物業(yè)保潔外包合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)物業(yè)保潔?外包合同?范本1?、合同范?圍本合?同規(guī)定服?務(wù)范圍、?作業(yè)內(nèi)容?及清掃周?期以《_?___物?業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)?書》為準(zhǔn)?。2、?合同履行?期限本?合同自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?3、合同?雙方責(zé)任?一、甲?方責(zé)任?1.按合?同約定向?乙方支付?保潔服務(wù)?費(fèi)。2?.無(wú)償為?乙方提供?保潔用水?、電。?3.對(duì)乙?方保潔質(zhì)?量應(yīng)及時(shí)?監(jiān)督檢查?，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題及?時(shí)要求乙?方返工，?直至達(dá)到?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。4.?教育有關(guān)?人員遵守?____?物業(yè)保潔?制度，共?同維護(hù)_?___業(yè)?內(nèi)環(huán)境，?愛護(hù)園內(nèi)?設(shè)施。?5.積極?采納乙方?在___?_物業(yè)內(nèi)?保潔方面?合理化建?設(shè)，協(xié)助?乙方處理?有關(guān)投訴?。二、?乙方責(zé)任?1.乙?方收到甲?方進(jìn)駐現(xiàn)?場(chǎng)書面通?知后，要?積極做好?準(zhǔn)備，準(zhǔn)?時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)?場(chǎng)。2?.乙方在?甲方設(shè)立?作業(yè)所。?作業(yè)所在?業(yè)務(wù)上受?乙方和甲?方雙重領(lǐng)?導(dǎo)。3?.認(rèn)真完?成規(guī)定作?業(yè)項(xiàng)目和?標(biāo)準(zhǔn)，確?保衛(wèi)生質(zhì)?量，達(dá)到?客戶滿意?。5.?乙方人員?要統(tǒng)一著?裝，衣帽?整潔，配?戴本公司?名牌，進(jìn)?入工作現(xiàn)?場(chǎng)出入證?上甲方配?發(fā)，遵守?甲方各項(xiàng)?內(nèi)部規(guī)章?制度，乙?方不得在?甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意擅自承?攬業(yè)務(wù)。?6.乙?方員工在?工作期間?不得隨意?離開工作?崗位，若?乙方主管?負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)?場(chǎng)，乙方?臨時(shí)負(fù)責(zé)?人應(yīng)接受?甲方主管?保潔負(fù)責(zé)?人監(jiān)督指?導(dǎo)，并按?甲方保潔?工作標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行檢查?。7.?乙方派出?一名主管?負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)日常保?潔工作質(zhì)?量檢查和?保潔工作?緊急情況?處理，并?于每月_?___日?之前將當(dāng)?月保潔工?作總結(jié)和?下月保潔?工計(jì)劃以?書面形式?報(bào)告甲方?。8.?乙方員工?在工作期?間發(fā)生工?傷事故全?部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，乙方用?工應(yīng)簽定?勞動(dòng)協(xié)議?，并辦理?各種用工?手續(xù)，如?因用工不?當(dāng)，給甲?方造成損?失由乙方?承擔(dān)。?第六條?合同總價(jià)?本合同?月總金額?為人民幣?____?元，此款?取費(fèi)所列?項(xiàng)目見《?____?物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指?導(dǎo)書》。?第七條?付款方?式甲方?在合同生?效后，如?未發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問(wèn)?題，以轉(zhuǎn)?帳支票方?式于每月?____?日(如遇?休息日或?節(jié)假日，?付款日期?順延)全?額向乙方?支付當(dāng)月?日常保潔?服務(wù)費(fèi)人?民幣_(tái)_?__元整?。如發(fā)現(xiàn)?保潔質(zhì)量?問(wèn)題，甲?方按照月?保潔費(fèi)_?__%先?行扣款，?然后雙方?協(xié)商。?第八條?合同變更?與終止?1.合同?變更與提?前終止必?采用書面?形式。?2.本合?同規(guī)定履?行期限屆?滿，合同?自動(dòng)終止?。3.?在合同履?行過(guò)程中?，如遇不?可抗拒因?素，雙方?協(xié)商以補(bǔ)?充合同方?式解決。?4.合?同內(nèi)容變?更、提前?終止必須?提前一個(gè)?月書面通?知對(duì)方，?否則按月?服務(wù)費(fèi)_?__%負(fù)?賠償責(zé)任?。第九?條合同?解除1?.甲方未?按合同規(guī)?定向乙方?支付費(fèi)用?，經(jīng)乙方?催討后仍?未支付時(shí)?，乙方可?以解除合?同，并按?違約責(zé)任?要求賠償?。2.?乙方嚴(yán)重?失職造成?甲方物業(yè)?管理重大?損失，甲?方可以解?除合同，?并按違約?責(zé)任要求?賠償。?3.乙方?發(fā)生嚴(yán)重?違約后，?在收到甲?方書面通?知一個(gè)月?內(nèi)仍不能?采取補(bǔ)救?措施及行?動(dòng)，甲方?可以解除?合同。?第十條?違約責(zé)任?1.如?甲方不按?合同規(guī)定?期限內(nèi)向?乙方付費(fèi)?，經(jīng)乙方?催討后仍?未支付時(shí)?，對(duì)逾期?未付費(fèi)用?每逾一天?，按交付?金額__?_‰支付?滯納金。?物業(yè)保?潔外包合?同范本（?二）甲?方：乙?方：身?份證號(hào)碼?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?勞動(dòng)法》?及其他有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?和學(xué)校實(shí)?際情況，?聘請(qǐng)身體?健康，能?吃苦耐勞?的保潔員?。甲乙雙?方本著平?等自愿、?協(xié)商一致?的原則，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、合同?期限1?.合同有?效期：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，合同期?滿聘用關(guān)?系自然終?止；2?.本合同?期滿后，?任何一方?認(rèn)為不再?續(xù)簽聘用?合同的，?應(yīng)在合同?期滿前書?面通知對(duì)?方。愿意?續(xù)聘的甲?乙雙方協(xié)?商后可續(xù)?簽。二?、工作內(nèi)?容、時(shí)間?和待遇?1.乙方?每天負(fù)責(zé)?清掃綜合?辦公樓各?樓道及蜘?蛛網(wǎng)、樓?梯地面、?擦樓梯扶?手及鐵門?、拖行政?二、三樓?辦公室地?面、沖洗?衛(wèi)生間早?上8點(diǎn)3?0分前完?成、盥洗?盆、擦洗?門窗及樓?道附屬物?等。每周?給樓道花?盆澆水一?次，周一?至周五每?天沖洗教?學(xué)樓衛(wèi)生?間一次，?每半月用?鹽酸沖刷?便槽一次?。2.?乙方每天?到校園各?清潔區(qū)域?巡查，發(fā)?現(xiàn)地上有?垃圾要及?時(shí)打掃，?保持垃圾?桶旁的垃?圾打掃干?凈，特別?是校門往?辦公樓、?球場(chǎng)、教?學(xué)樓前后?及通道、?食堂小廣?場(chǎng)一帶的?衛(wèi)生打掃?。3.?乙方星期?六星期天?要不定時(shí)?巡查校園?，發(fā)現(xiàn)有?垃圾要及?時(shí)打掃干?凈（辦公?樓不掃）?。4.?乙方每月?自行安排?時(shí)間，把?花圃內(nèi)的?雜草、樹?枝剪枝成?型，把剪?下的樹枝?打掃干凈?，保持花?圃原貌的?花草造型?。5.?乙方每天?工作時(shí)間?8小時(shí)，?節(jié)假日原?則上早上?9點(diǎn)前，?下午3點(diǎn)?30分前?各一次，?把校園衛(wèi)?生打掃干?凈后，才?能自行安?排休息。?6.完?成學(xué)校臨?時(shí)安排的?其它工作?。7.?甲方按月?支付給乙?方___?元工資，?作為勞動(dòng)?報(bào)酬，每?月月底支?付。8?.甲方每?年年底按?工作滿一?年支付給?乙方__?_元的保?險(xiǎn)金（不?足一年不?發(fā)），由?乙方自行?到南丹縣?社保所繳?納有關(guān)社?會(huì)保險(xiǎn)，?如不繳納?所有責(zé)任?乙方無(wú)自?行負(fù)責(zé)。?9.乙?方無(wú)固曠?工，按每?天___?元計(jì)扣，?連續(xù)曠工?七天，甲?方作辭退?處理，終?止所簽合?同協(xié)議。?有事要以?書面文字?與分管后?勤副校長(zhǎng)?請(qǐng)假，同?意后交假?條給總務(wù)?處分管領(lǐng)?導(dǎo)存檔。?請(qǐng)假一天?扣工資_?__元（?如有人頂?班打掃，?保證校園?環(huán)境干凈?整潔可不?扣）。?三、乙方?的法律義?務(wù)1.?乙方必須?按照要求?定時(shí)完成?保潔義務(wù)?，不得影?響甲方的?正常工作?。2.?遵守甲方?制定的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，嚴(yán)格?遵守崗位?的操作規(guī)?程。因違?反安全操?作規(guī)程而?導(dǎo)致的安?全事故，?由乙方完?全承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?3.愛?護(hù)甲方的?財(cái)產(chǎn)，保?管好使用?的清潔工?具。四?、甲方的?法律責(zé)任?1.甲?方按照合?同約定向?乙方支付?勞動(dòng)報(bào)酬?。2.?甲方為乙?方提供必?要的勞動(dòng)?工具、防?護(hù)工具等?保證乙方?正常作業(yè)?的設(shè)備。?五、協(xié)?議解除和?終止1?.雙方認(rèn)?為需要約?定的其他?事項(xiàng)或?qū)?原訂條款?需要變更?重新約定?的事項(xiàng)，?雙方協(xié)商?解決。如?學(xué)校重大?政策變動(dòng)?、單位編?制調(diào)整原?保潔員回?校上班，?經(jīng)雙方協(xié)?商可以終?止本協(xié)議?。2.?乙方在聘?用期間，?不遵守國(guó)?家法律法?規(guī)和學(xué)校?制度紀(jì)律?，品行不?端，品德?修養(yǎng)差，?無(wú)理取鬧?，工作懶?散，怕苦?怕累，經(jīng)?甲方教育?仍不改正?，在師生?中造成惡?劣影響，?甲方可以?解除、終?止本協(xié)議?。六、?違約責(zé)任?其他事項(xiàng)?1.協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方必須誠(chéng)?信履約，?任何一方?無(wú)故擅自?解除、終?止本協(xié)議?，將追究?另一方責(zé)?任，賠償?對(duì)方經(jīng)濟(jì)?損失。糾?紛