2019土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題

2019土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題按政策規(guī)定，以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地時(shí)，出讓底價(jià)應(yīng)以土地的正常市場(chǎng)價(jià)格、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等為依據(jù)制訂，以協(xié)議方式出讓土地時(shí)，出讓底價(jià)應(yīng)以土地的成本價(jià)格為依據(jù)確定。()未利用土地是指當(dāng)前還未利用的土地，但不包括難利用的土地。()土地登記的最小單元為宗地。()土地使用制與土地所有制一樣，也要由國家以一定的法律形式加以確認(rèn)和保護(hù)才能實(shí)施。()地籍中的地是指土地，為地球表層的陸地部分，不包括海洋灘涂的內(nèi)陸水域。()土地使用權(quán)抵押時(shí)，地上建筑物及其他附著物不能隨土地同時(shí)抵押。()忽略耕地保護(hù)就可能導(dǎo)致耕地質(zhì)量下降和耕地面積減少，危及我國的糧食安全。()農(nóng)用地是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括特殊用地、耕地、林地、園地等。()為了保證國有資產(chǎn)不流失，須由國土資源管理部門向企業(yè)推薦土地估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)改制企業(yè)的土地使用權(quán)價(jià)格實(shí)行評(píng)估。()地價(jià)具有一些一般商品價(jià)格的共性及變化規(guī)律，如：受供求關(guān)系、交易雙方主觀行為等因素的影響。()二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號(hào)11?50,共40分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有1個(gè)最符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說明：每題1分，選錯(cuò)不得分，不倒扣分)我國城鎮(zhèn)土地使用稅征收的主要計(jì)稅基礎(chǔ)是()。標(biāo)定地價(jià)土地交易價(jià)格土地登記面積實(shí)際占用土地面積土地分類中的農(nóng)用地類別下的二級(jí)類別有耕地、()、林地、牧草地以及其他農(nóng)用地。園地苗圃畜禽飼養(yǎng)地設(shè)施農(nóng)業(yè)用地根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，下列關(guān)于土地出讓收入的各種表述中，不準(zhǔn)確的是()。納入土地出讓收入管理的不但包括土地出讓價(jià)款，而且包括國有土地租賃的租金土地出讓收入由國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)征收管理對(duì)土地出讓收支實(shí)行預(yù)決算管理土地出讓收入的使用重點(diǎn)向新農(nóng)村建設(shè)傾斜“城市的土地屬于國家所有”的規(guī)定，是()年修訂頒布的《憲法》第10條正式宣布的。1972198219922002隨著社會(huì)發(fā)展，地籍的內(nèi)容、表現(xiàn)形式等都在變化，按功能分，地籍可分為稅收地籍、多用途地籍和()。數(shù)字地籍城鎮(zhèn)地籍初始地籍產(chǎn)權(quán)地籍相關(guān)級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)、區(qū)片或區(qū)段基準(zhǔn)地價(jià)的相互關(guān)系，最恰當(dāng)?shù)睦斫馐?)。包含與被包含的關(guān)系概念上存有本質(zhì)差別，相互間沒相關(guān)系基準(zhǔn)地價(jià)的不同表現(xiàn)形式，既有區(qū)別又有聯(lián)系不符合估價(jià)規(guī)程對(duì)統(tǒng)一基準(zhǔn)地價(jià)稱謂的規(guī)定城市基準(zhǔn)地價(jià)是()年期的土地使用權(quán)價(jià)格。無限各用途法定出讓基