中介辦公樓出租合同

編號：_________________中介辦公樓出租合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁共4頁中介辦公樓出租合同辦公用房租借合作協(xié)議甲方：地點：代表人：電話：乙方：地點：代表人電話：甲、乙兩方就合作代理一事經(jīng)友善磋商，依照有關(guān)規(guī)定，本著公正、自發(fā)、互惠原則，完成以下協(xié)議：第一條項目概略⑴甲方管理的辦公用房項目位于：，總建筑面積約為㎡，此中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租借作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。第二條合作限期⑴自年代日至年代日。第三條租金確實定⑴該辦公樓租金鑒于當(dāng)前租借市場的實質(zhì)水平，經(jīng)甲方與出租人友善磋商確立。第四條甲乙兩方的責(zé)任與義務(wù)⑴甲、乙方兩方在簽訂合作協(xié)議時，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件保存在甲方管理處備檔；⑵甲方陪伴乙方供給的有誠心承租人到現(xiàn)場看房，并輔助乙方辦理與租借有關(guān)事項。⑶甲、乙兩方不得供給虛假信息、隱瞞重要事實或與別人歹意串聯(lián)，傷害對方利益。⑷甲、乙兩方有責(zé)任輔助出租人與承租人簽署《房子》，并收齊有關(guān)租借兩方的有效證件。第2頁共4頁第五條服務(wù)傭金⑴服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽署奏效的《房子租借合同》同時支付。⑵服務(wù)傭金的支付方式可采納現(xiàn)金或支票支付，若有需要供給正規(guī)的傭金發(fā)票。⑶甲方收取的一個月房子月租金的服務(wù)傭金，乙方另收取一個月服務(wù)傭金。如遇特別狀況（客戶要求傭金打折的），兩方各收實質(zhì)收到的傭金數(shù)額分紅（甲方成、乙方成）第六條本合同排除的條件⑴本合同到期后自動排除。若有續(xù)約需求，應(yīng)從頭簽署《租借合作協(xié)議》第七條違約責(zé)任⑴本協(xié)議簽署，兩方都應(yīng)嚴(yán)格依照本《租借合作協(xié)議》的商定仔細(xì)執(zhí)行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，依照以下條款辦理：⑴甲、乙兩方未履約支付給對方傭金的，應(yīng)按延遲金額每天萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延遲時間超出一個月的，收款方應(yīng)按一個月房子月租金的標(biāo)準(zhǔn)向未收款方支付違約金；⑵甲、乙兩方若有一方供給虛假信息、隱瞞重要事實或有歹意串聯(lián)行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房子月租金作為補償金；第八條其余商定事項第九條合同爭議的解決方法⑴因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由兩方當(dāng)事人磋商或申請調(diào)停解決；磋商或調(diào)停解決不可的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人院提起訴訟。⑵本協(xié)議一式二份在兩方署名蓋印后奏效。協(xié)議奏效后，兩方對協(xié)議內(nèi)容的更改或增補應(yīng)采納書面形式，作為本協(xié)議的附件。附件