標(biāo)準(zhǔn)版公司抵押借款合同范文（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版公司?抵押借款合?同范文抵?押人：（甲?方）抵押?權(quán)人：（乙?方）甲乙?雙方依據(jù)我?國(guó)《民法典?》、《民法?典》、《_?____市?房地產(chǎn)管理?法》以及相?關(guān)法律法規(guī)?，本著平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?在充分理解?本合同條款?后，同意按?如下條款訂?立本合同，?以共同遵守?。第一條?：為確保借?款合同（年?字第號(hào)）的?履行，甲方?自愿將正在?建設(shè)中的房?屋抵押，乙?方經(jīng)實(shí)地勘?驗(yàn)，在全面?充分了解該?房屋具體狀?況后同意接?受抵押。?第二條：本?合同所對(duì)應(yīng)?的借款合同?項(xiàng)下的借款?數(shù)額為（大?寫(xiě)）元，債?務(wù)人履行債?務(wù)的期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?三條：設(shè)定?抵押物狀況?：房屋座?落：項(xiàng)目?名稱：用?地證號(hào)：?規(guī)劃證號(hào)：?預(yù)售許可?證：備注?：本合同?抵押房屋建?筑面積共平?方米，土地?占用或分?jǐn)?面積共平方?米，抵押房?屋共作價(jià)（?大寫(xiě)）元。?第四條：?本次房屋抵?押所擔(dān)保的?范圍包括：?主債權(quán)項(xiàng)下?的金額及利?息、違約金?、損害賠償?金和實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的一切?費(fèi)用。第?五條：已經(jīng)?抵押的房屋?由甲方占用?與管理，甲?方應(yīng)維護(hù)該?房屋的安全?與完好。?第六條：有?下列情形之?一的乙方有?權(quán)依法定程?序處分上述?房屋并可要?求提前清償?上述借款。?1、甲方?在債務(wù)履行?期內(nèi)連續(xù)月?或累計(jì)月未?能按約歸還?借款的。?第七條：甲?方所抵押房?屋在抵押期?間竣工并取?得房屋所有?權(quán)證書(shū)后，?須轉(zhuǎn)為房地?產(chǎn)抵押登記?。第八條?：甲方將房?屋抵押給乙?方時(shí)，該房?屋所分?jǐn)偦?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)一并抵押?給乙方。?第九條：抵?押權(quán)與其擔(dān)?保的債權(quán)同?時(shí)存在，債?權(quán)消滅的抵?押權(quán)也消滅?。第十條?：在本合同?簽訂后，甲?、乙雙方應(yīng)?當(dāng)持本合同?及其他必要?的證明文件?，到___?__市房產(chǎn)?管理部門(mén)辦?理抵押房產(chǎn)?的登記手續(xù)?。本抵押?合同如發(fā)生?變更或者抵?押關(guān)系終止?時(shí)，甲、乙?雙方應(yīng)當(dāng)?shù)?原登記機(jī)關(guān)?辦理變更或?者注銷(xiāo)的登?記手續(xù)。?第十一條：?抵押期間，?抵押人轉(zhuǎn)讓?抵押房地產(chǎn)?的，須經(jīng)抵?押權(quán)人同意?，并將轉(zhuǎn)讓?所得的價(jià)款?向抵押權(quán)人?提前清償債?務(wù)。轉(zhuǎn)讓的?價(jià)款超過(guò)債?券數(shù)額的部?分歸抵押人?所有，不足?部門(mén)由債務(wù)?人清償。?第十二條：?甲方轉(zhuǎn)讓抵?押的房地產(chǎn)?，應(yīng)通知乙?方，并告知?受讓人房地?產(chǎn)已經(jīng)抵押?的情況，甲?方未通知乙?方或者未告?知受讓人的?，轉(zhuǎn)讓行為?無(wú)效。第?十三條：抵?押期間，企?業(yè)、事業(yè)單?位法人分立?、合異、更?名，由變更?的法人承擔(dān)?或享有本合?同其權(quán)利和?義務(wù)。甲方?依法宣告破?產(chǎn)的，其破?產(chǎn)前設(shè)定抵?押的房地產(chǎn)?乙方享有優(yōu)?先受償?shù)臋?quán)?利。第十?四條：債務(wù)?人不履行到?期債務(wù)或者?發(fā)生當(dāng)事人?約定的實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)的情?形，抵押權(quán)?人可以與抵?押人協(xié)議以?抵押房產(chǎn)折?價(jià)或者以拍?賣(mài)、變賣(mài)該?抵押房產(chǎn)所?得的價(jià)款優(yōu)?先受償。?第十五條：?凡因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商解?決。如商議?不成，任何?一方均可向?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?第十六條?：雙方商定?的其他事項(xiàng)?：第十七?條：本合同?未盡事宜，?依相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定。第十?八條：本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)管理?登記部門(mén)存?檔一份。?抵押人：（?簽章）法?人或委托代?理人：（簽?章）合同?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日抵?押權(quán)人：（?簽章）法?人或委托代?理人：（簽?章）合同?簽訂時(shí)間：?_____?年____?_月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)版公司抵?押借款合同?范文（二）?抵押方：?(以下稱甲?方)市煤?氣公司接?受方：(以?下稱乙方)?市財(cái)政局?為確保借?款合同的履?行，甲方愿?意以其有權(quán)?處分的財(cái)產(chǎn)?作抵押。乙?方經(jīng)審查，?同意接受甲?方的財(cái)產(chǎn)抵?押。甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，按以下?條款．訂立?本合同。?第一條甲?方用作抵押?的財(cái)產(chǎn)為尼?桑轎車(chē)一臺(tái)?。第二條?甲方用作?抵押的財(cái)產(chǎn)?共作價(jià)伍拾?萬(wàn)元人民幣?。第三條?抵押財(cái)產(chǎn)?由甲方自行?保管，乙方?應(yīng)允許甲方?使用，甲方?在抵押期內(nèi)?負(fù)有維修、?保養(yǎng)、保證?完好無(wú)損的?責(zé)任，并隨?時(shí)接受乙方?的檢查。?第四條在?本合同有效?期內(nèi)，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后的機(jī)?構(gòu)承擔(dān)或分?別承擔(dān)合同?項(xiàng)下義務(wù)，?甲方被宣布?解散破產(chǎn)，?乙方有權(quán)提?前處理其抵?押財(cái)產(chǎn)。?第五條甲?方如出現(xiàn)未?按約定還款?期還款，乙?方有權(quán)處理?抵押財(cái)產(chǎn)。?第六條?本合同由甲?乙雙方法定?代表人簽字?并加蓋單位?公章之日起?生效，至