2022-2023年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)能力提升試卷B卷附答案

2022-2023年資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)能力提升試卷B卷附答案單選題（共100題）1、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公開的（）。A.貶損或詆毀B.能力競(jìng)爭(zhēng)C.咨詢D.專業(yè)請(qǐng)教【答案】A2、為保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估法的（）分別賦予了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的權(quán)利。A.第十五條B.第十八條和第十九條C.第十三條和第十四條D.第二十條和第二十一條【答案】B3、東莨菪堿臨床不用于治療A.放射病嘔吐B.暈車或暈船C.肌肉疼痛D.麻醉前給藥E.帕金森病【答案】C4、下列各項(xiàng)，屬于操作類工作底稿中評(píng)定估算過程記錄的是（）。A.與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄B.詢價(jià)記錄C.書面詢問記錄D.函證記錄【答案】A5、A公司是國內(nèi)一家極具影響力的汽車公司，已知該公司的β系數(shù)為1.33，短期國庫券利率為4%，市場(chǎng)上所有股票的平均收益率為8%，則公司股票的折現(xiàn)率為（）。A.9.32%B.14.64%C.15.73%D.8.28%【答案】A6、以下哪個(gè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)管資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，且具有綜合性特征（）。A.國務(wù)院B.財(cái)政部門C.自然資源部門D.商務(wù)部門【答案】B7、下列資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實(shí)罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失B.因計(jì)算疏失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失【答案】C8、以下不屬于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德的基本要求的是（）。A.客觀、公正B.恪守獨(dú)立C.誠實(shí)守信D.主觀能動(dòng)性【答案】D9、（）不但決定著資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途，而且會(huì)直接或間接地影響資產(chǎn)評(píng)估過程。A.評(píng)估對(duì)象B.評(píng)估目的C.評(píng)估范圍D.評(píng)估基準(zhǔn)日【答案】B10、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以采用一種評(píng)估方法的情形不包括（）。A.基于相關(guān)法律、行政法規(guī)和財(cái)政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評(píng)估方法B.由于評(píng)估對(duì)象僅滿足一種評(píng)估方法的適用條件而采用一種評(píng)估方法C.因操作條件限制而采用一種評(píng)估方法D.因資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的操作能力不足而采用一種評(píng)估方法【答案】D11、國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估說明不包括（）。A.評(píng)估說明使用范圍聲明B.委托人和被評(píng)估單位編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說明》C.資產(chǎn)評(píng)估師編寫的《資產(chǎn)評(píng)估說明》D.特別事項(xiàng)說明【答案】D12、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.清算假設(shè)包括有序清算假設(shè)和強(qiáng)制清算假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的不變D.現(xiàn)狀利用方式可能不是最高最佳使用方式【答案】C13、以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的訂立的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章B.公司制的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外簽訂合同，其對(duì)外簽訂合同的民事責(zé)任由分公司承擔(dān)C.對(duì)授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范D.采用合同書形式訂立合同，在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立【答案】B14、下列各項(xiàng)中，不屬于勘查的是（）。A.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量所做的調(diào)查B.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行和利用情況所做的調(diào)查C.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的取得價(jià)格、途徑所做的調(diào)查D.對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集、觀察【答案】C15、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機(jī)120萬元，建筑安裝工程費(fèi)用40萬元，其他設(shè)備費(fèi)用30萬元，其他各項(xiàng)費(fèi)用10萬元。2017年1月進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)時(shí)主機(jī)價(jià)格上漲20%，建筑安裝工程費(fèi)上漲30%，其他設(shè)備價(jià)格上漲15%，其他費(fèi)用水平上漲10%。由于市場(chǎng)原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場(chǎng)已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.30.33B.32.33C.28.33D.25.33E.26.33【答案】A16、甲評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托對(duì)一幢辦公大樓進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。經(jīng)查，此辦公大樓為一面臨破產(chǎn)的公司所擁有，該公司已被債權(quán)人控制，處理此辦公大樓的時(shí)間較為急迫。則評(píng)估時(shí)選擇的價(jià)值類型應(yīng)是（）。A.公允價(jià)值B.清算價(jià)值C.市場(chǎng)價(jià)值D.殘余價(jià)值【答案】B17、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用不包括（）。A.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.避免承擔(dān)法律責(zé)任【答案】D18、（2017年真題）下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時(shí)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)【答案】B19、下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件B.只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。C.行使資產(chǎn)權(quán)利會(huì)受到分設(shè)權(quán)利的限制D.對(duì)資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對(duì)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上【答案】A20、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估目的確定的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定B.評(píng)估目的實(shí)際上是委托人進(jìn)行評(píng)估委托的目的C.非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要符合法律.法規(guī)的規(guī)定D.法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的通常由法律.法規(guī)規(guī)定【答案】C21、資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的（）。A.時(shí)期價(jià)值B.時(shí)點(diǎn)價(jià)值C.階段價(jià)值D.時(shí)區(qū)價(jià)值【答案】B22、為了對(duì)準(zhǔn)則制定工作提供組織保障，財(cái)政部設(shè)立()，負(fù)責(zé)審議準(zhǔn)制定計(jì)劃，指導(dǎo)準(zhǔn)則起草工作，審議準(zhǔn)則稿，協(xié)調(diào)準(zhǔn)則實(shí)施。。A.評(píng)估審議委員會(huì)B.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)D.準(zhǔn)則咨詢委員會(huì)【答案】B23、A企業(yè)因城市建設(shè)規(guī)劃搬遷，對(duì)計(jì)劃搬遷的十條大型生產(chǎn)線分別進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)使用的假設(shè)為（）。A.原地使用假設(shè)B.移地使用假設(shè)C.最佳使用假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】B24、既是改制方案的依據(jù)，又是改制資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)的是（）。A.改制審計(jì)報(bào)告B.資產(chǎn)負(fù)債表C.改制利潤表D.改制現(xiàn)金流量法【答案】A25、評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評(píng)估目的B.市場(chǎng)條件C.評(píng)估方法D.價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性【答案】C26、下列表述中，不屬于因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形的是（）。A.資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查B.涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查C.清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查D.委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料【答案】D27、《人民法院委托評(píng)估工作規(guī)范》規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的情形不包括（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)的B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》《公司法》《合伙企業(yè)法》《證券法》《拍賣法》《公路法》等法律、行政法規(guī)規(guī)定必須委托評(píng)估的C.雙方當(dāng)事人要求委托評(píng)估的D.司法網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)平臺(tái)能夠出具網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果的【答案】D28、當(dāng)評(píng)估報(bào)告的預(yù)定使用者不包括除評(píng)估委托方之外的人員時(shí)，可以提供（）。A.完整型評(píng)估報(bào)告B.限制型評(píng)估報(bào)告C.簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告D.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告【答案】B29、在對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，以下內(nèi)容屬于獨(dú)立性分析的是（）。A.判斷委托人是否缺乏履約能力B.確定評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)歸屬C.判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)是否有能力承接評(píng)估工作D.篩查與委托人有利益沖突的評(píng)估人員【答案】D30、對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的主要內(nèi)容不包括（）。A.評(píng)估程序的履行情況B.委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的配合情況C.評(píng)估資料的完整性、客觀性和適時(shí)性D.最終評(píng)估結(jié)論的合理性【答案】B31、評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ASB）主要負(fù)責(zé)（）。A.檢查專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.檢查.修訂和解釋專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則C.解釋評(píng)估與估價(jià)指南D.檢查.修訂和解釋評(píng)估與估價(jià)指南【答案】B32、資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由（）（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人B.評(píng)估過機(jī)構(gòu)主管C.資產(chǎn)評(píng)估師D.注冊(cè)會(huì)計(jì)師【答案】A33、假設(shè)資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷的評(píng)估假設(shè)是（）。A.非真實(shí)性假設(shè)B.交易假設(shè)C.公開市場(chǎng)假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】C34、財(cái)政部和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)于2017年對(duì)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行了全面修訂后重新發(fā)布，構(gòu)建了包括（）在內(nèi)的新的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系。A.1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、1項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和25項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、2項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和26項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則C.1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、2項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和25項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則D.1項(xiàng)基本準(zhǔn)則、1項(xiàng)職業(yè)道德準(zhǔn)則和26項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則【答案】A35、已知被評(píng)估資產(chǎn)的設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為1000臺(tái)產(chǎn)品，因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，預(yù)計(jì)在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量將減到700臺(tái)產(chǎn)品，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤100元，該資產(chǎn)尚可繼續(xù)使用3年，假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。則被評(píng)估資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值額為（）。A.0.97萬元B.2.25萬元C.5.6萬元D.7.46萬元【答案】C36、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)B.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場(chǎng)穩(wěn)定D.資產(chǎn)評(píng)估是我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量【答案】C37、效用價(jià)值論認(rèn)為，物品的價(jià)值量決定于（）。A.任何單位物品提供的主觀效用B.任何單位物品提供的客觀效用C.人對(duì)任何單位物品的主觀評(píng)價(jià)D.人們對(duì)最后單位物品的主觀評(píng)價(jià)【答案】D38、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估目的確定的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定B.評(píng)估目的實(shí)際上是委托人進(jìn)行評(píng)估委托的目的C.非法定業(yè)務(wù)的評(píng)估目的需要符合法律.法規(guī)的規(guī)定D.法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的通常由法律.法規(guī)規(guī)定【答案】C39、下列關(guān)于價(jià)值類型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.投資價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值相比，投資價(jià)值會(huì)受到特定交易者的投資偏好或所追求協(xié)同因素的影響B(tài).在用價(jià)值也稱“使用價(jià)值”C.清算價(jià)值是一個(gè)退出價(jià)D.殘余價(jià)值是指仍具有整體使用價(jià)值的資產(chǎn)選擇拆零變現(xiàn)的價(jià)值【答案】D40、以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員采用利誘手段招攬業(yè)務(wù)的是（）。A.給客戶贈(zèng)送財(cái)物，幫助客戶獲取權(quán)勢(shì)、名位等招攬業(yè)務(wù)B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評(píng)估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)D.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)【答案】D41、堅(jiān)持（）是資產(chǎn)評(píng)估的核心原則。A.客觀性B.公正性C.獨(dú)立性D.謹(jǐn)慎性【答案】C42、（2017年真題）我國資產(chǎn)評(píng)估行政處罰的追究時(shí)效為（）。A.五年B.二年C.三年D.一年【答案】B43、目前，財(cái)政部和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共（）項(xiàng)。A.15B.25C.27D.30【答案】C44、在《貨幣論》（1750）、《商業(yè)與管理》（1776）兩部著作中認(rèn)為物品的價(jià)值取決于物品的效用和稀缺性的人物是（）。A.巴爾本B.薩伊C.狄亞克D.加里安尼【答案】D45、下列各項(xiàng)中，與商品的供給量呈正相關(guān)關(guān)系的是（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的自身價(jià)格C.消費(fèi)者的收入水平D.政府政策【答案】B46、各種主體之間交換關(guān)系的總和是指（）。A.廣義的市場(chǎng)B.市場(chǎng)主體C.狹義的市場(chǎng)D.交易所【答案】A47、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)于企業(yè)或單位，具有獨(dú)立、客觀、公正性B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性【答案】A48、下列各項(xiàng)效應(yīng)中，會(huì)保持消費(fèi)者總效用不變的是（）。A.替代效應(yīng)B.收入效應(yīng)C.替代效應(yīng)和收入效應(yīng)之和D.規(guī)模效應(yīng)【答案】A49、下列各項(xiàng)中，不屬于反映資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.被評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值【答案】D50、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在決定是否受理某項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。A.獨(dú)立性B.評(píng)估方法C.專業(yè)能力D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)【答案】B51、美國《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定每份書面或口頭企業(yè)價(jià)值或無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須做到的內(nèi)容不包括（）。A.清晰.準(zhǔn)確地反映評(píng)估事項(xiàng)，不得誤導(dǎo)B.明確并用充分的信息資料描述被評(píng)估的企業(yè)權(quán)益或無形資產(chǎn)C.包含足夠的信息，使評(píng)估報(bào)告預(yù)期使用者能夠正確理解評(píng)估報(bào)告D.清晰.明確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的所有假設(shè).特定假設(shè).逆向假設(shè)與限定條件【答案】B52、X有限責(zé)任公司包括三個(gè)長(zhǎng)期投資企業(yè)A、B和C，現(xiàn)投資人需要對(duì)公司X進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓目的的評(píng)估，則評(píng)估對(duì)象是（）。A.X公司的股權(quán)B.X公司的可辨識(shí)資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債C.X公司的相關(guān)負(fù)債D.X公司対A公司的權(quán)益【答案】A53、（）是指從第一期起，在一定時(shí)期內(nèi)每期期初等額收付的系列款項(xiàng)。A.普通年金B(yǎng).永續(xù)年金C.遞延年金D.預(yù)付年金【答案】D54、下列各項(xiàng)，屬于操作類工作底稿中評(píng)定估算過程記錄的是（）。A.與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄B.詢價(jià)記錄C.書面詢問記錄D.函證記錄【答案】A55、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估專業(yè)人員在一年內(nèi)累計(jì)三次因違反本法規(guī)定受到責(zé)令停業(yè)、責(zé)令停止從業(yè)以外處罰的，有關(guān)評(píng)估行政管理部門可以責(zé)令其停業(yè)或者停止從業(yè)的期限為（）。A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下B.六個(gè)月以上一年以下C.一年以上五年以下D.五年以上十年以下【答案】C56、下列各項(xiàng)中，編制初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行內(nèi)部審核的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C.委托人D.產(chǎn)權(quán)持有人【答案】A57、尋求在整體經(jīng)濟(jì)的框架內(nèi)解釋生產(chǎn).消費(fèi)和價(jià)格問題，假定各種商品的供求和價(jià)格都是相互影響的是（）。A.局部均衡B.整體均衡C.一般均衡D.以上均不正確【答案】C58、下列關(guān)于特別事項(xiàng)說明表述錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明對(duì)特別事項(xiàng)的處理方式、特別事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響，并提示評(píng)估報(bào)告使用人關(guān)注其對(duì)經(jīng)濟(jì)行為的影響B(tài).某些情況下，企業(yè)擬實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)度和安排與評(píng)估工作的進(jìn)度安排銜接不緊密，可能影響到評(píng)估工作甚至評(píng)估結(jié)論C.資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)在切實(shí)可行的情況下，在評(píng)估報(bào)告中充分披露“評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)”，說明其內(nèi)容、估計(jì)其對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響；如無法作出估計(jì)，應(yīng)當(dāng)說明其原因D.對(duì)于客觀存在的特殊事項(xiàng)，資產(chǎn)評(píng)估師不同的處理方式對(duì)報(bào)告使用人的決策有直接影響。資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)視重要性判斷是否對(duì)事項(xiàng)本身以及對(duì)事項(xiàng)的處理方式作出說明，以使報(bào)告使用人全面了解評(píng)估信息【答案】D59、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為（）。A.一個(gè)月以上六個(gè)月以下B.六個(gè)月以上一年以下C.一年以上五年以下D.兩年以上五年以下【答案】C60、（2018年真題）下列資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的違法情形中，構(gòu)成“出具證明文件重大失實(shí)罪”的是（）A.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失B.因計(jì)算疏失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重錯(cuò)誤，由于報(bào)告所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為尚未實(shí)施，未給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失C.因工作疏忽未全面履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論出現(xiàn)嚴(yán)重偏差，給國家或相關(guān)當(dāng)事人造成了嚴(yán)重?fù)p失D.為滿足委托人的要求，故意調(diào)整評(píng)估值，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，給國家或其他相關(guān)當(dāng)事人造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失【答案】C61、按照效應(yīng)價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇B.一種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件C.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉【答案】A62、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要求的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.如果無法判斷程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論影響程度的，應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響B(tài).資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫，需要同時(shí)出具中外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，以中文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)D.評(píng)估結(jié)論反映評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值判斷，僅在評(píng)估基準(zhǔn)日成立【答案】A63、對(duì)已經(jīng)履行的各項(xiàng)工作內(nèi)容進(jìn)行歸納整理的資產(chǎn)評(píng)估基本程序是（）A.收集整理評(píng)估資料B.評(píng)定估算形成結(jié)論C.編制出具評(píng)估報(bào)告D.整理歸集評(píng)估檔案【答案】D64、下列工作底稿資料中，屬于操作類工作底稿的是（）。A.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄B.專家鑒定報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃D.評(píng)估過程中重大問題處理記錄【答案】B65、對(duì)項(xiàng)目審核人員的要求不包括（）。A.專職的質(zhì)控部門（或崗位）的審核人員B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長(zhǎng)C.具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗(yàn)和權(quán)限D(zhuǎn).保證審核工作的客觀性【答案】A66、下列關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)中主觀需求曲線（d）與實(shí)際需求曲線（D）的一般關(guān)系的說法中，正確的是（）。A.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線平坦，反映兩者之前的供給彈性差異B.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線陡峭，反映兩者之間的供給彈性差異C.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線平坦，反映兩者之前的需求彈性差異D.主觀需求曲線較實(shí)際需求曲線陡峭，反映兩者之前的需求彈性差異【答案】C67、下列關(guān)于效用價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。A.認(rèn)為價(jià)值產(chǎn)生于人們對(duì)物品效用的主觀評(píng)價(jià)B.開辟了從需求角度衡量?jī)r(jià)值的觀點(diǎn)C.評(píng)估出的價(jià)值更接近客觀價(jià)值D.為均衡價(jià)值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C68、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明清晰，一般采用（）形式。A.企業(yè)名稱＋評(píng)估對(duì)象＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋企業(yè)名稱＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告＋評(píng)估對(duì)象【答案】C69、RICS紅皮書中對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)基本程序作出規(guī)定的部分是（）。A.簡(jiǎn)介B.職業(yè)規(guī)范C.評(píng)估應(yīng)用指南D.評(píng)估技術(shù)和操作準(zhǔn)則【答案】D70、Z公司評(píng)估時(shí)點(diǎn)某市商品住宅的成本市價(jià)率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，其評(píng)估價(jià)值為（）萬元。A.400B.500C.800D.900【答案】D71、根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為作價(jià)依據(jù)，未獲得經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，交易價(jià)格不得低于評(píng)估結(jié)論的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】D72、財(cái)政部統(tǒng)一部署對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列各項(xiàng)中，不屬于財(cái)政部職責(zé)范圍的是（）。A.制定機(jī)構(gòu)、人員、協(xié)會(huì)和相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查的具體辦法B.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并將檢查結(jié)果予以公開C.組織開展資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量專項(xiàng)檢查D.檢查（抽查）中國（地方）資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)履行職責(zé)情況【答案】B73、我國資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則的制定部門是（）。A.財(cái)政部和資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)B.財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.財(cái)政部D.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)【答案】C74、對(duì)于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，通常占據(jù)極為重要的地位的評(píng)估方法是（）。A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B75、某廠房竣工總造價(jià)為1000萬元，由于企業(yè)使用自有資金建設(shè)，所有造價(jià)中沒有財(cái)務(wù)費(fèi)用，正常建造該廠房資金成本應(yīng)為50萬元。建設(shè)過程中企業(yè)自身投入了大量人力物力，其造價(jià)比正常造價(jià)低50萬元，同時(shí)，該竣工造價(jià)包括了施工中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的拆除和設(shè)施處置損失50萬元，該廠房在竣工時(shí)的重置成本應(yīng)當(dāng)為（）。A.1100萬元B.1150萬元C.950萬元D.1050萬元【答案】D76、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要內(nèi)容的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的人員安排B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的時(shí)間進(jìn)度安排C.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的調(diào)整【答案】D77、要求投資者有明確的投資預(yù)期，都以追求個(gè)人經(jīng)濟(jì)利益最大化為目標(biāo)的是（）。A.理性經(jīng)濟(jì)人假設(shè)B.信息相關(guān)假設(shè)C.自利行為假設(shè)D.創(chuàng)造價(jià)值假設(shè)【答案】A78、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說明資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）的賬面價(jià)值、評(píng)估價(jià)值及其增減幅度，并同時(shí)采用（）反映評(píng)估結(jié)論。A.評(píng)估說明B.評(píng)估結(jié)論匯總表C.特別事項(xiàng)說明D.評(píng)估報(bào)告聲明【答案】B79、金剛烷胺治療震顫麻痹的作用機(jī)制主要是A.抑制多巴脫羧酶B.顯著的中樞M受體阻斷作用C.促進(jìn)多巴胺再攝取D.促進(jìn)多巴胺釋放E.直接阻斷多巴胺受體【答案】D80、苯巴比妥作用時(shí)間長(zhǎng)是因?yàn)锳.腸肝循環(huán)B.藥物排泄速度慢C.代謝產(chǎn)物在體內(nèi)蓄積D.經(jīng)腎小管再吸收E.藥物吸收速度慢【答案】D81、下列情況中一般認(rèn)為不存在利害關(guān)系的是（）。A.曾在委托單位任職，離任后三年的B.持有客戶的股票、債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.承接該項(xiàng)目的評(píng)估專業(yè)人員在客戶的董事長(zhǎng)設(shè)立公司中參股5%【答案】A82、對(duì)“不如實(shí)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告”的違法行為理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人B.資產(chǎn)評(píng)估辦理人C.監(jiān)事D.外貿(mào)經(jīng)理【答案】C83、下列各項(xiàng)中，不屬于勘查的是（）。A.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量所做的實(shí)地調(diào)查或查看B.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行和利用情況所做的實(shí)地調(diào)查或查看C.對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的取得價(jià)格.途徑所做的實(shí)地調(diào)查或查看D.對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集.觀察【答案】C84、資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)是（）。A.交易假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.貨幣計(jì)量假設(shè)D.異地續(xù)用假設(shè)【答案】A85、我國資產(chǎn)評(píng)估的法律責(zé)任不包括（）。A.違約責(zé)任B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】A86、下列有關(guān)評(píng)估檔案的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.是評(píng)價(jià).考核資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績(jī)的依據(jù)B.是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.是維護(hù)被評(píng)估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)D.是維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)【答案】C87、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最高最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值B.基于替代原則，賣方和買方的交易選擇會(huì)使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致C.毗鄰園林景觀會(huì)增加住宅的價(jià)值，是貢獻(xiàn)原則的體現(xiàn)D.確定評(píng)估基準(zhǔn)日和規(guī)定評(píng)估結(jié)論使用時(shí)效是評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的要求【答案】C88、（2020年真題）下列關(guān)于供給曲線的說法中，正確的是（）。A.商品價(jià)格不變，隨著生產(chǎn)成本的提高，供給曲線向左移動(dòng)B.商品價(jià)格不變，隨著商品數(shù)量的增加，供給曲線向左移動(dòng)C.一般情況下，供給曲線向右下方傾斜D.供給曲線體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律【答案】A89、下列各項(xiàng)中，關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估依據(jù)的披露的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確.具體.方便查對(duì)B.相關(guān)是指所收集的價(jià)格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性C.評(píng)估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān).合理.可靠和有效的要求，在評(píng)估基準(zhǔn)日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價(jià)格水平【答案】D90、下列關(guān)于功能性貶值的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估對(duì)象功能性貶值的估算可以通過對(duì)超額運(yùn)營成本的估算進(jìn)行，功能性貶值額＝Σ（評(píng)估對(duì)象年凈超額運(yùn)營成本×折現(xiàn)系數(shù)）B.凈超額運(yùn)營成本是超額運(yùn)營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額C.評(píng)估對(duì)象功能性貶值的估算可以通過對(duì)超額投資成本的估算進(jìn)行，功能性貶值＝更新重置成本－復(fù)原重置成本D.當(dāng)評(píng)估對(duì)象功能明顯優(yōu)于參照資產(chǎn)功能時(shí)，評(píng)估對(duì)象就可能存在功能性溢價(jià)【答案】C91、（2017年真題）按照效用價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇B.一種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件C.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉【答案】A92、整個(gè)行業(yè)只有唯一供給者的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)是（）。A.完全壟斷市場(chǎng)B.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)【答案】A93、資產(chǎn)評(píng)估的基本作用是（）。A.穩(wěn)定市場(chǎng)關(guān)系B.評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格C.緩解通貨膨脹D.反映和揭示資產(chǎn)的價(jià)值【答案】D94、關(guān)于完全壟斷市場(chǎng)，表述錯(cuò)誤的是（）。A.完全壟斷市場(chǎng)為不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，行業(yè)中只有唯一供給者B.寡頭壟斷市場(chǎng)形成的原因與完全壟斷市場(chǎng)不同C.完全壟斷市場(chǎng)是一種極端的理論抽象，在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中幾乎不存在D.獨(dú)家壟斷廠商完全排除了競(jìng)爭(zhēng)，控制了行業(yè)的生產(chǎn)、銷售和價(jià)格，消費(fèi)者沒有其他選擇【答案】B95、商品的社會(huì)屬性是指（）。A.價(jià)值B.使用價(jià)值C.內(nèi)在價(jià)值D.未來價(jià)值【答案】A96、下列各項(xiàng)中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。A.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目C.企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目D.數(shù)量龐大.同質(zhì)性強(qiáng)的存貨【答案】D97、世界范圍內(nèi)最早的評(píng)估準(zhǔn)則——RICS紅皮書誕生于（）。A.1975年B.1976年C.1977年D.1978年【答案】A98、下列關(guān)于交易假設(shè)應(yīng)用的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估最基本的假設(shè)B.交易假設(shè)適用于經(jīng)濟(jì)行為是交易的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)C.交易假設(shè)適用于產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營主體變動(dòng)性質(zhì)或可視為這種性質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)D.交易假設(shè)就是假定所有擬評(píng)估資產(chǎn)尚未處在交易過程中【答案】D99、根據(jù)需求理論，消費(fèi)者收入增加，可能會(huì)引起（）。A.對(duì)某些高檔商品需求量增加B.對(duì)正常商品需求量減少C.對(duì)所有商品需求量增加D.對(duì)所有商品需求量減少【答案】A100、下列關(guān)于市場(chǎng)價(jià)值的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)價(jià)值主要受交易標(biāo)的和交易市場(chǎng)兩因素的影響B(tài).影響市場(chǎng)價(jià)值的因素具有主觀性C.2019年修訂的《國際評(píng)估準(zhǔn)則》規(guī)定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值將反映其最高最佳用途D.資產(chǎn)交易方之間沒有特定的或特殊的關(guān)系【答案】B多選題（共50題）1、下列各項(xiàng)中，屬于行政處罰的有（）。A.降級(jí)B.記過C.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)D.沒收違法所得E.行政拘留【答案】CD2、生產(chǎn)商品的勞動(dòng)二重性表述正確的有（）。A.具體勞動(dòng)是形式上各不相同的勞動(dòng)B.抽象勞動(dòng)是人的體力和腦力的耗費(fèi)，即無差別的人類勞動(dòng)C.二者不是兩種勞動(dòng)，也不是兩次勞動(dòng)，是生產(chǎn)商品的同一勞動(dòng)過程的兩個(gè)方面D.具體勞動(dòng)創(chuàng)造出價(jià)值E.縫衣、織布、砍柴等，表現(xiàn)為不同的工具、動(dòng)作、勞動(dòng)對(duì)象、生產(chǎn)目的、勞動(dòng)產(chǎn)品。即具體勞動(dòng)所涉及的具體形式不同【答案】ABC3、國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的設(shè)計(jì)主要遵守的指導(dǎo)思想包括（）。A.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)是綜合性評(píng)估準(zhǔn)則體系B.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系應(yīng)當(dāng)高度重視程序性準(zhǔn)則與專業(yè)性準(zhǔn)則C.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中應(yīng)當(dāng)將職業(yè)道德準(zhǔn)則放在與執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則同等重要的高度D.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系應(yīng)當(dāng)涵蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理E.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系應(yīng)當(dāng)層次清晰，邏輯嚴(yán)密，不需要靈活性【答案】ABCD4、按照評(píng)估報(bào)告的繁簡(jiǎn)程度，評(píng)估報(bào)告可以分為（）。A.簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告B.完整型評(píng)估報(bào)告C.整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.限制型評(píng)估報(bào)告E.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告【答案】ABD5、德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家戈森在其《人類交換規(guī)律與人類行為準(zhǔn)則的發(fā)展》中認(rèn)為，所有的享受中都存在著的共同特征有（）。A.如果我們連續(xù)不斷地滿足同一種享受，那么同一種享受的量就會(huì)不斷遞減，直至最終得到飽和B.如果我們重復(fù)以前滿足過的享受，享受量會(huì)發(fā)生遞增C.如果我們重復(fù)以前滿足過的享受，享受量也會(huì)發(fā)生遞減D.在重復(fù)滿足享受的過程中，不僅會(huì)發(fā)生類似的遞減，而且初始感到的享受量也會(huì)變得更小，重復(fù)享受時(shí)感到其為享受的時(shí)間更短，飽和感覺則出現(xiàn)得更早E.享受重復(fù)進(jìn)行得越快，初始感到的享受量則多【答案】ACD6、德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家戈森在其《人類交換規(guī)律與人類行為準(zhǔn)則的發(fā)展》中認(rèn)為，所有的享受中都存在著的共同特征有（）。A.如果我們連續(xù)不斷地滿足同一種享受，那么同一種享受的量就會(huì)不斷遞減，直至最終得到飽和B.如果我們重復(fù)以前滿足過的享受，享受量會(huì)發(fā)生遞增C.如果我們重復(fù)以前滿足過的享受，享受量也會(huì)發(fā)生遞減D.在重復(fù)滿足享受的過程中，不僅會(huì)發(fā)生類似的遞減，而且初始感到的享受量也會(huì)變得更小，重復(fù)享受時(shí)感到其為享受的時(shí)間更短，飽和感覺則出現(xiàn)得更早E.享受重復(fù)進(jìn)行得越快，初始感到的享受量則多【答案】ACD7、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，正確的有（）。A.評(píng)估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益。B.牟取不正當(dāng)利益違反了職業(yè)道德C.專業(yè)人員可以為自己以外的他人牟取不正當(dāng)利益D.視情節(jié)嚴(yán)重，謀取不正當(dāng)利益可能違法犯罪E.有利于維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員的形象【答案】ABD8、（2020年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以以要求資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)當(dāng)事人提供承諾函或保證書的方式替代必要的評(píng)估程序B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得收取委托人給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)，但資產(chǎn)評(píng)估委托合同中另有約定的除外C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員利用不合理的資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)可能涉嫌規(guī)避其應(yīng)履行的勤勉盡責(zé)義務(wù)D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人可以約定以開始現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、提供評(píng)估報(bào)告征求意見稿、提交正式評(píng)估報(bào)告、經(jīng)濟(jì)行為約束等為節(jié)點(diǎn)分期支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)E.經(jīng)賣方認(rèn)可，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別與買賣雙方訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同對(duì)同一對(duì)象進(jìn)行評(píng)估【答案】ABD9、下列關(guān)于財(cái)政部對(duì)資產(chǎn)評(píng)估職責(zé)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立審批B.統(tǒng)一部署對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查C.組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.組織制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則E.組織制定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)溝通協(xié)作和信息共享機(jī)制實(shí)施辦法【答案】D10、評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮的因素包括（）。A.評(píng)估目的B.委托方要求C.市場(chǎng)條件D.評(píng)估報(bào)告使用人要求E.評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件【答案】AC11、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”通常包括（）。A.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的人員B.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)務(wù)的人員C.在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持的人員D.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估對(duì)象在不同時(shí)間發(fā)表過專業(yè)意見的人員E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在拓展業(yè)務(wù)過程中的潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手【答案】ABCD12、下列有關(guān)勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，正確的有（）。A.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體B.使用價(jià)值是商品的自然屬性C.價(jià)值是商品的社會(huì)屬性D.價(jià)值是商品的自然屬性E.使用價(jià)值是商品的社會(huì)屬性【答案】ABC13、資產(chǎn)評(píng)估師編寫的《資產(chǎn)評(píng)估說明》是對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行核實(shí)、評(píng)定估算的詳細(xì)說明，應(yīng)當(dāng)包括（）。A.關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為的說明B.評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍說明C.資產(chǎn)核實(shí)總體情況說明D.評(píng)估技術(shù)說明E.評(píng)估結(jié)論及分析【答案】BCD14、下列組織和人員中，不屬于我國資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估主體有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員B.證券公司專職估值人員C.外國的資產(chǎn)評(píng)估師D.公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)E.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師【答案】BC15、（2019年真題）下列底稿資料中，屬于操作類工作底稿的有（）。A.評(píng)估結(jié)論形成過程的記錄B.評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)記錄C.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄E.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表【答案】A16、在選定評(píng)估方法之后，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該做的工作有（）。A.合理選擇技術(shù)參數(shù)，應(yīng)用評(píng)估模型等，形成初步評(píng)估結(jié)論B.對(duì)形成的初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，判斷釆用該種評(píng)估方法形成的評(píng)估結(jié)論的合理性C.采用成本法，應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各相關(guān)貶值因素D.采用收益法，應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例，分析評(píng)估對(duì)象和可比參照物的相關(guān)資料和價(jià)值影響因素，通過可比因素的差異調(diào)整，得出評(píng)估對(duì)象的價(jià)值E.當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較【答案】ABC17、不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)包括（）。A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.寡頭壟斷市場(chǎng)C.完全壟斷市場(chǎng)D.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)E.以上答案都正確【答案】ABC18、資產(chǎn)評(píng)估基本程序包括（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃C.訂立業(yè)務(wù)委托合同D.招聘評(píng)估人員E.編制出具評(píng)估報(bào)告【答案】ABC19、（2017年真題）下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場(chǎng)因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場(chǎng)“虛假陳述”的行為有（）。A.捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤大幅增加B.信息披露出現(xiàn)重大遺漏C.非重大事項(xiàng)披露與事實(shí)存在出入D.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息E.對(duì)重大事件作出誤導(dǎo)性陳述【答案】ABD20、自愿進(jìn)行的評(píng)估的特點(diǎn)包括（）。A.委托人自愿委托B.評(píng)估業(yè)務(wù)由評(píng)估機(jī)構(gòu)承接C.評(píng)估業(yè)務(wù)可以直接委托評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估D.評(píng)估報(bào)告可以由評(píng)估師和其他評(píng)估專業(yè)人員簽署E.至少兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評(píng)估師承辦業(yè)務(wù)【答案】ABD21、《資產(chǎn)評(píng)估法》明確規(guī)定的評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)接受的監(jiān)督的類型有（）。A.立法監(jiān)督B.行政監(jiān)督C.司法監(jiān)督D.監(jiān)察監(jiān)督E.社會(huì)監(jiān)督【答案】B22、下列因素中，與按等比級(jí)數(shù)遞增，收益無限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長(zhǎng)率E.股利【答案】BC23、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包含的層次分別有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估指南D.資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見E.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范準(zhǔn)則【答案】BCD24、項(xiàng)目審核人員承擔(dān)的職責(zé)包括（）。A.專業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)B.審核評(píng)估程序執(zhí)行情況C.審核擬出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.審核工作底稿E.綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提出出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的明確意見【答案】BCD25、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員有下列情形（）之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。A.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的B.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評(píng)估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的C.受理與自身有利害關(guān)系業(yè)務(wù)的D.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的E.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息【答案】ABD26、資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。以下情形可能造成資產(chǎn)的功能性貶值的有（）。A.由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本B.由于新材料和新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本C.由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類資產(chǎn)的運(yùn)營成本D.由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗E.由于新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類資產(chǎn)的運(yùn)營成本【答案】ABC27、運(yùn)用市場(chǎng)法的一個(gè)前提是公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，這個(gè)可比性體現(xiàn)在（）。A.參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性B.參照物與評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)條件具有可比性C.參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日間隔時(shí)間不能過長(zhǎng)，同時(shí)時(shí)間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響可以調(diào)整D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)計(jì)獲利年限可以確定E.參照物與評(píng)估對(duì)象的可比性是運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的重要前提【答案】ABC28、現(xiàn)實(shí)的市場(chǎng)上出現(xiàn)價(jià)格偏離價(jià)值的現(xiàn)象，是因?yàn)椋ǎ?。A.價(jià)格對(duì)價(jià)值的偏離受到貨幣價(jià)值變化的影響B(tài).價(jià)格受市場(chǎng)供求關(guān)系變動(dòng)的影響C.價(jià)格受市場(chǎng)利率的影響D.價(jià)格受生產(chǎn)環(huán)境的影響E.價(jià)格受自然環(huán)境的影響【答案】AB29、以下有關(guān)提供虛假證明罪的有關(guān)說法中，正確的有（）。A.本罪的犯罪主體還包括中介機(jī)構(gòu)及其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員B.行為人實(shí)施了故意提供虛假證明文件的行為C.行為人提供的證明文件存在重大失實(shí)D.本罪侵犯的客體是國家對(duì)中介組織的監(jiān)督管理制度和市場(chǎng)中介組織的正?；顒?dòng)E.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】ABD30、勞動(dòng)價(jià)值論是重要的價(jià)值基礎(chǔ)理論之一，我們從中可以得出的啟示包括下面各項(xiàng)中的（）。A.商品的價(jià)值量由社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定B.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體C.交換價(jià)值只能近似地反映出價(jià)值并圍繞價(jià)值上下浮動(dòng)D.商品的價(jià)值要轉(zhuǎn)化為價(jià)格就可以不依靠市場(chǎng)E.在經(jīng)濟(jì)生活中，勞動(dòng)價(jià)值論要求我們認(rèn)清價(jià)值的本質(zhì)是無差別的人類勞動(dòng)，不能簡(jiǎn)單以市場(chǎng)價(jià)格代替價(jià)值【答案】ABC31、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，正確的有（）。A.商品的價(jià)格隨著需求的增長(zhǎng)而上升，隨著供給的增加而下降，商品價(jià)格與供求變化成正比B.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí)，應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值C.相同效能的資產(chǎn)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大D.在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)的價(jià)值由過去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格決定E.資產(chǎn)評(píng)估必須選取一個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日【答案】BC32、下列選項(xiàng)中，屬于價(jià)值規(guī)律的作用的有（）。A.調(diào)節(jié)生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力在各生產(chǎn)部門的分配B.刺激商品生產(chǎn)者改進(jìn)生產(chǎn)工具C.提高勞動(dòng)生產(chǎn)率D.加強(qiáng)經(jīng)營管理E.減少市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)【答案】ABCD33、資產(chǎn)評(píng)估的直接比較法的特點(diǎn)有（）。A.直觀簡(jiǎn)潔B.適用性強(qiáng)C.在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛D.強(qiáng)調(diào)參照對(duì)象與被評(píng)估資產(chǎn)之間的可比性E.需要利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)【答案】ABD34、評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織。下列關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》對(duì)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)及其自律管理的規(guī)定的表述中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)接受有關(guān)財(cái)政部門的監(jiān)督,通過制定章程規(guī)范協(xié)會(huì)內(nèi)部管理和活動(dòng)B.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程應(yīng)當(dāng)由會(huì)員代表大會(huì)制定，經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，報(bào)有關(guān)立法部門備案C.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行自律檢查。D.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)結(jié)合自律檢查工作，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)按照規(guī)定每年3月31日之前報(bào)送的材料進(jìn)行分析E.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)與其他評(píng)估專業(yè)領(lǐng)域行業(yè)協(xié)會(huì)加強(qiáng)溝通協(xié)作，建立會(huì)員.執(zhí)業(yè).懲戒等相關(guān)信息的共享機(jī)制【答案】ACD35、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則包含的層次分別有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估指南D.資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見E.資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范準(zhǔn)則【答案】BCD36、根據(jù)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)劃分市場(chǎng)類型的理論，完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備的條件有（），A.廠商提供的產(chǎn)品無差異B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動(dòng)E.有大量的買者和賣者【答案】ACD37、下列有關(guān)評(píng)估委托人權(quán)利的說法中，正確的有（）。A.評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)B.評(píng)估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的評(píng)估專業(yè)人員回避C.當(dāng)評(píng)估委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論.評(píng)估金額.評(píng)估程序等方面有不同意見時(shí)，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)更正D.評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以解除委托合同E.評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)【答案】AB38、民事義務(wù)包括（）。A.法定義務(wù)B.約定義務(wù)C.積極義務(wù)D.不作為義務(wù)E.承擔(dān)義務(wù)【答案】ABCD39、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的下列行為中，屬于利用敷衍手段規(guī)避其應(yīng)盡努力的有（）。A.政府政策B.消費(fèi)者的選擇偏好C.消費(fèi)者的收入水平D.生產(chǎn)商的數(shù)量E.商品的價(jià)格【答案】AD40、資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告前，可以與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通。下列關(guān)于溝通的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)根據(jù)溝通的情況，與委托人協(xié)商決定是否對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行調(diào)整B.通常在評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)可以安排相關(guān)溝通工作C.溝通如導(dǎo)致評(píng)估專業(yè)人員修改評(píng)估結(jié)論或者評(píng)估報(bào)告，需要詳細(xì)說明理由，并履行必要的內(nèi)部審核程序D.對(duì)溝通內(nèi)容形成必要的記錄E.在溝通過程中，如果發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)或者疏漏，評(píng)估專業(yè)人員可以同意對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行查證.核實(shí)【答案】AB41、（2020年真題）下列經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)中，需要進(jìn)行評(píng)估的有（）。A.某國有獨(dú)資企業(yè)所屬的兩個(gè)全資子公司之間的資產(chǎn)置換B.國有控股企業(yè)收購非國有企業(yè)C.國有企業(yè)擬以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資D.兩個(gè)國有控股公司合并E.國有獨(dú)資企業(yè)與國有控股企業(yè)之間的資產(chǎn)置換【答案】BCD42、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)協(xié)商時(shí)主要考慮的因素包括（）。A.評(píng)估業(yè)務(wù)的難易程度B.資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)分布情況C.委托人經(jīng)濟(jì)行為的進(jìn)程D.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任E.評(píng)估機(jī)構(gòu)擬投入的人力資源.耗費(fèi)的工作時(shí)間以及不同人力資源的綜合成本【答案】ABD43、關(guān)于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，表述錯(cuò)誤的有（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)廠商需求曲線是一條水平線B.廠商需求曲線、平均收益曲線和邊際收益曲線三線重合C.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的均衡價(jià)格一成不變D.廠商實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化的均衡條件是：邊際收益＝邊際成本E.當(dāng)廠商平均收益小于平均成本時(shí)應(yīng)立即停止生產(chǎn)【答案】C44、下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)的有（）。A.被評(píng)估企業(yè)的廠房B.被評(píng)估企業(yè)的存貨C.被評(píng)估企業(yè)擁有的土地使用權(quán)D.被評(píng)估企業(yè)租賃的設(shè)備E.被評(píng)估企業(yè)母公司的固定資產(chǎn)【答案】ABCD45、以下有關(guān)貝塔系數(shù)（法）的說法中，正確的有（）。A.貝塔系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評(píng)估B.非上市公司可以參照上市公司中情形相似的公司的貝塔系數(shù)來確定自己的貝塔系數(shù)C.實(shí)務(wù)中多采用單只股票歷史數(shù)據(jù)得出貝塔系數(shù)D.貝塔系數(shù)反映的是歷史的變動(dòng)情形E.如果貝塔系數(shù)為0.8，則市場(chǎng)整體變動(dòng)10%時(shí)，該只股票反向變動(dòng)8%【答案】ABC46、《國際評(píng)估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則包括（）。A.國際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型B.國際評(píng)估準(zhǔn)則200——企業(yè)及企業(yè)權(quán)益C.國際評(píng)估準(zhǔn)則300——機(jī)器設(shè)備D.國際評(píng)估準(zhǔn)則101——工作范圍E.國際評(píng)估準(zhǔn)則500——金融工具【答案】BC47、由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門責(zé)令改正，并予以警告的行為有（）。A.按規(guī)定向遷入地省級(jí)財(cái)政部門辦理遷人備案手續(xù)B.未按規(guī)定指定一名取得資產(chǎn)評(píng)估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制C.未建立職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)基金或者購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)D.集團(tuán)化的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)分支機(jī)構(gòu)在質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、企業(yè)形象、信息化等方面實(shí)行統(tǒng)一管理E.未按規(guī)定建立健全質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度【答案】BCD48、履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用包括（）。A.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.保證評(píng)估的客觀性E.保證評(píng)估的及時(shí)性【答案】ABC49、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的制作技能需要掌握（）等方面的技能要求。A.文字表達(dá)B.格式與內(nèi)容C.復(fù)核與反饋D.實(shí)事求是E.堅(jiān)持一致性原則【答案】ABC50、一般情況下，與商品需求量成同方向變化的有（）。A.商品的自身價(jià)格B.消費(fèi)者的收入水平C.其替代品的價(jià)格D.其互補(bǔ)品的價(jià)格E.消費(fèi)者的選擇偏好【答案】BC大題（共10題）一、甲公司擬以A專利技術(shù)對(duì)其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（1）甲公司財(cái)務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評(píng)估為2000萬元，本年根據(jù)具體價(jià)值考慮應(yīng)不低于這個(gè)數(shù)字，李某表示評(píng)估服務(wù)滿意將支付高于市價(jià)30%的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項(xiàng)目，并接受了李某贈(zèng)送的價(jià)值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為張三，其妻子為甲公司財(cái)務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃主要列示現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時(shí)間點(diǎn)。（4）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評(píng)估報(bào)告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評(píng)估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）簡(jiǎn)述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方行為的不合理之處及理由①資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評(píng)估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評(píng)估值評(píng)估導(dǎo)致評(píng)估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員帶來風(fēng)險(xiǎn)隱患。此種情況下評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎，獨(dú)立執(zhí)業(yè)，告知委托方評(píng)估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評(píng)估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項(xiàng)目承接階段無法對(duì)于評(píng)估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物或者謀取其他不正當(dāng)利益。③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的委派不恰當(dāng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范疇，擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對(duì)評(píng)估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評(píng)估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马?xiàng)并可能導(dǎo)致不利影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時(shí)，不得承接該評(píng)估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評(píng)估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃包括資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程及時(shí)間進(jìn)度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集評(píng)估資料、評(píng)定估算、編制和提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程。⑤資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托合同未約定報(bào)告使用范圍二、甲于2016年通過了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，現(xiàn)在去A評(píng)估機(jī)構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請(qǐng)協(xié)助甲進(jìn)行回答。＜1>、承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些＜2>、如果評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，有哪些處罰＜3>、如果評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告的，有哪些處罰＜4>、李某是本評(píng)估機(jī)構(gòu)的注冊(cè)評(píng)估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用、同時(shí)在另一評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)的行為，針對(duì)李某的這些行為，有哪些行政處罰＜5>、某評(píng)估機(jī)構(gòu)出具有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，則對(duì)其這一行為，有哪些行政處罰【答案】1.行政處罰原則包括：①處罰法定原則。②公正公開原則。③一事不再罰原則。④處罰與教育相結(jié)合原則。⑤保障權(quán)利原則。2.對(duì)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。3.對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告的，第四十八條規(guī)定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門責(zé)令其停業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。4.資產(chǎn)評(píng)估法第四十四條，對(duì)評(píng)估專業(yè)人員存在該法第十四條（除簽署虛假評(píng)估報(bào)告之外）所列舉的違法行為，規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。該條規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個(gè)月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：A.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的；B.同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評(píng)估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；D.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的；e.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告或者有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評(píng)估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令其停業(yè)一個(gè)月以上六個(gè)月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：A.利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益的；B.允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)的；C.以惡性壓價(jià)、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評(píng)估機(jī)構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；三、某國有獨(dú)資企業(yè)實(shí)施了如下經(jīng)濟(jì)行為：（1）將其全資子企業(yè)A公司中與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入另一家全資子企業(yè)B公司；（2）將資產(chǎn)剝離后的A公司以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給國有獨(dú)資企業(yè)的控股子企業(yè)C公司；（3）收購非國有企業(yè)D公司20%股權(quán)。在進(jìn)行上述經(jīng)濟(jì)行為中，與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的做法如下：（1）該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。（2）該國有獨(dú)資企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時(shí)，委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)A公司進(jìn)行了評(píng)估；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在報(bào)送備案的評(píng)估報(bào)告中描述，資產(chǎn)評(píng)估師采用了收益法和市場(chǎng)法兩種評(píng)估方法，并以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評(píng)估結(jié)論。（3）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)備案管理部門的審核意見，對(duì)評(píng)估報(bào)告完成了修改及備案后，該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評(píng)估結(jié)論的95%作價(jià)轉(zhuǎn)讓給C公司。（4）該國有獨(dú)資企業(yè)擬收購D公司20%股權(quán)時(shí)，由D公司委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，委托人與產(chǎn)權(quán)持有人是同一主體，該國有獨(dú)資企業(yè)不作為評(píng)估委托人。要求：上述與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)說明理由?！敬鸢浮浚?）“該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司與智能終端業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債劃入B公司，未委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估”的做法符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》第七條規(guī)定，企業(yè)有下列行為之一的，可以不對(duì)相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：（一）經(jīng)各級(jí)人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無償劃轉(zhuǎn)；（二）國有獨(dú)資企業(yè)與其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無償劃轉(zhuǎn)?；蛘甙凑战滩牡谋硎觯航?jīng)政府或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的無償劃轉(zhuǎn)和國有獨(dú)資企業(yè)內(nèi)部獨(dú)資企業(yè)間的資產(chǎn)變動(dòng)行為可不進(jìn)行評(píng)估。（2）①“該國有資產(chǎn)企業(yè)將資產(chǎn)剝離后的A公司轉(zhuǎn)讓給C公司時(shí)，委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)A公司進(jìn)行了評(píng)估”的做法符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》規(guī)定，國有企業(yè)在發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。②“資產(chǎn)評(píng)估師以兩種方法結(jié)果的算數(shù)平均值作為評(píng)估結(jié)論”的做法不符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，涉及企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，以持續(xù)經(jīng)營為前提進(jìn)行評(píng)估時(shí)，原則上要求采用兩種以上方法進(jìn)行評(píng)估，并在評(píng)估報(bào)告中列示，依據(jù)實(shí)際狀況充分、全面分析后，確定其中一個(gè)評(píng)估結(jié)果作為評(píng)估報(bào)告使用結(jié)果。（3）“該國有獨(dú)資企業(yè)將A公司的股權(quán)按評(píng)估結(jié)論的95%作價(jià)轉(zhuǎn)讓給C公司”的做法不符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果。（4）“該國有獨(dú)資企業(yè)不作為評(píng)估委托人”的做法不符合國有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定。理由：《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》對(duì)《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化，“企業(yè)接受非國有資產(chǎn)等涉及非國有資產(chǎn)評(píng)估的，一般由接受非國有資產(chǎn)的企業(yè)委托”。因此，該評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人應(yīng)當(dāng)包括該國有獨(dú)資企業(yè)。四、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方確定，采用收益法進(jìn)行評(píng)估，有關(guān)資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、1150萬元，從第4年開始預(yù)計(jì)1200萬元左右；該資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命為10年，每年提取折舊200萬元，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒有殘值；（3）本資產(chǎn)初始投資15000萬元，其中長(zhǎng)期負(fù)債占資產(chǎn)總額比重為30%，長(zhǎng)期負(fù)債利息率為6%；（4）據(jù)查，評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5。回答以下問題：＜1>、請(qǐng)說明應(yīng)用收益法的基本步驟＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評(píng)估＜3>、使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少＜4>、評(píng)估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少＜5>、請(qǐng)計(jì)算本企業(yè)收益性資產(chǎn)的評(píng)估值【答案】＜1>、應(yīng)用收益法評(píng)估的基本步驟：（1）搜集或驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料；（2）分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益；（3）分析測(cè)算折現(xiàn)率或資本化率；（1.5分）（4）分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期收益持續(xù)的時(shí)間；（5）用折現(xiàn)率或資本化率將評(píng)估對(duì)象的未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值；（6）分析確定評(píng)估結(jié)果。（1.5分）＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評(píng)估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評(píng)估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。（3分）＜3>、資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折現(xiàn)率＝長(zhǎng)期負(fù)債占資產(chǎn)總額的比重×長(zhǎng)期負(fù)債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權(quán)益占資產(chǎn)總額的比重×投資報(bào)酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年現(xiàn)金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬元）（0.5分）第二年現(xiàn)金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬元）（0.5分）第三年現(xiàn)金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現(xiàn)金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬元）（0.5分）本企業(yè)收益性資產(chǎn)評(píng)估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬元）（2分）五、國內(nèi)知名企業(yè)甲計(jì)劃收購一非上市公司乙的一個(gè)車隊(duì)，聘請(qǐng)A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該車隊(duì)進(jìn)行評(píng)估，作為確定收購價(jià)格的參考依據(jù)。該車隊(duì)由50輛不同的卡車組成，各車的使用年限、車況不一，由于車隊(duì)經(jīng)營不景氣，目前處于停工狀態(tài)。當(dāng)?shù)仄嚱灰资袌?chǎng)較為活躍，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在對(duì)該車隊(duì)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，擬使用市場(chǎng)法和成本法進(jìn)行評(píng)估，在評(píng)估說明中，資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)市場(chǎng)法和成本法的基本評(píng)估思路描述如下：（一）市場(chǎng)法的基本思路：（1）鑒于各車的使用年限、車況不一，無法確定其市場(chǎng)價(jià)格，并且待估各車與其同型號(hào)新車僅有成新率的差異，因此使用成新率價(jià)格調(diào)整法來進(jìn)行評(píng)估，選擇與各車型號(hào)相同的新車的出廠報(bào)價(jià)為依據(jù)。（2）計(jì)算各車輛的成新率：車輛的成新率＝車輛的尚可使用年限/（車輛的已使用年限＋車輛的尚可使用年限）×100%（3）計(jì)算各車的評(píng)估價(jià)值：車輛的評(píng)估價(jià)值＝新車的出廠價(jià)格×車輛的成本新率，然后將各車輛的評(píng)估價(jià)值相加求和，求出車隊(duì)的評(píng)估價(jià)值。（二）成本法的基本思路（1）假定各車輛處于繼續(xù)使用狀態(tài)，獲取各車輛的歷史成本；（2）獲得當(dāng)?shù)貎r(jià)格變動(dòng)指數(shù)；（3）重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×（1＋價(jià)格變動(dòng)指數(shù)），獲得每個(gè)車輛的重置成本；（4）考慮各項(xiàng)貶值因素，用各車重置成本減去各自的貶值，得到各車的評(píng)估價(jià)值，相加求和得到該車隊(duì)的評(píng)估價(jià)值。【答案】1.該項(xiàng)目評(píng)估對(duì)市場(chǎng)法的選取是合適的。應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件：一是要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)；二是公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。本項(xiàng)目評(píng)估的是汽車，是存在活躍的公開市場(chǎng)的，公開市場(chǎng)上也有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。因此使用市場(chǎng)法評(píng)估是較為合適的。2.該項(xiàng)目市場(chǎng)法的評(píng)估思路不完全正確。使用汽車的出廠報(bào)價(jià)作為參考不合適，應(yīng)該選用相同地區(qū)同型號(hào)車的近期市場(chǎng)交易價(jià)格作為參考價(jià)格。3.資產(chǎn)及其交易的可比性具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①參照物與被評(píng)估資產(chǎn)在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評(píng)估資產(chǎn)面臨的市場(chǎng)條件具有可比性，包括市場(chǎng)供求關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)狀況和交易條件等。③參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日間隔時(shí)間不宜過長(zhǎng)，應(yīng)在一個(gè)適度時(shí)間范圍內(nèi)，同時(shí)，時(shí)間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響是可以調(diào)整的。4.該項(xiàng)目的成本法中，采用價(jià)格指數(shù)法進(jìn)行評(píng)估不正確。價(jià)格指數(shù)法的適用條件為：既無法獲得處于全新狀態(tài)的被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)，也無法獲得與被評(píng)估資產(chǎn)相類似的參照物的現(xiàn)行市價(jià)，可以利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù)計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)的重置價(jià)值。本題評(píng)估的是車輛，是可以獲得全新狀態(tài)的被評(píng)估車輛的現(xiàn)行市價(jià)的，同時(shí)也可以獲得被評(píng)估車輛相類似的參照物的現(xiàn)行市價(jià)，因此，不適用價(jià)格指數(shù)法。六、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見。通過合同指定評(píng)估方法，取代了評(píng)估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。七、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時(shí)收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對(duì)標(biāo)的公司進(jìn)行評(píng)估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)條件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價(jià)值類型簡(jiǎn)述該價(jià)值類型的定義。＜2>、對(duì)B公司收購進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)采用哪種價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價(jià)值＜3>、評(píng)估收購制造