實用版深圳個人房屋出租合同書（6篇）

實用版深?圳個人房?屋出租合?同書出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預交?____?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為___?_，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權轉租或?轉借該房?屋;不得?改變房屋?結構及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設施損壞?的，由乙?方承擔賠?償責任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權糾紛;?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權證明?或其它有?關證明材?料的，甲?方應予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權向_?___人?民法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實用?版深圳個?人房屋出?租合同書?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎上，就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?為明確雙?方權利義?務，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?____?_，出租?房屋使用?面積共_?___平?方米。?第二條?該房屋租?賃期壹年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，甲方有?權收回出?租房屋。?乙方如要?求續(xù)租，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?第三條?該房屋?每月租金?為___?_元(大?寫___?_元整)?。租金總?額為__?__元(?大寫__?__元整?)。房屋?租金自甲?方交房之?日起乙方?一次性交?付給甲方?全額租金?。并且乙?方在租房?期間須向?甲方交押?金___?_元(大?寫___?_元整)?。如果乙?方租房未?滿一年，?押金將不?予退還。?第四條?房屋租?賃期間，?乙方應按?時交納自?行負擔的?費用(每?月水電費?、氣費、?衛(wèi)生費、?閉路費等?其它相關?費用)，?若未按時?交相關費?用造成的?停電、停?水后，需?重新開啟?的費用全?部由乙方?承擔。?第五條?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得擅?自改變房?屋的內(nèi)部?結構、裝?修或設置?對房屋結?構有影響?的設備;?不得轉租?、轉借承?租房屋;?不得改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動，因?此造成的?一切損失?和后果由?乙方承擔?;第六?條乙方?及其家人?、雇用人?、使用人?等應注意?安全使用?房屋，房?屋內(nèi)的家?具、家電?不得損壞?(家具、?家電的清?單附在后?面)，若?有損壞照?價賠償。?注意防火?防盜，注?意用電安?全，因乙?方之過失?造成房屋?毀損，乙?方應負損?害賠償;?第七條?乙方在?合同期限?內(nèi)不得無?故終止合?同，如有?違反，所?交房租和?押金不予?退還。?第八條?本合同未?規(guī)定者，?適用民法?相關規(guī)定?。本合?同書壹式?貳份，自?簽訂之日?起生效，?雙方各執(zhí)?壹份為憑?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實用版?深圳個人?房屋出租?合同書（?三）出?租方(甲?方)：_?____?____?_身份證?號碼__?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_身份證?號碼__?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?相關法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?甲方將自?有的坐落?在___?_的房屋?出租給乙?方使用。?第二條?：租賃期?限租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。第?三條：租?金與押金?本房屋月?租金為人?民幣__?__元，?第一期租?金一次性?繳納__?__個月?。以后每?月繳納一?次。押金?為一個月?租金。?第四條：?交付房租?期限乙方?應于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋租金和?押金交付?給甲方。?第五條?：房屋租?賃期間相?關費用說?明乙方租?賃期間，?水、電、?取暖、燃?氣、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。租賃?結束時，?乙方須交?清欠費。?第六條?：房屋維?護養(yǎng)護責?任租賃期?間，乙方?不得隨意?損壞房屋?設施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔裝?修改造費?用。租賃?結束時，?乙方須將?房屋設施?恢復原狀?。第七?條：租賃?期滿租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?向甲方提?出，甲方?收到乙方?要求后_?___天?內(nèi)答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則續(xù)簽租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?租賃的權?利。如乙?方不再租?賃，在滿?足本合同?第五條?，第六條?的條件?下，甲方?退還乙方?押金。?第八條：?提前終止?合同在房?屋租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?____?月書面通?知對方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。受?不可抗力?因素影響?，甲方必?須終止合?同時，一?般應提前?____?個月書面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟損失?甲方不予?補償。?第九條：?違約責任?在房屋租?賃期間，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，依據(jù)事?實輕重，?支付月度?租金的_?___%?到___?_%的違?約金，房?屋設施損?壞的按實?際損失支?付。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權按?月租金的?____?%向乙方?加收滯納?金。第?十條：本?合同頁數(shù)?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用版深圳?個人房屋?出租合同?書（四）?甲方：?乙方：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關國家?相關法律?、法規(guī)和?公司文件?相關規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠信的原?則，甲、?乙雙就(?工程)勞?務施工承?包事宜協(xié)?商達成一?致。訂立?本合同。?第一條?工程概?況第二?條工程?承包范圍?室內(nèi)消?火栓系統(tǒng)?、噴淋系?統(tǒng)、室外?消火栓系?統(tǒng)、報警?系統(tǒng)、應?急照明系?統(tǒng)、氣體?滅火系統(tǒng)?的勞務施?工。第?三條工?程工期?一、按項?目部規(guī)定?合理時間?完成;?二、在施?工過程中?，如遇下?列情況，?工期相應?順延：?(一)因?甲方設計?變更或工?程量增加?而影響正?常工期的?;(二?)因甲方?不能按期?提供施工?圖、材料?、設備的?;所供材?料、設備?不符合施?工需要的?;所供材?料、設備?在交驗時?發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、?配、代、?換而影響?進度的;?(三)?因甲方未?具備進入?條件，不?能供施工?場地水、?電源、場?地道路未?能暢通、?障礙物未?能清除等?影響進場?施工的;?(四)?在施工中?因連續(xù)停?水、停電?影響正常?施工的;?(五)?非因乙方?原因造成?的前道工?序沒有完?成，影響?工程進度?的;(?六)隱蔽?工程在隱?蔽之前，?乙方通知?甲方驗收?，甲方?jīng)]?有驗收的?。第四?條工程?價款1?、室內(nèi)消?火栓系統(tǒng)?____?元/套;?噴淋系統(tǒng)?____?元/個;?室外消防?管道__?__元/?米;自動?報警系統(tǒng)?____?元/點位?;應急照?明___?_元/點?位;室外?栓___?_元/套?;水泵接?合器__?__元/?套;氣體?滅火系統(tǒng)?____?元/套;?2、以?上價格的?工程內(nèi)容?以___?_年__?__月2?為界線，?____?月___?_日以前?的應該完?成的由甲?方保質(zhì)保?量的移交?給乙方進?入下道工?序的施工?，若因前?期工程不?到位而造?成工作量?增加的總?價在__?__元以?內(nèi)，由乙?方自行解?決，超過?____?元則由甲?方負責;?3、主?材由甲方?提供，輔?材由乙方?提供，詳?見附表;?4、室?外管網(wǎng)安?裝開孔開?洞、挖溝?、回填補?洞均由甲?方負責;?5、整?個工程甲?方一次性?給乙方遠?程施工費?____?萬元整;?6、以?上價格不?包括任何?配合費、?機械費、?垂直運輸?費、管道?防腐內(nèi)容?，如要防?腐另行計?價。第?五條工?程結算方?式1、?每月的_?___日?前乙方向?甲方申報?當月的工?程進度量?，甲方收?到乙方進?度量應急?時對其進?行核實，?甲方按乙?方的進度?量按雙方?約定的價?格的__?__%在?次月的_?___日?之前足額?支付給乙?方;2?、本工程?經(jīng)消防檢?測驗收或?消防備案?后三日內(nèi)?，甲方應?對乙方的?整個工程?量進行結?算，除去?____?%的質(zhì)保?金外，甲?方應在消?防檢測驗?收后__?__日內(nèi)?付清乙方?的所有工?程余款;?3、_?___%?的質(zhì)保金?在工程驗?收備案之?日起滿一?年后，_?___日?之內(nèi)付給?乙方。?第六條?工程質(zhì)量?1、甲?方應向乙?方提供安?裝施工圖?紙___?_套，并?向乙方進?行技術交?底;2?、涉及隱?蔽工程的?，在工程?隱蔽前，?乙方應通?知甲方到?場驗收，?驗收不合?格，乙方?進行整改?另行驗收?到合格，?甲方?jīng)]有?及時到場?驗收的，?視為合格?;3、?乙方在保?證工程符?合國家工?程建設消?防設計要?求，滿足?使用要求?的前提可?適當?shù)恼{(diào)?整，同時?也滿足使?用要求;?4、保?修一年。?第七條?調(diào)試及?驗收1?、工程完?工后，乙?方通知甲?方驗收，?甲方自接?到驗收通?知___?_日內(nèi)組?織自行驗?收;2?、自行驗?收合格后?，雙方辦?理移交手?續(xù);3?、甲、乙?雙方應積?極配合消?防檢測驗?收;4?、因特殊?情況要求?提前使用?消防設施?，甲、乙?雙方的移?交就以提?前之日算?起，維修?期也以當?日算起。?第八條?甲方的?權利與義?務1、?負責統(tǒng)一?制定各項?管理目標?，組織編?制施工計?劃、物資?需用量計?劃表，實?施對工程?質(zhì)量、工?期、安全?生產(chǎn)、文?明施工、?計量檢測?、實驗化?驗的控制?、監(jiān)督、?檢查和驗?收;2?、負責與?業(yè)主、監(jiān)?理、設計?及有關部?門工作聯(lián)?系，協(xié)調(diào)?現(xiàn)場工作?關系;?3、根據(jù)?工程情況?要求乙方?增減施工?人數(shù)，滿?足施工生?產(chǎn)需要。?對施工質(zhì)?量低劣、?技術差、?不服從指?揮、有違?法亂紀行?為的人員?予以清退?;4、?及時提供?由甲方供?應的施工?機械設備?、周轉材?料;5?、按本合?同約定，?向乙方支?付足量勞?動報酬;?6、統(tǒng)?籌安排、?協(xié)調(diào)解決?乙方施工?臨時設施?、用水、?用電;?7、為乙?方辦理現(xiàn)?場施工人?員出入證?件;8?、甲方應?為乙方施?工人員買?夠足夠的?保險金;?9、現(xiàn)?在施工的?加工材料?甲方應派?專人看管?。第九?條乙方?的權利和?義務1?、遵守國?家政策和?法律法規(guī)?，遵守業(yè)?主和甲方?企業(yè)的相?關規(guī)章制?度，做好?安全、文?明施工、?環(huán)境和職?業(yè)健康安?全、勞動?保護等工?作;2?、嚴格按?照設計圖?紙、施工?驗收規(guī)范?、有關技?術要求及?施工組織?設計精心?組織施工?，確保工?程質(zhì)量達?到約定的?標準，對?本合同勞?務承包范?圍內(nèi)的工?程質(zhì)量向?甲方負責?;根據(jù)業(yè)?主或甲方?的計劃要?求(包括?調(diào)整后的?計劃)，?合理組織?，科學安?排作業(yè)計?劃，投入?足夠的人?力、物力?、保證工?期;承擔?由于自身?責任造成?的質(zhì)量返?修;3?、及時報?告合同履?行中存在?的問題，?定期向甲?方報告工?程進展情?況;4?、服從甲?方和業(yè)主?的監(jiān)督、?檢查、管?理;接受?甲方和業(yè)?主有關人?員對質(zhì)量?、進度、?技術、安?全生產(chǎn)、?文明施工?、環(huán)境保?護等方面?的管理;?接受甲方?隨時檢查?;5、?堆放材料?、機具、?合理使用?甲方提供?或租賃給?乙方使用?的機具、?周轉材料?及其他設?施;6?、乙方在?施工時，?安裝工人?必須穿戴?由甲方指?定的裝束?，并有醒?目的標志?;7、?乙方應提?前___?_個工作?日向甲方?材料部以?書面形式?報告材料?計劃;?8、乙方?應保證其?項目部的?所有施工?人員的工?資發(fā)放，?乙方所有?施工人員?不得以任?何理由向?甲方索取?工資。因?乙方管理?不善，贊?成工資不?能發(fā)放到?位的，甲?方有權立?即終止合?同;9?、負責工?地施工安?全及人員?安全，如?發(fā)生安全?事故造成?人員傷殘?的，__?__萬元?以內(nèi)由乙?方自行解?決。第?十條其?它1、?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得以?甲方名義?從事與履?行本合同?無關的事?項，如發(fā)?生，乙方?承擔全部?的法律責?任和經(jīng)濟?損失;?2、如乙?方施工組?織不力，?不能保質(zhì)?保量完成?進度計劃?，甲方有?權隨時撤?換隊，由?此造成的?甲方和乙?方的經(jīng)濟?損失全部?由乙方承?擔;3?、甲、乙?雙方在履?行合同發(fā)?生爭議，?可以自行?協(xié)商解決?;否則，?雙方應在?合同簽訂?所在地勞?動仲裁部?門或人民?法院解決?;4、?發(fā)生爭議?后，除非?出現(xiàn)下列?情況，雙?方都應繼?續(xù)履行合?同，保持?工作連續(xù)?，保護好?已完工作?成果：?4.1、?單方違約?導致合同?確已無法?履行，雙?方協(xié)議終?止合同;?4.2?、調(diào)解要?求停止合?同工作，?且為雙方?接受;?4.3、?仲裁機構?要求停止?合同工作?;4.?4、法院?要求停止?合同工作?。5、?保修期間?，乙方應?在接到維?修通知后?按甲方要?求內(nèi)容和?時間派人?維修，若?乙方未按?甲方要求?執(zhí)行，甲?方可委托?其它單位?或人員修?理，其費?用由乙方?的質(zhì)保金?內(nèi)扣除。?6、安?全事故雙?方協(xié)商無?法解決時?，由勞動?部門仲裁?。7、?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實用版深?圳個人房?屋出租合?同書（五?）甲方?(發(fā)包方?)：乙?方(承包?方)：?依照《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?及其他有?關法規(guī)，?就承包消?防工程事?宜，經(jīng)甲?乙雙方充?分協(xié)商，?特簽訂本?合同。?第一條?工程概況?一、工?程名稱：?二、工?程地點：?三、承?包范圍：?四、承?包方式：?在上列?承包范圍?內(nèi)，包工?、包料(?含材料、?設備)。?五、工?程造價(?金額大寫?)：￥：?六、工?程期限：?本合同工?程定于_?___年?____?月___?_日開工?;于__?__年_?___月?____?日竣工，?合同工期?總天數(shù)為?天。第?二條雙?方責任和?義務一?、甲方：?1、在?合同簽訂?天后甲方?向乙方提?供經(jīng)有關?主管部門?批準的全?部施工圖?紙?zhí)住?2、指派?程驗收，?辦理設計?變更及工?程洽商，?協(xié)調(diào)現(xiàn)場?有關各方?的施工進?度和關系?。3、?負責在施?工現(xiàn)場解?決材料、?設備及施?工工具的?存放場所?，并對施?工人員的?住宿提供?方便。?4、免費?提供并保?證現(xiàn)場的?用水用電?。5、?按本合同?規(guī)定條款?及時撥付?工程款。?6、工?程竣工后?及時組織?工程驗收?。二、?乙方：?1、根據(jù)?工程情況?，配備足?夠的施工?人員，按?照設計圖?紙和施工?組織方案?，精心組?織施工，?確保工程?質(zhì)量。?2、保證?提供的材?料、設備?符合設計?規(guī)定的質(zhì)?量要求。?3、指?派負責現(xiàn)?場施工管?理及工程?洽商，及?時記錄、?整理有關?技術資料?，包括設?計變更、?隱蔽工程?記錄、調(diào)?試資料等?，并在工?程驗收之?前按規(guī)定?要求將這?些資料提?供給甲方?。4、?教育施工?人員遵守?甲方施工?現(xiàn)場有關?規(guī)章制度?，服從甲?方現(xiàn)場統(tǒng)?一指揮管?理，注重?施工安全?，凡由于?乙方職工?自身問題?造成的安?全事故，?責任由乙?方自負。?5、提?供竣工圖?和必要的?使用操作?資料，并?為甲方培?訓操作人?員。6?、協(xié)助甲?方完成工?程驗收。?第三條?工程進?度一、?乙方應按?本合同的?規(guī)定制訂?進度方案?，并認真?組織實施?。二、?在發(fā)行本?合同中，?如甲方要?求變更設?計，應及?時通知乙?方，經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商后?，辦理工?程洽商(?必要時簽?訂補充協(xié)?議)，并?相應調(diào)整?工程造價?和施工進?度，因甲?方變更或?甲方原因?造成消防?工程驗收?不合格，?乙方不承?擔任何責?任，如因?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失，甲?方按實際?情況給乙?方補助。?三、乙?方在施工?過程中如?果遇到特?殊困難需?要適當修?改圖紙，?應及時通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后組織?實施，但?不得影響?整個工程?進度和使?用要求。?四、如?甲方要求?工程提前?竣工，經(jīng)?乙方同意?并采取措?施工后，?每提前一?天，甲方?應付給乙?方一定的?費用，具?體數(shù)額由?雙方商定?。第四?條付款?方式一?、合同簽?訂后，乙?方部分材?料及施工?人員進場?開工__?__天內(nèi)?，甲方按?總造價_?___%?給乙方付?款。二?、乙方購?買主材和?主要設備?時甲方再?付乙方總?造價__?__%工?程款。?三、安裝?完畢調(diào)試?后甲方再?付乙方_?___%?工程款。?四、甲?方驗收合?格后向乙?方付清全?部余款，?留___?_%質(zhì)保?金一年期?滿后付清?。第五?條違約?責任一?、甲方不?按本合同?規(guī)定付款?，除順延?工期外，?還應承擔?乙方因此?造成的經(jīng)?濟損失。?二、由?于乙方原?因未能按?全合同進?度要求完?成所承包?的項目，?影響甲方?按期使用?，每逾期?一天由乙?方按工程?總造價的?萬分之一?付給甲方?違約金;?如由于甲?方原因延?誤工期和?造成乙方?窩工損失?，每延誤?一天由甲?方按工程?總造價的?萬分之一?付給乙方?違約金。?三、如?由于甲方?原因不能?及時組織?驗收和在?驗收合格?后不能及?時接管，?所需保管?費用甲方?承擔。?第六條?附則一?、本合同?承包工程?保修期為?一年，自?驗收合格?之日起一?年內(nèi)，如?因工程質(zhì)?量不能正?常使用，?乙方負責?免費修復?，凡由于?甲方使用?不當或人?為造成的?損壞，乙?方負責修?復后按實?收費。?二、在履?行本合同?時，如遇?地震、火?災或戰(zhàn)爭?不可抗拒?的因素，?按已經(jīng)履?行到的部?位為止，?甲乙雙方?不承擔責?任。三?、在履行?本合同時?，如有未?盡事宜，?由甲乙雙?方本著互?讓互利的?原則協(xié)商?解決，必?要時簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?四、在?履行本合?同時，如?果發(fā)生爭?議或糾紛?，甲乙雙?方應盡可?能地協(xié)商?解決，如?協(xié)商無效?，任何一?方均可向?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會申請仲?裁或向人?民法院起?訴。五?、本合同?訂立時間?為日，經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效，?至保修期?滿后自動?失效。?六、本合?同一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?第七條?補充條?款如發(fā)?生變更增?加工程量?、乙方按?增加部分?的工程量?以實結算?。乙方負?責消防工?程的檢測?，驗收及?消防報審?事項。費?用由甲方?付給乙方?辦理。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實?用版深圳?個人房屋?出租合同?書（六）?發(fā)包方?(甲方)?：承包?方(乙方?)：甲?、乙雙方?就甲方_?___項?目消防工?程施工承?包訂立本?合同，并?在乙方完?全同意本?合同條款?的前提下?，本著互?惠互利、?相互信任?、自愿平?等的原則?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》及有?關規(guī)定，?為明確雙?方在施工?過程中的?權利、義?務和經(jīng)濟?責任，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?本合同。?第一條?工程概?況：一?、工程名?稱：__?____?____?消防工程?。二、?工程地點?：三、?承包方式?和范圍：?1、發(fā)?包方提供?的___?_消防施?工圖紙設?計的全部?內(nèi)容(不?含圖紙未?涉及到位?的內(nèi)容)?1)、?圖紙范圍?內(nèi)消防工?程的全部?設備、材?料由承包?方購置。?2)、?圖紙范圍?內(nèi)消防工?程由承包?方施工、?安裝、檢?測。3?)、消防?報審、驗?收手續(xù)由?承包方負?責辦理。?2、根?據(jù)消防規(guī)?范配備的?碰口連接?及整體控?制系統(tǒng)的?檢測和調(diào)?試。單體?樓內(nèi)的安?裝和質(zhì)量?問題以及?調(diào)試中因?質(zhì)量問題?需要返工?和重新安?裝的問題?均在本合?同范圍內(nèi)?。3、?承包方對?圖紙范圍?內(nèi)消防工?程的全部?設備、材?料、實施?購置和安?裝檢測并?達到消防?部門最終?驗收合格?。四、?合同總造?價：大寫?：元。(?承包方應?嚴格按照?工程圖紙?施工，工?程造價非?經(jīng)發(fā)包方?同意并簽?字確認變?更，不得?增減)。?第二條?施工準?備一、?發(fā)包方：?1.合?同簽訂后?天內(nèi)提供?完整的消?防工程施?工圖二份?。提供施?工水電。?___?_組織承?、發(fā)包雙?方和設計?單位及有?關部門參?加施工圖?交底會審?，并做好?三方簽署?的交底會?審紀要，?天內(nèi)提供?會審紀要?和修改施?工圖二份?。二、?承包方：?1.合?同簽定后?，組織施?工管理人?員和材料?、施工機?械進場。?2.編?制施工組?織設計或?施工方案?、施工預?算、施工?總進度計?劃，材料?設備、成?品、半成?品等進場?計劃。承?包方上述?文件在合?同簽定日?內(nèi)報發(fā)包?方審核批?準并由發(fā)?包方備案?。嚴格按?照圖紙和?審定的施?工組織方?案組織施?工。3?、承包方?所用水、?電費按實?際發(fā)生量?由承包方?自行承擔?;施工配?合費等費?用承包方?與總包單?位自行協(xié)?商解決。?第三條?工程期?限一、?本工程開?工日期為?____?年___?_月__?__日，?合同竣工?日期為_?___年?____?月___?_日，日?歷天數(shù)為?天。按發(fā)?包方下發(fā)?《工程開?工聯(lián)系單?》日內(nèi)進?場施工，?全部工程?合同開工?日期以發(fā)?包方《工?程開工聯(lián)?系單》為?準。二?、如遇下?列情況，?經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場代表?簽字確認?后，工期?相應順延?：1.?重大設計?變更，致?使施工無?法進行的?原因而影?響進度;?2.因?不可抗力?而導致延?誤工期外?，其它任?何情況工?期不得順?延。第?四條工?程質(zhì)量?一、本工?程質(zhì)量按?國家規(guī)定?經(jīng)驗收達?到：合格?。二、?承包方在?施工過程?中必須遵?守下列規(guī)?定：1?.由承包?方提供的?主要原材?料、設備?必須按有?關規(guī)定提?供合格證?，并經(jīng)發(fā)?包方或監(jiān)?理許可后?方可用于?本工程施?工;否則?視為材料?不合格，?不得用于?本工程。?2.隱?蔽工程必?須經(jīng)監(jiān)理?工程師、?發(fā)包方派?駐代表檢?查、驗收?合格并簽?證后，方?可進行下?一道工序?。發(fā)包方?有權對隱?蔽工程進?行復檢，?復檢結果?合格，由?發(fā)包方提?供費用。?第五條?工程價?款的支付?與結算?一、合同?簽訂后，?發(fā)包方支?付承包方?工程總造?價的__?__%的?預付款?二、發(fā)包?方按承包?方每月工?程量的_?__%，?每月支付?相應的工?程款。?三、承包?方每月_?___日?向發(fā)包方?上報工程?量，發(fā)包?方五日內(nèi)?核準并付?款。四?、工程總?價款的_?_%，即?元整做為?質(zhì)保金。?質(zhì)保期為?一年，待?質(zhì)保期滿?后，發(fā)包?方全額支?付余款。?六、承?包范圍以?外變更項?目的結算?與支付?①按照建?設單位有?效的變更?通知單(?變更通知?單必須有?建設單位?的公章)?進行變更?結算。?②執(zhí)行_?___年?工程量清?單計價。?③不計?算貸款利?息、養(yǎng)老?保險統(tǒng)籌?、四項保?險、安全?文明定額?補貼費。?④變更?項目結算?經(jīng)建設單?位審定后?并入合同?價款作為?本工程款?支付。?⑤有關工?程聯(lián)系、?變更等文?件，交予?發(fā)包方或?監(jiān)理后，?三日內(nèi)必?須答復，?特殊情況?除外。?七、承包?方在工程?竣工驗收?取得消防?合格證并?向發(fā)包人?交付工程?后___?_天內(nèi)，?將竣工結?算文件送?交發(fā)包方?審查，發(fā)?包方在收?到完整的?竣工結算?資料后，?在___?_天內(nèi)提?出審核意?見。第?六條工?程驗收?一、竣工?工程驗