土建部門和公司技術(shù)科的同意，不可擅自行事。7、安裝施工過程中不得污染、損壞墻面、吊頂、門窗、地面等；土建施工時應(yīng)協(xié)調(diào)搞好安裝成品、半成品的保護，不得隨意搬運；已安裝的管道、線路、開關(guān)、閥門不得亂拆、亂按、亂擰；未交工的廁所、衛(wèi)生間禁止使用，不得隨意取走預(yù)留管管口的封堵物，互相保護，尊重對方的勞動成果。8、安裝單位在安裝前，試水試壓時，必須事先與土建單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位組成聯(lián)合值班小組，以便解決試水試氣中的各種問題，避免造成不必要的損失。勞動力計劃表（詳見附表）十四、施工機具計劃1、滿足施工要求的施工機具計劃為滿足工程需要，本工程計劃進入QTZ-40塔吊（臂長38米，滿足工程需要）、砼攪拌機1臺、砂漿攪拌機1臺各類小型機械根據(jù)工程需要隨時進入工地，機械設(shè)備派專人住工地修理、保養(yǎng)。確保工程順利進行。2、主要施工機具進場計劃詳見附表：十五、資金需用計劃及主要材料構(gòu)配件計劃資金需用組織計劃和材料構(gòu)配件組織計劃本工程基礎(chǔ)、主體工程所需鋼材、木材、水泥、商品砼、砂、石等材料和裝飾工程需用資金、安裝階段需用資金及工程其它項目所需的資金必須按工程進度及時供給。十六、本工程擬采用國家推廣的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備1、擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備項目工程采取常規(guī)的施工技術(shù)、材料和工藝,將無法實現(xiàn)工程項目的綜合目標(biāo),只有通過新技術(shù)、新材料、新工藝推廣應(yīng)用和技術(shù)創(chuàng)新,方可優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程項目,極其有效地降低工程造價、加快工程進度、保證工程的過程精品,完全實現(xiàn)設(shè)計風(fēng)格和建筑物的使用功能。結(jié)合本工程的設(shè)計特點,我公司將全過程、全方位廣泛應(yīng)用科技成果,計劃將建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)應(yīng)用到本工程的建設(shè)上。除此之外,我公司還將結(jié)合本工程的施工實踐,努力探索新的施工技術(shù),總結(jié)新的施工工藝,應(yīng)用新