房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通用（3篇）

第16頁共16頁房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議通用?出賣方(甲?方)：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_

?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__

???????????職務(wù)：_?____?購買方(乙?方)：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_

?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__

???????????職務(wù)：_?____?協(xié)議書：?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條

乙方購?買甲方座落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?的房屋

棟?

間，建筑?面積為__?___平方?米。第三?條

付款時?間與辦法：?1.2?.第四條?

甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用。?第五條

?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額的_?____%?的交易費(fèi);?承擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公證?費(fèi)。2.?乙方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?乙方的交易?額的___?__%的交?易費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費(fèi)。第六?條

違約責(zé)?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，如逾期，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?____%?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產(chǎn)交付乙?方使用，否?則，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?_%的違約?金。第七?條

本合同?主體1.?甲方是__?___共_?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____單?位，代表人?是____?_.第八?條

本合同?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?__

公證?處公證。?第九條

本?合同一式

?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一份?。乙方一份?，____?_

房產(chǎn)管?理局、__?___

公?證處各一份?。第十條?

本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：?甲

方：_?____

??????????????乙

方?：____?_代

表?：____?_

代

表?：____?____?__年__?___月_?____日?????

?_____?年____?_月___?__日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?通用（二）?發(fā)布時間?：-08-?01有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書三篇?一、甲方自?愿將位于_?____區(qū)?街道號的?經(jīng)濟(jì)適用房?轉(zhuǎn)讓乙方。?二、房屋?概況甲方?房屋坐落在?市區(qū)?路小區(qū)?號樓單元?室(建筑?面積平方?米，儲藏室?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號?)房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時?出賣給乙方?(附房產(chǎn)證?復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖?)。三、?房屋價格及?付款方式?甲乙雙方共?同協(xié)商，乙?方一次性支?付房屋及附?屬建筑物的?價款為人民?幣大寫元?整。四、?房屋權(quán)利擔(dān)?保1、甲?方保證對上?述房屋有處?分權(quán)利，其?他共有人也?一致同意由?甲方代表處?分該房屋及?院落。房屋?處分后涉及?到得繼承、?分割糾紛與?乙方無關(guān)。?2、甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、交付?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日，?將該房產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方。乙?方付清價款?之日起__?___日內(nèi)?，將該房屋?按照合同約?定交付乙方?使用。六?、交付條件?甲乙雙方?共同約定，?甲方在交付?該房屋時房?屋內(nèi)(地面?什么要求、?墻面什么要?求通水通電?情況等)?七、房屋過?戶責(zé)任承擔(dān)?甲方在房?屋買賣合同?成立后__?___日，?協(xié)助乙方辦?理房屋過戶?手續(xù)，所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。八?、違約責(zé)任?協(xié)議書簽?訂以后，雙?方按照合同?約定履行各?自的義務(wù)。?如一方違約?，違約方需?向守約方支?該經(jīng)濟(jì)適用?_____?市價總額3?0%的違約?金。九、?爭議解決?本協(xié)議簽訂?后，雙方應(yīng)?認(rèn)真履行。?如發(fā)生爭議?雙方應(yīng)友好?協(xié)商妥善解?決;協(xié)商不?成，任何一?方可向房屋?所在地法院?進(jìn)行起訴。?十、其他?本協(xié)議未?盡事宜雙方?可協(xié)商解決?達(dá)成補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。自雙方?簽字蓋__?___日起?生效。甲?方(公章)?：____?_乙方(?公章)：_?____???????法定?代表人(簽?字)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____年?_____?月____?_日__?___年_?____月?_____?日房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書篇?2本協(xié)議?雙方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）甲?方：__?___????????????身份?證號：_?____?受讓方（?以下簡稱乙?方）乙方?：___?__????????????身份證?號：__?___?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方一?事，達(dá)成轉(zhuǎn)?讓協(xié)議，以?共同遵守。?為明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》和《中華?人民共和國?_____?市房地產(chǎn)管?理法》規(guī)定?，訂立合同?如下：第?一條房產(chǎn)?坐落、位置?、結(jié)構(gòu)、層?次和附屬?設(shè)施1、?本合同所出?售房屋坐落?在____?_市___?__街__?___巷_?____號?（不足部分?可以補(bǔ)充）?2、該房?屋為：樓房?__室__?廳__衛(wèi)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?房屋的建筑?面積___?__平方米?（包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺、及?其附屬設(shè)施?）、實(shí)際使?用面積__?___平方?米。3、?房屋質(zhì)量：?裝修狀況?，其他條?件為，該?房屋（□已?□未）設(shè)?定抵押。?（不足部分?可以補(bǔ)充）?4、該房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類?型：（有?房產(chǎn)證或國?土使用證）?5、出售?房屋的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?證書號碼為?：國有土?地使用權(quán)證?號為：?共有權(quán)證號?為：該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓，該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?6、房屋現(xiàn)?有裝修及其?他配套物品?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。第二?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方不得?隱瞞與轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)相關(guān)的?重要事實(shí)，?必須保證其?對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?擁有完全的?所有權(quán)，保?證上述房產(chǎn)?沒有設(shè)定擔(dān)?保、沒有權(quán)?屬糾紛及債?權(quán)債務(wù)糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?；除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押、?債務(wù)、稅項(xiàng)?、未結(jié)款項(xiàng)?及租金等，?甲方均在出?售該房屋前?辦妥。出售?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?，與乙方無?關(guān)。第三?條轉(zhuǎn)讓價?格和付款方?式1.?轉(zhuǎn)讓價格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價?格為（人民?幣），大?寫（人民幣?）2.?付款方式?a.此房價?款為甲方凈?價，甲方不?支付交易中?的任何費(fèi)用?。b.?甲方收到乙?方定金元?整，待乙方?申請的貸款?批準(zhǔn)后，即?可為乙方準(zhǔn)?備辦理過?戶手續(xù)。甲?方需積極配?合乙方辦理?貸款手續(xù)。?（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）?c.辦理?過戶手續(xù)當(dāng)?日乙方交付?甲方首付款?元整。（?以收據(jù)收條?為準(zhǔn)）d?.余款?元整，由銀?行直接劃撥?給甲方e?.買賣上?述房產(chǎn)交易?過程中產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，均由乙方?承擔(dān)繳納，?甲方不承擔(dān)?任何費(fèi)用。?甲方在收?款時應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。第四條?房屋交付?雙方協(xié)商?議定甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進(jìn)行?驗(yàn)收。乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。同?時應(yīng)移交有?關(guān)房產(chǎn)的全?部資料（見?清單）。每?逾期___?__日，甲?方按房產(chǎn)總?價格‰支?付違約金，?超過一個月?則乙方有權(quán)?解除合同，?并由甲方承?擔(dān)%違約?金。第五?條房屋過?戶房屋交?付乙方后，?甲方將在取?得房屋產(chǎn)權(quán)?證后應(yīng)立即?辦理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)到乙方名?下。辦理產(chǎn)?權(quán)證轉(zhuǎn)讓手?續(xù)等相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。甲乙雙?方應(yīng)積極配?合辦理過戶?手續(xù)，方?負(fù)責(zé)辦理房?屋過戶，?方予以充分?協(xié)助，因甲?乙任何一方?不配合所造?成的損失，?由責(zé)任方賠?償守約方。?第六條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)的?約定甲方?將上列房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓后，按?雙方簽訂的?轉(zhuǎn)讓合同履?行相關(guān)的權(quán)?利和義務(wù)，?假如所轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)目前未?辦理房產(chǎn)證?、土地證，?今后條件允?許辦理房產(chǎn)?證、土地證?，則按照以?下幾款執(zhí)行?：1、在?辦理此房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)時，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?將此房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)辦理?為乙方名?下，所需一?切費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?2、如因?政策原因不?能將房產(chǎn)證?、土地證直?接辦理為乙?方名下，甲?方須協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地證及其過?戶手續(xù)，過?戶手續(xù)所須?一切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、如在?本房屋買賣?合同成立后?，無論是否?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)，乙方?有權(quán)將此房?屋出租出售?，甲方不得?干涉。第?七條保證?1、甲方?保證自己對?該轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分權(quán)?，轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在法?律上的障礙?。甲方保證?本協(xié)議轉(zhuǎn)讓?之房產(chǎn)不存?在任何形式?的轉(zhuǎn)讓、抵?押、變賣等?事宜，不受?任何第三?人主張任何?權(quán)利，如發(fā)?生上述任何?原因所產(chǎn)生?的糾紛，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，因?房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)?生的經(jīng)濟(jì)糾?紛及費(fèi)用等?亦由甲方承?擔(dān)。2、?房屋移交前?，甲方應(yīng)保?持房屋原有?結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)?搞好通水、?通電、公共?設(shè)施給乙方?使用，保證?乙方不存在?任何房屋正?常使用的瑕?疵，房屋移?交前所發(fā)生?的水電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)，移?交后由乙方?負(fù)責(zé)。3?、甲方在房?屋及房產(chǎn)證?書交乙方后?、房產(chǎn)過戶?辦理前不得?實(shí)施有礙乙?方正常使用?房屋的行為?，更不得將?房屋再賣他?人。否則，?應(yīng)向乙方支?付購房款5?%的違約金?，并承擔(dān)由?此給乙方造?成的一切損?失。第八?條雙方責(zé)?任1.?甲方保證出?售房產(chǎn)符合?國家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無抵?押、查封和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實(shí)?有效，不含?虛假內(nèi)容，?若有違反上?述約定造成?的責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2.甲方?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?將該房產(chǎn)交?付乙方（以?銀行劃撥余?款日為準(zhǔn)）?。室內(nèi)現(xiàn)有?家電、家具?隨房屋交接?贈送給乙方?。3.?甲方結(jié)清該?房屋交接日?期前的所有?費(fèi)用，交接?后發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4.?甲方在本?合同生效之?日起___?__日內(nèi)將?戶口遷出。?5.乙?方貸款數(shù)額?不足時，應(yīng)?用現(xiàn)金補(bǔ)齊?，否則視為?違約。6?.若乙方辦?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓登記手續(xù)?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。7?.房屋公共?維修基金隨?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第九條?違約責(zé)任。?甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時間內(nèi)交?付上述房屋?的，每逾期?_____?日，甲方應(yīng)?按乙方已付?購房款的萬?分之二承擔(dān)?違約責(zé)任；?逾期超過三?個月時，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款20%的?違約金。?乙方違反本?合同約定，?未能在約定?時間內(nèi)支付?約定的購房?款，每逾期?_____?日，甲方按?應(yīng)付購房款?的萬分之二?計(jì)算滯納金?，逾期超過?三個月時，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部購?房款20%?的違約金。?第十條?合同變更?1.在合?同履行期間?，任何一方?不得擅自變?更，若需變?更合同內(nèi)容?，應(yīng)書面通?知對方，征?得對方同意?后在規(guī)定時?間內(nèi)（書面?通知發(fā)生_?____日?內(nèi)）簽訂變?更協(xié)議，否?則造成損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。2.?本合同的?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第十?一條關(guān)于?房屋其他事?項(xiàng)的約定?1.今后若?因政府規(guī)劃?建設(shè)需要，?或因其他政?策性調(diào)整，?對該房屋進(jìn)?行有償拆遷?，則拆遷所?得補(bǔ)償均為?乙方所有。?若房產(chǎn)未過?戶乙方，甲?方應(yīng)積極配?合乙方辦理?相關(guān)補(bǔ)償手?續(xù)；若已過?戶乙方，辦?理相關(guān)手續(xù)?與甲方無關(guān)?。2、本?合同受中國?法律管轄并?按其解釋。?第十二條?本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議和?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條合同爭?議的解決?本合同履行?過程中，如?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?解決不成時?，可向有關(guān)?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?四條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十五條?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方簽?字：乙方?簽字：（?蓋X）身份?證號碼：?（蓋X）身?份證號碼：?（房屋共?有產(chǎn)權(quán)人）?身份證號碼?見證人：?（蓋X）?身份證號碼?：地址?電話地址?電話?合同簽訂日?：____?_年___?__月__?___日?合同簽訂日?：____?_年___?__月__?___日?合同簽訂地?：房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議通用?（三）本?協(xié)議雙方當(dāng)?事人：轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡稱甲方）?甲方：?_____?????????????身份證號：?____?_受讓?方（以下簡?稱乙方）?乙方：_?____????????????身?份證號：?_____?甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就甲方將?自己合法擁?有的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)議?，以共同遵?守。為明確?雙方的`權(quán)?利和義務(wù)，?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》和?《中華人民?共和國__?___市房?地產(chǎn)管理法?》規(guī)定，訂?立合同如下?：第一條?房產(chǎn)坐落?、位置、結(jié)?構(gòu)、層次?和附屬設(shè)施?1、本合?同所出售房?屋坐落在_?____市?_____?街____?_巷___?__號（不?足部分可以?補(bǔ)充）2?、該房屋為?：樓房室廳?衛(wèi)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），房屋的?建筑面積_?____平?方米（包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺?、及其附屬?設(shè)施）、實(shí)?際使用面積?_____?平方米。?3房屋質(zhì)量?：裝修狀?況，其他?條件為，?該房屋（□?已□未）?設(shè)定抵押。?（不足部?分可以補(bǔ)充?）4、該?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?類型：（?有房產(chǎn)證或?國土使用證?）5、出?售房屋的《?房地產(chǎn)權(quán)證?》證書號碼?為：國有?土地使用權(quán)?證號為：?共有權(quán)證?號為：?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓，該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?6、房屋?現(xiàn)有裝修及?其他配套物?品、設(shè)備情?況詳見合同?附件。第?二條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方不?得隱瞞與轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)相關(guān)?的重要事實(shí)?，必須保證?其對轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)擁有完全?的所有權(quán)，?保證上述房?產(chǎn)沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛及?債權(quán)債務(wù)糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?，若發(fā)生買?賣前即已存?在任何糾紛?或權(quán)利障礙?的，概由甲?方負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)相?應(yīng)法律責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償；除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?、債務(wù)、稅?項(xiàng)、未結(jié)款?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出售該房屋?前辦妥。出?售后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償，與乙方?無關(guān)。第?三條轉(zhuǎn)讓?價格和付款?方式1.?轉(zhuǎn)讓價格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價格為（人?民幣），?大寫（人民?幣）2.?付款方式?a.此房?價款為甲方?凈價，甲方?不支付交易?中的任何費(fèi)?用。b.?甲方收到?乙方定金?元整，待乙?方申請的貸?款批準(zhǔn)后，?即可為乙方?準(zhǔn)備辦理?過戶手續(xù)。?甲方需積極?配合乙方辦?理貸款手續(xù)?。（以收據(jù)?收條為準(zhǔn)）?c.辦?理過戶手續(xù)?當(dāng)日乙方交?付甲方首付?款元整。?（以收據(jù)收?條為準(zhǔn)）?d.余款?元整，由?銀行直接劃?撥給甲方?e.買賣?上述房產(chǎn)交?易過程中產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，均由乙?方承擔(dān)繳納?，甲方不承?擔(dān)任何費(fèi)用?。甲方在?收款時應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付雙方協(xié)?商議定甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?_____?日內(nèi)，將上?述房屋的全?部鑰匙交付?乙方，并在?雙方在場的?情況下由乙?方對房屋進(jìn)?行驗(yàn)收。乙?方如無任何?異議，視為?該房屋情況?符合本合同?約定，甲方?完成房屋交?付，上述房?屋的占有、?使用、收益?、處分權(quán)歸?乙方行使。?同時應(yīng)移交?有關(guān)房產(chǎn)的?全部資料（?見清單）。?每逾期__?___日，?甲方按房產(chǎn)?總價格‰?支付違約金?，超過一個?月則乙方有?權(quán)解除合同?，并由甲方?承擔(dān)%違?約金。第?五條房屋?過戶房屋?交付乙方后?，甲方將在?取得房屋產(chǎn)?權(quán)證后應(yīng)立?即辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)到乙方?名下。辦理?產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓?手續(xù)等相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過?戶手續(xù)，?方負(fù)責(zé)辦理?房屋過戶，?方予以充?分協(xié)助，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責(zé)任方?賠償守約方?。第六條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?的約定甲?方將上列房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，?按雙方簽訂?的轉(zhuǎn)讓合同?履行相關(guān)的?權(quán)利和義務(wù)?，假如所轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)目前?未辦理房產(chǎn)?證、土地證?，今后條件?允許辦理房?產(chǎn)證、土地?證，則按照?以下幾款執(zhí)?行：1、?在辦理此房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)時，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方將此房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證產(chǎn)權(quán)辦?理為乙方?名下，所需?一切費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。2、如?因政策原因?不能將房產(chǎn)?證、土地證?直接辦理為?乙方名下，?甲方須協(xié)助?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地證及其?過戶手續(xù)，?過戶手續(xù)所?須一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、如?在本房屋買?賣合同成立?后，無論是?否辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)，乙?方有權(quán)將此?房屋出租出?售，甲方不?得干涉。?第七條保?證1、甲?方保證自己?對該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方保?證本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓之房產(chǎn)不?存在任何形?式的轉(zhuǎn)讓、?抵押、變賣?等事宜，不?受任何第?三人主張任?何權(quán)利，如?發(fā)生上述任?何原因所產(chǎn)?生的糾紛，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?因房屋產(chǎn)權(quán)?發(fā)生的經(jīng)濟(jì)?糾紛及費(fèi)用?等亦由甲方?承擔(dān)。2?、房屋移交?前，甲方應(yīng)?保持房屋原?有結(jié)構(gòu)，負(fù)?責(zé)搞好通水?、通電、公?共設(shè)施給乙?方使用，保?證乙方不存?在任何房屋?正常使用的?瑕疵，房屋?移交前所發(fā)?生的水電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)，?移交后由乙?方負(fù)責(zé)。?3、甲方在?房屋及房產(chǎn)?證書交乙方?后、房產(chǎn)過?戶辦理前不?得實(shí)施有礙?乙方正常使?用房屋的行?為，更不得?將房屋再賣?他人。否則?，應(yīng)向乙方?支付購房款?5%的違約?金，并承擔(dān)?由此給乙方?造成的一切?損失。第?八條雙方?責(zé)任1.?甲方保證?出售房產(chǎn)符?合國家房產(chǎn)?上市的規(guī)定?，并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，無?抵押、查封?和任何糾紛?，保證所提?供的材料真?實(shí)有效，不?含虛假內(nèi)容?，若有違反?上述約定造?成的責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2.甲?方應(yīng)在__?___年_?____月?_____?日將該房產(chǎn)?交付乙方（?以銀行劃撥?余款日為準(zhǔn)?）。室內(nèi)現(xiàn)?有家電、家?具隨房屋交?接贈送給乙?方。3.?甲方結(jié)清?該房屋交接?日期前的所?有費(fèi)用，交?接后發(fā)生的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。