超市場地租賃合同（2篇）

第8頁共8頁超市場地租?賃合同出?租方(以下?稱甲方)：?承租方(?以下稱乙方?)：甲方?愿意將商鋪?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?，訂立本合?同：第一?條甲方出?租的商鋪座?落地址為：?，建筑面?積㎡(使?用面積㎡?)第二條?租期年?，自__?__年_?___月?____日?至___?_年__?__月_?___日。?第三條?租金和租金?交納期及條?件：1.?每月租金為?人民幣元?，乙方繳納?租金的方式?為：.?2.本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)交?納元的押?金。合同終?止，乙方交?清租金及水?電等相關(guān)費?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方房屋和?相關(guān)設(shè)備造?成損害，甲?方有權(quán)從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費用。?第四條水?電費、管理?費、衛(wèi)生費?的繳費辦法?：1.?管理費：甲?方每月自行?向有關(guān)部門?交納;2?.水電費?、衛(wèi)生費由?乙方每月向?有關(guān)部門交?納;3.?維修費：?租賃期間，?乙方導(dǎo)致租?賃物內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費由?乙方負責(zé);?租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)?備損毀，維?修費由乙方?負責(zé)。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與?承租方的變?更：1.?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)符合國?家有關(guān)房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應(yīng)提前二個?月書面通知?乙方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本合?同的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)然乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)乙方的?義務(wù)。第?六條甲乙?雙方的職責(zé)?：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有無故?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實欠租%?.如拖欠租?金天，視?為違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并不?退還乙方押?金。2.?乙方在租?賃期間，必?須以合理防?范措施，保?護租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)施?的完好無損?(自然折舊?除外)，乙?方不得擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，如確?需要變更用?途，需經(jīng)甲?方同意后方?可進行。乙?方造成租賃?房屋及其設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負責(zé)恢復(fù)?原狀。如乙?方在租賃期?滿不負責(zé)恢?復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行?恢復(fù)原狀，?費用從乙方?押金中扣除?。3.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電表?負荷的任何?設(shè)備、儀器?或機械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理。4.?乙方不得在?租賃房屋外?面附加任何?物件或涂刷?任何涂料或?做出任何更?改。5.?租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。6.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負責(zé)賠償?。7、租?賃期滿或合?同解除后，?乙方逾期不?搬遷，甲方?有權(quán)從已經(jīng)?解除租賃關(guān)?系的房屋中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)。甲方有?權(quán)要求乙方?賠償因此而?產(chǎn)生的費用?，并有權(quán)訴?之法律。?8.甲、?乙雙方在合?同終止前，?須提前一個?月書面通知?對方是否終?止合同。?9.甲方?向乙方出示?出租房屋的?相關(guān)資料原?件和給乙方?與原件一致?的復(fù)印件。?包括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所有?權(quán)人的身份?證和出租許?可證等。如?果任何第三?方對出租房?屋主張權(quán)利?，使乙方無?法使用租賃?房屋，甲方?應(yīng)賠償乙方?所蒙受的一?切損失。?10、甲方?在租賃期內(nèi)?對本合同約?定期內(nèi)設(shè)施?進行維修保?養(yǎng)，包括?;11、?甲方在租賃?期內(nèi)負責(zé)租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)性維修。?12、甲?方保證乙方?在本合同期?內(nèi)合法經(jīng)營?不受干擾。?第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當(dāng)調(diào)?整)。第?八條租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。若?雙方同意租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法修?復(fù)使用，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?甲方須將所?有押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條?甲方配備的?室內(nèi)電器、?家俱的數(shù)量?、型號和裝?修的標(biāo)準(zhǔn)，?以附件確認?為準(zhǔn)。第?十條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。第?十一條本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請當(dāng)?shù)毓ど?管理部門或?人民法院裁?決。第十?二條本合?同經(jīng)過雙方?代表簽章后?生效。本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：法?定代表人蓋?章：承租?方：法定?代表人蓋章?：___?_年__?__月_?___日?超市場地租?賃合同（二?）出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?甲方愿意?將商鋪出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂?立本合同：?第一條甲?方出租的商?鋪座落地址?為：，建筑?面積㎡(使?用面積㎡)?第二條租?期年,自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。第三?條租金和租?金交納期及?條件：1?.每月租金?為人民幣_?____元?，乙方繳納?租金的方式?為：。2?.本合同一?經(jīng)簽署，乙?方即應(yīng)交納?元的押金。?合同終止，?乙方交清租?金及水電等?相關(guān)費用后?，甲方即可?退還乙方押?金。若乙方?提前解除合?同，視為違?約，押金不?予退還。若?乙方在承租?期間給甲方?房屋和相關(guān)?設(shè)備造成損?害，甲方有?權(quán)從乙方押?金中扣除維?修和賠償費?用。第四?條水電費、?管理費、衛(wèi)?生費的繳費?辦法：1?.管理費：?甲方每月自?行向有關(guān)部?門交納;?2.水電費?、衛(wèi)生費由?乙方每月向?有關(guān)部門交?納;3.?維修費：租?賃期間，乙?方導(dǎo)致租賃?物內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)的?設(shè)施損毀，?維修費由乙?方負責(zé);租?賃物內(nèi)家私?、家電設(shè)備?損毀，維修?費由乙方負?責(zé)。但正常?磨損除外。?第五條出?租方與承租?方的變更：?1.租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?符合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必?乙方同意。?但甲方應(yīng)提?前二個月書?面通知乙方?，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)?。第六條?甲乙雙方的?職責(zé)：1?.乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?為實欠租%?。如拖欠租?金天，視為?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并不退?還乙方押金?。2.乙?方在租賃期?間，必須以?合理防范措?施，保護租?賃期內(nèi)設(shè)備?和設(shè)施的完?好無損(自?然折舊除外?)，乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要?變更用途，?需經(jīng)甲方同?意后方可進?行。乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損，應(yīng)負?責(zé)恢復(fù)原狀?。如乙方在?租賃期滿不?負責(zé)恢復(fù)原?狀，甲方有?權(quán)自行恢復(fù)?原狀，費用?從乙方押金?中扣除。?3.乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過?電表負荷的?任何設(shè)備、?儀器或機械?，須征得甲?方同意，并?由甲方協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費?用由乙方自?理。未經(jīng)甲?方同意和因?未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰?款，由乙方?自理。4?.乙方不得?在租賃房屋?外面附加任?何物件或涂?刷任何涂料?或做出任何?更改。5?.租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時將租賃?房屋內(nèi)的全?部無損壞設(shè)?備、設(shè)施在?適宜使用的?清潔、良好?狀況下(自?然折舊除外?)交給甲方?。6.乙?方保證承租?甲方的房屋?作為商業(yè)用?房使用，遵?守中華人民?共和國法規(guī)?和政府相關(guān)?規(guī)定，合法?經(jīng)營。因乙?方違法經(jīng)營?而給甲方造?成的連帶損?失，由乙方?負責(zé)賠償。?7、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從已經(jīng)解?除租賃關(guān)系?的房屋中將?乙方的物品?搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)?。甲方有權(quán)?要求乙方賠?償因此而產(chǎn)?生的費用，?并有權(quán)訴之?法律。8?.甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個月書?面通知對方?是否終止合?同。9.?甲方向乙方?出示出租房?屋的相關(guān)資?料原件和給?乙方與原件?一致的復(fù)印?件。包括出?租房屋的產(chǎn)?權(quán)證、房屋?所有權(quán)人的?身份證和出?租許可證等?。如果任何?第三方對出?租房屋主張?權(quán)利，使乙?方無法使用?租賃房屋，?甲方應(yīng)賠償?乙方所蒙受?的一切損失?。10、?甲方在租賃?期內(nèi)對本合?同約定期內(nèi)?設(shè)施進行維?修保養(yǎng)，包?括;11?、甲方在租?賃期內(nèi)負責(zé)?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)性維修?。12、?甲方保證乙?方在本合同?期內(nèi)合法經(jīng)?營不受干擾?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?甲方向第三?方提出的同?一條件下，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)(但租?金可隨社會?物價指數(shù)變?動而適當(dāng)調(diào)?整)。第?八條租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。若雙?方同意租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀無法修復(fù)?使用，本合?同可自然終?止，互不承?擔(dān)責(zé)任，甲?方須將所有?押金及預(yù)付?租金無息退?還乙方。?第九條甲方?配備的室內(nèi)?電器、家俱?的數(shù)量、型?號和裝修的?