轉(zhuǎn)讓合同范本簡(jiǎn)單（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)轉(zhuǎn)讓合同?范本簡(jiǎn)單?賣(mài)方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_??(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?居民身份?證號(hào)碼：?____?_地址：?____?_聯(lián)系電?話：__?____?____?編碼：_?____?買(mǎi)方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?_??(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?居民身份?證號(hào)碼：?____?_地址：?____?_聯(lián)系電?話：__?____?____?編碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)土地?所有權(quán)人?張___?__同意?，達(dá)成以?下合同條?款：第?一條房屋?的基本情?況因?yàn)?甲方的三?個(gè)女兒都?在外工作?，現(xiàn)在甲?方也在自?家田地上?養(yǎng)魚(yú)為生?，位于_?____?的老房已?經(jīng)無(wú)人居?住，現(xiàn)在?甲方自愿?將坐落在?____?_省__?___市?____?_縣__?___鎮(zhèn)?____?_村委會(huì)?____?_組的房?屋院落(?包括：_?____?)及其一?些附屬物?出賣(mài)給乙?方，并將?與所出賣(mài)?房屋相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋始建于?____?_年，房?屋結(jié)構(gòu)為?土木結(jié)構(gòu)?，建筑面?積___?__平方?米(其中?實(shí)際建筑?面積__?___平?方米)，?房屋用途?為_(kāi)__?__該房?屋平面圖?見(jiàn)本合同?附件一，?該房屋附?屬土地平?面圖見(jiàn)附?件二;(?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào))?(房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào))?為_(kāi)__?__。該?院落具體?位置為：?東鄰：?____?_????????????????西?鄰：__?___?南鄰：_?____?北鄰：_?____?登記長(zhǎng)?度為：_?____?米、寬度?為_(kāi)__?__米，?面積共_?____?平米。?該院落相?關(guān)的附屬?物同時(shí)全?部轉(zhuǎn)讓，?附屬物包?括：__?___。?第二條?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一?條所約定?的面積為?(甲方暫?測(cè))__?___(?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)?____?_(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定)?____?_面積。?如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)?明的面積?(以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面?積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定?的面積有?差異的，?以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積?(以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面?積)為準(zhǔn)?。該房?屋交付時(shí)?，房屋實(shí)?際面積與?暫測(cè)面積?的差別不?超過(guò)暫測(cè)?面積的1?0%時(shí)，?房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差別超?過(guò)暫測(cè)面?積的50?%時(shí)，甲?X雙方同?意另協(xié)商?處理。?第三條土?地使用權(quán)?性質(zhì)該?房屋相應(yīng)?的土地使?用權(quán)取得?方式為_(kāi)?____?，土地使?用權(quán)年限?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為?____?_;該房?屋買(mǎi)賣(mài)后?，按照有?關(guān)規(guī)定，?乙方無(wú)須?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣(大寫(xiě)?)___?__元，?即人民幣?(小寫(xiě))?____?_元。其?中(小寫(xiě)?：___?__)為?房屋實(shí)際?價(jià)款，(?小寫(xiě)：_?____?)用于購(gòu)?買(mǎi)___?__房屋?后的地塊?(面積為?____?_平米)?作為道路?，(小寫(xiě)?：___?__)用?于購(gòu)買(mǎi)_?____?家地塊(?面積為_(kāi)?____?平米)作?為道路，?(小寫(xiě)：?____?_)用于?購(gòu)買(mǎi)__?___家?地塊(面?積為_(kāi)_?___平?米)作為?道路。乙?方在合同?生效時(shí)一?次性付清?所有款項(xiàng)?。甲方?應(yīng)在__?___日?前將該房?屋交付乙?方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無(wú)任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人?租住、使?用;無(wú)欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、有?線電視費(fèi)?等。第?五條付款?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(幣)?____?_萬(wàn)__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價(jià)款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第七條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?____?計(jì)算。逾?期超過(guò)_?____?天后，即?視為乙方?不履行本?合同。屆?時(shí)，甲方?有權(quán)按下?述第__?___種?約定，追?究乙方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，乙方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2.乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天?起至實(shí)際?交付之日?止，月利?息在__?___個(gè)?月內(nèi)按_?____?利率計(jì)算?;自第_?____?個(gè)月起，?月利息則?按___?__利率?計(jì)算。逾?期超過(guò)_?____?個(gè)月，則?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)追?究甲方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。若因產(chǎn)?權(quán)、使用?權(quán)或其他?產(chǎn)權(quán)原因?而導(dǎo)致乙?方無(wú)法正?常使用，?甲方愿意?賠付乙方?全部轉(zhuǎn)讓?款、房屋?的改造、?建造、裝?修等費(fèi)用?及土地增?值部分。?合同生?效后甲方?有配合乙?方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證?照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因?政府原因?確實(shí)無(wú)法?辦理產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須?把相關(guān)證?件交乙方?保存。如?遇政府征?地拆遷，?該院落的?拆遷利益?(包括拆?遷補(bǔ)償款?、回遷房?等)全部?歸乙方所?有。第?十條甲方?保證在交?易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等?，甲方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?一條本合?同未盡事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。第十?二條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國(guó)有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?__村委?會(huì)仲裁。?第十四?條本合同?(經(jīng)甲、?乙雙方簽?字)之日?起生效。?第十五?條本合同?連同附表?共___?__頁(yè)，?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?_乙方(?簽章)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽訂時(shí)間?：___?__簽訂?時(shí)間轉(zhuǎn)?讓合同范?本簡(jiǎn)單（?二）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?通訊地?址：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_通訊?地址：_?____?甲乙雙?方就__?___(?以下簡(jiǎn)稱?____?_公司)?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?標(biāo)的及?價(jià)格1?.甲方自?愿將共同?持有的_?____?公司10?0%股權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。2?.股權(quán)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?：根據(jù)國(guó)?家的稅收?法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?，由乙方?履行扣繳?甲方因股?權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)?當(dāng)繳納的?個(gè)人所得?稅義務(wù)后?，甲方稅?后凈收股?權(quán)轉(zhuǎn)讓款?____?_萬(wàn)元(?大寫(xiě)：_?____?)。因乙?方原因延?遲或未足?額辦理繳?稅事項(xiàng)產(chǎn)?生的一切?責(zé)任全部?由乙方承?擔(dān)。第?二條價(jià)?款的支付?1、合?同簽訂后?____?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付_?____?萬(wàn)元(大?寫(xiě)：__?___萬(wàn)?元)定金?，該定金?甲方出據(jù)?收條，由?____?_保管作?為收款憑?證。該款?今后轉(zhuǎn)為?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?款。2?、___?__日前?，乙方再?支付__?___萬(wàn)?元股權(quán)轉(zhuǎn)?讓款(解?決債務(wù)問(wèn)?題)3?、余款在?____?_年__?___月?____?_日之前?支付完畢?。4、?甲方為確?保乙方資?金安全和?嚴(yán)格履行?本協(xié)議，?同意以_?____?土地作為?擔(dān)保，以?切實(shí)保證?乙方利益?不受損害?。5、?上述款項(xiàng)?應(yīng)支付給?甲方書(shū)面?委托的收?款人或甲?方指定的?收款帳戶?內(nèi)。第?三條交?割甲方?在乙方將?全部款項(xiàng)?付清的當(dāng)?日將全部?財(cái)務(wù)帳簿?資料、合?同及其他?法律文件?、證照、?固定資產(chǎn)?清單(交?割的資產(chǎn)?以本清單?所列資產(chǎn)?為限，其?余資產(chǎn)歸?甲方所有?)債權(quán)債?務(wù)清單等?移交給乙?方，印章?應(yīng)由雙方?共同銷毀?并由乙方?刻制啟用?新印章。?同時(shí)，甲?方應(yīng)立即?停止以_?____?公司名義?開(kāi)展商業(yè)?活動(dòng)，并?不得再參?與___?__公司?的任何經(jīng)?營(yíng)和管理?。本協(xié)議?其余條款?所指交割?均特指上?述交割。?甲方收到?定金后，?應(yīng)向乙方?提交國(guó)土?界址、坐?標(biāo)成果圖?(表)，?并停止對(duì)?外經(jīng)營(yíng)。?交割完?畢后乙方?自行到工?商部門(mén)辦?理股權(quán)過(guò)?戶手續(xù)。?第四條?已簽合?同、已披?露債務(wù)及?或有債務(wù)?的處理?1.和_?____?簽訂的租?賃合同，?租賃期限?為_(kāi)__?__年，?即從自_?____?至___?__止。?鑒于__?___已?將租賃物?作為售樓?部，且進(jìn)?行了必要?的裝修，?甲方要求?乙方必須?將該租賃?合同履行?完畢，乙?方承諾成?為_(kāi)__?__公司?實(shí)際控制?人后嚴(yán)格?按協(xié)議約?定的期限?履行完畢?該租賃合?同。交割?之日前的?租金歸甲?方所有，?交割之日?后的租金?歸乙方實(shí)?際控制的?____?_公司所?有。3?.與__?___的?租賃協(xié)議?。___?__公司?土地上的?現(xiàn)有__?___系?租用__?___的?，其所有?權(quán)人為_(kāi)?____?.本協(xié)議?簽訂后，?甲方應(yīng)當(dāng)?在___?__年_?____?月___?__日前?督促__?___將?上述__?___搬?遷或拆除?，騰空?qǐng)?地交給乙?方。如_?____?公司與_?____?發(fā)生任何?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?第五條?未披露債?務(wù)的承擔(dān)?在完成?本協(xié)議?第三條約?定的交割?后，甲方?在本協(xié)議?及附件中?未披露的?債務(wù)由甲?方承擔(dān)，?給乙方造?成損失的?，甲方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。且甲?方對(duì)本條?債務(wù)以_?____?作為擔(dān)保?。第六?條違約?責(zé)任1?.協(xié)議各?方無(wú)法定?或約定事?由，單方?解除本協(xié)?議的，或?違反本協(xié)?議的各項(xiàng)?約定，均?視為違約?，違約方?應(yīng)按本合?同約定的?交易金額?的30%?向?qū)Ψ街?付違約金?：2.?本協(xié)議違?約方應(yīng)承?擔(dān)非違約?方維權(quán)的?律師費(fèi)等?費(fèi)用。?第七條?其他約定?事項(xiàng)1?、乙方承?諾履行甲?方原與_?____?公司簽定?的租賃合?同的約定?，但在租?賃期限內(nèi)?，乙方商?請(qǐng)甲方同?意，并由?甲方出面?與租賃方?達(dá)成協(xié)議?，從而提?前終止該?租賃合同?后(包括?變更該租?賃合同的?執(zhí)行方式?)，乙方?可以提前?動(dòng)工。對(duì)?此，甲方?應(yīng)予以理?解和支持?，并不得?要求乙方?承擔(dān)任何?責(zé)任。?2、在本?協(xié)議項(xiàng)目?國(guó)土證辦?理完畢后?，如果乙?方用本項(xiàng)?目土地向?銀行融資?貸款，用?于支付給?甲方最后?一筆股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款，?甲方應(yīng)予?配合辦理?，但具體?辦法應(yīng)以?雙方屆時(shí)?商議達(dá)成?的協(xié)議約?定為準(zhǔn)。?3、甲?乙雙方保?證，除根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?和規(guī)范性?文件要求?其承擔(dān)的?披露義務(wù)?及為履行?本協(xié)議而?必須實(shí)施?的行為外?，任何一?方均應(yīng)對(duì)?本協(xié)議采?取保密措?施，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵?守本協(xié)議?，不得向?任何第?三方披露?本協(xié)議的?存在及本?協(xié)議的內(nèi)?容。同時(shí)?，雙方還?應(yīng)履行協(xié)?助、通知?等誠(chéng)信義?務(wù)。4?.在任何?情況下，?甲乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)均應(yīng)以?本協(xié)議為?準(zhǔn)，本協(xié)?議為雙方?實(shí)際執(zhí)行?的依據(jù)。?工商行政?管理機(jī)關(guān)?要求的股?權(quán)交易規(guī)?范文本只?是過(guò)戶所?需，不作?為雙方權(quán)?利義務(wù)的?任何依據(jù)?，也不是?雙方實(shí)際?執(zhí)行的依?據(jù)。第?八條通?知本協(xié)?議任何一?方均可按?本協(xié)議所?列地址向?另一方送?達(dá)涉及協(xié)?議各方權(quán)?利義務(wù)的?通知，另?一方拒收?或被郵局?退回的，?均視為一?方的通知?已有效送?達(dá)到另一?方。第?九條本?協(xié)議履行?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議的?，甲、乙?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決;如協(xié)?商未果，?任何一方?均有權(quán)向?____?_人民提?起訴訟。?第十條?本協(xié)議?附件是本?協(xié)議不可?分割的組?成部分。?第十一?條本協(xié)?議自甲、?乙雙方簽?字或蓋章?之日起發(fā)?生法律效?力。第?十二條?本協(xié)議一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?轉(zhuǎn)讓合?