物業(yè)工程部弱電維修工崗位職責(zé)（7篇）

第7頁共7頁物業(yè)工程?部弱電維?修工崗位?職責(zé)1?弱電維修?工須定期?制定弱電?維修養(yǎng)護?計劃，并?按計劃實?施。2?對工作范?圍內(nèi)的故?障和事故?進行處理?，并作好?記錄。?3對弱電?系統(tǒng)進行?巡查監(jiān)控?，抄表記?錄。4?參加應(yīng)急?搶修，配?合其他工?程人員工?作。5?對外單位?弱電施工?布線等進?行監(jiān)控。?弱點維?修工的安?全操作規(guī)?程1.?檢修及維?護人員要?熟悉所用?設(shè)備的性?能、原理?，不要隨?意拆卸電?器設(shè)備。?使用噴燈?應(yīng)遵守噴?燈安全操?作規(guī)程。?2.維?修人員應(yīng)?做好值班?監(jiān)視工作?，經(jīng)常巡?視各種機?械動作是?否正常，?定期測試?，定期檢?查。3?.經(jīng)常保?持機房和?機械設(shè)備?的清潔。?4.進?行高處作?業(yè)時，嚴(yán)?格遵守“?高處作業(yè)?安全操作?規(guī)程”。?5.在?處理線路?故障時，?要注意弱?電與強電?交叉接觸?處。如辨?別不清時?，應(yīng)先驗?電。6?.總機電?話間、機?要室、電?力室等嚴(yán)?禁明火作?業(yè)。易燃?物品必須?妥善保管?。用汽油?或酒精擦?洗設(shè)備時?，必須加?入___?_%的四?氯化碳。?清洗時應(yīng)?戴上防毒?面具。?夏季外出?小技巧—?防曬1?、外出時?間夏日?高溫天氣?，盡量避?免紫外線?強烈的時?間段在戶?外暴曬。?上午_?___點?至下午_?___點?是紫外線?最強的時?段，盡量?避免在此?時段進行?長時間的?室外作業(yè)?或體育鍛?煉。2?、遮陽防?護如果?必須出門?，應(yīng)做好?防曬措施?，如打遮?陽傘、戴?上寬邊淺?色遮陽帽?、穿防曬?服等(盡?量穿深色?衣衫，而?不是白色?的。白色?衣服會反?射熱度，?卻無法阻?隔紫外線?)。充?分利用室?內(nèi)通道、?樹蔭、建?筑物的陰?影來遮蔽?陽光，以?保護肌膚?。3、?涂抹防曬?霜出門?前___?_分鐘一?定要擦防?曬霜，不?能只涂臉?部，會被?陽光照射?到部位都?要涂。?物業(yè)工程?部弱電維?修工崗位?職責(zé)（二?）__?__小區(qū)?物業(yè)維修?工崗位職?責(zé)2.?物業(yè)維修?工的崗位?職責(zé)是什?么3.?物業(yè)管理?從業(yè)人員?各工種崗?位職責(zé)(?下)4?.物業(yè)維?修工年終?工作總結(jié)?5.?物業(yè)工程?部弱電維?修工崗位?職責(zé)（三?）1、?負(fù)責(zé)機電?安裝、維?修工程的?日常維護?工作，確?保管理區(qū)?域的供水?、供電、?設(shè)備運行?正常。?2、貫徹?執(zhí)行公司?制定的規(guī)?章制度，?確保機電?設(shè)施、設(shè)?備處于安?全、良好?的運行狀?態(tài)。3?、對設(shè)施?、設(shè)備的?運行、維?修和保養(yǎng)?工作進行?定期和不?定期檢查?，保證設(shè)?施、設(shè)備?的正常運?行。4?、根據(jù)崗?位要求以?及自身潛?力，對負(fù)?責(zé)片區(qū)的?設(shè)備運行?、維修、?保養(yǎng)工作?進行實際?操作。?5、巡檢?消防栓、?消防水管?、給排水?主管道、?管道配件?、樓道、?天臺系統(tǒng)?，并做記?錄。6?、巡檢強?弱電設(shè)備?、線路、?公共天線?、集中監(jiān)?控系統(tǒng)及?水池水位?控制線路?等。7?、對工程?部技工的?工作狀況?記錄進行?匯總，發(fā)?現(xiàn)故障的?立即向值?班工程師?匯報并及?時處理。?8、負(fù)?責(zé)公共設(shè)?施設(shè)備及?水、電維?修，并對?維修工作?質(zhì)量進行?跟蹤。?9、嚴(yán)格?遵守安全?技術(shù)操作?規(guī)程并按?有關(guān)制度?辦事。?10、按?照公司節(jié)?水節(jié)電的?規(guī)定，做?好節(jié)水節(jié)?電的工作?，并提出?可行性推?薦。每月?對公共用?水、用電?量進行統(tǒng)?計，如有?異常，進?行分析并?進行解決?。11?、按時、?按質(zhì)、按?量完成上?級領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作。?物業(yè)工程?部弱電維?修工崗位?職責(zé)（四?）1、?在公司總?經(jīng)理的指?導(dǎo)下，負(fù)?責(zé)所屬轄?區(qū)的全面?工作，對?公司總經(jīng)?理負(fù)責(zé);?2、負(fù)?責(zé)轄區(qū)設(shè)?施設(shè)備、?計量器具?管理;?3、負(fù)責(zé)?房屋及配?套設(shè)施的?維護工作?;4、?負(fù)責(zé)客戶?裝修審核?、裝修巡?查、完工?驗收等工?作;5?、負(fù)責(zé)接?管驗收及?入伙期間?工程遺留?問題的收?集和反饋?;6、?經(jīng)常巡視?管理處內(nèi)?外各場所?狀況，檢?查服務(wù)質(zhì)?量，及時?發(fā)現(xiàn)問題?，用心解?決問題;?7、負(fù)?責(zé)制訂所?轄小區(qū)全?年維修養(yǎng)?護計劃，?物業(yè)管理?合同、管?理方案及?中心工作?計劃;?8、負(fù)責(zé)?入伙辦理?、驗收資?料接管等?;9、?負(fù)責(zé)空置?房管理;?10、?協(xié)助辦公?室做好管?理處員工?的招聘、?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?和考核工?作;1?1、協(xié)助?辦公室做?好建立優(yōu)?秀、禮貌?小區(qū)的工?作;1?2、協(xié)助?辦公室進?行管理小?區(qū)的籌備?、檔案資?料和文件?起草，處?理理解業(yè)?主的投訴?及跟蹤處?理，并做?好處理結(jié)?果和存檔?;13?、協(xié)助辦?公室實施?制度考評?，如發(fā)生?重大問題?及時向品?質(zhì)部部長?匯報;?14、對?管轄小區(qū)?范圍內(nèi)的?房屋結(jié)構(gòu)?、設(shè)施、?設(shè)備、外?墻外觀、?清潔衛(wèi)生?、綠化、?治安、交?通、消防?等管理項?目進行技?術(shù)指導(dǎo)，?監(jiān)督、監(jiān)?管。確保?為業(yè)主帶?給安全、?舒適、優(yōu)?美的生活?和居住環(huán)?境;1?5、負(fù)責(zé)?制定物業(yè)?管理小區(qū)?全年維修?、養(yǎng)護計?劃;物業(yè)?管理合同?、管理方?案以及總?結(jié)當(dāng)月工?作、制定?下月工作?計劃;?16、負(fù)?責(zé)新的管?理小區(qū)的?前期介入?、接管驗?收以及管?理處籌備?工作;?17、按?時、按質(zhì)?、按量完?成上級領(lǐng)?導(dǎo)交辦的?其它各項?工作任務(wù)?。物業(yè)?工程部弱?電維修工?崗位職責(zé)?（五）?1、向物?業(yè)經(jīng)理推?薦及提交?項目保養(yǎng)?、改善及?更改工程?之計劃。?2、管?理及統(tǒng)籌?工程部門?之運作和?界定各工?程班組之?工作范圍?及職責(zé)。?3、準(zhǔn)?備及擬定?工程招標(biāo)?的文件、?設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)?及規(guī)格分?析目標(biāo)及?作出推薦?。4、?應(yīng)對和解?決項目所?有有關(guān)工?程之問題?及作出適?當(dāng)之決策?。5、?安排及跟?進物業(yè)接?收之工作?。6、?與政府各?部門作出?有關(guān)工程?應(yīng)有之聯(lián)?系及書信?往來。?7、與物?業(yè)部其他?部門持續(xù)?良好溝通?及聯(lián)系。?8、監(jiān)?察各二次?裝修工程?貼合標(biāo)準(zhǔn)?。9、?監(jiān)察項目?各公共用?電和用水?量，并設(shè)?法省電省?水。1?0、監(jiān)察?項目各系?統(tǒng)之運行?狀況，并?設(shè)法加以?改善。?11、監(jiān)?察和確保?項目所有?屋宇設(shè)備?，依照政?府的規(guī)定?和法例要?求，理解?定期之檢?查、測試?和保養(yǎng)。?12、?監(jiān)督工程?員工應(yīng)付?每日客戶?之投訴。?13、?應(yīng)付及解?答各客戶?之問題及?要求，監(jiān)?察工程部?解決客戶?之投訴及?對客戶之?工作效率?及工作水?準(zhǔn)。1?4、向物?業(yè)經(jīng)理提?交每月之?工作報告?。物業(yè)?工程部弱?電維修工?崗位職責(zé)?（六）?1、負(fù)責(zé)?制訂小區(qū)?內(nèi)公共設(shè)?施、建筑?物、設(shè)備?系統(tǒng)的管?理規(guī)定;?2、負(fù)?責(zé)新接管?物業(yè)項目?的供電、?空調(diào)、給?排水、消?防、電梯?、弱電系?統(tǒng)及建筑?裝修項目?的驗收和?資料核實?工作;?3、負(fù)責(zé)?查驗用戶?裝修報批?手續(xù)及審?批裝修方?案、監(jiān)督?裝修方案?的實施;?4、負(fù)?責(zé)編制設(shè)?備、設(shè)施?維修保養(yǎng)?計劃，負(fù)?責(zé)做好與?本部門業(yè)?務(wù)相關(guān)的?合同評審?;5、?負(fù)責(zé)小區(qū)?內(nèi)的工程?改造、設(shè)?備更新、?方案及預(yù)?算的編制?并送有關(guān)?部門評審?;6、?負(fù)責(zé)對維?修裝修項?目、設(shè)備?的保養(yǎng)進?行驗收，?負(fù)責(zé)對設(shè)?備保養(yǎng)、?維修、工?程項目進?行技術(shù)審?核;7?、負(fù)責(zé)所?有設(shè)備、?設(shè)施系統(tǒng)?(供電、?空調(diào)、給?排水、電?梯、電話?、衛(wèi)星及?有線電視?、消防、?計量等)?的管理、?運行、維?修等;?8、配合?客服中心?做好用戶?入住時房?屋設(shè)施、?設(shè)備的交?驗、記錄?工作;?9、負(fù)責(zé)?配合客服?中心物管?員派發(fā)的?維修施工?單;1?0、負(fù)責(zé)?小區(qū)內(nèi)緊?急狀況的?處理工作?。物業(yè)?工程部弱?電維修工?崗位職責(zé)?（七）?1、負(fù)責(zé)?翻譯、中?英文打印?，各類文?件的復(fù)印?及收發(fā)。?各種文件?、資料、?材料的存?檔，文具?用品的分?發(fā)。2?、對樓宇?全部圖紙?、資料分?類保管、?編排目錄?、日常借?閱和確保?完整無損?，每年核?對補缺。?3、負(fù)?責(zé)采購單?的報批、?跟蹤、存?檔及現(xiàn)金?報銷、支?票申請。?4、負(fù)?責(zé)工程部?布告欄的?定期公布?、更換，?確保所有?信息及時?轉(zhuǎn)到達員?工。5?、負(fù)責(zé)會?議記錄，?整理__?__并打?印、發(fā)送?。6、?對各部門?或客人來?工程部聯(lián)?系工作人?員要熱情?接待。?7、迅速?、熱情應(yīng)?答來往電?話，詳細?記錄所有?信息。?8、負(fù)責(zé)?工程部考?勤記錄和?整理，上?報有關(guān)部?門。9?、為總工?程師收集?過去__?__小時?的報表和?其它報表?。10?、建立備?品部件和?易損件的?清單，并?按要求執(zhí)?行最高、?最低儲備?標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?儲備接近?或到達最?低標(biāo)準(zhǔn)時?，及時提?出申請購?買計劃單?。11?、嚴(yán)格執(zhí)?行物品驗?收入庫制?度和領(lǐng)料?單制度，?做好備品?備件和公?用工具的?管理制度?。12?、做好倉?庫的帳、?卡、物等?管理工作?，要求帳?、卡、物?務(wù)必相符?，物品堆?放整齊清