農(nóng)村建房合同

農(nóng)村建房合同農(nóng)村建房合同范本合同范本【范本一】：農(nóng)村建房合同樣本甲方： (姓名，身份證號碼)乙方： (姓名，身份證號碼)甲方擬建房屋一座，位置在 縣 鎮(zhèn) 村 負責承攬建設。為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)公平協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式負責供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。依據(jù)施工進度，乙方應提前 天通知甲方購置所需材料。事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。費用由乙方自理。⒋工期從 年 月 日開頭建設，工期為 下雨、停電、地震等影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。人員的有意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。二、工程質(zhì)量⒈乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，依據(jù)圖紙施工，加強質(zhì)量治理。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收前方能進展下一工序。時，有權(quán)要求乙方停工或整改。三、結(jié)算方式⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 元。⒉付款時間：第一次付款在施工開頭后 天內(nèi)，其次次付款在 款在 ，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后 天內(nèi)給付。四、違約責任及賠償工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進展修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方緣由導致使合同無法履行的，乙方應擔當違約金 元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。方假設無視甲方的合理要求，或者實行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應擔當違約金 元。乙方無違約行為的狀況下，甲方假設不按合同商定支付工程價款，應當擔當違約金 元(或每日擔當違約金 元)。五、其他事項⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。3。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。4。本合同自簽訂之日起生效。同與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)義務，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。一：工程慨況〔〕磚混五層樓房，根底為鈴筏形根底；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式三：工程承包范圍按甲方供給施工圖，乙方負責全部施工機械〔木模，釘子，鐵絲，腳平架等〕，從根底土方工程到房屋竣工中的.瓦工，木工，鋼筋工等全部施工內(nèi)容。外樓梯踏步全部貼墻地磚。四：承包價格及付款方式〕。建筑面積依據(jù)國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量依據(jù)市場行情，雙方協(xié)商解決。2：根底竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，〕。五：工期及安全責任1028200天，由甲方在工程款中扣除。施工期間第三人造成乙方及其員工損害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)焊作業(yè)留意防火等。得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。甲方：甲方：：：地址：資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權(quán)利義務，達成如下協(xié)議：第一條宅基地根本狀況1米，建筑面積〔見附件一：宅基地使用證復印件〕2、該宅基地的地上附著物有。其次條土地的其他權(quán)利狀況第三人主見權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。付款項、費用，不存在債權(quán)、債務爭議。第三條出資由乙方負責出資 元〔大寫元整〕，用于在甲方全部的宅基地上建房。第五條權(quán)利義務地及地上附著物行使任何權(quán)利。2、甲方有義務樂觀幫助乙方辦理房屋報建的相關(guān)手續(xù)。3、在合同履行期間，甲方有義務樂觀幫助乙方處理好和周邊鄰里的關(guān)系。4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全得利益歸乙方全部。債權(quán)、債務。其他地上附著物，并且依據(jù)乙方意愿建筑建筑物及附屬設施。7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全得利益歸乙方全部。對其繼承人具有同等約束力。第六條違約責任1、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的，視為甲方構(gòu)成根本性違約。甲30%作為違約金。假設造成乙方其他經(jīng)濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益，租賃專業(yè)鑒定機構(gòu)進展評估，評估費用由甲方擔當。3、因甲方隱瞞事實真相，消滅第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物l、2第七條合同的變更1、本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，使得本合同局部條款無效。本合同中商定誠信地履行。2、本合同非因雙方當事人的緣由不能履行的，各方協(xié)商全都解除合同，合同一切經(jīng)濟損失。第八條不行抗力假設本合同任何一方因受不行抗力大事(受影響一方不能合理掌握的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法抑制的大事)影響而未能履行其在本合同下的力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復履行各拘束本合同項下的各項義務。第九條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解院提起訴訟。律效力。假設本合同與補充協(xié)議前后不全都的，以補充協(xié)議為準。各執(zhí)一份，具有同等法律效力。〔以下無正文〕甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕： 年 月 日 年 月 協(xié)議簽訂地：甲方：乙方：人民幣〔〕包括地暖〔3〕雙方本著公平、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、雙方責任：3002、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責。3、甲方負責供給相應不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能任憑局部，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進展施工。二、施工要求①地工根底：深度 公分寬度 公分里面寬度 公分。②墻體外墻 內(nèi)墻 砌筑時內(nèi)外錯縫一般承受水泥沙漿。強度要到達〔150〕四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求公分配兩根毫米拉接筋沙漿的飽滿度必需要到達三一砌筑法〔一快磚一鏟灰一擠揉〕并使用前必需把磚潛水潮濕。公分，鋼筋直徑不宜小于毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。毫米，距離公分，混淋土級交標號屋面爐灰公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣。⑤地板磚 黑白由甲方自選定價 元一塊，如造過 付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于 元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈，插座一只，開關(guān)一只。證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方相互協(xié)商。⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責交工日期開工起 不包括刷涂料〕。三、付款方式開工付 ，土墻砌好付 ，刷涂料前付 ， 交工一次付清。還剩余 一年修理給清。甲方：乙方：雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式承受包工不包料方式承包。管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。二、承建工程水處理。三、承包價格要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢90%，10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料準時進場，每日午餐。管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意安全方安全防護措施不到位消滅工傷，或因施工造成