土建工程承包合同意向書（4篇）

土建工程?承包合同?意向書?甲方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)?乙方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?甲方現(xiàn)與?乙方簽訂?萬豪酒店?土建工程?項目合作?意向合同?，為保證?工程項目?的順利完?成，確保?工程質量?，本著互?為互利、?相互誠信?的原則，?達成如下?協(xié)議。?一、項目?地點：?二、項目?名稱：?三、工程?內容及范?圍：1?、基礎部?分工程?2、主體?工程3?、外墻保?溫工程?4、水施?系統(tǒng)工程?5、電?施系統(tǒng)工?程6、?消防系統(tǒng)?工程四?、項目合?作形式：?包工包料?總承包該?單位所有?建筑安裝?工程(包?括材料、?設備采購?、隊伍組?織、場地?的租用或?新建、運?輸、保險?、鋪助設?備的租用?及管理等?等)。?五、工程?單價及總?價核定：?1、基?礎部分(?地圈梁及?圈梁以下?部分)根?據(jù)設計圖?紙按照國?家定額按?照實際產(chǎn)?生的成本?計算;取?費標準按?工程類別?全額計取?。2、?主體部分?及水、電?、消防部?分根據(jù)甲?方設計圖?紙，按照?國家定額?計算出材?料、人工?、設備租?用、管理?、稅收等?費用標準?，結合施?工現(xiàn)場使?用建筑材?料的當月?市場價計?算成本，?并在雙方?認可的核?定成本總?價款的基?礎之上增?加___?_%作為?工程總造?價，具體?計算方式?和細節(jié)在?正式合同?中約定。?3、甲?方應書面?通知乙方?指定該項?目法定負?責人或委?托代理人?，簽署具?有法律效?應的雙方?往來文件?，甲乙雙?方相互往?來的資料?、函件是?合同的組?成部分，?任何方不?得以任何?理由拒收?(有異議?用書面回?復)，如?發(fā)生拒收?時，由監(jiān)?理人員簽?字視為送?達。六?、付款形?式及結算?方式：?1、基礎?部分(正?負零地面?以下部分?)按月按?進度的_?___%?撥付工程?款;2?、主體土?建工程及?水、電、?消防等分?部分項工?程，施工?啟動后甲?方每月按?進度支付?進度價款?的___?%;3?、工程進?度產(chǎn)值乙?方每月月?底報甲方?審核確認?;4、?主體土建?工程封頂?驗收結束?后，甲方?應在三個?工作日內?支付乙方?土建工程?總價款的?__%;?其余乙方?承包的分?部分項工?程也延用?此付款方?式。5?、乙方各?分部分項?工程完工?驗收合格?后乙方提?交的竣工?決算書甲?方應在收?到后__?__個工?作日內審?核辦理完?畢，否則?決算書的?結算金額?甲方視為?認同。?6、待乙?方承包項?目工程部?分，竣工?驗收合格?后甲方應?在___?_個工作?日內一次?性結清余?下的__?__%工?程款。?7、結算?方式：銀?行匯票轉?賬形式或?現(xiàn)金支付?;七、?信用保證?金1、?乙方在與?甲方簽訂?正式合同?后，工程?項目啟動?進場施工?后交納保?證金給甲?方，甲方?開具收款?收據(jù)，并?蓋有財務?專用章、?法人章。?2、乙?方基礎部?分工程完?工驗收合?格后，甲?方應將信?用金之五?十返還乙?方，并支?付乙方銀?行存款現(xiàn)?行利息。?土建主體?部分封頂?完工后，?甲方__?__個工?作日內付?清剩余的?百分之五?十信用金?。八、?項目質量?保證：乙?方必須按?照設計院?的圖紙要?求制作(?詳細在簽?訂正式承?包合同中?明確)如?在實施過?程中因其?它原因出?現(xiàn)異議，?乙方需向?甲方提出?申請未經(jīng)?甲方核實?，不能擅?自修改圖?紙。九?、甲、乙?雙方權利?及義務：?1、甲?方必須是?合法的項?目開發(fā)主?體，具備?相關資質?;2、?甲方必須?提供工程?項目相關?合法手續(xù)?及證照;?3、甲?方不得在?負債情況?下與乙方?合作，在?約定期限?內不按時?結算工程?款項時，?乙方擁有?優(yōu)先將房?屋作為抵?押或銷售?權利。雙?方的違約?責任金額?在主合同?中共同約?定。4?、乙方必?須具備總?承包相關?資質和具?備承包能?力。5?、嚴格按?照國家建?筑法、國?家現(xiàn)行規(guī)?范、施工?藍圖規(guī)定?和要求進?行施工。?十、其?他約定：?1、甲?方提供一?切援助，?配合乙方?的項目實?施，提供?物質設備?、場地、?采購信息?等;2?、甲方工?地現(xiàn)場確??！叭?一平”?3、甲方?提供施工?單位人員?辦公、住?宿場所。?十一.?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?十二、?本協(xié)議有?法律保障?，具有中?華人民共?和國建筑?法、經(jīng)濟?合同法同?等效力。?如有一方?違約，另?一方有權?追究法律?責任。?十三、本?協(xié)議一式?四份，甲?、乙雙方?各執(zhí)兩份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土建工?程承包合?同意向書?范文（二?）建筑?承包單位?(甲方)?：建筑施?工單位(?乙方)：?為明確?甲乙雙方?在施工過?程中的權?利和義務?，促使雙?方互惠互?利，搞好?配合，按?時保質保?量的完成?工程任務?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商，特?簽訂本意?向協(xié)議書?。一、?工程名稱?：東營經(jīng)?濟開發(fā)區(qū)?高科走廊?二、工?程地點：?東五路以?東，汾河?路以北?三、施工?承包方式?：①承?包范圍：?設計圖紙?范圍內土?建工程及?安裝工程?(甩項項?目見總承?包合同)?②承包?方式：包?工包料(?甲方供應?商砼)?四、工程?造價：本?意向協(xié)議?書全部工?程建筑面?積約為_?___平?方米，施?工圖預算?造價人民?幣約：_?___萬?元。五?、工程款?結算以施?工圖紙預?算加增減?變更預算?進行結算?。六、?計價方式?：計價依?據(jù)___?_《山東?省建筑工?程工程量?清單計價?規(guī)則》、?____?年《山東?省建筑安?裝工程消?耗量定額?》、__?__年《?東營市工?程結算資?料匯編》?、執(zhí)行_?___年?價目表及?東營市匯?編，人工?費執(zhí)行_?___元?/工日，?材料費按?現(xiàn)行市場?價目經(jīng)甲?乙雙方共?同確認后?調整，機?械費不予?調整，結?算時根據(jù)?正式施工?圖及變更?洽商，現(xiàn)?場簽證計?算的工程?量及甲乙?雙方確認?的單價、?費率據(jù)實?確定結算?總價，該?工程為I?II類取?費。七?、付款方?式：按?工程預算?作為計價?基礎，據(jù)?實結算每?一單體樓?正負零完?工付已完?成工程量?的___?_%，主?體完工付?已完工程?量的__?__%，?竣工驗收?交付使用?付至已完?工程量的?____?%，工程?結算完成?后，按照?結算報告?付至總造?價額的_?___%?，(兩個?月內審計?必須完成?)余款保?修期滿_?___日?內一次性?付清。(?再調整)?八、該?工程特點?：該工程?為三樓框?架，一次?性投資很?大。九?、如果甲?方到合同?約定付款?日期未能?及時付款?，乙方有?權停工，?如十日內?還未能付?款，甲方?承擔乙方?所有費用?。十、?本協(xié)議未?盡事宜可?執(zhí)行總承?包合同和?招標文件?。土建?工程承包?合同意向?書（二）?甲方：?(建設單?位)乙?方：(施?工單位)?甲方將?坐落在(?地址)的?(工程名?稱)土建?工程承包?給乙方施?工.在招?投標的基?礎上,經(jīng)?雙方協(xié)商?制定以下?條款供雙?方共同遵?守：第?一條工?程內容：?(除了寫?明主體土?建內容外?,還應該?寫明附屬?工程以及?是否包括?給排水和?電器安裝?).第?二條工?程造價決?算方式：?1.工?程造價計?算公式：?工程造價?=(__?__定額?直接費+?材料差價?)___?_(1+?%).即?按實際完?成工程量?,套用《?____?定額》計?算直接費?,加上施?工期間相?對應的《?____?市建設工?程造價管?理信息》?信息價計?算出的材?料差價,?另外取%?綜合費為?最后決算?價(人工?費和機械?費不另調?整).與?本項目主?體工程相?關的所有?輔助工程?和零星工?程均按上?述造價計?算公式?jīng)Q?算.必須?全額以建?筑統(tǒng)一稅?務發(fā)票進?行結算付?款.本工?程輔助的?水電安裝?工程按(?約定套用?的定額與?費率)結?算.2?.工程量?計算依據(jù)?為：設計?圖紙,設?計變更圖?紙或聯(lián)系?單,隱蔽?工程量簽?證,其他?工程量增?減聯(lián)系單?,本工程?輔助工程?聯(lián)系單.?第三條?工程款?支付：?甲方通知?乙方開工?后,乙方?一周內拿?出預算.?甲方接到?預算后一?周內完成?預算審核?,憑審核?后的預算?造價付備?料款__?__%,?以后按實?際完成工?程量的_?___%?比例付進?度款,并?扣回備料?款.實際?完成工程?量(即工?程進度)?由甲方現(xiàn)?場管理員?確定,如?乙方有嚴?重異議的?,雙方可?以根據(jù)實?際完成的?工作量參?照審定后?的預算書?進行計算?確定.工?程竣工時?,進度款?不超過預?算的__?__%,?工程竣工?驗收合格?并審核決?算后一個?月,付足?工程款的?____?%,其余?____?%作為質?保金,滿?一年后付?清.每筆?工程款必?須全額憑?建筑統(tǒng)一?稅務發(fā)票?進行付款?.工程?進度款的?支付,甲?方應在收?到乙方正?式發(fā)票后?的三個工?作日內,?辦理好付?款審核手?續(xù),支付?給乙方.?第四條?工期：?___?_本工程?自接到甲?方開工通?知的日起?開始計算?工期,到?竣工并通?過甲方預?驗收之日?止,計算?實際工期?.工期為?天.工期?每延誤一?天處罰元?(從履約?金中扣除?).遇不?可抗力影?響而不能?正常施工?的,必須?在不可抗?力終止后?____?小時內經(jīng)?甲方代表?簽證認可?后方可順?延工期.?2.乙?方在簽定?合同時,?應該按照?合同的總?工期要求?,制定施?工進度表?(即分階?段工期計?劃)作為?本合同的?附件.由?于乙方施?工管理不?力,施工?進度緩慢?,分階段?工期延誤?天數(shù)超過?施工進度?計劃（三?）___?_%的,?甲方有權?中途解除?合同,解?除合同后?,按本合?同第三條?的相關?條款結算?并處罰.?分階段工?期延誤天?數(shù)未超過?施工進度?計劃（三?）___?_%的,?每延誤一?天處罰元?,不抵扣?總工期處?罰.第?五條施?工組織管?理：1?.甲方委?派為本工?程管理負?責人,委?派為本工?程現(xiàn)場管?理代表,?并代表甲?方進行現(xiàn)?場施工管?理和監(jiān)督?,二人共?同負責隱?蔽工程的?驗收簽證?,隱蔽工?程量的簽?證,工程?圖紙變更?的簽證,?工程量增?減的簽證?.未經(jīng)上?述二人共?同簽字,?所有簽證?無效.?2.乙方?委派為項?目經(jīng)理,?指派為現(xiàn)?場施工員?,乙方的?施工員在?整個施工?期間必須?在現(xiàn)場從?事施工管?理,并全?權代表乙?方進行現(xiàn)?場施工管?理和所有?簽證手續(xù)?的簽字.?乙方未經(jīng)?甲方同意?不得擅自?撤換施工?員;乙方?施工員不?服從甲方?指揮的,?甲方可以?要求乙方?撤換施工?員,乙方?不得拒絕?.第六?條工程?質量監(jiān)督?乙方必?須嚴格按?設計要求?施工.甲?方指派現(xiàn)?場管理代?表(或委?托監(jiān)理公?司)對工?程質量進?行監(jiān)督：?①砼必須?進行隨機?取樣做試?塊試驗,?建筑用的?鋼材必須?做好抗彎?抗拉試驗?,試壓費?,試驗費?由乙方負?擔;②工?程具備隱?蔽條件時?,先由乙?方自檢,?并在驗收?前___?_小時以?內書面形?式通知甲?方現(xiàn)場代?表驗收,?經(jīng)甲方工?程負責人?和現(xiàn)場管?理代表以?及監(jiān)理人?員質量驗?收合格或?確認數(shù)量?并在驗收?記錄上簽?字后,乙?方方可進?行隱蔽和?繼續(xù)施工?.出現(xiàn)下?列情形之?一的,甲?方有權責?令乙方停?止施工和?終止合同?,并作違?約處理：?拒絕或干?擾甲方進?行質量抽?樣檢查的?;隱蔽工?程或其他?局部工程?驗收不合?格又拒不?返工,或?返工以后?仍然不合?格的;?3.鋼材?,水泥等?主要建筑?材料沒有?質保書或?經(jīng)過抽檢?不合格,?而繼續(xù)用?于施工的?;未經(jīng)甲?方和設計?部門同意?不按圖紙?施工的;?不服從甲?方整體工?程協(xié)調,?施工過程?中拒不接?受甲方指?揮的;乙?方因違反?上述__?__條而?被終止合?同后,乙?方已經(jīng)完?成的工程?量按本合?同第四條?決算后?,乘以_?___%?作為應付?工程款,?其余__?__%作?為彌補甲?方損失,?并處沒收?全部合同?履約金.?第七條?施工現(xiàn)?場管理責?任乙方?對現(xiàn)場管?理,安全?生產(chǎn),保?衛(wèi)等工作?負全部責?任.所有?安全事故?責任乙方?自負.如?果違章施?工,甲方?有權制止?,制止不?服從的可?以解除本?合同,并?按本合同?第三條?的相關條?款結算并?處罰.?第八條?合同履約?金及違約?處罰合?同簽訂時?乙方向甲?方交履約?金萬元,?工程竣工?驗收合格?一周內退?還乙方(?剔除處罰?款).在?履行合同?過程中,?乙方有明?顯延誤工?期或有嚴?重偷工減?料等質量?問題,且?不采納甲?方建議又?不積極采?取措施的?,甲方有?權終止執(zhí)?行合同,?并沒收履?約金.?乙方在施?工過程中?,不服從?甲方現(xiàn)場?管理但尚?未構成嚴?重違約的?,每次處?以___?_元的罰?款,從工?程決算款?或履約金?中扣除.?第九條?前期要?求：乙?方在開工?前,必須?與甲方和?設計部門?進行施工?圖交底,?并向甲方?遞交《施?工計劃》?,《施工?組織》,?《施工質?量保證書?》,《安?全生產(chǎn)責?任書》.?第十條?本合同?未盡事宜?,經(jīng)雙方?協(xié)商后,?另行補充?條款.?第十一條?本合同?一式六份?,甲乙雙?方各執(zhí)三?份.甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(蓋章?)：__?____?____?代表人?：___?____?___????????代表?人：__?____?____?合同簽?訂日期：?合同簽?訂地點：?土建工?程承包合?同意向書?（三）?甲方：?乙方：?就甲方承?包的阿左?旗鹿鳴新?苑住宅小?區(qū)樓工程?，以分包?形式向乙?方發(fā)包。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，根據(jù)?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，在?平等、自?愿的基礎?上簽定本?合同。?一、承包?工程名稱?、承包內?容、形式?及價款?1、工程?名稱：阿?左旗鹿鳴?新苑住宅?小區(qū)2?、承包形?式：甲方?以輕工形?式發(fā)包給?乙方，包?工不包料?。3、?承包內容?：施工圖?紙設計的?基礎(包?括清理基?槽)、主?體、屋面?、室內外?抹灰、地?面墊層、?樓梯面層?、窗臺板?、變壓式?排風道安?裝、水電?暖預留洞?口、水泥?活施工工?作等。?4、承包?價款：以?施工圖紙?建筑面積?為準，承?包單價為?元/M2?.5、?其它約定?：二、?工期及質?量要求?1、本工?程自月年?期間如發(fā)?生停水、?停電、風?雨停工、?待料停工?及其它不?可抗因素?造成的停?工，經(jīng)項?目部鑒定?后，工期?順延;如?因乙方施?工質量、?人員組織?不利等造?成的工程?延誤，甲?乙雙方造?成的損失?由乙方承?擔賠付。?2、本?工程質量?等級為優(yōu)?良工程。?(基礎優(yōu)?良;主體?一二四層?優(yōu)良、三?五層為合?格;內墻?抹灰一二?四層為優(yōu)?良、三五?層為合格?)。如乙?方承包工?程未達到?預定質量?等級要求?，由甲方?按___?元/M2?從合同價?款中扣除?乙方。如?工程質量?不合格造?成返工，?除費用由?乙方自理?外，甲方?將追賠材?料及其它?損失費用?。三、?甲乙雙方?責任及義?務乙方?進入現(xiàn)場?時，由甲?方提供住?宿設施，?乙方須出?示戶口本?或身份證?，填報花?名冊，辦?理暫住證?(費用由?乙方自理?)。如施?工人員有?更動，須?在三日內?告知甲方?項目部。?乙方人員?進場后，?由甲方人?員負責安?排生產(chǎn)任?務，進行?技術交底?、安全技?術交底、?進行安全?教育工作?;乙方必?須按照施?工操作規(guī)?程、技術?交底等進?行作業(yè)，?必須嚴格?遵守公司?各項規(guī)章?制度，無?條件服從?現(xiàn)場管理?人員的管?理，如甲?方有違章?指揮行為?，乙方有?權拒絕執(zhí)?行，否則?甲方有行?使處罰的?權利，甚?至可以辭?退乙方。?在施工時?乙方要合?理使用各?種材料，?搞好材料?節(jié)約，堅?決杜絕浪?費，如發(fā)?現(xiàn)材料浪?費現(xiàn)象，?警告后仍?不改正，?甲方給予?浪費材料?價款的_?___倍?罰款。乙?方施工人?員進入現(xiàn)?場后必須?遵紀守法?，不準喝?酒賭博、?打架斗毆?，如發(fā)生?違法亂紀?案件及其?民事、刑?事責任，?乙方應對?造成的后?果承擔全?部責任，?甲方概不?承擔任何?連帶責任?。甲方向?乙方提供?的機械設?備由乙方?負責保養(yǎng)?維修，特?殊工種需?持證上崗?，合同期?內，乙方?不得擅自?停工或減?退員工，?否則工資?不予結算?。四、?安全要求?乙方必?須嚴格遵?守施工現(xiàn)?場的安全?紀律及公?司的安全?規(guī)章制度?，嚴格按?照安全操?作規(guī)程進?行作業(yè)，?確保工地?安全生產(chǎn)?，如有安?全事故發(fā)?生，甲方?將查明原?因，明確?責任。如?屬乙方野?蠻施工，?違章作業(yè)?，一經(jīng)查?明，后果?乙方自負?。五、?環(huán)保要求?施工現(xiàn)?場工人宿?舍應保持?清潔衛(wèi)生?，現(xiàn)場垃?圾分類堆?放，應做?到工完料?盡場清。?六、工?資支付及?結算方式?七、其?它約定?八、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，合?同自工程?開工日期?生效，工?程竣工驗?收合格后?，自行作?廢。九?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商可作?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議為本合?同附件，?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土建工?程承包合?同意向書?（四）?發(fā)包方(?以下簡稱?甲方)：?法定代表?人：施工?隊(以下?簡稱乙方?)：法定?代表人：?依照《?中華人民?共和國合?同法》和?有關規(guī)定?結合項目?實際遵循?平等自愿?公平的原?則雙方簽?定以下協(xié)?議。一?、工程名?：二、?工程地點?：三、?工程范圍?建筑面?積共計平?米(結款?時以實際?建筑面積?為準)?四、承包?性質：包?工不包料?五、承?包內容：?(一)?基礎工程?1、鋪?褥墊層?2、砼墊?層3、?基礎支模?拆模4?、鋼筋焊?接、制作?、綁扎?5、基礎?砼澆筑。?(二)?主體工程?1、主?體的柱、?梁、板支?模拆模?2、主體?鋼筋焊接?、制作、?綁扎3?、主體砼?澆筑。?(三)二?次結構?1填充墻?砌筑2?構造柱過?梁鋼筋制?作、焊接?、綁扎?3過梁構?造柱的支?模拆模?4過梁構?造柱澆筑?。(四?)內外裝?修工程(?不包括水?電暖、門?窗、粉刷?、防水)?內外裝修?必須按照?圖紙和甲?方要求施?工，且符?合驗收規(guī)?范。(?五)主體?施工放線?并保質，?保量，包?安全，文?明施工。?六、材?料乙方?應提前_?___天?向甲方提?供需購材?料清單，?甲方應在?____?天內及時?采購材料?供施工隊?使用，雙?方應各自?承擔各自?拖延工期?的責任和?經(jīng)濟損失?。七、?工期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，工期?為天，因?甲方因素?拖延，工?期順延并?付窩工費?技工元/?天，壯工?元/天;?因乙方因?素拖延工?期，甲方?可扣除乙?方人工費?元/天;?因不可抗?拒因素可?順延工期?。八、?材料搬運?甲方材?料送至乙?方指定場?地位置，?乙方無條?件搬運。?九、勞?動力管理?a、開?工前乙方?應向甲方?提供所有?施工人員?的身份證?復印件。?b、甲?方應及時?替乙方辦?理工地所?在區(qū)域暫?住的一切?證件并支?付相關費?用若因證?件不全引?起的相關?損失由甲?方承擔。?c、乙?方未經(jīng)甲?方同意不?得任意調?換施工人?員，工地?現(xiàn)場必須?保持__?__人以?上的施工?人員。?d、未經(jīng)?甲方同意?，除不可?抗拒因素?或天氣因?素外乙方?不得停工?或殆工。?十、施?工機具?甲方提供?施工所需?的一切工?具，并保?證工具的?安全性和?良好使用?性，甲方?承擔工具?維修費。?十一、?工地現(xiàn)場?管理1?、甲方提?供工人居?住的房屋?，并保證?工人照明?用電及吃?水方便，?工人應做?到生活垃?圾定點堆?放。2?、乙方不?承擔任何?工具及材?料的丟失?責任