酒店設(shè)備租賃合同通用版（3篇）

第13頁共13頁酒店設(shè)備租?賃合同通用?版甲方(?出租方)：?_____?地址：_?____?法定代表人?：____?_乙方(?承租方)：?_____?地址：_?____?法定代表人?：____?_甲方將?位于路與路?交接處“酒?店”整體租?賃給乙方經(jīng)?營。根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關(guān)法?律、法規(guī)，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，共同訂立?本合同并同?意遵守以下?條款。第?一條租賃物?業(yè)定義1?、租賃的具?體范圍、面?積及單價(jià)、?總金額指?甲方根據(jù)合?同條款出租?給乙方的位?于路與路交?接處的“酒?店”。該房?產(chǎn)整體租賃?，建筑面積?為____?_平方米(?最終精確面?積由房產(chǎn)部?門測(cè)繪確認(rèn)?為準(zhǔn))，單?價(jià)為___?__元/平?方米/月，?計(jì)幣：__?___元/?年。2、?配套設(shè)施設(shè)?備甲方提?供租賃的物?業(yè)可以滿足?對(duì)方需要的?相應(yīng)配套的?水、電(含?增容動(dòng)力、?照明、配電?)、燃?xì)狻?消防安全設(shè)?施、通訊設(shè)?施、冷暖氣?空調(diào)設(shè)施、?電梯、環(huán)保?設(shè)施(排水?、排污、排?煙等)等由?乙方確認(rèn)具?備正常使用?功能的設(shè)備?。甲方的?物業(yè)附帶現(xiàn)?有的配套設(shè)?施(具備正?常使用功能?)出租給乙?方，甲乙雙?方并據(jù)此作?為約定相應(yīng)?的合同條款?的因素。?第二條期限?定義1、?合同期限?租賃共__?___年，?即自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。2、?物業(yè)交付_?____日?期甲方在?_____?年____?_月___?__日前，?將竣工的物?業(yè)交付乙方?。如逾期不?能交付，本?條規(guī)定的合?同期限根據(jù)?逾期交付天?數(shù)相應(yīng)順延?，每逾期一?天甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失___?__元，逾?期超過__?___月的?，乙方可選?擇終止合同?。第三條?租金及增幅?租金：按?照乙方租賃?的房屋建筑?面積計(jì)算，?基本租金為?每月每平方?米人民幣_(tái)?____元?。增幅：從?租金計(jì)算日?第三___?__年起，?在基本租金?基礎(chǔ)上每一?年遞增__?___%。?第四條租?金支付方式?乙方按_?____月?支付租金給?甲方，甲方?于每月__?___月首?前____?_個(gè)工作日?向乙方提供?符合當(dāng)?shù)囟?務(wù)及相關(guān)部?門要求的租?賃費(fèi)發(fā)票，?乙方在收到?上述發(fā)票后?3個(gè)工作_?____日?內(nèi)將當(dāng)月租?金交付甲方?。第五條?保證金為?了使本合同?在合同有效?期內(nèi)順利履?行，乙方需?向甲方支付?人民幣_(tái)_?___元作?為保證金，?開業(yè)前將保?證金存入雙?方共管賬戶?中，甲乙雙?方預(yù)留印鑒?進(jìn)行共管。?保證金支付?方式為合同?簽訂后付_?____元?，開業(yè)時(shí)付?_____?元。乙方在?15個(gè)工作?_____?日內(nèi)(如有?特殊原因，?乙方可順延?5個(gè)工作_?____日?)，將上述?款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指?定賬戶，待?甲方依合同?約定能順利?完工，能在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?順利交付?物業(yè)而不影?響乙方正常?經(jīng)營，乙方?可在開業(yè)后?10個(gè)工作?_____?日內(nèi)將該款?項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方?賬戶。由甲?方按___?__行一_?____年?期貸款利率?按季向乙方?支付保證金?利息，直至?合同履行期?滿，甲方一?次性退還乙?方保證金。?如遇甲方?不按規(guī)定時(shí)?間交付物業(yè)?或物業(yè)不符?合乙方經(jīng)營?的要求，致?使乙方無法?進(jìn)行正常經(jīng)?營時(shí)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?按法律規(guī)定?返還雙倍保?證金。第?六條租賃?甲方擁有將?所建的“酒?店”整體出?租給乙方經(jīng)?營的權(quán)力，?并特聲明酒?店出租已取?得購買酒店?業(yè)主的同意?，如甲方因?酒店使用權(quán)?不清，發(fā)生?有關(guān)糾紛，?造成乙方損?失，概由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第七條?設(shè)施設(shè)備?甲方提供給?乙方的設(shè)施?、設(shè)備在保?修期內(nèi)由甲?方負(fù)責(zé)與設(shè)?備供應(yīng)商聯(lián)?系維修，甲?方在接到設(shè)?施、設(shè)備故?障報(bào)告應(yīng)立?即組織維修?，甲方未及?時(shí)實(shí)施上述?行為，乙方?有權(quán)自行聯(lián)?系維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。保修期?過后因設(shè)施?、設(shè)備老化?造成無法正?常使用，乙?方負(fù)責(zé)更換?，更換之新?設(shè)施、設(shè)備?應(yīng)不低于現(xiàn)?有設(shè)施、設(shè)?備的標(biāo)準(zhǔn);?乙方負(fù)責(zé)所?有設(shè)施、設(shè)?備的___?__年檢和?物業(yè)內(nèi)正常?的維修、維?護(hù)。第八?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方擁?有酒店的物?業(yè)使用權(quán)，?甲方租賃物?業(yè)給乙方作?酒店經(jīng)營，?并保證符合?法律法規(guī)的?規(guī)定。2?、甲方需保?證所提供的?物業(yè)符合和?具備乙方經(jīng)?營酒店的基?本條件(含?基本裝飾、?二次裝修、?消防、冷暖?氣空調(diào)設(shè)備?、停車場(chǎng)、?電力、室外?排污、排水?及出入口的?完備)。具?體要求見國?家酒店評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)、星級(jí)?酒店計(jì)分標(biāo)?準(zhǔn)，上述基?本條件在約?定交付使用?時(shí)必須同時(shí)?具備。3?、甲方有權(quán)?按合同條款?定期向乙方?收取租金。?因甲方提供?的租賃費(fèi)發(fā)?票未能達(dá)到?當(dāng)?shù)囟悇?wù)局?或政府其它?部門的要求?致使乙方被?要求補(bǔ)交稅?款、罰款或?遭受其它損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?乙方實(shí)際損?失，乙方可?以選擇從應(yīng)?付甲方的租?金中直接抵?扣上述損失?。4、甲?方出租給乙?方的房屋，?其房產(chǎn)稅、?土地使用費(fèi)?、租賃登記?管理費(fèi)、如?增加建筑面?積需補(bǔ)交的?地價(jià)和當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定收取涉及?房產(chǎn)的相關(guān)?費(fèi)用概由乙?方負(fù)責(zé)。?5、甲方確?保設(shè)施、設(shè)?備完好移交?給乙方，雙?方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收?清點(diǎn)后簽字?確認(rèn)，物業(yè)?移交前如設(shè)?備存在故障?或不能正常?使用的，由?甲方出資修?復(fù)。6、?甲方提供出?租房屋有效?、合法的土?建、消防工?程竣工及消?防驗(yàn)收合格?批文的復(fù)印?件給乙方備?案。第九?條乙方權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方必須?遵守中華人?民共和國的?政策、法律?、法規(guī)，依?章納稅，按?雙方商定的?場(chǎng)地使用用?途在工商行?政管理和稅?務(wù)部門辦理?工商營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記以及辦理?其它經(jīng)營所?需的繳交稅?收及各種費(fèi)?用。2、?有關(guān)證照申?領(lǐng)后，乙方?必須將各種?證照的復(fù)印?件交壹份給?甲方備案，?以便進(jìn)行有?效的監(jiān)督。?3、乙方?按照當(dāng)?shù)匾?guī)?定領(lǐng)取營業(yè)?執(zhí)照，并按?照營業(yè)執(zhí)照?規(guī)定的經(jīng)營?范圍，自主?經(jīng)營，自負(fù)?盈虧承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。如?因違反有關(guān)?法律法規(guī)或?發(fā)生勞資糾?紛而造成的?后果及責(zé)任?，全部由乙?方承擔(dān)。?4、乙方須?合理科學(xué)的?使用甲方提?供的設(shè)施。?如因乙方原?因，造成甲?方損失，由?乙方承擔(dān)。?5、乙方須?按時(shí)向甲方?交納房屋租?金。向有關(guān)?部門交納水?電、衛(wèi)生等?費(fèi)用及政府?規(guī)定的各種?稅費(fèi)。第?十條不可抗?力及維修責(zé)?任1、房?屋租賃期內(nèi)?，房屋及設(shè)?備如遇不可?抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p毀和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。但因不?可抗力或不?可歸責(zé)于乙?方原因而致?使房產(chǎn)、設(shè)?施損壞或不?可正常使用?的，其修繕?、更換的責(zé)?任由甲方負(fù)?責(zé)使其恢復(fù)?正常使用的?功能。如因?上款原因致?使乙方停業(yè)?或不能正常?營業(yè)，甲方?有權(quán)向乙方?收取在此期?間的租賃費(fèi)?。2、酒?店經(jīng)營屬于?主體結(jié)構(gòu)本?身造成的原?因需要維修?的，由甲方?負(fù)責(zé)無償維?修;若引起?乙方財(cái)產(chǎn)損?壞，甲方負(fù)?責(zé)其損壞財(cái)?產(chǎn)部分的直?接經(jīng)濟(jì)損失?。乙方造成?甲方房屋結(jié)?構(gòu)損壞的，?乙方必須負(fù)?責(zé)賠償。?3、如因不?可抗力或甲?方原因，導(dǎo)?致該物業(yè)任?何部分被損?壞之后7天?內(nèi)甲方不進(jìn)?行重建復(fù)原?工程，乙方?有權(quán)進(jìn)行以?下行為：?A、乙方可?進(jìn)行所有必?須的重建復(fù)?原工程，而?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方由此而?引起的所有?花費(fèi)及開支?，或由乙方?在租金中扣?除。B、?如因甲方原?因重建復(fù)原?工程在發(fā)生?損失之后3?0天仍未動(dòng)?工，嚴(yán)重影?響乙方正常?經(jīng)營的，乙?方可選擇終?止本合同，?并由甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十一?條抵押簽?訂本合同時(shí)?，甲方保證?如實(shí)提供場(chǎng)?地和建筑物?有無任何的?抵押情況及?有無被執(zhí)法?部門采取查?封等強(qiáng)制措?施。如有上?述事實(shí)，甲?方應(yīng)如實(shí)向?乙方提供具?體內(nèi)容，并?向抵押權(quán)人?或相關(guān)執(zhí)法?部門取得認(rèn)?可租賃的文?件。在租期?或任何延期?內(nèi)，如甲方?將其土地使?用權(quán)或其建?筑物的所有?權(quán)抵押予其?他人，甲方?應(yīng)保證乙方?在本合同中?享有的權(quán)利?不因甲方的?抵押行為而?受影響和改?變。否則由?此造成的一?切損失由甲?方賠償，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?二條違約責(zé)?任1、合?同執(zhí)行過程?中，甲方不?得以任何借?口影響正常?營運(yùn)，否則?視為違約。?2、在本?合同執(zhí)行過?程中，由于?一方違反本?合同的約定?或違反國家?有關(guān)法規(guī)及?相關(guān)規(guī)定或?造成合同變?更、解除或?終止本合同?，即為違約?。違約方須?向?qū)Ψ街Ц?_____?元的違約金?及補(bǔ)償對(duì)方?受到的具體?損失。3?、乙方如不?能按時(shí)向甲?方繳交場(chǎng)地?租金，時(shí)間?超過10天?，經(jīng)甲方催?討，自第1?1天起，每?延遲一天按?拖欠的總金?額的0.2?‰每天向甲?方繳交滯納?金(10天?允許期為考?慮假___?__日或人?為疏失，超?過60天則?屬違約，并?承擔(dān)違約責(zé)?任)。4?、如因甲方?對(duì)租賃物的?權(quán)利出現(xiàn)暇?疵或因甲方?提供的物業(yè)?出現(xiàn)質(zhì)量問?題，給乙方?帶來損失，?甲方須賠償?乙方實(shí)際損?失，乙方有?權(quán)選擇終止?合同。5?、如因甲方?與其它單位?的糾紛致使?乙方正常營?運(yùn)受到影響?的，甲方應(yīng)?賠償乙方實(shí)?際損失。?第十三條爭(zhēng)?議解決凡?因執(zhí)行本合?同所發(fā)生的?或本合同有?關(guān)的爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?則提交市仲?裁委員會(huì)裁?決，裁決結(jié)?果對(duì)雙方均?有約束力。?第十四條?通知一方?發(fā)給另一方?的通知或信?件必須是書?面的，按本?合同所示地?址發(fā)送。上?述通知或信?件必須由郵?局傳遞、專?人傳遞或通?過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳?遞或?qū)Ｈ藗?遞，則于送?達(dá)時(shí)視為正?式送交。如?以傳真發(fā)送?，則以傳真?確實(shí)收到該?通知為準(zhǔn)。?更改地址、?執(zhí)照內(nèi)容等?重要文件要?在7天之內(nèi)?以書面通知?對(duì)方。第?十五條保密?甲乙雙方?不得向傳播?媒介或他人?透露本合同?以及雙方在?具體接觸過?程中，所了?解的對(duì)方關(guān)?于經(jīng)營、決?策等方面的?非公開的內(nèi)?容。第十?六條合同終?止的約定?本合約期滿?后如乙方想?繼續(xù)承租本?合同所指物?業(yè)，在同等?條件下，甲?方應(yīng)遵循優(yōu)?先權(quán)原則將?出租房屋繼?續(xù)出租給乙?方，甲、乙?雙方重新訂?立新的租賃?合同。第?十七條其他?如因與甲?方有關(guān)的其?他特殊約定?，導(dǎo)致停水?、停電、停?業(yè);所造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?負(fù)責(zé)。第?十八條附則?1、合同?適用于中華?人民共和國?的有關(guān)法律?。2、本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商的可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?3、如本?租賃合同不?能生效，甲?乙雙方各自?承擔(dān)在此間?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用和損失?，并互不追?究責(zé)任。?4、本合同?自雙方簽字?，蓋章后生?效，合同期?滿終止。?5、本合同?一式十份，?甲方執(zhí)四份?，乙方執(zhí)四?份，房屋租?賃管理部門?存檔一份，?工商部門存?檔一份。?簽署：__?___?????????????簽?署：___?__甲方?(蓋章)：?_____??????????乙方(蓋?章)：__?___法?定代表人：?_____??????????法定代表人?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__簽約?時(shí)間：__?___年_?____月?_____?日酒店設(shè)?備租賃合同?通用版（二?）甲方：?地址：?乙方：地?址：甲、?乙雙方按照?互惠互利的?原則，就酒?店客房預(yù)訂?業(yè)務(wù)達(dá)成以?下協(xié)議：?一、關(guān)于房?型和房價(jià)?1、乙方向?甲方提供房?間價(jià)格如下?：(單位：?_____?人民幣)?房間類型：?門市價(jià)：?前臺(tái)價(jià)：?底價(jià)：?會(huì)員價(jià)：?是否含早茶?：早餐類?型：備注?：加床：_?____元?_____?中早：__?___元_?____西?早：___?__元__?___匯率?：____?_(以上價(jià)?格含酒店服?務(wù)費(fèi))2?、若乙方門?市散客價(jià)格?調(diào)整或推出?特惠價(jià)格時(shí)?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?;如乙方價(jià)?格下降，則?給予甲方的?協(xié)議價(jià)格應(yīng)?根據(jù)下降比?例作相應(yīng)下?調(diào)，以便使?甲方銷售價(jià)?格始終低于?乙方現(xiàn)行門?市優(yōu)惠價(jià)格?。3、若?乙方給予訂?房公司的協(xié)?議價(jià)格臨時(shí)?調(diào)整時(shí)未能?提前三天書?面或ema?il通知甲?方酒店業(yè)務(wù)?部，乙方將?允許甲方的?預(yù)訂客戶在?變價(jià)前預(yù)訂?的房間按原?協(xié)議價(jià)格入?住。4、?當(dāng)甲方客戶?入住酒店時(shí)?，乙方按甲?方傳真所指?定的協(xié)議價(jià)?格直接向客?人收取所有?房費(fèi)。二?、關(guān)于客房?預(yù)訂1、?甲方免費(fèi)為?酒店進(jìn)行客?源招徠與必?要的促銷，?乙方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)酒店銷售?部、預(yù)訂部?及前臺(tái)，配?合好甲方預(yù)?訂單的落實(shí)?確認(rèn)與到店?客人的入住?安排。2?、在非常情?況下，乙方?每天提供_?____間?客房作為保?留房供甲方?預(yù)訂，乙方?應(yīng)確保甲方?在保留房數(shù)?額內(nèi)的訂房?，甲方將積?極為乙方提?供的保留房?進(jìn)行促銷。?3、當(dāng)乙?方房量緊張?時(shí)，乙方應(yīng)?提前通知甲?方以便甲方?能及時(shí)調(diào)整?預(yù)訂并向客?戶做出解釋?;對(duì)于緊急?訂房，在無?法聯(lián)系到乙?方銷售人員?的情況下，?甲方將直接?發(fā)傳真至乙?方前臺(tái)，由?乙方前臺(tái)按?甲方傳真內(nèi)?容先予以接?待。4、?如因乙方原?因造成甲方?客人不能順?利入住，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)免?費(fèi)給客人升?級(jí)或在客人?同意的前提?下，將甲方?客人安排同?星級(jí)且價(jià)格?相同的酒店?，傭金應(yīng)照?常返還。?5、甲方客?人退房時(shí)間?為中午12?：00時(shí)，?如客人要求?延遲退房，?乙方可視當(dāng)?天房態(tài)情況?盡量滿足甲?方客人的要?求。6、?當(dāng)甲方客人?直接向乙方?要求延住時(shí)?，乙方應(yīng)要?求客人及時(shí)?通知甲方且?必須通過甲?方重新預(yù)訂?。如因特殊?情況乙方可?按甲方原先?的傳真預(yù)訂?價(jià)格先給客?人續(xù)住，然?后應(yīng)通知甲?方預(yù)訂部補(bǔ)?發(fā)延住預(yù)訂?單。三、?關(guān)于甲方訂?房夜審甲?方訂房夜審?有如下2種?方式，乙方?決定選擇第?_____?項(xiàng)合作方式?。1、甲?方于當(dāng)天晚?上24：0?0前后，以?電話形式直?接與酒店前?臺(tái)聯(lián)系。酒?店應(yīng)通知前?臺(tái)給予配合?，正確告之?甲方預(yù)訂的?客戶是否到?店、甲方客?戶入住房號(hào)?、續(xù)住或提?前離店的情?況。2、?甲方于第二?天上午將前?一天的預(yù)訂?單總表以及?已住店客人?情況表發(fā)往?酒店銷售部?，由酒店專?人在預(yù)訂單?匯總表上填?寫客人入住?房號(hào)、在已?住客人情況?表上填寫客?人正確的離?店日期并與?當(dāng)天下午回?傳甲方。?四、關(guān)于對(duì)?帳、返傭及?其它獎(jiǎng)勵(lì)措?施1、甲?方在每月_?____日?前向乙方提?供上月經(jīng)夜?審后的甲方?客人入住詳?細(xì)資料。經(jīng)?雙方核對(duì)確?認(rèn)后，訂房?傭金由乙方?在每月__?___日前?匯入甲方指?定的賬號(hào)，?并由甲方向?乙方開具發(fā)?票。如果乙?方未能按時(shí)?匯款，甲方?向乙方收取?每日___?__%的滯?納金。2?、當(dāng)雙方的?間夜數(shù)有出?入時(shí)，以乙?方收銀記錄?為準(zhǔn)，如有?跨月的訂房?，計(jì)入下月?。3、為?鼓勵(lì)甲方大?力推銷乙方?客房，乙方?另制定獎(jiǎng)勵(lì)?措施如下：?五、其它?1、本合?同一式__?___份，?雙方各執(zhí)_?____份?，合同經(jīng)簽?署后具有法?律效應(yīng)。?2、本協(xié)議?執(zhí)行有效期?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日3?、甲、乙雙?方不得將本?協(xié)議的條款?向第三方公?布。4、?本協(xié)議所有?事宜以及操?作程序，雙?方均由專人?負(fù)責(zé)。5?、和約雙方?不得單方面?擅自變更或?終止本協(xié)議?。6、本?合同未盡事?宜可經(jīng)雙方?協(xié)商解決，?如雙方對(duì)本?合同的執(zhí)行?有爭(zhēng)議且無?法協(xié)商解決?，雙方同意?將爭(zhēng)議事項(xiàng)?提交所在地?仲裁委員會(huì)?，按照仲裁?委員會(huì)的仲?裁規(guī)則進(jìn)行?裁決。甲?方：__?___年_?____月?_____?日乙方：?____?_年___?__月__?