門市房租賃合同協(xié)議（3篇）

第9頁共9頁門市房租?賃合同協(xié)?議甲方?姓名：_?____?____?_??????乙方?姓名：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?甲乙雙方?就門市房?租賃一事?達成如下?協(xié)議：?門市房位?置：__?__號門?市面積?：___?_平方米?1、租?賃期限：?租賃期為?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，在租?賃期內(nèi)，?如因乙方?原因提前?終止租賃?合同，乙?方所付租?金不予退?還。2?、租賃價?格及付款?方式：租?金每年_?___元?，乙方租?賃三年，?不開發(fā)票?，付款方?式為一年?一交，上?打租，乙?方必須提?前兩個月?交給甲方?租金。?3、租賃?期間由甲?方負責每?年交納采?暖費。乙?方負責交?納物業(yè)費?、水電費?、衛(wèi)生費?，土地費?，以及和?營業(yè)有關(guān)?的一切費?用，甲方?概不負責?。4、?租賃期間?，乙方不?得私自將?此房屋轉(zhuǎn)?租，營業(yè)?期間不得?在此房進?行違法活?動，如果?對周圍環(huán)?境造成影?響和干擾?以至于引?起的不良?后果，乙?方要承擔?全部責任?，甲方概?不負責。?5、租?賃期間乙?方可根據(jù)?需要對房?屋進行裝?潢，裝飾?，但不得?擅自改變?或損壞房?屋結(jié)構(gòu)和?附屬設(shè)施?。如須改?變，必須?經(jīng)物業(yè)管?理人員和?甲方同意?后，方可?進行。否?則造成經(jīng)?濟損失，?乙方要實?際損失進?行賠償。?6、租?賃期間乙?方要注意?防火，防?盜，保衛(wèi)?安全，以?及門前三?包，如乙?方原因引?發(fā)火災，?盜竊，造?成損失，?由乙方負?責賠償全?部的經(jīng)濟?損失。?7、房屋?租賃合同?期滿以后?，室內(nèi)裝?潢可移動?的裝飾材?料乙方可?以拿走，?甲方已裝?修的如(?門窗，地?磚，墻磚?，衛(wèi)浴)?等有所損?壞，乙方?應按現(xiàn)有?市場價格?賠償給甲?方，或以?乙方負責?修復。?8、違約?條款：如?乙方有在?合同約定?期間內(nèi)拖?欠房租;?或私自將?房屋轉(zhuǎn)租?，則甲方?有權(quán)收回?房屋，所?付房租不?予退還，?并且乙方?還須向甲?方支付年?租金的_?__%為?違約金。?11、?本合同簽?訂后，乙?方向甲方?交納__?_元人民?幣作為押?金，防止?乙方對水?電、物業(yè)?費拖欠及?主要設(shè)施?損壞。如?乙方無以?上事情發(fā)?生，甲方?應把__?_元退還?給乙方。?12、?本合同簽?字前甲乙?雙方各自?核對對方?證件，簽?字后生效?。13?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份，以此?為證。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?門市房租?賃合同協(xié)?議（二）?甲方：?(出租方?)乙方?：(承租?方)聯(lián)?系方式：?甲、乙?雙方本著?誠實守信?，互利合?作的原則?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商，就門?市租賃達?成以下共?識：第?一條：甲?方自愿將?位于__?__縣竹?陽鎮(zhèn)金利?多錦繡苑?6區(qū)__?__號門?市出租給?乙方作美?發(fā)經(jīng)營使?用。乙方?不得將該?門市作其?他用途，?更不能利?用該門市?進行違法?犯罪等活?動。第?二條：租?賃期限：?___年?，即從_?___年?___月?____?號起至_?___年?___月?____?日止(_?___年?___月?___號?至___?_年__?_月__?__日止?由乙方在?原承租人?____?年___?月___?_日所簽?合同剩余?時間內(nèi)使?用該門市?)。第?三條：稅?后租金(?僅限合同?期限從_?___年?___月?____?號起至_?___年?___月?____?日止)為?人民幣壹?萬零伍佰?元整(小?寫RMB?___元?整)。租?金由乙方?一次性將?現(xiàn)金于_?___年?___月?____?日前交給?甲方，甲?方將出具?收款收據(jù)?為憑。若?乙方不按?約定繳納?租金，本?合同作廢?，甲方有?權(quán)收回門?市。乙方?必須在_?___年?___月?30前將?屬于乙方?自己的物?品搬離該?門市所屬?空間以外?。第四?條：合同?期滿前一?個月內(nèi)，?如乙方要?求繼續(xù)承?租該門市?，經(jīng)雙方?達成一致?意見，重?新簽訂合?同，可以?續(xù)租。但?租金需要?重新協(xié)商?。若合同?前一個月?沒有簽訂?新的合同?，則乙方?應在合同?期屆滿之?日前將屬?于乙方自?己的物品?搬離該門?市所屬空?間以外。?第五條?：租賃期?間的水費?、電費、?天然氣費?用以及各?種稅費全?部由乙方?承擔并繳?納。若因?不繳或遲?繳以上費?用所產(chǎn)生?的罰款和?滯納金等?費用由乙?方自行負?責。第?六條：甲?方交給乙?方水卡一?個、卷閘?門鑰匙兩?把、天然?氣智能卡?一個、天?然氣用戶?本一個，?以乙方向?甲方出據(jù)?收條為憑?。第七?條：乙方?需繳納給?甲方保證?金人民幣?伍佰元整?(小寫R?MB__?_元整)?，以甲方?出具收據(jù)?為憑。乙?方保證屬?于甲方所?有的門窗?、隔樓、?樓梯、衛(wèi)?生間、水?、電、氣?等設(shè)施和?窒內(nèi)裝修?的墻面、?天花板和?地面磁磚?不得損壞?，如有損?壞，由乙?方恢復原?狀或照價?賠償，甲?方將從保?證金中扣?除，不足?部分由乙?方在合同?期內(nèi)一次?性支付給?甲方。?第八條：?乙方在經(jīng)?營過程中?，應當妥?善保管、?愛護及使?用租賃物?及租賃物?中的附屬?設(shè)施，并?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)，乙?方承擔租?賃物及水?、電、天?然氣設(shè)施?、門、窗?、墻體、?衛(wèi)生間、?閣樓等維?修保養(yǎng)義?務。第?九條：在?合同履行?期間，乙?方經(jīng)甲方?同意可以?轉(zhuǎn)租給第?三人使用?，并由甲?方與第三?人重新簽?訂租賃合?同，甲方?和乙方簽?訂的租賃?合同失效?。未經(jīng)甲?方許可，?乙方擅自?轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)單?方收回門?市并解除?合同，乙?方需承擔?違約金人?民幣壹仟?元整(小?寫RMB?___元?整)給甲?方造成損?失的，乙?方須承擔?賠償責任?。第十?條：合同?期間，因?乙方自身?原因不想?繼續(xù)使用?該門市，?甲方不予?退還剩余?租金，并?且乙方有?義務將鑰?匙、水卡?、天然氣?卡、天然?氣本1個?等手續(xù)當?天返還給?甲方，否?則應當承?擔人民幣?壹仟元違?約金。?第十一條?：合同解?除后，裝?修費用與?甲方無關(guān)?，乙方應?當將鑰匙?、水卡等?物件交還?甲方，并?在當天無?條件搬走?全部剩余?貨品及貨?架、貨柜?。室內(nèi)裝?修和固定?設(shè)施不得?拆除，如?在約定時?間不搬走?或者不全?部搬走，?則視為放?棄所有權(quán)?，由甲方?有權(quán)自行?處理。?第十二條?、乙方?應當自覺?遵守消防?安全及國?家其他相?關(guān)法律法?規(guī)，不得?從事非法?和犯罪活?動，否則?一切法律?責任由乙?方自行承?擔。第?十三條：?若有本合?同未盡事?宜發(fā)生，?雙方應本?著公平、?公正原則?自愿協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?通過經(jīng)三?方調(diào)解或?訴訟途徑?加以解決?。第十?四條：本?合同一式?兩份，雙?方簽字并?按手印后?生效，甲?、乙雙方?各持一份?，具有同?等法律效?力。門?市房租賃?合同協(xié)議?（三）?本合同當?事人出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方?保證所出?租的房屋?符合國家?對租賃房?屋的有關(guān)?規(guī)定。?第二條?房屋的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于(?省、市)?(區(qū)、縣?);門牌?號為2?、出租房?屋面積共?平方米(?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積)。?3、該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋時的?驗收依據(jù)?。第三?條甲方?應提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權(quán)的有效?證明)、?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應提供身?份證明文?件。雙方?驗證后可?復印對方?文件備存?。所有復?印件僅供?本次租賃?使用。?第四條?租賃期限?、用途?1、該房?屋租賃期?共個月。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為使用?。3、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應如?期交還。?乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第五條?租金及?支付方式?1、該?房屋每月?租金為元?(大寫萬?仟佰拾元?整)。?租金總額?為元(大?寫萬仟佰?拾元整)?。2、?房屋租金?支付方式?如下：?甲方收款?后應提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費用?及稅金?1、甲方?應承擔的?費用：?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費?用，應由?甲方負擔?。2、?乙方交納?以下費用?：乙方?應按時交?納自行負?擔的費用?。甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費用?。第七?條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責任除雙?方在本合?同及補充?條款中約?定外，均?由甲方負?責(乙方?使用不當?除外)。?甲方提?出進行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應及?時提供維?修服務。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。2?、乙方應?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應立即?負責修復?或經(jīng)濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責任導?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?要求乙?方恢復原?狀。向?乙方收取?恢復工程?實際發(fā)生?的費用。?第八條?房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第九?條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴?重影響居?住。甲?方未盡房?屋修繕義?務，嚴重?影響居住?的。3?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復的。?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?利用承?租房屋存?放危險物?品或進行?違法活動?。逾期?未交納按?約定應當?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴重?損害的。?拖欠房?租累計個?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應當?在租賃期?滿個月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?房屋交?付及收回?的驗收?1、甲方?應保證租?賃房屋本?身及附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗?收時雙方?共同參與?，如對裝?修、器物?等硬件設(shè)?施、設(shè)備?有異議應?當場提出?。當場難?以檢測判?斷的，應?于日內(nèi)向?對方主張?。3、?乙方應于?房屋租賃?期滿后，?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應當保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。第?十一條?甲方違約?責任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應按約定?支付違約?金外，還?應對超出?違約金以?外的損失?進行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應承?擔因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應支?付乙方費?用或折抵?租金，但?乙方應提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應?按照合同?總租金的?____?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補乙方損?失的，甲?方還應該?承擔賠償?責任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導?致本合同?無效時，?甲方應賠?償乙方損?失。第?十二條?乙方違約?責任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應按?照合同總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應負責?賠償直至?達到彌補?全部損失?為止。?未經(jīng)甲方?書面同意?，將房屋?轉(zhuǎn)租