廣州市二手房買賣合同范本（4篇）

第21頁共21頁廣州市二手?房買賣合同?范本賣方?：姓名：?_____????????????國(guó)籍/地?區(qū)：___?__身份?證/護(hù)照號(hào)?碼：___?__???????聯(lián)系?電話：__?___通?訊地址：_?____??????????郵?政編碼：_?____?買方：姓?名：___?__???????????國(guó)籍?/地區(qū)：_?____?身份證/護(hù)?照號(hào)碼：_?____????????郵政編碼：?_____?通訊地址?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《廣州房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，買賣?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就本合同所?涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?賣方所轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)(?下稱該房地?產(chǎn))坐落于?：____?_。房地?產(chǎn)證號(hào)為：?_____??????。房地產(chǎn)?用途為：_?____。?登記建筑?面積為：_?____平?方米。套內(nèi)?建筑面積為?：____?_平方米。?該房地產(chǎn)?土地使用權(quán)?年限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。該房地?產(chǎn)于___?__年__?___月竣?工。目前?該房地產(chǎn)物?業(yè)管理公司?為____?_，物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)為?每月每平方?米建筑面積?人民幣：_?____佰?_____?拾____?_元___?__角__?___分(?小寫：__?___元)?。第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押也?未被查封，?賣方對(duì)該房?地產(chǎn)享有完?全的處分權(quán)?。第三條?房地產(chǎn)租?約現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所附?租約現(xiàn)狀為?：1、該?房地產(chǎn)沒有?租約;2?、該房地產(chǎn)?之上存有租?約。租賃合?同見附件[?租賃編號(hào):?_____?,月租金_?____元?整(小寫_?____)?，租期自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日]。賣?方須于簽署?《廣州市二?手房買賣合?同》前取得?承租人放棄?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?或放棄購(gòu)買?權(quán)之書面證?明，否則視?為賣方違約?。買賣雙方?經(jīng)協(xié)商一致?按下述第_?____種?方式處置租?賃合同(只?能選擇其中?一種)：?①該房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?后，原租賃?合同在有效?期內(nèi)對(duì)買方?仍然有效。?賣方須于_?____前?協(xié)助買方與?承租人簽訂?新的租賃合?同，同時(shí)賣?方須將承租?方已交賣方?之租賃押金?/保證金及?預(yù)交租金(?若有)轉(zhuǎn)交?予買方，買?方自___?__時(shí)起享?有賣方在原?租賃合同項(xiàng)?下之權(quán)利義?務(wù)。②賣?方須于該房?地產(chǎn)交付買?方使用前解?除原租賃合?同，買方對(duì)?因原租賃合?同而產(chǎn)生之?糾紛不承擔(dān)?任何責(zé)任。?”第四條?附著于該?房地產(chǎn)之上?的戶口該?房地產(chǎn)所附?著的戶口，?賣方保證于?收到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價(jià)款?之日起__?___日內(nèi)?遷出，逾期?則以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款為基數(shù)按?日萬分之_?____向?買方支付違?約金。第?五條轉(zhuǎn)讓?價(jià)款該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為人民?幣：___?__億__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元____?_角___?__分(小?寫：___?__元)。?該轉(zhuǎn)讓價(jià)款?不含稅費(fèi)。?第六條?交易定金?該房地產(chǎn)交?易定金為人?民幣：__?___億_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元___?__角__?___分(?小寫：__?___元)?。買方同意?按以下方式?支付：本?合同簽訂時(shí)?，向賣方支?付定金人民?幣：___?__億__?___仟_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元____?_角___?__分(小?寫：___?__元)。?本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?向賣方支付?定金余額人?民幣：__?___億_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元___?__角__?___分(?小寫：__?___元)?。上述定?金建議交由?買賣雙方約?定的銀行第?三方賬戶監(jiān)?管。買方將?定金在合同?約定期限內(nèi)?存入監(jiān)管帳?號(hào)，即視為?賣方收訖。?定金在買賣?雙方辦理過?戶手續(xù)時(shí)自?動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款?，但另有約?定的除外。?第七條?交房保證金?為防范交?易風(fēng)險(xiǎn)，督?促賣方按約?定如期交付?該房地產(chǎn)并?結(jié)清所有費(fèi)?用，買賣雙?方協(xié)商同意?在本合同簽?訂時(shí)從交易?總價(jià)款中預(yù)?留人民幣：?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____?佰____?_拾___?__元__?___角_?____分?(小寫：_?____元?)作為交房?保證金(不?超過交易總?價(jià)款的2%?)。此款在?賣方實(shí)際交?付房地產(chǎn)及?完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記時(shí)進(jìn)?行結(jié)算。此?交房保證金?的處理方法?為下列第_?____種?：1、交?由居間方托?管;2、?其它：__?___。?第八條付?款方式買?方所支付款?項(xiàng)(包括定?金、購(gòu)房款?)，除有特?別約定，建?議以銀行第?三方托管的?方式進(jìn)行資?金監(jiān)管。?買方按下列?第____?_種方式給?付除定金、?交房保證金?之外的房款?人民幣：_?____億?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元__?___角_?____分?(小寫：_?____元?)：1、?一次性付款?買方須于?_____?年____?_月___?__日之前?將上述房款?支付至買賣?雙方約定的?銀行第三方?監(jiān)管賬戶。?2、買方?向銀行抵押?付款(1?)買方須于?_____?年____?_月___?__日之前?支付除定金?、交房保證?金之外的剩?余首期款人?民幣：__?___億_?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元___?__角__?___分(?小寫：__?___元)?至買賣雙方?約定的銀行?第三方監(jiān)管?賬戶;(?2)買方須?于____?_年___?__月__?___日之?前向銀行提?交抵押貸款?申請(qǐng)的相關(guān)?資料，并配?合銀行辦理?貸款審批手?續(xù)，抵押貸?款金額以銀?行承諾發(fā)放?貸款金額為?準(zhǔn);(3?)銀行承諾?發(fā)放貸款不?足以支付房?款余額的，?雙方約定按?以下第__?___種方?式處理：?1、買方應(yīng)?于銀行出具?貸款承諾函?之日起三日?內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交?款。2、?合同解除，?賣方應(yīng)在解?除合同之日?起三日內(nèi)全?額退還買方?已付___?__等所有?款項(xiàng)。3?、買賣雙方?約定的其他?付款方式：?_____?。上述款?項(xiàng)建議買方?支付至買賣?雙方約定的?銀行第三方?監(jiān)管賬戶。?第九條?買方逾期付?款的違約責(zé)?任買方逾?期付款的(?因銀行貸款?原因?qū)е沦I?方逾期付款?的除外)，?賣方有權(quán)要?求買方按下?列第___?__種(只?能選擇其中?一種)方式?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?要求買方以?未付款項(xiàng)為?基數(shù)，按日?萬分之四支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?有權(quán)解除合?同并要求買?方支付該房?地產(chǎn)總價(jià)款?百分之__?___的違?約金。第?十條稅費(fèi)?承擔(dān)按有?關(guān)規(guī)定，賣?方需付稅費(fèi)?：(1)營(yíng)?業(yè)稅;(2?)城市建設(shè)?維護(hù)稅;(?3)教育費(fèi)?附加;(4?)印花稅;?(5)個(gè)人?所得稅;(?6)土地增?值稅;(7?)房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi);?(8)土地?使用費(fèi)。(?9)提前還?款短期貸款?利息;(1?0)提前還?款罰息。?買方需付稅?費(fèi)：(11?)印花稅;?(12)契?稅;(13?)產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi);(14?)房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi);?(15)《?房地產(chǎn)證》?貼花;(1?6)抵押登?記費(fèi);(1?7)借款(?抵押)合同?公證費(fèi);(?18)授權(quán)?委托公證費(fèi)?。其他費(fèi)?用：(19?)權(quán)籍調(diào)查?費(fèi);(20?)房地產(chǎn)買?賣合同公證?費(fèi);(21?)評(píng)估費(fèi);?(22)律?師費(fèi);(2?3)保險(xiǎn)費(fèi)?;(24)?其他___?__(以實(shí)?際發(fā)生的稅?費(fèi)為準(zhǔn))。?經(jīng)雙方協(xié)?商，其中：?上述__?___項(xiàng)由?賣方支付。?上述__?___項(xiàng)由?買方支付。?本合同履?行過程中因?法律、法規(guī)?和政策原因?新增的稅費(fèi)?，按以下第?_____?方式處理：?1、由法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定的?繳納方繳納?。2、買?賣雙方同意?由____?_方繳納。?3、其他?：買方支付?：____?_%;賣?方支付：_?____%?。以上按?規(guī)定應(yīng)由賣?方和(或)?買方支付的?稅費(fèi)，因買?賣雙方協(xié)商?改變實(shí)際納?稅方的，法?律責(zé)任不因?納稅方的變?化而轉(zhuǎn)移。?任何一方?不按約定或?法律、政策?規(guī)定繳納相?關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)?致交易不能?繼續(xù)進(jìn)行的?，應(yīng)向?qū)Ψ?支付該房地?產(chǎn)總價(jià)款百?分之___?__的違約?金。第十?一條房地?產(chǎn)交付賣?方應(yīng)當(dāng)于_?____將?該房地產(chǎn)交?付買方，并?履行下列手?續(xù)：1、?買賣雙方共?同對(duì)該房地?產(chǎn)及附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等事項(xiàng)進(jìn)行?驗(yàn)收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)，?并辦理交接?手續(xù);2?、交付該房?地產(chǎn)鑰匙;?3、__?___。?第十二條?延遲交房的?違約責(zé)任?除本合同另?有約定外，?賣方未按合?同約定的期?限將該房地?產(chǎn)交付買方?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實(shí)際交付日?止，賣方以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬?分之四向買?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十三條?附隨債務(wù)的?處理賣方?在交付該房?地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)?將附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、__?___等費(fèi)?用結(jié)清，單?據(jù)交買方確?認(rèn)，否則買?方有權(quán)從交?房保證金中?抵扣上述欠?費(fèi)。第十?四條產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?買賣雙方須?在簽訂本合?同____?_日內(nèi)，共?同向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?。在收文?回執(zhí)載明的?回復(fù)日期屆?滿之日起_?____日?內(nèi)，買賣雙?方須辦理交?納稅費(fèi)的手?續(xù)。該房?地產(chǎn)證由買?方領(lǐng)取。?買方負(fù)有抵?押義務(wù)的，?在買方領(lǐng)取?新房產(chǎn)證后?_____?個(gè)工作日內(nèi)?須辦理抵押?登記手續(xù)。?第十五條?其他違約?責(zé)任任何?一方不履行?本合同約定?義務(wù)，致合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)，守約?方有權(quán)選擇?定金罰則或?要求對(duì)方支?付該房地產(chǎn)?總價(jià)款百分?之____?_的違約金?。第十六?條不可抗?力因不可?抗力不能履?行本合同的?，根據(jù)不可?抗力的影響?，部分或者?全部免除責(zé)?任，但法律?另有規(guī)定的?除外。因不?可抗力不能?按照約定履?行合同的一?方當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)及時(shí)告知?另一方當(dāng)事?人，并自不?可抗力結(jié)束?之日起__?___日內(nèi)?向另一方提?供證明。?第十七條?本合同與其?他文件的沖?突解決買?賣雙方在本?合同簽訂之?前的承諾及?協(xié)議，如有?與本合同不?相符的，以?本合同為準(zhǔn)?。第十八?條合同附?件本合同?共有附件_?____份?。合同附件?為本合同組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十九條法?律適用與糾?紛解決因?本合同發(fā)生?糾紛，由買?賣雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，依?據(jù)中華人民?共和國(guó)法律?，采取下列?第____?_種方式解?決：1、?向廣州仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;2?、向中國(guó)國(guó)?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?仲裁委員會(huì)?華南分會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?3、向人民?法院起訴。?第二十條?合同數(shù)量?及持有本?合同一式_?____份?，賣方__?___份，?買方___?__份，其?他交有關(guān)部?門，均具同?等法律效力?。第二十?一條送達(dá)?當(dāng)事人所?填寫確認(rèn)的?通訊地址即?為送達(dá)地址?。第二十?二條合同?生效本合?同自買賣雙?方簽字(蓋?章)之日起?生效。賣?方(簽章)?：____?_?????????買方(?簽章)：_?____?賣方代理人?(簽章)：?_____?????買方代?理人(簽章?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日廣?州市二手房?買賣合同范?本（二）?合同編號(hào)：?_____?甲方(買?方)___?__乙方(?賣方)__?___證?件名稱及證?號(hào)：___?__?????證件?名稱及號(hào)碼?：____?_電話(?手機(jī))__?___電話?(手機(jī))_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?__丙方?(第三方)?_____?電話：_?____?住址：__?___(?注：第三方?是指二手車?交易市場(chǎng)、?經(jīng)紀(jì)公司或?拍賣公司)?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《二手車?流通管理辦?法》和《二?手車交易規(guī)?范》等有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙丙三方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就二手車的?買賣事宜簽?訂本合同。?具體條款如?下：第一?條車輛基本?信息(由乙?方填寫)?第二條價(jià)款?、定金及支?付方式一?、車輛成交?價(jià)款(未含?稅費(fèi))為_?____元?。成交價(jià)款?已考慮車輛?折舊及損耗?。二、甲?方在簽訂本?合同時(shí)，按?成交價(jià)款的?_____?%(不超過?成交價(jià)20?%)即__?___元向?乙方支付定?金。定金在?合同開始履?行后抵作購(gòu)?車款。三?、丙方應(yīng)按?照成交價(jià)開?具發(fā)票。?四、甲方按?下列方式支?付其余價(jià)款?：1、一?次性付款：?甲方于__?___年_?____月?_____?日在___?__(地點(diǎn)?)與乙方、?丙方共同驗(yàn)?收車輛及審?驗(yàn)相關(guān)文件?后，并自驗(yàn)?收、審驗(yàn)無?誤起___?__日內(nèi)向?乙方支付余?下價(jià)款，即?_____?元。2、?分期付款：?甲方在交付?車輛時(shí)，支?付____?_%的價(jià)款?，即___?__元;公?安機(jī)關(guān)交通?管理部門出?具轉(zhuǎn)移登記?受理回執(zhí)時(shí)?，支付__?___%的?價(jià)款，即_?____元?;公安機(jī)關(guān)?交通管理部?門核發(fā)新機(jī)?動(dòng)車行駛證?時(shí)，支付余?款，即__?___元。?第三條車?輛轉(zhuǎn)移登記?、保管及交?付一、車?輛的轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?，乙方、丙?方應(yīng)當(dāng)予以?協(xié)助并在_?____日?內(nèi)提交辦理?車輛轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)所需?的證件和相?關(guān)資料。甲?乙雙方應(yīng)在?_____?日內(nèi)辦理完?畢車輛轉(zhuǎn)移?登記，轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)費(fèi)?(包含稅費(fèi)?)由___?__方承擔(dān)?。二、合?同簽訂后，?在車輛轉(zhuǎn)移?登記完成及?正式交付前?，選擇以下?第____?_種方式保?管車輛：?1、甲方使?用和保管;?2、乙方?使用和保管?;3、丙?方代為保管?。三、車?輛正式交付?的時(shí)間為：?_____?年____?_月___?__日;交?付的地點(diǎn)為?：____?_.車輛交?付時(shí)應(yīng)當(dāng)由?三方共同簽?署《車輛交?付證明》一?式三份，三?方各持一份??！盾囕v交?付證明》應(yīng)?注明車輛實(shí)?際交付時(shí)間?，該實(shí)際交?付時(shí)間應(yīng)準(zhǔn)?確到分鐘。?第四條車?輛的風(fēng)險(xiǎn)承?擔(dān)本合同?簽訂后，車?輛在轉(zhuǎn)移登?記完成及正?式交付前，?與車輛有關(guān)?的一切意外?風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?按下列方式?承擔(dān)：一?、甲方使用?和保管的，?由甲方承擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?;二、乙?方使用和保?管的，由乙?方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?和責(zé)任;?三、丙方負(fù)?責(zé)保管的，?由丙方承擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?。第五條?三方的權(quán)利?和義務(wù)一?、乙方保證?合法享有車?輛的所有權(quán)?或處置權(quán)，?且車輛符合?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，能夠依?法辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?二、乙方?保證向甲方?提供的相關(guān)?資料真實(shí)有?效及其對(duì)車?輛狀況的陳?述完整、真?實(shí)，不存在?隱瞞或虛構(gòu)?，并按約定?交付車輛及?相關(guān)證件。?三、甲方?應(yīng)當(dāng)按約定?的時(shí)間和地?點(diǎn)與乙方當(dāng)?面驗(yàn)收車輛?及審驗(yàn)相關(guān)?資料，并支?付購(gòu)車款及?提交車輛轉(zhuǎn)?移登記的相?關(guān)資料。?四、甲方應(yīng)?確認(rèn)車輛在?轉(zhuǎn)入地能辦?理轉(zhuǎn)入手續(xù)?，乙方應(yīng)協(xié)?助甲方辦理?車輛轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?五、乙方承?擔(dān)和負(fù)責(zé)處?理車輛交付?前發(fā)生的一?切交通事故?、規(guī)費(fèi)不齊?、交通違法?行為;甲方?承擔(dān)和負(fù)責(zé)?處理車輛交?付后所發(fā)生?的一切交通?事故、規(guī)費(fèi)?不齊、交通?違法行為，?合同另有約?定的除外。?六、丙方?不得采取欺?詐、脅迫和?惡意串通等?手段促成交?易，并應(yīng)當(dāng)?為甲乙雙方?保守商業(yè)秘?密。七、?對(duì)交易違法?車輛的，丙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任。第?六條違約責(zé)?任一、乙?方向甲方提?供的車輛信?息不真實(shí)，?或未按合同?的約定將車?輛及其相關(guān)?憑證交付甲?方，或者因?乙方原因致?使車輛不能?辦理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)的，?甲方有權(quán)解?除合同，要?求乙方返還?所收款項(xiàng)并?賠償因此造?成的損失，?其中的定金?部分應(yīng)當(dāng)雙?倍返還。?二、甲方未?按合同約定?支付購(gòu)車款?的，乙方有?權(quán)解除合同?、沒收定金?并要求甲方?返還車輛。?三、因甲?方原因致使?車輛不能辦?理轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)的，乙?方有權(quán)解除?合同、沒收?定金并要求?甲方返還車?輛。四、?甲方逾期支?付購(gòu)車款的?，每逾期一?日按應(yīng)付款?萬分之五向?乙方支付逾?期付款的違?約金。五?、乙方逾期?交付車輛的?，每逾期一?日按車輛成?交價(jià)萬分之?五向甲方支?付逾期交付?車輛的違約?金。第七?條其他約定?(如無請(qǐng)注?明“無”)?第八條爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?如發(fā)生爭(zhēng)議?，各方協(xié)商?解決，也可?向廣州市汽?車服務(wù)業(yè)協(xié)?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成，按?下列第__?___種方?式解決：?一、提交廣?州仲裁委員?會(huì)仲裁;?二、向合同?簽訂地的人?民法院起訴?。第九條?合同生效?本合同經(jīng)三?方簽字蓋章?后即生效。?本合同一式?三份，甲方?、乙方和丙?方各持一份?，具有同等?法律效力。?本合同的?簽訂地為_?____.?甲方(簽?章)___?__乙方(?簽章)__?___丙?方(蓋章)?_____?法定代表?人(簽字)?_____?委托代理?人(簽字)?_____?____?_年___?__月__?___日?廣州市二手?房買賣合同?范本（三）?合同編號(hào)?：____?_甲方(?買方)：_?____??乙方?(賣方)：?_____?丙方(第三?方)：__?___證?件名稱及證?號(hào)：___?__證件名?稱及號(hào)碼：?_____?證件名稱及?號(hào)碼：__?___電?話(手機(jī))?：____?_?????電話(手機(jī)?)：___?__電話：?_____?住址：_?____?住址?：____?_住址：_?____?(注：第三?方是指二手?車交易市場(chǎng)?、經(jīng)紀(jì)公司?或拍賣公司?)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《二手?車流通管理?辦法》和《?二手車交易?規(guī)范》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙丙三方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就二手車?的買賣事宜?簽訂本合同?。具體條款?如下：第?一條車輛基?本信息(由?乙方填寫)?車主姓名?號(hào)牌號(hào)碼車?輛類型車?輛識(shí)別代碼?發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼?注冊(cè)日期?____年?____?月___?_日表征里?程萬公里車?身顏色品?牌型號(hào)□進(jìn)?口□合資?□國(guó)產(chǎn)?交強(qiáng)險(xiǎn)□有?(至年?月)□無?車船稅證明?□有(至?年月)?□無年檢?情況□有(?至年月?)□無年?票□有(至?年月)?□無憑?證、證明□?行駛證□?登記證書?□商業(yè)保險(xiǎn)?□號(hào)牌齊?全□購(gòu)置?稅證明車輛?使用性質(zhì)□?非營(yíng)運(yùn)□?營(yíng)運(yùn)□其?他是否事?故車□是?□否(事故?車：嚴(yán)重撞?擊、泡水、?火燒、發(fā)動(dòng)?機(jī)改動(dòng))損?傷位置及狀?況車輛狀?況描述第?二條價(jià)款、?定金及支付?方式一、?車輛成交價(jià)?款(未含稅?費(fèi))為__?___元。?成交價(jià)款已?考慮車輛折?舊及損耗。?二、甲方?在簽訂本合?同時(shí)，按成?交價(jià)款的_?____%?(不超過成?交價(jià)20%?)即___?__元向乙?方支付定金?。定金在合?同開始履行?后抵作購(gòu)車?款。三、?丙方應(yīng)按照?成交價(jià)開具?發(fā)票。四?、甲方按下?列方式支付?其余價(jià)款：?1、一次?性付款：甲?方于___?__年__?___月_?____日?在____?_(地點(diǎn))?與乙方、丙?方共同驗(yàn)收?車輛及審驗(yàn)?相關(guān)文件后?，并自驗(yàn)收?、審驗(yàn)無誤?起____?_日內(nèi)向乙?方支付余下?價(jià)款，即_?____元?。2、分?期付款：甲?方在交付車?輛時(shí)，支付?_____?%的價(jià)款，?即____?_元;公安?機(jī)關(guān)交通管?理部門出具?轉(zhuǎn)移登記受?理回執(zhí)時(shí)，?支付___?__%的價(jià)?款，即__?___元;?公安機(jī)關(guān)交?通管理部門?核發(fā)新機(jī)動(dòng)?車行駛證時(shí)?，支付余款?，即___?__元。?第三條車輛?轉(zhuǎn)移登記、?保管及交付?一、車輛?的轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理，?乙方、丙方?應(yīng)當(dāng)予以協(xié)?助并在__?___日內(nèi)?提交辦理車?輛轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)所需的?證件和相關(guān)?資料。甲乙?雙方應(yīng)在_?____日?內(nèi)辦理完畢?車輛轉(zhuǎn)移登?記，轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)費(fèi)(?包含稅費(fèi))?由____?_方承擔(dān)。?二、合同?簽訂后，在?車輛轉(zhuǎn)移登?記完成及正?式交付前，?選擇以下第?_____?種方式保管?車輛：1?、甲方使用?和保管;?2、乙方使?用和保管;?3、丙方?代為保管。?三、車輛?正式交付的?時(shí)間為：_?____年?_____?月____?_日;交付?的地點(diǎn)為：?_____?。車輛交付?時(shí)應(yīng)當(dāng)由三?方共同簽署?《車輛交付?證明》一式?三份，三方?各持一份。?《車輛交付?證明》應(yīng)注?明車輛實(shí)際?交付時(shí)間，?該實(shí)際交付?時(shí)間應(yīng)準(zhǔn)確?到分鐘。?第四條車輛?的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)?本合同簽?訂后，車輛?在轉(zhuǎn)移登記?完成及正式?交付前，與?車輛有關(guān)的?一切意外風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任按?下列方式承?擔(dān)：一、?甲方使用和?保管的，由?甲方承擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任;?二、乙方?使用和保管?的，由乙方?承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和?責(zé)任;三?、丙方負(fù)責(zé)?保管的，由?丙方承擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任。?第五條三?方的權(quán)利和?義務(wù)一、?乙方保證合?法享有車輛?的所有權(quán)或?處置權(quán)，且?車輛符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，能夠依法?辦理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?二、乙方保?證向甲方提?供的相關(guān)資?料真實(shí)有效?及其對(duì)車輛?狀況的陳述?完整、真實(shí)?，不存在隱?瞞或虛構(gòu)，?并按約定交?付車輛及相?關(guān)證件。?三、甲方應(yīng)?當(dāng)按約定的?時(shí)間和地點(diǎn)?與乙方當(dāng)面?驗(yàn)收車輛及?審驗(yàn)相關(guān)資?料，并支付?購(gòu)車款及提?交車輛轉(zhuǎn)移?登記的相關(guān)?資料。四?、甲方應(yīng)確?認(rèn)車輛在轉(zhuǎn)?入地能辦理?轉(zhuǎn)入手續(xù)，?乙方應(yīng)協(xié)助?甲方辦理車?輛轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。五?、乙方承擔(dān)?和負(fù)責(zé)處理?車輛交付前?發(fā)生的一切?交通事故、?規(guī)費(fèi)不齊、?交通違法行?為;甲方承?擔(dān)和負(fù)責(zé)處?理車輛交付?后所發(fā)生的?一切交通事?故、規(guī)費(fèi)不?齊、交通違?法行為，合?同另有約定?的除外。?六、丙方不?得采取欺詐?、脅迫和惡?意串通等手?段促成交易?，并應(yīng)當(dāng)為?甲乙雙方保?守商業(yè)秘密?。七、對(duì)?交易違法車?輛的，丙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任。第六?條違約責(zé)任?一、乙方?向甲方提供?的車輛信息?不真實(shí)，或?未按合同的?約定將車輛?及其相關(guān)憑?證交付甲方?，或者因乙?方原因致使?車輛不能辦?理轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)的，甲?方有權(quán)解除?合同，要求?乙方返還所?收款項(xiàng)并賠?償因此造成?的損失，其?中的定金部?分應(yīng)當(dāng)雙倍?返還。二?、甲方未按?合同約定支?付購(gòu)車款的?，乙方有權(quán)?解除合同、?沒收定金并?要求甲方返?還車輛。?三、因甲方?原因致使車?輛不能辦理?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)的，乙方?有權(quán)解除合?同、沒收定?金并要求甲?方返還車輛?。四、甲?方逾期支付?購(gòu)車款的，?每逾期一日?按應(yīng)付款萬?分之五向乙?方支付逾期?付款的違約?金。五、?乙方逾期交?付車輛的，?每逾期一日?按車輛成交?價(jià)萬分之五?向甲方支付?逾期交付車?輛的違約金?。第七條?其他約定(?如無請(qǐng)注明?“無”)?第八條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同如?發(fā)生爭(zhēng)議，?各方協(xié)商解?決，也可向?廣州市汽車?服務(wù)業(yè)協(xié)會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成，按下?列第___?__種方式?解決：一?、提交廣州?仲裁委員會(huì)?仲裁;二?、向合同簽?訂地的人民?法院起訴。?第九條合?同生效本?合同經(jīng)三方?簽字蓋章后?即生效。本?合同一式三?份，甲方、?乙方和丙方?各持一份，?具有同等法?律效力。?本合同的簽?訂地為__?___。?甲方(簽章?)：___?__乙方(?簽章)：_?____?丙方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___委?托代理人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日廣?州市二手房?買賣合同范?本（四）?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：第一