深圳出租車(chē)租賃合同（4篇）

深圳出租?車(chē)租賃合?同甲方?：出租車(chē)?____?車(chē)主__?__身份?證號(hào)：?乙方：_?____?____?_????????身份證號(hào)?：___?____?___?甲、乙雙?方協(xié)商就?乙方承包?甲方出租?車(chē)___?_經(jīng)營(yíng)出?租業(yè)務(wù)達(dá)?成以下協(xié)?議：(?一)甲方?提供出租?車(chē)___?_保證證?件齊全，?正常營(yíng)運(yùn)?中。(?二)乙方?在營(yíng)運(yùn)中?要遵守國(guó)?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，守法經(jīng)?營(yíng)，如有?違章、停?運(yùn)、罰款?等違反規(guī)?定的行為?，由乙方?負(fù)全部責(zé)?任并承擔(dān)?相應(yīng)罰款?;如有吊?銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)手?續(xù)，乙方?按照市場(chǎng)?價(jià)賠償甲?方。(?三)乙方?必須在每?年___?_月__?__日前?購(gòu)買(mǎi)全車(chē)?保險(xiǎn)，如?：交強(qiáng)險(xiǎn)?、商業(yè)險(xiǎn)?(現(xiàn)階段?商業(yè)險(xiǎn)不?能低于_?___萬(wàn)?元，以后?根據(jù)公司?要求遞增?)。甲方?每年檢查?保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)?情況，禁?止無(wú)保險(xiǎn)?營(yíng)運(yùn)。車(chē)?輛到期乙?方交甲方?車(chē)時(shí)，乙?方商業(yè)保?險(xiǎn)退回標(biāo)?準(zhǔn)以保險(xiǎn)?公司退回?標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?，強(qiáng)險(xiǎn)不?退。如在?營(yíng)運(yùn)中，?造成重大?傷亡事故?，車(chē)勛由?乙方負(fù)全?部責(zé)任，?如有一方?造成傷殘?，由乙方?負(fù)全部責(zé)?任，與甲?方無(wú)關(guān)。?(四)?乙方在營(yíng)?運(yùn)過(guò)程中?，發(fā)生的?一切費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，如：?修車(chē)、車(chē)?體保養(yǎng)、?年審、季?審、氣瓶?審驗(yàn)、計(jì)?價(jià)器、稅?收、公司?費(fèi)用等。?乙方必須?對(duì)隨車(chē)證?件按時(shí)審?驗(yàn)，不能?拖審。?(五)出?租車(chē)__?__年租?金根據(jù)市?場(chǎng)價(jià)格，?每一年浮?動(dòng)一次，?以市場(chǎng)中?間價(jià)為準(zhǔn)?，具體價(jià)?格協(xié)商確?定后，在?該協(xié)議上?簽字認(rèn)可?。___?_年__?__月_?___日?開(kāi)始，年?租金x萬(wàn)?x仟x佰?元整，乙?方每月一?號(hào)交甲方?x仟x百?元整，打?入甲方指?定賬戶(hù)。?(六)?包車(chē)押金?x萬(wàn)元整?，乙方一?次性付給?甲方，甲?方出具押?金條為證?。如有國(guó)?家下發(fā)燃?油補(bǔ)貼，?歸甲方所?有(包括?推遲下發(fā)?的補(bǔ)貼)?，___?_年開(kāi)始?，在出租?車(chē)承包期?間燃油補(bǔ)?貼按實(shí)發(fā)?金額，甲?方三分之?一、乙方?三分之二?.(七?)雙方簽?訂協(xié)議起?，甲方將?____?出租車(chē)及?隨車(chē)證件?交給乙方?保管(證?件包括：?行駛證、?營(yíng)運(yùn)證、?二級(jí)維護(hù)?卡、道路?運(yùn)輸許可?證副本、?附加費(fèi)證?、計(jì)價(jià)器?證卡、氣?瓶使用許?可證、加?氣卡)，?如有丟失?，由乙方?負(fù)責(zé)補(bǔ)辦?并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用。?(八)?乙方在包?車(chē)期間，?如果經(jīng)常?出現(xiàn)不利?于出租車(chē)?營(yíng)運(yùn)的情?況(違反?法律法規(guī)?、交通法?規(guī)、出現(xiàn)?交通事故?等)，所?產(chǎn)生的結(jié)?果由乙方?承擔(dān)全部?責(zé)任，甲?方有權(quán)立?即終止包?車(chē)協(xié)議并?收回出租?車(chē)及全部?證件。?(九)租?車(chē)時(shí)間_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日(本?車(chē)強(qiáng)制報(bào)?廢時(shí)間)?。需要提?前更新車(chē)?輛時(shí)提前?四個(gè)月結(jié)?束該協(xié)議?。在營(yíng)運(yùn)?中如有變?動(dòng)，甲方?提出賣(mài)車(chē)?，乙方主?動(dòng)交出車(chē)?輛及隨車(chē)?證件，甲?方退回押?金，終止?協(xié)議。如?乙方違約?，提前結(jié)?束包車(chē)協(xié)?議，甲方?不退押金?。(十?)以上條?款甲乙雙?方信守協(xié)?議，如有?違背，甲?方有權(quán)收?回車(chē)輛，?乙方有權(quán)?不交租金?。其他未?盡事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?。本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，乙?方家庭成?員一份。?甲方：?____?____?__????????身份證?號(hào)：__?____?____?乙方：?____?____?__????????身份證?號(hào)：__?____?____?擔(dān)保人?：身份證?號(hào)：乙?方家庭成?員：身份?證號(hào)：?____?年___?_月__?__日?深圳出租?車(chē)租賃合?同（二）?甲方姓?名：地?址：身?份證號(hào)碼?：乙方?姓名：?地址;?身份證號(hào)?碼：一?、經(jīng)甲、?乙雙方自?愿商定經(jīng)?濟(jì)利益和?責(zé)任，達(dá)?成如下協(xié)?議：二?、甲方將?自己的出?租車(chē)，車(chē)?型為夏利?：TJ7?101A?U型轎車(chē)?，發(fā)動(dòng)機(jī)?號(hào)為：_?____?____?_，車(chē)架?號(hào)為：_?____?____?_，營(yíng)運(yùn)?證號(hào)：_?____?____?_，車(chē)號(hào)?為：蒙J?租于乙方?。三、?甲方每月?收取租金?，租金為?：元。?四、乙方?必須每月?在號(hào)，將?租金付于?甲方，如?超日不付?，甲方將?視乙方自?動(dòng)終止合?同，甲方?將車(chē)收回?。五、?乙方在營(yíng)?運(yùn)期間，?如發(fā)生交?通事故(?或司機(jī)本?人出意外?事故，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?)，全由?乙方承擔(dān)?，甲方不?負(fù)任何責(zé)?任。六?、租期：?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。七?、租期已?滿(mǎn)后，乙?方交車(chē)時(shí)?必須手續(xù)?齊全，車(chē)?輛營(yíng)運(yùn)正?常，外表?整齊，如?車(chē)輛丟失?，由乙方?全部賠給?甲方。?八、乙方?在租賃期?間，如甲?方賣(mài)車(chē)，?乙方必須?無(wú)條件歸?述給甲方?車(chē)輛。?九、乙方?在租賃期?間，車(chē)輛?任何損壞?都由乙方?承擔(dān)。?十、本車(chē)?輛不得出?外地營(yíng)運(yùn)?，如在外?地出現(xiàn)任?何后果由?乙方自付?。十一?、乙方如?發(fā)生任何?交通事故?，誤工費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，每天?元付給甲?方。十?二、車(chē)輛?的自然磨?損由甲方?負(fù)責(zé)。?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日深圳?出租車(chē)租?賃合同（?三）甲?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)????身?份證號(hào)：?____?____?__乙?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)????身?份證號(hào)：?____?____?__一?、為避免?糾紛，經(jīng)?甲、乙雙?方諁分協(xié)?商，簽訂?本合同，?共同遵守?。二、?甲方將一?輛號(hào)出租?車(chē)租賃給?乙方使用?，手續(xù)齊?全。為明?確責(zé)任特?制定以下?內(nèi)容：?三、在租?賃期間乙?方提供身?份證復(fù)印?件、戶(hù)口?本復(fù)印件?，駕駛證?復(fù)印件。?甲方提供?手續(xù)齊全?。四、?租賃期限?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，租?期為年，?租金每月?元整，押?金元整。?乙方如果?違約，押?金不退。?甲方如果?違約，雙?倍退還押?金。租金?每月日前?支付，如?乙方如果?推遲__?__天，?甲方將無(wú)?條件收回?車(chē)輛，視?乙方違約?。五、?租賃期限?內(nèi)車(chē)輛所?有權(quán)歸甲?方，乙方?租賃甲方?車(chē)輛不得?轉(zhuǎn)包他人?或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?乙方不得?利用承租?車(chē)輛非法?營(yíng)運(yùn)或抵?押，如果?不規(guī)行為?所產(chǎn)生一?切后果由?乙方承擔(dān)?，甲方有?權(quán)收回車(chē)?輛，扣除?全部租賃?押金，終?止合同，?并可依據(jù)?協(xié)議和有?關(guān)條文在?臨汾本地?法院對(duì)乙?方進(jìn)行起?訴，要求?乙方賠償?相關(guān)損失?。六、?租賃期限?內(nèi)，租賃?車(chē)輛發(fā)生?被盜、被?動(dòng)、被扣?、交通事?故、馮紅?燈、人員?傷殘、車(chē)?輛修理、?車(chē)輛手續(xù)?丟失、一?切意外事?故等糾紛?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)?，(要使?用保險(xiǎn)時(shí)?必須通知?甲方，乙?方必須補(bǔ)?齊下年的?保險(xiǎn)差價(jià)?)乙方不?得私用保?險(xiǎn)。七?、租賃期?間內(nèi)，每?月必須到?公司開(kāi)會(huì)?，檢查衛(wèi)?生，如可?不到公司?開(kāi)會(huì)檢查?衛(wèi)生，按?公司的罰?款的雙倍?處罰。?八、在租?賃期間內(nèi)?，每跑_?___公?里換一次?機(jī)油，每?跑___?_萬(wàn)公里?一大保養(yǎng)?(更換機(jī)?油、齒輪?油、方向?助力油等?)，必須?由甲方指?定的修理?廠保養(yǎng)。?九、在?租賃期間?內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)發(fā)動(dòng)?機(jī)大修、?乙方不能?私自修理?發(fā)動(dòng)機(jī)，?如乙方操?作不當(dāng)造?成的發(fā)動(dòng)?機(jī)損壞由?乙方負(fù)責(zé)?。十、?租賃期間?內(nèi)，乙方?營(yíng)運(yùn)期間?，必須持?證、衣貌?端正上崗?，保持車(chē)?內(nèi)外正潔?車(chē),不得?酒后開(kāi)車(chē)?或宰客等?不規(guī)范的?行為，對(duì)?出租車(chē)及?公司造成?極大惡劣?的行為，?不能正常?營(yíng)運(yùn)的，?視為乙方?違約，扣?除押金。?十一、?在租賃期?限內(nèi)，如?果甲方由?于政府行?為造成此?車(chē)無(wú)法營(yíng)?運(yùn)或者車(chē)?價(jià)合適，?需要轉(zhuǎn)讓?時(shí)，乙方?無(wú)條件退?還車(chē)輛和?所拿手續(xù)?，甲方退?還押金。?十二、?包車(chē)期間?乙方交還?車(chē)輛時(shí)，?保持乙方?接車(chē)時(shí)原?狀(除正?常磨損)?，甲方試?車(chē)___?_公里后?沒(méi)有任何?問(wèn)題，方?可交車(chē)。?十三、?本協(xié)議一?式二份，?雙方簽字?后有效，?具有同等?法律效力?。注：燃?油補(bǔ)助歸?甲方所有?，與乙方?無(wú)關(guān)，如?中途退車(chē)?，押金全?部作廢。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?深圳出租?車(chē)租賃合?同（四）?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房屋?管理法》?、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房屋租賃?條例》及?其實(shí)施細(xì)?則的規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲?方將位于?深圳市區(qū)?，房屋（?間）編碼?為的房屋?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)租賃房?屋）出租?給乙方使?用。租賃?房屋建筑?面積共計(jì)?平方米，?建筑物總?層數(shù).?租賃房屋?權(quán)利人：?；房地?產(chǎn)權(quán)利證?書(shū)或者證?明其產(chǎn)權(quán)?（使用權(quán)?）的其他?有效證件?名稱(chēng)、號(hào)?碼：；?第二條?租賃房屋?的單位租?金按房屋?面積每平?方米每月?人民幣元?（大寫(xiě)：?元）計(jì)算?，月租金?總額為人?民幣元（?大寫(xiě)：元?）第三?條乙方?應(yīng)天__?__年_?___月?____?日前交付?首期租金?，金額?為人民幣?元（大寫(xiě)?：元）?第四條?乙方應(yīng)于?：口每?月日前；?口每季?度第個(gè)月?日前；?口每半年?第個(gè)月日?前；口?每年第個(gè)?月日前；?向甲方?交付租金?；甲方收?取租金時(shí)?，應(yīng)向乙?方開(kāi)具稅?務(wù)發(fā)票。?（上述?四種方式?雙方應(yīng)共?同選擇一?項(xiàng)，并在?所選項(xiàng)口?內(nèi)打“√?”）第?五條乙?方租用租?賃房屋的?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。前款?約定之期?限不得超?過(guò)批準(zhǔn)的?土地使用?年限，超?出部分無(wú)?效。由?此造成的?損失，雙?方有約定?的，從其?約定；沒(méi)?有約定的?，由甲方?承擔(dān)。?第六條?租賃房屋?用途：.?乙方將?租賃房屋?用于其他?用途的，?須經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，并按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，向房?屋主管部?門(mén)申請(qǐng)改?變房屋使?用用途，?經(jīng)批準(zhǔn)后?方可按批?準(zhǔn)用途改?變。第?七條甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?租賃房屋?交付乙?方使用，?并辦理有?關(guān)移交手?續(xù)。甲?方遲于前?款時(shí)間交?付租賃房?屋，乙方?可要求將?本合同有?效期順延?，雙方應(yīng)?書(shū)面簽字?確認(rèn)并報(bào)?合同登記?機(jī)關(guān)備案?。第八?條交付?租賃房屋?時(shí)，雙方?應(yīng)就租賃?房屋及其?附屬設(shè)施?的當(dāng)時(shí)狀?況、附屬?財(cái)產(chǎn)等有?關(guān)情況進(jìn)?行確認(rèn)，?并在附頁(yè)?中補(bǔ)充列?明。第?九條甲?方交付租?賃房屋時(shí)?，可向乙?方收取個(gè)?月租金數(shù)?額的租賃?保證金，?即人民幣?元（大寫(xiě)?：元）?甲方收取?租賃保證?金，應(yīng)向?乙方開(kāi)具?收據(jù)。?甲方向乙?方返還保?證金的條?件：口?只滿(mǎn)足條?件之一.?口全部?滿(mǎn)足。?（上述兩?種方式雙?方應(yīng)共同?選擇一項(xiàng)?，并在所?選項(xiàng)口內(nèi)?打“√”?）出現(xiàn)?下列情形?之一的，?甲方可不?予返還保?證金：?第十條?租賃期間?，甲方負(fù)?責(zé)支付租?賃房屋所?用土地的?使用費(fèi)及?基于房屋?租賃產(chǎn)生?的稅款、?房屋租賃?管理費(fèi)、?費(fèi)；乙方?負(fù)責(zé)按時(shí)?支付租賃?房屋的水?電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、房?屋（大廈?）管理費(fèi)?、費(fèi)等因?使用租賃?房屋所產(chǎn)?生的其他?費(fèi)用。?第十一條?甲方應(yīng)?確保交付?的租賃房?屋及其附?屬設(shè)施能?實(shí)現(xiàn)租賃?目的，并?保證其安?全性符合?有關(guān)法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定。因?甲方的故?意或過(guò)失?，致使乙?方在租賃?房屋內(nèi)受?到人身或?財(cái)產(chǎn)損害?，乙方有?權(quán)向甲方?請(qǐng)求相應(yīng)?賠償。?第十二條?乙方應(yīng)?合理使用?租賃房屋?及其附屬?設(shè)施，并?不得利用?租賃房屋?從事違法?行為；對(duì)?乙方正常?、合理使?用租賃房?屋，甲方?不得干擾?或者妨礙?。第十?三條乙?方在使用?租賃房屋?過(guò)程中，?如非因乙?方過(guò)錯(cuò)，?租賃房屋?或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨?礙安全、?正常使用?的損壞或?故障時(shí)，?乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲?方并采取?可能之有?效措施防?止缺陷的?進(jìn)一步擴(kuò)?大；甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后日內(nèi)進(jìn)?行維修或?徑直委托?乙方代為?維修；乙?方無(wú)法通?知甲方或?甲方接到?通知后不?在上述約?定的時(shí)間?內(nèi)履行維?修義務(wù)的?，經(jīng)合同?登記機(jī)關(guān)?備案后乙?方可代為?維修。?發(fā)生特別?緊急情況?必須立即?進(jìn)行維修?的，乙方?應(yīng)先行代?為維修并?及時(shí)將有?關(guān)情況通?知甲方。?上述兩?款規(guī)定情?形下發(fā)生?的維修費(fèi)?用（包括?乙方代為?維修及因?防止缺陷?擴(kuò)大而支?出的合理?費(fèi)用）由?甲方承擔(dān)?。乙方未?盡上述兩?款規(guī)定義?務(wù)，未能?及時(shí)通知?或采取可?能之有效?措施，導(dǎo)?致?lián)p失擴(kuò)?大的，該?（擴(kuò)大）?部分維修?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。第?十四條?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，導(dǎo)致?租賃房屋?或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨?礙安全、?損壞或故?障等情形?的，乙方?應(yīng)及時(shí)通?知甲方并?負(fù)責(zé)維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，可經(jīng)?合同登記?機(jī)關(guān)備案?后，由甲?方代為維?修，相關(guān)?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十五條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方或乙?方對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?改建、擴(kuò)?建或裝修?的，甲、?乙雙方應(yīng)?另行簽訂?書(shū)面協(xié)議?。前款?規(guī)定之情?形，按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)的，應(yīng)?報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行。第?十六條?口租賃?期間，乙?方可將租?賃房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租予他?人，并到?房屋租賃?主管機(jī)關(guān)?辦理登記?手續(xù)。但?轉(zhuǎn)租期限?不得超過(guò)?本合同約?定之租賃?期限；?口乙方不?得將租賃?房屋全部?或部分轉(zhuǎn)?租予他人?。但在租?賃期間，?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?乙方可憑?該同意轉(zhuǎn)?租的書(shū)面?證明到房?屋租賃主?管機(jī)關(guān)辦?理登記手?續(xù)。但轉(zhuǎn)?租期限不?得超過(guò)本?合同約定?之租賃期?限。口?租賃期間?，乙方不?得將租賃?房屋全部?或部分轉(zhuǎn)?租予他人?。（上?述三款雙?方應(yīng)共同?選擇一項(xiàng)?，并在所?選項(xiàng)口內(nèi)?打“√”?）第十?七條本?合同有效?期內(nèi)，甲?方需轉(zhuǎn)讓?租賃房屋?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?的，應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前一?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?租賃房?屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲?方有責(zé)任?在簽訂轉(zhuǎn)?讓合同時(shí)?告知受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。第十?八條本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，允許解?除或變更?本合同：?（一）?發(fā)生不可?抗力，使?本合同無(wú)?法履行；?（二）?政府征用?、收購(gòu)、?收回或拆?除租賃房?屋；（?三）甲、?乙雙方協(xié)?商一致。?第十九?條出現(xiàn)?下列情形?之一時(shí)，?甲方可就?因此造成?的損失，?口向乙?方請(qǐng)求損?害賠償；?口不予?退還租賃?保證金；?口乙方?支付違約?金人民幣?元（大寫(xiě)?：元）?（上述三?種方式由?雙方協(xié)商?選取，并?在相應(yīng)口?內(nèi)打“√?”）（?一）乙方?拖欠租金?達(dá)___?_天（_?___個(gè)?月）以上?；（二?）乙方拖?欠可能導(dǎo)?致甲方損?失的各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)元?以上；?（三）乙?方利用租?賃房屋進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?或者他人?利益的；?（四）?乙方擅自?改變租賃?房屋結(jié)構(gòu)?或者用途?的；（?五）乙方?違反本合?同第十四?條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或支付維?修費(fèi)用，?致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的?；（六?）未經(jīng)甲?方同意及?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)，乙?方擅自將?租賃房屋?進(jìn)行裝修?；（七?）乙方擅?自將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?第三人的?。除追?究乙方損?害賠償責(zé)?任或違約?責(zé)任外，?甲方還可?依據(jù)上述?情形解除?合同或向?乙方提出?變更合同?條款。?第二十條?出現(xiàn)下?列情形之?一時(shí)，乙?方可就因?此造成的?損失，?口向甲方?請(qǐng)求損害?賠償；?口請(qǐng)求甲?方雙倍退?還租賃保?證金；?口甲方支?付違約金?人民幣元?（大寫(xiě)：?元）（?上述三種?方式由雙?方協(xié)商選?取，并在?相應(yīng)口內(nèi)?打“√”?）（一?）甲方遲?延交付租?賃房屋天?，（個(gè)月?）以上；?（二）?甲方違反?本合同第?十一條?第一款?約定，使?乙方無(wú)法?實(shí)現(xiàn)承租?目的的；?（三）?甲方違反?本合同第?十三條?規(guī)定，不?承擔(dān)維修?責(zé)任或支?付維修費(fèi)?用的；?（四）未?經(jīng)乙方同?意或有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?，甲方將?租賃房屋?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修。?除追究甲?方損害賠?償責(zé)任或?違約責(zé)任?外，乙方?還可依據(jù)?上述情形?解除合同?（乙方在?獲得賠償?后應(yīng)書(shū)面?通知甲方?并交回租?賃房屋）?或向甲方?提出變更?合同條款?。乙方?自甲方收?到通知至?乙方獲得?賠償期間?，不需向?甲方交付?租金。?第二十_?___條?本合同終?止后，乙?方應(yīng)于日?內(nèi)遷離及?交回租賃?房屋，并?保證租賃?房屋及附?屬設(shè)施的?完好（屬?正常損耗?的除外）?，同時(shí)結(jié)?清應(yīng)當(dāng)由?乙方承擔(dān)?的各項(xiàng)費(fèi)?用并辦理?有關(guān)移交?手續(xù)。?乙方逾期?不遷離或?不返還租?賃房屋的?，甲方有?權(quán)收回租?賃房屋，?并就逾期?部分向乙?方收取雙?倍租