中介房屋租賃合同范本（2篇）

第7頁共7頁中介房屋?租賃合同?范本甲?方（房東?）：__?___????????乙方（?承租方）?：___?__為?明確權(quán)利?和義務(wù)，?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方將?房屋租給?乙方使用?。特根據(jù)?《民法典?》和《城?市房地產(chǎn)?管理法》?等規(guī)定訂?立合同。?一、乙?方承租甲?方位于_?____?市___?__區(qū)_?____?鎮(zhèn)___?__幢_?____?的房屋約?____?_平方米?。租賃房?屋用途_?____?住宿__?___.?二、租?賃期限_?____?個月，從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日。甲方?____?_月__?___日?交房。?三、租金?每月__?___元?人民幣，?繳款方式?：___?__個月?付一次，?先付后住?。第二次?付房租費(fèi)?時間必須?在第一次?房期結(jié)束?前15天?內(nèi)付清，?以后以此?類推。?四、為保?證合同的?履行，乙?方必須交?付給甲方?押金__?___元?，合同期?滿甲方扣?除有關(guān)費(fèi)?用后退還?押金，不?計(jì)息。不?足部分甲?方有權(quán)追?償。入住?前水__?___度?，電__?___度?.（附相?關(guān)收據(jù)憑?證）五?、室內(nèi)設(shè)?施物品及?公用物品?：床、衣?柜及洗衣?機(jī)、熱水?器各一個?.六、?補(bǔ)充：?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方應(yīng)配?備乙方所?需要的用?水、用電?基礎(chǔ)設(shè)施?（特別約?定除外）?，因乙方?造成設(shè)施?損害的，?由乙方承?擔(dān)費(fèi)用。?2、甲?方保證對?出租的該?房屋有處?分權(quán)，按?國家規(guī)定?和本合同?規(guī)定向乙?方收取相?應(yīng)的水電?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)等。?3、乙方?因違反國?家法律、?法規(guī)，被?政府執(zhí)法?機(jī)關(guān)行政?處罰的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋。4?、合同依?法終止的?，甲方有?權(quán)責(zé)令乙?方從合同?終止日起?10天內(nèi)?及時退出?房屋，原?租賃房屋?內(nèi)滯留的?物品視為?乙方自動?放棄，由?甲方處臵?滯留物品?。乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、乙方?必須遵紀(jì)?守法。外?來人員居?住必須主?動辦理暫?住戶口手?續(xù)。2?、乙方不?得損壞屋?內(nèi)外設(shè)施?，不準(zhǔn)擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、改造?所租房屋?，不準(zhǔn)偷?電、水，?不得擅自?增設(shè)其他?用電、用?水設(shè)施，?否則引起?的不良后?果有乙方?承擔(dān)。確?因特殊原?因需轉(zhuǎn)讓?或改造的?，必須經(jīng)?甲方同意?。房屋內(nèi)?電、水費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。3、?乙方不得?利用所租?賃房屋進(jìn)?行違法活?動；否則?，甲方有?權(quán)終止合?同收回房?屋。4?、乙方財?產(chǎn)均由乙?方自行保?管。乙方?在租賃期?內(nèi)，可以?向保險公?司投保人?身保險、?財產(chǎn)保險?。如意外?出險，可?以依法直?接向投保?單位索賠?。5、?續(xù)租房屋?的，乙方?應(yīng)在租期?滿前30?天內(nèi)與甲?方協(xié)商續(xù)?簽合同。?否則，視?乙方無續(xù)?租權(quán)。?違約責(zé)任?：1、?甲方或乙?方簽訂本?合同后，?如有特殊?情況不再?履行本合?同的，必?須提前3?0天通知?對方并取?得同意意?見。2?、如發(fā)生?違約的，?違約方應(yīng)?該支付給?對方（甲?方或乙方?）一個月?房租額度?的違約金?。3乙?方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或?改變房屋?用途的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋。七?、本合同?履行期間?，如因國?家有關(guān)法?律、法令?變化或不?可抗力以?及因土地?征用而拆?遷等因素?，致使合?同無法繼?續(xù)履行的?，合同自?然終止，?各方互不?承擔(dān)責(zé)任?。八、?本合同如?有未盡事?宜，各方?應(yīng)本著平?等自愿公?平公正互?諒互讓的?原則進(jìn)行?協(xié)商，作?出書面補(bǔ)?充約定。?補(bǔ)充約定?與本合同?有同等效?力。九?、本合同?發(fā)生爭議?，各方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?以依法申?請行政調(diào)?解；協(xié)調(diào)?或調(diào)解不?成的，按?下列第（?2）種方?法解決：?（1）提?交寧波仲?裁委員會?仲裁；（?2）依法?向人民法?院起訴。?十、本?合同一式?2份，甲?、乙、方?各執(zhí)一份?。甲方?（出租房?屋所有人?）：乙方?（承租人?）：身?份證件/?聯(lián)系電話?身份證件?/聯(lián)系電?話簽名?：___?__????????????簽名：_?____?中介房?屋租賃合?同范本（?二）甲?方(出租?方):_?____????????身?份證號:?____?_地址:?____?_乙方?(承租方?):__?___????????身份?證號:_?____?地址:_?____?中介方?:___?__經(jīng)?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?互利的基?礎(chǔ)上，友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議:?一、租房?地點(diǎn):甲?方同意把?____?_室的房?屋租給乙?方，并保?證該房的?合法出租?性。二?、房屋用?途:乙方?所租房屋?僅為__?___使?用;不得?進(jìn)行任何?違法活動?，否則后?果自負(fù)。?三、租?期:自2?01__?___年?____?_月__?___日?起至20?1___?__年_?____?月___?__日止?。租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期將?房屋歸回?甲方。?四、租金?:每月_?____?元人民幣?，租房保?證金__?___元?人民幣，?相當(dāng)于_?____?個月租金?。五、?付款方式?:1、?乙方每_?____?個月支付?一次，第?一次租金?及保證金?在簽定本?合同時支?付，以后?租金按規(guī)?定的付款?期限提前?____?_天將下?期房款支?付給甲方?;2、?甲方在收?到第一次?租金當(dāng)日?將乙方能?正常居住?的卡、證?、鑰匙等?交給乙方?。簽定合?同時，乙?方應(yīng)支付?中介服務(wù)?費(fèi)___?__元給?中介方，?甲方應(yīng)支?付中介服?務(wù)費(fèi)__?___元?給中介方??；?費(fèi)用:乙?方承擔(dān)下?列在租賃?時所發(fā)生?費(fèi)用:水?費(fèi)□電費(fèi)?□電話費(fèi)?□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?□煤氣費(fèi)?□有線電?視月租費(fèi)?□物業(yè)管?理費(fèi)□其?它費(fèi)用(?如有見補(bǔ)?充各項(xiàng))?六、租?房保證金?:存放于?(甲方□?中介方處?□)作為?履約保證?金，不計(jì)?利息，主?要用于對?合同期滿?終止時，?甲方對乙?方在租賃?期內(nèi)發(fā)生?的基本費(fèi)?用:包括?房租、房?內(nèi)物品損?壞、短缺?等扣除清?算后一次?性不計(jì)利?息退回乙?方。七?、甲方義?務(wù):1?、甲方必?須保證該?房屋的結(jié)?構(gòu)和設(shè)施?均能正常?使用;?2、室內(nèi)?外正常維?修由甲方?負(fù)責(zé);?3、甲方?在租賃期?內(nèi)不得單?方面提高?租金，否?則算作違?約處理。?八、乙?方義務(wù):?1、按?照本合同?規(guī)定的時?間和方式?支付租金?、保證金?及其它費(fèi)?用;2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?私自把該?房的部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人;?3、本?合同終止?時，需對?甲方提供?的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、?檢查移交?，如有損?壞、短缺?應(yīng)照值或?酌情賠償?;4、?乙方如因?使用不當(dāng)?損壞房屋?及設(shè)施的?，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀?或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?若水、電?、煤氣等?使用不當(dāng)?或人為造?成的人身?傷亡和意?外事故，?與房東、?中介方無?關(guān)，后果?自負(fù)。(?乙方搬家?臨走前必?須把衛(wèi)生?搞好，否?則扣除衛(wèi)?生清理費(fèi)?____?_元)。?九、違?約處理:?1、如?乙方違反?本合同第?八條，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?，沒收剩?余房款，?如不足低?過甲方損?失，乙方?應(yīng)予以賠?償2、?如甲方違?反本合同?第七條，?應(yīng)按照一?個月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?;3、?如甲方擅?自提前終?止合同，?應(yīng)按一個?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?4、如?乙方因非?房屋問題?中途退房?，須按一?個月房租?向甲方支?付違約金?，甲方退?回剩余租?金及保證?金，否則?，沒收剩?余房租金?及保證金?。5、?如乙方租?賃期已超?過，乙方?既不續(xù)簽?本合同也?不退房，?甲方對該?房有權(quán)作?出處理，?后果由乙?方自負(fù)。?十、補(bǔ)?充條款:?(明細(xì)清?單)水表?讀數(shù)__?___度?，煤氣表?讀數(shù)__?___度?，電表總?讀數(shù)__?___度?，峰__?___度?，谷__?___度?。防盜門?鑰匙__?___把?，電子門?鑰匙__?___把?，車庫鑰?匙___?__把。?十一、?中介方義?務(wù):中介?方在受雙?方委托后?，有責(zé)任?積極為雙?方尋找合?適的物業(yè)?或客戶，?并促使租?賃成功。?在甲乙雙?方成交同?時，中介?方在收取?中介費(fèi)后?，責(zé)任自?行解除，?若甲、乙?雙方在租?賃期間發(fā)?生糾紛