房產(chǎn)租賃合同樣本（3篇）

第9頁共9頁房產(chǎn)租賃合?同樣本出?租方（以下?簡稱甲方）?身份證地址?、號碼：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）身份證地?址、號碼：?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?租賃地點及?設(shè)施：1?.租賃地址?：____?_路___?__弄__?___號_?____室?；房型規(guī)格?_____?；居住面積?平方___?__米；?2.室內(nèi)附?屬設(shè)施：?A：電器：?電話沐浴空?調(diào)冰箱彩電?洗衣機微波?爐吊扇音響?VCDB?：家俱：?二、租用期?限及其約定?：1.租?用期限：甲?方同意乙方?租用___?__年；自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日；?2.房屋租?金：每月_?____元?人民幣；?3.付款方?式：按__?___支付?，另付押金?_____?元，租房終?止，甲方驗?收無誤后，?將押金退還?乙方，不計?利息。第?一次付款計?_____?元人民幣；?4.租賃?期內(nèi)的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、衛(wèi)生?治安費由乙?方支付，物?業(yè)管理，房?屋修繕等費?用由甲方支?付；5.?租用期內(nèi)，?乙方有下列?情形之一的?甲方可以終?止合同，收?回房屋使用?權(quán)、乙方需?擔(dān)全部責(zé)任?，并賠償甲?方損失。?（1）乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的；?（2）乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動損害?公共利益的?；（3）?乙方無故拖?欠房屋租金?達(dá)____?_天；（?4）連續(xù)三?個月不付所?有費用的。?三、雙方?責(zé)任及義務(wù)?：1.乙?方須按時交?納水、電、?煤、電話等?費用，并務(wù)?必將以上費?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費用；?2.無論?在任何情況?下，乙方都?不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋?租金；3?.在租用期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第?三者；或在?租賃期內(nèi)房?租加價；?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個月提出?，甲方可根?據(jù)實際情況?，在同等條?件下給予優(yōu)?先；5.?在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前一個月通?知對方，協(xié)?商后解除本?協(xié)議；6?.乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任；?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償；如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時通知?甲方，并配?合甲方及時?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機關(guān)進(jìn)行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說?明：（如?：入住時的?水電煤字?jǐn)?shù)?。）出租?方：___?__????????????承租?方：___?__聯(lián)系?電話：__?___???????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?房產(chǎn)租賃?合同樣本（?二）出租?方(下稱甲?方)：__?___承?租方(下稱?乙方)：_?____?為調(diào)劑__?___經(jīng)濟?特區(qū)房產(chǎn)使?用的余缺，?甲方愿意將?在____?_經(jīng)濟特區(qū)?的房產(chǎn)出租?，乙方自愿?承組，雙方?根據(jù)___?__經(jīng)濟特?區(qū)有關(guān)房產(chǎn)?管理規(guī)定，?經(jīng)過友好協(xié)?商，簽訂合?同條款如下?：一、甲?方將座落在?_____?市____?_房產(chǎn)建筑?面積計__?___平方?_____?尺，租給乙?方作___?__使用，?租期為__?___年，?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。二、乙?方需繳納每?月租金__?___幣_?____元?整，甲方應(yīng)?給回收據(jù)。?每月租金在?當(dāng)月頭五天?內(nèi)交清，交?租方式以_?____支?付，交租地?點雙方同意?在____?_。三、?簽訂本合同?時，乙方即?時向甲方交?租房履約金?_____?幣____?_元整，甲?方應(yīng)發(fā)收據(jù)?。合同終止?乙方已交清?租金及其他?費用遷出時?，甲方應(yīng)將?履約金退回?給乙方。如?乙方違約造?成甲方的經(jīng)?濟損失，甲?方有權(quán)從履?約金中扣除?。四、乙?方依約交租?，而甲方無?正當(dāng)理由拒?收，乙方可?到____?_市公證處?申請證明，?則乙方不負(fù)?遲延責(zé)任。?五、出租?房產(chǎn)的維修?、房產(chǎn)稅、?土地使用費?用由甲方負(fù)?責(zé);每月管?理費、水電?等雜費由乙?方支付六?、租賃期間?，甲乙雙方?都不得借故?解除合同，?如甲方確需?收回自用，?必須提前兩?個月以書面?通知乙方，?并退回履約?金另補償乙?方遷讓的損?失，補償額?為兩個月的?租金;如乙?方確有事因?需退房，須?提前兩個月?以書面通知?甲方，在通?知期間租金?照交，甲方?不退回履約?金。七、?租賃期間，?乙方如對房?屋和設(shè)施故?意或過失造?成毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)修繕恢?復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟損失?。八、乙?方使用房產(chǎn)?時，不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)及用途?，不得貯存?任何違禁品?、易燃品、?爆炸品等物?。同時必須?嚴(yán)格遵守中?華人民共和?國法律和特?區(qū)有關(guān)條例?規(guī)定，遵守?社會主義道?德。乙方?如需裝修人?墻，必須征?得甲方同意?，并經(jīng)物業(yè)?管理部門允?許方能施工?。否則，后?果由乙方負(fù)?責(zé)。裝人墻?的格、窗、?花、電器等?在乙方遷出?時可一次過?折價給甲方?，亦可拆回?，但須負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀。?九、租賃?期間，房產(chǎn)?遭到不可抗?拒的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀滅?，本合同則?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任。房屋?發(fā)生重大損?失或傾倒危?險而甲方又?不修繕，乙?方可提出退?房或代甲方?修繕，并以?修繕費用抵?銷租金。?十、在租賃?期間，乙方?不按時交租?，甲方應(yīng)及?時發(fā)掛號催?租通知書，?如拖欠租金?達(dá)一個月，?或欠交管理?費、水電等?費達(dá)兩個月?為乙方違約?，合同因違?約而告終止?，甲方應(yīng)持?催租通知書?及有關(guān)函件?到公證處申?請辦理合同?違約終止手?續(xù)。十一?、因乙方違?約而合同終?止，則甲方?有權(quán)單方收?回房產(chǎn)。甲?方在收房時?應(yīng)憑公證處?發(fā)給的因違?約終止合同?的證明，通?知大廈管理?處。如乙?方不交回租?賃房產(chǎn)的鎖?匙，甲方有?權(quán)會同大廈?管理處人員?作證進(jìn)入自?己的房產(chǎn)內(nèi)?，將乙方存?放在房內(nèi)的?物品清點拍?賣，并用以?抵償欠租和?其他有關(guān)費?用，若有余?則應(yīng)交回給?乙方。乙方?表示保證履?行合同規(guī)定?，如有違約?，完全自愿?接受甲方作?出的上述處?理。同時?保證絕不會?提出任何異?議。十二?、甲方將乙?方存放在租?房內(nèi)的物品?拍賣所得仍?不能抵償租?金、管理費?和有關(guān)費用?時，該等款?項應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)交清，?而甲方有權(quán)?向乙方繼續(xù)?追索至清償?為止。十?三、租賃合?同期滿或解?除，乙方必?須依時遷出?并將家私雜?物全部搬走?。若遷出后?五天內(nèi)仍留?下箱柜等物?不搬清，則?作為放棄權(quán)?利論，由甲?方全權(quán)處理?，報請物業(yè)?管理部門派?員到場作證?，乙方不得?有任何異議?。十四、?合同期滿，?如甲方的房?產(chǎn)繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。十五?、本合同用?鋼筆填寫的?文字與打印?的文字效力?同等，自雙?方簽訂并經(jīng)?_____?市公證處公?證之日起生?效。十六?、本合同如?發(fā)生糾紛，?甲乙雙方應(yīng)?通過友好協(xié)?商解決，不?能解決時即?提請___?__人民法?院裁決。?十七、本合?同共___?__頁為一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，__?___市公?證處壹份，?均具同等效?力。另由甲?方交大廈管?理處影印件?一份。出?租方(簽章?)：___?__承租?方(簽章)?：____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?房產(chǎn)租賃合?同樣本（三?）出租方?：____?_(簡稱甲?方)地址?：____?_電話：?_____?承租方：?_____?(簡稱乙方?)地址：?_____?電話：_?____?為了發(fā)展特?區(qū)的經(jīng)濟建?設(shè)，提高單?位或個人房?屋的使用率?，現(xiàn)根據(jù)國?家和省、市?的有關(guān)法規(guī)?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，一致同意?簽訂租賃合?同，合同條?款如下：?一、甲方將?座落在__?___市_?____區(qū)?_____?路(村)_?____街?(坊)__?___號的?房屋，建筑?面積___?__M2，?(____?_房___?__廳或間?)出租給乙?方，作__?___使用?。甲方將?座落在__?___市_?____區(qū)?_____?住宅___?__幢__?___號的?房屋。建筑?面積___?__M2，?(____?_房___?__廳__?___或間?)出租給乙?方，作__?___使用?。二、租?期從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止(即：_?____年?_____?月)。三?、乙方每月?(季)向甲?方繳納租金?人民幣__?___元整?，并于當(dāng)月?(季)初_?____天?內(nèi)交清。?四、房屋租?賃合同生效?后，乙方應(yīng)?向甲方交付?三個月房租?_____?元，作為履?約保證金，?合同期滿后?退還給乙方?。五、出?租房屋的房?地產(chǎn)稅、個?人收入調(diào)節(jié)?稅、土地使?用費、出租?房屋管理費?由____?_方負(fù)責(zé)交?納;水電費?、衛(wèi)生費、?房屋管理費?由____?_方負(fù)責(zé)交?付。六、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?租金，每天?按租金額2?0%加收滯?納金;如拖?欠租金達(dá)三?個月以上，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?有權(quán)拒絕返?還履約保證?金。七、?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方因?故意或過失?造成租用房?屋和配套設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)恢復(fù)房?屋原狀或賠?償經(jīng)濟損失?責(zé)任。八?、甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費?在租金中折?算;若甲方?拖延維修或?不作委托維?修造成房屋?毀損，乙方?不負(fù)責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠償?乙方的經(jīng)濟?損失。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止，雙方有?關(guān)問題可按?有關(guān)法律處?理。十、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方要收回?房屋，必須?提前三個月?書面通知乙?方并取得同?意，同時應(yīng)?雙倍返還履?約保證金;?如乙方需退?房，也必須?提前三個月?書面通知甲?方并征得同?意，同時不?得要求返還?履約保證金?。十一、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?;租賃期屆?滿或解除合?同時，乙方?需按時歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前三?個月與甲方?協(xié)商，若逾?期不還又未?續(xù)租，甲方?可直接向房?屋租賃管理?部門申請調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十二、?本合同如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。十三?、本合