浙江某地下室防水監(jiān)理實施細則

**地下室防水工程監(jiān)理實施細則編制:日期：總監(jiān)理工程師:日期：項目監(jiān)理部:浙江省**監(jiān)理公司**工程監(jiān)理部目錄一、工程概況二、施工質(zhì)量控制依據(jù)三、監(jiān)理工作的質(zhì)量控制要點1、防水混凝土分項工程質(zhì)量控制2、卷材防水層工程質(zhì)量控制3、防水涂抹防水層工程質(zhì)量控制四、四、防水工程控制質(zhì)量通病及其預(yù)防、控制1、防水混凝土通病及其預(yù)防、控制2、卷材防水層質(zhì)量通病及其預(yù)防、控制3、涂抹防水層的質(zhì)量通病及其預(yù)防、控制一、工程概況本工程結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)。地下室建筑面積約15000㎡?；A(chǔ)類型為樁基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁，安全等級為二級。地下室防水等級為二級，地下室砼結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為二類。本工程地下室采用密實級配防水混凝土作為防水的主體。地下室承臺、梁板、柱和砼墻使用C40砼，后澆帶砼使用C45。設(shè)計要求在砼中摻加8％UEA抗裂膨脹劑。地下室外墻防水使用1.5厚聚氨酯防水涂料，基礎(chǔ)底板以下防水使用1.5厚JS涂料。地下室頂板使用一道復(fù)合防水卷材二、施工質(zhì)量控制依據(jù)1、設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、勘察報告2、《地下防水工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108—20013、《地下防水工程驗收規(guī)范》GB50208—20024、其它規(guī)范和文件5、監(jiān)理審批有關(guān)地下室防水的施工方案。三、監(jiān)理工作的質(zhì)量控制要點

1、防水混凝土分項工程質(zhì)量控制監(jiān)理流程：檢查防水混凝土施工準(zhǔn)備工作，防水混凝土澆筑旁站、檢查，檢查防水混凝土養(yǎng)護情況，后澆帶驗收，防水混凝土分項工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。１）、防水商品混凝土施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理①檢查防水商品混凝土的廠家資質(zhì)等級，考察其廠家日產(chǎn)量是否能滿足施工需要。②混凝土澆筑前應(yīng)對模板、支架、鋼筋和預(yù)埋件的質(zhì)量數(shù)量、位置等逐一檢查驗收，并及時做好驗收記錄。③檢查機械、設(shè)備、工人的配備數(shù)量是否能滿足施工需要。檢查機械、設(shè)備調(diào)試運轉(zhuǎn)情況。④混凝土澆筑前，檢查防水商品混凝土、機械、設(shè)備、人力等準(zhǔn)備情況：⑤商品混凝土進場后檢查砼配合比通知單、質(zhì)量卡。從中檢查砼配合比、水泥、外加劑使用情況；2）、防水混凝土澆筑旁站、檢查

①混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。②按照規(guī)范做好砼試塊制作及留置工作。嚴(yán)格控制防水混凝土出廠至入模時間。③澆筑時檢查砼坍落度。對離析、分層的混凝土，禁止投入使用。④混凝土自高處清落的自由高度，不應(yīng)超過2m。當(dāng)澆筑高度超過3m時，應(yīng)采用串筒或振動溜管使混凝土下落。⑤采用振搗器搗實混凝土?xí)r，每一振點的振搗時間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再下沉為止。⑥應(yīng)合理分段分層澆筑進行，使混凝土沿高度均勻上升；澆筑應(yīng)在室外氣溫較低時進行，混凝土澆筑溫度不宜過大。3）、檢查防水混凝土養(yǎng)護情況①混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施?；炷翝菜B(yǎng)護的時間不得少于21d，期間不得間斷澆水，可用塑料薄膜和草包覆蓋。②做好養(yǎng)護保溫和溫度的測量工作，混凝土內(nèi)部溫度與表面溫度的差值不應(yīng)超過20度。4）、后澆帶驗收①施工后澆帶的混凝土應(yīng)采用無收縮混凝土或膨脹混凝土。其強度等級度提高5Mpa。②伸縮后澆帶的混凝土澆灌應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完畢至少一個月后進行，并應(yīng)澆水養(yǎng)護不少于28天。③沉降后澆帶的混凝土澆灌時間應(yīng)根據(jù)建筑的沉降速率決定，待沉降基本穩(wěn)定后在連成一體，一般宜待主體結(jié)構(gòu)封頂，全部填充墻完成后進行后澆帶的施工。5）、防水混凝土分項工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)①混凝土表面平整，無露筋、蜂窩等缺陷，無滲漏現(xiàn)象。②檢查防水混凝土抗壓強度和抗?jié)B等級符合設(shè)計要求。

③各項隱蔽工程驗收和技術(shù)資料齊全。④原材料包括混凝土合格證及試驗復(fù)試報告符合要求。⑤其它設(shè)計、規(guī)范和文件要求。2、卷材防水層工程質(zhì)量控制使用部位：地下室頂板面。地下室頂板防水做法中，在復(fù)合防水卷材上加一層50厚C20細石混泥土保護面（內(nèi)配Ф6鋼筋@200雙向）并設(shè)6米×6米分倉縫，縫寬10用油膏塞縫及300寬4厚油性SBS防水。1）、原材料質(zhì)量控制卷材、油性SBS防水涂料及油膏的品種、牌號等，必須符合設(shè)計、規(guī)范要求及有關(guān)規(guī)定。防水卷材進場時做好規(guī)格尺寸、外觀檢查。在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，按照規(guī)定進行見證取樣進行物理性能檢驗。2）、檢查地下室頂板表面應(yīng)干燥、清潔、平整，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷。3）、粘接牢固、無空鼓，損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。卷材防水的保護層應(yīng)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。4）所有的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做為圓弧形并均勻鋪貼附加層。變形縫，予埋件、管件及搭接、收口等細部做法，必須符合設(shè)計、規(guī)范要求及有關(guān)規(guī)定。

3、防水涂抹防水層工程質(zhì)量控制使用部位：地下室外墻、地下室底板以下和承臺及梁磚胎膜側(cè)面。地下室外墻防水使用1.5厚聚氨脂涂料，基礎(chǔ)底板以下包括承臺及梁磚胎膜側(cè)面JS防水使用涂料。1）、原材料質(zhì)量控制主要檢查材料出廠品牌，產(chǎn)品合格證、試驗報告、產(chǎn)品使用說明，了解材料的固體含量、耐熱度、粘結(jié)性、延伸性、拉伸性、加熱伸縮率、低溫柔性、干燥時間、不透底、人工加速老化性能等。進場時按照規(guī)定做好見證取樣進行物理及有關(guān)性能檢驗。均要符合設(shè)計及規(guī)范要求。2）、聚氨脂、JS防水涂料施工質(zhì)量控制①基層應(yīng)干燥潔凈。凸起部分鏟平、凹陷部分用聚合物砂漿補平。不得有空鼓、裂縫、起砂、脫皮等缺陷。清除基層沾有的砂子、灰塵、油污。②涂膠底層厚度均勻，在陰、陽角、排水管、立管等周圍，應(yīng)增加涂抹及鋪貼增強材料，然后大面積涂抹。等第一遍固化后進行第二、三遍。涂層均勻，不得漏涂。粘接牢固、緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、無空鼓、無缺陷。厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。3）、防水涂料保護層地下室外墻防水涂料保護層為50厚聚苯板。在底板下防水涂料上做50后C20細石砼保護層。在底板下防水涂料保護層為12厚1：2水泥砂漿。四、防水工程控制質(zhì)量通病及其預(yù)防、控制1、防水混凝土通病及其預(yù)防、控制①蜂窩、麻面。造成的原因是振搗不當(dāng)，脫模早、模板干燥、模板縫隙偏大漏漿所致。

②漏振。當(dāng)管道密集，予埋件及鋼筋過密處澆灌混凝土有困難時，經(jīng)相關(guān)單位同意后，可采用相同抗?jié)B、強度等級的細石混凝土澆灌。大管徑套管或面積大的予埋鋼板應(yīng)設(shè)澆灌振搗孔，以便于澆灌、振搗、排氣。施工決不允許漏振。③防水混凝土中加水不當(dāng)會造成滲水、漏水。禁止防水混凝土中加水2、卷材防水層質(zhì)量通病及其預(yù)防、控制：①基層未干、卷層中存有水分、空氣排除不徹底，刷膠厚薄不均，卷材粘接不牢固，薄膠處壓膠不實會造成找平層與卷層之間，卷材的接縫處空鼓。

②基層清理不干凈，卷材搭接長度不夠，卷材粘貼不牢、有空隙。伸縮縫施工時未斷開，產(chǎn)生防水層撕裂會造成滲漏。

3、涂抹防水層的質(zhì)量通病及其預(yù)防、控制①防水層空鼓多發(fā)生