你不理財(cái)財(cái)不理你

你不理財(cái)財(cái)不理你1

對“理財(cái)”的思考把錢存銀行后，利息能跑贏房價(jià)的上漲嗎？能跑贏通貨膨脹嗎？能跑贏股票升值嗎？能跑贏股黃金升值嗎？能跑贏收藏品升值嗎？2023/2/623456今天5年后10年后20年后113.07122.78117.53100

i=5%貨幣時(shí)間價(jià)值觀念7內(nèi)容提要一、貨幣時(shí)間價(jià)值概念二、貨幣時(shí)間價(jià)值表達(dá)方式三、單利、復(fù)利、年金8一、貨幣時(shí)間價(jià)值——貨幣的擁有者因放棄對貨幣的使用而根據(jù)其時(shí)間的長短所獲得的報(bào)酬。也是一定資金在不同時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值量的差額。二、貨幣時(shí)間價(jià)值的表示：利息額、利息率2023/2/69三、單利、復(fù)利、年金終值——一定量貨幣按規(guī)定利率計(jì)算的未來價(jià)值。終值=本金+利息現(xiàn)值——一定量未來的貨幣按規(guī)定利率折算的現(xiàn)在價(jià)值。現(xiàn)值=本金提問：100元存入銀行1年，年利率3.5%，1年后變成多少元？終值是？現(xiàn)值是？2023/2/610（一）復(fù)利——本生利利也生利公式：復(fù)利終值：復(fù)利終值系數(shù)：

(1)某公司存入銀行60000元，利率16%，按復(fù)利計(jì)息，8年后可獲得多少？解:S=60000（1+16%）8=60000（S/P,16%,8）（1+16%）8

或（S/P,16%,8）是期限為8年，利率為16%復(fù)利終值系數(shù)，查表。2023/2/611（2）某公司存入銀行60000元，利率16%，按復(fù)利計(jì)息，試圖未來若干年后獲得196,680元，問需存多少年？已知：P=60000，i=16%，S=196680求：n=？

解：S=P（1+i）n196680=60000（1+16%）n

（1+16%）n=3.278（查表）n=?2023/2/612普通年金先付年金遞延年金永續(xù)年金*（二）年金——等額、定期的系列收支13普通年金又稱后付年金，指每期期末收付等額的款項(xiàng)的年金。普通年金終值——每期期末收支等額款項(xiàng)的復(fù)利終值之和。

普通年金終值公式：S=A×（S/A，i，n）

普通年金終值系數(shù)：（S/A，i，n）2023/2/6140123n-1nAAAAASA2023/2/615SA=A(1+i)0+A(1+i)1+A(1+i)2+..+A(1+i)n-2+A(1+i)n-1（1）

兩邊同乘以（1+i）：SA（1+i）=A(1+i)1+A(1+i)2…+A(1+i)n-1+A(1+i)n（2）（2）－（1）SA（1+i）－SA=A(1+i)n

－A

2023/2/61617非誠勿擾A男嘉賓：未來5年，每年年薪