物業(yè)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)（10篇）

第5頁共5頁物業(yè)公司?總經(jīng)理助?理崗位職?責(zé)1、?協(xié)助總經(jīng)?理組織運(yùn)?營管理的?戰(zhàn)略規(guī)劃?、年度任?務(wù)目標(biāo)，?并組織貫?徹執(zhí)行;?2、制?定并監(jiān)督?實(shí)施物流?體系職責(zé)?與管理標(biāo)?準(zhǔn);3?、組織落?實(shí)第三物?流的資源?的采購、?支付審批?、監(jiān)督管?理工作;?4、負(fù)?責(zé)運(yùn)營部?日常運(yùn)營?工作及車?輛及零配?件資產(chǎn)管?理;5?、組織落?實(shí)運(yùn)營部?安全技術(shù)?管理工作?;6、?協(xié)助總經(jīng)?理完成各?項(xiàng)銷售輔?助工作、?客戶維系?、市場分?類，方案?制訂、協(xié)?同完成團(tuán)?隊(duì)目標(biāo)等?。物業(yè)?公司總經(jīng)?理助理崗?位職責(zé)（?二）1?、在公司?經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)?下負(fù)責(zé)辦?公室的全?面工作，?努力作好?公司經(jīng)理?的參謀助?手，起到?承上啟下?的作用，?認(rèn)真做到?全方位服?務(wù)。2?、在公司?經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)?下負(fù)責(zé)企?業(yè)具體管?理工作的?布置、實(shí)?施、檢查?、督促、?落實(shí)執(zhí)行?情況。?3、協(xié)助?公司經(jīng)理?作好經(jīng)營?服務(wù)各項(xiàng)?管理并督?促、檢查?落實(shí)貫徹?執(zhí)行情況?。4、?負(fù)責(zé)各類?文件的分?類呈送，?請(qǐng)公司經(jīng)?理閱批并?轉(zhuǎn)有關(guān)部?門處理。?5、協(xié)?助公司經(jīng)?理調(diào)查研?究、了解?公司經(jīng)營?管理情況?并提出處?理意見或?建議，供?公司經(jīng)理?決策。?6、做好?公司經(jīng)理?辦公會(huì)議?和其他會(huì)?議的組織?工作和會(huì)?議紀(jì)錄。?做好決議?、決定等?文件的起?草、發(fā)布?。7、?做好企業(yè)?內(nèi)外文件?的發(fā)放、?登記、傳?遞、催辦?、立卷、?歸檔工作?。8、?負(fù)責(zé)保管?使用企業(yè)?圖章和介?紹信。?9、負(fù)責(zé)?企業(yè)內(nèi)外?的公文辦?理，解決?來信、來?訪事宜，?及時(shí)處理?、匯報(bào)。?10、?負(fù)責(zé)上級(jí)?領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)?或兄弟單?位的接待?、參觀工?作。物?業(yè)公司總?經(jīng)理助理?崗位職責(zé)?（三）?1、協(xié)助?總經(jīng)理室?進(jìn)行公司?發(fā)展戰(zhàn)略?研究，制?定戰(zhàn)略發(fā)?展計(jì)劃;?2、在?公司經(jīng)營?方針、科?學(xué)運(yùn)營、?銷售策略?、資本運(yùn)?作等方面?向總經(jīng)理?提供相關(guān)?方案或建?議;3?、協(xié)助總?經(jīng)理分管?運(yùn)營管理?工作;?4、負(fù)責(zé)?制定運(yùn)營?計(jì)劃，完?成各項(xiàng)運(yùn)?營指標(biāo);?5、負(fù)?責(zé)運(yùn)營管?理的持續(xù)?優(yōu)化和改?進(jìn);6?、協(xié)助總?經(jīng)理室完?成公司經(jīng)?營日常管?理工作;?7、協(xié)?助總經(jīng)理?室處理對(duì)?外公共關(guān)?系;8?、完成總?經(jīng)理室交?辦的其它?工作任務(wù)?。物業(yè)?公司總經(jīng)?理助理崗?位職責(zé)（?四）1?、對(duì)在管?各項(xiàng)目設(shè)?備設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)情?況檢查;?2、審?批各項(xiàng)目?設(shè)備服務(wù)?供方月度?服務(wù)評(píng)估?報(bào)告，評(píng)?估結(jié)果與?服務(wù)供方?費(fèi)用結(jié)算?掛鉤;?3、對(duì)各?項(xiàng)目電梯?的運(yùn)行、?保養(yǎng)及故?障情況進(jìn)?行總結(jié)，?并對(duì)服務(wù)?供方的維?保情況進(jìn)?行綜合評(píng)?估;4?、對(duì)項(xiàng)目?工程提供?技術(shù)支持?;5、?對(duì)各項(xiàng)目?消防設(shè)施?設(shè)備進(jìn)行?檢測;?6、協(xié)助?品質(zhì)部對(duì)?各項(xiàng)目的?品質(zhì)檢查?工作。?7、負(fù)責(zé)?對(duì)外接項(xiàng)?目的承接?查驗(yàn)、項(xiàng)?目入伙等?工作。?8、新接?項(xiàng)目的前?期介入工?作，及接?管后的團(tuán)?隊(duì)組建。?8、審?批各項(xiàng)目?年度房屋?本體、設(shè)?備設(shè)施維?護(hù)保養(yǎng)計(jì)?劃，工程?改造等;?9、根?據(jù)個(gè)人專?業(yè)特長對(duì)?各項(xiàng)目形?成管理和?支持;?物業(yè)公司?總經(jīng)理助?理崗位職?責(zé)（五）?1、工?作診斷：?發(fā)現(xiàn)地方?商管公司?工程物業(yè)?管理中的?問題與不?足，制定?改進(jìn)決策?并推動(dòng)落?地2、?重大經(jīng)營?事項(xiàng)管理?：關(guān)注重?大招調(diào)，?大型企劃?活動(dòng)等重?大經(jīng)營事?項(xiàng)，從工?程物業(yè)角?度提供支?持3、?經(jīng)營管理?要求落地?：落實(shí)總?部/區(qū)域?經(jīng)營管理?要求、任?務(wù)督辦、?制度規(guī)范?，按規(guī)定?流程開展?業(yè)務(wù)管理?工作物?業(yè)公司總?經(jīng)理助理?崗位職責(zé)?（六）?1、在物?業(yè)項(xiàng)目經(jīng)?理的領(lǐng)導(dǎo)?下負(fù)責(zé)工?程部的工?作統(tǒng)籌，?負(fù)責(zé)定制?設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)計(jì)劃?,工程改?造計(jì)劃,?設(shè)備購置?計(jì)劃,備?件購置計(jì)?劃,設(shè)備?更新計(jì)劃?;2、?負(fù)責(zé)各種?設(shè)備運(yùn)行?,維護(hù)保?養(yǎng)及設(shè)備?的資產(chǎn)管?理;具體?對(duì)供電、?空調(diào)、給?排水、消?防、電梯?、弱電系?統(tǒng)及各類?設(shè)施設(shè)備?的巡檢、?維護(hù)、保?養(yǎng);3?、組織定?制各崗位?規(guī)范和操?作規(guī)程;?物業(yè)公?司總經(jīng)理?助理崗位?職責(zé)（七?）1、?負(fù)責(zé)物業(yè)?工程前期?介入管理?;2、?負(fù)責(zé)招商?支持與二?裝管理;?負(fù)責(zé)各項(xiàng)?設(shè)備管控?;3、?負(fù)責(zé)日常?巡查，監(jiān)?督工程人?員日常巡?查，協(xié)調(diào)?商戶投訴?與疑難問?題的解決?，每月編?制巡查及?問題處理?的相關(guān)報(bào)?告提報(bào)領(lǐng)?導(dǎo)。4?、負(fù)責(zé)公?司物業(yè)前?期各項(xiàng)準(zhǔn)?備工作;?5、負(fù)?責(zé)消防安?全;6?、負(fù)責(zé)參?與物業(yè)顧?問公司對(duì)?接、評(píng)審?顧問報(bào)告?;7、?負(fù)責(zé)部門?檔案文件?管理;?8、負(fù)責(zé)?定期對(duì)接?轄區(qū)治安?、消防、?街道安監(jiān)?、城管、?環(huán)衛(wèi)等部?門;9?、負(fù)責(zé)處?理商戶的?日常物業(yè)?投訴、報(bào)?修、咨詢?等事務(wù)并?協(xié)調(diào)各部?門處理;?10、?協(xié)助財(cái)務(wù)?部做好商?戶相關(guān)物?業(yè)費(fèi)用的?催繳工作?。11?、負(fù)責(zé)接?待及跟進(jìn)?商戶二次?裝修的相?關(guān)事宜。?物業(yè)公?司總經(jīng)理?助理崗位?職責(zé)（八?）1、?負(fù)責(zé)公司?受托項(xiàng)目?的物業(yè)管?理：包括?工程維護(hù)?、工程維?修、設(shè)施?設(shè)備維護(hù)?保養(yǎng)、保?安保潔、?綠化維護(hù)?、資產(chǎn)安?全;2?、負(fù)責(zé)對(duì)?安全隱患?的排查和?整改，以?及客戶、?保潔、保?安服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)和服務(wù)?質(zhì)量監(jiān)督?;3、?負(fù)責(zé)監(jiān)督?日常巡查?維修工作?，確保商?戶所需水?、電、氣?、排污、?排煙暢通?，電梯、?消防、空?調(diào)(如有?)等各項(xiàng)?設(shè)施設(shè)備?正常運(yùn)轉(zhuǎn)?，并保證?設(shè)施設(shè)備?完好率;?4、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目運(yùn)?營過程中?節(jié)能降耗?優(yōu)化;?5、負(fù)責(zé)?員工工作?程序、工?作標(biāo)準(zhǔn)、?工作制度?和工作紀(jì)?律規(guī)范的?制訂;?6、負(fù)責(zé)?組織處理?在項(xiàng)目內(nèi)?發(fā)生的重?大治安刑?事案件和?各類事故?。組織消?防檢查、?消防演習(xí)?、培訓(xùn)和?處理消防?安全事故?;7、?負(fù)責(zé)與公?安機(jī)關(guān)等?相關(guān)單位?的協(xié)調(diào)工?作，貫徹?執(zhí)行政府?機(jī)關(guān)的保?衛(wèi)工作任?務(wù)和要求?;8、?負(fù)責(zé)安排?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?大廳(如?有)、樓?層、外圍?、消防控?制室、車?庫出入口?、車庫內(nèi)?場巡邏及?秩序管理?，確保各?區(qū)域有序?、安全;?9、負(fù)?責(zé)項(xiàng)目特?定時(shí)段的?秩序管控?與安排;?物業(yè)公?司總經(jīng)理?助理崗位?職責(zé)（九?）1.?負(fù)責(zé)公司?工程條線?全面管理?，執(zhí)行集?團(tuán)的標(biāo)準(zhǔn)?化管理體?系;2?.負(fù)責(zé)組?織進(jìn)行工?程管理和?設(shè)備運(yùn)行?、維護(hù)、?保養(yǎng)以及?相關(guān)技術(shù)?規(guī)范的專?項(xiàng)培訓(xùn);?3.負(fù)?責(zé)牽頭處?理各項(xiàng)目?管理過程?中遇到的?重大設(shè)施?設(shè)備問題?和突發(fā)事?件;4?.負(fù)責(zé)指?導(dǎo)、監(jiān)督?各項(xiàng)目制?定與實(shí)施?節(jié)能降耗?計(jì)劃;?5.審核?個(gè)項(xiàng)目年?度設(shè)備設(shè)?施保養(yǎng)計(jì)?劃，并定?期組織巡?查;6?.配合前?介組，完?成新項(xiàng)目?的查驗(yàn)和?交付;?7.領(lǐng)域?內(nèi)新技術(shù)?、新工藝?方法推行?，推動(dòng)服?務(wù)智能化?提升，科?技賦能。?物業(yè)公?司總經(jīng)理?助理崗位?職責(zé)（十?）負(fù)責(zé)?制定并完?善工程管?理各項(xiàng)規(guī)?章制度，?編制物業(yè)?設(shè)施設(shè)備?的操作、?維修、保?養(yǎng)、更新?、改造等?工程運(yùn)作?規(guī)程及工?作表單。?制定或?審核各項(xiàng)?目工程部?年度工作?計(jì)劃及相?應(yīng)的月度?工作計(jì)劃?[含各系?統(tǒng)設(shè)備內(nèi)?部的預(yù)防?性維護(hù)保?養(yǎng)及外判?維護(hù)保養(yǎng)?工作]，?督導(dǎo)設(shè)施?設(shè)備的修?繕和維護(hù)?實(shí)施。?負(fù)責(zé)對(duì)物?業(yè)各項(xiàng)目?之工程外?判合約和?改造、新?建項(xiàng)目的?審核工作?。負(fù)責(zé)?監(jiān)督各項(xiàng)?目工程設(shè)?施設(shè)備之?運(yùn)行及維?護(hù)成本控?制及能源?管理工作?。指導(dǎo)?節(jié)能措施?的制定和?落實(shí)，降?低公共能?耗，