宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板（6篇）

宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議合?同模板?轉(zhuǎn)讓方：?(以下簡?稱甲方)?身份證?號：受?讓方：(?以下簡稱?乙方)身?份證號：?甲乙雙?方就宅基?地使用權?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達成如?下轉(zhuǎn)讓協(xié)?議：一?、宅基地?坐落、面?積甲方?將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)?規(guī)劃所得?的坐落于?宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方?，具體位?置位于，?該宅基地?東邊界，?南邊界，?西邊界，?北邊界。?面積__?__平方?米。上?述宅基地?自合同簽?定之日起?的使用權?、所有權?歸乙方享?有。二?、甲方所?賣宅基地?必須是甲?方的戶頭?，同時涉?及該宅基?地所有產(chǎn)?權人，必?須在協(xié)議?上簽字，?否則，視?為違約。?三、甲?方必須保?證所賣宅?基地無所?有權糾紛?，如簽定?后，發(fā)現(xiàn)?無法保證?，要在三?天內(nèi)歸還?乙方本金?，并同時?支付同期?銀行利息?。四、?甲方必須?保證乙方?在修建房?屋時不能?因各種原?因干擾。?五、轉(zhuǎn)?讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?____?萬元(大?寫：__?____?____?)。六?、付款方?式及期限?甲乙雙?方簽訂合?同時，乙?方向甲方?一次性支?付全部轉(zhuǎn)?讓費用。?七、違?約責任?1、本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?2、如甲?方反悔，?應當向乙?方全額退?還購買宅?基地轉(zhuǎn)讓?款___?_萬元，?并償付違?約金__?__萬元?以及土地?增值部分?，如造成?乙方損失?的，還應?賠償乙方?的損失(?包括建房?、裝修工?程款和土?地增值部?分)。?八、未盡?事宜未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?具有同等?效力。?九、協(xié)議?生效條件?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋手印?后生效。?十、本?協(xié)議一式?____?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：?姓名身份?證號碼：?簽字地點?：簽訂日?期：乙?方簽字：?姓名身?份證號碼?：簽字地?點：簽訂?日期：?證明人簽?字：姓?名身份證?號碼：簽?字地點：?簽訂日期?：宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議合同模?板（二）?甲方：?____?____?__????????身?份證：_?____?____?_乙方?：___?____?___?????????身份證：?____?____?__甲?、乙雙方?本著責任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的?土地使用?權(長期?使用)及?上蓋有層?的房產(chǎn)所?有權事宜?達成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于面積_?___平?方米的土?地使用權?及上蓋有?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：東鄰?：、西鄰?：、南鄰?：、北鄰?：___?____?____?。三、?雙方責任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?，如上述?宅基地使?用權轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權、債務?糾紛，甲?方承擔全?部責任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協(xié)助乙?方辦理過?戶手續(xù)，?有關過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責。?3、乙方?責任：在?使用期限?內(nèi)，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣萬元(?大寫：_?____?____?_)。?五、本協(xié)?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權?及地上建?筑物的所?有使用權?，單方違?約金為_?__萬元?整(大寫?：___?____?___)?。六、?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解除?，所簽訂?的補充和?修改與本?協(xié)議不可?分割，具?有同等的?法律效力?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?____?___?????????身份證：?____?____?__簽?訂日期：?乙方：?____?____?__????????身?份證：_?____?____?_簽訂?日期：?公證人(?證明人)?：身份證?：簽訂?日期：?宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議合?同模板（?三）甲?方：__?____?____???????身?份證號碼?：___?____?____?__乙方?：___?____?___???????身份?證號碼：?____?____?____?_乙方?購買甲方?房屋，依?據(jù)《土地?管理法》?第___?_條、《?物權法》?第___?_條及有?關政策，?有條件的?允許宅基?地使用權?轉(zhuǎn)讓不為?法律所禁?止。需具?備的條件?有：(?一)轉(zhuǎn)讓?人擁有二?處以上的?宅基地;?(二)轉(zhuǎn)?讓人與受?讓人為同?一集體經(jīng)?濟組織內(nèi)?部的成員?;(三)?受讓人沒?有住房和?宅基地，?且符合宅?基地使用?權分配條?件;(四?)轉(zhuǎn)讓行?為征得集?體經(jīng)濟組?織同意。?強調(diào)一點?，以上條?件應同時?具備。農(nóng)?村宅基地?使用權可?以轉(zhuǎn)讓，?已經(jīng)具備?以下條件?：經(jīng)本村?委會同意?;轉(zhuǎn)讓人?與受讓人?為同村人?;轉(zhuǎn)讓人?戶口已遷?出本村或?“一戶多?宅或多房?”。如系?一戶一宅?，且有證?據(jù)表明其?已有住房?保障，如?與其他近?親屬合戶?居住;受?讓人無宅?基地;農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?：甲乙雙?方就宅基?地使用權?轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿?、平等、?友好協(xié)商?，達成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議以?資共同遵?守如下：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?__，該?宅基地登?記面積共?____?平方米;?實際面積?____?平方米，?南北寬_?___米?，東西長?____?米。二?、該宅基?地的附屬?設施同時?轉(zhuǎn)讓，附?屬設施包?括：__?____?____?____?_。三?、甲方對?該宅基地?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：1?、保證對?該宅基地?有處分權?;如有共?有權人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權人對?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意;?2、該宅?基地的抵?押狀況為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、該宅基?地的使用?狀況為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。四、?轉(zhuǎn)讓的價?格為人民?幣￥__?__元(?大寫__?__元)?。該價格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費?用，所有?費用由乙?方自行承?擔。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。六、?宅基地交?付時間：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。七?、乙方已?經(jīng)對所購?買的宅基?地的具體?情況使用?等作了詳?細了解并?已知悉。?八、房?產(chǎn)歸屬1?.在該宅?基地上的?房屋由乙?方自行出?資建造，?房產(chǎn)歸乙?方所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費用由乙?方承擔。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關?費用均由?乙方承擔?。違約責?任本協(xié)議?簽訂后，?任何一方?均不得反?悔。如甲?方反悔應?當向乙方?全額退還?宅基地轉(zhuǎn)?讓款__?__萬元?，并償付?違約金_?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分)?;如乙方?反悔，則?已付的土?地轉(zhuǎn)讓款?作為違約?金償付給?甲方。甲?方違反本?協(xié)議導致?宅基地不?能過戶或?無故進行?交付，甲?方應支付?給乙方違?約金__?__萬元?;乙方未?按本協(xié)議?付款，乙?方應支付?給甲方違?約金__?__萬元?。九、本?協(xié)議一式?二份，各?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。十、?雙方往來?通訊方式?如下：?甲方：_?____?____?_身份?證號碼?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?____?_身份?證號碼?____?年___?_月__?__日?中間人：?證人：書?寫人：?宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議合?同模板（?四）甲?方：__?____?____?????????身份證?：___?____?___?乙方：_?____?____?_????????身份?證：__?____?____?甲、乙?雙方本著?責任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(?長期使用?)所有權?事宜達成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積___?_平方米?的土地使?用權有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?____?__、西?鄰：__?____?____?、南鄰：?____?____?__、北?鄰：__?____?____?。三、?雙方責任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?，如上述?宅基地使?用權轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權、債務?糾紛，甲?方承擔全?部責任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許登記?，甲方無?償協(xié)助乙?方辦理登?記手續(xù)，?有關登記?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責。?3、乙方?責任：在?使用期限?內(nèi)，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣___?_萬元(?大寫：貳?萬元整)?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權及地?上建筑物?的所有使?用權，單?方違約金?為___?_萬元整?。六、?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商解除?，所簽訂?的補充和?修改與本?協(xié)議不可?分割，具?有同等的?法律效力?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?____?___?????????身份證：?____?____?__簽?訂日期：?乙方：?____?____?__????????身?份證：_?____?____?_簽訂?日期：?公證人：?身份證：?簽訂日?期：宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議合同?模板（五?）甲方?：___?____?___?身份證號?碼___?_乙方?：___?____?___?身份證號?碼___?_乙方?購買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置?為___?_，該宅?基地登記?面積共_?___平?方米;?二、該宅?基地的附?屬設施同?時轉(zhuǎn)讓，?附屬設施?包括：_?____?____?____?__。?三、甲方?對該房屋?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：1?、保證對?該宅基地?有處分權?;如有共?有權人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權人對?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意;?2、該房?屋的抵押?狀況為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、該房?屋的使用?狀況為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?四、轉(zhuǎn)讓?的價格為?人民幣￥?____?元(大寫?____?元)。該?價格不包?括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅?、和該宅?基地過戶?等費用，?所有費用?由乙方自?行承擔。?五、乙?方付款方?式和期限?：___?____?___。?六、宅?基地交付?時間：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。七、?乙方已經(jīng)?對所購買?的宅基地?的具體情?況包括但?不限于宅?基地產(chǎn)權?、使用等?作了詳細?了解并已?知悉。?八、甲方?違反本協(xié)?議導致宅?基地不能?過戶或無?故進行交?付，甲方?應支付給?乙方違約?金___?_萬元;?乙方未按?本協(xié)議付?款，乙方?應支付給?甲方違約?金___?_萬元。?九、本?協(xié)議一式?二份，各?方各執(zhí)一?份。自甲?、乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。十、?雙方往來?通訊方式?如下：?甲方：_?____?____?_身份?證號碼?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?____?_身份?證號碼?____?年___?_月__?__日?宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議合?同模板（?六）轉(zhuǎn)?讓方(簡?稱甲方)?：身份證?號：受?讓方(簡?稱乙方)?：身份證?號：甲?方自愿將?宅基地一?幅永久性?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方作?修建住宅?之用地，?經(jīng)雙方自?愿、平等?、友好的?協(xié)商，現(xiàn)?達成協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落于?市區(qū)村集?體規(guī)劃小?區(qū)，四字?分明為界?