商品房個(gè)人買賣合同優(yōu)秀范本（4篇）

商品房個(gè)?人買賣合?同優(yōu)秀范?本賣方?(甲方)?：___?____?___??????證件?號(hào)：__?____?____?買方(?乙方)：?____?____?__??????證件號(hào)?：___?____?___?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?房屋土地?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條、甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明?轉(zhuǎn)讓的房?屋土地位?于___?____?___;?甲方根據(jù)?國(guó)家規(guī)定?，已依法?取得__?__市房?屋和土地?部門頒發(fā)?的《土地?房屋權(quán)證?》，證書?號(hào)為__?__字第?____?號(hào)。甲方?為該房屋?及分?jǐn)??占有)土?地的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?為___?_平方米?，土地分?攤(占有?)面積_?___平?方米。?第二條?、甲方對(duì)?買賣權(quán)的?聲明甲?方保證該?房屋和分?攤(占有?)的土地?是符合國(guó)?家級(jí)?？?市房屋上?市和土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國(guó)家及?海口市相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來(lái)?承擔(dān)。?甲方保證?對(duì)該房屋?有完全處?分權(quán)力，?沒(méi)有被抵?押、查封?，沒(méi)有第?三方主張?權(quán)利，否?則由甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?如果甲方?原單位政?策原因，?造成不能?履行合同?。由甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第三條?、乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本?合同第_?___條?款及第_?___條?款成立的?前提下，?就向甲方?購(gòu)買上述?房屋完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條、?房屋售價(jià)?雙方同?意上述房?屋售價(jià)為?房屋建筑?面積每平?方米__?__元人?民幣，價(jià)?款合計(jì)為?人民幣(?小寫)_?___元?(大寫)?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾元整?。第五?條、付?款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)?，支付定?金計(jì)__?__元人?民幣。?2、甲方?在___?_元人民?幣。第?六條、?違約責(zé)任?乙方如?未按本協(xié)?議第__?__條規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息，每?逾期__?__天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的___?_%作為?滯納金，?逾期超過(guò)?____?天，即視?為乙方違?約，收回?房子。?第七條?、房屋交?付甲乙?雙方就房?屋交付達(dá)?成以下細(xì)?目：1?、沒(méi)有房?屋欠款，?如電話費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)等;?2、沒(méi)有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?、房屋本?身沒(méi)有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4、其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;第八?條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應(yīng)向土地?房產(chǎn)部門?辦事窗口?申請(qǐng)辦理?房屋土地?買賣過(guò)戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)土?地房屋權(quán)?證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?由下面第?A、B、?C三種方?法繳納(?用√來(lái)確?認(rèn))：?A、由甲?乙雙方一?招有關(guān)規(guī)?定繳納;?B、雙?方經(jīng)協(xié)商?由___?_方單方?繳納;?C、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;第?九條、?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?等法律效?力，當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?及其土地?所在地的?仲裁機(jī)構(gòu)?提出仲裁?。第十?條、生?效說(shuō)明?本協(xié)議一?式___?_份，甲?乙雙份各?執(zhí)___?_份，申?請(qǐng)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)留存_?___份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?第十一?條、合?同簽定地?點(diǎn)及日期?本合同?在___?_市簽定?，合同簽?定日期_?___年?____?月___?_日。?第十二條?、其它?___?_。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商品房個(gè)?人買賣合?同優(yōu)秀范?本（二）?甲方(?出賣方)?：___?____?___?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?乙方(?購(gòu)買方)?：___?____?___?????身份證號(hào)?碼：__?____?____?甲乙雙?方經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠(chéng)?實(shí)信用的?前提下，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?、基本情?況1、?甲方自愿?將以下房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購(gòu)買?該房屋。?該房屋具?體狀況如?下：(?1)該房?屋座落于?____?，建筑面?積為__?__平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?(2)該?房屋的所?有權(quán)證證?號(hào)為__?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(3)?該房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證。?2、附屬?于該房屋?的陽(yáng)臺(tái)、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩等其他?設(shè)施、設(shè)?備，將隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，?且轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，乙方?不再另行?支付價(jià)款?。3、?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)及其?他相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條、?保證甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒(méi)有設(shè)?定擔(dān)保、?抵押等任?何權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?、房?jī)r(jià)?款與付款?方式1?、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?上述房屋?(包含第?一條第?二款列?明的配套?設(shè)施等)?總房?jī)r(jià)款?為：__?__元整?(小寫：?￥___?_元)。?2、支?付方式、?支付時(shí)間?(1)?甲、乙雙?方同意，?乙方在本?合同簽訂?之日支付?給甲方人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整，(?小寫：￥?____?元)，作?為乙方購(gòu)?買甲方房?屋的定金?。(2?)在房屋?產(chǎn)權(quán)證、?土地使用?權(quán)證等相?關(guān)過(guò)戶手?續(xù)辦理完?畢之日起?____?日內(nèi)，乙?方___?_次性支?付剩余房?款___?_萬(wàn)元(?小寫：￥?____?元)。?3、甲方?在每次收?取付款后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時(shí)間?。第四?條、交?付期限?1、甲、?乙雙方同?意，雙方?應(yīng)于本合?同簽訂生?效且乙方?支付定金?之日起_?___日?內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部?門辦理過(guò)?戶手續(xù)。?2、甲?、乙雙方?同意，甲?方應(yīng)于房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證等?相關(guān)過(guò)戶?手續(xù)辦理?完畢且乙?方全額支?付房款次?日正式交?付該房屋?;甲方保?證正式交?付給乙方?的房屋為?空房。?3、甲、?乙雙方應(yīng)?于房屋正?式交付乙?方后__?__日內(nèi)?向有關(guān)部?門申請(qǐng)辦?理相關(guān)附?屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益?的更名手?續(xù)。4?、甲方應(yīng)?于合同簽?訂生效之?日起__?__日內(nèi)?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?5、辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的相關(guān)?費(fèi)用，由?甲、乙雙?方按國(guó)家?規(guī)定各自?承擔(dān)。?6、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按本合?同約定承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?五條、?違約責(zé)任?1、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過(guò)戶?登記時(shí)，?甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過(guò)戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。2?、甲方如?不按本合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過(guò)戶?以及交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)的總?額___?_‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超過(guò)?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同，甲方?除應(yīng)按本?條約定支?付違約金?外，同時(shí)?應(yīng)雙倍返?還定金以?及返還乙?方已支付?的全部房?價(jià)款。?3、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價(jià)款時(shí)，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日___?_‰計(jì)算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過(guò)___?_個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第六條?、其他?1、該房?屋正式交?付前，甲?方應(yīng)結(jié)清?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)?。2、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?合同的附?件均為本?合同不可?分割的部?分。3?、甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?4、本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?____?份，乙方?留執(zhí)__?__份，?為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)__?__份。?均具有相?同的法律?效力。?5、本合?同自甲乙?雙方簽訂?之起生效?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?品房個(gè)人?買賣合同?優(yōu)秀范本?（三）?賣方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?____?_???身份證號(hào)?碼：__?____?____?買方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?____?____?__???身份證?號(hào)碼：_?____?____?_第一?條、房?屋的基本?情況甲?方房屋坐?落于__?__;位?于第__?__層_?___戶?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?__，房?產(chǎn)證登記?面積__?__平方?米，地下?室___?_間，面?積___?_平方，?房屋權(quán)屬?證書號(hào)為?____?。第二?條、價(jià)?格以房?產(chǎn)證登記?面積為依?據(jù)，每平?米___?_元，該?房屋售價(jià)?總金額為?____?萬(wàn)元整，?大寫：_?____?____?_。第?三條、?付款方式?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?定金__?__元整?，大寫：?____?____?__，_?___日?內(nèi)交付_?___萬(wàn)?元(大寫?____?)，余款?____?元(大寫?____?)在房屋?過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條、房?屋交付期?限甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付乙?方。第?五條、?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任?乙方如未?按本合同?第___?_條規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約責(zé)?任。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?____?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?逾期__?__天，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金。逾?期超過(guò)_?___日?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，追究?乙方的違?約責(zé)任。?第六條?、甲方?逾期交付?房屋的違?約責(zé)任?除不可抗?拒的自然?災(zāi)害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向甲方?追究違約?責(zé)任。每?逾期__?__天，?甲方按累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。逾?期超過(guò)_?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?、關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記的約?定甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬過(guò)戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?_天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按已付款?的___?_%賠償?乙方損失?。第八?條、簽?訂合同之?后，所售?房屋室內(nèi)?設(shè)施不再?變更甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，質(zhì)量符?合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?符合房屋?出售的法?定條件。?房屋交付?使用之前?的有關(guān)費(fèi)?用包括水?、電、氣?、物業(yè)、?有線等費(fèi)?用有甲方?承擔(dān)。由?此引發(fā)的?糾紛有甲?方自行處?理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條?、甲方?保證在辦?理完過(guò)戶?手續(xù)之日?起___?_日內(nèi)，?將戶口遷?出，逾期?超過(guò)__?__日，?乙方__?__日按?已付款的?____?%收取違?約金。?第十條?、因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)?均按國(guó)家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條、?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?第十二條?、本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由_?___所?在地人民?法院起訴?。第十?三條、?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。均具有?同等效力?。法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?品房個(gè)人?買賣合同?優(yōu)秀范本?（四）?保管人：?____?____?__???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?寄存人?：___?____?___?????簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日第?一條保?